Villa in Vendita, Fraz. Costa 125, Arcevia

🇮🇹 Oasi nel verde tra le Colline Marchigiane: Villa Panoramica con Piscina e piccolo vigneto

Località: Fraz. Costa di Arcevia Provincia di Ancona
Nel cuore pulsante della campagna marchigiana, dove il verde delle colline incontra l'azzurro del cielo, proponiamo in vendita una affascinante villa indipendente, sintesi perfetta tra l'eleganza classica del casale marchigiano e i comfort più moderni.

La proprietà, finemente ristrutturata con materiali di pregio e travi a vista, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 250 mq.

• Piano Terra: Un ampio ingresso accoglie in un luminoso open space, impreziosito dal soffitto a mattoni e ampie e luminose vetrate, riscaldato dalla stufa a legna, ideale per momenti di convivialità. La cucina a vista è in stile moderno e permette di rimanere in compagnia dei familiari o degli ospiti anche durante la preparazione dei pasti. La zona pranzo si trova nella parte centrale e si apre in altezza fino al tetto, inoltre ha accesso diretto al portico e al giardino.

• Primo Piano: una bella scala a vista conduce alla zona notte che ospita tre spaziose camere di cui una con bagno privato e ognuna con vista panoramica, uno studio e uno spazio relax che si affaccia sulla zona giorno sottostante.

• Esterni e Giardino: La villa è immersa in un rigoglioso giardino piantumato di oltre 4000 mq, curato nei minimi dettagli con essenze mediterranee, piante e fiori e offre assoluta privacy e tranquillità. Il fiore all'occhiello è la piscina completa di solarium, doccia esterna ed un'area relax ombreggiata davanti al portico, ideale per vivere appieno le lunghe giornate estive.

Plus Esclusivi
• Garage doppio di ampia metratura di fronte l'ingresso.
• Vigneto, circa 200 metri di filari di uva verdicchio e uva pecorino.
• Sistema di irrigazione automatico
• Posizione riservata ma a pochi minuti dai principali servizi e numerosi borghi storici, a circa 30-40 minuti dalle Spiaggia di velluto di Senigallia e della Riviera del Conero.

Una proprietà unica, ideale per chi è alla ricerca di uno stile di vita rilassante a contatto con la natura, in piena tranquillità.

🇬🇧 Green Oasis in the Marche Hills: Panoramic Villa with Pool and Small Vineyard

Location: Costa di Arcevia, Province of Ancona
In the heart of the Marche countryside, where the green hills meet the blue sky, we offer for sale a charming detached villa, a perfect blend of the classic elegance of a Marche farmhouse and the most modern comforts.

The property, tastefully renovated with quality materials and exposed beams, is spread over two levels for a total of approximately 250 square meters.

• Ground Floor: A large entrance hall welcomes you into a bright open space, embellished with a brick ceiling and large, bright windows, heated by a wood-burning stove, ideal for convivial moments. The open-plan kitchen is modern in style and allows you to enjoy the company of family or guests even while preparing meals. The dining area is located in the central area and opens up to the roof, also offering direct access to the porch and garden.

• First Floor: A beautiful open staircase leads to the sleeping area, which features three spacious bedrooms, one with a private bathroom and each with a panoramic view, a study, and a relaxation area overlooking the living area below.

• Exterior and Garden: The villa is surrounded by a lush, landscaped garden of over 4000 square meters, meticulously landscaped with Mediterranean plants, trees, and flowers, offering absolute privacy and tranquility. The highlight is the swimming pool complete with solarium, outdoor shower, and a shaded relaxation area in front of the porch, ideal for enjoying long summer days.

Exclusive Features
• Large double garage opposite the entrance.
• Vineyard, approximately 200 meters of Verdicchio and Pecorino grape rows.
• Automatic irrigation system
• Secluded location yet just minutes from the main amenities and numerous historic villages, about 30-40 minutes from the Velvet Beach of Senigallia and the Conero Riviera.

A unique property, ideal for those seeking a relaxing lifestyle in contact with nature, in complete tranquility.

🇩🇪 Grüne Oase in den Hügeln der Marken: Panoramavilla mit Pool und kleinem Weinberg

Lage: Costa di Arcevia, Provinz Ancona
Im Herzen der Markenlandschaft, wo grüne Hügel auf blauen Himmel treffen, bieten wir Ihnen eine charmante, freistehende Villa zum Kauf an – eine perfekte Verbindung von klassischer Eleganz eines Marken-Landhauses und modernstem Komfort.

Das geschmackvoll mit hochwertigen Materialien und sichtbaren Holzbalken renovierte Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern.

• Erdgeschoss: Eine großzügige Eingangshalle empfängt Sie in einem hellen, offenen Raum mit Ziegeldecke und großen, lichtdurchfluteten Fenstern. Ein Kaminofen sorgt für behagliche...