Ville con giardino in vendita in Lazio Pag. 46

In un contesto trifamiliare riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una porzione angolare di villa di circa 100 mq, una soluzione che unisce indipendenza, funzionalità e piacevoli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, ed è circondata da un curato giardino mattonato di circa 75 mq che abbraccia l'abitazione, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy, tra relax e convivialità. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, con ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze. Sono presenti cancelletti antintrusione in tutte le finestre della villa. L'ingresso, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, conduce al piano rialzato dove troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino sul lato opposto e un bagno finestrato. Salendo al piano mansardato, collegato da scala interna, si apre un ampio ambiente open space con uscita su balcone, perfetto come seconda camera, studio o zona relax. Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby con angolo cucina, ideale per accogliere ospiti o creare uno spazio dedicato al tempo libero, oltre a un secondo bagno. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza si trovano la fermata della Metro C Due Leoni/Fontana Candida, scuole, farmacie, supermercati e la chiesa di Santa Edith Stein, rendendo la vita quotidiana comoda e ben servita. Ottimi anche i collegamenti, con facile accesso al G.R.A. per raggiungere rapidamente Roma e comodi collegamenti verso i Castelli Romani. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e degli spazi esterni. Ottima anche come investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif. 2677/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 328 0226683 OPPURE 06.99900800 VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO IN VENDITA ROMA VIA VILLARBASSE In contesto esclusivamente residenziale, precisamente in via Villarbasse, proponiamo in vendita villa singola sviluppata su unico piano, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni. L’immobile dispone una superficie interna lorda di 102 mq, oltre a 40 mq da rifinire, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Attualmente la villa è composta da salotto zona pranzo e angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 1 bagno ed ulteriori 40 mq da completare, ideali per ricavare ulteriori camere, uno studio o un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 2.500 mq piantumato con alberi ad alto fusto dotato di un doppio accesso carrabile. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa indipendente con comodi spazi e la possibilità di personalizzazione. Distanze da principali punti di interesse: Anguillara Sabazia: 12 min in auto. (6 Km) Bar e Farmacia: 16 min. in auto. (2 Km) Osteria Nuova: 16 min. in auto. (4 Km) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2677/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 328 0226683 OPPURE 06.99900800

Ceprano, Via Cannuccio, in zona residenziale, soleggiata e pianeggiante, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 350 mq complessivi, disposta su tre livelli oltre a un sottotetto calpestabile e praticabile.
La proprietà, interamente recintata, è arricchita da un ampio portico in cemento armato di circa 80 mq e da un terreno-giardino di circa 1000 mq con zona cementata rifinita in porfido.
Il piano terra di circa 180 mq, attualmente adibito a locali deposito, si compone di quattro ambienti, un locale lavatoio e un bagno di servizio.
Il piano terra rialzato di circa 120 mq ospita la cucina abitabile, un soggiorno con camino e un ampio salone con secondo camino, entrambi dotati di porte-finestre con affaccio sul porticato, oltre a un ripostiglio.
La zona notte al piano superiore, accessibile tramite due scale, è composta da quattro camere da letto e due bagni, uno di servizio e l'altro con doccia e vasca.
Gli infissi sono in PVC con tapparelle motorizzate. Tutte le utenze sono attive, con allaccio alla fognatura comunale e servizio idrico ACEA integrato da un pozzo profondo circa 36 metri.
La proprietà è dotata di ogni comfort: cancello automatico, illuminazione esterna, impianto di irrigazione e massima sicurezza grazie all'antifurto perimetrale con telecamere.

Sogni una villa indipendente di recente costruzione in posizione collinare, a soli 1,5 km da Tarquinia, con vista panoramica fino al mare, ampio giardino e terreno privato? In una delle zone più esclusive della campagna tarquiniese, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita una splendida villa unifamiliare di recente costruzione, immersa nella tranquillità della natura ma a pochi minuti dal centro cittadino. Una proprietà pensata per chi desidera comprare casa a Tarquinia senza rinunciare a comfort, privacy e ad una vista che dalle colline si estende fino al mare. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un elegante soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti sono luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni, creando un'atmosfera accogliente da vivere durante tutto l'anno. Una raffinata scala in parquet, valorizzata da un sistema di illuminazione con sensori di movimento, conduce alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, una seconda camera matrimoniale, un'ampia cabina armadio finestrata e un ulteriore bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere si affacciano sulla splendida terrazza panoramica, dalla quale è possibile ammirare la campagna tarquiniese, il Mar Tirreno e tramonti di rara bellezza. Collegata internamente all'abitazione ma dotata anche di ingresso indipendente, troviamo una spaziosa taverna completamente fuori terra e quindi particolarmente luminosa. Questo ambiente è composto da un ampio open space con salone, cucina a vista impreziosita da un camino, una camera per gli ospiti e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un pratico magazzino al piano seminterrato. All'esterno la villa è circondata da un curato giardino privato di circa 4.500 mq, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto. È inoltre compreso un terreno agricolo in località Spinicci, per una superficie complessiva di circa 15.400 mq, perfetto per chi desidera coltivare, allevare animali o semplicemente godere di un'oasi di privacy e natura. Realizzata circa dieci anni fa, la villa si presenta in eccellenti condizioni ed è pronta per essere abitata. È dotata di infissi in legno con zanzariere, persiane di recente installazione, grate di sicurezza, impianto di allarme, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e climatizzazione con pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Se stai pensando di comprare casa a Tarquinia, questa è una proprietà unica che unisce il fascino della campagna alla comodità di raggiungere il centro del paese in pochi minuti. Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone una villa esclusiva, ideale come abitazione principale, elegante residenza di rappresentanza o raffinata casa di campagna. Un

Rif. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683 Anguillara – Zona Vignali - Via Comunale di San Francesco Porzione di Villa in vendita con ampio terreno In un contesto silenzioso e verdeggiante, a circa 1 km dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita villa sviluppata su due piani (Piano T e 1) e con attiguo appezzamento di terreno pianeggiante di 25.000 mq. L’immobile, luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione, sviluppa una superficie coperta abitativa di 180 mq su due livelli così distribuiti: - Piano terra: terrazzo di 28 mq, salone doppio, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia; - Piano primo: due ampie camere e bagno. Completano la proprietà tre pertinenze: locale cantina al piano seminterrato di circa 45 mq, box auto coperto al piano seminterrato di circa 25 mq e magazzino di 20 mq al piano terra. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in perfetto stato ed è dotato di cappotto termico, infissi doppio vetro, impianto fotovoltaico (4 Kw) con relativa batteria di accumulo, condizionatori, stufa a pellet, pozzo, cisterna di raccolta acque di 10.000 lt e persiane in ferro zincato. Il terreno risulta delimitato da muretto di cinta e paletti in legno con rete metallica ed è stato pavimentato in parte per permettere di realizzare comode zone di parcheggio e manovra. Il giardino è piantumato con alberi da frutto e circa 30 piante di ulivo. Distanze da principali punti di interesse: Scuola media: 2 min in auto. (1,7 Km) Lago di Bracciano: 4 min. in auto. (2,80 Km) Bar e centro polifunzionale asl: 1 min in auto. (1,3 Km) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683

Nella zona residenziale di Montelarco, in Piazza Rigel, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 410 mq residenziali, con giardino di circa 1.500 mq, che garantisce privacy e piacevoli scorci verdi. La proprietà si distingue per la qualità costruttiva, la luminosità degli ambienti, valorizzata dai numerosi affacci, e le pregiate finiture in legno che conferiscono alla residenza un'atmosfera calda e raffinata. Gli spazi sono organizzati con grande funzionalità grazie a un ampio ingresso di rappresentanza, numerosi disimpegni che assicurano una distribuzione armoniosa degli ambienti, diversi ripostigli e una comoda cabina armadio, elementi che rendono la villa particolarmente pratica e vivibile. Il piano principale accoglie un importante salone doppio con camino, autentico cuore della casa, ideale per ricevere e vivere momenti di convivialità. Completano il livello un ampio studio, una cucina abitabile, un ripostiglio, un disimpegno e due servizi. Da tutti gli ambienti principali si accede direttamente al portico e al grande terrazzo, perfetta estensione della zona living verso l'esterno. Salendo al piano superiore, si viene accolti da un elegante soppalco con affaccio sulla zona giorno sottostante, un elemento architettonico che crea un raffinato dialogo visivo tra i due livelli della villa ed esalta la luminosità e l'ampiezza degli spazi. Da qui si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale, due spaziose camere matrimoniali, una cabina armadio e due bagni. Il piano è completato da un ulteriore terrazzo. Il livello inferiore, con accesso diretto agli spazi esterni, rappresenta un valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo un ampio open space estremamente versatile, una seconda cucina, una camera, un ulteriore locale magazzino polifunzionale, un bagno padronale con antibagno, un secondo bagno e ulteriori spazi di servizio. Una soluzione ideale per realizzare un'area dedicata agli ospiti, una zona benessere o uno spazio ricreativo. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 25 mq. All'esterno, il portico e gli ampi spazi verdi che circondano la villa offrono un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, perfetto per vivere la casa all'aperto e organizzare momenti di relax o convivialità. Una residenza esclusiva, dove eleganza, funzionalità e generosi volumi si fondono armoniosamente. L'accurata distribuzione degli spazi, l'ampio ingresso, i numerosi locali di servizio e le molteplici soluzioni contenitive rendono questa villa ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di prestigio senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli ambienti.

SANTA MARINELLA – ZONA FIORI Villa a schiera su due livelli collegati da una scala interna ed in più ognuno di esso gode di un proprio ingresso indipendente. Doppia esposizione Nord e Sud e due giardini pavimentati. La Tecnocasa di Santa Marinella propone questa soluzione che può essere soddisfacente per che cerca la propria privacy, vuole due soluzioni divise o per come è distribuita oggi un piano dedicato alla zona giorno e l’altro alla zona notta. L’immobile dunque gode di un primo ingresso in Via delle Margherite e un secondo da Via delle Viole dove è ubicato anche il posto auto privato. Zona della città ideale per chi cerca soprattutto un’abitazione per tutta la vita. Esso dista pochi passi dalla zona Valdambrini servita da supermercati, farmacie, scuole e altri servizi comodi per la vita di tutti i giorni; pochi metri dal mare e per l’esattezza dallo stabilimento “Rosa dei Venti”. L’immobile conta internamente un totale di 83 mq calpestabili e un lo spazio esterno totale è di 50 mq Il piano “taverna” è adibito interamente a zona giorno, completamente ristrutturato composto dall’angolo cottura, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Dalla scala interna o dall’accesso in Via delle Margherite si accede al piano superiore che oggi è dedicato alla zona notte ed hobby. Composto quindi da ingresso/ disimpegno, camera matrimoniale, camera hobby, cameretta con accesso alla terrazza collegata con il giardino ed infine il bagno finestrato con box doccia. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione. L’impianto di riscaldamento è autonomo.

Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi e case che regalano uno stile di vita, proprio come questa. Immerso nella tranquillità della campagna di Artena, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un villino indipendente di circa 130 mq, disposto su tre livelli con giardino, alberi di ulivo e spazi esterni pensati per essere vissuti ogni giorno. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta ad accogliere una nuova famiglia senza necessità di interventi, con ambienti curati, luminosi e funzionali. Varcando la soglia si viene accolti da un piacevole soggiorno con camino, il cuore della casa, un ambiente caldo e conviviale dove trascorrere le serate in famiglia durante l'inverno. L'angolo cottura, pratico e ben organizzato, dispone di accesso diretto al balcone, mentre il bagno di servizio completa il piano. All'esterno una comoda tettoia diventa il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, circondati dal verde del proprio giardino. La zona notte, al piano superiore, è stata progettata per garantire comfort e privacy. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una cameretta anch'essa servita da balcone, uno studio perfetto per chi lavora da casa o necessita di un ambiente dedicato allo studio o che, in base alle necessità, può diventare una terza cameretta. Completa il piano un secondo bagno e un disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia sala hobby di circa 40 mq, completamente rifinita e dotata di bagno, con affaccio diretto alla corte privata. Uno spazio estremamente versatile che può trasformarsi in una splendida taverna per ricevere amici e parenti, una sala cinema, una palestra, uno studio professionale o un ambiente dedicato alle passioni di tutta la famiglia. All'esterno il terreno di circa 700 mq, arricchito dalla presenza di ulivi, offre tutta la libertà che solo una casa indipendente può garantire. Un luogo dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove gli animali domestici possono muoversi liberamente, dove coltivare il proprio orto, realizzare una zona barbecue o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Dal punto di vista dell'efficienza energetica, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da circa 4,7 kW, con incentivo del V Conto Energia (D.M. 05/07/2012), che consente non solo un importante risparmio sui consumi grazie all'autoconsumo, ma anche un'entrata economica derivante dall'energia immessa in rete. A completare le dotazioni troviamo climatizzatori con pompe di calore ad alta efficienza energetica (A++/A+++), termocamino, persiane e grate blindate, connessione internet in fibra ottica, allaccio alla rete fognaria e certificato di agibilità. Anche la posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la quotidianità particolarmente comoda per le famiglie con bambini. A soli 50 metri è presente la fermata degli autobus locali e Cotral, con collegamenti diretti verso Roma Anagnina, Valmontone, Colleferro, Frascati e Velletri, una soluzione ideale anche per chi si sposta ogni giorno per lavoro o studio. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi sogna una casa indipendente, efficiente, immersa nel verde e pronta da vivere, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Un luogo in cui costruire nuovi ricordi, circondati dalla tranquillità della natura senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando. - A BREVE SERVIZIO FOTOGRAFICO- GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ThinkHome propone in vendita, nel comune di Cave e precisamente in Via Pratarone, una prestigiosa villa unifamiliare di circa 270 mq, immersa in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni e per la versatilità della sua distribuzione, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a famiglie numerose, a due nuclei familiari o a chi è alla ricerca di una soluzione abitativa con spazi indipendenti. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si compone di una comoda veranda d'ingresso, un ampio e luminoso salone dedicato alla zona living, una cucina abitabile, un pratico disimpegno, tre spaziose camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e garantiscono comfort, funzionalità e vivibilità per tutta la famiglia. Al piano inferiore troviamo una cantina di circa 100 mq, in parte rifinita e ristrutturata circa sei anni fa, composta da un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un locale rimessaggio. Questa porzione dell'immobile rappresenta una soluzione ideale per ospitare familiari, creare una zona indipendente o realizzare uno spazio dedicato al tempo libero. La restante parte della cantina si presenta allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità e valorizzare ulteriormente la proprietà. La configurazione dell'immobile e la presenza di spazi già predisposti consentono la realizzazione di due unità abitative indipendenti, rendendo la villa una soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento e della valorizzazione futura. Completano la proprietà due ingressi carrabili indipendenti, che garantiscono praticità, comodità di accesso e una gestione più autonoma degli spazi. Grazie alla generosa metratura, alla flessibilità degli ambienti e alle molteplici possibilità di personalizzazione, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande interesse per chi desidera una residenza accogliente, funzionale e dalle elevate potenzialità, in una delle zone più tranquille del territorio di Cave. Una proprietà ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di adattare l'immobile alle proprie esigenze presenti e future.

Nel quartiere residenziale di Stagni di Ostia e precisamente in Via Giuseppe Dechelette, la United Real Estate ha il piacere di aver appena messo in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli: piano terra con soggiorno, angolo cottura, bagno ed una stanza, primo piano con due camere, terrazzo e bagno e secondo piano un piccolo locale mansardato. All'esterno è presente un giardino privato con piscina e posto auto interno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato con infissi in PVC, inferriate e zanzariere, porta blindata, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Servizi di trasporto nelle vicinanze (autobus e fermata della metropolitana Ostia Lido-Roma ad Ostia Antica).
Una proprietà pronta da abitare, con tutti i comfort, per una famiglia che vuole vivere all'insegna della tranquillità.


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In posizione comoda e riservata, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta interamente su un unico livello, circondata da quasi un ettaro di terreno completamente pianeggiante. La proprietà rappresenta una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una casa su misura, personalizzandola secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma si presenta come una base interessante per realizzare una prima casa comoda e indipendente oppure una splendida seconda casa immersa nel verde. Uno dei punti di forza è sicuramente il terreno circostante: ampio, pianeggiante, facilmente sfruttabile e perfetto per chi cerca spazio esterno, privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ad altre abitazioni e ai servizi. La posizione garantisce infatti riservatezza, ma non isolamento. A completare la proprietà troviamo magazzini e un fabbricato rurale da ristrutturare, elementi che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo e valorizzazione dell’intero compendio. La proprietà ricade inoltre su terreno edificabile, caratteristica che la rende particolarmente interessante anche in ottica di investimento o per chi desidera sviluppare un progetto abitativo più ampio. Una soluzione rara per metratura, posizione e potenziale: perfetta per chi cerca indipendenza, terreno, comodità e la possibilità di dare nuova vita a un immobile personalizzandolo completamente.

In contesto di campagna riservato e tranquillo, a ridosso del Lago di Vico, proponiamo in vendita una villa singola, immersa in un parco di circa 2600 mq valorizzato da piante ornamentali. Esternamente l'mmobile si presenta con un aspetto caratteristico degli eleganti casali di campagna e si sviluppa su due livelli abitativi pensati anche per essere sfruttati come due appartamenti indipendenti. Il piano terra di casa si apre su un accogliente soggiorno con camino ed angolo cottura e sullo stesso livello si dispongono anche camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. All'esterno il piano terra è inoltre arricchito da un portico affiancato da una cucina outdoor, ideale per godere di momenti di convivialità all'aperto. L’accesso al piano superiore avviene tramite una scala esterna collegata ad una terrazza vivibile, che ci introduce verso gli spazi dell'appartamento. Entrando veniamo accolti dalla zona giorno caratterizzata da salone e cucinotto e proseguendo troviamo la zona notte ripartita in due camere matrimoniali, una cameretta e bagno con doccia. La villa vanta buone condizioni generali e si distingue per la capacità di coniugare funzionalità degli spazi interni e la cura dell'area esterna, che regala comfort e continuità con la natura circostante. L'atmosfera intima e accogliente della villa la rende particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero.

A Vasanello, in posizione strategica e immersa nel verde, proponiamo una proprietà esclusiva di oltre 800 mq, realizzata nell’Ottocento e oggi da ristrutturare, ideale per chi desidera dare vita a un progetto importante, ricco di fascino, storia e potenzialità. La struttura conserva il carattere autentico delle dimore storiche e, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, si presta perfettamente alla creazione di una struttura ricettiva, come agriturismo, relais, country house, casa vacanze, location per eventi o attività legate al turismo esperienziale. Uno degli elementi più interessanti è il terreno circostante, di circa 7 ettari, che garantisce privacy, respiro e numerose possibilità di utilizzo. A completare la proprietà troviamo una piscina, vari magazzini confinanti, una chiesetta e caratteristici gazebi, inseriti in una cornice naturale suggestiva, perfetti per creare aree relax, spazi conviviali o zone dedicate agli ospiti. Essendo da ristrutturare, l’immobile offre la possibilità di essere completamente ripensato e personalizzato in base al progetto che si desidera realizzare: camere, appartamenti indipendenti, sale comuni, spazi per eventi, aree esterne attrezzate o ambienti dedicati all’accoglienza. Una proprietà rara, non solo per dimensioni e posizione, ma anche per il suo valore storico e per il potenziale che racchiude. La soluzione ideale per imprenditori, investitori o per chi sogna di trasformare un luogo autentico in una struttura ricettiva di charme, immersa nella tranquillità ma comoda rispetto ai principali servizi e collegamenti.

L'Agenzia Tecnocasa di San Felice Circeo propone in vendita prestigiosa porzione di villa situata in Via Terracina, all'interno del rinomato Residence Golfo Verde, a soli 100 metri dal mare. L'immobile si trova al primo piano e accoglie i visitatori attraverso un grazioso giardino privato. Salendo la scala esterna, all’ingresso, troviamo un'ampia tettoia, ideale per godersi le calde giornate estive all'aperto. Varcando la soglia di casa, ci accoglie una spaziosa cucina abitabile con vista e un luminoso soggiorno, arricchito da un termocamino funzionante, che crea un'atmosfera calda ed accogliente. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e due bagni, garantendo comodità e privacy. Accanto alla tettoia, una scala porta a un ampio terrazzo vivibile con vista mare, perfetto per trascorrere le giornate estive in totale relax, senza rinunciare a benessere e praticità. Il terrazzo è abbellito da piante ornamentali, dotate di un sistema automatico di irrigazione, che aggiungono un tocco di verde e freschezza all'ambiente. Inoltre, sul terrazzo sono presenti una doccia esterna e un ripostiglio, aumentando la funzionalità dello spazio. Questa elegante porzione di villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillità ed alla piacevolezza di una residenza raffinata e ben curata. E tu, cosa aspetti? Fissa il tuo appuntamento allo 0773.1717569!!

Ci sono immobili che si acquistano per ciò che sono e altri che si scelgono per tutto ciò che possono diventare!! Per questo siamo lieti di proporre in vendita, nella zona residenziale di Carcibove, una villa unifamiliare indipendente di ampia metratura distribuita su tre livelli fuori terra, circondata da circa 6 ettari di terreno con ulivi. La proprietà dispone di due accessi carrabili indipendenti, uno da Via Vecchia di Carcibove e uno da Via Romana, una caratteristica che ne aumenta la sua funzionalità e l'eventuale divisibilità. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze, offrendo spazi generosi e una straordinaria flessibilità di utilizzo. Al piano seminterrato, di circa 300 mq, troviamo un ampio open space con servizio annesso ed un comodo portico affacciato sul giardino che circonda la villa. Si tratta di uno spazio estremamente versatile, che si può adattare facilmente alle proprie esigenze. Il piano terra, di circa 140 mq, è composto da vari ambienti, zona cucina, bagni e portici ed è collegato con una scala interna al piano seminterrato dell'abitazione, ma dispone anche di un ingresso indipendente. Questa configurazione lo rende perfetto per la realizzazione di un appartamento autonomo, di uno studio professionale, di una dependance per gli ospiti oppure di locali destinati ad attività ricettive. Il primo piano, anch'esso dotato di accesso indipendente, ospita la zona abitativa composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, uno studio, un bagno, due balconi panoramici e uno splendido terrazzo con vista sul verde circostante. La distribuzione degli ambienti, le destinazioni d'uso, la presenza di ingressi indipendenti, portici e balconi rendono questa proprietà estremamente versatile per essere vissuta come un'elegante villa unifamiliare o essere suddivisa per ospitare più nuclei familiari. Allo stesso tempo, rappresenta una soluzione ideale per lo sviluppo di una struttura ricettiva, una location dedicata a eventi o ristorazione, oppure per un'attività agricola con residenza. Le sue potenzialità sono molteplici e attendono soltanto di essere valorizzate. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai circa 60.000 mq di terreno con ulivi, che garantiscono privacy, tranquillità e ampi spazi da destinare a qualsiasi progetto. Questa non è semplicemente una villa, ma una proprietà capace di adattarsi e crescere insieme alle esigenze di chi la acquisterà. Una soluzione unica per chi desidera un immobile senza limiti, in grado di coniugare grandi spazi, natura e infinite possibilità di utilizzo, rappresentando un investimento di valore destinato a durare nel tempo.

Nel Centro Residenziale Montelarco, immerso nel verde e in un contesto esclusivo, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso completamente indipendente, di circa 220 mq complessivi, circondata da 900 mq di spazi esterni privati tra giardino e corte pavimentata. Realizzata nella seconda metà degli anni '80, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare a comfort, funzionalità e ampi spazi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: la zona residenziale, distribuita tra il piano terra e il primo piano, misura circa 110 mq, mentre il piano seminterrato sviluppa ulteriori 100 mq, offrendo ambienti versatili e perfettamente fruibili. Al piano terra troviamo un accogliente salone con camino, ideale per i momenti di convivialità, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ideale anche come studio o stanza per gli ospiti e un bagno finestrato; entrambe le camere hanno accesso ai rispettivi terrazzi, con piacevoli affacci sul verde circostante. Completa la proprietà il piano seminterrato (di circa 100 mq), caratterizzato da un'ampia sala hobby suddivisa in tre ambienti, uno spazio che può essere destinato a taverna, area relax, studio o locale multifunzionale, a seconda delle esigenze. Il livello è inoltre dotato di un bagno, rendendolo ancora più funzionale. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il giardino privato, completamente recintato e sapientemente piantumato, è impreziosito da aiuole perimetrali che garantiscono un elevato livello di privacy, creando una piacevole oasi di tranquillità. Completa l'esterno un'ampia corte pavimentata, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Questa villa rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, immersa nel verde all'interno di un comprensorio residenziale, lontano dal traffico cittadino ma a breve distanza dalla Via Flaminia.

Situato in Via Pineta a Poggio Catino, questo immobile in vendita offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Poggio Catino è un comune che vanta un contesto naturale affascinante, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera vivere in un ambiente sereno e verdeggiante. L'immobile si trova in un edificio di due piani, garantendo una buona privacy grazie ai quattro lati liberi. L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 163 metri quadrati, distribuiti su più livelli. Al primo piano, l'ingresso conduce a una zona giorno accogliente, arricchita da un camino che aggiunge calore e carattere all'ambiente. La cucina è semi abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. L'immobile dispone di tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o per un ufficio domestico. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista circostante. La mansarda rappresenta un ulteriore spazio versatile, utilizzabile secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 2000 mq, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio all'aperto per il tempo libero. L'immobile è parzialmente arredato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e legno, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL, garantendo così un controllo personalizzato della temperatura interna. È presente un armadio a muro che offre ulteriore spazio di stoccaggio. La proprietà include anche una cantina, utile per riporre oggetti o attrezzature. L'assenza di portineria e climatizzatore potrebbe rappresentare un vantaggio per chi preferisce una gestione più semplice e indipendente della propria abitazione. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e ben distribuita in un contesto tranquillo e naturale. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso con affaccio sul verde Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Chiudi gli occhi. Immagina di essere circondato dalla brezza marina, dal suono delle onde che si infrangono sulla riva, dal sole che illumina ogni angolo della tua casa. Villaggio Mediterraneo è il luogo dove il tempo si ferma, dove la vita diventa un’esperienza di pura armonia. A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, questo complesso residenziale esclusivo è stato progettato per chi desidera comfort, eleganza e natura in un’unica soluzione. L’architettura mediterranea si integra perfettamente con il paesaggio, utilizzando materiali di pregio come il legno composito e il vetro per creare ambienti luminosi e raffinati. Le villette a schiera di lusso offrono un connubio perfetto tra design e funzionalità: giardini privati avvolti da profumi mediterranei, porticati ombreggiati per momenti di relax e terrazze che regalano panorami mozzafiato. Gli interni moderni, arricchiti da dettagli di pregio, sono progettati per offrire massimo comfort e tecnologia avanzata. Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un luogo dove ogni giornata può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde o un pranzo sotto il pergolato. Qui, il tempo assume un nuovo valore, fatto di esperienze uniche e momenti indimenticabili. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Se sogni una vita scandita dai ritmi della natura, dove i tuoi figli possono correre liberi e i tuoi amici a quattro zampe hanno tutto lo spazio che meritano, questa è la casa che stavi cercando. Situata nell’esclusivo e residenziale centro di Colle Diana, a Sutri, in Via dei Ludi, questa splendida villa angolare (libera su tre lati) offre il perfetto connubio tra la serenità della provincia e la comodità della capitale. Il Grande Raccordo Anulare di Roma dista infatti circa 40 km, percorribili in soli 40 minuti in condizioni di traffico normali: la soluzione ideale per i pendolari che desiderano staccare la spina dopo una giornata di lavoro in città. La villa si sviluppa su più livelli, offrendo circa 126 mq commerciali pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia: Piano Terra (La Zona Giorno e la Convivialità): L'ingresso principale ti accoglie in un ampio soggiorno impreziosito da un camino, il vero cuore pulsante della casa, perfetto per le serate invernali in famiglia. Da qui si accede a un ampio terrazzo panoramico, ideale per cene estive all'aperto e colazioni vista natura. Completano il piano una cucina semi-abitabile, funzionale e riservata, e un primo bagno di servizio. Primo Piano (La Zona Notte): Salendo, la privacy è assicurata. Troverai una spaziosa camera da letto matrimoniale con un balcone, una cameretta perfetta per i bambini e un secondo bagno padronale. Il vero plus? Un comodo ripostiglio/cabina armadio finestrato, per mantenere tutto in perfetto ordine. Secondo Piano (La Mansarda Versatile): Un'ampia stanza mansardata, luminosissima, che offre il potenziale per essere trasformata in una terza camera da letto, una sala giochi per i bambini o un ufficio silenzioso per lo smart working. Il vero gioiello per i tuoi figli e i tuoi animali domestici è il giardino privato: un’oasi verde protetta dove giocare in totale sicurezza. L'immobile si presenta in buono stato complessivo, pronto per essere adattato ai tuoi gusti. È dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, infissi in legno, porta blindata, citofono e un comodo posto auto privato. Non rinunciare alla qualità della vita. Regala alla tua famiglia lo spazio, l'aria pulita e la serenità che ha sempre desiderato, senza allontanarti da Roma. Contattaci oggi stesso per fissare una visita guidata! Punti di forza dell'immobile: - Libero su 3 lati - Luminoso - Giardino L'asilo per bambini più vicino è ASILO (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ardea, precisamente a Lido Dei Pini, villa unifamiliare di ampia metratura, su due livelli, composta, al piano terra, da un grande giardino perimetrale con numerosi alberi da frutto e piccola vigna , ampio patio che da accesso al doppio salone luminoso dotato di camino, spaziosa cucina abitabile, camera matrimoniale e due servizi finestrati entrambi con vasca. Al primo piano troviamo quattro camere matrimoniali di cui una dotata di un secondo camino, altre due con uscita al balcone con vista mare e doppi servizi finestrati con box doccia di cui uno nella camera. Completano la proprietà due cantine nel giardino, box adibito a magazzino e vari posti auto scoperti all'interno del cancello carrabile.

L'immobile, in strada privata in una zona tranquilla e residenziale, si presenta in buono stato, con infissi nuovi in pvc e grate in tutte le finestre; a pochissimi chilometri dal mare e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Villa unifamiliare, in vendita ad Anzio, località Cincinnato, a pochi passi dal mare e dal Parco di Tor Caldara.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino di circa seicento metri, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e vivere a pochi minuti dalla spiaggia.

Al piano terra troviamo un ampio salone doppio con camino e accesso alla veranda coperta con affaccio sul giardino, una spaziosa cucina all' americana, una camera matrimoniale e un servizio finestrato con box doccia.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due servizi finestrati, di cui uno con vasca e uno con box doccia. Sempre sullo stesso livello troviamo un' ampia veranda coperta con cucinotto e un grande terrazzo con accesso, tramite scale a chiocciola, al solarium sovrastante.

Completa la proprietà un box auto, una doccia esterna con lavatoio, un pozzo privato e un' ampia area esterna con possibilità di parcheggiare comodamente fino a cinque automobili all'interno del cancello carrabile.

A pochi chilometri da tutti i principali servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

In uno complesso residenziale signorile e recente, immerso nel verde e curato in ogni dettaglio, Bergami Immobiliare propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare (MQ. 78), ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma. L'immobile è valorizzato da un ampio giardino frontale (MQ. 110), perfetto per i momenti di relax, e da una comoda corte sul retro, pratica e riservata. Il vero protagonista della casa è lo splendido portico vivibile, un ambiente che diventa un naturale prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, cene estive e piacevoli momenti in famiglia (MQ. 40) Predisposizione impianto solare e fotovoltaico. La villa è composta da: - Ampio soggiorno luminoso - Cucinotto - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato - Box auto di proprietà (MQ. 18) La posizione è strategica: immersa nella tranquillità, ma con ottimi collegamenti verso Roma e i principali servizi. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi esterni davvero godibili e un contesto residenziale di alto livello. Per informazioni e visite Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

In zona elegante e riservata composta esclusivamente da ville, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di 197 mq circa disposta su due livelli. La proprietà si distingue per la presenza di doppi ingressi indipendenti, caratteristica ideale per due nuclei familiari. Al piano principale, l’abitazione accoglie una luminosa zona living, una cucina abitabile, una cameretta con accesso diretto al portico, una spaziosa camera matrimoniale dotata di aria condizionata e due bagni finestrati, di cui uno con doccia e uno con vasca. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, ospita una grande zona living/pranzo con angolo cottura, ideale come seconda area abitativa o spazio dedicato agli ospiti. Completano il livello due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e vasca e un locale tecnico. L’immobile è circondato da un giardino angolare di 500 mq circa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, creare una zona relax o dedicare spazi al verde e al tempo libero. La proprietà è arricchita da numerose dotazioni che garantiscono comfort e risparmio energetico, tra cui pannelli solari con serbatoio, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, addolcitore per l'acqua, infissi in legno con doppio vetro e grate di sicurezza. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

SEZZE-CROCE MOSCHITTO: Immersa nella tranquillità della campagna di Sezze, precisamente nella riservata Zona Crocemoschitto, sorge una splendida tenuta che profuma di storia e natura. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi desidera cambiare vita nel verde, o per imprenditori lungimiranti che cercano la location ideale per avviare un’attività ricettiva di successo, come un bed and breakfast o un ristorante tipico, grazie alla posizione strategica, isolata dal caos ma ben collegata ai mezzi di trasporto. Il cuore pulsante della tenuta è il suo straordinario terreno di 9.000 metri quadrati. Questo immenso spazio esterno si divide armoniosamente tra un giardino pianeggiante per eventi all'aperto, un suggestivo bosco ceduo che regala privacy, un uliveto di circa 40 piante, e un vigneto privato che aggiunge un tocco di autentica tradizione rurale. La proprietà è autonoma dal punto di vista idrico grazie a un pozzo privato e a una capiente cisterna per il recupero dell'acqua, elementi fondamentali per la gestione delle colture. Il giardino è inoltre arricchito da un caratteristico forno esterno in muratura, ideale per cene estive o per offrire specialità a chilometro zero ai futuri ospiti. In questo scenario si inseriscono i fabbricati principali, una corte ricca di fascino edificata nel 1925 e ristrutturata nel tempo per preservare quell'atmosfera rustica visibile nei grandi camini, nelle ampie sale per la convivialità e nei dettagli in legno e pietra. A completare le pertinenze si aggiungono un pratico magazzino esterno, perfetto come deposito, e una fresca cantina situata al piano seminterrato, ambiente ideale per la conservazione dei vini prodotti dal proprio vigneto e delle materie prime. La vendita include due strutture abitative distinte e indipendenti. La prima è una grande bifamiliare su due livelli divisa in due unità identiche e speculari. Al piano terra di ciascuna porzione si viene accolti da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio, oltre alla scala che conduce alla zona notte superiore. Qui si trovano un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta per gli ospiti e un bagno finestrato con doccia. Il secondo immobile è una casa indipendente disposta su due livelli, che si presta come dimora padronale o nucleo per l'accoglienza. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Una proprietà versatile, pronta a trasformarsi nel vostro prossimo grande progetto di vita o di business. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

A poche centinaia di metri dal centro del paese di Poggio San Lorenzo, raggiungibile anche a piedi, casa indipendente con giardino privato. Sviluppata su 2 livelli, la casa è composta da ingresso, salone con camino, disimpegno, cucina con camino, camera da letto matrimoniale, cameretta con balcone e bagno con doccia al piano terra; ampia camera con terrazzo, cameretta, bagno con vasca e disimpegno con balcone al 1° piano. La proprietà è completata da un piano seminterrato composto da 4 cantine di cui una adibita a cucina. La casa, costruita negli anni settanta e ristrutturata successivamente, è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi alcuni nuovi in alluminio doppio vetro altri in legno tutti dotati di persiana, porte in legno e portone blindato. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti con allacci alle utenze pubbliche. L’impianto termico è alimentato a gasolio, ma sono presenti condizionatori inverter caldo/freddo, alimentati da pannelli fotovoltaici per 3 kwh. C’è inoltre un panello solare per l’acqua calda sanitaria. Facilmente raggiungibile con la macchina, con strada totalmente asfaltata, la casa dispone di accesso sia carrabile che pedonale. La via Salaria, principale arteria di collegamento tra Rieti e Roma, dista soli 3 km.