Ville con giardino in vendita in Lazio Pag. 42

Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo ,con una superficie di 180 mq, questa proprietà offre 5 locali e 2 bagni, ideale per due famiglia . Il giardino di circa 450 mq circonda la villa, offrendo un'oasi di tranquillità e relax. La proprietà è composta da due unità abitative separate, perfette per ospitare familiari o amici in visita. Inoltre, dispone di un magazzino di 80 mq e un ulteriore magazzino di 100 mq, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio. Il pozzo in condivisione garantisce un approvvigionamento idrico costante. Questa villa è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, immersa nella bellezza della campagna viterbese.

Situata in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita unità unifamiliare indipendente composta da un villino con una superficie di 377mq sviluppato su due livelli e circondata da corte esclusiva recintata con piante ad alto fusto. L'ampio spazio interno permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Questa proprietà offre un'ampia area verde privata ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. La villa dispone inoltre di un box auto privato, una centrale termica e un pollaio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Imponente e caratteristico casale immerso nella Riserva Lago di Posta Fibreno, in posizione di snodo strategica tra i paesi della Valle di Comino ed il centro di Sora. Il palazzo è stato costruito ad inizi 900 e viene proposto in vendita in blocco, con 3.000 mq circa di terreno pianeggiante. Ristrutturato completamente circa 10 anni fa, prevedendo una intelligente divisione interna degli ambienti tale da poter creare facilmente n. 3 unità abitative, e tre locali commerciali distinti e separati al piano terra. I negozi al piano strada godono di numerose vetrine con affaccio diretto sulla strada provinciale SS 627, con notevole impatto commerciale per attività di qualunque genere. I locali attualmente suddivisi in tre negozi rispettivamente di 50 mq, 180 mq e 65 mq con ampie vetrine sulla strada statale, e sbocco diretto sull'area a verde retrostante. Un'elegante scala interna all'ingresso, rifinita con ringhiera e poggiamano in ferro battuto, introduce al piano primo dove si trova l'appartamento patronale composto al piano primo da salone di rappresentanza, cucina abitabile, doppi servizi, studio, due camere, armadi a muro realizzati artigianalmente e terrazzo di 200 mq. Ambienti ampi, soffitti alti e luminosi, rendono estremamente piacevole vivere e soggiornare in una residenza di questo genere. Ogni dettaglio e rifinitura è stato oggetto di rinnovamento negli ultimi anni. Ogni spazio è stato ottimizzato per poterne godere appieno. Infissi a taglio termico, impiantistica rinnovata totalmente, pavimenti in cotto, bagni ampi e modernizzati con cura, impianto d'allarme, rifiniture in legno artigianale difficilmente riproponibili nel mercato odierno. Interessante sottolineare come, previa chiusura di una porta esistente, si possa rendere totalmente autonomo l'accesso al piano secondo, dove si trovano due appartamenti di 50 mq circa, perfettamente identici tra loro. Ciascuno dei due bilocali presenta un angolo cottura (completo di scarichi a acqua e gas predisposti), una camera matrimoniale ed un bagno nuovo (praticamente mai usato). Anche questo piano è stato ristrutturato di recente. Ogni appartamento è stato dotato di impianto di condizionamento, allaccio lavatrice, e predisposizione contatore Enel, acqua e gas separato ed individuale. La disposizione interna attuale rende usufruibile la struttura sin da subito per un uso di Agriturismo, B&B, Casa Vacanza o Affittacamere. Particolarmente adatta anche per uso Ristorazione, potendo contare sulla vicinanza con altre strutture di grande successo del medesimo settore.

TERRACINA–STRADA PANORAMICA: con VISTA MARE! a circa 2 km dal centro della città e dal Lungomare, in zona collinare di pregio ed in posizione privilegiata, proponiamo in esclusiva una Villa singola suddivisa in due appartamenti indipendenti. La casa si presenta completamente da ristrutturare internamente ed esternamente. Ogni appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Circonda la casa un ampio giardino per complessivi mq. 800 in parte pavimentato. Ideale per chi sta cercando una abitazione per due nuclei familiari, con grandi spazi interni ed esterni o anche per chi cerca la propria abitazione principale con una seconda unità da mettere a reddito sia come locazione classica che ad uso vacanza.

Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo di 150 mq situata nel centro residenziale di Parco Falisco, nel comune di Fabrica di Roma (VT). La proprietà è composta da: un salone doppio con camino, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, 2 bagni, ampio giardino privato, box auto, taverna con camino . Le condizioni interne sono ottime. La villa dispone anche di un pozzo, di un impianto di irrigazione, di un forno a legna, e si trova in una zona tranquilla e ben servita. Ideale per chi cerca comfort e spazi generosi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

ORTE: A soli 800 metri dal casello autostradale ed a 200 metri dalla superstrada che collega Viterbo a Terni, proponiamo splendido casale in pietra con c.a. 15000 mq di terreno. Considerando l' elevatà visibilità, la posizione unica e strategica il casale è molto appetibile per chi volesse intraprendere un' attività ricettiva come ad esempio Bed & Breakfast . Il terreno confina con il fiume Tevere con la possibilità di realizzare suggestive spiaggette immerse nella natura. Per informazioni dettagliate potete contattare l' agenzia Gabetti di Orte al n° 0761401754

“Le ville da sogno a totale risparmio energetico” Ville esclusive di NUOVA costruzione progettate e sapientemente realizzate seguendo obiettivi di massima efficienza energetica, dotate di ogni confort e rifiniture dal tono contemporaneo ed elegante. Dotate di ingresso pedonale/carrabile indipendente e ampia area verde circostante, queste soluzioni abitative godono del privilegio di sorgere in un’area residenziale e tranquilla e poco distante dal centro cittadino di Sora, ottimamente collegata con la superstrada Sora-Ferentino/A1 Roma. Entrambe le strutture si sviluppano su due livelli con metratura complessiva di 300mq cadauna. Ingresso al piano terra con accesso nell'ariosa e luminosa zona living, area cucina, ripostiglio, sala da pranzo, bagno, una camera/studio, locale lavanderia, garage al piano con porta di ingresso in casa interna, e locale tecnico con derivazione dell'impianto fotovoltaico e dell'impianto solare termico. Al piano superiore camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio, due camere da letto, bagno al piano e meraviglioso terrazzo panoramico di circa 60mq. Le ville sono dotate di doppio cappotto perimetrale alle pareti verticali esterne (con pannelli in fibra di vetro), ed alle pareti verticali interne con posa in opera di intercapedine e pannelli isolanti. Ottime le finiture, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore, climatizzazione a gestione autonoma mediante pompa di calore, infissi in pvc doppio vetro a taglio termico, portone blindato. Le ville sono dotate di sistema fotovoltaico di ultima generazione che consentirà un totale assorbimento delle spese relative al consumo elettrico, e di impianto solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.

VILLA SINGOLA VIA PIZZO BALORDO In zona residenziale, a soli 3 km dalle spiagge della rinomata Scauri, frazione del Comune di Minturno, 2 km dalla stazione e 1km dal centro storico della città, si propone in vendita Villa Singola, dislocata su 3 livelli fuori terra, con oltre 150 mq ad uso residenziale, suddivisi in ingresso, cucina abitabile, salone con camino, comodi balconi, ben 6 camere da letto e 3 servizi. Questa magnifica dimora è immersa in 600mq di giardino piantumato, 200 mq di cortile con viali per posti auto e terrazzi attrezzabili, piscina interrata e depandance con un ulteriore cucina e bagno annesso. La soluzione ideale per grandi nuclei familiari alla ricerca della tranquillità e della tanto amata indipendenza.

Nel centro di Fregene, località marittima a soli 20 km da Roma, proponiamo la vendita di una porzione di villa angolare situata in Via Marotta, esattamente al centro del paese e a soli 300 mt dal mare. L'immobile è la porzione privilegiata dello stabile, avendo un giardino angolare. La soluzione si presenta su due livelli fuori terra. Al piano terra abbiamo un comodo giardino con accesso carrabile per poter parcheggiare, una scala esterna in muratura concede l'accesso alla proprietà al primo piano tramite un comodo terrazzo vivibile, da lì si apre sul comodo salone doppio con camino, sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, il piano è completato da una comoda camera matrimoniale, il bagno e un ampio ripostiglio. Una scala di collegamento ci porta al secondo piano dell'immobile dove ci sono tre camere da letto, un bagno e il terrazzo. Di notevole importanza è l’impianto fotovoltaico posizionato sulla terrazza del secondo piano Punti di forza dell'immobile: - giardino - vicinanza al mare - posizione centrale Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Anzio, località Lavinio, in Via di Valle Schioia, all’interno di un contesto residenziale elegante, silenzioso e abitato tutto l’anno, la Collalti Immobiliare propone in vendita una villa plurifamiliare angolare in eccellenti condizioni, vicino ai principali servizi, e negozi di prima necessità. La proprietà, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato con accesso sia pedonale che carrabile, che consente il parcheggio di fino a tre automobili. - L’ingresso all’abitazione avviene tramite una pratica veranda coperta che conduce al portone blindato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino di circa 30 mq, un disimpegno, ripostiglio, un bagno finestrato e una grande cucina abitabile di circa 11 mq. Sia il soggiorno che la cucina sono dotati di porte finestre con uscita diretta sulla veranda esterna. - Una comoda scala in marmo conduce al primo piano, composto da un disimpegno che dà accesso a tre camere da letto di circa 17 mq, 13 mq e 9 mq. Due camere dispongono inoltre di accesso a un terrazzo vivibile. Completa il piano un secondo bagno finestrato di circa 6 mq, dotato di vasca idromassaggio. - La villa è accessoriata con infissi in legno a doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere su tutte le finestre, riscaldamento autonomo, caldaia sostituita nel 2018, impianto di irrigazione automatico, armadi a muro e videocitofono. - La vendita include eventualmente anche l'arredo. Per info ed appuntamenti : Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06/9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06/9813112

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare a soli 150 mt dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villa plurifamiliare con un ampio giardino di 200 mq con posto auto, ideale per chi cerca comfort e vicinanza al mare. La villa si articola su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura con accesso diretto all'ampio portico per poter mangiare all'aria aperta ed uscita su una chiostrina interna, una comoda cameretta singola ed un bagno completo di doccia, perfetta per ospiti che non amano fare le scale. Al primo piano sono presenti una spaziosa camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone della villa ed un bagno completo di doccia. Dal balcone tramite la scala a chiocciola si accede al solarium panoramico. All'esterno la villa dispone di un pratico portico ideale per momenti di relax all'aperto, contornato da un giardino di circa 200 mq che offre ampi spazio per attività all'aria aperta con vialetto d'accesso, posto auto interno e un ricovero attrezzi. La villa si trova in buono stato di manutenzione, dotata di aria condizionata per il massimo comfort. La posizione privilegiata, a soli 150 metri dal mare, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere vicino alla spiaggia.

In via della Repubblica delle Repubbliche Marinare - Sabaudia (LT), proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida porzione di villa quadrifamiliare disposta su tre livelli con taverna e garage, ottimamente esposta a sud-est e sud-ovest per garantire una luminosità naturale straordinaria durante tutto il giorno. Al piano terra la proprietà si distingue per un generoso giardino perimetrale di circa 300 mq, in parte pavimentato e in parte verde, accessibile tramite cancello pedonale e cancello carraio, entrambi dotati di apertura elettronica; varcato l’ingresso principale si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, seguito da un pratico disimpegno che conduce alla cucina abitabile e al comodo bagno di servizio del piano. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo una prima camera da letto dotata di balcone privato con locale caldaia, una seconda camera impreziosita da una confortevole veranda e un bagno principale completo di vasca. Il piano seminterrato offre un ulteriore e accogliente spazio grazie a una grande taverna open space dotata di camino, servita da un terzo bagno, da cui una porta interna consente l'accesso diretto al box auto privato, ideale per il ricovero sicuro della propria vettura. L'immobile è rifinito con infissi in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico, e dispone di un pratico citofono.

A Ciampino, nell'elegante comprensorio di Via Ariccia, sulla Via dei Laghi, vicino alla stazione del treno di 'Casabianca' (linea Roma Termini-Velletri), e con ufficio postale, farmacia e scuola a brevissima distanza, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che offre ampi spazi interni e un bellissimo spazio esterno, oltre ad ampi spazi di parcheggio, in un contesto residenziale ed esclusivo. La villa, esternamente rifinita in pittura, è stata costruita nel 1994, si sviluppa su tre livelli e vanta un delizioso giardino di 250 mq. circa, suddiviso tra area mattonata e area verde con alberi e piante. L'accesso in casa avviene attraverso un terrazzo rialzato. Il piano terra è suddiviso in ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con uscita sul portico verandato, cucinotto separato ed un disimpegno che conduce nella zona notte composta da due camere da letto e bagno con doccia. Tutti gli ambienti affacciano e/o hanno uscita sul giardino. Tornando all'interno della casa passiamo al piano primo (mansarda), cui si accede tramite un'elegante scala a chiocciola in legno. Questo piano è composto da 2 camere, una ad altezza uniforme ed una mansardata, un wc con vasca idromassaggio, due comodi ripostigli sottotetto ed un armadio a muro. Completa la proprietà un’accogliente sala hobby, anche con accesso indipendente mediante una comoda rampa esterna che porta al box auto di 37 mq. e che rende questo spazio, seppur al piano seminterrato, estremamente luminoso grazie ad un lato completamente sbancato e con finestre classiche. Un ambiente ampio composto da salone con cucina a vista e arricchito da un elegante camino. Oltre questo ambiente che rende la casa davvero unica, sempre su questo livello troviamo una camera da letto, uno studiolo, un bagno ed una zona lavanderia. L'immobile è dotato di impianto di allarme, finestre in PVC effetto legno e cancelletti anti intrusione. Termoautonomo con impianto fotovoltaico di 6 KWh con batteria di accumulo da 10 KWh. Ottimo stato interno ed esterno!

Situata nella tranquilla Contrada Morano, nel comune di Olevano Romano, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato che offre ampi spazi all'aperto, ideali per chi ama la natura e cerca un rifugio lontano dal caos cittadino di oltre 4000MQ. La posizione libera su quattro lati garantisce privacy e una vista aperta sul paesaggio circostante, rendendo l'ambiente ancora più accogliente e rilassante. La villa si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 107 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un ampio Patio completa la composizione, offrendo un ulteriore spazio esterno dove poter godere delle belle giornate. Il camino presente nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mentre la porta d'ingresso è blindata, garantendo sicurezza e isolamento. L'immobile è privo di arredamento, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile. Il riscaldamento è assente, ma è possibile installare un sistema a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre un impianto di aria condizionata freddo/caldo per il massimo comfort in ogni stagione. L'accesso per disabili è garantito al piano superiore , rendendo la villa adatta a tutte le esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una casa da personalizzare in una location tranquilla e riservata. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - silenzioso e luminoso - terreno di oltre 4000MQ Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A soli 20 km da Bolsena, 14 km da Civita di Bagnoregio e 19 km da Orvieto, in una delle aree più suggestive al confine tra Lazio e Umbria, proponiamo una proprietà di raro prestigio che incarna l’equilibrio tra comfort, efficienza agricola (Azienda di 15 HA) e fascino architettonico. In posizione collinare dominante sulla Valle del Tevere, la tenuta gode di una vista panoramica impareggiabile che regala scenari di rara bellezza, con una posizione strategica che protegge le colture dai fenomeni di inversione termica. La Villa Padronale, rivestita in pietra e impreziosita da tetti in legno, è un esempio di bio-edilizia d'avanguardia. Realizzata con struttura in cemento armato e murature coibentate in Isotex, si colloca nella massima classe energetica A4, garantendo benessere e una gestione sostenibile. L’impiantistica di ultima generazione comprende riscaldamento a pavimento alimentato a biomassa, solare termico, predisposizione per il fotovoltaico e infissi in PVC a taglio termico con tripla camera. Il doppio approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo e dall'allaccio all'acquedotto. Con una superficie calpestabile di circa 330 mq su tre livelli, l'abitazione accoglie un salone di oltre 75 mq con caminetto e cucina in muratura, tre camere matrimoniali, ampi portici e una suite padronale al primo piano, pensata come spazio intimo da rifinire. Il piano seminterrato offre una taverna, magazzino di circa 75 mq e garage. La villa è già tecnicamente predisposta per ricavare unità agrituristiche o suite indipendenti. Il patrimonio agricolo si estende per circa 15 ettari (Ha 14.92.46) di terreno EX biologico certificato, un compendio diversificato e di qualità. L'uliveto con 600 piante di varietà Moraiolo, Canino, Leccino e Frantoio per un olio EVO d'eccellenza, la tartufaia conta 1.000 piante già in produzione con 3 varietà di tartufo. La proprietà include oltre quattro ettari di bosco, oltre a seminativi e 150 piante di ciliegio da legna. Questa tenuta rappresenta un’opportunità per imprenditori agricoli o famiglie che cercano una residenza che offra indipendenza totale e redditività. La possibilità di realizzare un ulteriore fabbricato di circa 80 mq e di riattivare i contributi PAC per il biologico rende questa proprietà un investimento solido e affascinante, pronto per essere vissuto o trasformato in un progetto ricettivo d'élite nel cuore pulsante dell'Italia centrale. Punti di forza dell'immobile: - 15 Ha di Terreno - Classe Energetica A4 - Nuova Costruzione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VILLA MONOFAMILIARE

Villa "La Teverina": Eleganza Anni '90, Spazio e Potenziale Infinito a Viterbo

Coldwell Banker Viterbo ha il privilegio di presentare una villa monofamiliare signorile situata in una delle zone più strategiche e richieste, Strada Teverina.

Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'architettura solida e generosa degli anni '90 e le infinite possibilità di personalizzazione contemporanea.

Immersa in un parco privato di ben 3.500 mq — una vera oasi di privacy e verde a pochi minuti dal centro — la villa si sviluppa su un'ampia metratura interna ed è attualmente divisa in due anime distinte.

La prima porzione, rifinita con materiali nobili dell'epoca, è pronta per essere abitata sin da subito. Conserva il fascino signorile originario ed è perfetta per chi cerca ampi spazi di rappresentanza.
La seconda porzione, originariamente concepita per accogliere un nucleo familiare indipendente, si trova attualmente allo stato grezzo. Questa caratteristica rappresenta un enorme valore aggiunto: una tela bianca da plasmare secondo le proprie esigenze, ideale per creare una seconda unità abitativa, un lussuoso ufficio professionale o una SPA privata.
Una dimora dal carattere esclusivo, ideale per famiglie numerose o per chi desidera coniugare casa e lavoro in un contesto di assoluto prestigio.

I punti di forza:
Pronta da vivere: Una parte dell'immobile conserva lo stile elegante e solido degli anni '90, ideale per il trasferimento immediato.
Potenziale su misura: La seconda porzione è attualmente al grezzo. Pensata inizialmente per un figlio, è lo spazio perfetto per creare una dependance, un b&b di charme o un ampio studio.
Contesto verde: Un parco immenso per i tuoi momenti di relax a un passo da tutti i servizi.

Contattaci per una visita esclusiva.

In vendita una villa esclusiva in NUDA PROPRIETÀ usufruttaria 75 anni, situata a Sacrofano, nella tranquilla zona di Monte Caminetto, precisamente in Via Dei Pini. Immersa nel verde e circondata da un ampio giardino di 1700 mq dove è presente una piacevole piscina, questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione riservata e silenziosa. Completa la proprietà un ampio Box di 88 mq PIANO INTERRATO: taverna con bagno e camino, camera, altro bagno, cantina 15 mq; PIANO TERRA: salone triplo con camino, cucina abitabile con stanza uso dispensa, bagno, giardino 1700 mq; sempre al piano terra si accede con una scala alle 3 camere, e altri 2 bagni; PIANO PRIMO: camera, bagno, disimpegno, terrazzo 8 mq; La villa è dotata di numerosi comfort moderni, tra cui un videocitofono, un impianto fotovoltaico da 9 kWh, un sistema di irrigazione automatico, gas diretto, un barbecue e un forno esterno. Inoltre, è presente un orto per la produzione privata di ortaggi e frutta, e cinque vasche di acqua potabile da 500 litri ciascuna, utili in caso di emergenze. Infine, è presente un sistema di allarme perimetrale che garantisce la massima sicurezza. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Sogni una soluzione con giardino a pochi passi dal mare, pronta per essere vissuta in ogni stagione? Nel cuore di Marina Velca Mare, a soli 150 metri dalla spiaggia, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita una graziosa villa quadrifamiliare su due livelli, ideale per chi desidera comprare casa al mare e vivere la tranquillità di una delle località più apprezzate della costa laziale. Al piano terra l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino, una cucina a vista perfettamente integrata nella zona living e un bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti si affacciano direttamente sullo splendido portico abitabile, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi durante le giornate estive. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con balcone privato, e da un secondo bagno finestrato con box doccia, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. All'esterno la proprietà è circondata da un curato giardino privato, perfetto per chi ama vivere gli spazi all'aria aperta, far giocare i bambini o trascorrere piacevoli momenti di relax a pochi passi dal mare. La villa viene venduta completamente arredata ed è dotata di infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità durante tutto l'anno. Grazie alla posizione privilegiata, a soli 330 metri dalla spiaggia, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Se stai pensando di comprare casa a Marina Velca Mare, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone una proprietà pronta da abitare, dove mare, tranquillità e comfort si incontrano in un'unica soluzione. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

GENZANO - Via A. Modigliani (Montecagnoletto), proponiamo in vendita porzione di Villa bifamiliare di circa 280 mq, disposta su più livelli, con giardino di 500 mq ed ampio garage. Al piano terra, soggiorno con annessa zona pranzo con vista panoramica e cucina abitabile, bagno di servizio finestrato e due ampi portici. Al primo piano, corridoio, due camere da letto matrimoniali, di cui una con ampio soppalco, entrambe con bagno interno e con balcone dalla quale si ha una splendida vista panoramica verso il mare e le isole Pontine, una terza camera, una cameretta e bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato, una sala hobby molto grande con cucinotto a vista e una spaziosa dispensa. Completano la proprietà un garage e uno spazio esterno di circa 500 mq in cui è presente un’ ampia tettoia dotata di forno, due portici e piante di vario genere. La costruzione è del 1981. Internamente l’immobile si presenta in ottimo stato, dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio e cancello automatico. I bagni sono stati ristrutturati circa 5 anni fa. Riscaldamento termo-autonomo, stufa a pellet in cucina e camino ventilato in salone. Impianto di aria condizionata nella zona giorno e nelle camere, impianto di allarme, impianto di irrigazione ed illuminazione esterna. Pannelli fotovoltaici di 6 kw. La zona è circondata da ampi spazi verdi, dista circa 2.5 km dal centro. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali. Ideale per una famiglia che cerca un immobile con ambienti ampi e ben distribuiti da poter personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze.

Lido dei Pini (Anzio) Via delle Tuberose Villa Pentafamiliare di 70 mq su due livelli. Piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia. Piano primo composto da: 2 camere, disimpegno e bagno con vasca. Veranda di 35 mq, balcone di 5 mq e giardino di 110 mq. Dotato di condizionatore nella zona notte, inferriate, persiane blindate e infissi in legno doppio vetro. MOBILIO INCLUSO NEL PREZZO Distanze : 800 mt dalla Litoranea - 1,8 km dal mare - 6,3 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

SUTRI - COLLE DIANA: Lusso e Storia in una Villa Unifamiliare di Rappresentanza con Vista panoramica Sognate una dimora dove il lusso moderno incontra il fascino della storia italiana? Benvenuti a Colle Diana, il centro residenziale nel borgo di Sutri. Qui, in Via delle Patere, sorge questa maestosa villa unifamiliare, una fusione perfetta di eleganza, spazio e comfort. Immersa nel prestigioso centro residenziale Colle Diana, la villa gode di un contesto particolarmente curato, oltre la vicinanza al centro sportivo interno - con ristorante, tennis, padel e altro - ed al rinomato Golf Nazionale, centro tecnico federale. Sutri vi accoglie con il suo fascino medievale e la pace delle campagne laziali circostanti, a breve distanza da Roma. All'interno troverete un'eleganza che incanta, dove un maestoso salone con ballatoio e le importanti scale vi daranno il benvenuto. I soffitti con le imponenti capriate in legno, i dettagli in marmo, la cura per il design e la rappresentanza che si percepiscono in ogni angolo. Al piano terra una cucina meravigliosa, una camera padronale ed un bagno, oltre al salone e la scala. Al primo piano, due splendide camere e due bagni (uno en suite), rifiniti con materiali di pregio, vi garantiscono il massimo relax che potrete apprezzare ancor di più attraverso i camminamenti del ballatoio, vero e proprio spazio multifunzionale e raffinato belvedere, dove la doppia altezza regala una straordinaria sensazione di respiro, ariosità e diffusione della luce senza pari. La Torretta: Un'Oasi di Svago e VistaSalite all'ultimo piano per scoprire la zona torretta, uno spazio versatile per il tempo libero. Da qui, godrete di una vista meravigliosa che vi toglierà il fiato. Oltre 500mq di Giardino, per il relax all'esterno, altrettanto sontuoso: un grande spazio curato ospita diverse zone living separate, alberi, piante e una splendida piscina, attualmente interrata, che attende di essere ripristinata per regalarvi momenti indimenticabili. Un piano seminterrato con garage, sala hobby, magazzini e servizi, completa la proprietà. Non perdere questa occasione di conquistare una proprietà esclusiva e contattaci senza esitazione per una visita.

In Via Icaro proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di circa 140 mq, sviluppata su tre livelli e impreziosita da un grazioso giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aria aperta in un contesto riservato e tranquillo. L'immobile si distingue per le finiture di pregio e per l'attenzione dedicata ai dettagli: le eleganti scale in travertino nobile rappresentano un autentico elemento di design, mentre il mattone pieno antichizzato dona agli ambienti calore, personalità e un fascino senza tempo. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort, funzionalità e massima privacy, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben organizzati. Al piano terra troviamo un luminoso salone con cucina a vista, dal quale si accede direttamente al balcone, oltre a un comodo bagno di servizio. Il primo piano ospita una spaziosa camera da letto con uscita sul terrazzino privato e un secondo bagno. Infine il piano seminterrato, collegato internamente ma dotato anche di ingresso indipendente, composto da un'ampia sala hobby, una camera, un pratico ripostiglio e un bagno, uno spazio versatile ideale come zona ospiti, studio professionale o ambiente dedicato al tempo libero. Completano la proprietà box auto e posto auto di proprietà. Grazie alla presenza del giardino privato, agli ambienti ben distribuiti, all'ingresso indipendente del piano seminterrato e alle finiture di qualità, questa villa a schiera rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e pronta da abitare.

La CaSe Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, una prestigiosa villa unifamiliare d'epoca con vista panoramica fino a Roma, una residenza di grande fascino che coniuga il valore storico dell'immobile con il comfort contemporaneo. Situata a Poggio Mirteto, nel cuore della Sabina, la proprietà sorge in posizione collinare dominante, accanto al suggestivo Santuario della Madonna della Misericordia e a soli 1 km dal centro del paese. Un contesto esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, dal quale lo sguardo spazia sulle colline circostanti fino a Roma e, nelle giornate più limpide, alla Cupola di San Pietro. La villa, di circa 470 mq, è stata finemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio, valorizzando gli elementi originali come i pavimenti in castagno massello, le cementine d'epoca, le volte e le travi in legno a vista, in un perfetto equilibrio tra eleganza, autenticità e comfort. Esterni La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di circa 10.000 mq, arricchito da alberi ad alto fusto e alberi da frutto, che garantiscono privacy e un'atmosfera di assoluto relax. Completano la proprietà una graziosa dépendance indipendente, una piscina di 25 metri e un campo da tennis privato, entrambi in fase di realizzazione. Piano Terra - LIVING L'ingresso conduce a un maestoso salone quadruplo con volte e travi a vista, affiancato da una sala da pranzo, un'ampia cucina abitabile realizzata su misura in castagno massello e sportelli bugnati e laccati in verde, uno studio, una lavanderia, un bagno e un portico di circa 21 mq, ideale per vivere gli spazi esterni. Primo Piano - ZONA NOTTE La zona notte comprende cinque camere matrimoniali e due ampi bagni. Due camere padronali hanno accesso diretto ai terrazzi comunicanti con vista sul paesaggio circostante; il bagno en suite è completo di vasca e doccia. Secondo Piano - ZONA NOTTE Il livello ospita una sesta camera matrimoniale con bagno privato, un pratico ripostiglio e uno splendido terrazzo panoramico di circa 50 mq con vista a 360° sulle colline della Sabina. Torretta panoramica - TERRAZZA PANORAMICA Il punto più esclusivo della villa è la caratteristica torretta, che conduce a un ulteriore terrazzo panoramico dal quale, nelle giornate più limpide, è possibile ammirare la Cupola di San Pietro e un panorama di straordinaria bellezza. Una dimora unica, dove eleganza, storia, natura e comfort convivono in perfetto equilibrio, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in uno dei territori più affascinanti del Lazio, a breve distanza da Roma. La località è facilmente raggiungibile da Roma, percorrendo l'Autostrada A1 con uscita Fiano Romano, proseguendo poi lungo la SS4 Salaria in direzione Rieti e seguendo le indicazioni per Poggio Mirteto o con il treno da Stazione Roma Tiburtina o Roma Ostiense partono i treni regionali della linea FL1 Orte - Fiumicino Aeroporto, con fermata a Poggio Mirteto Scalo. Dalla stazione il centro del paese dista pochi minuti in auto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

A Ciampino, nell'elegante comprensorio di Via Ariccia, sulla Via dei Laghi, vicino alla stazione del treno di 'Casabianca' (linea Roma Termini-Velletri), e con ufficio postale, farmacia e scuola a brevissima ditanza, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che offre ampi spazi interni e un bellissimo spazio esterno, oltre ad ampi spazi di parcheggio, in un contesto residenziale ed esclusivo. La villa, esternamente rifinita in pittura, è stata costruita nel 1994, si sviluppa su tre livelli e vanta un delizioso giardino di 250 mq. circa, suddiviso tra area mattonata e area verde con alberi e piante. L'accesso in casa avviene attraverso un terrazzo rialzato. Il piano terra è suddiviso in ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con uscita sul portico verandato, cucinotto separato ed un disimpegno che conduce nella zona notte composta da due camere da letto e bagno con doccia. Tutti gli ambienti affacciano e/o hanno uscita sul giardino. Tornando all'interno della casa passiamo al piano primo (mansarda), cui si accede tramite un'elegante scala a chiocciola in legno. Questo piano è composto da 2 camere, una ad altezza uniforme ed una mansardata, un wc con vasca idromassaggio, due comodi ripostigli sottotetto ed un armadio a muro. Completa la proprietà un accogliente sala hobby, anche con accesso indipendente mediante una comoda rampa esterna che porta al box auto di 37 mq e che rende questo spazio, seppur al piano seminterrato, estremamente luminoso grazie ad un lato completamente sbancato e con finestre classiche. Un ambiente ampio composto da salone con cucina a vista e arricchito da un elegante camino. Oltre questo ambiente che rende la casa davvero unica, sempre su questo livello troviamo una camera da letto, uno studiolo, un wc ed una zona lavanderia. L'immobile è dotato di impianto di allarme, finestre in PVC effetto legno e cancelletti anti intrusione. Termoautonomo con impianto fotovoltaico di 6 KWh con batteria di accumulo da 10 KWh. Ottimo stato interno ed esterno!

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in Via Colle Caroso, prestigioso contesto residenziale, una villa indipendente di circa 310 mq, circondata da un magnifico parco privato di circa 2.400 mq. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - ingresso; - soggiorno; - sala da pranzo; - cucina abitabile affiancata da dispensa; - ripostiglio; - bagno; - locale tecnico. Completa il piano un ampio terrazzo che si apre sul verde circostante. * al primo piano troviamo: - due camere da letto; - bagno; - terrazzo panoramico. * al secondo piano troviamo: - camera da letto con uscita sul terrazzo. * al piano seminterrato troviamo: - ampio salone con tinello; - bagno; - locali di servizio. Completa la proprietà un parco privato di circa 2.400 mq. Vivere a Colle Caroso significa immergersi nella quiete della Palestrina rurale, tra dolci paesaggi collinari, uliveti e scorci naturali di rara bellezza, senza rinunciare alla vicinanza di uno dei borghi più affascinanti del Lazio. A pochi minuti dalla proprietà si apre il suggestivo centro storico di Palestrina, custode di un patrimonio artistico, archeologico e culturale di straordinario valore. Passeggiare tra i suoi vicoli, ammirare il maestoso Santuario della Fortuna Primigenia, i palazzi storici e respirare le antiche tradizioni locali significa vivere ogni giorno un territorio ricco di fascino, storia e identità. Questa dimora è pensata per chi desidera vivere un perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e qualità della vita, scegliendo non soltanto una prestigiosa abitazione, ma uno stile di vita autentico, dove la bellezza della campagna incontra il patrimonio culturale di Palestrina, il tutto a breve distanza da Roma.