Villa in Vendita, Via Piero Gobetti 6, Falconara Marittima

Descrizione

V 2451 - FALCONARA

Splendida Villa Indipendente con Due Unità Abitative a Falconara Marittima

Situata in una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita a Falconara Marittima, questa villa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi, indipendenza e versatilità. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative distinte, entrambe dotate di doppio ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile.

L’unità principale, situata al primo piano, si presenta in ottime condizioni grazie a una sapiente ristrutturazione che ne ha esaltato la luminosità e la funzionalità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno (per valorizzare al meglio il potenziale di questo ambiente, è stato realizzato un render professionale in stile moderno visibile in galleria) e una cucina abitabile, mentre la zona notte offre tre camere da letto spaziose, due bagni e un pratico antibagno.

Caratteristiche principali:
• Unità abitativa principale: 160 mq calpestabili
• Mansarda rifinita: 100 mq (di cui 77 mq sfruttabili)
• Terrazzi panoramici: 128 mq totali
• Garage di ampie dimensioni: 80 mq con bagno di servizio interno
• Corte esterna e parcheggi: 171 mq di area privata

Lo spazio esterno è uno dei punti di forza di questa villa a Falconara Marittima: l’ampia corte che abbraccia l’intera proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, dal parcheggio privato alla creazione di aree verdi attrezzate. La presenza di un garage di 80 mq garantisce inoltre tutto lo spazio necessario per veicoli e attrezzature accessorie.

Attualmente sono in corso le verifiche documentali per garantire una compravendita sicura e trasparente. Se cerchi una soluzione bifamiliare con finiture di qualità e ampie metrature esterne, questa villa rappresenta un investimento eccellente.

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