Ville in vendita in Lombardia Pag. 381

Nuda Proprietà. Vigevano, in ottima zona servita a pochi passi dal centro storico e dalla meravigliosa Piazza Ducale, vi proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, venduto solamente con la formula di nuda proprietà,  circondata su 3 lati da circa 175 mq di cortile e giardino privato. L’abitazione si sviluppa interamente su unico piano di 125 mq ed è composta da doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, 3 camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. Dalla scala interna si accede al piano seminterrato di 30 mq con cantina e locale lavanderia. Classe energetica in via di definizione. Questo immobile è in vendita con due formule diverse. Come nuda proprietà oppure come piena proprietà. Valore piena proprietà: € 295.000 Prezzo nuda proprietà: € 120.000. Età usufruttuari: 66 anni, 65 anni

A breve distanza da Mantova sorge questa maestosa Villa Liberty padronale di circa 500 metri quadrati ristrutturata negli anni 90, immersa in un incantevole parco privato di 16.000 metri quadrati, impreziosito da un laghetto artificiale. A completare la proprietà, una residenza per il custode di 200 metri quadrati e autorimesse con stalle di 150 metri quadrati. Progettata dall’architetto Andreani una firma del liberty in Italia e riconosciuta tra le opere d’arte del Mantovano, la villa conserva intatto il fascino delle residenze nobiliari del primo Novecento. Al piano terra, ampi ambienti di rappresentanza accolgono gli ospiti: un grande salone, cucina con tinello, dispensa, studio con ingresso indipendente e servizio. Due scalinate collegano i piani: la scala principale, impreziosita da vetrate originali, e la scala di servizio, che unisce il piano seminterrato al livello superiore. Il primo piano ospita un raffinato patio con vetrate d’epoca, che disimpegna quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato. Un’elegante dimora storica, perfettamente inserita nel verde del suo parco, ideale come residenza privata di rappresentanza o dimora d’epoca da valorizzare. “Contattaci per maggiori informazioni o per una visita privata”

IN COLLABORAZIONE Proponiamo in vendita soluzione abitativa di ampia metratura con giardino/cortile privato, box e locale uso taverna. Zona residenziale con villette e piccole palazzine. La parte abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra con : -al piano terra porticato d'ingresso, ampia sala con camino e scala a vista, cucina abitabile, bagno, cameretta/studio; -al primo piano disimpegno zona notte con 3 camere letto, bagno e terrazzino coperto. Parte esterna con box ( ca 20 mq), locale di ca 60 mq uso taverna/cantina/lavanderia, giardino e cortile fronte e retro. L'immobile si trova a pochi minuti da Mortara in piccolo paese ma ben servito. La presente scheda non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Nadia geom. Baroni Classe Energetica: Non indicata

Immersa nel verde profondo della prestigiosa zona della Pinetina, questa villa esclusiva si sviluppa interamente su un unico livello, circondata da un parco privato di eccezionale ampiezza che assicura privacy, quiete e un’invidiabile qualità di vita. L’architettura, sobria ed equilibrata, si fonde con l’ambiente naturale, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, uno spazio elegante e accogliente dove le grandi aperture sul giardino amplificano la luce e il respiro della casa. La zona giorno prosegue in una sala da pranzo raccolta, perfetta per momenti conviviali, e in una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, pensata per accompagnare la quotidianità con semplicità e stile. Leggermente defilato, uno studio riservato offre lo spazio ideale per lavorare, leggere o accogliere ospiti, con un bagno adiacente che ne completa la funzionalità. La zona notte è ben separata e accoglie tre camere da letto, tutte di dimensioni generose e affacciate sul verde, servite da altri tre bagni distribuiti con grande attenzione all’equilibrio degli spazi e al comfort. Ogni ambiente è studiato per offrire riservatezza, luce naturale e proporzioni armoniche, in un susseguirsi fluido di volumi e percorsi interni. Particolarmente interessante è la presenza di una palestra privata, un ambiente ampio e luminoso che riflette il carattere esclusivo della residenza, ideale per il benessere personale senza dover rinunciare alla riservatezza domestica. Al piano inferiore trovano spazio una lavanderia e una cantina, ambienti di servizio comodi e funzionali che completano con discrezione la dotazione della proprietà. Questa villa rappresenta una sintesi perfetta tra eleganza e semplicità, tra spazio e intimità, immersa in un paesaggio silenzioso e naturale, a pochi minuti dalle principali direttrici ma lontana dal rumore. Una dimora per chi cerca un’abitazione solida, autentica e immersa nel verde, dove ogni dettaglio è pensato per il vivere quotidiano, senza rinunciare a nulla.

Se cercate una casa immersa nella natura, con ampi spazi, vista panoramica e un’atmosfera autentica, questa potrebbe davvero diventare la vostra casa in collina.. Dove siamo: Ci troviamo a solo 1 ora e 15 minuti da Milano e 20 minuti dalla cittadina di Stradella, sulle colline ricoperte da vigneti sovrastanti il paese di Santa Maria della Versa, si arriva a Prà del Gatto, una piccola frazione tranquilla e panoramica. Spazi esterni: • Ampio parco curato, ideale per animali, attività all’aperto e momenti di relax • Parcheggio comodo per più auto e sul retro, due garage interni Gli spazi interni: • Piano principale: Ingresso da portico con atmosfera calda e accogliente • Spazioso soggiorno con vista su Golferenzo e caratteristico camino • Cucina spaziosa con grande camino che offre possibilità di cucinare alla brace • Due camere da letto, un bagno e un ripostiglio con possibilità di ricavare un secondo bagno Spazi aggiuntivi: • Piano livello strada, accessibile da scala interna, con due camere, un bagno e altri locali di servizio • Ampia soffitta che, per luminosità (7 finestre) e altezze, si presta a tutti gli effetti a diventare una mansarda perfetta come studio, zona hobby o ulteriori camere. Caratteristiche tecniche: • Costruita nel 1980, senza crepe né umidità • Riscaldamento a termosifoni • Struttura solida e ben mantenuta Una casa pronta da abitare, circondata da un parco privato di circa 30.000 mq; alberi da frutta, siepi, cipressi, querce e ampi spazi a prato che offrono orizzonti aperti e una profonda sensazione di quiete. Dalla proprietà si gode una splendida vista su Golferenzo, uno dei borghi più belli d’Italia e quando l’aria è tersa, anche fino alle Alpi..

Brescia, Contrada Santa Chiara, scorgiamo una proprietà dall'enorme fascino risalente al XVII secolo. Il palazzo conserva ancora al proprio interno le caratteristiche di pregio come i volti affrescati ed i camini antichi che gli donano eleganza e signorilità. La porzione di palazzo cielo terra è composto da più unità abitative, un giardinetto di proprietà, unità accessorie, due box di cui uno doppio, ed un posto auto consentendo di ospitare un nucleo familiare o più famiglie che desiderano condividere questa magnifica dimora. La proprietà necessita di essere ristrutturata per tornare ai fasti di un tempo. C.E.: G Rif: st2402

Padenghe sul Garda, in posizione riservata, proponiamo in vendita splendida villa a Lago con vista spettacolare e darsena automatizzata. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondato da un parco di proprietà di oltre 2000 mq finemente piantumato. Internamente le finiture sono di alto livello e gli spazi sono ottimamente studiati per accogliere familiari ed ospiti, la zona giorno con accesso alla terrazza panoramica sarà il luogo dove trascorrere momenti di relax in compagnia. La zona notte grazie ai generosi spazi delle 7 camere da letto con 5 bagni a disposizione permetterà di avere ognuno la propria privacy. La piscina riscaldata e la darsena con rimessaggio per barche sono i valori aggiunti di questa incantevole proprietà. C.E.:D Rif: v769

INVERIGO Proponiamo in vendita villa ristrutturata con giardino. L'immobile è composto da: Al piano primo ingresso, cucina abitabile con terrazzino e accesso al giardino. Ampia sala con camino, bagno di servizio. Al primo piano troviamo camera matrimoniale con bagno in suite e terrazzino, cameretta con balcone, cameretta, bagno. L'immobile si completa con una cantina, una lavanderia, zona caldaia e un box doppio.

Roè Volciano, Via Gardesana, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Salò e dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita un palazzo di 871 mq distribuito su due piani fuori terra oltre sottotetto recuperabile e piano seminterrato. L’immobile sorge su un’ampia area con significativa capacità edificatoria e offre la possibilità di una demolizione e ricostruzione o di una ristrutturazione dell’esistente, con l’opportunità di convertire il piano seminterrato oggi produttivo/commerciale in residenziale. La collocazione, unita alla comodità dei servizi ed alla parziale vista lago, rende questo intervento particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto di valore, capace di intercettare la forte domanda di prime e seconde abitazioni nell’area del Garda. C.E.: Rif. St2507

Monguzzo, proponiamo in vendita villa indipendente composta da : Al piano terra troviamo, soggiorno doppio con cucina e bagno, al piano primo disimpegno, un bagno, 3 camere, di cui una con cabina armadio e bagno annesso, piano sottotetto a rustico, piano seminterrato con ampio box, lavanderia e disimpegno. Completano la soluzione due portici e un giardino privato.

STANCO DELLA VITA STRESSANTE DI OGNI GIORNO? SOGNI UNA CASA IMMERSA NEL VERDE E NEI SUONI DELLA NATURA? CERCHI UNA SOLUZIONE PER STACCARE MA SENZA PASSARE ORE IN MACCHINA? Nel mezzo del parco Olona, tutelato da Unesco, Bellissima soluzione in Bungalow all’interno del VILLAGGIO TURISTICO SOLE & VERDE accessibile tutto l’anno. La struttura gode di innumerevoli servizi tra cui: Ristorante, bar, pagoda per gli spettacoli serali, 3 piscine, campo da tennis, campo polifunzionale ,campo da calcetto e campo da bocce. Servizio di animazione con attività diurne e spettacoli serali oltre a Mini/Junior club per bambini e ragazzi di tutte le età. Il Bungalow interamente costruito in legno, di 37 mq su unico livello,si compone di: Veranda coperta, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno,stufa a pellet ,scaldabagno ,climatizzatore caldo/freddo e casetta degli attrezzi. All’esterno giardino di 95 mq con gazzebo. A SOLI 30 MINUTI DA MILANO,ideale per famiglie alla ricerca di rilassanti week-end ,spazi verdi e sicuri per bambini e momenti di piacevole compagnia. IDEALE PER FAMIGLIE SOLUZIONE ANTI STRESS A SOLI 30 MIN DA MILANO SICURO E DIVERTENTE PER I BAMBINI. Interessanti vantaggi e valutazioni di mercato gratuite, se ci affidi il tuo immobile da vendere. chiamaci per maggiori informazioni o fissare una visita Tel. 02 39621858 ufficio di Caronno contatto solo Whatsapp 327-0622336

Questo meraviglioso palazzo nobiliare, costruito prima del 1750 accanto all’antico castello di Orsenigo, e? uno degli esempi piu? significativi di architettura neoclassica lombarda. Il palazzo venne interamente rinnovato, nel 1830-35, dall’Architetto Giacomo Moraglia e, attorno agli anni ’10 del ventesimo secolo, l’Architetto Federico Frigerio venne incaricato dall’Onorevole Pietro Baragiola, Deputato e poi Senatore del Regno, di aggiungere un nuovo corpo di fabbrica in stile eclettico. Attualmente, si sviluppa su un massimo di 4 piani ed ha mantenuto negli anni lo charme che lo caratterizza e le originali finiture compresi i bellissimi affreschi presenti in molte sale. Esiste gia?, da parte dell’attuale proprieta?, un progetto per la ristrutturazione completa e la suddivisione in appartamenti di lusso; si possono valutare anche destinazioni diverse dall’abitativo, quale ad esempio il ricettivo, l’ospedaliero di lusso o il co-housing per anziani, creando una comunicazione con le autorita? competenti. Attualmente la proprieta? intera misura 6.000 metri quadrati coperti, oltre a circa 3 ettari di parco finemente piantumato; secondo l’attuale normativa, si potrebbero recuperare tutti i 22.000 metri cubi di volume. Il progetto potrebbe essere molto interessante per un investimento sicuro e redditizio. Orsenigo si colloca nelle vicinanze del Lago di Como, in quella suggestiva area che e? l’anfiteatro morenico prealpino, all’inizio del triangolo lariano, nella pittoresca area dei laghi minori. Orsenigo dista solo 7 km da Como (20 minuti) e circa 40 km da Milano. A circa solo 5 km si possono raggiungere il prestigioso Circolo Golf Club Villa d’Este di Montorfano e la nota scuola Internazionale, The New ISC Campus di Fino Mornasco. Da Orsenigo, inoltre, si puo? raggiungere in 4 minuti l’aeroporto volovelistico Lariano per alianti, sito in un paese circostante. Il Lago di Como e? a breve distanza e offre molte opportunita? per gli appassionati di sport acquatici. Le colline che circondano il lago sono il posto ideale per chi ama fare trekking o percorsi in mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente le piu? famose localita? sciistiche, tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno.

Ad Alserio nelle vicinanze di Como, proponiamo la vendita di una Villa con accesso diretto nel poetico Lago di Alserio con annesso pontile per l’ormeggio della barca privata. La proprietà è l’unica abitazione della via, vi si accede con cancello privato dopo il quale veniamo introdotti in un piazzale privato che può ospitare diverse automobili. Indirizzandoci alla casa e seguendo il camminamento sul verde prato ci si aprirà una vista incantevole aperta sul giardino avente come sfondo il lago e la deliziosa villa. La villa costruita negli anni ’70 si sviluppa su due livelli per complessivi 380 mq ed è circondata da 3.200 di giardino. La proprietà insiste all’interno del Bosco della Buverga, ove è severamente vietata la costruzione di qualsiasi manufatto; quindi, la proprietà rimarrà sempre autonoma senza alcuna costruzione vicina con garanzia di massima tranquillità per chi ama vivere la natura. L’attuale configurazione prevede la zona giorno al piano terreno pavimentata interamente in cotto che comprende living con camino, cucina, stanza televisione e lavanderia. La zona notte, raggiungibile da una scala in cotto, è situata al primo piano dove un ampio corridoio di disimpegno conduce alle tre ampie stanze tutte dotate di magnifico panorama sul lago, in ogni ambiente predomina un parquet a pose a correre dando continuità agli ambienti. Le stanze hanno tutte sala da bagno en suite oltre che cabine armadio. Immobile ideale per gli amanti della natura, degli animali e del silenzio. Paese di poco più di mille abitanti della Brianza comasca, Alserio si affaccia sulle acque del lago omonimo e fa parte del Parco regionale della Valle del Lambro. Tra le testimonianze storico artistiche del luogo possiamo annoverare Villa Tassera, nota anche come Villa Adelaide o Villa Cramer costruita nel XIX secolo che include anche una cappella, intitolata a Santa Maria della Neve, e un giardino tutelato dalla soprintendenza, la Chiesa di San Clemente nel cui interno è presente il sepolcro del conte Carlo Imbonati, noto per il carme a lui intitolato scritto da Alessandro Manzoni, alcune cascine di pregio storico quali Cascina Galgiana, di Cascina Belvedere, di Cascina Ginasca, di Cascina Galbera e di Cascina La Ca, Volendo, si puoi anche compiere un’escursione sul lago a bordo di una barca elettrica. A soli 4 km c’è Erba con i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 20 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 12 km). La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 47 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.)

Capriano del Colle, in zona signorile proponiamo in vendita elegante villa singola disposta su due piani fuori terra oltre seminterrato caratterizzata da due ingressi pedonali e due ingressi carrai. L'immobile risalente all '87 è stato costruito con materiali di qualità e sfruttando in maniera ottimale gli spazi interni, ricavando quattro camere matrimoniali due al piano terra e due al piano primo; ed esterni creando il grande portico prospiciente il soggiorno ed il terrazzo al piano primo con l'uscita diretta dalla zona notte. L'accesso pedonale secondario conduce alla parte retrostante del fabbricato, totalmente fuori terra, che consente di poter creare uno spazio da adibire a studio o come seconda abitazione per un familiare o collaboratore domestico. C.E.: Rif:v2419

'Villa singola ,In posizione residenziale e silenziosa, vendesi in esclusiva ottima villa singola panoramica, L\'architettura di questa bella dimora la rende molto gradevole e riservata, donando al tempo stesso grande luminosità ai locali. Attualmente è composta da un appartamento di circa 200mq. catastali al piano giardino, ed ulteriore appartamento al piano superiore di circa 124mq. L\'autorimessa di circa 130mq con anche il locale caldaia. Il lotto di giardino di circa 900mq è piantumato e potrebbe ospitare una eventuale piscina. Le fotografie, le planimetrie, la descrizione e tutti i dati riportati nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.'

A soli 15 minuti da Varenna, nel comune di Perledo e in posizione riservata con splendida vista lago, proponiamo in vendita una spaziosa villa attualmente divisa in due unità abitative costruita alla fine degli anni Settanta e nel tempo oggetto di interventi di miglioramento. La proprietà comprende due unità speculari, indipendenti ma complementari, che offrono spazi versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino mantenendo la propria autonomia. Entrambe le abitazioni si sviluppano su due livelli: al piano terra soggiorno e sala da pranzo con camino, tinello, una camera matrimoniale e un bagno; al primo piano due camere da letto, un secondo bagno e un caratteristico balcone a pozzo con affaccio panoramico sul lago. Le unità si presentano in buono stato di manutenzione. Una è dotata di riscaldamento a GPL, mentre l’altra dispone di boiler per l’acqua calda, lasciando spazio a eventuali personalizzazioni. All’esterno, circa 1.000 mq di giardino pianeggiante circondano la villa, mentre ulteriori 9.500 mq di terreno, in parte adibiti a uliveto, offrono privacy e un contesto naturale di grande valore. Completano la proprietà due posti auto coperti, diverse cantine e due cascine, già oggetto di progetto di ristrutturazione volto a trasformarle in ulteriori unità abitative. Un’opportunità rara, che coniuga vista lago, riservatezza e ampi spazi, in una delle zone più ricercate del Lago di Como.

A Lierna, a soli 5 minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Riva Bianca (una delle più belle e rinomate del Lago di Como), proponiamo in vendita un’elegante villa singola di inizio ’900 con vista panoramica sul lago di Como. Immersa in un curato giardino piantumato di circa 1.300 mq la proprietà offre ambienti ampi, luminosi e un’atmosfera unica, mantenendo intatto il fascino delle ville lariane d’epoca. La villa si sviluppa su tre piani ed è attualmente suddivisa in tre appartamenti trilocali indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione multifamiliare, una residenza con spazi per ospiti, o un investimento a reddito. Appartamento piano terra: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, atrio e disimpegno. Appartamento piano primo: soggiorno, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampio terrazzo e balcone con vista lago. Appartamento piano secondo (su due livelli): soggiorno, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi; al piano superiore zona studio con terrazzo panoramico. Completa la proprietà: dependance con monolocale e terrazzo, tre caratteristiche cantine in pietra, due garage e ampi spazi di parcheggio private, riscaldamento autonomo a gas con radiator, finiture in cotto, parquet e serramenti in legno. La villa è stata ristrutturata esternamente nel 1995 (tetto e facciate), mentre gli interni sono stati aggiornati negli anni ’80 e ’90. Caldaie e impianti sono stati revisionati negli anni 2000, nel 2021 nuove caldaie a condensazione al piano terra e piano primo. Gli appartamenti si presentano in buone condizioni, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, in particolare al piano terra. Perché scegliere questa proprietà: a pochi passi dalla spiaggia Riva Bianca, breve distanza da Varenna e Bellagio, perfetta come residenza principale o casa vacanza, ottima opportunità per affitti turistici grazie alla suddivisione in unità indipendenti. Un’occasione rara per vivere o investire in una delle zone più suggestive del Lago di Como.

Questa splendida villa d’epoca risale al 1915 in stile liberty riprendendo le caratteristiche delle importate dimore del lago ed è una villa di grande pregio in zona collinare a circa 10 minuti dal lago. La proprietà è immersa in un parco piantumato di circa 4.000 mq con una dependance da ristrutturare. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2000, mantenendo e valorizzando i dettagli di richiamo del fascino dell’epoca. L’intera proprietà è costituita da una villa principale di tre piani fuori terra di circa 400 mq e da una dependance su tre piani di circa 120 mq da ristrutturare, solo il tetto di quest’ultima è stato rifatto. Entrando nella villa principale troviamo uno scenografico salone doppio con camino dell’epoca restaurato e funzionante con soffitti affrescati e pavimenti in cementine restaurate, ed è composto da salotto e zona pranzo con numerose finestre che affacciano sul giardino, una cucina abitabile ampia, una camera da letto matrimoniale e bagno; tramite un’imponente scala centrale si raggiungono i piani superiori. Il primo piano è composto da un appartamento indipendente con salotto, cucinotto in stile, tre camere e tre bagni. Il piano sottotetto è composto da un locale adibito a salotto e locali accessori. Completa la proprietà l’ampia cantina a volta e pietra, zona parcheggio ed il parco piantumato di circa 4.000 mq. La dependance è ideale come casa del custode o come casa per affitti brevi. Le finiture sono di pregio, come pavimenti in parquet e cementine decorate, riscaldamento a radiatori, serramenti in legno e doppi vetri, antifurto.

Questa splendida proprietà, di origine cinquecentesca, si trova sulla sponda orientale del Lago di Como, ad un paio di chilometri a monte di Varenna, incastonata in un terreno di circa 4.600 mq, con splendide vedute sul lago. Il terreno in parte boschivo ed in parte terrazzato con portici e zone relax crea un’atmosfera magica e romantica. L’edificio di quasi 600 mq commerciali è stato completamente ristrutturato nel 2008 e offre una vista mozzafiato sul lago da ogni ambiente. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio salone open space, una sala relax con accesso al patio coperto, una cucina professionale, doppi servizi e grande terrazzo panoramico. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, due salottini e quattro bagni. Il piano seminterrato è costituito da locali accessori, due bagni e due antichi e caratteristici crotti in pietra naturale con i soffitti a volta e l’accesso diretto al giardino ed al porticato, perfetta per momenti di svago in compagnia. Le finiture sono di altissima qualità con riscaldamento a pavimento, muri isolati, serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno, nel salone pavimento in marmo “nero di Varenna” e boiserie in olmo, camere e bagni in marmo e pietre naturali, pareti rasate con marmorino in tinta (stucco vicentino). Terrazzi e porticati con pavimento in pietra (Serizzo). Classe energetica A. Un parcheggio per almeno 15 auto completa la proprietà. Questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come dimora di lusso per vacanze, o come piccola struttura ricettiva di alto livello.

Vi proponiamo una dimora che ispira un senso di continuità tra passato e presente creando un equilibrio armonioso tra elementi classici e contemporanei. Il risultato è un ambiente che rispecchia un design senza tempo offrendo comfort e bellezza duraturi, rimanendo elegante e rilevante negli anni. La villa, edificata all'inizio del '900 come residenza di villeggiatura della moglie di Gillo Dorfles, noto critico d'arte, pittore e filosofo italiano, è stata sottoposta nel 2000, pur mantenendo inalterato il suo fascino, ad un radicale intervento di ristrutturazione interna che ne ha adeguato il comfort agli standard contemporanei e allo stesso tempo mantenuto il valore storico. Successivamente nel 2024 è stata rinnovata negli esterni e nella copertura. Al piano terra, l'ingresso si sviluppa su un lato in un ampio soggiorno caratterizzato da un antico camino in pietra sapientemente attualizzato e da arredi vintage, sull’altro in una grande cucina conviviale, ideale per la quotidianità famigliare e la convivialità. Un’ imponente scala in pietra, originaria all'epoca, conduce ai due piani superiori che ospitano un totale di cinque camere e tre bagni, tra cui una master bedroom con bagno en sui-te e cabina armadio. Nel piano interrato, una cantina caratterizzata dal soffitto a volte, si trovano locali di servi-zio dedicati alla gestione pratica della casa. Di grande prestigio i rivestimenti e le finiture della villa: i pavimenti, realizzati in seminato veneziano Fantini, marmette di una vecchia filanda e resina sintetica, combinano pezzi re-trò con elementi moderni contribuiscono a creare uno stile unico e personale. Il portico si affaccia su un giardino riservato e esclusivo che vanta un un roseto, un olmo centenario e un carpineto, e dispone di spazi erbosi perfetti per rilassarsi all'aria aperta. La dimora si contraddistingue per l’estrema cura dei dettagli, frutto dell’amore che i proprietari gli hanno riservato in questi anni, facendone il cuore della loro vita famigliare, e della sensibilità estetica della proprietaria che l’ha personalizzata con gusto sofisticato e rispetto per la storia. Oltre che per la sua eleganza e privacy, la proprietà si distingue anche per l'ubicazione strategica che permette di raggiungere molto velocemente Milano, Lecco, Bergamo ed il lago di Como. La stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi in pochi minuti, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo la comodità di raggiungere rapidamente gli aeroporti lombardi. Altra vicinanza distintiva è quella del Parco del Curone, adiacente la proprietà, che permette una vera e propria immersione nella natura nei momenti di tempo libero da dedicare al fitness e al totale relax.

In zona residenziale e panoramica di Lecco e precisamente nella zona di Falghera, proponiamo in vendita ville singole di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città. Il progetto è moderno e contemporaneo, caratterizzato da suggestive vetrate panoramiche e materiali di pregio che rendono le unità uniche ed esclusive. I lavori di costruzione delle ville sono ultimati, con possibilità dell’acquirente di scegliere le ultime finiture interne dal capitolato. Le ville sono strutturate al piano interrato da un'ampia autorimessa, un locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living ampia e luminosa con accesso diretto al terrazzo panoramico ed al giardino pianeggiante di circa 500 mq, la cucina abitabile, la camera padronale ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un locale sottotetto non abitabile con accesso al terrazzo con vista sul lago. La zona è tranquilla ed immersa nel verde, i sentieri per passeggiare sono facilmente accessibili e la città di Lecco è vicina e ben collegata. La casa è ben esposta, in posizione soliva e panoramica. Le finiture di ottima qualità, le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l’impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax ed il sereno vivere famigliare. Un perfetto luogo dove abitare. Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 50 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS26, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto. Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza. Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

Proponiamo una casa interamente ristrutturata situata in una posizione soleggiata "pieds dans l'eau" nella località di Olcio, a pochi km dalla città di Lecco. Questa deliziosa casa ricorda un'antica dimora di un pescatore, dotata di tutti i comfort moderni. L'acquirente di questo inimitabile immobile avrà il privilegio di utilizzare sia una spiaggia privata sia un porticciolo privato con molo per più imbarcazioni di piccole dimensioni. La proprietà si raggiunge facilmente dalla vecchia strada provinciale che collega Mandello del Lario a Varenna. Il piano terra, ospita due locali adibiti a camere da letto e un bagno, attraverso le grandi porte finestre si accede direttamente alla spiaggia privata di sassi che si affaccia sul suggestivo porticciolo le cui mura in pietra formano un semicerchio nel lago. Al primo piano si trova l'ampia zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e salotto con affaccio sul terrazzo panoramico ed un grande bagno con doccia dalle finiture di alta qualità. Seduti comodamente sul divano si può ammirare lo spettacolare panorama del lago attraverso due grandi porte finestre o direttamente dal balcone che corre lungo tutta la casa fronte lago. Una scala porta al soppalco, allo stesso tempo grazioso e spazioso. Qui trova posto il letto matrimoniale con magnifica vista lago. La casa si erige su terreno demaniale, è invece di proprietà il piazzale d’ingresso panoramico sfruttabile come terrazzo e zona ideale per godersi una cena al fresco sotto gli alberi. Completa la proprietà un garage doppio a pochi passi di distanza.

A Perledo, a pochi km da Varenna, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di dimensioni, posizione e qualità estremamente rare sul lago di Como. La proprietà comprende 4 ville indipendenti con splendida vista sul lago di Como (centro lago) immerse in un parco di proprietà mantenuto in modo impeccabile di 30.000 mq completamente recintato e corredato da un sistema di 16 telecamere di sicurezza a circuito chiuso e tre accessi elettrici ai cancelli comandati da ogni singola abitazione. Il grande giardino include anche 350 alberi di olivo dai quali si produce un olio pluripremiato a concorsi nazionali ed internazionali nonché un vigneto che permette di produrre un vino bianco e uno rosso di qualità ad uso dei proprietari e dei loro amici. Le quattro unità, indipendenti tra di loro, godono di moltissima privacy mentre l’ultima è sita all’esterno del parco a pochi metri da esse. Da qualsiasi punto della proprietà si gode di una fantastica vista del lago e delle montagne circostanti senza alcuna intromissione di altre costruzioni, oltre ad avere assoluta privacy e tranquillità. La villa principale, che si trova nella zona più alta del parco, è di circa 180 mq ed è suddivisa su tre piani, oltre che disporre di bellissimi terrazzi panoramici dai quali si possono ammirare meravigliosi tramonti. La villa si compone da ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni di cui uno in suite, terrazzo con vista lago, area coperta con bbq e cucina esterna attrezzata anche con forno a legna Ambrogi rivestito in maiolica lombarda, cantina in pietra e locale lavanderia. Questa villa è completata da una piscina salata a sfioro di 14 metri di lunghezza, illuminata e riscaldata. La seconda unità è invece un'altra deliziosa villa di circa 120 mq, anch'essa disposta su tre livelli composta da soggiorno open-space con camino, cucina ed isola centrale, camera da letto raggiungibile con ascensore interno disattivabile e scala esterna, dotata di camino in sospensione a legna, due bagni con vasca e doccia, garage per due auto piccole/veicoli di servizio/biciclette, lavanderia e palestra. La terza unità è di circa 105 mq anch’essa su tre livelli abitativi composta da soggiorno, angolo cottura, tre camere da letto, bagno, terrazzi e balconi. Completa il tutto una splendida cantina del '700 con volte in pietre. La quarta unità di mq 250 circa, esterna al parco, si trova a 50 metri di distanza dal parco ed è una casa indipendente recentemente ristrutturata. Si compone al piano terra da ampio soggiorno, cucina industriale abitabile arredata e bagno; al piano primo da tre ampie camene da letto, disimpegno e bagno; al piano secondo da altre tre camere da letto, disimpegno e bagno e all’ultimo piano troviamo la mansarda con bagno. All’esterno giardino utilizzato in precedenza come campo da bocce. Le finiture sono ottime con materiale di pregio come il cotto lombardo autentico (secolo XXIII) e pavimenti in legno antico.

In una posizione panoramica ed immersa nel verde, a Montorfano proponiamo in vendita una villa indipendente al rustico. Possibilità personalizzazione di finiture interne secondo le esigenze familiari. Disposta su unico livello abitativo oltre ad interrato con spaziosa taverna ed autorimessa. Giardino privato.

Proponiamo spaziosa villa singola degli anni 70, su unico livello abitativo, con giardino privato di 1200mq.