Ville in vendita in Lombardia Pag. 224

Missaglia - In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa con ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità degli spazi. Edificata nel 2000 e mantenuta con cura nel tempo, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione. Uno dei principali punti di forza è l'ampio giardino privato che circonda la casa su due lati, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi per bambini o per chi ama dedicarsi al verde. L'accesso principale avviene proprio attraverso il giardino, che introduce all'abitazione. All'interno troviamo un luminoso soggiorno con doppio affaccio sul giardino, una cucina abitabile con uscita diretta all'esterno e un bagno di servizio al piano terra. La zona notte, raggiungibile tramite una comoda scala in muratura, si compone di una camera matrimoniale, una seconda camera e una terza stanza con accesso a un grande terrazzo vivibile, ideale per colazioni all'aperto o per godere della tranquillità del quartiere. Completa il piano un ampio bagno con vasca. Al piano interrato si sviluppa una spaziosa taverna con camino, perfetta come sala hobby, zona relax o ambiente per accogliere ospiti. Presenti inoltre un locale lavanderia e un box doppio in larghezza con accesso diretto all'abitazione. Una soluzione completa, luminosa e versatile, ideale per famiglie che desiderano indipendenza, comfort e spazi verdi in un contesto riservato ma ben servito. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

Situata poco sopra la rinomata Argegno, questa affascinante villa si distingue per la sua posizione privilegiata, da cui godere ogni giorno del suggestivo paesaggio naturalistico del Lago di Como e delle montagne circostanti. Il giardino che circonda la proprietà, arricchito da alberi secolari e ampie aree verdi, offre la possibilità di realizzare una piscina e di creare aree relax immerse nella natura, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e apertura verso l’ambiente esterno. La villa si sviluppa su più livelli, con un layout interno che valorizza la luminosità e la funzionalità degli spazi, offrendo la possibilità di rimodulare gli spazi per adattarsi alle esigenze personali, senza perdere il fascino unico di questa proprietà. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio salotto con camino, caratterizzato da soffitti molto alti che seguono il profilo del tetto e da grandi vetrate che si affacciano sul terrazzo panoramico, regalando una vista mozzafiato e una grande luminosità. La zona giorno aperta comprende anche la zona pranzo, leggermente sopraelevata e collegata alla cucina abitabile, completa di una spaziosa dispensa, che può fungere anche da studio. La zona notte è composta da quattro camere da letto e tre bagni, tutti caratterizzati da doppia esposizione e da una grande finestra sul retro che amplifica la luce naturale durante tutto il giorno. Al piano seminterrato, troviamo ambienti funzionali tra cui una lavanderia, una cantina, la centrale termica ed un ripostiglio. Il giardino è completato da un locale per gli attrezzi, un campo da bocce in disuso e un gazebo, mentre dalla cucina e dalla zona pranzo esterna si accede a un ampio patio con cucina attrezzata con BBQ e forno a legna, perfetta per cene all’aperto. Dal cancello d’ingresso, si accede comodamente in auto a un grande spazio coperto adibito a parcheggio, collegato direttamente all’interno della villa, e a una zona lounge esterna ideale per momenti di relax. A poco più di un chilometro, Castiglione d’Intelvi offre ristoranti e servizi locali, mentre Argegno e la valle Intelvi sono facilmente raggiungibili anche tramite il trasporto pubblico, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata in uno dei contesti più suggestivi del Lago di Como.

Proponiamo in vendita a Varese, in Via del Bacino, una villa indipendente ristrutturata, situata in un quartiere residenziale ben servito e lontano dal traffico cittadino. La casa offre ampi spazi, finiture di qualità e ottimi livelli di efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico, che riduce notevolmente i costi di gestione. Pronta per essere abitata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità.

DESCRIZIONE
La villa si sviluppa su tre livelli, con spazio esterno e locali accessori:
Piano Terra (circa 140 mq): ingresso in un'ampia zona living con cucina abitabile e soggiorno dotato di termo camino con sistema di convogliamento ventilato. La zona giorno ha accesso diretto a una veranda di circa 30 mq, attrezzata con tapparelle elettriche di sicurezza e ideale come giardino d'inverno con vista sul giardino privato. Completa il piano un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Tutto l'abitativo principale si trova su un unico livello, favorendo praticità e autonomia.
Piano Taverna (circa 140 mq): spazio versatile di circa 70 mq con cucina dotata di forno, soggiorno/sala pranzo con camino, bagno, locale lavanderia, due ampi ambienti hobby, zona caldaia e dispensa, perfetti per momenti di svago e relax.
Piano Mansarda (circa 90 mq): spaziosa e rifinita zona uso studio o hobby, con ulteriore spazio adibito a ripostiglio.
Giardino e aree esterne (circa 425 mq): sviluppato su due lati dell'abitazione, il giardino sulla zona living, esposto a sud/ovest, garantisce privacy e convivialità, ideale per vivere all'aperto. inoltre è presente un ampio box auto doppio.

ZONA
L'immobile è situato in una posizione strategica, nel cuore di un quartiere residenziale elegante e riservato, con accesso principalmente ai residenti. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre il centro città e le principali vie di comunicazione sono a breve distanza.

CARATTERISTICHE E FINITURE
La villa si distingue per le finiture di pregio e gli impianti tecnologici all'avanguardia, tra cui:
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW
Sistema di condizionamento caldo/freddo, anche in veranda
Impianto solare termico e di accumulo acqua calda
Videosorveglianza con telecamere esterne
Sistema di allarme con sensori
Impianto elettrico multi-sezionato
Riscaldamento a zone
Veranda riscaldata e climatizzata, con chiusure e tapparelle di sicurezza
Infissi in legno con vetrocamera
Pavimenti in cotto e parquet

4 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
Finiture di qualità e pronta per essere abitata
Ampia superficie e distribuzione funzionale
Bassi consumi energetici grazie al fotovoltaico
Zona residenziale tranquilla e ben servita

IDEALE PER
Famiglie in cerca di una casa su un unico livello, con spazi ampi, giardino privato e locali accessori come taverna e mansarda. Adatta anche a chi desidera comfort,...

Bergamo Case propone in vendita a Seriate, nel complesso residenziale di Via Puccini, villa di testa con ampio giardino privato.
La villa si sviluppa su due livelli abitativi ed è completamente indipendente, con accesso pedonale e giardino esclusivo di 210 mq, perfettamente piantumato e riservato.
Al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente che conduce ad un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ed un primo bagno di servizio.
Il piano superiore ospita la camera matrimoniale con balcone, tre ulteriori camere da letto e due bagni entrambi finestrati.
Completa la proprietà una taverna di 35 mq collegata direttamente all'autorimessa doppia di 32 mq, garantendo praticità e comfort.
La residenza è inserita in un contesto curato e tranquillo, arricchito da un parco adiacente attrezzato con percorsi ciclabili e aree verdi, ideale per famiglie e amanti della natura.
Un'occasione unica per vivere in un ambiente moderno, funzionale e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Seriate e da tutti i principali servizi.

Studio Casa propone casa indipendente, disposta su due livelli, completa di negozio di 105 mq, per possibilità di box e lavanderia, magazzini di 40 mq e cortile di 160 mq in pieno centro paese e a pochi chilometri da Crema. L' immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino e cucina abitabile al piano terra. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e terza camera da letto. Serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in ceramica in tutte le stanze e aria condizionata. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Sirmione – Lugana: A pochi passi dalle sponde del Lago di Garda e comoda a tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, scuole e le rinomate Terme di Sirmione, proponiamo in vendita una villetta di testa, inserita in un tranquillo contesto residenziale di sole 3 unità, senza spese condominiali, edificato nei primi anni ’90. L’immobile è stato realizzato con materiali di pregio e finiture curate, che ancora oggi conferiscono carattere e solidità alla struttura. L’immobile, attualmente abitato e ben mantenuto dal proprietario, si sviluppa su tre livelli, garantendo ampie metrature, privacy e funzionalità. Al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente che introduce a un ampio soggiorno, e una cucina abitabile separata. Completano il livello un comodo bagno finestrato con doccia. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale dotata di cabina armadio. Ogni camera da letto ha un suo split per raffrescamento degli ambienti. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca, funzionale e ben distribuito. Scendendo al piano interrato troviamo una taverna moderna e ben rifinita, perfetta come zona relax, sala hobby o spazio per ospiti. Un valore aggiunto è rappresentato dal comodo accesso indipendente dall’esterno, che rende questo ambiente estremamente versatile e ideale anche per eventuali ospiti o soluzioni semiautonome. Il box doppio, accessibile direttamente dal garage comune, offre ampio spazio per due auto. Esternamente, la proprietà dispone di un grande giardino privato e vi è la possibilità di realizzare una piscina privata. Questa soluzione rappresenta una proposta ideale per chi cerca una prima casa spaziosa, funzionale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e ben collegata alle principali arterie stradali, con il centro di Sirmione e Desenzano del Garda facilmente raggiungibili.

CROCE DEL GALLO: Porzione di bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata interamente al piano terra e circondata dall'ampio giardino di proprietà libero su tre lati. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per momenti conviviali. Un box auto comunicante con angolo lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto e da un bagno, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Una delle camere è dotata di bagno privato, offrendo un tocco di esclusività. L'abitazione è predisposta per l'installazione di impianti di climatizzazione in tutti gli ambienti, assicurando comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera una casa moderna e funzionale in una zona residenziale tranquilla. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Per chi desidera una villa singola, da dedicare a residenza di una famiglia di grandi dimensioni ovvero anche per due famiglie, quali ad esempio genitori e figli. Posta in zona verdeggiante e panoramica affacciata sulla cittadina di Calolziocorte, beneficia di una vista panoramica che spazia anche su Lecco e sul suo lago. Si caratterizza per la tranquillità e la privacy oltre alle proprie caratteristiche realizzative che la portano a mantenere inalterata la qualità costruttiva anche negli anni a venire. COMPOSIZIONE: Inserita nel proprio giardino pianeggiante è disposta su tre livelli abitativi e consta di un grande salone affacciato sul giardino e con grande camino in granito, un secondo soggiorno dotato di terrazzo coperto, cucina abitabile, sei camere, tre bagni, grande seminterrato, box doppio e solaio. SUPERFICIE: Sviluppa una superfice di circa mq. 320 ed il giardino contorna la casa con una superficie di circa Mq. 400. FINITURE: Ultimata negli anni 80 è stata realizzata con ottime caratteristiche e cure nella costruzione su specifiche progettuali e secondo le esigenze della proprietà. RISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA: Caldaia a gas con radiatori, classe energetica G, indice di prestazione energetica 349,99. Rif. 109V Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650.

Busto Arsizio, zona Madona in Veroncora, proponiamo in vendita villa singola con terreno di ampia metratura. L'unità immobiliare si trova in posizione adiacente a campi e boschi con splendida vista dell'arco alpino ed è disposta su più livelli che contraddistinguono le zone dell'immobile (giorno, notte, etc.) ed è così composta: a piano rialzato troviamo l'ingresso, il salone (con camino e affaccio su terazza), la cucina abitabile (zona giorno), le quattro camere di generose dimensioni con affaccio sui balconi ed un bagno padronale completo (zona notte), al piano seminterrato si trova un bagno (completo con doccia) con ampia lavanderia, due locali ad uso studio/ricreativo, un disimpegno che porta alla taverna ed ai locali tecnici. La parte abitativa è collegata internamente al box doppio (mq. 35) e al sottotetto ancora parzialmente a rustico, personalizzabile.
La proprietà è stata recentemente ammodernata con l'installazione di impianto fotovoltaico (6.5Kw), pompe di calore, caldaia ibrida di ultima generazione con possibilità di controllo a distanza, valvole termostatiche, sono stati installati nuovi serramenti esterni in PVC con tapparelle in alluminio coibentate e nuovo isolamento completo del sottotetto. Il lotto di terra (circa mq. 1.100,00) è libero su tre lati ed uno è confinate solo con un'altra proprietà, attualmente è piantumato ed è presente una zona con barbecue in muratura. Classe D – Ipe 200,75 kwh/mqa

Villa panoramica in ottime condizioni a Cardana di Besozzo

In posizione dominante, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e le colline circostanti, proponiamo in vendita villa indipendente in buone condizioni, situata nella tranquilla frazione di Cardana, nel comune di Besozzo.

Caratteristiche principali: la villa è disposta su due piani.

Piano terra: ingresso accogliente, ampio soggiorno doppio con grandi finestre panoramiche vista lago e cucina abitabile.

Piano rialzato: bagno di servizio a servizio della zona giorno. Zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia; tre camere con splendida vista lago. Bagno principale con vasca.

Mansarda con possibilità di recupero di ulteriore spazio abitabile, oltre a sottotetto.

Piano seminterrato: ampio box singolo e cantina.
Tramite accesso esterno, troviamo un locale caldaia e ad uso lavanderia.

Esterni: giardino privato di circa 1.200 mq, ideale per realizzare una piscina con vista lago. La cucina affaccia su un terrazzo dove è possibile mangiare all'aria aperta, da cui si accede anche al giardino. È presente anche un posto auto scoperto.

La villa è già abitabile, perfetta sia come prima casa che come residenza per le vacanze.

Posizione ottimale: zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dai servizi principali, ma con privacy e una vista impareggiabile sul lago e sul paesaggio circostante.

Esclusiva le Mille e Una Casa proponiamo in vendita , in una posizione centrale a solo 100 metri dal lago e da tutti i vari servizi, negozi, ristoranti, esclusiva VILLA di carattere circondata da circa 3305mq di parco piantumato pianeggiante molto riservato con ottima esposizione al sole; La Villa risalente inizio '900, ha una metratura complessiva di circa mq.480 distribuiti su tre livelli dove al Piano Terra mq.184 troviamo ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino affacciato sul giardino, sala da pranzo, salotto, tinello con camino, cucina e bagno; al Piano Primo di circa mq.155 le quattro camere matrimoniali di cui una padronale di mq.33 con balcone e tre bagni di cui uno padronale di mq.11 e terrazzo; al Piano Secondo di circa mq.140 tre camere da letto di cui una padronale con balcone, camera per la governante con bagno, e il secondo bagno. Completa la proprietà le cantine e depositi di circa mq.110 situati nel piano interrato. Ottime condizioni di manutenzione con tetto in pietra, serrande elettriche, pavimenti in legno pregiato, camini in pietra etc La proprietà si presenta in buono stato generale, ideale per chi cerca la riservatezza e il terreno, ma ama la comodità di tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 470,00 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita villa indipendente unica nel suo genere, caratterizzata da una vista spettacolare sul Lago di Como e da una posizione dominante e riservata, dove la quiete e la bellezza naturale si incontrano. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti luminosi e ariosi, progettati per garantire massima vivibilità e privacy. Attualmente suddivisa in due unità indipendenti, la villa può essere trasformata in un'unica residenza esclusiva, modellata sulle esigenze di chi desidera una casa elegante, comoda e ricca di carattere. Piano Terra: • Accogliente zona giorno con ampie vetrate che catturano la luce naturale e si aprono sul giardino privato di circa 270 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità. • Cucina abitabile da personalizzare in ogni dettaglio. • Due camere da letto spaziose e un bagno. • Portico coperto ideale per pranzi all'aperto, con scorci panoramici unici. Piano Primo: • Ampio soggiorno con affaccio su terrazzo vista lago che regala un colpo d'occhio mozzafiato. • due camere da letto e bagno finestrato. Piano Sottotetto: • Due stanze luminose e versatili da destinare a camere, studio o spazio hobby. • Cabina armadio, bagno e lavanderia/stireria. • Secondo terrazzo panoramico che offre un panorama indimenticabile. Piano Seminterrato: • Due box auto, locali accessori e cantina. La villa sarà consegnata ultimata con finiture di pregio a scelta, per un risultato davvero personalizzato. - Infissi performanti a triplo vetro - Impianti di ultima generazione - Predisposizione per domotica e climatizzazione - Classe energetica di alto livello La posizione è assolutamente privilegiata: dominante, tranquilla e comoda per raggiungere il centro di Sorico e il lago in pochi minuti. Se desideri una villa che sappia emozionare ogni giorno, questa è la soluzione che cercavi. Contattaci per un sopralluogo: la tua nuova casa ti aspetta. Classe Energetica: A+ EPI: 38,00 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita splendida villa singola, immersa nel verde e nella quiete della prestigiosa frazione Villatico di Colico, una delle zone più ambite e riservate del territorio. Questa elegante proprietà si distingue per la sua posizione dominante con vista aperta sul Lago di Como, la generosità degli spazi interni ed esterni e le finiture di pregio che la rendono unica nel suo genere. La villa è circondata da un parco privato di circa 1.800 mq, completamente recintato, che offre la possibilità di creare zone relax, area barbecue, piscina o giardini fioriti: uno spazio ideale per vivere appieno la natura, in un contesto riservato ma non isolato. Disposta su tre livelli, l'abitazione si presenta in perfette condizioni ed è così composta: Piano terra • Ampio box auto, perfetto anche come deposito o zona hobby • Spaziosa taverna, ideale per accogliere amici e parenti in un ambiente caldo e informale • Locale lavanderia separato, funzionale e ben attrezzato • Locale tecnico con centrale termica autonoma Piano rialzato (zona giorno) Salendo al piano principale, si accede a un ambiente luminosissimo e arioso: • Cucina abitabile con ampie finestre e affacci verdi • Imponente soggiorno doppio, con grandi vetrate che regalano una vista incantevole sul lago e sulle montagne circostanti • Due camere matrimoniali, entrambe spaziose, accoglienti e silenziose • Bagno di grandi dimensioni, completo di vasca, doccia e finiture di qualità Primo piano (zona notte) • Quattro camere da letto, tutte ampie e dotate di splendida vista lago • Due bagni finestrati, rifiniti con gusto • Balconi panoramici, perfetti per godersi ogni momento della giornata con una vista mozzafiato Dettagli e finiture • Finiture esterne in pietra naturale, che donano eleganza e autenticità • Serramenti in PVC con doppi vetri per un perfetto isolamento termoacustico • Materiali selezionati, ambienti curati, atmosfera calda e accogliente La villa è situata a Villatico, una frazione residenziale e soleggiata di Colico, servita da ristorante tipico, chiesa storica, fermata autobus e comoda a tutti i servizi del centro paese, facilmente raggiungibile in pochi minuti (solo 1 km di distanza). Colico è una località turistica rinomata per le sue spiagge, il porto, le attività sportive e i paesaggi mozzafiato. Un luogo perfetto sia come prima casa di prestigio che come residenza per le vacanze, o anche come investimento immobiliare a lungo termine. Una proprietà di charme, pronta da vivere, che coniuga privacy, comfort e una vista impareggiabile sul lago. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata, siamo a vostra completa disposizione. Classe Energetica: F EPI: 200,56 kwh/m2 anno

Le Mille e Una Casa propone in vendita un'opportunità immobiliare unica nel cuore di Colico: una splendida villa indipendente di lusso, progettata all'insegna della sostenibilità e del comfort assoluto, con una vista impareggiabile sul Lago di Como. Questo nuovo progetto ridefinisce l'abitare moderno grazie a: - Ecosostenibilità al Top: struttura realizzata interamente a secco con innovativa tecnologia X-lam (legno lamellare a strati incrociati), garantendo zero emissioni e la massima Classe Energetica A4. - Indipendenza Energetica: la villa è servita da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, per un notevole risparmio sui costi di gestione. - Posizione Strategica: la lottizzazione si trova a soli 500 metri dal centro di Colico e dalla stazione ferroviaria. La zona è accessibile tramite una strada privata. - Comfort su un Unico Livello: l'unità si sviluppa su un unico piano, una soluzione ideale per chi cerca la massima comodità e anche per l'accessibilità . Gli ambienti interni sono luminosi e funzionali: - Zona Giorno: spazioso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che inondano di luce e si aprono direttamente sul giardino privato e sul portico esterno coperto. - Zona Notte: due camere da letto, un bagno principale oltre ad una suite padronale completa di bagno privato e cabina armadio. - Finiture di Prestigio: riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e un suggestivo tetto in legno a vista, completati da capitolato di alto livello. - Parcheggio: incluso nel prezzo un posto auto coperto e la disponibilità di 1/2 posti auto scoperti. - Spazi Esterni: il giardino privato offre la possibilità di creare la propria oasi di relax e una piscina privata. Opportunità di Investimento: Grazie alla posizione e alle caratteristiche uniche (Classe A4, sostenibilità), questa villa rappresenta un investimento ideale per affitti brevi (turistici), con possibilità di gestione. Disponibilità: Rimangono 5 villette di varie tipologie. Prezzi: A partire da Eu. 790.000,00 fino a Eu. 850.000,00 (+ IVA di legge). - ULTIME TRE DISPONIBILITÀ - Garanzia: vendita con contratto notarile e fideiussione bancaria a garanzia degli acconti versati. Inizio Lavori: Metà Aprile 2025 | Consegna: Aprile 2026. Non perdere l'occasione di assicurarti la tua villa ecosostenibile sul Lago di Como. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: A4

CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie interna: 336 mq distribuiti su due livelli. • Zona giorno: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, bagno di servizio. • Zona notte: disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. • Piano superiore: ampia mansarda con grande potenziale di personalizzazione grazie alle sue generose metrature, perfetta per studio, area relax o ulteriori camere. ESTERNO: Circondata da un giardino ben curato di 700 mq c.a che avvolge l’intera proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. POSIZIONE: Situata in una zona residenziale esclusiva, caratterizzata da privacy, tranquillità e un contesto di villette.

VILLA A SCHIERA CON AUTORIMESSA E GIARDINO PRIVATO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A Salò, in una posizione tranquilla e riservata ma a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di generose dimensioni, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, curati e perfettamente distribuiti. La proprietà, con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie commerciale di 190 mq e offre spazi esterni vivibili e ben organizzati, grazie a un giardino privato sia sul fronte che sul retro. Un angolo verde ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o accogliere amici e familiari in un contesto tranquillo e gradevole. Al piano terra si apre la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con pavimenti in parquet e accesso diretto al giardino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, una camera singola ed una camera doppia, oltre ad un secondo bagno cieco con ventola di ricircolo. Il terrazzino, accessibile dalla camera doppia, è stato completamente rifatto nel 2024 insieme alla facciata esterna, aggiunge valore e vivibilità alla zona notte. Il piano interrato ospita una comoda lavanderia, un locale versatile facilmente trasformabile in una taverna o zona hobby e un box auto singolo con sezionale motorizzata. È presente anche un sistema di allarme per garantire maggiore sicurezza. L’abitazione si distingue per la cura nei dettagli, il parquet presente in più ambienti e i bagni completamente ristrutturati nel 2002, mantenuti in perfetto stato. Nessuna spesa condominiale e costi di gestione contenuti completano questa interessante proposta. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e uno spazio esterno da vivere appieno, a due passi dalle rive del Lago di Garda. Si specifica che l'APE è in fase di redazione.

Eleganza, comfort e natura: la villa perfetta per la tua famiglia a Lipomo In una posizione esclusiva e riservata, ai margini del Parco della Spina Verde, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde e impreziosita da una splendida vista aperta sulle montagne. Un'abitazione ideale per chi desidera coniugare privacy, qualità della vita e spazi generosi, in un contesto tranquillo e protetto. La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, comodo e ben distribuito. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno dal gusto elegante e luminoso, con grandi aperture che conducono direttamente a un portico coperto: un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per ricevere ospiti, cenare in famiglia o godersi la quiete della natura. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da una sala da pranzo separata, ideali per chi ama vivere la casa in modo accogliente e funzionale. Un comodo bagno per gli ospiti completa la zona giorno. La zona notte, ben separata e riservata, accoglie tre camere doppie di ottime dimensioni, tutte curate nei dettagli e pensate per garantire comfort e tranquillità. Il bagno padronale, con vasca, è perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa. Al piano interrato si trovano ambienti accessori ben organizzati: una spaziosa taverna, una lavanderia, una cantina e un ripostiglio. Il tutto collegato internamente al box doppio, accessibile da una strada privata e direttamente connesso all'abitazione tramite una comoda scala interna — un dettaglio di grande valore che assicura sicurezza e praticità in ogni stagione. La villa è circondata da un giardino curato e gode di totale privacy, senza affacci diretti da altre abitazioni. Il contesto naturale che la circonda regala ogni giorno tranquillità, silenzio e una vista incantevole: uno scenario perfetto per una famiglia che desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare all'eleganza e al comfort. Se stai cercando una casa indipendente, spaziosa, comoda e immersa nella natura, questa villa è il posto giusto per te e per la tua famiglia.

La soluzione è suddivisa in APPARAMENTO TRILOCALE al piano terra e APPARTAMENTO BILOCALE al primo piano, entrambi con INGRESSO INDIPENDENTE. L’unità al piano terra si compone di ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina separata e disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno finestrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori e impianto di climatizzazione. La costruzione risale al 1981, ma la soluzione risulta ben rifinita con pavimenti in marmo. Al primo piano si trova il bilocale, con soggiorno e parete cottura open space, camera matrimoniale, bagno finestrato, lavanderia e ripostiglio. Questa unità è stata completamente terminata nel 2003, compresi la pavimentazione e gli impianti idraulico ed elettrico; si presenta in ottime condizioni. Il piano interrato comprende disimpegno, cantina/taverna, lavanderia con impianti rifatti nel 2021, box auto doppio, box singolo e un ulteriore ripostiglio esterno coperto. La proprietà è completata da un ampio giardino privato e da un orto sul retro, ideali per chi ama gli spazi aperti. Nel 1997 è stato rifatto l'isolamento del tetto. La soluzione rappresenta un’opportunità versatile, adatta a chi cerca due abitazioni indipendenti vicine o una casa con ampi spazi accessori e giardino in zona centrale a Capriano del Colle. L'indirizzo non corrisponde esattamente a quello dell'abitazione; per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 030 648 0071.

Tra Bogliaco e Toscolano-Maderno, immersa in un incantevole contesto verdeggiante, piantumato ad ulivi ed altre essenze mediterranee, proponiamo in vendita villetta con meravigliosa vista lago, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà è completamente indipendente, vi è solamente una parete divisoria in condivisione con altra unità immobiliare. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: - Luminosa zona giorno con cucina a vista - Portico con accesso diretto al grande giardino completamente pianeggiante - Camera da letto con vista lago - Bagno con doccia Piano primo: - 2 camere matrimoniali - Bagno con doccia Piscina privata con illuminazione e doccia solare. Giardino mediterraneo con illuminazione notturna ed impianto d'irrigazione. Climatizzatore in tutte le stanze. Riscaldamento a pavimento. Tende parasole elettriche. 4 posti auto. Accesso diretto al lago, con piccola darsena in comune con altre proprietà. Altitudine 80m s.l.m. Distanza da Gargnano km 3.5, da Bogliaco km 1.5, da Cecina 1 km. Classe Energetica: E

In località Formaga, frazione del comune di Gargnano a 9 km dal lago, proponiamo in vendita villa singola vista lago in tipico stile rustico italiano, con grande giardino e portico esterno, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto. La proprietà è stata costruita utilizzando materiali pregiati e gode di una splendida vista panoramica, tranquillità e privacy. L'immobile, disposto su 3 livelli, è suddiviso come segue: Piano terra: - Ampio soggiorno con caminetto a legna - Cucina separata Piano primo: - Camera matrimoniale con accesso al terrazzo vista lago - Camera matrimoniale con bagno en suite - Bagno finestrato con doccia Piano interrato: - Camera matrimoniale finestrata - Bagno con doccia - Lavanderia - Locale sauna - Cantina Ampio giardino di 3000 m². Portico esterno con pergola. Zona barbecue. Possibilità di costruzione piscina. Classe Energetica: G EPI: 197,91 kwh/m2 anno

Tra Bogliaco e Toscolano-Maderno, immersa in un incantevole contesto verdeggiante, piantumato ad ulivi ed altre essenze mediterranee, proponiamo in vendita villetta con meravigliosa vista lago, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà è completamente indipendente, vi è solamente una parete divisoria in condivisione con altra unità immobiliare. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: - Luminosa zona giorno con cucina a vista - Portico con accesso diretto al grande giardino completamente pianeggiante - Camera da letto con vista lago - Bagno con doccia Piano primo: - 2 camere matrimoniali - Bagno con doccia Piscina privata con illuminazione e doccia solare. Giardino mediterraneo con illuminazione notturna ed impianto d'irrigazione. Climatizzatore in tutte le stanze. Riscaldamento a pavimento. Tende parasole elettriche. 4 posti auto. Accesso diretto al lago, con piccola darsena in comune con altre proprietà. Altitudine 80m s.l.m. Distanza da Gargnano km 3.5, da Bogliaco km 1.5, da Cecina 1 km. Classe Energetica: E

A Gaino, frazione di Toscolano-Maderno a 3 km dal lago, proponiamo in vendita moderna villa singola con meravigliosa vista lago e ampio giardino piantumato. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali e finiture di pregio, pertanto è utilizzabile fin da subito. La villa è così suddivisa: Piano terra: - Luminoso soggiorno - Cucina abitabile - Terrazzo vista lago - Zona giorno con ampie vetrate vista lago - Bagno - Accesso al piano seminterrato Piano primo: - Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo - 2 Camere singole, entrambe con accesso al terrazzo - 2 Bagni finestrati con doccia Piano seminterrato: - Appartamento per gli ospiti, composto da soggiorno con cucina, bagno con doccia e camera da letto - Lavanderia - Locale tecnico - Ampio garage (3 posti auto comodi) Giardino di 2000 m². Impianto elettrico e idraulico completamente nuovi. Climatizzatore. Possibilità di costruzione piscina. Classe Energetica: A1

Villa bifamiliare in vendita € 450.000 Descrizione della proprietà Villetta bifamiliare su un unico piano con all’ingresso un’ampia e luminosa sala. A fianco, sul lato ovest, una cucina separata e abitabile con porta finestra che da sul portico. Sono presenti 3 camere da letto con porte finestre che danno sull’esterno e 2 bagni, di cui uno con predisposizione per lavanderia. Sottotetto di grandi dimensioni accessibile da scala retrattile. Giardino sui tre lati e grande porticato con travi a vista. Completano la proprietà un grande garage doppio, inferiate, tapparelle elettriche, condizionatori in tutte le camere da letto sala e cucina, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pompa di calore, addolcitore acqua, impianto di aspirazione centralizzato e finiture di pregio. ZONA: Posizionata in una delle zone migliori della cittadina di Chiari, l’abitazione si trova a 500 mt dal centro, vicina ai servizi principali e allo stesso tempo gode della tranquillità della vicina campagna.

Fossarmato:Villa singola di recente ristrutturazione, in ottimo stato su 2 livelli composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista con porta finestra che affaccia su un lato del cortile/giardino. Proseguendo troviamo un bel bagno ampio con una nicchia dove ci sono i sanitari. Una comoda scala porta la piano superiore dove troviamo 3 camere matrimoniali , uno studio e un ulteriore bagno. Al piano terra un' ampia cantina e leggermente staccato c'è il box . C'è anche una scala esterna che porta su nella zona notte. Cortile/giardino su 4 lati . La ristrutturazione è stata curata in ogni dettaglio, cappotto interno, vespaio, riscaldamento a pavimento. Climatizzazione canalizzata al piano superiore e con uno split al piano inferiore. ZONA: La zona di Fossarmato è una zona tranquilla ma a 2 Km dalla città, funzionale anche per uscire dalla città essendo comoda per la tangenziale. L'autobus di linea di riferimento per gli spostamenti è il n 7. Ideale per chi ama la tranquillità ma a pochi minuti dalla città.

Via Alessandro Manzoni, Trovo(PV) A 5km da Casorate Primo, proponiamo in vendita una villa singola libera costruita nel 2010 libera su quattro lati, sviluppata su tre livelli, con giardino esclusivo e box. La zona è tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. La zona risulta un ottimo compromesso per chi desidera vivere a breve distanza dalla città metropolitana milanese ed in uno dei comuni verdi dell'hinterland. La qualità della vita è alta e non mancano i servizi, ciò contribuisce a rendere questi paesi la meta preferita dalle famiglie in cerca di tranquillità e sicurezza per i propri figli. La soluzione immersa completamente nel giardino esclusivo di proprietà sviluppato solo su tre lati. All’ingresso, lo spazio esterno è piastrellato ove troviamo un secolare ulivo di 250 anni che dona eleganza e unicità, dando al tempo stesso un’immagine di vita, solidità, natura. Entrando nella villa, al piano terra, si apre un ampio soggiorno con abbassamento del soffitto ove sono stati inseriti faretti led per maggiore luminosità, sala da pranzo con dispensa divisa da una porta a scomparsa con la cucina finestrata. Infine, disimpegno e accesso al primo bagno finestrato. Dalla sala da pranzo, ampia per ospitare anche numerose famiglie, si accede al giardino, con affaccio interno, caratterizzato da un portico con angolo barbecue e un’ampia piscina interrata. Dal soggiorno, mediante un’elegante scala a chiocciola, accediamo al primo piano dell’immobile ove è sviluppata la zona notte, caratterizzata da: una camera da letto con accesso diretto al balcone privato con affaccio sulla piscina privata e cabina armadio, camera da letto con terrazzino, e bagno padronale con doppio punto luce, con box doccia e vasca interrata e semi nascosta dietro una parete in muratura, ed un’ulteriore spazio utilizzato attualmente come sala hobby/palestra ed una comoda lavanderia con accesso al terrazzino comunicante con la camera da letto precedentemente citata. Il piano superiore, infine, è composto dalla terza camera da letto mansardata con travi a vista, bagno privato con ampio box doccia finestrato e due ripostigli. La soluzione gode di un’ottima luminosità. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, grazie alla ristrutturazione totale effettuata nel 2019; inferiate e zanzariere presenti in tutte le finestre, split di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento e presenza di stufa a pellet per ulteriore riscaldamento, panelli solari per la produzione di acqua calda, impianto di irrigazione. Plus non indifferente è sicuramente l’impianto di videosorveglianza e allarme e l’impianto elettrico domotizzato Box di pertinenza Soluzione ideale per famiglie grazie all'ottimo contesto ed alla tranquillità della zona. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA. Le Info non sono contrattuali.