Villa in Vendita, Via alla Selva 98, Pianello Del Lario

Descrizione

Lago di Como Pianello del Lario Villa indipendente con piscina privata, giardino e vista lago

Nella rinomata località di Bellera, una delle zone più soleggiate e ricercate di Pianello del Lario, a soli 400 metri dal Lago di Como, proponiamo elegante villa indipendente di circa 141 mq catastali con splendida vista lago.

La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al porticato coperto di circa 25 mq, ideale per godersi il panorama sul lago e sulle montagne, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.

Al piano inferiore, con accesso diretto al giardino, si trovano una grande cucina con zona pranzo, un ampio locale hobby attualmente utilizzato come seconda camera da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio.

All'esterno la villa è circondata da un curato giardino pianeggiante e completamente recintato di circa 150 mq, arricchito da una piacevole area patio e da una piscina privata di circa 6 x 3,5 metri, perfetta per rilassarsi durante la stagione estiva.

Completano la proprietà un garage coperto di circa 28 mq e un posto auto esterno.

La villa viene venduta completamente arredata con mobili di ottima qualità inclusi nel prezzo.

Caratteristiche principali:

Vista lago panoramica
Piscina privata
Giardino privato pianeggiante
2 camere
2 bagni
Porticato coperto
Garage e posto auto
Completamente arredata
Ottima esposizione solare

Negli ultimi anni sono stati effettuati numerosi interventi di miglioramento, tra cui rinnovo degli spazi interni, rifacimento pavimenti, aggiornamento dell'impianto elettrico, nuova caldaia, aria condizionata, videosorveglianza e aggiornamento degli impianti della piscina.

Una soluzione rara sul mercato del Lago di Como, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici.

Euro 495.000, 00

Rendita catastale totale € 897,40
Classe Energetica G – EPgl, nren 374,55 kWh/m² anno
Rif. MC004C