Ville in vendita in Lombardia Pag. 61

Villa indipendente sviluppata interamente al piano terra, progettata per garantire funzionalità, accessibilità e una distribuzione razionale degli spazi. L’assenza di scale interne la rende una soluzione ideale per famiglie e per chi ricerca comfort abitativo e praticità nel tempo. La superficie dell’abitazione è pari a 156 mq, organizzati con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce all’ampia area living open space, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina in ambiente unico, luminoso e ben collegato al giardino privato grazie alle grandi superfici vetrate. La cucina dispone di un’ampia finestratura panoramica con affaccio diretto sull’esterno, studiata per valorizzare la continuità tra spazi interni ed esterni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere di generose dimensioni e due bagni finestrati. La distribuzione interna include inoltre una ulteriore camera con bagno dedicato, perfettamente integrata nell’abitazione e ideale, altresì, come studio, area ospiti, locale hobby o spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Presente anche un locale lavanderia separato, pensato per garantire ordine e praticità nella gestione quotidiana degli spazi di servizio. Completano la proprietà box doppio di 33 mq, cantina di 12 mq, locale tecnico e due posti auto esterni. Il giardino privato di 264 mq circonda l’abitazione e rappresenta uno spazio completamente fruibile, ideale per momenti di relax e personalizzazioni outdoor. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è progettato con particolare attenzione alle prestazioni energetiche e al comfort abitativo: impianto con pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, regolazione climatica e ventilazione meccanica controllata, con progettazione antisismica e standard costruttivi in Classe Energetica A4. L’abitazione dispone inoltre di impianto elettrico domotico Smart Home con sistema BTicino e linea estetica Living Now, per la gestione intelligente di luci, tapparelle e scenari personalizzati, con predisposizione per impianto antifurto e climatizzazione a split. È presente un impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, a servizio esclusivo dell’unità, integrato nell’impostazione full electric della villa e pensato per ridurre i costi di gestione e favorire l’autoproduzione energetica. Elemento centrale del progetto è la massima possibilità di personalizzazione degli ambienti interni, con varianti distributive e ampia scelta delle finiture, così da adattare la villa alle esigenze e allo stile dell’acquirente.

VILLA CON PISCINA A SOVICO -ANNO 2010 - UN'OASI DI DESIGN E SOSTENIBILITÀ A DUE PASSI DAL PARCO DI MONZA Immersa nel cuore verde della Brianza, a pochi minuti dal Parco di Monza e a soli 100 metri dal suggestivo Parco della Valle del Lambro, presentiamo un'opportunità immobiliare senza pari: una villa moderna ed esclusiva a Sovico, costruita con i più elevati standard di qualità e pensata per chi cerca lusso, privacy e un'eccezionale versatilità abitativa. UN DESIGN UNICO, UN'EFFICIENZA STRAORDINARIA: CLASSE ENERGETICA B!! Questa proprietà non è una villa qualunque: è una testimonianza di architettura attenta e sostenibilità. Dotata di un cappotto termico all'avanguardia, serramenti e persiane in alluminio con frangisole orientabili e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, garantisce un comfort abitativo superiore e costi di gestione ridotti. La sua Classe Energetica B è una chiara indicazione del suo impegno verso l'efficienza, un valore aggiunto di inestimabile valore in un mercato sempre più attento all'ambiente e al risparmio energetico. SPAZI DA VIVERE, UN SOGNO DA REALIZZARE: Varcando il cancello d'ingresso, sarete accolti da una scenografica scala curva, affiancata da fioriere e da alberi, che conducono all'abitazione. Il vialetto carraio offre spazio per due o tre auto, garantendo praticità e riservatezza. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una configurazione estremamente flessibile: Piano Terra: Un elegante ingresso si apre su un ampio salone, una cucina abitabile moderna e funzionale, due luminose camere e due bagni. Un ambiente ideale per il vivere quotidiano o per ospitare. Piano Primo: Qui troviamo due bilocali indipendenti, perfetti per famiglie allargate, ospiti o come fonte di reddito. La loro concezione permette una facile unione per creare un unico, spazioso appartamento, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. Piano Seminterrato: Una confortevole taverna con due locali aggiuntivi, una lavanderia e un ripostiglio completano questo livello, ideale per momenti di svago o come spazio hobby o studio o ufficio per libero professionista o per smart working. IL TUO PARADISO PRIVATO: IL GIARDINO E LA PISCINA Il cuore pulsante di questa proprietà è senza dubbio il magnifico giardino retrostante, che ospita una splendida piscina di 4x12 metri. Dotata di un divertente trampolino e un efficiente sistema di riscaldamento alimentato da pannelli solari, questa piscina è pronta a regalarti momenti indimenticabili di relax e divertimento in ogni stagione. VERSATILITÀ E POTENZIALE ILLIMITATO: Attualmente suddivisa in tre unità abitative e un ufficio, questa villa è un vero gioiello di flessibilità. È perfetta per due o tre nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy. Grazie a modifiche non invasive, è possibile riconfigurarla come unica, imponente villa di lusso o come due distinte unità abitative, come chiaramente visibile nei progetti e nelle im

In zona residenziale estremamente tranquilla, lontana dal traffico ma comoda a tutti i servizi, proponiamo villa a schiera di testa di 140 mq, completamente ristrutturata nel 2025. Una casa che profuma di nuovo, dove ogni dettaglio è stato pensato per vivere bene, per non “accontentarsi”. Piano terra: grande cucina a vista che dialoga con un'ampia zona giorno luminosa, perfetta per chi ama gli spazi aperti e conviviali, il tutto rifinito con grandi piastrelloni in gres porcellanato dal gusto contemporaneo e con accesso diretto all'ampio giardino circostante la proprietà, lo spazio giusto per cene estive, relax o per far giocare i bambini in sicurezza; bagno completo di doccia e finestrato. Piano primo: due camerette, una adibita a studio, l'altra a zona hobbies e una camera matrimoniale accogliente con balcone da cui si gode una vista invidiabile, un secondo bagno con doccia e finestra completa il piano. Parquet nella zona notte per un'atmosfera calda ed elegante. Piano semi-interrato: taverna versatile (dispensa, palestra, studio? Scegli tu), lavanderia separata, e box doppio. Dotazioni di livello: -Impianti elettrici e idraulici nuovi -Caldaia a condensazione nuova -Idrostufa a pellet Moretti Design in maiolica (scalda tre piani) -Impianto di filtraggio acqua -aria condizionata -termostati intelligenti biticino collegati a wi-fi -cappotto -gettata a perimetro della casa -terrazzo in giardino con muretto di contenimento in cemento armato. -fontanella esterna anch'essa con impianto nuovo. Prezzo richiesto 360.000,00 € La quota per la cucina su misura completa di top in gres porcellanato, vetrine, elettrodomestici, led; per il restante arredo, per la stufa, per l'addolcitore dell'acqua e il box doppio è da conteggiarsi a parte. È la soluzione ideale per chi vuole tranquillità vera, comfort moderno e zero pensieri. Entri, posi le valigie e inizi a vivere. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società

Villa a schiera indipendente con giardino, taverna e box triplo a Credaro! Stai cercando una soluzione indipendente? Ti piacerebbe avere anche un ampio box e un fantastico giardino privato? Hai trovato ciò che fa per te! Situata in una zona residenziale, vicina al centro, questa casa è l'ideale per chi desidera un ambiente tranquillo e ampi spazi interni ed esterni. Sviluppata su tre livelli distinti, rappresenta un'opportunità unica per famiglie o per chi desidera mantenere la propria indipendenza. Al piano terra verrai accolto da un ingresso che conduce direttamente al soggiorno della casa: una ampia e confortevole zona giorno, costituita da un salotto e una zona pranzo; qui troviamo anche il primo bagno, finestrato e dotato di doccia. Sempre sul piano, nella zona esterna, troviamo anche una veranda in cui è stata allestita una cucina, perfettamente sfruttabile come patio esterno soprattutto durante la stagione estiva. Salendo al primo piano abbiamo invece la zona notte, costituita da un disimpegno dove è presente una seconda sala da bagno con vasca e doccia, la camera padronale, una cameretta e un'altra stanza da letto, attualmente adibita a camera per gli ospiti. In più, sull'esterno abbiamo a disposizione anche un balcone, ottimamente esposto. L'ultimo livello è invece costituito dal piano seminterrato, nel quale si trova una spaziosissima taverna, organizzata anche essa in zona pranzo con cucina a vista e ampia zona soggiorno. Come pertinenza, la casa offre anche un box triplo, ottimo per soddisfare qualsiasi esigenza di parcheggio. Infine, abbiamo l'ulteriore valore aggiunto della soluzione: il giardino privato che circonda i tre lati della soluzione, perfetto per trascorrere del tempo piacevole all'aria aperta godendo di tranquillità e privacy. La tripla esposizione garantisce inoltre un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida soluzione indipendente, vicinissima al centro del paese, e a soli pochi chilometri dal lago d'Iseo. Contattaci subito per fissare un appuntamento e vieni a scoprire di persona tutte le potenzialità che questa villa ha da offrire! Per ulteriori informazioni contattateci al numero del nostro punto vendita di SARNICO, in via Roma 63! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.30; il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Domenica su appuntamento. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

VIA ADUA: proponiamo villa singola composta da due ampi appartamenti, dotati di ingresso indipendente, grande piano cantinato (taverna) fuori terra e quest'ultimo accessibile sia dalla scala interna che da ingresso indipendente esterno, oltre ad un vano sottotetto (solaio)., La villa è contornata da una comoda area esterna al cui interno troviamo due box singoli. Le caratteristiche di questo immobile sono molteplici, potrebbe ospitare due nuclei familiari essendo già predisposta con due appartamenti, oppure potrebbe essere adibita ad una grande villa singola unifamiliare con relative aree esterne. La posizione della villa è molto tranquilla, la zona è servita da autobus di linea che conducono in centro ed in metropolitana, oppure utilizzabili le molteplici piste ciclabili che collegano comodamente al centro/isola pedonale, ed ai vari parchi di Cernusco s/N. Consigliamo la visione agli interassati! LA PRESENTE PROPOSTA E' UN'ESCLUSIVA TECNOKAPPA! Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci al per una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO! Ci trovi a Cernusco s/N in viale Assunta n. 80!

LOMAGNA – Villa singola con 900 mq di giardino e possibilità di seconda abitazione A Lomagna, in tranquilla zona residenziale a pochi passi dal campo sportivo, proponiamo in vendita villa singola di 192 mq edificata negli anni '70, disposta su due livelli e circondata da 900 mq di giardino privato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e ampi spazi, perfetta anche per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare uno studio professionale o un appartamento dedicato a genitori o figli, mantenendo autonomia e vicinanza. Al piano terra, attualmente allo stato semi-rustico e destinato a locali accessori, si apre una concreta opportunità: la possibilità di creare una seconda unità abitativa composta da soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno, oltre a locale cantina facilmente riadattabile anche ad autorimessa. Uno spazio da personalizzare e modellare secondo le proprie esigenze abitative. Il piano primo ospita l'abitazione principale, un appartamento luminoso e ben distribuito. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo la sala da pranzo con affaccio su ampio terrazzo con vista su Montevecchia, perfetto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione, il cucinotto e il soggiorno con secondo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, una con affaccio su un terzo balcone, bagno finestrato recentemente ristrutturato e pratico ripostiglio. Nel tempo l'immobile è stato oggetto di importanti interventi migliorativi: facciata e tetto rifatti, doppi infissi in legno e alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata, tapparelle in alluminio, inferriate al piano terra, porta blindata, videocitofono e impianto di allarme perimetrale, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Completano la proprietà il locale caldaia al piano interrato e la presenza di cubatura residua, che consente la realizzazione di un'autorimessa doppia. Una villa solida, indipendente e con grandi potenzialità di sviluppo, inserita in un contesto riservato ma comodo con i principali servizi.

Ampia Villa Indipendente con Tripla Esposizione – Zero Spese Condominiali ​In zona servitissima, proponiamo in vendita in esclusiva - una particolare e spaziosa villa su due livelli, ideale per famiglie che cercano indipendenza e ampie metrature. L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione (Sud-Ovest-Est) e si presenta in un contesto privo di spese condominiali. Nessuna spesa comune e doppia entrata (principale e dal cortile), cortile privato, giardino frontale, box e ripostiglio esterno. ​L'ingresso principale si apre su un ampia cucina luminosa separato troviamo il soggiorno , con accesso diretto al bagno del piano e con una scala che ci porta nello scantinato Vera particolarità della soluzione, questo livello è già rifinito con radiatori e predisposizione gas, rendendolo perfetto per una taverna, una zona relax o un ufficio privato. Dal piano terra si accede direttamente al cortile di proprietà, dove è possibile parcheggiare internamente fino a 1 vettura. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, un balcone e il secondo bagno padronale. Gli spazi sono pensati per garantire il massimo comfort a ogni componente della famiglia. La proprietà è completata da un grazioso giardinetto sul fronte, un box auto e un secondo pratico ripostiglio esterno.

Nova Milanese. Villa “Iride”. Zona Poeti. A 15 km da Milano, 5km da Monza, 20 km da aeroporto Linate. Prestigiosa villa singola del 1988, composta da tre appartamenti di ampie dimensioni, ciascuno su unico livello, circondata da un elegante giardino piantumato. La proprietà è dotata di un vasto piano seminterrato, composto da due autorimesse per complessivi 10 posti auto, ampia taverna, pluri-cantine, lavanderia. Formate da dimensioni importanti, le tre lussuose abitazioni si prestano all’uso di più nuclei familiari, anche numerosi. Le stesse parti comuni sono concepite per un utilizzo comodo e discreto da parte di ogni componente. Tutti i materiali utilizzati sono di elevata qualità, pregiati e durevoli nel tempo, in perfetto stato di conservazione. Due unità si trovano al piano terra, la terza al primo. Piano terra. Unità 1- appartamento di 168 mq calpestabili. 5 locali. Locale ingresso rivolto ad uno splendido doppio salone, rifinito in marmo pregiato e munito di camino. Ampia cucina abitabile, di forma quadrata, ideale per un arredo con isola. La zona giorno è interamente affacciata sul portico esterno, fruibile da ogni locale della casa. La zona notte si compone di 4 camere da letto, di cui almeno due matrimoniali, e da due bagni con finestra. Piano terra. Unità 2 – appartamento di 110 mq calpestabili. 3 / 4 locali. Ingresso, elegante salone ripartito in doppia zona, con camino rivestito in marmo di Carrara, cucina abitabile. Camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, secondo bagno. Più porte finestre consentono l’accesso al porticato ed al giardino. Piano primo. Unità 3 – appartamento di 157 mq calpestabili. 4/5 locali. Ingresso, splendida zona living con travi a vista, camino, cucina abitabile open, servita da un esclusivo terrazzo di 15 mq. Zona notte, servita da ampia balconata di 20 mq, così composta: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, 2° bagno con vasca idromassaggio, 2 camere per ragazzi, locale studio / 4a camera ricavato da una zona di soppalco di 30 mq. Il piano seminterrato è dotato di locali intercapedine che assicurano isolamento all’abitazione. La taverna di 85 mq è stata realizzata, oltre che per uso dei residenti, anche per l’accoglienza di ospiti. Per questo motivo è dotata di cucina, zona camino / forno e tavolo per 30 persone, con servizio nelle vicinanze. Ognuna delle 3 unità dispone di una propria cantina. Di grande utilità sono anche i locali comuni lavanderia e dispensa. Ci sono due zone dedicate ad autovetture / moto, entrambe con basculante automatica: la prima di 72 mq, la seconda di 212 mq (utilizzabile anche come magazzino). Il design esterno, caratterizzato da mattone a vista anticato e da ampie zone porticate, conferisce alla villa eleganza e bellezza al tempo stesso. Riscaldamento: l’immobile è riscaldato e raffrescato da impianto con centrale termica unica (eventualmente divisibile). Sisurezza: impianto di allarme volumetrico e perimetrale Riepilogo metrature: Superfici totali abitative: 465 mq Superfici taverna/cantine/autorimesse: 480 mq Superficie giardino: 1500 mq Disponibile il servizio permuta, per coloro che dovessero vendere il proprio immobile.

Rif: V2411 - Ti piacerebbe vivere in una villa indipendente con spazi davvero rari da trovare? A Orsenigo, in via Don Luigi Sturzo, ti proponiamo in vendita una VILLA BIFAMILIARE di circa 500 mq, completamente indipendente e sviluppata interamente su un unico livello, circondata da un giardino privato di circa 550 mq. La proprietà dispone inoltre di TRE BOX, collocati nella parte sottostante insieme ai locali caldaia, ripostigli e lavanderie. Entrando nella villa troverete ambienti ampi e luminosi, con due unità abitative principali già suddivise e perfette per accogliere due nuclei familiari. Ogni unità offre un grande soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e DOPPI SERVIZI, con spazi comodi e ben distribuiti che permettono di vivere la casa con totale autonomia e privacy. Le condizioni generali sono buone: la soluzione è abitabile da subito e già libera, pur presentando alcuni lavori di ammodernamento che permettono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, presenta inoltre un CAPPOTTO ESTERNO. La sensazione, muovendosi all’interno, è quella di una casa solida, spaziosa e immersa nella tranquillità. Il giardino completamente privato garantisce riservatezza e comodità negli accessi. Il contesto residenziale è curato e silenzioso, in una posizione ottimale di Orsenigo, comoda per i servizi ma allo stesso tempo appartata. Una soluzione ideale per chi cerca due abitazioni indipendenti nella stessa proprietà, oppure per chi desidera grandi metrature, privacy e autonomia in un contesto tranquillo e ben tenuto! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Immersa nel verde e nella quiete, a pochi minuti da tutti i servizi di Germignaga e Luino, questa villa sorge sulle vestigia di un antico fortino. Completamente ristrutturata con raffinatezza e attenzione ai dettagli nei primi anni 2000, si sviluppa su due livelli principali, completati da una mansarda indipendente con accesso autonomo dall’esterno e da una dependance separata immersa nel giardino. Dal cancello di ingresso si può comodamente usufruire del parcheggio coperto o raggiungere direttamente l'ingresso seguendo il vialetto che circonda la casa. Qui si apre un ampio soggiorno, vero cuore della dimora, dominato dal suggestivo camino ricavato nelle antiche mura del fortino – luogo ideale per momenti di relax dopo una passeggiata nei boschi circostanti. Dal giardino, attraverso un cancello privato, si accede direttamente al sentiero che conduce al celebre Bosco delle Fate. Collegata al soggiorno, la cucina open-space con zona pranzo si apre su una terrazza ideale per pranzi e cene en plein air. Un pratico bagno con zona lavanderia completa il piano terra. Al piano superiore la zona notte accoglie quattro camere matrimoniali, tutte con pavimentazione in legno, di cui due con accesso diretto a un terrazzo panoramico coperto che regala viste incantevoli sulle montagne e sul bosco. Completa il piano una sala da bagno con doppio lavabo e ampia vasca per il massimo relax. La mansarda autonoma, raggiungibile dall’esterno, conserva affascinanti travi a vista e include un bagno dedicato – perfetta come suite ospiti, studio creativo o spazio privato. Attraversando il giardino curato e spazioso, con ampie zone pianeggianti, ottima esposizione e vegetazione ben curata (ideale per l’installazione di una piscina), si raggiunge la dependance indipendente: un luminoso open space con camino centrale bifacciale, bagno e un generoso porticato attrezzato con area relax e tavolo da pranzo per ospitare amici e familiari in totale privacy. Una proprietà rara e affascinante che fonde eredità storica, comfort moderno e immersione totale nella natura del Lago Maggiore – un’oasi di pace a due passi da tutto.

VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO A VIGEVANO A Vigevano, in zona tranquilla e riservata, immersa nel verde e circondata esclusivamente da ville, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola di circa 350 mq, disposta su più livelli abitativi e in eccellente stato di manutenzione. Composizione dell'immobile Piano Terra Ampio appartamento composto da: Ingresso accogliente Luminoso soggiorno di generosa metratura con camino e travi a vista Cucina semi-abitabile con locale pranzo dedicato Due camere matrimoniali Doppi servizi Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede alla spaziosa taverna completa di cucina in muratura, camino con forno a legna, locale hobby, dispensa/cantina e locale tecnico. Piano Primo Ulteriore appartamento di circa 80 mq composto da: Soggiorno con zona pranzo e accesso alla balconata Camera matrimoniale Bagno con doccia Soluzione ideale per uno o due nuclei familiari, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi. Spazi esterni Il porticato coperto e l'ampio giardino privato, curato e piantumato, sono accessibili tramite porte finestre presenti nella zona giorno: ambienti perfetti per vivere momenti di relax all'aperto e piacevoli serate in famiglia. Collegamenti La posizione risulterà ancora più strategica grazie alla futura disponibilità della strada di collegamento con Milano e Abbiategrasso, che renderà gli spostamenti più rapidi e comodi verso i principali centri limitrofi. Dotazioni e comfort Impianto di antifurto Aria condizionata canalizzata Box doppio in larghezza in stile americano di 42 mq Ulteriori posti auto coperti nella zona di ingresso Una proprietà che unisce tranquillità, indipendenza e ampi spazi abitativi, con il valore aggiunto di collegamenti in fase di potenziamento. *LE IMMAGINI E I DATI RIPORTATI SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. Per informazioni e Visione: One Real Estate Milano - Villasanta – Monza T- 039 5972430 WEB: www.one-re.it MAIL: villasanta@one-re.it Classe Energetica: F

Stai cercando uno spazio vero, in un quartiere tranquillo, dove costruire la casa su misura per la tua famiglia? Allora fermati un attimo. Siamo al Villaggio Prealpino, una delle zone più amate da chi desidera crescere i figli in un contesto sereno, con i servizi raggiungibili a piedi e collegamenti comodi grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione e alla metropolitana. Qui la qualità della vita non è una promessa, è quotidianità. La villetta è allo stato originale e necessita di ristrutturazione. Ma proprio per questo ti permette di non adattarti alla casa di qualcun altro. Puoi ripensarla, migliorarla, renderla più efficiente, più moderna, più funzionale alle esigenze della tua famiglia. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre sul soggiorno, il cuore della casa, dove immaginare le serate in famiglia, i giochi dei bambini, le feste di compleanno. Il cucinotto separato, con tinello dedicato, ti offre la possibilità di organizzare al meglio la vita quotidiana, mantenendo ordine e distinzione tra zona relax e zona operativa. Dalla cucina si accede a una stanza accessoria di ottime dimensioni. E qui una famiglia capisce subito il valore: può diventare lavanderia, dispensa, ripostiglio organizzato, spazio per bici e attrezzi, oppure uno studio dove lavorare in tranquillità. È quella stanza che risolve problemi pratici e ti fa vivere la casa in modo più fluido. Al piano superiore trovi tre camere da letto, tutte di buone dimensioni: una matrimoniale dove ritagliarti la tua privacy, una doppia perfetta per due figli e una singola che può accompagnare la crescita della famiglia nel tempo. Il bagno finestrato garantisce luce naturale e praticità nella gestione di tutti i giorni. All'esterno, il giardino che circonda la casa su tre lati è ciò che fa davvero la differenza. È lo spazio dove i tuoi figli possono giocare all'aperto, dove puoi organizzare una cena estiva o semplicemente respirare un po' di tranquillità dopo una giornata piena. Questa non è una casa per chi cerca qualcosa di già finito. È per una famiglia che vuole investire sul proprio futuro, migliorare la qualità della vita e costruire un ambiente più efficiente e più adatto alle proprie esigenze, anche dal punto di vista energetico, grazie a una ristrutturazione mirata. Se vuoi dare alla tua famiglia più spazio, più autonomia e più serenità, questa può diventare la vostra casa. Contattaci e vieni a capire se è il progetto giusto per voi. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Nel rinomato comune di Arese, proponiamo elegante villa a fungo Tipo B, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2015, rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno, qualità costruttiva e massima efficienza energetica. Disposta su due livelli abitativi e libera su quattro lati, immersa nel verde e inserita in una delle posizioni più richieste e sicure del residence essendo interna e non su strada, offre soggiorno luminoso e ampia cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e una pratica lavanderia. Completa il tutto un ampio giardino privato con irrigazione automatica. A disposizione un box doppio in lunghezza con basculante sezionale motorizzata. Questa villa è dotata di tecnologie di alto livello come pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo da 10 kW, completamente climatizzata, caldaia a condensazione, infissi doppio vetro taglio termico legno/alluminio, tapparelle motorizzate con comandi centralizzati e impianto d’allarme. Il residence garantisce sicurezza e qualità della vita grazie a portineria, piscina e campo da tennis. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di pregio, efficiente e immersa in un contesto esclusivo. € 895.000, 00 Classe energetica B ipe 107.03 Rif. 14/VILLE Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

DISTINTIVA VILLA BIFAMIGLIARE libera su 4 lati - In vendita a Palestro - con DUE Appartamenti indipendenti Costruita nel 1960, ampliata negli anni 90 e infine l'ultima ristrutturazione del 2004 con rifacimento completo del tetto, la sua architettura si ispira allo stile tipico delle ville lombarde, con un tocco moderno. Perfetta per chi desidera una casa singola, libera su 4 lati, ma dotata di due appartamenti indipendenti, in una zona tranquilla e ben servita a 20 minuti da Novara, a 45 minuti da Milano e a 15 minuti da Vercelli. DUE APPARTAMENTI: uno composto da 4 ampi locali e servizi disposto su due livelli ed uno di 3 locali e servizi disposto su unico livello, completa di ampio giardino distribuito su tuti e quattro il lati della casa, con ampio spazio sul retro dove c'anche più privacy. Su due livelli, la villetta offre un totale di 302 M², con spazi ampi e luminosi, perfetti per due famiglie oppure per una famiglia numerosa. Al piano terra si trova un ampio soggiorno doppio con camino ed ampio patio, ideale per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli serate in compagnia, ed una comoda e luminosa cucina abitabile. Poi, al piano primo, invece, si trovano le 3 camere da letto, tutte spaziose e luminose, ed i servizi. L'altro appartamento invece si trova tutto su unico livello. Bellissimi anche gli spazi esterni che non deludono le aspettative, con un ampio giardino, un ampio patio davanti la casa, ideale per godersi il bel tempo e organizzare una merenda all'aperto. La sua posizione strategica, immersa nel verde ma al contempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questa villa la scelta perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla ma non isolata. Non perdere l'opportunità di acquistare una villetta unica e di pregio, ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio e dallo stile senza tempo. Contatta subito l'agenzia immobiliare di fiducia per fissare un appuntamento e visitare di persona questa splendida villa bifamiliare.

Rif: g3bc3 - GIUSSAGO VIA BENEDETTO CROCE - VILLA DI PREGIO LIBERA SU TRE LATI - LIBERA DA META' 2027 Nel cuore di Giussago, in un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una raffinata villa di lusso libera su tre lati, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa di alto livello. La proprietà si distingue per le ampie metrature, gli ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo benessere. Le grandi vetrate valorizzano la luce naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, mentre le finiture di pregio e i materiali ricercati conferiscono eleganza e personalità a ogni ambiente. La villa è circondata da un giardino privato curato, perfetto per momenti di relax, convivialità o per accogliere una zona piscina o area living outdoor. Gli spazi interni comprendono una zona giorno accogliente e rappresentativa ed una cucina abitabile, un comodo bagno di servizio finestrato ed un immancabile ripostiglio. La zona notte offre tre camere da letto spaziose (ognuna con il proprio termostato) e con due balconi, un bagno finestrato con possibilità di creare sia una vasca che una seconda doccia ed un sempre comodo ripostiglio. Completano la proprietà locali accessori, box auto doppio in larghezza con ampio soffitto e collegato tramite porta tagliafuoco direttamente all'immobile e soluzioni impiantistiche moderne pensate per garantire efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di prestigio nelle immediate vicinanze di principali servizi come scuole, bar , ristoranti e poste nonché a pochi minuti da Pavia e ben collegata con Milano, senza rinunciare alla tranquillità e al verde.

In una delle zone residenziali più eleganti e tranquille di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro e dalla stazione ma in posizione defilata e silenziosa, è in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata. La proprietà offre ambienti moderni, luminosi e accoglienti, un ampio giardino privato e una rilassante vista lago. La zona giorno si distingue per un living spazioso e luminoso, caratterizzato da grandi aperture verso il portico. L’ambiente è ulteriormente valorizzato da una cucina open space con isola centrale, perfettamente integrata nel soggiorno, che diventa il cuore conviviale della casa. La presenza di un camino aggiunge calore e atmosfera, mentre l’apertura diretta sul giardino crea una continuità tra interno ed esterno che favorisce una piacevole sensazione di famiglia e condivisione. Accanto al soggiorno si trovano ambienti versatili che possono essere utilizzati come studio, biblioteca, area relax oppure trasformati in una camera da letto al piano terra, grazie alla presenza di un bagno dedicato. Dalla zona living lo sguardo accompagna all'ampio portico esterno che si estende verso il giardino con essenze autoctone ben curato. Ogni stanza della casa è dotata di ampie finestre che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte, che si raggiunge attraverso una scala di design, comprende tre camere da letto con balconi e vista lago, un bagno principale e un servizio accessorio. Ogni ambiente dispone di porta finestra o finestra, garantendo luminosità e ventilazione ottimali. Il piano interrato, completamente rifinito, offre una taverna con camino (ripristinabile), un bagno, una palestra, una lavanderia, una cabina armadio, due cantine e un grande garage. All’esterno sono presenti due ulteriori posti auto. La villa ha beneficiato di una ristrutturazione totale, interna ed esterna, conclusa nel 2025, con interventi mirati all’efficienza energetica e alla sicurezza: cappotto termico, adeguamento antisismico, isolamento del tetto, infissi in PVC con vetri doppi all’argon, scuri nuovi, pavimenti e bagni completamente rifatti. L’impianto è ibrido (pompa di calore + gas), integrato da pannelli solari termici, fotovoltaico e stufa a pellet come supporto. L’arredamento della cucina è compreso nel prezzo. Una soluzione rara per posizione, qualità costruttiva, comfort e atmosfera: ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Cod rif: DV-677

Rif: C2702 - Capiago Intimiano - Villa singola di recente costruzione con veranda, giardino, taverna e box auto doppio. In zona tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita una villa singola di tre locali con veranda, giardino, taverna e box auto doppio. L’immobile, edificato nel 2004, si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra troviamo una veranda riscaldata con vetrate apribili, che regala uno spazio versatile da vivere sia in estate che in inverno. Da qui si accede all’abitazione, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino, disimpegno e bagno finestrato dotato di sanitari sospesi. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone, cameretta e bagno finestrato con vasca idromassaggio e sanitari sospesi. Al piano seminterrato è troviamo un ampio locale adibito a taverna con bagno e zona lavanderia. La soluzione gode di ottima luminosità grazie alla quadrupla esposizione e presenta le seguenti rifiniture: pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti ad eccezione della veranda con pavimento in laminato effetto legno. Infissi in legno/doppio vetro, porta blindata, riscaldamento a pavimento ad eccezione della taverna che presenta i termosifoni. Completano la proprietà il box auto doppio direttamente collegato alla taverna e il giardino di circa 200 mq. La soluzione è dotata di isolamento a cappotto termico, caldaia a condensazione, pompe di calore, riscaldamento a pavimento che contribuiscono ad un notevole risparmio di consumi energetici. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- Zona immersa nel verde; 2- Classe energetica; 3- Giardino; 4- Ottime condizioni; 5- Box auto doppio; 6- Esposizione; 7- Veranda. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Rif: V0702 - Cerchi una soluzione unica e indipendente come investimento? A Pusiano, in via Don Cazzaniga, ti proponiamo in vendita come NUDA PROPRIETÀ una villa indipendente in buone condizioni generali, circondata da un giardino privato completamente autonomo e dotata di doppio ingresso, uno dalla strada principale e uno da una strada privata. LA VENDITA IN NUDA PROPRIETÀ PERMETTE DI ACQUISTARE L’IMMOBILE MANTENENDO LA PIENA PROPRIETÀ, MENTRE IL VENDITORE CONSERVA IL DIRITTO DI ABITAZIONE O DI USUFRUTTO PER TUTTA LA VITA. È una formula ideale come investimento a lungo termine, con la prospettiva di ottenere la piena disponibilità dell’immobile in futuro. Internamente è composta da: zona giorno al piano terra, dove soggiorno e cucina formano un ambiente funzionale e ben distribuito. Da qui le scale conducono al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da QUATTRO camere e da un bagno finestrato, con spazi ampi e luminosi. Sempre dalla zona giorno si scende al livello inferiore, dove sono presenti il LOCALE LAVANDERIA e il LOCALE CALDAIA, utili per la gestione quotidiana della casa. Sempre al piano terra, con un ingresso completamente indipendente, si trova inoltre un bilocale attualmente vuoto e da sistemare, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno, ideale come unità separata o come ampliamento della parte principale. La villa si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo alcuni lavori di ammodernamento, e offre una posizione molto interessante con VISTA LAGO. La totale indipendenza, la presenza di due unità e il grande giardino rendono questa proposta particolarmente adatta a chi cerca un investimento solido nel tempo grazie alla formula della nuda proprietà! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: VC369 - Sei alla ricerca di una soluzione definitiva, senza spese condominiali e con la massima privacy? Nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Cesano Maderno, proponiamo in vendita una splendida villa singola che unisce comfort abitativo e spazi versatili per tutta la famiglia. Gli Spazi Abitativi La villa si sviluppa su livelli funzionali, progettati per separare al meglio la zona giorno dalla zona svago: Primo Piano (Il Cuore della Casa): Un luminoso appartamento di 3 locali caratterizzato da ampi spazi. Troviamo una cucina abitabile perfetta per i pranzi in famiglia, un soggiorno accogliente e la zona notte con due camere generose e servizio. Piano Terra / Taverna: Un vero e proprio spazio "jolly". La taverna, dotata di secondo bagno/lavanderia, è l'ambiente ideale per serate conviviali, una zona fitness o un'area dedicata allo smart working. Il valore aggiunto? L'accesso diretto al box, per la massima comodità nelle giornate di pioggia. Esterni e Pertinenze Giardino Privato: Un’area esterna esclusiva dove godersi il relax all'aria aperta, organizzare barbecue o lasciare giocare i bambini in totale sicurezza. Box Auto: Ampio spazio per il ricovero della propria auto con accesso diretto all'abitazione. La Posizione (Comfort e Servizi) La villa si trova in una posizione strategica che permette di vivere la tranquillità del quartiere senza rinunciare alla praticità: Collegamenti: Vicinanza immediata alle principali arterie stradali (Milano-Meda e SP44) per raggiungere velocemente Monza e Milano. Mobilità: La stazione di Cesano Maderno è facilmente raggiungibile, rendendo gli spostamenti verso le grandi città semplici e veloci. Servizi: Scuole, supermercati e centri sportivi sono a pochi minuti, garantendo una qualità della vita superiore. Perché scegliere questa villa? Indipendenza totale, giardino privato e una taverna funzionale rendono questa proprietà una rarità sul mercato locale. Ideale per chi cerca una casa solida, spaziosa e pronta da vivere.

All’interno di una corte riservata e completamente rinnovata, questa casa di testa coniuga il fascino autentico della pietra a vista con un progetto contemporaneo fatto di linee essenziali, luce naturale e materiali selezionati. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale la zona giorno, ampia e luminosa, si apre in un piacevole susseguirsi di spazi: un doppio salone introduce alla zona cucina e al balcone, che regala continuità tra interno ed esterno e invita a vivere la casa con leggerezza. Completa il piano un bagno con doccia, pensato per la massima praticità quotidiana. Salendo, il piano superiore accoglie la zona notte: due camere (o, in alternativa, una camera e uno studio versatile), servite da un secondo bagno. Qui si trova anche il dettaglio più raro e scenografico della proprietà: uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta su montagne e lago, perfetto per pranzi all’aperto, tramonti e momenti di relax. Il comfort è quello delle abitazioni di nuova generazione: classe energetica A, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico e aria condizionata, con isolamento curato grazie a cappotto interno ed esterno. A completare, finiture e tecnologia di qualità come gli impianti BTicino Living Now e i serramenti Schüco, che valorizzano silenzio, efficienza e benessere. Una casa pronta da vivere, efficiente e di grande personalità, in un contesto intimo e curato, con una vista che conquista ogni giorno. Completano la proprietà un posto auto e un box.

Vista lago, serenità, luce. E' la certezza di un investimento importante che dura nel tempo.
Comoda alle rive del Lago di Garda, in una delle zone residenziali più ricercate di Padenghe, sorge questa villa libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e pronta a diventare una residenza contemporanea di altissimo livello.
Parliamo di circa 2.770 mq di proprietà complessiva, con 1.600 mq di giardino privato: spazio vero, riservato, dove respirare, accogliere amici, organizzare cene estive e vivere all'aperto senza compromessi.
Il prezzo espresso è riferito alla villa completamente ristrutturata “chiavi in mano”, con un intervento radicale che la trasforma in una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro:
– Impianto elettrico, idraulico e termico completamente nuovi, Serramenti, scuri e porte interne nuovi , Bagni totalmente rifatti , Tetto e terrazze rinnovati con isolamento termico , Cappotto termico esterno, Impianto fotovoltaico da 6 kW , Piscina interrata 4x8 , Giardino completamente sistemato con siepi e irrigazione , Rifacimento totale della zona interrata (taverna e garage)
L'attuale classe energetica F verrà trasformata in una classe A, portando comfort abitativo e risparmio gestionale nel tempo.
Gli spazi si sviluppano su due livelli abitativi con ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno, cucina separata, camere generose, bagno privato nella matrimoniale. È inoltre possibile modificare il progetto per realizzare una quarta camera al piano terra, rendendo la villa ancora più adatta a famiglie numerose o ospiti.
La terrazza con vista lago è il punto dove tutto cambia: il tramonto sull'acqua, il silenzio della sera, la sensazione di aver fatto una scelta importante.
Il piano interrato offre taverna, lavanderia, locali accessori e triplo posto auto coperto: spazio che può diventare area wellness, palestra privata o zona entertainment.
Questa non è solo una villa ristrutturata.
una proprietà che unisce posizione, qualità costruttiva, efficienza energetica e valore patrimoniale in una delle aree più solide del Garda.
Un investimento nella qualità della vita.
Un luogo dove tornare ogni giorno e sentire di aver scelto il meglio.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale
COLLEBORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

colline lago d'iseo, a pochi minuti da lovere in zona soleggiata proponiamo villa bifamiliare di ampie metrature ( 74 mq per piano )composta da grande zona soggiorno con camino, cucina abitabile, porticato vivibile con tenda da sole elettrica e giardino ( in erba sintetica ) adiacente , nella parte posteriore cortile con deposito attrezzi e casetta in legno. al piano primo tre grandi camere di cui una con terrazza e una con balcone, bagno con vasca e disimpegno con armadio a muro. al piano secondo mansarda vivibile di 70 mq con angolo cottura, termostufa a pellet che riscalda i radiatori di tutta la casa, soggiorno e un tavolo per cenare anche in 30 persone . al piano seminterrato box doppio in larghezza, cantina e lavanderia. ottime finiture con pavimenti in granito, e parquet nelle camere da letto, pannelli fotovoltaici, serramenti e ante in legno appena riverniciate. ideale per chi bisognoso di grandi spazi .

vendesi moderna villa singola nel comune di Buscate, realizzata con i migliori materiali nel 2010, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di 146 / 230 metri quadrati calpestabili, distribuiti su tre livelli. L'ingresso principale posto sotto un ampio porticato coperto conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi luminosi grazie alle grandi finestre che si affacciano sul giardino privato. Il piano terra si completa di una camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno finestrato che completa il piano; Al piano sottotetto si trova una spaziosa mansarda, agibile non abitabile, perfetta come zona relax, stireria, locale svago, o altri usi; un bagno con doccia e presente su questo piano. Al piano seminterrato troviamo una fantastica taverna con il grado di finitura del resto della villa, una lavanderia con finetra, ed una sempre utile cantina dove stoccare gli oggetti. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia e gli amici. La villa dispone anche di un doppio box auto di mq 30, perfetto per ospitare due auto e garantire sempre un posto sicuro dove parcheggiare. La classe energetica della villa è di tipo A 2 grazie anche all'utilizzo di pannelli solari per la produzione di energia pulita e sostenibile. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura all'interno della casa. In sintesi, questa splendida villa singola rappresenta l'opportunità perfetta per vivere in uno spazio moderno, circondati da comfort e tecnologia, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

ACCESSORI PRESENTI della villa: irrigazione automatica, luci esterne con crepuscolare, pergola bioclimatica, forno a legna esterno, antifurto perimetrale totale su porte e finestre e sensori per piano, marca TLAB, telecamere infrarossi su 4 lati, fotovoltaico 7Kw con accumulo di 10 Kw con due pannelli, climatizzatori Daikin, termostato sui tre livelli, serramenti triplo vetro con zanzariera inserita, stufa pellet Palazzetti, 2 attacchi per ricarica auto elettrica, cantina scaffalata.

Esclusiva Villa Singola: Indipendenza, Charme d'Epoca e Cuore Green Nel cuore pulsante di Triante, uno dei quartieri più ricercati e serviti di Monza, proponiamo una raffinata villa singola che coniuga l’eleganza dell’architettura d’epoca con i più avanzati standard di efficientamento energetico. Vivere qui significa scegliere l’esclusività di una dimora totalmente indipendente, libera da spese condominiali e progettata per offrire il massimo comfort abitativo con un impatto ambientale (e in bolletta) ridotto ai minimi termini. GLI SPAZI INTERNI: ELEGANZA E FUNZIONALITÀ La villa si dispone su due livelli abitativi principali, oltre a un piano interrato dedicato al relax: - Piano Terra: L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per l'accoglienza, una cucina abitabile spaziosa e un primo servizio. - Primo Piano: La zona notte ospita due ampie camere da letto. Ogni camera è dotata di bagno privato e cabina armadio, garantendo massima indipendenza, comfort e funzionalità per ciascun ambiente oltre a un pratico ripostiglio. - Piano Interrato: Una taverna con camino e bagno, perfetta come area hobby, sala cinema o spazio per gli ospiti. IL CUORE TECNOLOGICO: EFFICIENZA E RISPARMIO La vera anima di questa proprietà è il recente intervento di riqualificazione energetica. La casa è dotata di un sistema ibrido all’avanguardia che garantisce autonomia e sostenibilità: - Impianto Fotovoltaico da 6,5 kW con sistema di accumulo da 10 kW per sfruttare l'energia solare anche nelle ore notturne. - Sistema Ibrido Daikin: una soluzione evoluta che integra pompa di calore elettrica e caldaia a condensazione, gestendo in automatico la fonte più efficiente in base alla temperatura esterna. - Infissi in PVC con doppio vetro e climatizzazione estiva/invernale in ogni ambiente. ESTERNI E PERTINENZE Il giardino privato di 330 mq circonda la casa, offrendo un’oasi di riservatezza. Il portico esterno con gazebo rappresenta lo spazio perfetto per cene all’aperto, mentre il corpo staccato ospita un box/locale studio, ideale per lo smart working, e una comoda lavanderia, offrendo comunque la possibilità di parcheggiare una vettura al coperto, coniugando così praticità lavorativa e funzionalità di parcheggio. SICUREZZA E FINITURE - Porta blindata. Anteriore e posteriore lato giardino - Videosorveglianza attiva con 4 telecamere. SERENITÀ D'ACQUISTO Questa villa rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca l’esclusività e la privacy di una dimora indipendente, senza rinunciare alle innovazioni tecnologiche che guardano al futuro. Un valore aggiunto fondamentale: l'immobile è pienamente conforme dal punto di vista catastale e urbanistico, grazie a una recente e accurata attività di sistemazione documentale che garantisce una compravendita rapida e senza sorprese.

GUDO VISCONTI - In complesso signorile di sole ville, CaseChiare propone in vendita bellissima villa bifamiliare su due livelli contraddistinta da spazi ampi, grande luminosità degli ambienti e finiture di vero pregio. Attraversando giardino e portico in ingresso, entriamo nella villa, dove troviamo la luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile chiusa con una vetrata scorrevole che all'occorrenza può aprirsi sull'ampio soggiorno diviso in due zone, zona pranzo e zona TV, oltre al bagno di servizio e ad una cantina attrezzata come lavanderia. Al piano primo, tutto completamente rifinito con cotto e travi a vista, troviamo la camera matrimoniale con bagno padronale e due camere da letto che affacciano sul balcone, e un altro bagno. A completare la villa troviamo il box, il posto auto e il giardino privato di circa 300 mq. Tra le finiture di pregio troviamo infissi nuovi, impianto di allarme e aria condizionata installati nel 2024, impianto di irrigazione automatica rifatto nel 2025, e altri optional che saremo felici di mostrarvi durante la visita di sopralluogo. LE INFORMAZIONI CONTENUTE NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. PER ALTRE INFO CHIAMA IL 347 15 63 784 O SCRIVI A INFO@CASECHIARE.IT Hai un immobile da vendere o da affittare? Ti piace la promozione pubblicitaria di questa abitazione? Chiamaci, ti faremo un'analisi dettagliata e una valutazione scritta del tuo immobile, gratuita e senza alcun impegno e nel caso deciderai di affidarci il tuo immobile faremo delle foto professionali e cureremo tutta la campagna pubblicitaria. Presso La Nostra Agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti Creditizi e Assicurativi.