Ville con giardino in vendita in Marche Pag. 2

Parco del Conero
Massignano di Ancona, al confine con Sirolo

A pochi metri dalla strada provinciale e quindi comopda a Sirolo e Camerano, ma avvolta dalla quiete del parco.
Casa colonica ristrutturata in appoggio con altra unità.
Splendido panorama sulle colline marchigiane.

Facilmente divisibile in 2 unità, anche per uso abitativo + investimento.

L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 170 mq circa, con terrazzo panoramico.

Il piano inferiore dispone di 2 ingressi ed è composto di :
sala da pranzo con angolo cottura,
bagno,
grotta ad uso cantina,
salottino con camino,
camera matrimoniale.

Il piano superiore è raggiungibile internamente con la scala dal salottino o da terzo ingresso dall'esterno :
soggiorno con cucina a vista e terrazza panoramica,
due ampie camere,
bagno.

All'esterno :
corte pavimentata di circa 400mq con posti auto, piccolo box di 11mq, lavanderia, legnaia, gazebo panoramico;
oltre 3.000 mq di terreno piantumato e recintato, con 50 ulivi.

MONTECASSIANO - LOCALITA' CAMPOLUNGO - "Pace e Armonia"

Se cerchi un connubio perfetto tra storia, comfort moderno e natura incontaminata,
ti presentiamo una soluzione in un esclusivo casale bifamiliare.
Una dimora di fine '800 situata a Montecassiano, uno dei borghi più caratteristici della
provincia di Macerata.

La proprietà, completamente ristrutturata negli anni '80, con interventi strutturali integrali,
dal tetto ai solai, si distingue per il pregio dei materiali, come gli autentici mattoncini a faccia
vista fatti a mano e i coppi originali.
La posizione è privilegiata. immersa nella campagna marchigiana, offre una vista che spazia
dal Monte Conero ai Monti Sibillini.

Dettagli dell'Unità Immobiliare:
Questa splendida unità di 174 mq, distribuita su due livelli, è progettata per offrire massima
funzionalità e benessere abitativo.

Al Piano Terra troviamo la zona giorno con ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile,
bagno con doccia, uno studio e zona lavanderia.

Al Piano Superiore la zona notte accessibile tramite una scala interna o un ingresso indipendente,
comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno con vasca.

Comfort e Impiantistica: Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) nel reparto notte.

Termocamino (2005) per riscaldamento e acqua calda, termosifoni in ghisa.

Termostati indipendenti per ogni piano.

Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, sportelloni in legno e mensole in legno massello.

Sistema di allarme perimetrale e su tutti gli infissi.

Pavimentazione in parquet nella zona notte.

Spazi Esterni e Servizi Accessori:
La proprietà è circondata da un contesto paesaggistico composto da 50 piante di ulivo
e 80 cipressi che definiscono i confini.

A disposizione della proprietà uno splendido rustico di 41 mq. Uno spazio conviviale perfetto,
completo di cucina attrezzata, camino, forno a legna e bagno e dispensa.

Pertinenze: Garage fuori terra di 29 mq), una cantina di 15 mq e una legnaia di 28 mq.

Tecnologia: Sala tecnica con bollitore, solare termico, predisposizione per fotovoltaico e
citofono in ogni ambiente (incluso il rustico).

Autonomia: Acquedotto pubblico, pozzo privato, caldaia autonoma e fosse settiche tipo Imhoff.

Questa è un'opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente dove il tempo sembra
essersi fermato, senza rinunciare alle comodità della tecnologia moderna.
Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina di ampie dimensioni nel parco circostante.

Contattaci oggi stesso per scoprire come "Pace e Armonia" possa diventare la tua nuova casa.
Noi ti aspettiamo!!

In via Bruno Buozzi, proponiamo in vendita una casa bifamiliare situata in una zona riservata e tranquilla. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per genitori e figli. L'appartamento al piano terra, di 97 mq, dispone di un soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un piccolo portico, due ampie camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un box auto di 15 mq. L'appartamento al primo piano, di 117 mq, offre un soggiorno, una cucina abitabile con balcone, tre camere (due matrimoniali e una singola) e un bagno. Al piano superiore si trova inoltre una spaziosa soffitta con un'ampia terrazza vivibile. Anche questa unità è dotata di un box auto di 18 mq.

Rif. 602SQ-GG Nel cuore di Ostra, in una posizione riservata ma centrale, proponiamo in vendita una residenza di rara eleganza e fascino storico, capace di trasmettere carattere, prestigio e autenticità in ogni suo ambiente. La proprietà si sviluppa su quattro livelli complessivi, di cui uno seminterrato, per una superficie calpestabile di circa 258 mq, impreziosita da dettagli architettonici originali, soffitti decorati a mano, pavimenti storici, ambienti luminosi e atmosfere senza tempo. L'ingresso introduce in una dimora dal gusto raffinato, dove ogni stanza racconta una storia: saloni con soffitti lignei decorati, camere eleganti, spazi conviviali caldi ed accoglienti e scorci che richiamano il fascino delle antiche residenze marchigiane. Gli elementi originali sono stati conservati con cura, regalando all'immobile un'identità unica e difficilmente replicabile. La proprietà dispone inoltre di: -box auto interno e box auto esterno per una superficie complessiva di circa 65 mq; -cantina seminterrata di circa 68 mq, ideale come spazio accessorio, zona hobby o locale di servizio; -giardino privato di circa 242 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy; -terrazzo di 48 mq; -balcone di circa 3 mq. L'abitazione si presta perfettamente sia come importante residenza privata sia come soluzione di rappresentanza. Una proprietà dal forte impatto emozionale, dove il valore non è dato soltanto dalle metrature, ma soprattutto dall'atmosfera che si percepisce entrando: una casa che conserva anima, storia e prestigio. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 602SQ-GG contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Questa magnifica Villa singola si trova nella splendida cittadina di Sassoferrato, immersa nella tranquillità e nella natura delle colline marchigiane. Costruita nel lontano 1972, la sua architettura classica si fonde perfettamente con il paesaggio circostante. La proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato da nuovi proprietari.La Villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 170 metri quadrati. Al piano terra si accede direttamente dal giardino privato, arricchito da alberi e fiori, che regala momenti di relax e tranquillità. Qui si trovano il luminoso soggiorno, la cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano le due camere da letto, una seconda cucina e il secondo bagno. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre che si affacciano sul giardino e godono di una splendida vista panoramica.La Villa è in discreto stato di conservazione, grazie anche ai continui lavori di manutenzione effettuati nel corso degli anni. Completa l'abitazione un garage singolo, perfetto per riporre la propria auto al riparo da intemperie e furti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. La sua posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dai principali punti di interesse della città, la rende ideale per chi desidera una soluzione abitativa tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa Villa singola.

FOSSOMBRONE – Località Ghilardino In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente e scoperto esclusivo. L’abitazione, di circa 165 mq, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un grande terrazzo loggiato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Internamente troviamo un accogliente soggiorno, cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo, due camere matrimoniali entrambe con balcone, una camera singola e due bagni. Tramite scala interna si accede alla mansarda allo stato grezzo, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze: studio, zona hobby, stanza ospiti o ulteriore ambiente abitativo. Al piano terra completano la proprietà uno scoperto esclusivo e posto auto. Soluzione ideale come prima casa grazie agli ampi spazi e alla comodità degli ambienti, ma perfetta anche come seconda casa per chi desidera vivere la tranquillità delle colline marchigiane rimanendo vicino alle principali attrazioni del territorio. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci in agenzia.

COLMURANO Contrada Cete

Immersa nel dolci colline marchigiane in zona panoramica presentiamo questo stupendo casale completamente recintato con vari annessi, garage e alberi ad alto fusto . Un luogo ideale per trascorrere giornate in perfetto relax e vivere una vita a contatto con la natura .

L'ingresso della abitazione da un grande porticato con il tetto in legno ci porta direttamente all'abitazione principale con una zona giorno open space luminosa e con un terrazzo panoramico sulla vallata . La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali e una camera singola e un bagno spazioso . Completa l'appartamento un comodo ripostiglio .

Con una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una mansarda composta da un locale open space un bagno e altri 3 locali tutti illuminati da abbaini .
Pannelli solari e impiantistica rinnovata circa 20 anni fa . L'impianto di riscaldamento è a gpl , ma ogni piano ha una stufa a pellet . Infissi in legno con doppio vetro .

Al piano s-1 troviamo un locale adibito una zona cantina e un'altra a magazzino con un caratteristico camino a mattoni completo di forno ideale per convivialità .

Completa la proposta vari annessi esterni con garage per 3 posti auto .

Cosa aspetti a chiamare e fissare la tua visita !!!

Ampi spazi e Stress Zero? (e i vicini? Quasi non esistono!)
Se sei pronto a dare un taglio ai "compromessi" questa è la casa che stavi cercando.
L'abitazione, di circa 150 mq, disposta su due livelli, elegantemente distribuiti su piano terra e primo piano, è caratterizzata da spazi ariosi, luce naturale e quel calore che una casa sa trasmettere.
La soffitta di 75 mq, si presta bene a dare spazio alle tue idee. Una sala cinema? Uno studio per lo smart working? La tana dei giochi per i bimbi? Scegli tu!
La corte esterna di circa 539 mq è il vero pezzo forte. Un giardino così grande che i tuoi amici inizieranno a chiamarti solo per organizzare grigliate.
Al piano S1 il garage di 85 mq che può benissimo trasformarsi in un locale taverna, dove accogliere amici oppure dar spazio a quel progetto di bricolage che avevi in mente da tempo. A servizio per uso stoccaggio o magazzino abbiamo anche una cantina di 85 mq.
Questo immobile regala la giusta privacy, la massima tranquillità e quel tocco di esclusività che non guasta mai.
Non lasciartela scappare. Contattaci per una visita!

villa "MALAGA"

Se sogni di vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità, questa casa di campagna ristrutturata è la scelta perfetta. L'abitazione accoglie i suoi ospiti con una luminosa zona living dedicata al relax, una sala da pranzo separata per i momenti conviviali, due ampie camere da letto e un bagno moderno e rifinito.

Il vero valore aggiunto si trova al piano terra: una spaziosa cantina allo stato grezzo. Questo ambiente non è un semplice deposito, ma un'opportunità unica: grazie alla sua posizione, può essere facilmente trasformata in un ampliamento della zona abitativa o in una comoda taverna, ideale per cene invernali o come area hobby.

Il tutto è circondato da 3.000 mq di terreno privato, un parco personale dove godere della massima privacy e del contatto con la natura.
Cosa aspetti prenota la tua visita ora!

🇮🇹 Oasi nel verde tra le Colline Marchigiane: Villa Panoramica con Piscina e piccolo vigneto Località: Fraz. Costa di Arcevia Provincia di Ancona Nel cuore pulsante della campagna marchigiana, dove il verde delle colline incontra l'azzurro del cielo, proponiamo in vendita una affascinante villa indipendente, sintesi perfetta tra l'eleganza classica del casale marchigiano e i comfort più moderni. La proprietà, finemente ristrutturata con materiali di pregio e travi a vista, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 250 mq. • Piano Terra: Un ampio ingresso accoglie in un luminoso open space, impreziosito dal soffitto a mattoni e ampie e luminose vetrate, riscaldato dalla stufa a legna, ideale per momenti di convivialità. La cucina a vista è in stile moderno e permette di rimanere in compagnia dei familiari o degli ospiti anche durante la preparazione dei pasti. La zona pranzo si trova nella parte centrale e si apre in altezza fino al tetto, inoltre ha accesso diretto al portico e al giardino. • Primo Piano: una bella scala a vista conduce alla zona notte che ospita tre spaziose camere di cui una con bagno privato e ognuna con vista panoramica, uno studio e uno spazio relax che si affaccia sulla zona giorno sottostante. • Esterni e Giardino: La villa è immersa in un rigoglioso giardino piantumato di oltre 4000 mq, curato nei minimi dettagli con essenze mediterranee, piante e fiori e offre assoluta privacy e tranquillità. Il fiore all'occhiello è la piscina completa di solarium, doccia esterna ed un'area relax ombreggiata davanti al portico, ideale per vivere appieno le lunghe giornate estive. Plus Esclusivi • Garage doppio di ampia metratura di fronte l'ingresso. • Vigneto, circa 200 metri di filari di uva verdicchio e uva pecorino. • Sistema di irrigazione automatico • Posizione riservata ma a pochi minuti dai principali servizi e numerosi borghi storici, a circa 30-40 minuti dalle Spiaggia di velluto di Senigallia e della Riviera del Conero. Una proprietà unica, ideale per chi è alla ricerca di uno stile di vita rilassante a contatto con la natura, in piena tranquillità. 🇬🇧 Green Oasis in the Marche Hills: Panoramic Villa with Pool and Small Vineyard Location: Costa di Arcevia, Province of Ancona In the heart of the Marche countryside, where the green hills meet the blue sky, we offer for sale a charming detached villa, a perfect blend of the classic elegance of a Marche farmhouse and the most modern comforts. The property, tastefully renovated with quality materials and exposed beams, is spread over two levels for a total of approximately 250 square meters. • Ground Floor: A large entrance hall welcomes you into a bright open space, embellished with a brick ceiling and large, bright windows, heated by a wood-burning stove, ideal for convivial moments. The open-plan kitchen is modern in style and allows you to enjoy the company of family or guests even while preparing meals. The dining area is located in the central area and opens up to the roof, also offering direct access to the porch and garden. • First Floor: A beautiful open staircase leads to the sleeping area, which features three spacious bedrooms, one with a private bathroom and each with a panoramic view, a study, and a relaxation area overlooking the living area below. • Exterior and Garden: The villa is surrounded by a lush, landscaped garden of over 4000 square meters, meticulously landscaped with Mediterranean plants, trees, and flowers, offering absolute privacy and tranquility. The highlight is the swimming pool complete with solarium, outdoor shower, and a shaded relaxation area in front of the porch, ideal for enjoying long summer days. Exclusive Features • Large double garage opposite the entrance. • Vineyard, approximately 200 meters of Verdicchio and Pecorino grape rows. • Automatic irrigation system • Secluded location yet just minutes from the main amenities and numerous historic villages, about 30-40 minutes from the Velvet Beach of Senigallia and the Conero Riviera. A unique property, ideal for those seeking a relaxing lifestyle in contact with nature, in complete tranquility. 🇩🇪 Grüne Oase in den Hügeln der Marken: Panoramavilla mit Pool und kleinem Weinberg Lage: Costa di Arcevia, Provinz Ancona Im Herzen der Markenlandschaft, wo grüne Hügel auf blauen Himmel treffen, bieten wir Ihnen eine charmante, freistehende Villa zum Kauf an – eine perfekte Verbindung von klassischer Eleganz eines Marken-Landhauses und modernstem Komfort. Das geschmackvoll mit hochwertigen Materialien und sichtbaren Holzbalken renovierte Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern. • Erdgeschoss: Eine großzügige Eingangshalle empfängt Sie in einem hellen, offenen Raum mit Ziegeldecke und großen, lichtdurchfluteten Fenstern. Ein Kaminofen sorgt für behagliche...

GRADARA - Immersa nella suggestiva cornice del comune di Gradara, la nostra agenzia propone in vendita il progetto ecosostenibile GREEN VALLEY. Questa elegante villa bifamiliare, con una superficie complessiva di 145 mq distribuiti su due livelli, offre ambienti ampi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort. La consegna è prevista per maggio 2027 e l’immobile sarà realizzato con materiali di alta qualità, caratterizzato da finiture di pregio e da uno stile architettonico moderno ed elegante. L’ingresso indipendente con videocitofono assicura privacy e sicurezza, mentre il giardino privato e i due balconi permettono di vivere piacevoli momenti di relax godendo di una splendida vista panoramica sul castello di Gradara. Gli interni, composti da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e tre spaziose camere da letto, offrono inoltre la possibilità di personalizzare le finiture in base alle proprie esigenze e preferenze estetiche. Dotata di impianto di riscaldamento, climatizzazione e pannelli fotovoltaici, la proprietà si distingue per l’elevata efficienza energetica e per l’attenzione alla sostenibilità ambientale. Completano la soluzione un comodo box auto e un curato giardino recintato e piantumato, elementi che rendono questa residenza ideale per chi desidera un perfetto equilibrio tra comfort, design contemporaneo e rispetto per l’ambiente. Vivere qui significa scegliere uno stile di vita moderno, green e all’avanguardia, immersi nella bellezza di Gradara e nella quiete di un esclusivo contesto residenziale. - Ultima villa bifamiliare disponibile - Maggiori info in agenzia. C. E. A4. - Rif. CG005P

Fermo: Il Tuo Palazzo Nobile con Giardino Segreto e Vista Infinita

Nel cuore medievale di Fermo, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico dalle potenzialità straordinarie. Un'opportunità rara per chi desidera recuperare il fascino dell'architettura d'epoca e trasformarlo in una residenza d'élite o in una struttura ricettiva di charme.
Location Esclusiva: A pochi passi dai principali monumenti del centro storico.
Terrazzo Panoramico: Una vista mozzafiato che domina la città fino all'Adriatico.
Giardino Privato: Un'introvabile oasi di riservatezza e silenzio nel cuore del borgo.
Progetto su Misura: Ampi volumi da ristrutturare per dare forma a un sogno architettonico unico.

(Immobile allo stato grezzo da ristrutturare).

Rif. 400SC A Jesi, in Via Toscana, proponiamo in vendita una soluzione indipendente davvero interessante, inserita in una corte esclusiva di circa 850 mq, in parte edificabile: una proposta ideale per chi desidera spazio, privacy e la possibilità di sviluppare ulteriormente la proprietà. L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e versatili, con numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un ampio box auto di 31 mq affiancato da un magazzino di circa 100 mq, uno spazio molto funzionale che si presta perfettamente come area hobby, deposito o per una futura riconversione in ambienti abitativi o accessori. Salendo al primo piano si sviluppa l'appartamento principale di circa 130 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un grande salone con balcone, affiancato da una cucina abitabile; la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno. Il secondo piano ospita una spaziosa soffitta finestrata di ulteriori 130 mq, un ambiente ampio e sfruttabile che può diventare uno spazio multifunzionale oppure offrire interessanti opportunità di ampliamento. Una soluzione difficile da trovare, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e grandi potenzialità di valorizzazione. Disponibile da subito. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 400SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

VILLA DEI CIPRESSI

C'è qualcosa di magico nel silenzio di una casa indipendente. Niente vicini sopra la testa, solo il rumore del vento tra i rami e lo spazio necessario per far respirare ogni tuo sogno.
A Civitanova Marche, questa villa, nella prestigiosa zona di VILLA EUGENIA, non offre solo generose metrature, ma una qualità della vita che profuma di casa. Ambienti luminosi che aspettano di essere vissuti, una corte esterna pronta per le tue domeniche in famiglia e quel senso di protezione che solo una struttura autonoma può regalare. 🏡✨

Con una metratura complessiva di circa 350 mq, la villa è stata suddivisa in due unità abitative, (con relativo accesso ai bonus ristrutturazione) ma può essere facilmente vissuta come un'unica dimora, ideale per famiglie numerose, professionisti che desiderano spazi dedicati o chi semplicemente sogna una villa indipendente nel quartiere più prestigioso della città.
La parte superiore si sviluppa su 3 livelli: zona giorno con cucina-sala da pranzo, salone e servizi, ampia terrazza immersa nel verde e collegamento con il giardino, 3 camere e bagno nella zona superiore e mansarda.
La parte piano terra da direttamente sul giardino esposto a sud, soggiorno e zona notte che comprende 2 camere, 2 bagni e cantina.
Se cerchi un luogo dove ogni stanza racconta una storia di indipendenza e comfort, lo hai appena trovato.

Completa la proprietà un ampio giardino, garage con accesso diretto di circa 35 mq, comodo e funzionale.
Classe energetica D, infissi recenti di ultima generazione, impianto fotovoltaico,

Villa panoramica di prestigio con ampia corte privata – Recanati, San Francesco In una delle aree più esclusive e residenziali di Recanati, nella zona di San Francesco, proponiamo in vendita una villa indipendente di grande charme, immersa nel verde e circondata da una corte privata di circa 2.000 mq. La posizione dominante regala una vista aperta e suggestiva sul mare e sul Monte Conero, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, dove natura e panorama diventano parte integrante della quotidianità. La proprietà si distingue per la presenza di due corpi indipendenti: • la villa principale, elegante e funzionale • un annesso separato, attualmente adibito a stanza polifunzionale/studio di registrazione e garage doppio soppalcato Una soluzione estremamente versatile, ideale come dependance per ospiti, spazio professionale o creativo, home studio o area dedicata al benessere. Abitazione principale: L’accesso alla villa avviene attraverso un raffinato portico, che introduce a un accogliente disimpegno di ingresso. La zona giorno si sviluppa in un doppio soggiorno ampio e luminoso, completato da due studi riservati, ideali per smart working o ambienti dedicati alla concentrazione e alla creatività. La cucina abitabile con sala da pranzo e camino rappresenta il cuore conviviale della casa: uno spazio elegante e scenografico, impreziosito da suggestive travi in legno a vista e da ampie superfici vetrate che creano una continuità visiva con l’esterno, rendendo il paesaggio protagonista e avvolgendo l’ambiente di luce naturale. Dalla cucina si accede direttamente a una porzione di corte pavimentata, perfettamente fruibile, dotata di un raffinato pergolato motorizzato, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o accoglienza degli ospiti in un contesto riservato ed elegante. Completa il piano terra una zona di servizio ben organizzata, composta da: • bagno di servizio • lavanderia • stireria • ripostiglio Zona notte e appartamento indipendente: Una scala in legno di pregio conduce al piano superiore. Sulla destra si sviluppa la zona notte principale, composta da: • camera doppia • camera matrimoniale con cabina armadio walk-in e terrazza privata panoramica • ampio bagno con rifiniture di qualità Frontalmente alla scala si trova un secondo appartamento completamente indipendente, attualmente adibito a B&B, composto da: • cucina • camera matrimoniale con terrazzo panoramico • bagno Questa unità rappresenta un plus di grande valore, ideale come fonte di reddito immediata, soluzione per ospiti o spazio abitativo separato, garantendo al contempo la totale indipendenza dall’abitazione principale. Questa villa rappresenta una proposta immobiliare rara sul mercato, capace di coniugare panorama, privacy, versatilità ed eleganza. Una dimora pensata per chi desidera vivere l’interno e l’esterno in perfetta continuità, in un contesto riservato e panoramico, senza rinunciare a comfort, funzionalità e valore nel tempo.

VILLA VIOLA
Il sole caldo sulla pelle, il cinguettio degli uccellini.
Immaginate di varcare la soglia della storia e trovarvi in un'oasi di pace assoluta. Situata tra i vicoli nobili del borgo antico, questa splendida residenza indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza del passato e il comfort tecnologico contemporaneo.
L'Atmosfera: Dove il Tempo si Ferma
Il vero lusso di questa dimora è il silenzio. Qui, lontano dal trambusto della costa, regnano una pace e una tranquillità d'altri tempi. È il luogo dove i pensieri si distendono e il rumore della città lascia il posto al fruscio del vento tra i tetti storici. Un'atmosfera rarefatta e rigenerante, ideale per chi cerca una privacy totale nel cuore pulsante del borgo che offre ogni confort
Il Giardino: Una Perla Nascosta
La vera perla della residenza, introvabile in centro storico, è il giardino interno di 100 mq. Uno spazio privato, assolato e perfetto per godere delle splendide giornate marchigiane in totale relax o per cene conviviali all'aperto. Il giardino gode di un accesso autonomo direttamente dal vicolo, garantendo praticità e indipendenza per ospiti o personale.
In fondo a questa distesa verde, sorge una dependance strutturata su due piani: un ambiente romantico e suggestivo, ideale come dependance per gli ospiti, atelier d'artista o un rifugio intimo e separato dal corpo principale.
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La Residenza: Design e Luce su 4 Livelli
Completamente ristrutturata soli 2 anni fa con finiture di pregio, la proprietà si sviluppa su ampie metrature distribuite magistralmente:
•Piano Terra – Accoglienza e Praticità: L'ingresso principale introduce a un ampio garage, rarità assoluta nel borgo, che garantisce comodità immediata.
•Primo Piano – Il Cuore Conviviale: Una bellissima cucina open space si fonde con la zona giorno, inondata di luce naturale. Il piano è servito da bagni moderni e una preziosa stanza polifunzionale (studio o camera ospiti) e servizi.
•Secondo Piano – La Zona Notte: Un santuario dedicato al riposo con una sontuosa camera padronale dotata di cabina armadio, una seconda camera spaziosa e servizi eleganti.
•Terzo Piano – L'Emozione Finale: Una mansarda versatile che si apre su un terrazzo con vista mare e un lastrico panoramico. Da qui, la vista spazia sui tetti del borgo fino a perdersi nell'azzurro dell'Adriatico.
Perché scegliere questa casa?
•Ristrutturazione Totale Interna: Impianti di ultima generazione e materiali di alto livello.
•Giardino Privato e Dependance: Un binomio esclusivo che offre spazi esterni vivibili e versatilità.
•Luminosità e Indipendenza: Ambienti ariosi, nessuna spesa condominiale e il privilegio del garage privato.
•APE D
La facciata esterna è da ristrutturare
Questa non è solo una casa, ma un invito a vivere a un ritmo diverso. Un gioiello architettonico dove ogni dettaglio parla di armonia e serenità.

Splendida villa a schiera dal fascino raffinato, dove eleganza e luminosità si fondono in un perfetto equilibrio di comfort e stile. Gli ambienti, impreziositi da tonalità chiare e materiali di pregio, regalano un'atmosfera calda e accogliente, esaltata dalla presenza di ampie aperture che inondano gli spazi di luce naturale.

La zona giorno si apre su un ampio living open space, con pavimenti in legno naturale, armonioso e ben distribuito, con cucina a vista dal design curato e funzionale: il cuore della casa, grande divano e area TV ideale per vivere momenti conviviali e di relax in un contesto di grande charme.La presenza di una stufa aggiunge un tocco di calore ed atmosfera.

La zona notte, ben separata, offre due generose camere matrimoniali, con armadiatura su misura a tutta parete, una cameretta versatile e accogliente e un bagno luminoso rifinito in elegante travertino, lo stesso materiale che caratterizza la scenografica scala interna, vero elemento distintivo dell'abitazione.

A completare questa proprietà esclusiva, un'ampia mansarda con terrazza, perfetta come spazio privato, solarium e un affascinante seminterrato in stile rustico, dotato di bagno e lavanderia, impreziosito da uno splendido camino che dona carattere e un'atmosfera unica.

All'esterno, un ampio dehors che rappresenta la cornice ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto, collegato tramite una comoda scala esterna direttamente al seminterrato.

Una residenza di grande personalità, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e ricco di dettagli esclusivi.

Nel cuore del quartiere San Gabriele proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente con ampia corte esterna. L’immobile si sviluppa su due livelli, attualmente suddivisi in due unità abitative indipendenti. Al piano terra, di circa 120 mq, troviamo: - Tre spaziose camere da letto - Sala da pranzo con retrocucina - Ampio e luminoso soggiorno - Bagno finestrato Al primo piano, con ingresso indipendente, è presente una seconda unità composta da: - Tre camere da letto, tutte con accesso al balcone - Bagno principale e secondo bagno di servizio - Luminosa veranda con cucina - Ampio soggiorno e sala da pranzo La villa gode di esposizione su quattro lati, garantendo un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà una corte esterna di oltre 400 mq, ideale per la realizzazione di posti auto, garage o per essere vissuta come spazio verde privato. Soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Scopri questa splendida casa a schiera centrale situata nella tranquilla zona del Vallato, a Fano. Con una superficie di circa 175 mq distribuiti su quattro livelli, questo immobile offre un'ottima opportunità per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'ingresso indipendente conduce ad un'accogliente sala dotata di camino, perfetta per momenti conviviali. La cucina abitabile è collegata ad un terrazzo ideale per cene all'aperto e affacciato su un piccolo giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. Un bagno completo completa il piano principale. Al piano superiore troverai una grande camera matrimoniale con ampie finestre che permettono l’ingresso della luce naturale, due camere singole ideali per bambini o ospiti e un bagno attrezzato con vasca da bagno. Inoltre, la mansarda vivibile presenta ulteriori spazi versatili con accesso al secondo terrazzo. Il piano sottostante include un garage spazioso ed una tavernetta accogliente con camino - perfetta per intrattenere amici durante le serate invernali - oltre alla lavanderia funzionale. La casa si trova in buone condizioni generali; tutte le finiture e gli impianti sono quelli originali dell'anno di costruzione ma ben mantenuti. Situata in una zona verdeggiante e tranquilla, gode della vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ESCLUSIVA! - TAVULLIA Riferimento: MV012 Ci sono case che offrono semplicemente spazio, e poi esistono luoghi capaci di regalare vere e proprie emozioni. A Tavullia, in una posizione dominante e immersa nella quiete delle colline, ne abbiamo trovato uno: una proprietà che va oltre il concetto di semplice abitazione, un rifugio dove privacy, natura e panorama convivono in perfetto equilibrio. Il cuore pulsante di tutto è una straordinaria terrazza panoramica di oltre 200 mq, uno spazio scenografico e raro che trasforma ogni momento della giornata in un'esperienza unica, perché da qui lo sguardo si apre in modo sorprendente sui profili dell'Appennino e sulla costa che arriva fino a Cesenatico, una prospettiva ampia e profonda dove luce, cielo e orizzonte diventano parte integrante della casa, il luogo ideale per vivere attimi di relax, convivialità e silenzio in una dimensione di libertà sempre più difficile da trovare. La residenza principale, totalmente indipendente, si sviluppa su due livelli e accoglie con ambienti ampi e luminosi che trasmettono calore e solidità: una zona living accogliente con camino, cucina abitabile, camere generose e spazi versatili pensati per una quotidianità all'insegna del comfort, il tutto in una casa che riesce a essere importante senza risultare eccessiva. Nella corte interna troviamo anche una dépendance, un ambiente versatile e indipendente attualmente utilizzato come deposito ma che, per chi sa guardare oltre, rappresenta un'ulteriore opportunità: spazio extra, laboratorio, zona hobby o punto di appoggio, le possibilità sono infinite. A completare il quadro c'è un appartamento indipendente di circa 130 mq, inserito in unità autonoma e attualmente locato con contratto attivo, un elemento di grande interesse che rende questa soluzione ideale non solo come residenza esclusiva ma anche come investimento patrimoniale, una combinazione rarissima che permette di vivere la bellezza della proprietà beneficiando al contempo di una rendita stabile. Il tutto è circondato da oltre 7.000 mq di terreno privato, ai quali si aggiunge un terreno adiacente di circa 40.000 mq, un'estensione che garantisce privacy assoluta, indipendenza totale e una sensazione di spazio senza compromessi. Una proprietà che non segue logiche standard: panorama mozzafiato, indipendenza, metrature importanti e una straordinaria estensione di terreno, una soluzione pensata per chi sa riconoscere il valore delle opportunità rare. C.e. in richiesta

Ampi spazi e Stress Zero? (e i vicini? Quasi non esistono!)
Se sei pronto a dare un taglio ai "compromessi" questa è la casa che stavi cercando.
L'abitazione, di circa 150 mq, disposta su due livelli, elegantemente distribuiti su piano terra e primo piano, è caratterizzata da spazi ariosi, luce naturale e quel calore che una casa sa trasmettere.
La soffitta di 75 mq, si presta bene a dare spazio alle tue idee. Una sala cinema? Uno studio per lo smart working? La tana dei giochi per i bimbi? Scegli tu!
La corte esterna di circa 300 mq è il vero pezzo forte. Un giardino così grande che i tuoi amici inizieranno a chiamarti solo per organizzare grigliate.
Al piano S1 il garage di 85 mq che può benissimo trasformarsi in un locale taverna, dove accogliere amici oppure dar spazio a quel progetto di bricolage che avevi in mente da tempo. A servizio per uso stoccaggio o magazzino abbiamo anche una cantina di 85 mq.
Questo immobile regala la giusta privacy, la massima tranquillità e quel tocco di esclusività che non guasta mai.
Non lasciartela scappare. Contattaci per una visita!

CATTABRIGHE: SCHIERA CENTRALE INDIPENDENTE in via tranquilla e silenziosa, lontana dal traffico principale, ben collegata ai principali servizi, supermercati, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 7 minuti di auto. Ottima soluzione per GENITORI/FIGLI. COMPOSIZIONE: CASA A SCHIERA CIELO/TERRA, disposta su TRE LIVELLI, con DUE INGRESSI SEPARATI, perfetto per due nuclei familiari o per GENITORI/FIGLI, avendo due piani totalmente indipendenti. Entrando dallo SCOPERTO ESCLUSIVO, si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno, composta da AMPIO e LUMINOSO SOGGIORNO con TERRAZZO, SALA DA PRANZO e CUCINA con RIPOSTIGLIO. Tramite elegante SCALA in MARMO, si accede al piano secondo, dove si sviluppa la zona notte composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con accesso su secondo TERRAZZO, CAMERETTA/STUDIO e BAGNO PRINCIPALE. Al piano superiore è presente un'ampia SOFFITTA, comoda come da utilizzare come deposito. Al piano terra è presente un ingresso separato che dà accesso su AMPIA TAVERNA AUTONOMA di 47,88 mq ca, dove troviamo ingresso su soggiorno, cucina separata, camera e bagno, con doppio accesso su SCOPERTO di proprietà. Completa la proprietà un GARAGE ESCLUSIVO di 20,18 ca mq. STATO: L'immobile esternamente si presenta in buono stato. La taverna è stata ristrutturata nel 2005, sono stati rinnovati pavimento, impianto di riscaldamento in rame, bagno con doccia e infissi in alluminio. I piani superiori si presentano con rifiniture originali. Scala interna ristrutturata verso la fine degli anni '90. RIF. 3026 Prezzo: Euro 210.000 Ape: In fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

OPPORTUNITÀ UNICA – CASALE DA PERSONALIZZARE CON AMPIO POTENZIALE

Nel cuore di Carassai, in posizione tranquilla e riservata in via Aso, proponiamo in Vendita interessante proprietà indipendente con ampio giardino, ideale sia come investimento che come abitazione plurifamiliare.

Una soluzione rara per chi desidera creare qualcosa su misura.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie interna: circa 450 mq
Immobile internamente da rifinire a piacimento

Possibilità di realizzare 3 appartamenti indipendenti

Giardino privato ideale per area relax o zona esterna attrezzata

Struttura esistente solida e con grande potenziale

POTENZIALITÀ
Questa proprietà è perfetta per:
Investitori interessati a frazionamento e rivendita
Famiglie numerose o più nuclei familiari
Realizzazione di struttura ricettiva come B&B o casa vacanze
Creare una residenza di pregio completamente personalizzata

POSIZIONE
Situata in zona riservata ma ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi e immersa nella tranquillità delle colline marchigiane.

PUNTI DI FORZA
Ampia metratura difficilmente reperibile
Massima libertà di personalizzazione
Ottimo rapporto tra investimento e potenziale di valorizzazione
Contesto tranquillo ma non isolato

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Una proprietà con grande potenziale di trasformazione e valorizzazione.

Rif: 528E - In zona SANTA ANGELI DI SANT'ELPIDIO A MARE proponiamo in vendita questa SPLENDIDA VILLA CON VISTA PANORAMICA E RICADENTE IN ZONA RESIDENZIALE E RISERVATA DEL POSTO. La soluzione si sviluppa su TRE PIANI ABITATIVI OLTRE LA SOFFITTA E RISULTA COME SEGUE: - piano s.1 con AMPIO LOCALE GARAGE DI 60 MQ CON PREDISPOSIZIONE PER TAVERNA E BAGNO E CON COLLEGAMENTO INTERNO AL P. TERRA. - piano t. con COMODO GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 150 MQ BEN CURATO E DOTATO DI DOMOTICA PER L' ILLUMINAZIONE E L' IRRIGAZIONE CON POZZO PRIVATO, PERGOLA E ZONA BARBEQUE IN ORDINE E CON OGNI CONFORT PER VIVERE AL MEGLIO LE BELLE GIORANTE CON AMICI E FAMILIARI. Internamente e' presente l' INGRESSO con una bellissima PORTA ARREDO A VETRO CHE SEPARA I 2 PIANI E DA ACCESSO AL SALONE, ZONA PRANZO CON ANGOLO COTTURA MOLTO BEN ILLUMINATI E USCITA SUL GIARDINO PRIVATO, BAGNO E ACCESSO AL PIANO S.1. - piano 1 con ZONA NOTTE composta da DUE SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI ENTRAMBE CON BALCONE CON BELLISSIMA VISTA MARE, CAMERETTA CON FINESTRA E SECONDO BAGNO CON DOCCIA. Nel disimpegno si accede anche ad un COMODO SOTTOTETTO. Il tutto risulta OTTIMAMENTE CURATO E BEN TENUTO CON RIFINITURE MODERNE E DI GUSTO COME GLI INFISSI CON I VETRI DOPPI, IL PARQUET IN QUASI TUTTA LA SUPERFICIE, ALLARME, ARIA CONDIZIONATA, ARMADI A MURO, CALDAIA E QUADRO ELETTRICO NUOVO. HA TRE LATI LIBERI CON ESPOSIZIONE NORD-SUD-EST E DI FRONTE E' PRESENTE IL CAMPO DA CALCIO E AREA GIOCHI COMUNALE PERFETTI PER CHI HA DEI BAMBINI E AMA FARLI GIOCARE NELLA TRANQUILLITA' DEL LUOGO! Si trova vicina ALLA STRADA PRINCIPALE PER RAGGIUNGERE FERMO, MONTE URANO, PORTO SANT'ELPIDIO ED A POCHISSIMI MINUTI DAL CENTRO DI SANT'ELPIDIO A MARE. BEL CONTESTO ANCHE PER CHI AMA PASSEGGIARE E VIVERE IN UNA CORNICE IMMERSA NEL VERDE E DI AMBITO FAMILIARE! NON FARTI SCAPPARE QUESTA SPLENDIDA OCCASIONE DI POTER ACQUISTARE L'IMMOBILE PERFETTO PER LA TUA FAMIGLIA!!! OTTIMA CIFRA DI ACQUISTO VALUTABILE ANCHE DI TRATTATIVA!!!

"DOVE IL CIELO INCONTRA LA TERRA"
Rifugio Senza Tempo tra Universo e Colline.

Esistono luoghi capaci di sospendere il ritmo frenetico del mondo e questa meravigliosa villa di oltre 480mq, incastonata come diamante grezzo tra i dolci profili e il verde vibrante delle colline Recanatesi, ne è il perfetto esempio ed è molto più di una dimora: è un invito a vivere secondo i ritmi della natura, senza rinunciare al lusso della privacy più assoluta.

L'ANIMA DELLA CASA
Varcando la soglia, siamo avvolti da un'atmosfera calda e autentica. Il corpo principale ci invita e ci accoglie da subito con eleganza e materiali di pregio, regalandoci grandi spazi conviviali ed una comoda cucina con stanze e vani intelligentemente ricavati sia da scale che tramezzi.
Salendo le ampie camere matrimoniali ci invitano a un sonno confortevole e al dolce risveglio, poiché la luce del mattino filtra morbida e accarezza l'inizio della giornata. I due bagni, rifiniti con molta cura, servono al meglio tutto il livello. Quassù ogni finestra è un quadro vivente che muta con il cambiare delle stagioni... "signore e signori ecco a voi la quiete ed il relax più puri".

IL GIARDINO DEI DESIDERI
All'esterno, il verde lussureggiante da subito ci abbraccia e ci porta a vivere l'enorme tavolo in gazebo su cui godere di spensierati momenti di convivio con famiglia ed amici.
Scendendo... il gran verde abbraccia una meravigliosa piscina a sfioro cristallina, uno specchio d'acqua privato dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive, circondati dal buon profumo delle essenze mediterranee e dal silenzio che viene interrotto solo dal canto delle cicale.

UNO SGUARDO SULL'UNIVERSO INFINITO
Il vero gioiello di questa proprietà è l'osservatorio astronomico privato. Un angolo di privilegio puro dove, lontano dall'inquinamento luminoso, vi sembrerà di toccare le stelle con un dito e potrete lasciarvi incantare dai misteri incredibili del cosmo.
Qui... potrete veramente rendere ogni serata un evento magico e irripetibile.

SPAZIO AGLI OSPITI
A completare questo sogno, una suggestiva dépendance indipendente, in pieno affaccio sulla piscina e sul suggestivo panorama che offre questa posizione. Questo luogo è perfetto per gli amici e i parenti che amano la riservatezza, ma che non vogliono rinunciare all'eleganza e alla comodità di svegliarsi in estate con un tuffo nell'infinito!
Dotata di una splendida terrazza panoramica sul tetto, è il luogo ideale per aperitivi in pieno tramonto ed è capace di offrire una vista che spazia a perdita d'occhio verso l'orizzonte.

ACCESSORI INDISPENSABILI
Elemento importantissimo di questo compendio immobiliare è di certo il prezioso Impianto Fotovoltaico di 6kW di cui dispone, mentre l'altra importante dotazione è invece il Garage di oltre 110mq, essenziale per ospitare mezzi ed attrezzi per la gestione del verde e non solo...

LA TERRA E LE SUE MERAVIGLIE
Oltre alla generosissima corte di oltre 4000mq infatti... questa Villa è circondata da un terreno agricolo acquistabile a parte di un ettaro e mezzo, in parte attualmente coltivato a zafferano e in parte dimora di dolcissime caprette che portano il nome delle stelle più belle!

LA VITA TRA UNIVERSO E TERRA
Avrete capito sicuramente che questa villa non si descrive... si respira!
Ecco quindi a voi... il luogo dove il vostro nuovo capitolo è pronto per iniziare.