Ville in vendita in Lombardia Pag. 180

Villa pieds dans l'eau con darsena privata — Monvalle (VA)

Nella pittoresca baia di Monvalle, tra Ispra e Laveno, affacciata direttamente sul Lago Maggiore, sorge questa residenza “pieds dans l'eau” recentemente ristrutturata: eleganza architettonica, viste aperte sull'acqua e dotazioni di livello assoluto, rendono la proprietà un unicum per contesto e qualità degli spazi.

La residenza principale

Piano principale: L'ingresso si apre su un salone triplo a doppia altezza, scandito da ampie vetrate sul lago: un ambiente di rappresentanza dal forte impatto scenico, dove la prima sala da pranzo dialoga fluidamente con la cucina spaziosa e il bagno di servizio. All'esterno, il terrazzo panoramico fronte baia è un autentico palcoscenico per ricevimenti ed eleganti momenti en plein air. Completano il livello due camere e un ampio studio, perfetto come home office di rappresentanza o salotto privato.

Piano notte: 4 camere e 3 bagni (3 camere godono di balconi con affacci emozionali sulla baia, per risvegli e tramonti da cartolina).

Piano seminterrato: una vera estensione conviviale della villa: seconda cucina abitabile, salone con zona pranzo, sala biliardo e cantina, oltre a locali accessori e servizi, con continuità visiva e funzionale verso il giardino.

Area benessere: sauna con servizi dedicati, per un rituale di relax domestico esclusivo.

Dotazioni esterne: piscina riscaldata con spogliatoio e bagno, incorniciata da giardino finemente piantumato e zone prendisole, ideali in ogni stagione.

Fronte lago: darsena privata con bagno annesso e boa per ormeggio: un privilegio raro, pensato per vivere il lago con immediatezza e assoluta riservatezza.

Spazi esterni e accesso al lago

Il giardino di 1000mq incornicia la casa con essenze mature e scorci sullo specchio d'acqua; le ampie vetrate del livello seminterrato assicurano continuità tra interno ed esterno. La darsena privata, rara in questo tratto di costa, consente un accesso diretto e protetto alla navigazione; il terrazzo panoramico e le aree prendisole completano la fruibilità open-air in ogni stagione.

Distanze principali

Città e località
Monvalle centro: 2 km (5')
Ispra: 6 km (10')
Laveno-Mombello: 8 km (10') – imbarco traghetti per Intra
Varese: 28 km (35–40')
Lugano (CH): 45–55'
Milano: 75–90' (traffico variabile)

Stazioni ferroviarie
Laveno-Mombello (Ferrovienord/Trenord): 10–15'
Ispra (Trenord): 10–15'

Aeroporti
Milano Malpensa (MXP): 40'
Milano Linate (LIN): 75–90'
Bergamo Orio al Serio (BGY): 90–100'

Situata in un contesto caratterizzato da nuove costruzioni proponiamo in vendita una splendida villa laterale di recente costruzione.
La soluzione è composta da ingresso su un accogliente e luminoso soggiorno con cucina abitabile, un bagno e a completare il piano terra troviamo il locale lavanderia, proseguendo al piano primo è presente la zona notte composta da tre camere, di cui una completa di affaccio sul balcone, secondo bagno infine al secondo piano un favoloso terrazzo da 60mq.
La proprietà è dotata di riscaldamento con pompa di calore ad alimentazione elettrica, impianto fotovoltaico da 1 kWp e impianto di condizionamento con pompa di calore dual split, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.
Esternamente un ampio e curato giardino di 80mq offre un ulteriore spazio da sfruttare
Completa la soluzione il box singolo .DA NON PERDERE.
TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98236063 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Vizzolo Predabissi in Piazza Puccini n. 14 (sotto il portico). La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02.98236063.

VIMERCATE – Frazione Oreno

Dove la storia incontra il calore di casa.
Nel cuore della rinomata frazione Oreno di Vimercate sorge questa signorile villetta a schiera edificata nel 1980, inserita in un contesto residenziale riservato e armonioso, a pochi passi da uno dei borghi più affascinanti e ricercati della Brianza.
La casa: ambienti che raccontano una storia di famiglia
Piano Terra – 74 mq | Accoglienza e convivialità
Varcando la soglia si percepisce subito il senso di casa.
il piano terra accoglie un'ampia cucina abitabile, luminosa e perfetta per la quotidianità familiare, uno spazio dove condividere momenti autentici.
Il soggiorno, esposto ad ovest, si apre con le sue finestre sul portico e sul giardino privato di complessivi 100 mq c.a. la luce del tramonto entra calda e avvolgente, creando un'atmosfera intima e rilassante. Il portico diventa naturale estensione della zona living durante la bella stagione grazie anche al tendone da sole motorizzato.
Completa il piano un comodo bagno di servizio.



Primo Piano – 67 mq | Intimità e riposo
Salendo la scala interna si raggiunge la zona notte, ben distribuita ed ariosa.
Le due camerette sono ampie e confortevoli: una dispone di balcone privato, mentre la camera matrimoniale offre generosità negli spazi e grande luminosità. Ogni ambiente si presta ad essere personalizzato secondo le esigenze della famiglia.
Il bagno finestrato del piano garantisce praticità e comfort quotidiano.












Mansarda – 50 mq | Spazio da immaginare
Il piano mansardato oggi si presenta come un unico grande ambiente, oltre bagno di servizio.
È uno spazio versatile, facilmente divisibile in due ulteriori stanze: può trasformarsi in una suite privata, in uno studio professionale o in un'area dedicata al tempo libero.












Piano Interrato – 40 mq | Funzionalità e carattere
Il piano interrato ospita una taverna accogliente, perfetta per momenti conviviali o hobby personali, oltre a un locale lavanderia, un locale caldaia e un pratico sottoscala ad uso ripostiglio.
Direttamente collegata all'abitazione troviamo l'autorimessa doppia in larghezza di 36 mq con portone motorizzato, un plus di grande valore per comodità e organizzazione quotidiana l'altezza del soffitto sopra la media genera ulteriore spazio ripostiglio.












Dotazioni e migliorie
Nel tempo l'immobile è stato oggetto di interventi mirati che ne aumentano comfort ed efficienza:
infissi in legno con doppi vetri restaurati nel 2022, inferriate, zanzariere, tende da sole motorizzate, caldaia sostituita nel 2016, climatizzazione installata nel 2019 e impianto fotovoltaico da 3 kW del 2012.
Predisposizione canna fumaria per camino o stufa.












Oreno: fascino storico e valore nel...

Brianza zone limitrofe a Mariano c.se, proponiamo in Vendita Porzione di Villa Bifamiliare, libera su tre lati in contesto residenziale; L'abitazione Disposta su tre livelli presenta a piano rialzato di circa 100 mq ingresso da patio esterno, ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con ingresso secondario dedicato, disimpegno notte, un bagno ristrutturato e due camere da letto matrimoniali piano rialzato dotato di aria condizionata. Al piano interrato con accesso esterno e scala di collegamento interna di ulteriori circa 100 mq troviamo ampio locale ad uso autorimessa e cantina, zona lavanderia e area svago/taverna, al piano primo troviamo sottotetto con accesso indipendete con locale sgombero adibito ad area svago/fitness, una lavanderia e due ambienti utilizzabili come ripostiglio/studio. Giardino di 160 mq. Ottima soluzione da ristrutturare e personalizzare. Presente aria condizionata, videocitofono e impianto antifurto. Interessante se l'acquisto avviene come prima casa si può godere della detrazione fiscale al 50% sulle opere di ristrutturazione.

Sei alla ricerca di una villa bifamiliare con box doppio in larghezza? Magari con circa 400 mq di giardino? Ecco l’immobile che fa per te! A Casale Litta, nella frazione di Villadosia, in via laterale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa bifamiliare così composta: -Appartamento al piano terra di 125 mq con ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali e bagno oltre a locale caldaia; -Appartamento al piano primo di 135 mq con ingresso su disimpegno, soggiorno e cucina abitabile entrambi con uscita sul terrazzo,corridoio, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e due balconi; Completano la proprietà giardino di circa 400 mq, box doppio in larghezza e sottotetto a rustico di 120 mq circa accessibile tramite botola. L’immobile edificato negli anni ‘70 si presenta in buono stato generale e abitabile fin da subito. Le finiture sono originarie alla data di costruzione, fatta eccezione per il bagno al piano primo, gli infissi in PVC con doppio vetro e i portoncini d'ingresso sostituiti nel 2015 . I due appartamenti, già divisi in catasto, hanno ingressi separati e impianti indipendenti. Piano terra e piano primo sono collegati anche da una scala interna. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

A soli 100 metri dal Lago di Garda e dalla spiaggia, ai piedi della Rocca di Manerba, proponiamo in vendita esclusiva villa completamente ristrutturata nel 2022 (Classe Energetica A4), inserita in un parco privato pianeggiante di circa 3.000 mq con totale privacy. La proprietà si sviluppa in due corpi abitativi collegati da un'elegante area solarium con piscina scenografica di circa 60 mq. L'abitazione principale offre ampia zona living con grandi vetrate e terrazze vista lago, 4 camere da letto, più locali accessori (lavanderia, tecnico e cantina). La dependance comprende serra bioclimatica climatizzata ideale come zona relax/palestra e camera ospiti con bagno privato. Finiture di alto livello, impiantistica moderna, ambienti luminosi e arredi inclusi (esclusi effetti personali). Soluzione ideale sia come prima casa sia come esclusiva residenza per le vacanze, in uno dei contesti più ricercati del Lago di Garda. Informazioni dettagliate e visite su richiesta, preferibilmente a clientela referenziata.

Brianza - In posizione strategica grazie alla vicinanza con la Milano-Meda, proponiamo un prestigioso edificio cielo-terra di circa 865 mq commerciali (1345 mq totali calpestabili incluse aree esterne), caratterizzato da finiture di alto pregio. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati internamente da scala e ascensore, ed è così composta: Piano Terra: Ufficio di 60 mq e ampio spazio espositivo/showroom di 300 mq. Piano Primo: Showroom open space di 300 mq con ampio terrazzo. Piano Secondo: Esclusiva abitazione di circa 220 mq arricchita da terrazzi e balconi per ulteriori 75 mq. Esterni: Area esterna di 600 mq finemente rifinita in ciottoli e marmi, completata da un box doppio con basculante automatizzata. Grande Potenziale e Versatilità, Grazie alla disposizione degli spazi, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera conciliare abitazione e attività professionale (studio, showroom o esposizione) nello stesso edificio. In alternativa, la superficie commerciale si presta a essere messa a reddito o trasformata integralmente in residenziale, aree fitness e zone relax. L'immobile è libero al rogito.

Eleganza, comfort e privacy in un'oasi verde ! Nel cuore di una tranquilla e curata zona residenziale di Fenegrò, immersa nel verde ma comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, raffinato e ad alta efficienza energetica. Varcando la soglia si viene accolti da una luminosa zona giorno, progettata per essere il vero cuore della casa: un ampio soggiorno con cucina a vista, dove ogni dettaglio è studiato per coniugare estetica e funzionalità. La grande vetrata scorrevole crea un dialogo continuo tra interno ed esterno, regalando luce naturale per tutta la giornata e un accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax, cene estive o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Completa il piano un primo bagno finestrato, elegante e funzionale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, un ambiente intimo e riservato. La camera matrimoniale è un vero e proprio rifugio: dotata di cabina armadio e impreziosita da un'ampia vetrata scorrevole che conduce a uno straordinario terrazzo di ben 70 mq, uno spazio esclusivo dove immaginare colazioni all'aperto, area solarium o una zona lounge privata. La prima camera singola dispone di accesso diretto al balcone, mentre la seconda può essere utilizzata come ulteriore camera o come studio, ideale per chi lavora da casa. Il secondo bagno finestrato completa il piano con comfort e praticità. Al piano terra troviamo un comodo box doppio in larghezza con basculante sezionale motorizzata, perfetto per due auto e ulteriore spazio di deposito. La villa è inserita in un elegante complesso privato composto da sole due unità indipendenti, dotato di cancello elettrico all'ingresso, garanzia di privacy e sicurezza. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Pompa di calore Cappotto termico esterno Tapparelle motorizzate Predisposizione impianto di allarme Predisposizione climatizzatori Una casa progettata secondo le più moderne tecniche costruttive, capace di assicurare consumi ridotti e un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo finiture e dettagli da un ricco capitolato, per trasformare questa villa nella casa che avete sempre immaginato. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca indipendenza, tecnologia e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità del verde. Questo immobile è proposto da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare".

BAREGGIO: La soluzione proposta è una villa bifamiliare, composta da due unità abitative ed è ideale per ospitare due nuclei familiari. Gli appartamenti si sviluppano al primo piano, entrambi sono di due locali con cucina abitabile. Inoltre esiste un piano terra, con un proprio ingresso, che presenta un’ampia taverna con camera da letto, bagno ed il locale caldaia. Gli ambienti sono comodi, di forma regolare, facilmente arredabili e luminosi grazie alla tripla esposizione. Inoltre la soluzione è provvista di riscaldamento autonomo, aria condizionata, inferriate e tende da sole. Il giardino, che circonda la casa su tutti e quattro i lati, è sfruttabile soprattutto nella parte posteriore della villa. La via dove sorge la villa, è una strada tranquilla con villette e costruzioni di piccola e media altezza. Per quanto riguarda la zona è ricca di verde ma allo stesso tempo, non lontana dal centro del paese e dai principali servizi come le scuole, i negozi, il supermercato e le fermate dei mezzi pubblici. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Muscoline, porzione di villa bifamiliare di prossima realizzazione con giardino privato di oltre 250 mq,, garage e posti auto all'interno della proprietà. L'accesso è indipendente dalla porzione accanto. Gli interni sono ampiamente personalizzabili, nel rispetto delle normative e della fattibilità tecnica. La villa è esposta a sud ed è composta da : piano terra con zona giorno spaziosa con cucina a vista, bagno ospiti e lavanderia per un comodo accesso alla casa direttamente dal garage; piano primo con zona notte con due camere matrimoniali,, camera singola e bagno, per un totale di circa 100 mq calpestabili. Massima classe energetica, completamente elettrica. Posizionata in una zona tranquilla e residenziale composta prevalentemente da villa singole, a 5 minuti dal comune di Polpenazze e 15 minuti dalla spiaggia Romantica di Manerba del Garda.

Nel comune di Motteggiana, in centro al paese, proponiamo Villa singola di pregio ristrutturata disposta su due livelli dotata di ampio parco di proprietà. Al piano terreno troviamo i locali di servizio e accessori completamente ristrutturati composti da taverna, cantine, lavanderia e centrale termica ed un garage triplo che completano l'immobile. Accedendo al piano primo, il piano principale della casa, tramite la scalinata interna troviamo l'ampio salone dotato di camino, con accesso alla cucina abitabile con affaccio sull'ampio portico chiuso da vetrate scorrevoli. Avvicinandoci alla zona notte troviamo le Tre camere da letto matrimoniali, due bagni, un locale guardaroba con la possibilità di diventare una quarta camera. Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Disponibile da subito!

RHO ZONA STELLANDA In una delle zone residenziali più rinomate di Rho, all’interno di un elegante contesto signorile con servizio di portineria, immerso nel verde condominiale e dotato di campi da tennis, proponiamo in vendita villa a schiera libera subito. Il complesso è particolarmente apprezzato per la tranquillità e la riservatezza che offre, pur rimanendo comodo con tutti i principali servizi di prima necessità, scuole e collegamenti. La villa si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo la zona giorno, luminosa e accogliente, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita tre camere da letto e un bagno. La mansarda rappresenta uno spazio versatile, perfetto come studio, locale hobby o ulteriore camera. Completa la proprietà una spaziosa taverna, ideale come zona conviviale o area relax, oltre a un box ad uso esclusivo direttamente collegato all’abitazione. L’immobile si presenta allo stato originario e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però metrature generose e ben proporzionate, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzando spazi ampi e funzionali, in un contesto elegante e riservato. Disponibilità immediata.

GONZAGA: proponiamo in vendita porzione di bifamiliare, libera su tre lati, internamente così disposta: ingresso soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, lavanderia e un primo servizio al piano terra. Tramite la scala interna presente in soggiorno, si accede alla zona notte, la quale presenta tre camere da letto, di cui due camere matrimoniali e una camera da letto 3/4, un secondo servizio lavanderia e disimpegno. Completano la soluzione il giardino di pertinenza, l'autorimessa comunicante, la soffitta posta al terzo piano e i due balconi. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE

Proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente situata nel comune di Brusimpiano nella tranquilla e ricercata frazione di Ardena, immersa nel verde e nella privacy, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare al comfort. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano principale accoglie un’ampia cucina abitabile, perfetta per la quotidianità e per momenti conviviali in famiglia. Il soggiorno, caldo e accogliente, gode di accesso diretto alla veranda, uno spazio riservato ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende: una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, ideale anche come studio o stanza per ospiti. Un bagno finestrato con vasca serve il piano. Il Piano terra si presenta da personalizzare e completare, offrendo un’interessante opportunità per creare ambienti su misura. Attualmente troviamo un locale lavanderia, una cantina, e un locale sgombero. La generosa metratura consente di realizzare una splendida taverna conviviale, uno spazio dedicato al relax, cene con amici o un’area hobby esclusiva, mantenendo eventualmente una pratica lavanderia separata. La proprietà è valorizzata da ampia area esterna privata che circonda la casa, un piccolo terreno ideale per giardino o orto, perfetto per chi ama vivere gli spazi all’aperto. Completa la soluzione uno spazio dedicato per parcheggiare tre autovetture all’interno della proprietà. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come abitazione principale o come casa vacanze immersa nella tranquillità, con la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi secondo il proprio gusto e stile.

In un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato dalla presenza di sole ville e da un’atmosfera riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un’elegante villa singola di ben 292 mq, circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq, finemente piantumato e arricchito da una splendida piscina interrata, perfetta per vivere momenti di relax in totale privacy. La proprietà si distingue per l’ampia metratura e per gli ambienti ariosi e luminosi, grazie all’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione principale, posta al piano terra, accoglie con un grande soggiorno, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti, una cucina abitabile separata, tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, offrendo comfort e funzionalità per ogni esigenza. Al piano primo troviamo un ulteriore appartamento con ingresso indipendente, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio autonomo da dedicare a parenti, ospiti o ad attività professionale. Questo livello è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone, oltre a un locale sottotetto ad uso ripostiglio, garantendo indipendenza, praticità e riservatezza. Il piano è inoltre dotato di impianto di condizionamento. Il piano interrato, collegato da scala interna, rappresenta un importante valore aggiunto: un’ampia taverna con camino e biliardo crea un ambiente caldo e conviviale, affiancata da una zona palestra, una cantina, la lavanderia con locale caldaia e un comodo box triplo, perfetto per più autovetture e ulteriore spazio di deposito. Completano la proprietà serramenti con doppio vetro, ante in PVC e zanzariere su tutte le finestre, oltre a dotazioni che ne accrescono comfort, sicurezza ed efficienza, come l’impianto fotovoltaico, l’impianto di irrigazione, l’impianto di allarme e l’impianto di condizionamento al piano primo. Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera spazi importanti, grande luminosità e totale privacy, in un contesto di sole ville che garantisce tranquillità e qualità della vita. --------------------------------------------------------------- La presente descrizione e le immagini riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI SI ACCETTANO PERMUTE Nuova riqualificazione residenziale – Villetta trilocale su due livelli con giardino privato IMMOBILIARESSE propone un’importante iniziativa immobiliare che prevede la riqualificazione completa di un complesso residenziale, sia dal punto di vista architettonico che strutturale. Il progetto prevede poche unità abitative suddivise in due edifici: una palazzina di quattro piani e sei villette indipendenti su due livelli, tutte con giardino privato. Nel dettaglio, proponiamo in vendita una villetta trilocale di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, con una superficie di 90 mq. Caratteristiche dell’immobile: ✅ Giardino privato di circa 25 mq ✅ Ingresso indipendente ✅ Zona giorno: soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra ✅ Zona notte: camera matrimoniale, camera/studio e bagno finestrato al primo piano ✅ Classe energetica A4 ✅ Possibilità di personalizzazione delle finiture con un capitolato di alta qualità Capitolato e dotazioni tecniche: - Struttura e isolamento: nuova copertura con isolamento acustico e termico, murature esterne ed interne ad alta efficienza energetica - Serramenti esterni: finestre in alluminio con taglio termico e vetro camera - Porte interne: battenti in legno, effetto liscio bianco 80x210 cm con serrature e maniglie - Impianto idraulico: tubazioni Geberit Silent o simili, attacchi per lavastoviglie e lavatrice - Bagno: sanitari sospesi Azzurra, piatto doccia in marmo resina 70x100 cm, rubinetteria Paffoni serie Red, aspirazione forzata - Pavimenti e rivestimenti: grès porcellanato di fascia medio-alta, formato 60x120 cm ❄️ Impianti termici: pompa di calore aria-aria multi-split, boiler ibrido Ariston Lydos Hybrid, scalda salviette nei bagni ⚡ Impianto elettrico: Bticino serie Matix o simile, prese TV, telefono, elettrodomestici, videocitofono, campanello, applique esterne ☀️ Impianto fotovoltaico: pannelli da 450W per ogni unità, con monitoraggio real-time e possibilità di reimmissione in rete - Area esterna: punto acqua, pavimentazione minerale, aiuole, autobloccanti MVB - Prezzo: € 388.000 oltre a posto auto nel cortile interno scoperto : € 18.000 L’immobile si trova in una zona strategica, ben servita da mezzi pubblici (bus, MM2 Crescenzago, passante ferroviario) e comoda per l’accesso alla tangenziale e all’aeroporto di Milano. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi, uffici postali e molto altro. - Per informazioni e appuntamenti: IMMOBILIARESSE - MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, 20123 Milano - 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 - info@immobiliaresse.it - www.immobiliaresse.it - Orari Ufficio: - Lunedì - Venerdì: 9:30 - 19:45 - Sabato: 9:30 - 13:00 (su appuntamento)

VERRUA PO - casa bifamiliare composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti: al piano terra è situato un appartamento di 96 mq da ammodernare, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e servizio; al 1° piano troviamo un appartamento di 98 mq composto da ingresso sull'ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, servizio, e ristrutturato nel 2018 con ottime finiture: serramenti in PVC con vetri doppi, tapparelle elettriche, impianto di allarme, videocitofono, porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo, tetto rifatto e isolato termicamente, caldaia a condensazione installata a febbraio 2026. Completano la proprietà il giardino antistante e retrostante, un portico e 3 box. € 160.000 (CE: F EP gl, nren 245.38 kWh/m2anno) FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in vendita a Suzzara, proponiamo una spaziosa villetta di 220 mq, distribuita su due livelli. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente versatile e confortevole. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, che garantisce massima privacy. Al suo interno, gli spazi sono ben distribuiti: troviamo 4 ampie camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, ambienti pronti ad accogliere la vita quotidiana. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione: un’ottima occasione per personalizzare ogni dettaglio e trasformare questa casa nella dimora dei tuoi sogni. Situata in una zona tranquilla e residenziale di Suzzara, rappresenta un investimento di sicuro valore.

Arconate: in zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita villa di ottime dimensioni con giardino privato. Con accesso sia pedonale che carraio indipendente la vista si apre sul giardino della proprietà di circa 494 mq da cui è possibile accedere all'immobile tramite una comoda scala esterna. La porta d'ingresso della proprietà ci permette di entrare nella zona giorno, open space e ben illuminata divisa in zona living e zona pranzo oltre cucina abitabile. Un comodo e ben arredabile disimpegno ci conduce nella zona notte composta da: camera da letto matrimoniale, una seconda camera, entrambe con balcone privato e il bagno del piano. Tramite scala interna accediamo al piano terra in cui troviamo il rustico, il locale lavanderia e sgombero oltre ad un atrio comune che si collega al secondo soggiorno della proprietà, cucina, camera da letto e bagno. La struttura dell'immobile è adatta ad ospitare due famiglie avendo anche due ingressi separati. L'immobile è stato ristrutturato nel 1996 compresi serramenti e impianti, ceramiche e porte. Nel 2000 sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione a piano primo: tubazioni riscaldamenti, bagni e impianto elettrico. Tetto in sandwich rifatto nel 2010. Box doppio in larghezza. Ripostiglio esterno. Presente impianto di irrigazione a nove zone. Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nella splendida cornice delle Grazie Vecchie, in via chiusa e riservata, proponiamo splendida villa moderna ed elegante di nuova realizzazione. La posizione garantisce tranquillità pur mantenendo una stretta vicinanza ai servizi, al centro ed ai vari accessi al parco di Monza. Tramite un accesso indipendente, si accede al grande giardino privato di circa 325 mq. attraverso il quale si accede al piano principale della villa, composto da: soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite e seconda camera. Dalla zona giorno, tramite una comoda scala in muratura, si accede alla zona taverna, composta da due locali polifunzionali, lavanderia e locale cantina. Una seconda scala, posizionata nella zona notte, conduce all'ampia mansarda di circa 41 mq. Completano la proprietà 3 comodi posti auto privati con colonnina di ricarica. La villa è stata progettata secondo il principio Net Zero Energy, con un fabbisogno energetico estremamente ridotto e prestazioni termo-acustiche elevate. L’edificio combina un involucro ad alte prestazioni con impianti altamente efficienti e sistemi di produzione di energia da fonti rinnovabili, in grado di generare più energia del fabbisogno durante i mesi estivi e coprire gran parte dei consumi nei mesi invernali, raggiungendo così un equilibrio energetico annuo. La progettazione è orientata al massimo comfort abitativo in tutte le stagioni, con gestione ottimizzata dei flussi energetici, costi di esercizio contenuti e significativo abbattimento delle emissioni.

A Pianico, in zona centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita casa singola con giardino. L'immobile, disposto su due livelli, è ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti, con interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo gusti ed esigenze personali. Al piano terra troviamo la zona giorno composta dalla sala da pranzo con angolo cottura e piccolo ripostiglio. Proseguendo si accede al soggiorno con un ulteriore ripostiglio con finestra. Dal disimpegno si raggiunge il servizio igienico e, infine, è presente una seconda uscita che conduce al retro del giardino, perfetta per vivere al meglio lo spazio esterno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto luminose, un bagno e due balconi vivibili. Completano la proprietà il sottotetto ed esternamente un bel giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e perfetto anche per i nostri amici animali, con la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà.

In posizione riservata e strategica, a pochi minuti dal confine svizzero e dai servizi di Malnate, proponiamo una villa unifamiliare di nuova costruzione progettata con comodi spazi. Libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato, questa abitazione offre spazi generosi, massima indipendenza e tecnologie di ultima generazione, con la possibilità di realizzare una piscina interrata per vivere appieno ogni stagione. Grandi vetrate inondano di luce naturale la zona giorno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La distribuzione su tre livelli garantisce funzionalità e comfort, con ambienti pensati per la vita familiare e per il benessere quotidiano. La villa ha ampia metratura ben 170 mq distribuiti su 3 livelli, giardino privato di 228 mq, autorimessa collegata direttamente all'immobile, posto auto di proprieta' esterno e si compone di grande soggiorno con cucina open space, 4 camere, doppi servizi e locali accessori. Tecnologia, efficienza e comfort ai massimi livelli Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico privato Riscaldamento a pavimento Climatizzazione completa Ventilazione meccanica controllata Serramenti in PVC con triplo vetro Predisposizione impianto antifurto Abitazione completamente gas-free Un isolamento termo-acustico evoluto garantisce silenzio, salubrità e consumi ridotti, per un comfort abitativo superiore. Un investimento intelligente anche dal punto di vista fiscale Possibilità di recupero IRPEF , secondo normativa vigente.

Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente di 390 mq, immersa in un magnifico giardino piantumato di 900 mq, perfettamente curato e valorizzato da un'ottima esposizione soliva e da una splendida vista panoramica. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la funzionalità degli ambienti e la luminosità che caratterizza ogni livello dell'abitazione. Piano Terra Accogliente e raffinato salone con zona pranzo impreziosito da stufa, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, doppi servizi e locale guardaroba/dispensa finestrato. Completa il piano una splendida veranda a vetrate, ideale per godere del giardino in ogni stagione e due portici. Piano Superiore Elegante mansarda ad uso studio con bagno privato e accesso a due terrazzi panoramici, perfetti per momenti di relax in totale privacy. Piano Seminterrato Ampia autorimessa doppia, taverna con camino, cucina, lavanderia, bagno e locale tecnico: spazi versatili, ideali per ospiti, hobby o area relax. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una posizione privilegiata, senza rinunciare al comfort e alla qualità abitativa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Situata nella tranquilla e ricercata zona di Cascina Amata a Cantù, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare completamente arredata, che si distingue per l’indipendenza e la generosità degli spazi. L’abitazione principale si sviluppa interamente al secondo piano su una superficie di ben 150 mq, caratterizzata da una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente. La zona giorno accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno e in una comoda cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a due terrazzini ideali per i momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto molto spaziose e due bagni finestrati, offrendo il massimo del comfort per una famiglia numerosa. Impianto di aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle automatizzate, tende da sole e zanzariere(piano terra). Il vero valore aggiunto di questa proprietà si trova al piano terra, dove incontriamo un locale completamente ristrutturato a nuovo ed arredato: uno spazio versatile perfetto per chi necessita di uno studio professionale o di un’area hobby moderna e funzionale. Adiacente al laboratorio, il box singolo è dotato di cler automatizzata per la massima praticità quotidiana. L'esterno è un vero angolo di paradiso: un bellissimo giardino privato di ampie dimensioni, curato nei minimi dettagli e rifinito con un moderno prato sintetico che garantisce ordine, pulizia e zero manutenzione durante tutto l'anno. Una soluzione rara che combina l’ampiezza dell’appartamento con la funzionalità degli spazi accessori in un contesto di totale indipendenza. Le visite verranno pianificate successivamente a un colloquio informativo gratuito, privo di vincoli, che avrà luogo presso i nostri uffici con un consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale fornirà tutte le informazioni relative a una possibile richiesta di mutuo. Offriamo a tutti i nostri clienti una prima consulenza creditizia, con possibilità di avere prodotti adatti alle vostre esigenze. La nostra agenzia immobiliare si occupa di immobili in vendita e in affitto nel comune di Cantù.

VILLETTA A SCHIERA IN COSTRUZIONE CON GIARDINO E BOX DOPPIO In tranquilla zona residenziale a Trenzano, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova realizzazione, in classe energetica A4, progettata per garantire il massimo comfort abitativo ed un’elevata efficienza energetica. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre ad un bagno finestrato con box doccia ed una comoda zona lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno finestrato con box doccia ed un balcone. L’abitazione è caratterizzata da linee architettoniche moderne e offre la possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi interni in base alle proprie esigenze, oltre alla scelta delle finiture, tra cui pavimenti, rivestimenti e dettagli, per creare una casa su misura. La villetta è dotata di giardino privato e box doppio di proprietà. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno e indipendente. Il completamento della villetta è previsto per fine anno 2026.