Ville con giardino in vendita in Lazio Pag. 38

Marina di Minturno, più precisamente in Via Zeccarelle, proponiamo villetta indipendente, finemente ristrutturata, con ampio piazzale, giardino e terreno. L'immobile è distribuito su due livelli ed è composto da tre unità abitative autonome. Esattamente: piano terra composto da salone, cucina a vista, due camere e bagno. Piano primo composto da due bilocali con entrata indipendente distribuiti con salone, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano l'immobile, una taverna al piano seminterrato, un ampio piazzale pavimentato attrezzato con gazebo, posti auto ed un terreno retrostante attualmente con alberi da frutti. Per le sue caratteristiche, l'immobile è ideale sia per uso investimento, sia come casa residenziale o turistica per famiglie numerose o più nuclei familiari.

In vendita a Ardea (RM), questa affascinante villa a schiera offre un'esperienza abitativa di qualità in un contesto tranquillo e ben curato. Costruita nel 2012, la proprietà di 95 mq vanta 4 locali e 2 bagni, con dettagli come camino, citofono e impianto di riscaldamento autonomo. La presenza di un soppalco aggiunge spazio e versatilità all'ambiente. Le 3 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre la cucina a vista e il soggiorno creano un'atmosfera accogliente. Il giardino privato è perfetto per momenti di relax all'aperto. In ottime condizioni, questa villa è pronta per accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort e funzionalità. NON MUTUABILE

In Via Frascati, in località Squarciarelli Alta, all’interno di un consorzio riservato e tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo una raffinata villa bifamiliare disposta su tre livelli, con doppio accesso pedonale e carrabile. La proprietà è immersa in un giardino curato che si sviluppa su più lati, arricchito da ulivi, piante ornamentali e angoli verdi studiati per garantire privacy, armonia e piena vivibilità degli spazi esterni. Elemento distintivo della villa è l’elegante porticato con pilastri in pietra lavorata ed archi rifiniti, che dona carattere all’immobile e crea un ambiente accogliente da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax con vista aperta sul verde circostante. Il piano terra si apre su un salone doppio di grande fascino, caratterizzato da pavimentazione in cotto e ampie finestre ad arco che incorniciano il giardino come quadri naturali, regalando luminosità, profondità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Adiacente troviamo una comoda sala da pranzo, collegata sia al salone che alla cucina, pensata per rendere gli ambienti fluidi, conviviali e funzionali alla vita quotidiana. La cucina abitabile in noce massello, spaziosa e luminosa, dispone di accesso diretto alla corte esterna terrazzata e al giardino, dove è presente un caratteristico forno a legna, ideale per pranzi all’aperto e momenti da condividere in famiglia e con amici. Completa il piano un bagno di servizio. Attraverso un’elegante scala in pietra serena, perfettamente in armonia con i materiali autentici della casa, si accede alla zona notte, impreziosita da parquet, travi in legno a vista e atmosfere calde e accoglienti. Il piano ospita una camera padronale con soppalco e terrazzo panoramico con affaccio sul verde, dal quale si gode una piacevole vista aperta e riservata sul contesto circostante. Seguono una camera matrimoniale mansardata con bagno en suite, un’ulteriore camera con bagno privato e un ambiente valorizzato da armadiature artigianali su misura, perfettamente integrate negli spazi e pensate per offrire ordine, eleganza e funzionalità, con accesso ad un secondo terrazzo. Completa il livello un bagno principale finestrato con vasca. Il piano seminterrato, dotato di doppio accesso indipendente, accoglie un’ampia sala hobby con camino funzionante, una cucina in muratura con finiture in castagno, due camere e bagno con doccia, oltre ad un’intercapedine attrezzata con armadiature su misura. Una soluzione ideale anche come secondo appartamento, perfetta per ospitare familiari, amici o per chi desidera ambienti indipendenti senza rinunciare alla privacy. Completano la proprietà un box auto di circa 45 mq e locale tecnico. L’immobile è caratterizzato da materiali caldi e autentici che ne definiscono lo stile e l’identità: legno massello, pietra naturale, cotto e lavorazioni artigianali che donano continuità, eleganza e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. Presenti inoltre infissi con inferriat

Questa splendida villa singola ad uso abitativo situata nel comune di Civita Castellana (VT) è una vera oasi di comfort e tranquillità. Con una superficie di 300 mq, la proprietà vanta 8 locali e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. Il giardino privato circostante, arricchito da una piscina privata, alberi da frutto e un ulteriore terreno di 4.500 mq, offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. L'ampio portico e il terrazzo permettono di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. La villa è dotata di ogni comfort, tra cui un impianto di riscaldamento e di climatizzazione, forno a legna, due camini, impianto di irrigazione e box auto. Gli interni, in ottimo stato di manutenzione, presentano due luminosi saloni, tre camere da letto e tre bagni, garantendo spazi ben definiti e funzionali per ogni esigenza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri abitati. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa villa esclusiva.

A picco sul lago di Castel Gandolfo, in una posizione unica, Engel&Volkers propone in vendita questa storica villa unifamiliare completamente immersa nella luce. Il panoramico giardino terrazzato presenta fascinosi percorsi nella natura e angoli meditativi con i suoi quasi 5000 mq tra pini, lecci, fichi d’india, piante ornamentali e aromatiche, otri antichi, pergolati, una zona barbecue e una piscina con locale sauna. La villa, luminosissima grazie alle immense vetrate che caratterizzano ogni ambiente, si dipana su due livelli per una superficie totale di circa 450 mq. Al piano terra accolgono i tre saloni con camino, bellissime librerie d’antiquariato restaurate, pavimenti del 1700 e vetrine che proteggono scavi nella roccia. La cucina a giorno, i servizi e le due camere da letto completano il piano. Grazie alle due scale a ventaglio, posizionate ai lati estremi della casa, si ha un doppio accesso al primo piano. Qui si percorrono camere con terrazzo, un bagno con doppio ingresso, un ampio studio e la camera da letto padronale con camino e terrazzo che, come ogni ambiente della casa, si affaccia sul lago. Completa la proprietà una cantina, il garage e due posti auto scoperti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

** VENDUTO** Fregene sud, in Viale Viareggio, a pochi passi dal mare e dall'Oasi WWF, porzione di villa bifamiliare interamente residenziale, entrata indipendente, tripla esposizione, da ristrutturare, due livelli fuori terra, composta da salone doppio con camino, cucina abitabile, 2 camere, disimpegni, 2 bagni, armadio a muro, 3 patii di mq 22 totali, 2 balconi di mq 15 totali, ripostiglio esterno. Soffitta di mq 32 allo stato grezzo al piano secondo. Giardino ampio di mq 290 su tre lati con entrata carrabile. Termoautonomo, climatizzatori, inferriate. Cl. En. E / ipe 137,88 euro 315.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00.

(Via dei Pioppi) Iniziamo la vendita di villini bifamiliari in Classe A+, in corso di costruzione sviluppati su unico livello. Ciascuna abitazione è composta da soggiorno con predisposizione di canna fumaria, cucina, camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta, secondo bagno. Pergolati esterni e giardino privato di Mq 200 circa. CONSEGNA DICEMBRE 2027. Fotovoltaico 1 Kw/h; Pannello Solare per ACS; Condizionatori caldo/freddo su tutte le stanze; Accesso pedonale e carrabile; Infissi in PVC; Persiane in ferro. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

Professionecasa Anagni-Paliano propone in vendita una splendida villa indipendente ad Anagni, in Belvedere Castellone 75/G , al prezzo di € 290.000. La proprietà, di ampia metratura (273 mq), si trova in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde, ideale per chi desidera privacy e relax senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino. La villa si sviluppa su un unico livello ed è così composta: ingresso ampio e luminoso soggiorno cucina abitabile tre camere da letto spaziose due bagni A rendere ancora più interessante la soluzione troviamo circa un ettaro di terreno, curato e completamente recintato, perfetto per famiglie, momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie agli ampi spazi e alle molteplici possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per informazioni o per fissare una visita: Savone Immobiliare S.R.L. – Professionecasa Anagni Via Casilina km 62.700 (Centro David) Tel. 0775 1850649 WhatsApp 350 0365442

Latina, Borgo Podgora, Strada Santa Croce. Se stai cercando una soluzione immersa nel verde in totale tranquillità, questa è la soluzione perfetta!! A pochi metri da Borgo Podgora e a soli 1,5 Km da Borgo Piave, con comoda fermata dell'autobus a 20 metri dall'abitazione, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 220 mq, disposta su due livelli fuori terra, oltre a piano seminterrato. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con porta finestra, una cucina abitabile con camino a legna e accesso diretto al patio esterno, uno studio e un bagno senza finestra con doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano un disimpegno con pratico armadio a muro, tre camere da letto (di cui una matrimoniale con cabina armadio e accesso al balcone) e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente unico con camino a legna, ideale come sala hobby, oltre a un bagno di servizio. Adiacente all’abitazione principale, si trova una dependance di circa 35 mq, dal carattere rustico e accogliente, impreziosita da travi in legno a vista, composta da soggiorno con angolo cottura con uscita su una veranda di 25 mq, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage, magazzino, legnaia, locale lavanderia, cantina e un giardino di circa 1800 mq curato nei minimi dettagli, con piante rigogliose e spazi ben organizzati. L'immobile prevede infissi doppio vetro, zanzariere, videocitofono, condizionatori pompa di calore, pannelli solari, fotovoltaico 4 KW, due pozzi, cancello elettrico, caldaia a pellet, GPL. Chiamaci per organizzare una visita all'immobile 0773. 1332183 - 351.3242569

HABITAT IMMOBILIARE '05 SRL propone in vendita a Nettuno, zona Padiglione Villetta bifamiliare su unico livello, l 'immobile ci accoglie con un comodo ingresso che porta nel soggiorno con cucina a vista, due camere da letto comode, un bagno con doccia, una comoda veranda e giardino che gira su tre lati. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, camino, condizionatori, portone blindato, posto auto. L'immobile si trova in una zona tranquilla e abitata e vicino a tutti i servizi di prima necessità e 500 metri circa dalla stazione ferroviaria. Per info e visite contattare Titti 339/7034594 Classe Energetica: G

Habitat Immobiliare 05 propone la vendita a Nettuno di una VILLA UNIFAMILIARE di nuova costruzione. La villetta posizionata, nella tranquilla zona Zucchetti, si dispone su unico livello, realizzata nel rispetto della normativa edilizia, antisismiche, ed è prevista efficienza energetica in classe A. La villa offre un accogliente soggiorno doppio con luminosa e ampia serra bioclimatica, cucina a vista, tre camere da letto e un bagno Ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Fornita di impianto allarme, aria condizionata e installazione di fotovoltaico. Troverete un posto auto di 22 mq, comodo e pratico, e un ampio giardino di 900 mq, dove poter godere di momenti all'aria aperta. possibilita' di realizzare una comoda piscina interrata. Posizione ottima, a soli 1.2km dal Cimitero Americano e 1.5km dal centro di Nettuno. L'immobile sarà dotato di: -impianto di riscaldamento autonomo radiante a pavimento, - impianto fotovoltaico 1.5 kw, - caldaia a condensazione, - infissi interni in taglio termico, - porte in legno di fattura artigianale, - persiane esterne anti-scasso,zincato a caldo e verniciato a polveri epossidiche, - portoncino blindato, - predisposizione impianto di allarme, - predisposizione impianto di climatizzazione. - pannello solare termico. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle bellezze naturali della zona. Non perdere l'occasione di visitarla! Contatta Catia Di Filippo 392/9621789 - 06/9805853 Classe Energetica: A

Marina di Minturno - Più precisamente in Via Pizzo Balordo - a pochi metri dall' imbocco della superstrada per Formia - proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 345 mq La soluzione è disposta su tre livelli ed è cosi composta: al piano terra ingresso in ampio salone con camino e cucina a vista; al primo piano tre camere da letto e bagno; al piano mansardato troviamo ulteriori due camere da letto, bagno . Completano la proprietà un terrazzo ed un ampio spazio pavimentato predisposto per piscina fuori terra, cantina adibita a civile abitazione e giardino di circa 800 mq con alberi da frutto e piante ornamentali.

Villino a Schiera con Doppio Giardino – Via Anxur, Terracina In Via Anxur, una delle cornici residenziali più ricercate di Terracina, proponiamo in vendita un villino a schiera su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili in un contesto signorile. GLI SPAZI INTERNI L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti: Piano Rialzato: Un accogliente soggiorno living, cuore della casa, con accesso diretto agli spazi esterni. Piano Superiore: La zona notte composta da due camere da letto e un bagno padronale. Piano Seminterrato: Una spaziosa taverna, ambiente versatile perfetto come sala hobby o zona relax. GLI ESTERNI La proprietà gode di un doppio giardino privato (fronte e retro), una rarità che garantisce luce naturale costante e la possibilità di vivere all'aperto in totale privacy, creando zone distinte per il relax e per i pranzi all'aperto. STATO DELL'IMMOBILE E POTENZIALE Il villino si presenta parzialmente da ristrutturare. Questa condizione rappresenta un’opportunità strategica: permette di abitare o mettere a rendita l'immobile in tempi brevi, lasciando al contempo la libertà di personalizzare finiture e impianti secondo i propri gusti e le moderne tecnologie di efficienza energetica. PERCHÉ SCEGLIERLO: Location Esclusiva: Via Anxur, zona tranquilla e vicina ai principali servizi di Terracina. Indipendenza: Libero su due lati con accessi privati. Versatilità: La taverna e il doppio giardino offrono spazi rari per questa tipologia di immobile.

VILLA CON 300 mq GIARDINO PRIVATO. In vendita a Terracina (LT) zona La Fiora Alta, villa ad uso abitativo su una superficie di 145 mq. Con un giardino privato di 300 mq, un box auto, un ripostiglio e 3 camere da letto, la proprietà è buone condizioni interne e dispone di una cucina abitabile ed ampio soggiorno. L'impianto di climatizzazione autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Situata in una zona tranquilla immersa nella natura, questa villa rappresenta l'ideale per chi cerca un'oasi di pace e relax. Con ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente.

Spigno - Loc. Capodacqua- più precisamente in Via Marangoni, proponiamo villa indipendente con balconi e terrazzi panoramici sul Golfo. La villa è distribuita su due livelli: piano rialzato composto da salone doppio, cucina e servizi; piano primo composto da tre camere da letto e servizi. L'immobile vanta un'ottima esposizione con ambienti ampi e luminosi, balconate e terrazze con una suggestiva vista verso il mare, giardino, depositi e area adibita a posti auto. Per l'ubicazione in zona collinare e tranquilla è ideale per famiglie a cui piace vivere lontano dal caos seppur non troppo distante dai servizi; la casa infatti è in zona residenziale densa di abitazioni, distante circa 12 km da Scauri - Minturno e 10 km da Gianola-Formia.

TERRACINA-PORTO BADINO: "Un rifugio esclusivo che può essere vissuto come dimora privata o come destinazione estiva di charme" Adiacente la rotatoria di Porto Badino, a pochi metri dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una proprietà che unisce il fascino autentico al comfort più moderno. Circondata da un giardino privato di 700 mq. questa casa in legno che vanta una superficie di 60 mq. realizzata di recente, è stata interamente costruita utilizzando un legno massiccio di elevata coibentazione, grande attenzione al design, alla luce naturale e all'integrazione con il paesaggio, un legno pregiato noto per la sua durabilità, e la straordinaria resistenza agli agenti atmosferici. Questo materiale, oltre a garantire eccellenti performance strutturali e isolanti, conferisce agli ambienti un carattere caldo e inconfondibile. Una veranda in legno e vetro regala una vista suggestiva sul giardino circostante creando un’atmosfera perfetta per momenti di relax. All’interno, si è accolti da un luminoso soggiorno open space, che ospita una moderna cucina attrezzata, completa di piano cottura a gas, forno elettrico e tutti gli elettrodomestici necessari. Dallo spazioso soggiorno si accede direttamente alla camera da letto, con letto king-size e armadio a 4 ante. Adiacente, troviamo un bagno moderno e ben arredato, con una doccia spaziosa, lavabo in ceramica, wc e bidet, che sottolinea il contrasto tra il design contemporaneo e quello tradizionale. Completa un ripostiglio utilizzato anche come lavanderia. All’esterno, il giardino che circonda la proprietà, interamente recintato è coltivato in parte a giardino con prato inglese e in parte con diverse essenze di piante tipiche della macchia mediterranea offrendo la possibilità di stare all’aria aperta, attrezzato con zona barbecue. Un patio accogliente, ideale per pranzi e cene all'aperto, arricchisce l’esperienza, mentre l’ingresso indipendente assicura la massima privacy agli ospiti e ci da la possibilità di parcheggiare più auto La posizione è particolarmente strategica, a ridosso della strada Pontina, vicino al mare e vicino ai maggiori supermercati.

Latina, Via Apollo. Se sei alla ricerca di un immobile da trasformare secondo le tue esigenze, questa è l’occasione che fa per te. Proponiamo in vendita in zona Pantanaccio, una soluzione cielo-terra di 240 mq disposta su due livelli fuori terra da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare la casa dei propri sogni. Gli spazi interni offrono una base versatile, perfetta per una ridistribuzione moderna e funzionale degli ambienti. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per uso residenziale che come investimento, grazie alle sue potenzialità di valorizzazione dopo un’attenta ristrutturazione. Inoltre la proprietà prevede un lastrico solare di circa 130 mq e un giardino di proprietà di circa 650 mq. “Contattaci ora per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà e prenotare una visita!” 0773.1332183 351.3242569

Proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare di ampia metratura, immersa nella tranquillità e caratterizzata da spazi generosi e luminosi. L'immobile anche grazie alla doppia entrata di presta ad essere anche divisibile per due nuclei familiari. Il piano seminterrato è composto da un salone doppio impreziosito da un camino, con cucina a vista, mentre la zona notte di questo livello offre due ampie stanze, servite da doppi servizi e un pratico ripostiglio. Il piano terra è circondato da un ampio portico vivibile perimetrale, un vero e proprio salotto all'aperto ideale per godersi la vista e il relax in ogni stagione, entrando all'interno troviamo un grande salone, reso caldo e accogliente da travi a vista ed un camino, un spaziosa cucina abitabile in muratura, zona notte composta da una camera da letto padronale e una seconda camera con soppalco, una soluzione architettonica che aggiunge ulteriore spazio; il piano dispone di due bagni principali, un pratico WC di servizio e un ripostiglio. Completa la proprietà un terreno di Mq 6300 circa. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

Rustico Villino Unifamiliare - Vista Lago RUSTICO di Villino Unifamiliare a 50 Metri dal Lago – Vista Lago – Personalizzabile A soli 50 metri dalle rive del lago di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita un villino unifamiliare allo stato rustico con splendida vista lago. Una soluzione rara per posizione e potenzialità. L'abitazione si sviluppa su circa 90 mq interni e presenta un bellissimo soffitto alto con travi in legno a vista, elemento che dona carattere, calore e grande respiro agli ambienti. Il progetto prevede: Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Due bagni Completa la proprietà: Ampio spazio di parcheggio antistante L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente spazi, finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze. Dai un occhiata per vedere cosa potresti realizzare! Una soluzione ideale per: ✔️ Chi desidera vivere a pochi passi dal lago ✔️ Chi cerca una casa da modellare su misura ✔️ Chi vuole realizzare un investimento in una delle zone più richieste del territorio La posizione è strategica: a due passi dal lungolago e comoda a tutti i principali servizi. Una proposta perfetta per chi ama la vita di lago, la tranquillità e la libertà di creare la propria casa senza compromessi. Classe Energetica: Non soggetto

In una delle zone più caratteristiche e tranquille di Terracina, lungo la storica Via Appia Antica, proponiamo una villetta sviluppata interamente su un unico livello di circa 125 mq, circondata da un giardino privato che offre privacy, verde e ampi spazi esterni da personalizzare. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera progettare una casa su misura, modellando gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzando il potenziale dell’immobile. All’interno del lotto è presente anche una dependance, perfetta come studio, spazio per ospiti o ambiente dedicato al lavoro e al tempo libero. Una proposta rara per posizione, indipendenza e possibilità di trasformazione: un’occasione per creare una residenza moderna e funzionale in un contesto ricco di storia e comodità.

SOLUZIONE INDIPENDENTE - VIA CAMPAGNANO Proponiamo in vendita un villino bilivello silenzioso ed immerso nel verde così composto: al piano primo - ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. al piano terra - disimpegno, stanza, bagno, locale caldaia. Circonda la proprietà un giardino perimetrale. Riscaldamento autonomo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Splendida villa singola ad uso abitativo, con una superficie di 200 mq disposta su due livelli. La proprietà vanta 7 locali, di cui 5 camere da letto, un ampio salone con camino perfetto per accogliere famiglia e amici, una cucina abitabile e 2 bagni. All'esterno, un ampio balcone offre una vista panoramica sul giardino di 1600 mq, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La villa dispone anche di un patio, un garage e un ripostiglio per ulteriore comodità. Le buone condizioni della proprietà la rendono pronta per essere vissuta da subito. Ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità.

Nel comune di Minturno, più precisamente in Via Antonio Sebastiani, proponiamo in vendita esclusiva un'ampia soluzione indipendente da completare, disposta su due livelli oltre ad una spaziosa cantina/deposito e garage. L'immobile si sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 600 mq, ed è circondato da un ampio giardino con terreno di circa 1.200 mq, che garantisce privacy, luminosità e vivibilità degli spazi esterni. La proprietà si presenta libera su quattro lati, con ottima esposizione al sole e suggestiva vista panoramica, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione di ampia metratura. Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dalle principali arterie che collegano Scauri, Minturno (zona Marina), Formia, Gaeta, piana di S.Agostino e a pochi minuti dal mare e dai principali servizi commerciali, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi offrono inoltre la possibilità di realizzare più unità abitative o una soluzione ideale anche per due famiglie.

Immersa in una suggestiva cornice verde, questa bella villa, porzione di bifamiliare, si trova nel comune di Formia, in località Ponzanello, a 3 km dal centro urbano. Con una superficie di 176 mq catastali, è disposta su due livelli, con ampi spazi luminosi e ben distribuiti. L'ingresso principale conduce ad un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, dotata di un bel camino che crea un'atmosfera suggestiva e accogliente. La proprietà dispone di 3 camere da letto, ognuna con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. I due bagni, offrono comfort e funzionalità. All'esterno, un curato giardino privato di 1.000 mq. circonda la villa, offrendo uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione privilegiata di questa villa la rende il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, scuole, e negozi, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa straordinaria residenza.

Formia - Gianola, in via Foce ,vendesi stupenda villa a 500 metri dal mare. Immersa nella tranquillità questa magnifica villa di 230 mq offre tutto ciò che desiderate per vivere in un angolo di paradiso. Caratteristiche principali * Superficie interna: 230 mq disposti su due livelli. * Spazi esterni: un giardino privato di 1600 mq circonda la villa, arricchito da due eleganti porticati, ideali per momenti di relax o cene all'aperto. * Dependance esterna: 55 mq con angolo cottura, soggiorno, camera e bagno, perfetta per ospiti o come spazio indipendente. Distribuzione interna Piano Terra: * Ampio ingresso. * Cucina abitabile. * Doppio salone luminoso con camino. * 2 camere da letto spaziose. * 2 bagni. Primo Piano: * 2 camere con dettagli unici, tra cui una stufa antica in ghisa.