Villa in Vendita, Via Carlo Emanuele I° 23, Monza

Descrizione

Esclusiva Villa Singola: Indipendenza, Charme d'Epoca e Cuore Green
Nel cuore pulsante di Triante, uno dei quartieri più ricercati e serviti di Monza, proponiamo una raffinata villa singola che coniuga l’eleganza dell’architettura d’epoca con i più avanzati standard di efficientamento energetico.
Vivere qui significa scegliere l’esclusività di una dimora totalmente indipendente, libera da spese condominiali e progettata per offrire il massimo comfort abitativo con un impatto ambientale (e in bolletta) ridotto ai minimi termini.
GLI SPAZI INTERNI: ELEGANZA E FUNZIONALITÀ
La villa si dispone su due livelli abitativi principali, oltre a un piano interrato dedicato al relax:
- Piano Terra: L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per l'accoglienza, una cucina abitabile spaziosa e un primo servizio.
- Primo Piano: La zona notte ospita due ampie camere da letto. Ogni camera è dotata di bagno privato e cabina armadio, garantendo massima indipendenza, comfort e funzionalità per ciascun ambiente oltre a un pratico ripostiglio.
- Piano Interrato: Una taverna con camino e bagno, perfetta come area hobby, sala cinema o spazio per gli ospiti.
IL CUORE TECNOLOGICO: EFFICIENZA E RISPARMIO
La vera anima di questa proprietà è il recente intervento di riqualificazione energetica. La casa è dotata di un sistema ibrido all’avanguardia che garantisce autonomia e sostenibilità:
- Impianto Fotovoltaico da 6,5 kW con sistema di accumulo da 10 kW per sfruttare l'energia solare anche nelle ore notturne.
- Sistema Ibrido Daikin: una soluzione evoluta che integra pompa di calore elettrica e caldaia a condensazione, gestendo in automatico la fonte più efficiente in base alla temperatura esterna.
- Infissi in PVC con doppio vetro e climatizzazione estiva/invernale in ogni ambiente. ESTERNI E PERTINENZE
Il giardino privato di 330 mq circonda la casa, offrendo un’oasi di riservatezza. Il portico esterno con gazebo rappresenta lo spazio perfetto per cene all’aperto, mentre il corpo staccato ospita un box/locale studio, ideale per lo smart working, e una comoda lavanderia, offrendo comunque la possibilità di parcheggiare una vettura al coperto, coniugando così praticità lavorativa e funzionalità di parcheggio.
SICUREZZA E FINITURE
- Porta blindata. Anteriore e posteriore lato giardino
- Videosorveglianza attiva con 4 telecamere.
SERENITÀ D'ACQUISTO
Questa villa rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca l’esclusività e la privacy di una dimora indipendente, senza rinunciare alle innovazioni tecnologiche che guardano al futuro.
Un valore aggiunto fondamentale: l'immobile è pienamente conforme dal punto di vista catastale e urbanistico, grazie a una recente e accurata attività di sistemazione documentale che garantisce una compravendita rapida e senza sorprese.