Villa in Vendita, Via Occorsio 2, Mondolfo

Descrizione

VILLA SINGOLA "LA ROSERAIE"
Questa che vi proponiamo è una bellissima villa nel Comune di Mondolfo, in un contesto residenziale molto tranquillo, a meno di 5 km dal mare!
La dimora è stata costruita nel 1993, con materiali di pregio, in uno stile classico, sempre attuale e si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra, un ampio ingresso ci introduce alla zona giorno che è composta da un grande salone con camino, con accesso ad una bella terrazza con gazebo ideale per mangiare all'aperto e una cucina abitabile, anch'essa con accesso all'esterno. Due bagni servono il piano ed è presente una grande camera da utilizzare a piacimento, ad esempio come studio. Sono presenti anche due armadi a muro utili come guardaroba.
Salendo al primo piano troviamo ben tre camere da letto, un grande bagno con vasca angolare, diversi ripostigli realizzati nei sottotetto e una splendida veranda.
Collegati internamente dall'ingresso, innumerevoli spazi da utilizzare come cantina, taverna, ripostigli, dispensa ecc... anche questo piano è servito da un bagno utilizzabile anche come lavanderia.
Completano la proprieta l'ampio garage e il giardino privato che la circonda completamente, arricchito da alberi da frutto e olivi.
Ideale per chi ha bisogno di molti spazi utili e vuole stare vicino al mare e a tutti i servizi indispensabili.

Riepilogo superfici:
Abitazione 200 mq
Cantina/taverna 120 mq
Terrazza 35 mq
Veranda 24 mq
Giardino privato 200 mq
Garage 30 mq
Distanza dal mare (Marotta) 4.5 km
Distanza autostrada 3,5 km

🇬🇧 Detached Villa "La Roseraie"
This beautiful villa is located in the municipality of Mondolfo, in a very quiet residential area, less than 5 km from the sea!
The house was built in 1993, with quality materials, in a classic, timeless style and is spread over three levels.
On the ground floor, a spacious entrance hall leads to the living area, which consists of a large living room with a fireplace, access to a beautiful terrace with a gazebo ideal for al fresco dining, and an eat-in kitchen, also with outdoor access. Two bathrooms serve this floor, and there is a large bedroom that can be used as a study, for example. There are also two built-in wardrobes, which can be used as a walk-in closet.
Going up to the first floor we find three bedrooms, a large bathroom with a corner bathtub, several storage rooms built into the attic and a splendid veranda.
Connected internally by the entrance, countless spaces can be used as a cellar, tavern, storage rooms, pantry, etc... this floor also has a bathroom that can also be used as a laundry room.
The property includes a large garage and a private garden that completely surrounds it, enriched by fruit and olive trees.
Ideal for those who need lots of useful space and want to be close to the sea and all the essential services.

Surface summary:
200 sq m house
Cellar/tavern 120 m2
Terrace 35 m2
Veranda 24 m2
Private garden 200 m2
Garage 30 sq m
Distance from the sea (Marotta) 4.5 km
Distance from the motorway: 3.5 km


🇫 Villa individuelle "La Roseraie"
Cette belle villa est située dans la commune de Mondolfo, dans un quartier résidentiel très calme, à moins de 5 km de la mer !
La maison a été construite en 1993, avec des matériaux de qualité, dans un style classique et intemporel et est répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert la pièce à vivre, composée d'un grand séjour avec cheminée, donnant accès à une belle terrasse avec gazebo, idéale pour les repas en plein air, et d'une cuisine dînatoire, également avec accès extérieur. Deux salles de bains desservent cet étage, ainsi qu'une grande chambre pouvant servir de bureau, par exemple. Deux placards intégrés font également office de dressing.
En montant au premier étage, nous trouvons trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire d'angle, plusieurs débarras aménagés dans les combles et une splendide véranda.
Reliés intérieurement par l'entrée, d'innombrables espaces peuvent être utilisés comme cave, taverne, débarras, garde-manger, etc... cet étage dispose également d'une salle de bain pouvant également servir de buanderie.
La propriété comprend un grand garage et un jardin privé qui l'entoure entièrement, enrichi d'arbres fruitiers et d'oliviers.
Idéal pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace utile et veulent être proches de la mer et de tous les services essentiels.

Résumé de la surface :
maison de 200 m²
Cave/taverne 120 m2
Terrasse 35 m2
Véranda 24 m2
Jardin privé de 200 m2
Garage 30 m²
Distance de la mer (Marotta) 4,5 km
Distance de l'autoroute : 3,5 km


🇩 Freistehende Villa "La Roseraie"
Diese wunderschöne Villa befindet sich in der Gemeinde Mondolfo, in einer sehr ruhigen Wohngegend, weniger als 5 km vom Meer entfernt!
Das Haus wurde 1993 mit hochwertigen Materialien im klassischen, zeitlosen Stil erbaut...