Ville in vendita in Lombardia Pag. 124

Proponiamo in vendita , villetta singola indipendente, situata al confine con Monza, senza spese condominiali, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi accessori. L’abitazione, di circa 102 mq, è disposta su piano rialzato con ingresso tramite gradini e si compone di un ampio soggiorno con sala da pranzo in open space, molto luminoso e spazioso, dal quale si accede a un terrazzino di circa 15 mq. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Alle spalle della casa è presente un laboratorio di 266 mq disposto su due livelli: piano terra con altezza di 4 metri e piano primo con altezza di 3 metri, ideale per attività artigianali o uso deposito. Completa la proprietà una cantina di 51 mq. L’immobile si presenta con riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno/alluminio con doppio vetro e tetto rifatto con interventi nel 2019 e nel 2023. Il laboratorio è stato bonificato dall’amianto ed è stato reso impermeabile grazie a nuova copertura con guaina. Soluzione indipendente, senza spese, perfetta anche per chi necessita di avere abitazione e spazio lavorativo nello stesso contesto. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita. Siamo inoltre alla ricerca di giovani motivati e desiderosi di intraprendere un percorso di crescita professionale. Invia il tuo CV all'indirizzo e-mail: mbha3@tecnocasa.it

Porzione su piano unico villa bifamiliare di nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture, situata in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi del paese. La villa offre il massimo della comodità con tutto a portata di mano senza dover fare su e giù dalle scale, l'abitazione propone una metratura comoda per un ampia zona giorno living o una cucina separata con una zona notte divisa in tre camere da letto con comodi doppi servizi ed un interrato spazioso completato da una comoda autorimessa tripla. La proprietà si distingue per il massimo livello di comfort abitativo e l’eccellenza dei materiali impiegati: Muratura esterne realizzate con blocchi Poroton Serie 700 per un isolamento termico ed acustico superiore e sistema "cappotto" EPS ad alta densità che elimina i ponti termici oltre al tetto ventilato coibentato in legno d’abete trattato con manto tegole marsigliesi dal design elegante. Le fondazioni sono protette da doppia membrana impermeabile e guaina anti-Radon per ambienti salubri. Gli impianti sono all’avanguardia: riscaldamento radiante a pavimento, pompa di calore full-electric conforme alla Legge 10/91, climatizzazione idronica già predisposta con cinque idrosplit interni e moderno impianto elettrico dotato di circuiti dedicati (cucina induzione/lavatrice/allarme/satellitare). Gli infissi combinano la bellezza del legno interno all’efficienza dell’alluminio esterno, completi di zanzariere integrate e tapparelle motorizzate antigrandine. Le finiture prevedono marmo Botticino Classico certificato su soglie/davanzali/scale interne oltre a parquet prefinito Teak Asia nelle zone giorno/notte e gres porcellanato nei bagni/lavanderia. La villa è circondata da giardino privato recintato ideale anche per famiglie con bambini o animali domestici. Ingresso carraio indipendente con autorimessa doppia automatizzata collegata direttamente all’abitazione tramite ingresso blindato/corazzato che garantisce sicurezza totale. L’area circostante offre privacy grazie al contesto verdeggiante ma allo stesso tempo vicinanza alle scuole, supermercati ed accesso rapido verso Brescia città grazie agli ottimi collegamenti stradali presenti nel comune.

Porzione di villa bifamiliare con giardino privato – Residence Belsito All'interno del rinomato Residence Belsito proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con giardino privato disposto su tre lati. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Ad accoglierci troviamo un gradevole spazio d'ingresso che funge da collegamento tra l'esterno e la zona giorno. Quest'ultima offre un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul giardino privato. Dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, dotata di uscita sul giardino retrostante, a una camera singola e a un bagno finestrato con doccia. Una scala elicoidale collega tutti i livelli dell'abitazione e conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, un secondo bagno con vasca e un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia. Al piano seminterrato sono presenti una spaziosa taverna e un'ampia autorimessa. Le finiture comprendono parquet in tutti gli ambienti principali, ad eccezione di cucina e bagni, dove è presente una pavimentazione in ceramica. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri. Il Residence offre inoltre un'esclusiva area sportiva con piscina, campo da tennis e zona relax. Spese condominiali: circa € 900 annui. Quota area sportiva (facoltativa): circa € 420 annui. Pur essendo inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, la proprietà gode di una posizione comoda per raggiungere i principali servizi del paese e le più importanti vie di comunicazione. La nostra agenzia opera nel settore delle compravendite e locazioni immobiliari nei comuni di Casatenovo, Monticello Brianza, Missaglia, Besana Brianza e Lesmo. Offriamo a tutti i nostri clienti una prima consulenza creditizia personalizzata per individuare la soluzione di finanziamento più adatta alle proprie esigenze. Questa casa ti piace ma devi prima vendere il tuo immobile? Nessun problema! Contattaci: ti illustreremo come acquistare e vendere in totale sicurezza e serenità.

SERGNANO: proponiamo in vendita villa a schiera, costruita nel 2006. L'abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comodità e privacy. La villa è così composta: giardino sul fronte dell'abitazione, zona giorno openspace con spazi ben definiti per il soggiorno e per la cucina. Completa il piano terra un bagno/lavanderia con gabinetto, bidet, lavandino e attacchi per la lavatrice. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno con doccia e vasca. Scendendo invece al piano seminterrato troviamo il box ampio, con armadiatura su misura per sfruttare il sottoscala come ripostiglio, ed un portico utilizzabile come ulteriore posto auto coperto. La villa è ben tenuta, subito abitabile, senza necessità di interventi e garantisce un'ottima efficienza energetica, la villa è infatti in classe energetica A3: cappotto di 6 cm, facciata rifatta da poco, pannelli fotovoltaici. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

Inverigo (CO) in zona tranquilla residenziale immersa nel verde, posizione riservata e panoramica in Via Curcetto, LO STUDIO TORRENTE propone in Esclusiva, Prestigiosa Villa Singola libera sui quattro lati Categoria catastale A/8, vani 15,5 per circa 600 mq su Lotto di Terreno di circa 3000 mq. La metratura della Villa è distribuita su tre livelli collegati da scala interna, composta dal piano terra con bellissimo portico/terrazzo coperto per godersi momenti di relax, ingresso con scala in noce, ampio salone utilizzato come studio con camino, locale sgombero, cantina, stireria, lavanderia, grande zona rimessa auto con due basculanti e locale caldaia. Impianto Fotovoltaico con doppio contatore di scambio. La Villa si presta in maniera generosa per essere utilizzabile anche per famiglie numerose o due famiglie. Al primo piano si trova il cuore della villa, si entra in un grande ingresso da dove si ha accesso ad un salone triplo con terrazzo, una cucina abitabile con un terrazzino, un secondo ingresso dall'esterno, un bagno di servizio, quattro camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e altri due terrazzini. Infissi doppi vetri con inferriate di sicurezza e cancelletti di sicurezza. Al secondo piano si trova una zona mansardata rivestita internamente in legno, riscaldamento a pellet, la mansarda è open space di circa 100 mq con bagno di servizio, inoltre si ha accesso ad una terrazza al piano di circa 30 mq con vista sulle montagne. Ulteriore sottotetto della villa è recuperabile per un'altra mansarda. Il tetto è in ottime condizioni, gli spazi esterni rendono l'immobile un opportunità unica. Cortile per posti auto, zona esterna dedicata a barbeque e forno. Possibilità di creare una bifamiliare. DA VEDERE! Classe Energetica "F" EURO 770.000,00 Trattabili Studio Torrente Servizi Tecnici e Immobiliari Rag. Vito Torrente Cell. 3292541577

Sei alla ricerca di una porzione di villa bifamiliare libera su tre lati e tutta su un piano? Magari con box doppio in larghezza e taverna? Ecco l’immobile che fa per te! A Castronno, in zona residenziale, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare libera su tre lati e con area esterna di 400 mq e così composta: - Piano terra di circa 160 mq con ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitale e soggiorno entrambi con uscita sull’area esterna, disimpegno, tre camere spaziose, di cui una con balcone, oltre a due bagni, uno con doccia e uno con vasca e accesso diretto al box doppio in larghezza. - Piano seminterrato di circa 100 mq con doppio locale taverna, locale lavanderia e cantina. Completano la proprietà box doppio in larghezza e circa 400 mq di area esterna che circonda i tre lati dell’immobile. L’immobile edificato negli anni ‘70 si presenta in discreto stato generale. Le pavimentazioni e gli impianti sono originali all’anno di costruzione. Nel 2025 è stata sostituita la caldaia a condensazione e rifatta la copertura del tetto. Gli infissi sono originali in legno con doppio vetro. E’ presente l’impianto d’antifurto con sensori perimetrali. L’immobile è esposto a nord, est e ovest e rimane molto luminoso. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita esclusiva elegante quadrilocale a piano terra inserito in una porzione di villa bifamiliare, caratterizzato da ampi spazi abitativi, finiture moderne e un giardino privato che circonda l'abitazione su quasi quattro lati.L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie con una luminosa zona giorno open space di generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere gli spazi della casa in modo funzionale e conviviale.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato en suite. Completa il reparto notte un secondo bagno a servizio dell'abitazione.Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il giardino privato, completamente pianeggiante e sfruttabile, che avvolge la casa su tre lati e offre ampi spazi per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera un'area dedicata ai bambini e agli animali domestici.La soluzione dispone inoltre di numerosi spazi accessori grazie al ripostiglio interno, ai depositi esterni e al box privato, elementi che garantiscono praticità e funzionalità nella vita quotidiana.L'abitazione è stata completamente ristrutturata internamente nel 2023 con interventi che hanno interessato impianti e finiture. Sono stati realizzati il nuovo impianto elettrico e idraulico, il riscaldamento a pavimento, installati climatizzatori, tapparelle motorizzate e materiali di pregio che conferiscono all'immobile un elevato livello qualitativo.Dal punto di vista energetico, la proprietà presenta inoltre la predisposizione per la realizzazione del cappotto termico esterno, intervento già studiato che consentirebbe un ulteriore miglioramento di circa due classi energetiche.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni e senza rinunciare all'indipendenza tipica delle abitazioni bifamiliari.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Situata nel tranquillo comune di Frascarolo, questa villa plurifamiliare si trova in Via Eugenio Montale, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e riservato. La proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal trambusto cittadino. La villa si sviluppa su due piani, garantendo ampi spazi e una disposizione funzionale degli ambienti. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 310 metri quadrati, è in ottimo stato e offre una composizione ben studiata per soddisfare le esigenze di una o più famiglie. Al primo piano si trovano tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. Due cucine abitabili, che offrono un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. Sono presenti tre bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono ulteriori spazi all'aperto, ideali per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. La villa dispone anche di una grande taverna con salone, un camino e una cucina, che aggiungono un tocco di calore e convivialità agli spazi interni. Tra le altre caratteristiche dell'immobile, vi sono un box auto con due posti e ulteriori due posti auto esterni, che assicurano comodità per il parcheggio. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e di un impianto di aria condizionata freddo/caldo, che assicurano un clima confortevole in ogni stagione. L'immobile è parzialmente arredato. Con quattro lati liberi, la villa offre una luminosità naturale invidiabile e una vista aperta sul contesto circostante. Una casa pensata anche per chi crede nell'importanza della famiglia: spazi ampi e disposizione interna ideali per accogliere i propri cari senza rinunciare a confort e riservatezza. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - luminoso - ottime condizioni Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di Garlasco, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo nuovo complesso residenziale di villette indipendenti sviluppate su un unico piano, progettate per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima funzionalità degli spazi. Una delle unità è attualmente in fase di costruzione e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna con spazi ben distribuiti e giardino privato. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 88 mq ed è composta da: - Luminoso soggiorno; - Cucina; - 2 camere da letto; - 2 bagni; - Giardino privato: - Posto auto coperto. La soluzione, completamente indipendente e disposta su un unico livello, è perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca la comodità di una casa senza scale, con spazi esterni privati. Il progetto prevede finiture moderne e possibilità di personalizzazione degli interni nelle fasi di costruzione. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento in ufficio, contattaci. Vieni a personalizzare casa tua, segui il cantiere passo dopo passo. Vieni a conoscere il costruttore. Punti di forza dell'immobile: - unico piano - classe a4 - disegnata su misura per te L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA UMBERTO I (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villetta Unifamiliare a Pellio d'Intelvi Villetta Unifamiliare a Pellio d'Intelvi Scopri questa affascinante villetta unifamiliare situata a Pellio d'Intelvi (Pellio superiore), un'autentica oasi di tranquillità immersa nel verde con un'ottima esposizione panoramica. Costruita negli anni '70/'80, questa proprietà di 141 m² commerciali completamente arredata rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora confortevole lontano dal caos urbano. La villetta si sviluppa su due livelli abitativi più vani accessori, offrendo spazi ben organizzati e funzionali per tutta la famiglia. Al piano terra troverai una zona living accogliente con soggiorno, sala da pranzo e cucinotto, un bagno, un ripostiglio e una camera da letto. Il primo piano ospita due grandi camere da letto, un ampio balcone perfetto per ammirare il panorama e un bagno con doccia. La proprietà è servita anche da un giardino di 580 m² , ideale per cene estive e momenti di relax all'aperto. Completa la struttura un grande garage di circa mq 53, una terrazza sopra l'autorimessa e posti auto scoperti, oltre a comodi ripostigli e una cantina di oltre 32 mq. L'orientamento Sud-Est garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. In buono stato e pronta per essere abitata, questa villetta rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort. Non perdere questa occasione!

Romano di Lombardia (Bg)) città di 22.000 abitanti In Residence di solo villette di recente costruzione proponiamo in vendita una bella e confortevole Villetta a schiera su due livelli in classe A4 con il massimo standard di efficienza energetica La casa è una viletta a schiera centrale costruita nel 2021 in bioedilizia (Marlegno), in classe A4 suddivisa su due piani. Al piano terra troviamo un soggiorno di 34 mq, con due disimpegni (5 mq e 2,5 mq) , oltre a un bagno/lavanderia di 4,2 mq, la zona giorno si apre sul giardino privato di 68 mq tramite porta finestra, completa il piano l’accesso diretto al box doppio in larghezza di 34 mq con aggiunta di una pertinenza adiacente al box di circa 40mq per altri due posti auto. Il piano superiore ospita la zona notte composta da: ampio disimpegno, un bagno padronale di 7 mq, una cameretta di 14 mq, una seconda camera di 9,10 mq e una camera matrimoniale di 14,3 mq con cabina armadio di 2,8 mq. La casa offre un riscaldamento e raffrescamento canalizzato in tutte le zone della casa con due comandi uno per piano, inoltre a questo è presente l’impianto di VMC canalizzato in tutta la casa e per finire abbiamo la gestione dell’acqua sanitaria costituita da un bollitore di accumulo da 450 litri. 01 - MURI - 124,46 mq - 100% = 124,46 mq 02 - AUTORIMESSA- 34,63 mq - 50% = 17,32 mq 03 - LASTRICATO - 18 mq - 33% = 3.50 mq 04 - PERTINENZA ESTERNA 40 mq - 10% - 4,08 mq 05 - TERRENO - 68 mq - 10% - 6,87 mq SUPERFICE di mq 156.21 La casa possiede già: - Antifurto Interno ed Esterno - Videosorveglianza - Addolcitore - Impianto fotovoltaico da 3KW con possibile espansione a 6KW con batteria di accumulo - Sistema di semi-domotica BTicino Living Now con tapparelle motorizzate e predisposizione per automazione luci - Box piastrellato - Videocitofono uno per piano - Dek esterno piastrellato - Quadro elettrico da 52 moduli ben strutturato per la sezione di ogni utenza con gestione carichi a livelli - Interconnessione con cavo Ethernet in tutte le stanze - Fibra Ottica ADSL pura direttamente in casa. Prezzo richiesto 319.000 Euro escluso arredamento Info e appuntamenti Intermedia sas 0363912392

Lago di Como Pianello del Lario Villa indipendente con piscina privata, giardino e vista lago Nella rinomata località di Bellera, una delle zone più soleggiate e ricercate di Pianello del Lario, a soli 400 metri dal Lago di Como, proponiamo elegante villa indipendente di circa 141 mq catastali con splendida vista lago. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al porticato coperto di circa 25 mq, ideale per godersi il panorama sul lago e sulle montagne, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Al piano inferiore, con accesso diretto al giardino, si trovano una grande cucina con zona pranzo, un ampio locale hobby attualmente utilizzato come seconda camera da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. All'esterno la villa è circondata da un curato giardino pianeggiante e completamente recintato di circa 150 mq, arricchito da una piacevole area patio e da una piscina privata di circa 6 x 3,5 metri, perfetta per rilassarsi durante la stagione estiva. Completano la proprietà un garage coperto di circa 28 mq e un posto auto esterno. La villa viene venduta completamente arredata con mobili di ottima qualità inclusi nel prezzo. Caratteristiche principali: Vista lago panoramica Piscina privata Giardino privato pianeggiante 2 camere 2 bagni Porticato coperto Garage e posto auto Completamente arredata Ottima esposizione solare Negli ultimi anni sono stati effettuati numerosi interventi di miglioramento, tra cui rinnovo degli spazi interni, rifacimento pavimenti, aggiornamento dell'impianto elettrico, nuova caldaia, aria condizionata, videosorveglianza e aggiornamento degli impianti della piscina. Una soluzione rara sul mercato del Lago di Como, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici. Euro 495.000, 00 Rendita catastale totale € 897,40 Classe Energetica G – EPgl, nren 374,55 kWh/m² anno Rif. MC004C

In ZONA RESIDENZIALE, comoda con tutti i SERVIZI, proponiamo in vendita CASA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI, completamente RISTRUTTURATA, disposta su DUE LIVELLI ABITATIVI per un totale di circa 150 MQ. La soluzione, dotata di DUE INGRESSI INDIPENDENTI. L'immobile è composto da AMPIO SOGGIORNO con CUCINA A VISTA (con possibilità di renderla ABITABILE) e BAGNO al piano terra; al piano superiore troviamo la ZONA NOTTE con 3 GRANDI CAMERE DA LETTO, di cui una MATRIMONIALE, DUE BALCONI e DUE BAGNI, uno con DOCCIA e uno con VASCA IDROMASSAGGIO. Completa la proprietà la possibilità di USUFRUIRE DEL SOTTOTETTO, uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come deposito, locale hobby o da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà viene venduta completa di CUCINA ARREDATA. Inoltre, TETTO NUOVO, CAPPOTTO interno, PERSIANE in ALLUMINIO e ARIA CONDIZIONATA. Nelle immediate vicinanze sono presenti POSTI AUTO. LIBERA SUBITO!! PREZZO € 235.000 – DA VISIONARE! Per informazioni e appuntamenti: 0362 852098 - 329 8876782 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILE VENDUTO A REDDITO LIBERO OTTOBRE 2028!!! A Sordio, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa a schiera di 140 mq sviluppata su 3 piani.
Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno composta da ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile con accesso al giardino privato di 120mq, completa il piano il primo bagno con vasca doccia, a salire si giunge alla zona notte composta da due camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e secondo bagno con doccia.
Completano la soluzione, al piano seminterrato, il box doppio e locale servizi.
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CERVIGNANO D'ADDA - Proponiamo in vendita con incarico in esclusiva favolosa villetta a schiera centrale disposta su due livelli di 126 mq, l'immobile è composto al piano terra da ingresso su un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un comodo locale lavanderia e bagno, tramite scala interna si accede alla zona notte composta da tre camere da letto con accesso al balcone e alla terrazza di 10 mq e dal secondo bagno. Lo spazio esterno si apre come un elegante angolo relax. Completano la soluzione un giardino privato di 80 mq e un box singolo. LIBERA A SETTEMBRE 2027!!! TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98875083 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Mulazzano in Via Pandina n. 16. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità vendita acquisto. Contattaci allo 02.98875083.

- BERGAMO _ CITTA ALTA COLLI

Importante residenza seicentesca di mq 790 dotata di 2 dependance per ulteriori mq 100 oltre 150 mq di interrati, mq 210 di autorimesse, splendido cortile con porticato e 20.000 mq di terreno terrazzato a balze.

La proprietà è situata in una tra le piu prestigiose posizioni dei colli di Bergamo, direttamente affacciata verso la pianura Padana con vista panoramica a 270° della città e dell'intera pianura Padana, a pochi passi dal castello di San Vigilio e da città alta centro, affacciata sulla valle di Astino e sul monastero di Astino a pochi passi da Longuelo nonchè a pochi minuti di automobile dalla superstrada e dall'imbocco dell'autostrada, facilmente raggiungibile in 25 minuti dall'aeroporto di Bergamo, 60 minuti da Milano e da Brescia ma immersa nella piu totale privacy e quiete.

L'edificio principale è dislocato su 3 livelli, dotato di splendidi portici panoramici e di un'enorme area terrazzata esposta a sud attrezzabile per grandi pranzi e cerimonie all'aperto, con vista panoramica ed a sole dall'alba al tramonto, è presente inoltre una dependance costruita su 2 livelli ed un ulteriore edificio a porticato.

La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione totali il che permetterà all'acquirente di personalizzarne completamente gli spazi e le finiture in base alle esigenze, il progetto è già approvato ed esecutivo.

E' inoltre già stata realizzata una grande autorimessa per 8 vetture ampliabile oltre che un parcheggio per ospiti all'aperto.

La proprietà si trova all'interno di un parco privato di 20.000 mq con terrazzamenti e viabilità interna, dotata di 2 accessi carrali e pedonali.

La tenuta si presta sia come importante residenza privata che come struttura ricettiva di grande charme con ristorante.

€ 1.900.000,00

CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica

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STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
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V.le Vitt. Emanuele II n. 65
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Studio Casa propone casa indipendente, disposta su più livelli, completa di cantina in pieno centro paese. L' immobile è composto da ingresso, soggiorno con parete cottura e bagno con doccia al piano terra. Al primo piano troviamo camera da letto matrimoniale con terrazzo di 15 mq. Sottotetto di 20 mq per seconda camera da letto. Serramenti in legno, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, tetto rivisto nel 2010. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

GAMBOLO' ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo ultime 2 VILLE DISPOSTE SU UNICO PIANO CON CAPITOLATO DI PRIMO LIVELLO. VILLA 1: MQ. 119,85 con giardino su 3 lati e composta da soggiorno, cucina abitabile, n°2 camere con doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Box doppio + ampia area sul fronte con autobloccanti.CLASSE ENERGETICA A4. Eu. 285.000 + IVA VILLA 2: MQ. TOTALI 110,42 con giardino su 3 lati e composta da ingresso separato (eventualmente arredabile) ampio salone con vetrata multipla, cucina abitabile, n°2 camere con doppi servizi e adiacente box doppio + ampia area sul fronte con autobloccanti. CLASSE ENERGETICA A4. Eu. 275.000 + IVA FINITURE: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti pvc colore bianco interno e tapparelle esterne in pvc, basculante automatizzata, isolamento acustico, sanitari a pavimento o sospesi, impianto fotovoltaico con predisposizione di n°3 VMC, videocitofono, predisposizione impianto antifurto, cancello automatizzato. Classe Energetica: A4

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA Villetta di testa con giardino privato a pochi passi dalla spiaggia di Piona – Colico (Località Laghetto) In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Laghetto, a Colico, a soli 5 minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Piona e dalle rive del Lago di Como, proponiamo in vendita, in esclusiva, una graziosa villetta di testa inserita in un curato complesso residenziale di villette, ciascuna dotata di giardino e box privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: - Piano terra: luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina e bagno di servizio. - Piano primo: camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno e due balconi. - Piano sottotetto: ampio locale mansardato, ideale come terza camera da letto, studio, locale hobby o zona relax. - Piano interrato: accogliente taverna e box auto privato direttamente collegato all'abitazione. Completa la proprietà un piacevole giardino privato su tre lati, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy e tranquillità. La posizione strategica, a pochi passi dal lago e dalla spiaggia di Piona, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: G EPI: 329,87 kwh/m2 anno

Bregnano, Como, ti proponiamo una villa singola di 4 locali con ampio giardino e due box doppi. Nello specifico ti trovi in zona S. Rocco, si tratta di una casa unica nel suo genere, con lavori di ristrutturazione interna da ultimare. Se cerchi l'indipendenza totale, ampi spazi da personalizzare e la comodità di una casa sviluppata interamente su un unico livello abitativo, questa è la soluzione ideale per te. Situata in una zona tranquilla e libera su tutti e 4 i lati, la villa è circondata da un giardino privato di circa 450 mq: un'oasi verde perfetta per il relax all'aperto, per i tuoi animali domestici e con lo spazio ideale per ospitare una splendida piscina interrata. A completare ci sono camminamenti e un'area esterna di circa 200 mq che dal carraio ti accompagna al box doppio esterno. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, garantendo la massima linearità e comfort: • Zona Giorno: Accogliente e luminoso soggiorno arricchito da un camino, ideale per le serate invernali, e una grande cucina abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia. Entrambi gli ambienti godono di sfogo sui bellissimi portici, ideali per cenare all'aperto. • Zona Notte: Un corridoio conduce alle 3 ampie camere da letto e al bagno padronale (quest'ultimo attualmente al rustico, pronto per essere completato e personalizzato secondo il tuo gusto). Tramite scala interna si accede al piano interrato, un vero e proprio valore aggiunto in termini di spazio e praticità: • cantina con zona lavanderia/locale tecnico. • accesso diretto al primo box doppio. Completa la proprietà un secondo box doppio fuori terra. La casa ideale per chi desidera la totale privacy e la possibilità di rifinire e personalizzare gli spazi esterni ed interni secondo le proprie esigenze. Immersa nella quiete della zona San Rocco a Bregnano, questa villa gode di un contesto residenziale protetto dal traffico e circondato dal verde. La vicinanza al Parco del Lura offre l'opportunità di godersi passeggiate e attività all'aria aperta a pochi passi da casa. Una location che garantisce pace e privacy assoluta, pur restando a pochissimi minuti dai principali servizi e dai collegamenti autostradali (A9 Milano-Como-Chiasso) e ferroviari (stazione di Lomazzo) verso Milano, Como e la Svizzera. Chiama per fissare un appuntamento, per vendere o acquistare, incontrerai un nostro agente immobiliare abilitato e regolarmente iscritto al R.E.A., repertorio economico amministrativo. Nella nostra agenzia immobiliare trovate solo agenti immobiliari abilitati. Classe Energetica: G

In posizione riservata e sopraelevata, con vista panoramica, proponiamo in vendita una villa elegante e completamente ristrutturata, circondata da un giardino di 1900 mq con piscina e splendida vista aperta sul paesaggio circostante. L'abitazione si sviluppa prevalentemente al piano terra, una soluzione che garantisce comfort e funzionalità. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono verso l'esterno, creando una continuità naturale con il giardino e la piscina (m. 7,5 x 3). La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, oltre a due ulteriori camere servite da un secondo bagno e uno studio. Al piano mansardato trova spazio un ambiente indipendente composto da camera, bagno e cabina armadio. Il piano seminterrato è dedicato agli spazi di servizio, con una grande taverna, lavanderia e autorimessa di 90 mq in grado di ospitare comodamente quattro auto. La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione e presenta finiture curate, soluzioni orientate all'efficienza energetica e ambienti pronti per essere abitati. Una residenza pensata per chi desidera vivere nella tranquillità e in un contesto di assoluta privacy, ma perfettamente collegata con Milano, Como e la Svizzera. Studio Immobiliare Monterosa

FASCINO, INDIPENDENZA TOTALE E AMPI SPAZI NEL CUORE DI PEGOGNAGA! Se stai cercando una dimora dal carattere autentico, libera su quattro lati e immersa nella totale indipendenza, questa è l'opportunità ideale. Situata nell'esclusivo e comodo Viale San Lorenzo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile d’epoca sviluppata su tre livelli, arricchita da una generosa area esterna privata e fabbricati accessori ideali per molteplici utilizzi. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE

(Premessa d’obbligo: Le foto utilizzate per questo testo pubblicitario sono relative ad una Villa Singola realizzata e già consegnata nei primi mesi del 2026 ai legittimi Proprietari. La Soluzione Immobiliare di Albino e L’Impresa Costruttrice ringraziano anticipatamente Sem e Martina per la loro disponibilità e la loro testimonianza). Nell’Esclusivo quartiere di Alzano Sopra, in posizione predominante con vista sugli Appennini, Immerso nella natura rigogliosa del comune di Alzano Lombardo, proponiamo una selezione esclusiva di Nuove Ville Singole da costruire, posizionate a Sud/Est dove si garantisce il soleggiamento per quasi tutta la giornata. Queste eleganti residenze su piano unico (a parte i locali accessori), hanno una generosa metratura di 130 mq calpestabili (commerciali Mq. 150), oltre ad ampie metrature per l’Autorimessa Tripla in larghezza, Locali Caldaie, Lavanderia/Stireria, offrendo uno stile di vita raffinato in un ambiente tranquillo ed esclusivo. Le Ville presentano un Ingresso spazioso ed accogliente, anticipando la Zona Giorno volutamente lasciata Open space, ma su richiesta dei clienti la Cucina può essere anche separata, Soggiorno doppio e luminoso con grandi vetrate scorrevoli che permettono di avere un ambiente sempre arioso, il tutto si affaccia su un incantevole porticato di Mq. 60 con tetto in legno lamellare sbiancato, la Cucina funzionale (anche ad isola su richiesta) con finiture di alta qualità, Disimpegno notte arredabile, Tre camere da letto ampie e confortevoli (almeno due matrimoniali), Doppi Servizi con vasca e piatto doccia di ampie misure, eleganti e ben rifiniti per il massimo comfort. Completa la proprietà un giardino lussureggiante di 900 mq per godersi momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Impianto Fotovoltaico dedicato pari a 8 Kw; Riscaldamento e Raffrescamento in Pompa di calore con split; Finiture interne a scelta di alta gamma; Serramenti in Alluminio/PVC triplo vetro con tendine elettriche ed oscuranti solo per la zona notte; Riscaldamento a pavimento; Cassetta di sicurezza; Videocitofono; Basculante autorimessa sezionale Motorizzata; Attestazione di Prestazione Energetica in Classe A4. Predisposizione Impianto D’Allarme; Trattamento dell’aria VMC (Ventilazione Meccanica Controllata). Prezzo di vendita per queste lussuose ville è di € 950.000. Inoltre, se stai considerando un cambiamento e desideri valutare la tua proprietà attuale, siamo qui per offrirti una valutazione professionale e gratuita. Non esitare a contattarci al numero 035 761077 per prenotare una consulenza senza impegno. Approfitta di questa straordinaria opportunità di abbracciare uno stile di vita esclusivo in una delle zone più ambite di Alzano Lombardo.

TECNOCASA VIGNATE PROPONE: VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO, CANTINA E AMPIA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE A Vignate, in Via I Maggio 52, in posizione tranquilla e ben collegata ai principali servizi del paese, proponiamo in esclusiva villa singola di 126 mq sviluppata su un unico livello abitativo, circondata da circa 200 mq di giardino privato. L'abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente senza rinunciare alla comodità degli spazi distribuiti su un solo piano. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di progettare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A completare la soluzione troviamo una cantina di ben 93 mq, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi: locale hobby, taverna, deposito, palestra privata o area dedicata alle proprie passioni. Il giardino che circonda l'immobile garantisce privacy e tranquillità, creando un piacevole sfogo esterno ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici. Grazie alle generose metrature e all'indipendenza che la contraddistingue, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione da valorizzare e trasformare in una residenza esclusiva nel comune di Vignate. Una proposta unica nel suo genere, ideale per chi sogna una casa indipendente da modellare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Da oltre 30 anni al servizio sul territorio. La nostra agenzia Tecnocasa opera a Vignate e nei comuni limitrofi da oltre trent’anni, offrendo esperienza, competenza e una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale. Affidarsi a noi significa scegliere la professionalità di un gruppo radicato sul territorio, capace di accompagnare clienti e famiglie in ogni fase della compravendita e della locazione, con trasparenza, serietà e attenzione alle singole esigenze. Se stai pensando di vendere, acquistare o affittare casa, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Proposta di vendita in condivisione di esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco (VICINANZE) Comune di BORGO SAN SIRO - via Maestra numeri 14/16. CASEGGIATO INDIPENDENTE su 3 LATI COMPOSTO da 2 ABITAZIONI così suddivise: - APPARTAMENTO PIANO TERRA: ingresso indipendente, soggiorno, grande cucina abitabile, bagno padronale, disimpegno, camera letto matrimoniale, camera letto singola. - APPARTAMENTO PIANO PRIMO: ingresso indipendente, soggiorno, grande cucina abitabile, bagno padronale, disimpegno, camera letto matrimoniale, camera letto singola, balconata. - ACCESSORI: posto auto coperto e autorimessa privata al piano terreno dalla superficie di circa 20 metri quadrati, entrambi al piano cortile. Sedime di proprietà esclusiva dall'estensione di circa 315 metri quadrati. Dotazioni: accesso indipendente per ogni abitazione, riscaldamenti separati (DUE caldaie esterne), serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere, barre anti-intrusione, portoncino blindato, cancello carraio. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387