Ville con giardino in vendita in Marche Pag. 9

MONTEFELCINO (PU) - Nella tranquilla località Sterpeti, nel comune di Montefelcino, proponiamo in vendita una casa a schiera porzione centrale all’interno di un suggestivo complesso storico suddiviso in quattro unità abitative. L’immobile gode di una superficie calpestabile di circa 169 mq su due livelli ed è immerso nella quiete delle verdi colline marchigiane, lungo una strada poco trafficata che assicura privacy e relax. L’ingresso indipendente conduce al piano terra dove si trova uno spazioso locale collegato internamente, arricchita da uno dei tre camini presenti nell’abitazione: l’ambiente ideale per cene conviviali o momenti indimenticabili davanti al fuoco. Sempre al piano terra si trova un cucinotto e un bagno oltre a tre locali accessori ad un uso ripostiglio e cantina perfetti per organizzare la vita quotidiana. Salendo la scala interna si accede alla zona giorno del primo piano: qui ci accoglie un disimpegno luminoso con camino caratteristico che crea subito atmosfera calda e familiare. La cucina abitabile con terrazzo, il soggiorno/sala da pranzo rappresenta lo spazio perfetto sia per i pasti giornalieri che per occasioni speciali tra amici o famiglia. Il reparto notte comprende due camere matrimoniali generose negli spazi oltre ad un versatile locale sbroglio ed un bagno. All’esterno troviamo un ampia area esclusiva ideale per vivere appieno ogni stagione grazie ai vari locali accessori utilizzabili secondo le proprie esigenze creative: orto domestico, area barbecue o zone relax open air! Le condizioni esterne dell’edificio sono buone (tetto rifatto nel 2000) mentre gli interni necessitano lavori di ristrutturazione personalizzabili. Le utenze sono autonome con riscaldamento a radiatori con caldaia a gasolio. Montefelcino sorge sulle dolci alture della provincia pesarese offrendo panorami mozzafiato sulla campagna circostante ma restando vicino alle principali vie di comunicazione verso Fano/Pesaro/Urbino; questa soluzione risulta quindi ottima sia come prima residenza ampia senza spese condominiali sia come seconda casa-vacanza immersa nella natura tipica delle Marche! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità dal fascino autentico! Contatta oggi stesso Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita.

SAN COSTANZO - A due passi da piazza Perticari, sotto le mura del castello nel centro storico, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra in parte ristrutturata, libera su 3 lati. Disposta su 3 piani di circa 50mq l'uno, la casa ha l'ingresso indipendente che ci accompagna sul soggiorno, ben illuminato da due finestre, e una cucina abitabile con finestra che si affaccia sul retro. Sullo stesso piano troviamo un wc di servizio ed un ripostiglio. Da qui una scala ci accompagna al seminterrato, in gran parte adibito a studio, mentre il resto è rimasto allo stato grezzo, utile come deposito. Un secondo ingresso dallo studio ci porta allo scoperto esclusivo per lo più pavimentato. Al primo piano troviamo la zona notte con 4 camere da letto, due doppie e due singole, ed un bagno con doccia e finestra. Le finestre che si affacciano sul retro regalano un panorama mozzafiato, donando una piacevole sensazione di pace e tranquillità. A completare la proprietà una cantina staccata dall'abitazione, di circa 8 mq. Lo scoperto è di proprietà esclusiva della casa ed ha un diritto di passaggio pedonale a favore dei vicini di casa per accedere alla loro cantina. Essendo una delle prime case costruite nel centro storico di San Costanzo, nel corso del tempo sono stati fatti diversi lavori di ristrutturazione, quali impianto termico, impianto elettrico al piano terra, due facciate esterne, il tetto nel 2018, riqualificazione delle travi in legno a vista. Le utenze sono tutte indipendenti. Seppur abitabile fin da subito, si consiglia un ammodernamento della proprietà, per godere a pieno di tutte le particolari caratteristiche che offre questo immobile storico. Completamente indipendente, la casa si presta a molteplici funzioni quali: abitazione principale, casa vacanze, ma anche come B&B data la posizione ottimale per tale soluzione.

FRATTE ROSA - In zona panoramica circondata da vigne, uliveti e campi coltivati, proponiamo in vendita casa abbinata con garage e giardino. L'abitazione principale, di 50mq, è situata al primo piano con scala privata ed ampia terrazza all'ingresso. Al piano terra garage doppio, cantina e due grandi depositi per un totale di oltre 65mq. A completare la proprietà il giardino esclusivo di circa 250mq. L'appartamento ha mantenuto le caratteristiche delle casette piccole di campagna, formate da cucina, due camere ed un bagno. Privo di impianto di riscaldamento, una stufa riscaldava tutti gli ambienti collegati tra loro. Gli infissi sono rimasti quelli dell'epoca. Questa chicca ha molte potenzialità. Usando immaginazione e fantasia la si può personalizzare nel migliore dei modi, trasformandola nella casa dei propri sogni. Si possono unire i due piani modificando la destinazione d'uso, realizzando così una casa su due livelli di importanti metrature. Ideale anche come casa vacanze, così senza troppi lavori si ha la possibilità di godere della tranquillità della zona, ma allo stesso tempo godersi le meraviglie delle nostre campagne.

“VILLA ROMANTICA” VILLA IN STILE LIBERTY CON PARCO - Fabriano (Ancona) - Marche- Immobile da ristrutturare, a pochi metri dal Centro cittadino di Fabriano in zona residenziale. La proprietà è circondata da un parco di 817 mq circa con alberi secolari, luogo dove rigenerarsi anche rimanendo in città. “Villa Romantica” è il risultato di un interessante edificio realizzato su tre piani negli anni 20, con caratteristiche che richiamano l'architettura eclettica del periodo “Liberty-Romantico”, un'armonia di stili.a Proprietà deve essere ristrutturata Superfici: Piano interrato 133 mq Piano terra 133 mq Primo piano 133 mq Per un totale di 399 mq oltre le Soffitte Più il Garage di 90 Mq Fabriano è un bellissimo comune in provincia di Ancona in una vallata costellata da dolci colline e circondata da monti dell'Appennino umbro-marchigiano e ad un'ora dal mare.

Vivere Green a Camerata Picena – Eleganza e Comfort a Due Passi dalla Città In una tranquilla zona residenziale di Camerata Picena, lontano dal caos cittadino ma perfettamente collegata a tutti i principali servizi, REMAX propone in vendita una splendida soluzione indipendente con ampio giardino privato di 280 mq. Questa proprietà di circa 108 mq, immersa in un contesto di quiete, si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. All'ingresso, un elegante spazioso e porticato accoglie gli ospiti, conducendoli verso un quadrilocale open-space che unisce una moderna cucina a vista e un soggiorno ampio e luminoso, entrambi affacciati sul giardino esposto a sud. La zona notte, progettata per ottimizzare ogni spazio, include una camera matrimoniale, una seconda camera singola e una terza camera doppia, oltre a due bagni (uno dei quali finestrato con doccia), una lavanderia/ripostiglio. Box auto : Un box auto aggiunge valore e praticità, offrendo uno spazio sicuro per la tua auto e ulteriori possibilità di stoccaggio. Perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di pace, questa soluzione abitativa offre la possibilità di godersi gli spazi all'aperto senza rinunciare alla vicinanza ai centri di Chiaravalle, l'aeroporto, la superstrada, il casello autostradale e vari supermercati e centri commerciali. Caratteristiche principali: Classe Energetica A : il massimo della sostenibilità e del risparmio energetico. Cappotto esterno per un isolamento termico ottimale. Tetto in legno lamellare , che dona solidità e calore all'abitazione. Impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, per una distribuzione del calore uniforme e confortevole. Pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza , una scelta moderna ed ecologica per un comfort termico eccellente. Impianto fotovoltaico da 3 kWp : energia pulita per abbattere i costi e rispettare l'ambiente. Infissi in PVC con doppi vetri per un eccellente isolamento acustico e termico. Persiane in alluminio anodizzato con alette orientabili, per regolare la luce naturale secondo le tue esigenze. Portoncino blindato , garanzia di sicurezza e tranquillità. Se desideri una casa che coniuga efficienza energetica, natura e comodità, questa è la soluzione perfetta per te. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo villino unifamiliare ha da offrire! N.B. Le foto sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni contenute e le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19:30 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o...

Il Tuo Futuro Inizia Qui – La Casa Perfetta per una Giovane Coppia a Camerata Picena VILLINO BIFAMILIARE Immagina di costruire la tua vita insieme in un luogo che emana serenità e amore. A Camerata Picena, Via Piane in una zona residenziale tranquilla e lontana dal caos cittadino, ti aspetta la casa dei tuoi sogni: un'accogliente soluzione indipendente con un ampio giardino privato di 340 mq, ideale per dare inizio a una nuova avventura. Con i suoi spazi generosi e luminosi, questo appartamento in villino bifamiliare di 109 mq è il palcoscenico perfetto per i tuoi ricordi più preziosi. Un elegante porticato ti accoglie e ti conduce verso un soggiorno caldo e luminoso, dotato di una cucina a vista che invita a cene intime e momenti di condivisione. Gli affacci sul giardino esposto a sud creano lo scenario ideale per piacevoli giornate all'aperto, perfetto per organizzare il tuo primo barbecue con amici o semplicemente goderti un momento di relax nel verde. La zona notte è un rifugio di tranquillità, con una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e una terza camera doppia, il luogo perfetto dove ritirarsi la sera e sognare in grande. Due bagni, uno dei quali con finestra e doccia, insieme a un pratico spazio lavanderia, aggiungono comfort e funzionalità alla tua vita quotidiana. POSTO AUTO Privato: Un valore aggiunto è dato dalla presenza di un comodo posto auto, rendendo questa residenza la scelta perfetta per chi ama la comodità e la sicurezza. Questa casa non è solo un rifugio, ma l'inizio di un nuovo capitolo della vostra storia. Situata a pochi passi da Chiaravalle, dall'aeroporto e con facile accesso a tutti i servizi essenziali, offre la comodità che desideri senza rinunciare alla tranquillità. Inizia a costruire i tuoi sogni in una casa che ti farà sentire subito "a casa". Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scopri il tuo futuro in questa meravigliosa dimora! N.B. Le foto sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni contenute e le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19:30 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità.

È il momento di cambiare, è il momento di scegliere Green! Se stai pensando di cambiare casa, perché non farlo scegliendo un'abitazione che rispetti l'ambiente, ti offra comfort e ti permetta di risparmiare energia? Scopri il nostro Residence Green a Camerata Picena, dove la sostenibilità e il benessere abitativo si incontrano per offrirti una nuova casa che migliorerà la tua vita. Cosa offriamo: • Villini singoli e bifamiliari in bio-edilizia, progettati per ridurre l'impatto ambientale e ottimizzare il consumo energetico. • Spazi ampi e luminosi, con giardini privati e terrazze, per godere della natura e del comfort a portata di mano. • Posizione strategica, a pochi minuti dall'autostrada, dalla superstrada Ancona-Roma, dall'aeroporto e dai centri commerciali. N.B. Le foto sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Con il nostro mutuo green e piani di pagamento agevolati, il tuo sogno di una casa green è più vicino che mai! Fai il primo passo verso un futuro più sostenibile e confortevole. Contattaci per scoprire di più!

Rif: SI261 - Riferimento annuncio: SI261 In zona residenziale Tolentino Nord proponiamo villetta a schiera libera su tre lati con giardino esclusivo di 316 mq, box doppio e cantina, ristrutturata con il Superbonus La costruzione del 1981 è stata oggetto di interventi di efficientamento energetico che hanno previsto il rifacimento del tetto, degli infissi, del cappottino esterno, della pavimentazione di uno dei terrazzi, l’installazione di una caldaia a condensazione, dei pannelli fotovoltaici, del portone blindato , del videocitofono e di nuove grondaie. La classe energetica in A4 garantisce un risparmio eccellente a livello di consumi. L’abitazione di 168 mq è collegata da una scala interna che conduce a tutti e tre i livelli. Al piano terra, un box di 37 mq con serranda elettrica e una cantina di 14 mq. Al primo piano la zona giorno dove troviamo una cucina abitabile con accesso al giardino che costeggia il retro della casa, un bagno di servizio con doccia, uno studio e un ampio salone con camino. Al secondo piano la zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali con affaccio sul terrazzo, una camera singola e un bagno padronale con vasca. Al terzo e ultimo livello una camera mansardata di 12,53 mq e un bel terrazzo panoramico. Con una quadrupla esposizione e una splendida vista sulle colline, l’abitazione garantisce una luminosità eccellente. Le finiture e gli impianti sono originali, con parquet nelle camere, gress porcellanato in cucina e ceramica nei bagni. L’immobile è ideale per chi ricerca una soluzione indipendente con giardino in città! METRATURE abitazione 168 mq box 37mq cantina 14 mq giardino 316 mq Ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cell.: 3349675755 Fisso: 0733961825

Rif. V-1403MAL Porto Recanati Nella rinomata zona panoramica di Montarice, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa libera su tre lati, perfetta per chi cerca eleganza, ampi spazi e comodità. L'immobile, con un'esposizione a sud, garantisce luminosità e un ambiente accogliente tutto l'anno. Punto forte della proprietà è l'ampia corte esterna privata, studiata per massimizzare la fruibilità degli spazi all'aperto. La metratura generosa offre diverse aree dedicate: una zona dining all'aperto coperta, perfetta per cene e pranzi in compagnia, una rilassante area chill con sdraio dove poter prendere il sole o leggere in tranquillità, e un'area barbecue ideale per accogliere ospiti e trascorrere serate conviviali. La corte, accessibile direttamente sia dalla zona giorno che dalle camere al piano terra, si estende come un naturale prolungamento della casa, rendendo ogni momento all'aria aperta unico. All'interno, un luminoso soggiorno con portafinestra crea un continuum con la corte, permettendo di vivere il comfort degli spazi interni in perfetta armonia con l'esterno. La cucina abitabile, affacciata su un gazebo, è il punto di ritrovo ideale per pranzi estivi. Il piano terra ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla corte. Completano il livello un bagno finestrato, raffinato e funzionale. Al primo piano si trova la suite padronale: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e balcone vista mare, ideale per godersi tramonti mozzafiato e colori unici in ogni stagione. A completare la proprietà, una taverna al piano seminterrato di circa 90 mq, concepita come una zona living, dotata di lavanderia e locali polifunzionali, perfetti per intrattenere ospiti o creare spazi personalizzati secondo le proprie esigenze. Il garage ampio, di 50 mq, con accesso diretto all'interno dell'abitazione, aggiunge ulteriore praticità e spazio. Questa villa rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo dove vivere ogni giorno circondati da comfort, ampi spazi esterni e un panorama incantevole. Ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente esclusivo, che coniughi bellezza, privacy e qualità della vita. Riepilogo metrature: Superfice commerciale 257 mq Abitazione 97 mq Taverna 90 mq Garage 50 mq Area verde 155 mq Corte pavimentata 155 mq Balcone 4 mq Info e visite: 071 78561 353 4624721 e-mail: ag.castelfidardo@professionecasa.it www.professionecasa.it, Professionecasa, una storia di successo dal 1986 PROFESSIONEMUTUI, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Castelfidardo Via E. Ferrari 28/b 60022 Castelfidardo (AN) Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Rif: OV09 - Se stai cercando una soluzione abitativa ideale per due famiglie in una delle zone più ambite di Osimo, questa bifamiliare in zona Vescovara è la risposta perfetta alle tue esigenze! È un’opportunità rara trovare una proprietà come questa, pensata per garantire spazio e privacy a due nuclei familiari. Si precisa tuttavia che la soluzione necessita di lavori strutturali e che sono presenti diverse crepe in entrambi i livelli. La bifamiliare è composta da due appartamenti ampi e luminosi, con superfici di 112 mq per il primo piano e 109 mq per il piano terra. Entrambi gli appartamenti offrono un comodo soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno. L’appartamento al primo piano vanta inoltre un grande terrazzo, perfetto per godersi momenti all’aria aperta con vista sulla natura circostante. Al piano terra è presente un garage di 36 mq, che offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente o per essere utilizzato come area di stoccaggio o laboratorio. All’esterno, la proprietà è circondata da una corte privata di circa 1450 mq, in parte piantumata con ulivi e suddivisa tra un curato giardino e una zona con ghiaia per una manutenzione facile e pratica. La sicurezza e la privacy sono garantite da una recinzione perimetrale e un elegante cancello elettronico che rende l’ingresso alla proprietà comodo e sicuro. Questa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa rara e di grande valore nella rinomata zona di Vescovara, ideale per chi desidera vivere in tranquillità, senza rinunciare agli spazi e ai comfort. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Tempocasa Osimo ti aspetta.

Castelfidardo Rif. V-1332CC Castelfidardo - periferia sud, proponiamo in vendita splendida porzione di Villa unifamiliare di recente ristrutturazione. Preceduti da una elegante e curata corte esterna, entrando nella villa, si viene accolti in un'ampia zona giorno, caratterizzata da un design moderno e funzionale. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire comfort e convivialità. L'area principale è costituita da un luminoso soggiorno che si affaccia su una zona pranzo con un ampio tavolo, perfetto per ospitare cene in famiglia o con amici. La cucina, dotata di isola centrale, offre un perfetto connubio tra stile e praticità, con finiture di alta gamma e spazi ben organizzati per soddisfare ogni esigenza culinaria. Il piano terra include anche un bagno di servizio ed una camera singola. Il piano primo, è interamente dedicato alla zona notte, garantendo massima privacy e tranquillità. La camera padronale è spaziosa e luminosa, con accesso diretto a una terrazza privata, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Adiacente alla camera si trova un ampio bagno, completo di vasca idromassaggio e doccia, ed un'altra camera doppia. Il piano seminterrato rappresenta il cuore ludico della villa, un ambiente studiato per il relax e l'intrattenimento. Troviamo qui una moderna sala cinema, arredata con poltrone reclinabili per garantire il massimo comfort durante la visione dei film. Accanto, una sala giochi con tavolo da biliardo offre un luogo perfetto per trascorrere serate in compagnia. Un'area fitness, dotata di attrezzature all'avanguardia, permette di mantenersi in forma senza uscire di casa. Inoltre, una spaziosa zona relax, con divani e angolo lettura, completa questo piano, creando un ambiente perfetto per il benessere e lo svago. L'esterno della villa è un vero e proprio angolo di paradiso. Un elegante pergolato accoglie una jacuzzi, un luogo ideale per rilassarsi e rigenerarsi all'aperto. Lo spazio esterno è pensato per essere un prolungamento della zona giorno, ideale per cene all'aperto, barbecue e momenti di convivialità. L'intero immobile è stato ristrutturato ed ammodernato dal punto di vista tecnologico e del risparmio energetico. info e visite: 3467429203 3474036301 e-mail: ag.castelfidardo@professionecasa.it www.professionecasa.it, Professionecasa, una storia di successo dal 1986 PROFESSIONEMUTUI, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Castelfidardo Via E. Ferrari 28/b 60022 Castelfidardo (AN) Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Rif: VL01 - ZONA Ci troviamo a Civitanova alta, in una delle zone più tranquille del paese. L'immobile in questione è ubicato in posizione semi-centrale non risente in alcun modo del traffico cittadino e con una vista mare incredibile. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, , bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La Villa oggetto della vendita è stata edificata nel 1980, ed è composta da 2 Unità immobiliari, Porta D'Ingresso in Legno Massiccio blindata, Infissi in legno con Vetro singolo con Apertura a battente Ovunque Pavimentazione in ceramica ovunque Riscaldamento a GPL e Camino al piano terra Panelli fotovoltaici. METRATURE PIANO TERRA: Ingresso (10Mq), Soggiorno (64Mq), Sala da pranzo (16Mq), Cucina (9Mq), Ripostiglio (6Mq), Camera (18Mq), Bagno in camera (6Mq), Stanza (3,6Mq), Disimpegno zona notte ( 6,6Mq), Camera singola (9Mq), Bagno adiacente al soggiorno ( 2,8Mq), Studio (7,92), Camera padronale (16Mq), Camera matrimoniale (16Mq) e Bagno zona notte (4,8Mq). Piano primo: Soggiorno ( 33,6 Mq), Cucina (6Mq), Camera Padronale (18,4 Mq), Camera Doppia (16 Mq),Camera Matrimoniale (16 Mq), Bagno (8Mq), Ripostiglio (8,4 Mq), Disimpegno (19,6Mq), Studio (8,4Mq), Bagno (5,6Mq), Ripostiglio sottotetto (16Mq), Magazzino (32Mq), Ripostiglio sottotetto (8Mq), Balconi ( 12,8Mq e 8,64Mq) Piano seminterrato: Rustico (59,2 Mq), Cucina ( 5,6Mq), Cantina ( 36Mq), Disimpegno (20Mq), Sala svago (15,7Mq), Ripostiglio (13,44Mq), Bagno e lavanderia ( 13,44 Mq). Mansarda (64Mq), Completano la soluzione due magazzini di 16Mq complessivi, adiacenti al garage di 60Mq, balcone e terrazzo La villa gode di una PISCINA di 15x7,50, un campo da tennis dalle dimensioni di 35x18. Inoltre l'immobile gode di un camino a legna esterno e una depandance di 50Mq Corte privata 5400Mq Terreno 15000mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Indipendenza 2 - Zona 3 - Ampi spazi 4 - Metrature 5 - Piscina 6-Campo da tennis

Caratteristico casale marchigiano in vendita a Civitanova Alta!
Posto in un terreno di circa 5 ettari e situato in posizione baricentrica rispetto al centro di Civitanova Alta ed al litorale marino di Civitanova Marche , distanti solo 10 minuti dalla proprietà.
La struttura, risulta circondata dalle verdeggianti colline ed inserita in un parco pianeggiante con grandi pini.
La proprietà si compone di un edificio principale, sviluppato su due livelli al piano terreno e primo, per un totale di circa 200 mq, che ospita un appartamenti indipendente al piano terra e camere, bagno, salone e cucina comune al primo piano.
All'interno del parco, troviamo un appartamento indipendente di mq 54 composto da living al piano terra, una camera con bagno al primo piano, utilizzabile come alloggio del custode o del gestore dell'attività,
A completamento di questo casale , troviamo un ampio parcheggio, un ulteriore fabbricato di circa 111 mq, attualmente adibito a cantina, un deposito di attrezzi e attrezzature da giardino di mq97 e un garage di mq 43.
Il casale, in vendita a Civitanova Alta, grazie alla sua posizione strategica rispetto al mare ed alla città alta, risulta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera gestire una piccola struttura ricettiva , o una casa vacanze con potenziale di alta redditività da locazione durante la stagione estiva con la possibilità di avviare l'attività di agriturismo con propria produzione di olio, ortaggi e grano provenienti dai 5 ettari di terra che circondano la proprietà.
Per maggiori informazioni contattateci.

VILLA MECCIANO, affascinante casa indipendente risalente al 1500, nello splendido e caratteristico Borgo di Mecciano nel comune di Camerino, offre un connubio perfetto tra storia e natura. Situata in un contesto rustico e tranquillo. La proprietà si sviluppa su due piani. Il primo piano si estende su 350 mq, con saloni ampi e confortevoli, accoglienti e luminose che offrono comfort e calore. Al piano terra, troverete ambienti rustici ristrutturati in pietra tipica locale, che conservano il fascino dell'epoca, ideali per creare spazi personalizzati secondo le proprie esigenze. La Villa, fin d'ora, è stata utilizzata come unica unità abitativa, come residenza estiva di un alto prelato dove il primo piano era residenziale e il piano terra ospitava i magazzini per la produzione di vino e altro della produzione della proprietà, ancora presenti un pozzo e le antiche botti. L'esterno è un vero paradiso naturale: un parco di 6500 mq circonda la casa, comprendendo un boschetto suggestivo e piante ad alto fusto che donano ombra e privacy. Questo ampio spazio verde è perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare eventi o semplicemente godersi la bellezza della natura in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile di vita. E' possibile dividere l'immobile in due unità abitative. Completamente ristrutturati gli impianti elettrico ed idraulico, di riscaldamento, doppi vetri.

Spaziosa e luminosa villa singola con giardino privato dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, situata in una tranquilla zona residenziale di Sassoferrato. L'immobile si trova alle pendici del Monte Strega e a solo due km dal centro di Sassoferrato ed ai servizi quali ristoranti, bar, supermercati, farmacie, stazione ferroviaria, ospedale. La villa si sviluppa su un totale di 4 piani con una superficie totale di 473 mq, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Al suo interno si trovano al piano terra un ampio ingresso, un cucinino con tinello e camino, bagno con antibagno, un ampio salone con balcone che permette di godere del paesaggio circostante, una camera da letto matrimoniale o studio; al piano primo un ballatoio, 4 camere da letto, 2 bagni e due balconi; al piano soffitta altri tre vani che potrebbero diventare ulteriori camere per ospiti; piano seminterrato un locale caldaia, una cucina ed un altro locale da utilizzare anche come sala hobby. Completa la proprietà un doppio box auto e di 4 posti auto scoperti. La costruzione risale all'anno 1986, ha una struttura solida ed elegante; internamente da ristrutturare offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. In sintesi, questa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e in una posizione tranquilla, con la possibilità di personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni. - superficie abitazione mq 473 - superficie giardino mq 2.300 circa - cucina abitabile - salone - 5 camere - 3 bagni - 3 stanze al piano soffitta - box auto Vieni a scoprire questa meravigliosa villa, contattaci oggi stesso per prenotare una visita!!

Rif: A34 - La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita una villetta , allo stato grezzo, con bellissima vista mare. La villetta gode di ingresso indipendente e giardino privato di 400mq. Si struttura su due livelli: idealmente soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere, entrambe con balcone di cui uno con bellissima vista mare, e due bagni al piano primo. Ma può essere ridisegnata e finita a proprio piacimento, realizzando magari soggiorno cucina in open space, 3 camere, due bagni e una cabina armadio! Una soluzione molto versatile e ancora personalizzabile. L'attuale proprietà ha finora completato le seguenti opere: -Realizzazione della struttura in cemento armato comprensiva di cappotto termico da 11 cm -Tinteggiatura completa (bianco sporco frontale e laterale, grigio tortora sul retro), -Realizzazione del tetto coibentato con pannelli isolanti -Posa in opera di lucernaio a tetto con attivazione manuale, -Predisposizione pannelli solari (predisposizione per n° 15 pannelli), posa in opera della guaina ignifuga applicata sotto i pannelli -Creazione di 3 cisterne per raccolta di acque piovane dal tetto, -Allacciamento al sistema fognario comunale -Realizzazione di rete metallica zincata di confine, separazione della proprietà al piano terra con il confinante con rete metallica ricoperta di pvc, cancello zincato di ingresso, creazione di 2 posti auto, divisione del terrazzo al primo piano con il confinante. -Installazione di serrande elettriche avvolgibili. La soluzione si presta ad essere vissuta ottimamente tutto l'anno, oltre che nel periodo estivo. 4 motivi per acquistare l'immobile: -Nuova costruzione -Vista mare -Possibilità di personalizzazione -Ampia metratura Cosa aspetti? Chiamaci allo 0719736113 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Riviera del Conero, Numana, la cosiddetta Regina. Un luogo che non ha bisogno di presentazioni, possiamo ammirare quello che è un fiore all'occhiello della nostra Regione. Vi presentiamo un'incantevole Villa. Immobile di assoluto pregio, vanta una totale indipendenza pur rimanendo all'interno di un grazioso residence. L'abitazione, circondata da una splendida corte, è disposta su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno, una camera per gli ospiti ed un bagno; al piano primo la zona notte è formata da due ampie camere, una cabina armadio ed un bagno oltre ad un grande terrazzo. Completa infine la soluzione un piano interrato dove abbiamo una spaziosa taverna, una camera matrimoniale, un bagno ed una lavanderia. Recente costruzione e finiture di alto livello rendono unica questa residenza di lusso!! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 150 mq Terrazzo: 50 mq Pergolato: 30 mq Corte Esclusiva: 300 mq Piano Interrato: 100 mq Posto auto: 12 mq Note: Anno di costruzione: 2013 Spese di "condominio" (circa): 60 € mensili Riscaldamento: pavimento (piano terra e piano primo) termosifoni (piano interrato) Condizionamento: sia canalizzato e sia con split

COMPLESSO VIVALDI - "Le Quattro Stagioni"
Concerto di Emozioni... su tre livelli con giardino!

PRIMAVERA
"Ciascun concerto delle Quattro Stagioni si divide in tre movimenti, dei quali due, il primo e il terzo, sono in tempo di Allegro o Presto, mentre quello intermedio è caratterizzato da un tempo di Adagio o Largo. E ogni concerto acclama ed onora una delle quattro stagioni: la Primavera, l'Estate, l'Autunno e l'Inverno."
Così a Recanati, come nelle Quattro stagioni di Vivaldi, in zona residenziale e caratterizzata dalla tranquillità e dai pochi rumori, con i principali servizi a portata di mano, sta sorgendo il COMPLESSO VIVALDI con le sue QUATTRO NUOVE STAGIONI!

Stiamo parlando di QUATTRO NUOVE VILLETTE realizzate e suddivise in ben TRE LIVELLI CIASCUNA, proprio come ciascun concerto di Vivaldi è suddiviso in tre movimenti. Partendo dal Garage e Taverna ottimamente collegati dall'interno infatti, si sale di un piano e si giunge all'Appartamento al Piano Terra, dotato soggiorno con cucina open space, 3 Camere (come rappresentato in questo esempio di suddivisione - volendo solo 2), e doppi servizi. Dal Piano Terra accediamo allo splendido giardino esclusivo di oltre 300mq con pergolato in legno estetico (perfetto per momenti di piacevole convivio e non soltanto!), ai grandi balconi delle camere... e possiamo salire al Primo Piano ovvero la Mansarda, perfettamente utilizzabile a proprio piacimento come ulteriore terza o quarta camera (a seconda degli ambienti che si desidera al Piano Terra), ufficio e/o zona di svago con terrazzino, disimpegno e volendo anche bagno!).

Ciascuna Nuova Villetta di questo complesso gode di ampi giardini di fronte all'abitazione, dove vi sono gli ingressi pedonali (su Via Tortora), mentre in Via Martiri delle Foibe sfruttano tutta la comodità degli ingressi carrabili con Garage e Posto auto esterno (alcune addirittura doppio!).
In questo Annuncio vi presentiamo "PRIMAVERA", ovvero la prima delle due villette centrali, proprio come le due stagioni più miti dell'anno (Primavera e Autunno). Essendo votata all'arrivo dell'Estate, questa Villetta gode di un grande giardino, perfetto per essere valorizzato durante l'ingresso nella stagione più calda...!

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Villa su tre livelli di 355mq commerciali, nei pressi del Beato Sante. Al piano terra da un portico si accede all'abitazione, dove troviamo un ampio salone con lato cucina e caminetto, una camera, il bagno con doccia ed il garage comunicante con l'interno. Al primo piano, accessibile anche da una entrata dedicata, abbiamo il soggiorno con tre camere ed il bagno con vasca. Dalla maggior parte delle stanze si accede ai balconi con panorama sul paese di Mombaroccio e sulle colline degradanti verso il mare. Al livello superiore troviamo una soffitta di pari superficie, con tre spaziosi vani ed un bagno da terminare. L'impianto termico è attualmente presente solo al piano terra e viene alimentato dal caminetto. Eventualmente si possono ricavare due unità immobiliari separate. La villa è circondata da un bel giardino di circa 1.500 mq, piantumato con 50 olivi. Doppio ingresso nel giardino, da un lato con cancello elettrico. Posizione ottima, facilmente raggiungibile, a soli 25 minuti dal mare.

FILOTTRANO - VILLETTA A SCHIERA in buonissime condizioni di manutenzione con giardino e grande terrazzo.
L'unità immobiliare, alla quale si accede dal giardino di proprietà esclusiva, è composta dal reparto giorno al piano terra con ingresso, cucina abitabile a vista, soggiorno, un bagno e grande terrazzo di mq. 30 a livello .
Al piano superiore il reparto notte con due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e due terrazzi.
Soffitta al secondo piano semi abitabile.
Mentre al Piano s1troviamo una tavernetta dove è possibile predisporre una cucina magari con un camino. sempre al piano s1 troviamo anche un bagno , un garage di mq 30 con lavanderia al piano seminterrato completano la proposta immobiliare. Le finiture sono di ottima qualità, infissi in alluminio a taglio termico. Pavimenti in monocottura nel reparto giorno e tavernetta, in parquet nel reparto notte e soffitta. Gli impianti sono a norma ed efficienti.
L'ubicazione in zona residenziale semi centrale e le caratteristiche specifiche dell'immobile rendono questa proposta estremamente interessante. Per maggiori informazioni.........contattateci!

ABITARE IL FUTURO ...VIVERE CON STILE!! Se la casa che stai cercando è per un progetto di vita importante dove poter condividere momenti indimenticabili preparatevi ad esprimere al meglio la vostra personalità!! Nuova costruzione Nella zona di Candia in posizione dominante e panoramica VILLA SINGOLA di circa 130mq commerciali completamente fuori terra oltre a interrato di 36mq dove ricavare cantina carrabile per moto e i vostri hobbies. Il progetto prevede una divisione su due livelli : al piano terra ingresso nello splendido salone con cucina a vista, bagno ospiti con lavanderia. Al piano superiore troviamo una suite matrimoniale con cabina armadi e bagno finestrato, altre due camere letto e bagno. Circondata da giardino di 500mq e completa di doppio posto auto esterno riservato oltre ad un comodo parcheggio ospiti. Finiture di pregio e dotazioni tecnologice Impianto fotovoltaico , pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione Il progetto porta la firma dell'architetto Bedini e prevede la realizzazione di una seconda villa adiacente Se devi vendere per ricomprare utilizza il nostro servizio "CAMBIOCASA" Chiamate per un appuntamento presso il nostro ufficio al num 071 44726

rif.083LE - A pochi minuti da Senigallia e Fano, immersa nel verde delle dolci colline marchigiane, proponiamo in vendita una affascinante proprietà composta dalla casa padronale con annesso funzionale e piscina e a lato una cantina vitivinicola biologica con produzione avviata.. La proprietà si estende su un totale di 6,9 ettari complessivi, così suddivisi: # 4,3 ettari di vigneto # 1,3 ettari di oliveto (circa 400 piante) # Giardino e frutteto per ulteriori 4.200 mq 🏡La casa padronale (300 mq) Abitazione su due livelli ristrutturata interamente nel 2017 e poi le 2022 con ulteriori migliorie nella zona living. # Piano terra: ingresso, ampia cucina open space con zona soggiorno e sala da pranzo, camera da letto o studio, bagno di servizio e stanza lavanderia; # Piano primo: ballatoio con zona studio, camera padronale con terrazzo privato, bagno con vasca e doccia, poi altra camera matrimoniale, camera singola e due bagni entrambi finestrati con doccia, infine piccolo ripostiglio; > Finiture tipiche con travi in legno, materiali autentici e ambienti luminosi. 🍽️ Annessi e spazi esterni Uscendo di casa troviamo una piscina 7x4 e un giardino di 4000mq con una Dependance di 24mq per pranzi/cene e una cucina esterna con Forno in pietra e Bbq. 🍷 La Cantina (720 mq) Costruita nel 2004, è una struttura moderna e perfettamente attrezzata: * Spazi produttivi ampi e funzionali * Uffici amministrativi * Rimessa attrezzi * Punto vendita diretto > Capacità di stoccaggio: circa 1.000 hl (acciaio e legno) 🍇 Produzione agricola Produzione vinicola attiva (Marche IGT): * Superficie vitata: 4,3 ha * Vitigni: Sangiovese, Montepulciano, Merlot, Cabernet Sauvignon, Pinot Bianco * Produzione annua: circa 154 hl (circa 20.500 bottiglie) Produzione olivicola: * Circa 850 kg di olio/anno * Cultivar: Mignola, Frantoio, Leccino, Raggia ⚙️ Caratteristiche tecniche * Superficie interna totale: 1.044 mq * Impianto fotovoltaico 6 kW * Classe energetica: A2 * Riscaldamento: radiatori + aria condizionata * Acqua comunale, gas naturale, ADSL 📍 Posizione * Paese con servizi raggiungibile anche a piedi * Mare a circa 15 minuti * Vicinanze: Corinaldo, Fano, Senigallia, Urbino > La posizione è panoramica, riservata ma facilmente accessibile, con strada asfaltata e servizi a breve distanza. ✨ Ideale per: * Agriturismo o struttura ricettiva * Residenza privata di prestigio con business agricolo * Attività vitivinicola professionale Un'opportunità unica per vivere e investire in un'azienda agricola completa, produttiva e perfettamente inserita in uno dei territori più autentici d'Italia.

Immerso nelle campagne di Moie, proponiamo in vendita un bellissimo casolare in pietra, completamente da personalizzare. L'immobile, si presenta in perfette condizioni a livello strutturale; con travi a vista, pietra sabbiata, rinforzo del solaio d'nterpiano, 17 pali di fondazione e un vespaio areato. Internamente si presenta allo stato grezzo, e può ospitare uno o due appartamenti di importanti dimensioni, in base alle proprie esigenze. In copertura troviamo un impianto di pannelli fotovoltaici da 5,5KW La proprietà è circondata da un ettaro di terreno comprendente anche una piccola vigna, attualmente in disuso, e da un annesso di 95mq.

Rif: 170V - CASTELLO ESCLUSIVO CON VISTA SUI MONTI SIBILLINI Un capolavoro architettonico da plasmare secondo la propria visione Nel suggestivo scenario delle colline marchigiane, nel comune di Monte San Giusto, nasce un’opportunità immobiliare di assoluto prestigio: un castello di circa 2000 mq, una proprietà di straordinaria imponenza destinata a chi desidera realizzare qualcosa di veramente unico. Una dimora rara, capace di unire spazio, privacy e panorama, dove ogni dettaglio può essere progettato per creare una residenza di livello superiore. L’immobile viene attualmente proposto allo stato di grezzo avanzato, con infissi nuovi già installati e predisposizioni per gli impianti, una condizione ideale per permettere al futuro proprietario di completare gli ambienti secondo standard e gusto personale, senza i vincoli di una struttura già definita. Con una superficie di circa 2000 mq, questa proprietà offre una versatilità progettuale straordinaria: • realizzare una villa padronale di rappresentanza di dimensioni monumentali • sviluppare più ville indipendenti di lusso • creare residenze o appartamenti esclusivi • oppure dare vita a un progetto immobiliare di alto livello. Gli spazi esterni rendono questa proprietà ancora più scenografica: grandi terrazzi panoramici da circa 100 mq, balconi e affacci che permettono di vivere il paesaggio in ogni momento della giornata. Il castello è circondato da oltre 5000 mq di corte privata ed esclusiva, uno spazio ideale per progettare: • piscine panoramiche • giardini paesaggistici • aree relax e zone living all’aperto • percorsi verdi e ambienti dedicati al benessere. Per chi desidera ampliare ulteriormente la proprietà, è disponibile anche la possibilità di acquistare ettari di terreno agricolo adiacente, aumentando valore, privacy e potenzialità del complesso. Il vero privilegio di questa dimora è però la vista straordinaria sui Monti Sibillini, uno scenario naturale di rara bellezza che regala albe luminose e tramonti spettacolari, trasformando ogni giorno in un’esperienza unica. Una proprietà di questo calibro non è destinata al mercato tradizionale, ma a una clientela selezionata alla ricerca di un investimento o di una residenza realmente fuori dal comune. Per questo motivo la trattativa rimane riservata. Il prezzo e le informazioni complete verranno comunicati esclusivamente previo contatto telefonico con l’agenzia Tempocasa di Montecosaro. Un luogo dove immaginazione, architettura e paesaggio si incontrano. Una proprietà che non si limita ad essere acquistata: si progetta, si trasforma e si rende immortale.

Villa - Gradara (PU) -