Ville in vendita in Marche Pag. 10

Villetta a Schiera di Nuova Costruzione – Sant'Elpidio a Mare
Personalizzabile e Ad Alta Efficienza Energetica |
In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite , proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di nuova costruzione, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e completamente personalizzabile.

Consegna prevista: OTTOBRE 2026
Questa soluzione abitativa è pensata per garantire il massimo comfort e qualità della vita, con ambienti spaziosi, funzionali e luminosi grazie alla tripla esposizione (est-sud-nord).
Caratteristiche principali
Superficie complessiva: 180,97 m²
Giardino privato: 78,33 m² – ideale per momenti di relax all'aria aperta
Portico coperto: 14,59 m²
Loggia: 10,73 m²
Garage privato: 65,67 m² – collegato internamente
Balconi: 15,27 m²
Classe energetica: A4 (massimo risparmio e comfort)

Dotazioni e tecnologie
Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico
Videocitofono
Predisposizione per raffrescamento
Capitolato di alta qualità con ampia scelta di finiture personalizzabili

Distribuzione interna
Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e accesso diretto al giardino
Piano primo: due camere matrimoniali, una camera/studio, bagno e balcone
Piano seminterrato: grande garage accessibile da scala interna
Posto auto esterno incluso

Punti di forza
Nuova costruzione con alte prestazioni energetiche e impianti all'avanguardia
Spazi interni ed esterni ben distribuiti
Zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi
Ottima esposizione solare per una luminosità naturale costante
Possibilità di personalizzare la casa secondo il tuo gusto
Vi aspettiamo in agenzia per illustrarvi il progetto

Urbino — Dove il Rinascimento vive ancora. E con esso, una casa che ne conserva l'anima. C'è una città, in cima a una collina marchigiana, dove l'aria è più sottile e il tempo più lento. Dove i muri parlano, le strade raccontano, e la bellezza non è un'eccezione ma la regola. Quella città è Urbino. Patrimonio dell'Umanità, culla del Rinascimento, laboratorio di idee e cultura da secoli. Una città che ha dato i natali a Raffaello, che ha ospitato duchi, pensatori, artisti, e che ancora oggi è viva — colta, riservata, poetica. E tra le sue colline, lontano dal rumore ma vicinissima all'essenza, c'è una casa. Una casa che non si limita ad esistere, ma che custodisce. Qui non si acquista lusso, ma memoria. Non design, ma intenzione. È un luogo per chi sa riconoscere la bellezza sottovoce, per chi preferisce le travi antiche alle superfici lucide, per chi sa leggere la storia in una mattonella irregolare o in una porta con le sue maniglie originali. Costruita oltre quattro secoli fa, Ca' il Governatore è una delle abitazioni più antiche della zona del Giardino della Galla - Pallino, a soli 10 minuti da Urbino. Acquistata nel 1973 da una coppia fiorentina, è stata salvata dall'abbandono e curata con una dedizione rara, senza mai snaturarla. Oggi la casa si articola in più ambienti, diversi tra loro per carattere e funzione, alcuni dei quali già organizzati come piccoli appartamenti indipendenti, perfetti per un'attività di ospitalità diffusa o B&B. Spazi che offrono privacy, comfort e la possibilità di vivere l'esperienza della casa con ritmi propri, immersi nella quiete delle colline marchigiane.Qui tutto parla. Tutto resiste.C'è una sala da pranzo che si affaccia sul verde, con finestre che incorniciano la campagna come un quadro. Il salotto principale è dominato da un grande camino in pietra e una stufa in ghisa, che rendono ogni inverno più intimo. In alto, le camere. Ampie, serene , aprono le finestre su colline che cambiano colore con le stagioni. Una veranda vetrata accoglie la luce del mattino e le letture del pomeriggio, protette dal tempo che qui non ha fretta. E nascosta sotto terra, quasi in segreto, una grotta scavata nel tufo custodisce la memoria della casa: fresca d'estate, silenziosa sempre, una piccola cattedrale naturale. Tutto intorno, quattro ettari di terreno si distendono tra ulivi, alberi da frutto, orti, bosco. Una piscina discreta si affaccia sul paesaggio come se fosse sempre stata lì, tra le curve morbide delle Marche. C'è spazio per respirare, per passeggiare, per coltivare, per restare in ascolto. Un terreno che si può coltivare, camminare, contemplare. Una vita da vivere all'aria aperta, ma con radici profondissime. Chi conosce Urbino lo sa: non è una città qualunque. È una fortezza dolce arroccata sul crinale delle Marche, dove l'arte e il pensiero si sono...

Rif. 384SC nel comune di Colli al Metauro, in provincia di Pesaro, proponiamo una villa singola con giardino. Il fabbricato è edificato su due piani fuori terra più uno seminterrato. L'immobile è' composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo da cui si accede ai portici ed al giardino privato. La scala interna conduce al primo piano dove troviamo un'ampia camera con due cabine armadio, due bagni e due balconi. ed il sottotetto. Al piano sotto-strada un grande garage, un magazzino, la lavanderia, un locale sgombro e due bagni, il tutto collegato dalla scala interna. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 384SC. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

VILLA SAN SABINO ESCLUSIVA. PRESTIGIOSA. VERSATILE VILLA BIFAMILIARE al grezzo con ampio terreno in zona esclusiva San Sabino. OSIMO (AN) In una delle zone residenziali più ricercate di Osimo, nella tranquilla e prestigiosa località di San Sabino, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare allo stato grezzo. L'immobile si sviluppa su un lotto di oltre 2000 mq di terreno con la possibilità di includere un ulteriore appezzamento adiacente, aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: _ Superficie totale abitativa: 256 mq _ Attualmente divisa in due villette bifamiliari, ciascuna disposta su due piani fuori terra _Ampio giardino privato ideale per realizzare una zona relax, piscina o area verde di rappresentanza _ Balcone panoramico con splendida vista aperta, perfetto per godersi la tranquillità della zona _ Piano seminterrato con: 4 garage 2 cantine 2 bagni comoda rampa di accesso carrabile POTENZIALITA' E VANTAGGI. _ Soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in autonomia _ Perfetta anche per investitori o costruttori interessati alla vendita frazionata o alla realizzazione di una villa unifamiliare di prestigio _ La presenza di un terreno aggiuntivo contiguo alla proprietà offre numerose possibilità: ampliamento, realizzazione di un parco privato, ulteriore costruzione, o semplicemente valorizzazione dell'investimento _ La posizione strategica garantisce la vicinanza ai servizi essenziali LOCATION: San Sabino è una delle zone più ambite di Osimo: residenziale, ben servita e immersa nel verde. La vicinanza ad Ancona e alle principali vie di comunicazione rende questa proposta ancora più interessante è per chi cerca una soluzione tranquilla ma ben collegata. NON LASCIARTI SFUGGIRE questa rara opportunità: contattaci ora per prenotare la tua visita e dare forma al tuo progetto ideale!

Fano - Bellocchi. Scopri questa magnifica villa moderna di ben 700 mq situata nella tranquilla zona di Bellocchi, nel comune di Fano. Questa affascinante proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort abitativo. La villa si sviluppa su più livelli, con spazi ampi e luminosi che permettono una vivibilità ottimale per famiglie o gruppi numerosi. L'open space include un soggiorno spazioso con grandi vetrate panoramiche che offrono splendide viste sul giardino circostante, integrando armoniosamente l'interno con l'esterno. La cucina è all'avanguardia, completa di elettrodomestici moderni e pratico accesso alla zona pranzo e all'ampio salotto con camino e al soggiorno accogliente. Al piano terra abbiamo anche una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, oltre a un ripostiglio e un ulteriore vano che può essere utilizzato come secondo salotto o sala hobby. Salendo al piano superiore, troviamo una camera matrimoniale con il suo bagno privato, una camera doppia e una singola ed un altro bagno. Il piano seminterrato presenta una caratteristica taverna tipo medievale, una cucina in muratura, un salotto con camino e un bagno dello stesso stile. Inoltre, sempre allo stesso piano, troviamo una sala cinema per le serate di intrattenimento, una sala fitness, oltre altri vani da destinare agli hobby vari. Sempre nel seminterrato abbiamo un vano tecnico, un'officina e un garage di circa 150 mq. Al piano terra è stato realizzato un appartamento di circa 60 mq, completamente indipendente con il proprio ingresso privato. Gli esterni della villa vantano un portico di 70 mq circa, un curato giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto o feste estive con amici e familiari e una bellissima piscina, con cascata, doccia e vasca idromassaggio. Sul lato nord dell'immobile e su tutto il tetto è presente il cappotto esterno, per una migliore coibentazione. Il giardino è servito di impianto automatico di irrigazione su tutti i 4000 metri. L'impianto di aspirazione centralizzato su tutto l'edificio (garage compresi), garantisce una ulteriore comodità di abitazione dell'immobile. Nel parcheggio, esterno al giardino, ma sempre di proprietà privata, esiste uno spazio in grado di accogliere almeno 10 autovetture. Bellocchi offre un'ottima qualità di vita: la posizione strategica consente rapidi collegamenti alle principali vie d'accesso mentre i servizi locali come scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo immobile eccezionale! Contatta oggi la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

A Casette D'Ete vendesi prestigiosa villa adibita in precedenza alla sede di una prestigiosa società commerciale, che, a causa di ampliamento è attualmente libera.
Di recente costruzione ed in ottime condizioni, è predisposta per la realizzazione di appartamenti esclusivi, in un bel contesto residenziale.
La costruzione è stata realizzata con ottimi materiali, infissi di pregio, impianti top e finiture di lusso.

Si sviluppa in:
Piano interrato di mq 310 - garage open space con elegante ingresso rivestito in pietra
Piano terra di mq 225
P1° di mq 225 + balconi mq 63
P2° di mq 225 + balconi mq 63
Corte pavimentata perimetrale mq 165
Giardino di 500 mq. con pregiato tappeto sintetico ed ulivi ornamentali

Info in Agenzia Immobiliare Cardelli, Viale Vittorio Veneto 75 - Civitanova Marche
Tel. 0733-714259

Villa immersa in un meraviglioso parco con una vista mare mozzafiato. L'immobile gode di una posizione unica, gli ambienti sono tutti ampi e molto luminosi. L'abitazione si sviluppa su più livelli, al piano terra mediante un atrio entriamo nella zona giorno che è tutta rivolta verso il mare, il soggiorno è doppio e dotato di camino, la cucina è abitabile, è presente poi uno studio, una stanza pluriuso ideale all'occorrenza anche come camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio. Completa questo piano una terrazza verandata con vista sul golfo di Ancona ideale per trascorrere momenti di assoluto relax. La zona notte si sviluppa al piano primo ed è composta da quattro camere, due bagni, una stanza ideale come cabina armadio ed un ripostiglio. Abbiamo a questo piano un terrazzo a tasca anch'esso con una vista mare unica. Al piano seminterrato abbiamo un salone, ideale per le feste, con camino e angolo bar, affacciato sul portico, una zona cucina, una cantina, la centrale termica ed un bagno. Sempre allo stesso livello, collegato internamente, abbiamo il garage con relativo portico. L'immobile ha bisogno di essere rinfrescato e personalizzato, strutturalmente è perfetto ed il tetto è in buono stato di manutenzione. La proprietà è inserita all'interno di un giardino bellissimo, dove è possibile creare una piscina. Sia il piano terra e sia il piano seminterrato hanno accesso diretto all'esterno. A questa soluzione non manca proprio nulla, a tutti i requisiti che una Villa di assoluto prestigio deve avere! Il fascino che si respira all'interno di questi ambienti, dal quale in ogni angolo è possibile vedere il mare, è unico! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione (piano terra e primo): 268 mq Veranda piano terra: 22 mq Terrazza verandata piano terra: 20 mq Terrazza piano primo: 30 mq Taverna: 70 mq Portico taverna: 32 mq Portico garage: 40 mq Cantina e centrale termica: 50 mq Garage: 45 mq Giardino: 2000 mq Note: Anno di costruzione: 1986

Vivi il sogno a meno di 10 minuti dal mare!
Villa indipendente in Classe A2, moderna, immersa nel verde e nel comfort totale

Se immagini la tua vita in una casa che unisce natura, risparmio energetico e vicinanza al mare, questa villa a Bivio Cascinare è la risposta ai tuoi desideri.

Qui trovi tutto ciò che una famiglia – o chiunque cerchi qualità di vita – può volere: pace, privacy e natura, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal mare e dai servizi principali.

Perché scegliere questa villa?

Classe energetica A2 ? consumi ridotti al minimo, comfort massimo, investimento sicuro per il futuro.

Divisibile in due unità abitative + magazzino C/2 (trasformabile in terza abitazione): perfetta per famiglie numerose, per chi vuole ospitare o per creare una soluzione rendita/affitto.

Ampio giardino privato curato nei dettagli, dove respirare natura e relax ogni giorno.

Box auto interno e energia trifase: comodità per auto elettriche e grandi elettrodomestici.

Due livelli spaziosi e ben organizzati, ideali per vivere in piena libertà e indipendenza.

Perché vivere a Bivio Cascinare?
Perché è il perfetto equilibrio: a due passi dal mare Adriatico, ma lontano dal caos turistico. Qui ogni giornata inizia con il cinguettio degli uccelli, prosegue tra i profumi della campagna e può finire con una passeggiata sulla spiaggia al tramonto.
La posizione strategica ti permette di raggiungere in pochi minuti scuole, supermercati, ristoranti e collegamenti principali, ma senza rinunciare alla privacy e tranquillità assoluta che solo una villa indipendente sa offrire.

Non è solo una casa: è un nuovo stile di vita, fatto di benessere, natura e risparmio.
Questa villa è pensata per chi vuole vivere meglio, oggi e domani.

Una visita è l'unico modo per capire davvero il valore di questa opportunità.
Contattaci subito: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.



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Live the dream just 10 minutes from the sea! Independent villa with A2 energy rating, surrounded by nature and total comfort
If you're looking for a modern home with near-zero energy consumption, far from the chaos yet close to the sea... you've just found it.
This stunning, fully renovated independent villa is a perfect retreat for those who love nature, silence, and quality of life, without giving up on convenience and services.
Energy Class A2: guaranteed savings!
Easily divisible into two independent units (plus a C/2 storage room that can become a third living unit)
Large private garden beautifully maintained
Private garage inside the garden
Three-phase power supply: ideal for charging electric cars or using high-powered appliances
Spread over two floors, it offers spacious and well-organized interiors, perfect for large families or anyone seeking independence within the home.
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Scoprite il potenziale di questa affascinante casa da ristrutturare, situata nel cuore del comune di Trecastelli, a soli dieci chilometri da Senigallia. Immersa in un contesto tranquillo e servito, questa proprietà offre l'opportunità di trasformare un sogno in realtà.

La casa si sviluppa su due piani fuori terra, con un ampio giardino che circonda l'abitazione, perfetto per chi ama la natura e desidera creare uno spazio all'aperto dove trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. Al piano terra, troverete un magazzino versatile, ideale per riporre attrezzi, biciclette o per realizzare un laboratorio creativo.

Salendo al primo piano, vi attende un appartamento da ristrutturare completamente, un foglio bianco su cui poter scrivere la vostra storia. Immaginate di progettare gli interni secondo il vostro gusto, creando ambienti accoglienti e personalizzati, dove ogni dettaglio rispecchi la vostra personalità.

La è ben servita, con negozi, scuole e servizi a portata di mano, rendendo questa casa non solo un'opportunità di investimento, ma anche un luogo ideale dove vivere serenamente.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di dare vita a un progetto che parla di voi. Venite a scoprire il potenziale di questa casa e iniziate a immaginare il vostro futuro a Trecastelli!

Rif.379SC Proponiamo in vendita la nuda proprietà (i proprietari attuali, rimarranno entrambi usufruttuari vita natural durante) di una villetta a schiera di testa di recente costruzione, ubicata a Pianello di Monte Roberto. L'immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra più un piano seminterrato. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con accesso diretto al giardino privato su tre lati, una spaziosa cucina con accesso alla corte piastrellata esclusiva ed il bagno. Tramite comoda scala di collegamento (munita di montascale), ci spostiamo al primo piano dove troviamo 2 camere matrimoniali, una camera/studio, il bagno ed un balconcino. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina ad uso taverna ed un garage doppio. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 379SC. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

VALLEFOGLIA FRAZIONE MONTECCHIO -NUDA PROPRIETA'- in bifamiliare appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano con mansarda, scoperto e garage. Situato al centro della frazione di Montecchio in via tranquilla vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto. COMPOSIZIONE: Ingresso, sala da pranzo, con cucinino, soggiorno, disimpegno camera matrimoniale, camera doppia, bagno con antibagno e Balcone. Dalla sona giorno una comoda scala ci porta nella parte mansardata dove troviamo due ampi vani uno adibito a cucina ed un secondo vano adibito a camera oltre a bagno e ripostigli. Completano la proprietà uno scoperto pavimentato, una parte di terreno adibita ad orto ed un garage singolo. STATO: L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. Infissi in pvc con doppio vetro, pavimenti in gress 1,2 per 1,2 mt, Rifatto impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico, impianto di aria condizionata, cappotto interno. Ristrutturata completamente anche la mansarda dove il riscaldamento è con i termosifoni. APE C RIF. 1625 PREZZO NUDA PROPROETA' € 160.000 Per maggiori informazioni visita via Porta Rimini, 14 oppure chiamaci allo Tel:0721371560! Visita il nostro sito web www.medimcase.it dove troverai sempre aggiornamenti sulle migliori offerte immobiliari disponibili solo sul nostro portale medimcase.it! Non perdere ulteriore tempo: contattaci subito! Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

Questa spaziosa villa si trova in Contrada Girola Valtenna a Fermo. Costruito nel 1960, l'immobile si sviluppa su due piani di 135 mq. circa ognuno, con un totale di 11 locali, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni più Terrazzo di 40 mq. circa posto al primo piano. I due piani sono due appartamenti divisi in due unità catastali autonome con ingressi indipendenti, pertanto adatte ad essere abitate da due proprietari diversi. L'immobile è dotato di cantina sottostrada di circa 80mq. e di soffitta di circa 80 mq. raggiungibili entrambi con scalinata interna. All'esterno l'immobile è dotato di diverse caratteristiche, tra cui un garage doppio per ogni singola unità, una corte pari a circa 700mq indivisi di cui circa 100 di giardino. Attaccata alla corte della casa, compreso nel prezzo abbiamo un deposito di circa 195mq. con corte di 700mq. circa. Questa proprietà si trova lungo la strada Provinciale Girola Valtenna a 4 minuti dal nuovo Ospedale Civile di Fermo, a 7 minuti dal centro cittadino e a 15 minuti dal Lido di Fermo, pertanto riteniamo questo punto strategico per realizzare un investimento per la messa a reddito o per abitare. Fissate subito un appuntamento di visione, saremo lieti di prospettarvi anche soluzioni in ristrutturazione chiavi in mano vantaggiose con prezzi molto competitivi e tempi certi.

Proponiamo in vendita questa casa singola indipendente a Jesi, situata nella tranquilla zona di Piandelmedico, in contesto periferico ma strategico e ben collegato-Questa residenza si estende su una superficie totale di 942 M², offrendo ampi spazi, ed è circondata da un ampio giardino che comprende un grande fienile ed una rimessa mezzi agricoli, ideale per gli amanti della vita di campagna.La casa è composta da 14 locali e si sviluppa su due piani. Completa infine una grande soffitta.Lo stato di conservazione dell'immobile si presenta in buone condizioni, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari.Non perdere l'opportunità di acquistare questa spaziosa casa e trasformarla nella casa dei tuoi sogni.Questa soluzione è l'ideale per chi è in cerca della sua oasi di pace in totale privacy a pochi minuti dal centro abitato ed è disponibile da subito.Contattami al seguente numero per ricevere maggiori informazioni e per trovare grazie a iad il consulente immobiliare più vicino a te: +39 338 5650535 Carlo MarchesiniNON ASPETTARE a chiamare!Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda.Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI! Si accettano le collaborazioni con altre agenzie. CHI SIAMOIl Gruppo IAD è il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Europa con oltre 21000 consulenti, dal 2018 è anche in Italia e annette agenti che vogliano lavorare con noi rimanendo indipendenti. Iad è un network di agenti indipendenti basato su un innovativo modello che supera il tradizionale concetto di agenzia fisica. Cosa cercano i clienti del XXI secolo quando decidono di comprare, vendere o affittare una proprietà? Sicuramente un servizio completo, semplice e competitivo. Questo è proprio quello che facciamo in iad. iad Group iad è stata fondata in Europa nel maggio 2008 da tre esperti del settore immobiliare e deve il suo successo al modello di business che unisce immobiliare, web e network marketing. iad grazie alla dematerializzazione delle agenzie fisiche offre un servizio competitivo per tutti coloro che desiderano comprare, vendere o affittare una proprietà e promuove una stretta relazione fra il consulente immobiliare e il cliente. Con un volume d'affari di 114 milioni di euro, il gruppo iad annovera alcuni dei più importanti fondi di investimento nel suo capitale come Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. In pochi anni iad è divenuto il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Francia con oltre 6000 consulenti e circa 5000 proprietà online. iad ha avviato il suo sviluppo internazionale nel 2015 con l'apertura della filiale portoghese. Nel 2018 il gruppo apre anche in Spagna e in Italia. Puoi visitare...

Questa proprietà, perfetta per chi cerca tranquillità, offre interni ben organizzati con un soggiorno luminoso, una cucina accogliente, una spaziosa camera matrimoniale e due bagni e una mansarda.Casa indipendente in vendita a Monte Roberto, libera da terra a cielo e su tre lati, situata in una posizione tranquilla e panoramica.Si presenta in buone condizioni e offre uno stato attuale libero al rogito, garantendo una compravendita senza intoppi.La superficie totale di 144 metri quadrati si divide su due livelli, con un'ampia zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. più una mansarda.All'interno, la casa dispone di 7 locali, tra cui un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un comodo studio.Le 3 camere da letto, assicurano spazio e privacy a tutta la famiglia.Completa la proprietà la presenza di 2 bagni, entrambi finemente rifiniti.La casa è inoltre completamente arredata, con mobili di buona qualità , pronta per accogliere i nuovi proprietari.All'esterno, un giardino, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona.Un garage e un posto auto completano questa splendida offerta immobiliare.Contattami al seguente numero per ricevere maggiori informazioni e per trovare grazie a iad il consulente immobiliare più vicino a te: +39 338 5650535 Carlo MarchesiniNON ASPETTARE a chiamare!Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda.Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI! Si accettano le collaborazioni con altre agenzie. CHI SIAMOIl Gruppo IAD è il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Europa con oltre 21000 consulenti, dal 2018 è anche in Italia e annette agenti che vogliano lavorare con noi rimanendo indipendenti. Iad è un network di agenti indipendenti basato su un innovativo modello che supera il tradizionale concetto di agenzia fisica. Cosa cercano i clienti del XXI secolo quando decidono di comprare, vendere o affittare una proprietà? Sicuramente un servizio completo, semplice e competitivo. Questo è proprio quello che facciamo in iad. iad Group iad è stata fondata in Europa nel maggio 2008 da tre esperti del settore immobiliare e deve il suo successo al modello di business che unisce immobiliare, web e network marketing. iad grazie alla dematerializzazione delle agenzie fisiche offre un servizio competitivo per tutti coloro che desiderano comprare, vendere o affittare una proprietà e promuove una stretta relazione fra il consulente immobiliare e il cliente. Con un volume d'affari di 114 milioni di euro, il gruppo iad annovera alcuni dei più importanti fondi di investimento nel suo capitale come Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. In pochi anni iad è divenuto...

**Esclusiva Porzione di Villa a Civitanova Marche**

Nella splendida zona residenziale di Civitanova Marche, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e tranquillo.

L'unità abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terra, troverete un ampio spazio di 158 mq, che comprende due camere da letto dotate di bagno interno, una terza camera, e un bagno dedicato alla zona giorno. La cucina funzionale, collegata a una luminosa sala che si apre su una veranda, perfetta per godere della vista mare e dell'aria fresca.

Il piano sottostante (Piano S1) offre ulteriori 112 mq accatastati in A3, che possono essere utilizzati come ulteriore zona abitativa e sono composti da due camere, un bagno e un soggiorno con cucina.

La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 1.000 mq, già piantumata, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per le attività di svago.

Non perdete l'occasione di visitare questa splendida soluzione abitativa in una delle zone più belle di Civitanova Marche. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

OSIMO – UNA CASA, TANTE POSSIBILITÀ! INVESTI NEL TUO FUTURO

Nel cuore del caratteristico comune di Osimo, ti presentiamo un'opportunità unica: una proprietà intera dal grande potenziale, perfetta per chi sogna di creare, investire o semplicemente costruire qualcosa di speciale.

La soluzione è composta da:

Due ampi appartamenti di circa 100 mq ciascuno, con spazi generosi, soffitti alti e luce naturale che invade ogni ambiente.

Un locale commerciale al piano terra, facilmente trasformabile in un terzo appartamento o in garage doppio.

Cantina utile come spazio deposito o futura taverna.

Un giardino privato di circa 250 mq, ideale per chi ama il verde, per chi sogna un orto o uno spazio esterno per la famiglia e gli amici.

La casa è da ristrutturare, sì... ma la struttura è solida e pronta ad accogliere nuovi progetti. Non parliamo di un rudere da rifare, ma di una tela bianca su cui puoi dipingere la casa (o le case!) dei tuoi sogni.

Perché è un'occasione da non perdere?

Perché con una ristrutturazione ben pensata puoi realizzare due o tre unità abitative da rivendere con un ottimo margine.

Oppure puoi affittarle e creare una rendita costante nel tempo.

O ancora, puoi vivere in una delle unità e affittare l'altra, abbattendo i costi e mantenendo la tua indipendenza.

Il prezzo? Assolutamente interessante.
Un vero affare per chi sa riconoscere il valore non solo di ciò che è, ma soprattutto di ciò che può diventare.

Contattaci oggi stesso: vieni a vedere con i tuoi occhi il potenziale di questa proprietà. Le occasioni come questa non restano a lungo sul mercato.

**Villetta Bifamiliare in Vendita - Spazio e Comfort Assicurati! ** Scopri questa incantevole villetta bifamiliare, libera su tre lati, che ti accoglie con un'atmosfera calda e accogliente. Situata al primo piano, la casa vanta ottime condizioni interne e offre un soggiorno a vista con balcone, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e una cameretta, garantendo spazio per tutta la famiglia. Il bagno padronale e un bagno di servizio con doccia completano la dotazione del piano. Al piano superiore, una soffitta di grande metratura offre ulteriore spazio per i tuoi progetti o per lo stoccaggio. Al piano terra, un comodo garage di 52 metri quadrati ti assicura tutto lo spazio necessario per le tue auto e altro ancora. Parquet in tutta la zona notte, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento con caldaia alimentata a metano a radiatori, questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben strutturata. Non lasciartela sfuggire!

Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso nel comune di Colli al Metauro, precisamente in Tavernelle. Proponiamo in vendita una bellissima casa a schiera porzione di testa con superficie commerciale di ben 298 mq e zero spese condominiali! Costruita nel 2007, questa proprietà si distingue per l'ingresso indipendente e un grazioso spazio esterno privato di oltre 520 mq che offre la possibilità di godersi momenti all'aria aperta. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli collegati internamente da una comoda ed elegante scala in muratura. Al piano terra troviamo il reparto giorno composto da un accogliente soggiorno, cucina a vista con porta finestra su un’ampia e suggestiva veranda in legno di circa 38 mq che conduce al giardino. Il reparto giorno è completato da un bagno. Salendo al primo piano, ci accoglie il reparto notte: qui troverai una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e terrazzo privato ideale per i tuoi momenti di relax; una cameretta singola anch'essa fornita di terrazzo; infine, una terza stanza versatile perfetta come studio o camera ospiti insieme ad un secondo bagno completo. Il secondo piano è caratterizzato da una mansarda abitabile luminosa e spaziosa utilizzabile per qualsiasi esigenza personale oppure come area hobby, dotata anche del suo terrazzo esclusivo e pratico bagno-doccia/lavanderia integrata. Completa la proprietà al piano interrato collegato internamente, un ampio box auto, ripostiglio e bagno per una superficie complessiva di 71 mq. Per quanto riguarda gli interni, sono finemente rifiniti: cotto nella zona giorno contrapposto alla pregiatissima pavimentazione in parquet delle camere assicurano eleganza e comfort. Le finestre realizzate completamente in legno garantiscono serenità termica mentre fra i confort aggiuntivi troviamo l’impianto d’irrigazione grazie al pozzo esterno nonché addolcitore attrezzati già installati nella proprietà; l'impianto centralizzato dell'aspirapolvere rende le pulizie quotidiane semplicissime! Infine la predisposizione per aria condizionata ti assicurerà tanto relax durante i caldi mesi estivi: emozioni sicure tutto l’anno! Ubicata nei pressi dei principali servizi della zona ma immersa nella tranquillità tipica delle campagne marchigiane; questo immobile rappresenta quindi la scelta migliore non solo come residenza principale ma anche come investimento sicuro! Non perdere quest’opportunità imperdibile! Contatta ora l'agenzia referente per organizzare une visita!

CASALE RISTRUTTURATO SAN VALENTINO Immerso nella quiete e nella bellezza delle colline marchigiane, Vi proponiamo in vendita Casale San Valentino, antico complesso immobiliare risalente al 1850 costruito in continuità con la più antica chiesina di San Valentino risalente al 1100. Il Casale localizzato in ottima posizione di campagna, facilmente accessibile ed in adiacenza di terreni agricoli coltivati biologicamente, oltre ad essere ideale come residenza privata, si presta perfettamente anche per la realizzazione di una elegante struttura ricettiva, residenza per anziani, agriturismo/campeggio ed altro. Il complesso consta di una villa padronale disposta su tre livelli collegati da una scala interna per complessivi 500 mq circa: il piano terra si articola in 5 vani e una veranda, locali da adibire a zone living, sala da pranzo o mini appartamenti aventi ingresso autonomo; il primo piano è composto da 7 vani ( 160 mq circa) complete di servizi, mentre il sottotetto ( 145 mq circa) risulta dotato di ulteriori vani da poter adibire a mini suite o camere da letto dalle quali godere di una splendida vista sulle colline circostanti. Con ingresso separato, ma unito alla struttura principale da un portico dotato di forno a legno, si sviluppa, su di un unico livello, un annesso delle dimensioni di circa 120 mq. Infine sul lato sinistro della villa, sempre in continuità, è situata la chiesina di San Valentino ampia circa 70 mq; durante la ristrutturazione della stessa sono state ritrovate le antiche fondazioni lasciate a vista. La tenuta è circondata da oltre 3000 mq di giardino totalmente pianeggiante, con possibilità di ampliamento, sul quale insiste un ulteriore annesso in muratura adatto alla realizzazione di un mini appartamento indipendente o di una comoda autorimessa Nel 2010-2012 sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione realizzati secondo i criteri e le norme antisismiche, dall'impresa Crucianelli Rest/Edil , mirati al consolidamento delle fondazioni, dei solai, del tetto, nonché al risanamento delle facciate esterne ed alla rimodulazione degli spazi interni, ma che hanno preservato la struttura tipica dei casali marchigiani e le caratteristiche storico architettoniche. Al suo interno l'immobile è stata lasciato allo stato grezzo, benché già predisposto per le opere di finiture interne e particolarmente arricchito dal mantenimento dei soffitti con travi in legno a vista, dei mattoni esterni e delle murature interne a faccia vista, degli archi originari, dei camini in pietra e dei forni dell'epoca, la predisposizione agli scarichi igienici è già stata realizzata. Le modalità di completamento per rendere abitabili e funzionali gli spazi dipendono pertanto dalla destinazione d'uso sopra menzionate Possibilità di acquisto di terreno agricolo attiguo (6 ha circa) con prezzo da computare a parte. Il Casale si trova nelle Marche a Loro Piceno, distante 19 km dalla...

Villa Green a Montecosaro alto
Vi proponiamo villa indipendente immersa nella meravigliosa campagna di Montecosaro con vista panoramica dal mare ai Sibillini!
L'immobile è dotato di cappotto termico, fotovoltaico di 8 kwatt e accumulatore di 10 kwatt, caldaia trio pompa di calore, infissi di ultima generazione, predisposizione colonnina ricarica auto elettrica, climatizzazione nell'intera abitazione.
La villa è distribuita su due piani più mansarda.
Al primo piano troviamo un ampio living, bagno di servizio, cucina, lavanderia. Dalla porta finestra del soggiorno si accede al giardino che circonda la casa.
Al secondo piano: tre camere da letto due bagni e la mansarda al terzo piano.
Per maggiori informazioni contattateci

Rif: 420A - NUOVISSIMO PREZZO!!! Nella zona DEL CENTRO DI CASTELLANO- FRAZIONE DI SANT'ELPIDIO A MARE- proponiamo in vendita questa SOLUZIONE INDIPENDENTE SVILUPPATA SU 4 PIANI CON SCALA D'INGRESSO E CORTE PRIVATA. La soluzione è composta dal piano s1 dove è presente il GARAGE di 126 mq , poi si procede con il piano terra con un ampio LABORATORIO DI 126 MQ ( CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE PER REALIZZARE UN ULTERIORE APPARTAMENTO) tutto collegato da una scala interna privata rifinita in marmo. L'abitazione principale si trova al piano primo ed è composta da AMPIO BALCONE D'INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON CUCININO, SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERETTA DOPPIA, BAGNO CON ANTIBAGNO E SECONDO BALCONE LUMINOSO. Dalla scala interna è possibile proseguire al piano della SOFFITTA che risulta molto comoda e ben sfruttabile. L'INTERA PROPRIETA' E' CIRCONDATA DA CORTE PRIVATA CON PICCOLO ORTO. LA SOLUZIONE PUO' ESSERE ABITATA FIN DA SUBITO E RICADE IN ZONA CENTRALISSIMA E RISERVATA DI CASTELLANO E VICINISSIMO A CIVITANOVA, PORTO SANT'ELPIDIO A SANT'ELPIDIO A MARE, POCO DISTANTE DAL MARE CON BELLISSIMA VISTA MARE!!! IDEALE PER LE FAMIGLIE NUMEROSE O PER CHI AMA I GRANDI SPAZI. CHIAMACI PER PRENOTARE UNA VISITA SUL POSTO E/O PRENOTARE UNA VISITA VIRTUALE!!! CIFRA VALUTABILE DI TRATTATIVA!

Per gli amanti della tranquillità e del comfort, situata in posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita questa splendida villa posta al centro di un ampio parco recintato di circa 5000 mq. Il patio antistante l'ingresso, quest'ultimo coperto da un'ampia zona verandata, è uno spazio ideale per organizzare eventi a bordo della splendida piscina a sfioro. Il piano terra è caratterizzato da un meraviglioso salone doppio dotato di un ampia superficie finestrata che garantisce un ottima luminosità, e da una splendida cucina perfettamente attrezzata ed equipaggiata. Al piano terra troviamo anche un bagno e un locale accessorio adibito a lavanderia. Salendo al primo piano troviamo due zone notte separate, ognuna dotata di due camere da letto e un bagno dotato di vasca e doccia. Salendo di un ulteriore livello si raggiunge infine l'ampia mansarda dotata di due camere matrimoniali e di un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. La villa è caratterizzata da finiture di pregio ed è dotata di riscaldamento a pavimento. Un ampio garage sotterraneo e una piccola depandance completano questa bellissima proprietà.

Fano - Proponiamo in vendita casa di fila indipendente, posizionata all'ingresso sud della città di Fano. La casa, realizzata ante 1967 è composta da ampi ambienti luminosi che offrono molta versatilità. Gli spazi interni sono caratterizzati da finiture dell'epoca di costruzione e necessita di una ristrutturazione, l'immobile è suddiviso in due piani di circa 90 mq l'uno. Al pianoterra abbiamo un ingresso indipendente sul corridoio centrale, a destra troviamo il salotto, una stanza polivalente, a sinistra la zona pranzo e l'ampia cucina abitabile. Dal corridoio centrale si esce sul retro, dove troviamo un bagno di servizio e tutta l'area esterna comprensiva di locale caldaia e due locali ripostiglio. Dalla scala a chiocciola esterna si raggiunge la terrazza di copertura dei ripostigli descritti. Salendo al primo piano potrete scoprire la zone notte; qui si trovano quattro camere da letto matrimoniali e un locale ripostiglio/studio. Nel piano ammezzato c'è un bagno con finestra. Sul fronte dell'immobile è possibile anche recintare lo spazio di proprietà. Questo immobile è ideale per famiglie numerose, oppure per una suddivisione in due unità immobiliari. Fano conosciuta per le sue splendide spiagge adriatiche dista solo pochi minuti in auto dall'abitazione; questo rende la location ancor più desiderabile sia per famiglie che giovani professionisti! Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione abitativa! Per ulteriori informazioni oppure per prenotare una visita non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare referenziata.

Villa di Lusso in Vendita - Panorama Unico e Comfort Elegante
In posizione esclusiva collinare, con vista sul mare e monti, circondata da un'ampia corte, questa splendida villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la casa dei propri sogni. Un mix unico di eleganza, grandi spazi, vicinanza al mare e privacy della campagna. La proprietà, dalle linee esterne moderne e raffinate arricchite da logge sui vari livelli, è distribuita su ben quattro livelli serviti da ascensore e si estende su una superficie di oltre 600 metri quadrati. Ogni angolo della villa è curato nei minimi dettagli.

Piano Terra: Stile Classico e di Rappresentanza
Al piano terra di 128 mq, la villa accoglie i suoi ospiti in un elegante salone di rappresentanza, dove l'atmosfera calda e accogliente si fonde con l'eleganza senza tempo dello stile classico. Gli spazi sono ampi e luminosi, arricchiti da finiture di pregio come pavimenti in legno,
Salone doppio Principale: L'ampio salone, con caminetto in marmo e grandi finestre che si affacciano sul giardino, è l'ideale per accogliere gli ospiti in occasioni formali. Il mobilio classico, le tappezzerie eleganti e gli arredi su misura conferiscono un fascino esclusivo.
Sala da Pranzo e cucina: Una spaziosa sala da pranzo e la cucina separata da porte scorrevoli, rappresenta il luogo perfetto per cene eleganti e conviviali. Le ampie finestre offrono una vista panoramica sul giardino, illuminando l'ambiente naturale e creando un'atmosfera unica. Completa il piano un bagno.

Zona Living Moderna e Funzionale
Scendendo di un piano, la villa rivela la sua anima più contemporanea. Questa bellissima zona living, con cucina ed accesso diretto al giardino, caratterizzata da un design moderno ed essenziale, è pensata per offrire un'area di svago e relax in totale privacy.
Il piano di 237 mq è inoltre composto da 2 camere da letto, un bagno, una taverna, una lavanderia ed un garage.

Camere da Letto: Stile e Comfort
La zona notte di aggiuntivi 128 mq è situata al primo piano. E' composta da tre camere da letto, accomunate da una sensazione di calda eleganza e intimità.
La Camera Padronale è un angolo di pura eleganza, con pareti decorate in tonalità delicate che creano un'atmosfera di lusso senza tempo. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare l'ambiente, mentre la vista panoramica sul giardino e sul paesaggio circostante offre un'esperienza visiva unica. La camera è dotata di un ampio spogliatoio e di un bagno en suite.

Completano il piano altre due camere doppie, una delle quali con una parete armadio su misura ed un ampio secondo bagno.

Esterni e Giardino Un ampio giardino curato si estende intorno a tutta la villa mentre la zona relax con vasca idromassaggio sul retro offre un perfetto equilibrio tra intimità e panorama. La terrazza panoramica e le aree esterne sono il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto o per semplicemente...

IMMERSA NEL VERDE......UN ANGOLO DI PARADISO....NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA CITTA' DI ANCONA TRA SAPPANICO E CASINE DI PATERNO: VILLA DA CIELO A TERRA abbinata ad 1 lato con ingresso indipendente con giardino, così composta: piano rialzato (90 mq circa) ingresso, salone con balcone VISTA MARE, studio, cucinotto con sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato; primo piano mansardato (56 mq circa collegato con scala a chiocciola): 2 camere matrimoniali di cui una passante adibibile anche a studio, bagno finestrato con doccia, 2 locali sottotetto; piano seminterrato con un lato completamente fuori terra (100 mq circa collegato con stessa scala a chiocciola) composto da salone con camino, ampio garage di 30 mq circa adibito attualmente a taverna, ampia cantina rifinita con bagno, doccia e ripostiglio. Completano la proprietà uno splendido giardino ben curato, per godere appieno del relax e della pace del luogo, il terreno di ca 2200 mq con frutteto, ulivi...(33 piante), l'orto dotato di pozzo d'acqua piovana e il barbecue a legna, nonchè i posti auto nella corte di proprietà pavimentata all'interno del cancello apribile elettricamente. La costruzione risale al 1973, ma nel tempo la casa è stata sempre ben manutenzionata e ben tenuta. Chiamaci per una visita!!!