Ville in vendita in Lombardia Pag. 311

A pochi passi dal lago, proponiamo casa indipendente parzialmente ristrutturata nel 2023, ideale come prima abitazione o casa vacanze. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, accessibile tramite scala esterna. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce i vari ambienti: sulla sinistra troviamo un ampio open space con cucina e soggiorno, dalla quale si gode di una splendida vista lago, sulla destra due camere matrimoniali, di cui una anch’essa con affaccio sul lago, e, in fondo al corridoio, un bagno finestrato completo di doccia. Dal primo piano, una scala interna conduce al piano terra, dove si trovano locali accessori attualmente utilizzati come taverna e locale hobby. L’immobile è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a gas con caldaia a condensazione e termosifoni, e di un moderno impianto di aria condizionata canalizzata con controllo indipendente in ogni locale. Il sistema è dotato di pompa di calore in grado di fornire aria fredda in estate e aria calda in inverno, garantendo comfort durante tutto l’anno. Completano le dotazioni tapparelle elettriche, videosorveglianza, cancello elettrico, rete Wi-Fi, oltre alla predisposizione per la ricarica di auto elettriche e per l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Appena fuori dal cancello, è presente un comodo passaggio pedonale che conduce direttamente alla spiaggia, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca tranquillità a pochi metri dal lago. Nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi, in perfette condizioni, per una soluzione pronta da vivere sin da subito. Una casa ben rifinita e completa di ogni comfort, situata in una zona tranquilla e servita. Affacciata sulla sponda orientale del Lago di Como, Mandello del Lario è una suggestiva cittadina situata a metà strada tra la pittoresca Lecco (a soli 10 km) e la rinomata località turistica di Varenna. Conosciuta per la sua bellezza naturale, le ampie spiagge balneabili e un forte legame con la tradizione motoristica, Mandello è il luogo ideale per chi cerca un mix di relax, sport e cultura. Uno dei simboli più noti è la storica fabbrica di Moto Guzzi, marchio leggendario delle due ruote. Ogni anno, la città ospita le celebri Moto Guzzi World Days, un raduno internazionale che attira migliaia di appassionati da tutto il mondo. Il lago, con le sue acque cristalline, è perfetto per nuotare, fare vela, kayak o motonautica. Nei porti attrezzati è possibile noleggiare imbarcazioni per vivere il lago in libertà. Gli amanti delle passeggiate possono esplorare numerosi sentieri panoramici, tra cui il famoso Sentiero del Viandante, che regala scorci mozzafiato sul paesaggio circostante. Dal 2026, Mandello arricchirà ulteriormente la sua offerta turistica grazie all’arrivo di QC Terme, con l’apertura di esclusive SPA wellness che offriranno esperienze di benessere all’insegna del relax, immersi nel suggestivo contesto naturale del lago. La posizione strategica di Mandello consente di raggiungere facilmente città e mete turistiche importanti: Milano (con gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate) dista circa un’ora e mezza in auto o in treno; Como si raggiunge in circa un’ora (40 km), mentre Lugano (Svizzera) è a circa 90 minuti di macchina. Gli appassionati di sport invernali possono approfittare della vicinanza alle rinomate località sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, tutte raggiungibili in auto in due o tre ore e mezza. Infine, il servizio di navigazione del Lago di Como garantisce collegamenti tutto l’anno con altre affascinanti località lacustri, come la celebre Bellagio, permettendo di esplorare comodamente le meraviglie del territorio.

DESENZANO in prestigiosa zona residenziale ottima ampia porzione di bifamiliare composta da salone, cucina abitabile con accesso al portico e al giardino privato, bagno al piano terra; salendo al piano primo troviamo tre camere da letto, due bagni e una terrazza e una veranda; garage doppio, taverna e lavanderia al piano interrato. Ottimo stato di manutenzione. Sono stati fatti dei lavori di ammodernamento.

In una delle zone residenziali più tranquille , ricercate e signorili proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare che colpisce per l’ampiezza degli spazi e la straordinaria luminosità naturale. All'ingresso veniamo accolti da un salone spazioso e arioso dal quale si accede all'ampio luminoso soggiorno-living . La cucina, separata e perfettamente organizzata, è pensata per chi ama vivere gli spazi e per garantire la giusta privacy. A servizio del piano terra troviamo inoltre un pratico bagno di cortesia. Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio portico coperto, che si affaccia su un giardino privato di generose dimensioni. La zona notte è così organizzata: al primo piano, troviamo la camera da letto padronale con bagno privato e spazio cabina armadio e altre 2 camere da letto matrimoniali una delle quali con ambiente dedicato a studio o cabina armadio. Completa il piano un bagno luminoso con uscita su una comoda terrazza. Al piano seminterrato la taverna vasta e accogliente, rappresenta lo spazio perfetto per cene conviviali o come zona hobby. In quest’ambiente troviamo: una stanza multifunzionale servita da un bagno/lavanderia completo con comodo accesso diretto al garage doppio con entrate indipendenti. Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza intramontabile e funzionalità, ideale per chi non vuole scendere a compromessi sulla qualità della vita e sulla comodità degli spazi. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

A Mirasole di San Benedetto Po, proponiamo una CASA A SCHIERA LATERALE, caratterizzata da ingresso totalmente indipendente e un ampio giardino. L'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI; Entrando sarai accolto da un’ampia zona living che fonde soggiorno e cucina in un unico ambiente, completano il piano una funzionale lavanderia e un primo bagno di servizio; al piano primo la zona notte si compone di 2 Camere da letto matrimoniali, 1 mezza camera e bagno. All'esterno troviamo un ampio giardino, un garage e cantina. L'immobile è abitabile da subito! Non lasciartela scappare! Chiamaci per fissare una visita al 3487482733.

GODIASCO – Frazione San Desiderio. In posizione sopraelevata e panoramica rispetto alla strada provinciale che collega Salice Terme a Varzi, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da TRE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI: due caratteristiche case a corte e una villa indipendente, affacciate su un cortile comune. La proprietà comprende inoltre giardino privato, box auto e due ampi locali al piano strada, utilizzabili sia come rimessa sia come spazi per attività commerciali o artigianali. L’immobile si presenta in parte ristrutturato e abitabile da subito, mentre alcune porzioni richiedono interventi di manutenzione, offrendo così la possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua conformazione e agli spazi disponibili, la soluzione è particolarmente adatta non solo a uso residenziale, ma anche per attività di servizi, struttura ricettiva, casa di cura, studio professionale o laboratorio artigianale. La posizione è strategica: facilmente raggiungibile dalla viabilità principale, ma al tempo stesso riservata e immersa nel verde, con ampio terreno sul lato interno della proprietà. Prezzo di vendita: € 158.000, 00. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati. Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale. Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale.

[Rif. DV-11867] Proponiamo in vendita una villa indipendente interamente da ristrutturare di grande fascino e metratura, situata in Via Molini, in una via privata che confina direttamente con il Parco di Legnano. La proprietà gode di una posizione rara e particolarmente riservata, completamente immersa nel verde e senza altre abitazioni nelle vicinanze, garantendo privacy assoluta e un contesto naturale di pregio. La villa è circondata da un ampio giardino di circa 1.500 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, zone relax, aree verdi o la possibilità di realizzare soluzioni paesaggistiche personalizzate. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo superfici generose e grande flessibilità progettuale. Il piano rialzato rappresenta il cuore dell'abitazione e ospita un ampio soggiorno con accesso diretto a una grande veranda, perfetta come estensione della zona living e come spazio da vivere durante le stagioni più miti. L'atrio d'ingresso distribuisce in modo ordinato gli ambienti, che comprendono una cucina abitabile di ampie dimensioni, tre camere da letto e un servizio. Il piano interrato, di circa 200 mq, offre ulteriori spazi accessori, ideali per cantine, locali tecnici, taverna o ambienti dedicati a hobby e attività complementari. Salendo la scala interna si raggiunge il sottotetto, anch'esso di circa 200 mq, attualmente allo stato grezzo e privo di impianti, che rappresenta un'importante opportunità di ampliamento e personalizzazione degli spazi abitativi. La presenza di due porticati esterni richiama la storia dell'immobile, che in passato ospitava anche un'attività agricola, conferendo alla proprietà un carattere autentico e rurale. Sebbene la villa sia completamente da ristrutturare, la struttura risulta solida e ben conservata, consentendo un intervento di recupero che ne valorizzi il volume, la posizione e il contesto esclusivo. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di una villa indipendente immersa nella natura, con ampie metrature, grande giardino e straordinarie potenzialità di trasformazione, a pochi minuti dal centro di Legnano.

Dovera, via Barni. Si propone in vendita villa singola di nuova costruzione disponibile da 1 anno dalla prenotazione. L'immobile di 145 mq è così disposto: al piano terra ingresso indipendente, soggiorno ampio con cucina abitabile, un bagno a servizio della zona giorno, camera matrimoniale e lavanderia. Al primo piano due camere, un bagno, uno studio e un ulteriore spazio adibito a sottotetto. Giardino privato di circa 200mq. Dotazioni e finiture: impianto fotovoltaico, GAS FREE, tripli vetri, cappotto, videocitofono, serramenti con apertura a vasistas, predisposizione aria condizionata e allarme, travi in legno, termostato bizona, porta blindata, ante oscuranti. Completa la proprietà box auto di 18 mq con basculante elettrica. Per maggiori informazioni 0371.1903125 oppure +39 3664461059

VOGHERA - STRADA GRIPPINA in zona tranquilla, non molto distante dal centro e dai principali servizi ed immersa nel verde, proponiamo casa indipendente dalle ampie metrature con spazio circostante privato. L'immobile è composto da due ampi appartamenti più locali accessori al piano terra. La casa è circondata da un ampio cortile con giardino e barbecue in muratura, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta ed in tranquillità. Sono presenti anche autorimesse e terreno di pertinenza. L'abitazione è provvista di ascensore esterno adatto a persone con mobilità ridotta.

In posizione privilegiata, immersa nel verde e nella quiete della campagna, proponiamo prestigiosa villa inserita in un contesto residenziale riservato, caratterizzato da ottima esposizione solare e splendida vista panoramica. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 4.500 mq e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti generosi e funzionali. Al piano terra si apre un elegante soggiorno open space con zona pranzo e area relax impreziosita da camino bifacciale, una cucina abitabile con grandi vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno, oltre a lavanderia, ripostiglio, bagno di servizio e camera padronale con bagno en suite. Completa il livello uno spazioso soppalco, affacciato sul soggiorno e raggiungibile tramite scala a chiocciola, ideale come area hobby o spazio creativo. Sempre al piano terra, ma con ingresso indipendente, è presente una seconda unità abitativa composta da soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al patio, zona studio soppalcata, due camere da letto e doppi servizi, soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o nuclei familiari indipendenti. Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte principale e ospita quattro camere da letto, di cui una con accesso diretto al terrazzo, doppi servizi, cabina armadio e studio con terrazzo panoramico. Il piano inferiore accoglie una raffinata area conviviale con ampia taverna dotata di cucina e camino, cantina vini, locale svago, spazio hobby e bagno per gli ospiti. Fiore all’occhiello della proprietà è la zona SPA, completa di sauna, piscina interna, spogliatoi e area relax con bar. Sullo stesso livello si trovano inoltre box doppio, locali tecnici e numerosi ripostigli. La proprietà offre la possibilità di realizzare una piscina esterna e di destinare parte del giardino a fino a 8 posti auto. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi, senza rinunciare a una posizione panoramica e residenziale. Il comune di San Fermo della Battaglia è una graziosa zona residenziale, situata in collina, circondata dalla florida e rigogliosa natura tipica del Lago di Como. La zona è prediletta da molti, essendo ben collegata alle principali città della provincia, come Como, Cantù, Cernobbio e la dogana svizzera che dista solo 10 minuti. L’uscita autostradale di Como Centro, asse viario principale che collega Milano alla Svizzera, dista circa 1 chilometro dalla villa e, la città di Milano, si raggiunge in soli 30 minuti di auto. La prestigiosa città di Como si trova a soli 10 minuti ed è collegata anche da un servizio di autobus urbani mentre Lugano e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili in circa 30 minuti. L’aeroporto internazionale di Malpensa è raggiungibile in meno di mezz’ora. Nelle vicinanze si trova anche la prestigiosa e rinomata International School di Fino Mornasco. Per gli amanti dello sport, la proprietà si trova a breve distanza da tre dei più prestigiosi golf club del territorio: il Golf Club di Carimate, il Golf Club la Pinetina di Appiano Gentile e il Golf Club di Villa d’Este.

Proponiamo in vendita a Monza, una meravigliosa villa stile liberty con giardino, a due passi dal parco di Palazzo Reale. Questa prestigiosa villa è composta da tre piani così suddivisa: PIANO TERRA: Ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo/sala studio, bagno; PIANO PRIMO: Camera da letto matrimoniale con balcone, bagno, camera doppia con ampio balcone, tre camere singole di cui una con bagno; PIANO INTERRATO: Lavanderia, taverna e cantina A completare la soluzione due box. La villa è completamente avvolta da una sorta di magia e dalla storia. Con le sue finiture, i pavimenti, la suddivisione degli ambienti, i lampadari, il camino e l’importante giardino, il visitatore ne viene completamente affascinato. Per quanto concerne gli spazi esterni l’immobile è completamente circondato da un importante giardino con alberi ed essenze, una zona piastrellata con un romantico bersot adiacente ad una fontana con statue. Tutto ciò conferisce un clima rilassante e raccolto a questa perla della Brianza. La villa si trova nella zona Triante di Monza un quartiere ad ovest del centro storico facilmente raggiungibile a piedi, tutti i servizi sono presenti, ci sono numerose aree verdi ed è comodissima per il collegamento alla SS36 per raggiungere velocemente Milano e il Lago di Como e la Valtellina. Per informazioni e visite a questa Villa a Monza, potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Milano in Via Ugo Bassi 18, al numero 02 69900408 oppure al nostro indirizzo mail: milano@centroservizimmobiliari.com

Scopri un’opportunità unica nella Residenza Le Fontane, un elegante complesso residenziale di pregio composto da 5 nuclei immobiliari, situato alle porte del centro storico. Un contesto esclusivo, immerso nel verde e caratterizzato da ingressi carrabili e pedonali indipendenti su strada privata, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort abitativo. All’interno di questo raffinato complesso proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione, con 145 mq di abitazione e box di 22 mq, pensata per offrire spazi ampi, funzionali e moderni. La soluzione è completata da giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta, e da posto auto interno. La villa si sviluppa con ambienti luminosi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative. Caratteristiche costruttive di ultima generazione: • Impianto fotovoltaico da 3 kW • Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento • Riscaldamento a pavimento • Serramenti con doppi vetri ad alto isolamento termico • Tapparelle in alluminio motorizzate • Basculante sezionale del box con predisposizione per automazione • Isolamento termo-acustico con cappotto. La villa può essere personalizzata nelle finiture, scegliendo da un ampio capitolato di materiali di alta qualità, per creare una casa su misura dei tuoi gusti e del tuo stile. Offerta Speciale: Per le prime due prenotazioni, allacciamenti e accatastamenti completamente GRATUITI. Valutiamo il ritiro del tuo immobile in PERMUTA !!! Prezzi promozionali vantaggiosi, destinati ad aumentare al termine della realizzazione! Un’occasione imperdibile per vivere in una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, all’interno della prestigiosa Residenza Le Fontane. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le metrature riportate nell’annuncio sono commerciali, il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di: • Palazzolo sull’Oglio (BS) – via Matteotti 22 • Martinengo (BG) – Largo Fratelli Sporchia 7/8 • Romano di Lombardia (BG) – via G.B. Rubini 33 • Romano di Lombardia (BG) – via Nazario Sauro 6/b • Chiari (BS) – via Cortezzano 61 • Palosco (BG) – viale Papa Giovanni XXIII 33 • Treviglio (BG) – via Cavallotti 2 • Ciserano (BG) – piazza Papa Giovanni 4 📞 PER INFORMAZIONI TELEFONICHE: 0363/903871

Elegante Villa con Parco Alberato e Dependance. Situata in una delle zone più residenziali, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra ampi spazi verdi e raffinatezza architettonica. Immersa in un parco privato di circa 2.000 mq, sapientemente piantumato con alberi ad alto fusto, la villa gode di privacy e di un comodo doppio affaccio stradale. L’intera proprietà è stata oggetto di una manutenzione costante e meticolosa, nel corso degli anni, preservandone l'eccellente stato conservativo. Abitazione principale: Il cuore della residenza si sviluppa al piano rialzato, su una superficie generosa di circa 265 mq, caratterizzata da distribuzione degli ambienti ben studiati e finiture di pregio. * Zona giorno: Un importante portico, rivestito in pietra naturale sta a simboleggiare l’importanza della proprietà. Varcato l’ingresso, ci accoglie un primo disimpegno, direttamente collegato ad un primo locale, attualmente destinato a studio, riservato e luminoso. Sempre dallo stesso disimpegno, tramite un breve corridoio, si accede nel grande salone di rappresentanza dotato di camino. Sono presenti diverse finestre e porte balconi per accedere al terrazzo di circa 30 mq. La sala da pranzo, rimane quasi in secondo piano rispetto all’elegante soggiorno ed è organizzata in prossimità della cucina abitabile. Sempre nella zona giorno, un disimpegno collega la zona notte e la scala per andare al piano sottostante. * Zona notte: un corridoio dedicato, che garantisce massima riservatezza, permette l’accesso ai vari locali. Ospita il bagno di servizio, due ampie camere da letto confinanti e in ultimo, la suite padronale, completa di un bagno privato dotato di vasca.Piano interrato: Grazie alla conformazione del terreno leggermente scoscesa, gran parte dei locali su questo piano, risultano fuori terra, godendo di abbondante luce naturale e accesso diretto al giardino. Complessivamente si sviluppa su una superficie di circa 185 mq. * Taverna: Un ambiente accogliente arricchito da un angolo bar e un suggestivo camino bifacciale. La superficie vivibile si espande ulteriormente verso l'esterno grazie a una veranda con serramenti scorrevoli. * Locali accessori: Il piano è corredato da una piccola cucina, una lavanderia, un bagno al piano e vari locali ripostiglio.La Dependance: Parte integrante del fabbricato, e dotata di ingresso indipendente, consiste in un trilocale di circa 89 mq. La soluzione ideale per ospitare un secondo nucleo familiare, lo staff o per essere inglobata direttamente nell’abitazione principale. Caratteristiche Principali: * Superficie lotto: 2000 mq circa (piantumato). * Superficie villa: 265 mq abitazione principale, tutta su un piano, oltre al piano seminterrato. * Dependance: Trilocale indipendente di 89 mq. * Boxes: 2 autorimesse per di ricoverare 3 auto oltre a posti auto coperti. * Stato dell'immobile: Manutenzione impeccabile e serramenti esterni di recente installazione.

EsseVi Immobili propone in vendita TRILOCALE situato nella zona tranquilla di Gerosa, Val Brembilla. L’immobile, edificato nel 2000, si distingue per il verde e la natura che lo circondano, vicino a grandi aree dedicate alle passeggiate, pur rimanendo a pochi minuti dalle prime necessità come supermercati e scuole. L’appartamento si divide sue due livelli: Al piano terra troviamo un monolocale composto da: - Angolo cottura, - Soggiorno spazioso, - Bagno finestrato. Nel sottotetto, raggiungibile da una scala in legno, sono presenti: - Una camera matrimoniale, - Una cameretta. Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo, cioè, chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Telefono: 035 636327 Viale Italia 37 Almè (BG)..

Vera villa singola realizzata su lotto angolare di oltre 660 mq. La villa da progetto prevede grande zona giorno con soggiorno e cucina a vista per complessivi 44 mq calpestabili caratterizzati da 4 luminosissimi finestroni che donano un calore speciale a questo ambiente. Dalla zona giorno, tramite il disimpegno si accede al bagno di servizio con doppio lavandino e doccia di generose dimensioni. Affiancato al bagno di servizio, è prevista una lavanderia dedicata per lavatrice/asciugatrice e vaschetta lavapanni. Nella zona notte è prevista una matrimoniale con bagno privato e due camere singole. A completare l'abitazione autorimessa doppia in larghezza di circa 33 mq. A rendere esclusiva questa soluzione proposta è il giardino di oltre 500 mq che garantisce lo spazio per eventuale piscina o spazio relax. Per ulteriori informazioni e appuntamenti potete contattarci al 333 2129243

PONTI SUL MINCIO In zona residenziale privata e verdeggiante proponiamo una bellissima porzione di bifamiliare di nuova costruzione caratterizzata da ampi e luminosi spazi, comode metrature e ottime finiture. L'abitazione, completamente indipendente presenta una zona giorno composta da ampio salotto, cucina abitabile ideale per cena conviviali, due camere da letto, servizio e disimpegno. Al piano primo, collegato da bellissima scala a vista, troviamo il secondo bagno e due camere multiuso: terza camera, studio, zona giochi e tanto altro. Collegato all'abitazione troviamo un comodissimo garage doppio di ca 50 mq, una lavanderia attrezzata e un bellissimo giardino piantumato che affaccia sulla zona giorno. Ideale per famiglie e per chi ama la comodità di poter vivere una bellissima confortevole e dagli alti standard energetici. Caratteristiche tecniche: Isolamento termico con cappotto Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Serramenti in triplo vetro: Contattaci per maggiori informazione e/o visite al seguente numero: 0305788422 - 3287625868 Classe Energetica: A4

Villa esclusiva sui colli di Bergamo Alta – Un’oasi di lusso e riservatezza In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche dei colli di Bergamo Alta, proponiamo prestigiosa villa singola indipendente, immersa nel verde e caratterizzata da assoluta privacy e contesto di rara bellezza. La proprietà, affacciata a sud/ovest, gode di una luminosità straordinaria e di scorci aperti e suggestivi sul paesaggio circostante. La villa si sviluppa su una superficie di circa 550 Mq, con ambienti ampi, eleganti e perfettamente distribuiti, ideali per una residenza di rappresentanza o per chi desidera vivere nel comfort più esclusivo. A completare la proprietà, oltre 4.000 Mq. di terreno terrazzato, curato e fruibile, che valorizza ulteriormente l’unicità dell’immobile e offre spazi ideali per giardini, aree relax e zone dedicate al tempo libero. Una soluzione unica e introvabile, dedicata a una clientela esigente che ricerca lusso, riservatezza e una location d’eccellenza a pochi minuti dal cuore storico di Bergamo Alta. Trattativa riservata in ufficio. Informazioni dettagliate solo previo appuntamento.

Il precedente cantiere è andato sold out, ma le richieste non si sono mai fermate. È da qui che nasce il Capitolo 2 del residence Bettolino: non una replica del precedente intervento, ma una risposta concreta a ciò che le persone continuavano a chiedere. Più indipendenza, più spazio, più qualità di vita. Questa villetta a schiera di testa ha una caratteristica che cambia davvero il modo di vivere la casa. Il contatto con l'unità adiacente avviene solo dal lato del box. Nella quotidianità significa una percezione molto più vicina a quella di una casa singola, senza affrontarne però i costi e gli impegni. All'esterno il giardino privato avvolge l'abitazione su tre lati, una configurazione rara che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, maggiore privacy e quella sensazione di respiro che oggi è sempre più difficile trovare. Qui lo spazio esterno non è un contorno, ma una vera estensione della casa. Al piano terra si sviluppa una zona living di circa 34 metri quadri con cucina a vista. Un ambiente ampio, equilibrato, dove vivere a pieno senza compromessi. A completare il piano troviamo disimpegno, locale tecnico, lavanderia e box doppio in lunghezza, comodo e funzionale nella vita di tutti i giorni. La zona notte al primo piano non è da meno. Due camere entrambe matrimoniali, di cui una di quasi 13 metri quadri con balcone, l'altra di quasi 16 metri quadri con cabina armadio finestrata e accesso a un secondo balcone di circa 8 metri quadri. Due camere vere, due sfoghi esterni, spazi che restano tali anche con arredi importanti. La classe energetica A4 completa il quadro, garantendo comfort abitativo elevato, costi di gestione ridotti e un immobile già proiettato nel futuro in un contesto completamente nuovo e valorizzato anche dalla nuova urbanistica, caratterizzata da un grande piazzale e numerosi posti auto liberi ad accoglierti appena prima dell'ingresso nel residence. Questa è solo una delle soluzioni previste dal nuovo intervento. Ce ne sono altre, pensate per esigenze diverse, ma con la stessa filosofia di fondo. Se stai cercando una casa che non ti faccia scendere a compromessi, questo è il momento giusto per scoprire le soluzioni disponibili. Contattaci ora e scopri quale è la soluzione perfetta per le tue esigenze ! Contattaci e saremo entusiasti di mostrarti tutti i dettagli di persona! Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un'esperienza di acquisto serena. L'annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Dopo il sold out del precedente cantiere , le richieste non si sono mai fermate! Da qui nasce il "Capitolo 2" del residence Bettolino: non una replica, ma un'evoluzione. Un progetto ripensato partendo da quello che le persone chiedevano davvero e che prima non trovavano. Questa bifamiliare è pensata per chi vuole vivere totalmente al piano terra, senza compromessi. L'accesso avviene dall'area esterna esclusiva che accompagna al box doppio in larghezza e al portico coperto, il vero ingresso dell'abitazione. Sul retro, invece, c'è il giardino esclusivo: protetto e immerso nella natura in uno spazio dove puoi stare fuori in uno angolo di paradiso riservato, nella massima privacy. E se per te il verde non è mai abbastanza, c'è anche la possibilità di ampliarlo su richiesta. All'interno, la zona giorno è ampia e luminosa, circa 32 metri quadri, con doppia esposizione. Le portefinestre si aprono sia verso il portico sia verso il giardino, creando continuità tra interno ed esterno e portando luce naturale durante tutta la giornata. Sempre al piano terra trovi tutto quello che serve per una vita comoda: lavanderia che collega direttamente il garage doppio in larghezza, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Tutto su un unico livello, senza scale obbligatorie, senza spazi sprecati. Salendo, però, c'è una sorpresa in più. Un soppalco abitabile di quasi 19 metri quadri. Uno spazio extra che puoi decidere tu come vivere: terza camera, studio per lavorare da casa, stanza hobby o zona relax. È separato dal resto della casa, quindi davvero sfruttabile senza interferenze. Classe energetica A4, con attenzione reale ai consumi, al comfort e al futuro in un contesto completamente nuovo e valorizzato anche dalla nuova urbanistica, caratterizzata da un grande piazzale e numerosi posti auto liberi ad accoglierti appena prima dell'ingresso nel residence. Questa è solo una delle soluzioni del nuovo intervento. Il Capitolo 2 prevede diverse tipologie, pensate per esigenze e stili di vita differenti. Se stai cercando qualcosa che non sia la solita casa nuova, questo è il momento giusto per muoverti e scegliere. Contattaci e scopri quale soluzione è davvero adatta a te. Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un'esperienza di acquisto serena. L'annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

DESENZANO DEL GARDA - In zona residenziale a soli 800 metri dal centro storico e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita interessante proprietà attualmente suddivisa in 4 unità abitative e insistente su un lotto di circa 540 mq. Ipotesi progettuale per la realizzazione di 5 appartamenti con 5 garage interrati e 2 posti auto scoperti. Piano terra: due trilocali con giardino privato; Piano primo: un trilocale e un bilocale, entrambi con terrazze vivibili; Secondo piano: attico quadrilocale con terrazza vivibile e zona solarium sul tetto. Interessante opportunità di investimento immobiliare a breve distanza dalle sponde del Lago di Garda. Distanze: ● Centro storico: 800 m; ● Lago: 1 km; ● Stazione: 750 m; ● Tangenziale: 2 km. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo su richiesta.

Inserita in contesto signorile immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal lago, dal porto, dalle spiagge e da tutti i servizi, proponiamo in vendita nuova villa di design al Rustico con ampio giardino privato e vista lago. Il progetto prevede lo sviluppo della prestigiosa abitazione su due piani fuori terra oltre a un ampio piano interrato e ai bellissimi spazi esterni arricchiti dal grande giardino e dalla piscina a sfioro completa di area solarium. Internamente, al piano terra troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno, mentre la zona giorno e la cucina si sviluppano interamente al piano primo, raggiungibile con comoda scala interna e caratterizzato dalle magnifiche vedute del lago offerte dalle grandi vetrate e dalle due vivibili terrazze. Completa la casa il piano interrato, composto da spazio lavanderia, locale tecnico, ampia taverna e il grande garage dove poter parcheggiare fino a quattro autovetture. Il prezzo indicato nell'annuncio si riferisce alla vendita della villa nello stato attuale al Rustico. Per chi desidera acquistare la villa totalmente finita con capitolato di alto livello e pronta all'uso, il prezzo di vendita è di € 1.500.000. Soluzione di grande prestigio, ideale sia come prima casa che come residenza estiva per trascorrere splendide vacanze a due passi dal lago. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

DIMORA D’AUTORE IN FRANCIACORTA: Oltre Mezzo Ettaro di Riservatezza tra Storia e Natura! ARCHITETTURA MONUMENTALE E CUBATURA RESIDUA NEL CUORE DEL NORD ITALIA. A Palazzolo sull'Oglio (BS), Porta d'accesso all'Esclusiva Franciacorta, proponiamo un Asset di Rara Reperibilità: una Tenuta di Rappresentanza immersa in oltre Mezzo Ettaro di Parco Secolare. Un’Oasi di Riservatezza che fonde il Fascino strutturale con un’importante Opportunità di Sviluppo Urbanistico. I PILASTRI DEL VALORE PATRIMONIALE: • ARCHITETTURA DI PRESTIGIO: La Residenza Principale (171 mq utili calpestabili Residenziali su Volume monumentale) domina con Volumi maestosi. Il Salone Padronale, caratterizzato da altezze importanti e Travi a Vista originali, è l'ambiente Perfetto per Comunicare uno Status di assoluta Esclusività. • SVILUPPO STRATEGICO (CUBATURA RESIDUA): Il Vero moltiplicatore di Valore. La Proprietà, immersa in 5.200 mq di Parco interamente recintato, Offre la possibilità Concreta di Edificare una seconda Villa indipendente o di Ampliare la Dimora esistente, Ottimizzando il Capitale investito. • VOLUMETRIE POLIFUNZIONALI: Spazi accessori autonomi (Area Autorimessa/Dependance, 85 mq utili calpestabili), ideali per essere trasformati in uno Studio Professionale per lo Smart Working, una Guest-House per Ospiti Internazionali o una Dependance dedicata al Benessere. • IL PARCO SECOLARE: 5.200 mq di Barriera Naturale che garantiscono Privacy totale, Sicurezza e un Microclima Unico, a pochissimi minuti dai collegamenti autostradali verso Milano, Bergamo e Brescia. LOCATION & LIFESTYLE Situata in Posizione Strategica a Palazzolo sull'Oglio, a breve distanza dal Lago d’Iseo e dai rinomati Golf Club della Franciacorta. Un "Bene Rifugio" perfetto sia per il Mercato d'élite locale, sia per Investitori Internazionali che cercano Riservatezza e collegamenti rapidi. SCHEDA TECNICA DELL'OPERAZIONE: • Corpo Principale Residenziale: 171 mq utili (Piani S1 - T). • Pertinenze e Volumi Accessori: Autorimessa / Dependance (85 mq). • Area Verde: 5.200 mq interamente recintati. • Dati Energetici: Classe Energetica G – EP 711,07 kWh/mq anno). • Posizionamento Economico: Trattativa Riservata IL COMMENTO DI MODULOHOUSE: Questa Proprietà non è una semplice abitazione: è una Piattaforma di Valore. Sfruttando le competenze ingegneristiche del gruppo SOIMOD SPA, siamo in grado di supportare l'acquirente nello Sviluppo del Potenziale Edificatorio residuo dell'Area. PROGETTA IL TUO FUTURO. Contattaci per una visita riservata e per accedere al Dossier Tecnico-Urbanistico.

Sei alla ricerca di un cielo terra completamente da ristrutturare? Vuoi acquistare uno stabile che abbia la possibilità di realizzare tre comodi appartamenti? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo nel comune di Cabiate cielo terra di 300mq completamente da ristrutturare disposto su tre livelli e composto al piano terra da negozio con magazzino, box e cortile utilizzabile come posto auto. Al piano primo appartamento di tre locali e al piano secondo appartamento di due locali. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori informazioni puoi contattarci allo 02-89776403 o passare direttamente a trovarci a Melegnano in Via Castellini, 21. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02-8977643 o al 3467945411. Visita il nostro canale YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCyClY9FuuaZGy4EgWj0-83Q?view_as=subscriber

Ci troviamo a Ponti sul Mincio, tranquilla località dotata dei principali servizi e a pochi minuti da Peschiera del Garda. La villa bifamiliare è stata progettata per offrire comodità, materiali di ultima generazione e risparmio energetico in una zona comoda per gli spostamenti ma non esposta ad eccessivo traffico. Le dotazioni da capitolato, visionabile in ufficio, prevedono riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, isolamento termico e acustico e adeguata protezione termica della copertura, che sarà realizzata a doppia falda. Queste caratteristiche e la qualità degli infissi permetteranno di ottenere una classificazione energetica di alto livello. L’abitazione sarà sviluppata su due livelli oltre ad interrato, ed arricchita da un giardino privato con porticato. Al piano terra sono previsti un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto, un ripostiglio e il bagno. Al piano superiore, mansardato, sarà possibile ricavare due camere grandi ed un ulteriore bagno, data l’ampia metratura a disposizione. Il piano interrato permetterà di realizzare un garage doppio, una cantina e una lavanderia, oltre al locale tecnico. La consegna è prevista per la fine del 2026. Questa soluzione immobiliare rappresenta un’ottima opportunità di investimento per vivere una prima casa di generose dimensioni ed a basso consumo, o in alternativa per avere una seconda casa a pochi minuti dal Lago di Garda e dalle Colline Moreniche, in una zona tranquilla e servita.

LA VILLETTA SORGE NEL PAESE DI ZECCONE; LA ZONA E' MOLTO COMODA DI FACILE RAGGIUNGIMENTO PER IL COLLEGAMENTO TRA PAVIA E MILANO. LA CASA E' STATA COSTRUITA NEI PRIMI ANNI 90. DISPOSTA SU SUE LIVELLI ABITABITIVI; PT TROVIAMO AMPIO SOGGIORNO DOPPIO CON CUCINA ABITABILE SEPARATA, BAGNO DI SERVIZIO. P1 TRE AMPIE CAMERE DA LETTO E BAGNO PRINCIPALE. AL PIANO SEMINTERRATO DOVE TROVIAMO I LOCALI BOX DOPPIO IN LAGHEZZA TAVERNA, CANTINA E LAVANDERIA. IMPIANTI AUTONOMI. ALL'ESTERNO TROVIAMO IL TERRENO SU TRE LATI, OLTRE A PORTICO E TERRAZZO COPERTO CON TENDA.

Proponiamo porzione di trifamiliare trilocale con ingresso indipendente, disposta su più livelli e ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con cucina e accesso diretto al giardino sul retro, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a un comodo bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte con due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe luminose e un bagno finestrato. Al piano interrato completano la proprietà una taverna, ideale come spazio hobby o area relax, e un locale lavanderia. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano un’abitazione indipendente, con spazi interni ed esterni ben organizzati.