Ville con giardino in vendita in Lazio Pag. 169

Usufrutto a tempo determinato di 10 anni. Nel cuore del Parco Regionale dei Castelli Romani, tra la storica bellezza dei Colli Albani e la fertile pianura dell’Agro Romano, sorge un’opportunità immobiliare unica: la vendita di una nuda proprietà a tempo determinato di un villino a schiera su un unico livello, situato nel rinomato Circolo del Golf di Castel Gandolfo. Questa formula innovativa di vendita, limitata a 10 anni, offre un incentivo imperdibile per chi desidera fare un investimento sicuro e vantaggioso. Al termine del periodo stabilito, l’investitore avrà la certezza di poter disporre dell’immobile, godendo così di un bene prezioso in un contesto esclusivo. Immagina di risvegliarti ogni giorno con una vista mozzafiato sui campi da golf, incorniciati da una vegetazione rigogliosa che alterna olivi secolari, pini mediterranei, vigneti e roseti. Questo incantevole villino offre un ambiente sereno e raffinato, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alle comodità moderne. L’ingresso accogliente ti conduce in un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità con famiglia e amici. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e un bagno elegante. Due verande in vetro, che fungono da estensione degli spazi interni, permettono di godere della vista panoramica in ogni stagione dell’anno, creando un connubio perfetto tra interno ed esterno. Il giardino privato di circa 60 mq e il terrazzo, con un’affascinante vista ad ovest sui campi da golf e sulla città di Roma all’orizzonte, offrono un’oasi di pace dove rilassarsi al tramonto, circondati dalla bellezza naturale e dal suono della natura. La proprietà comprende anche due posti auto scoperti, situati proprio di fronte al villino, garantendo praticità e comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Le proprietà di questo calibro, all’interno di uno dei più prestigiosi Golf Club Italiani, sono rare e altamente desiderabili. Con una club house storica, piscina e bar aperti 365 giorni all’anno, avrai a disposizione servizi esclusivi e un ambiente di lusso che rende questa offerta ancora più attraente. Caratteristiche principali: Nuda proprietà a tempo determinato di 10 anni Posizione esclusiva all’interno del Circolo del Golf di Castel Gandolfo Unicità e scarsità di immobili simili sul mercato Immerso nel verde con vista sui campi da golf, sulla città di Roma e sulla costa laziale Esposizione est, sud e ovest che garantisce luce naturale tutto il giorno Parte di un complesso immobiliare con club house, piscina e bar Due posti auto scoperti inclusi Giardino privato di circa 60 mq e terrazza con vista panoramica ad ovest, ideale per ammirare suggestivi tramonti Chiama ora per fissare un appuntamento e lasciati incantare dal fascino di questa proprietà unica.

Tenuta di Prestigio con Vista Panoramica a Veroli A pochi minuti da Frosinone e a circa 50 km da Roma Sud Benvenuti in un’esclusiva proprietà immersa nel cuore della natura, situata in posizione collinare a 400 metri sul livello del mare. Un luogo unico, dove privacy, bellezza paesaggistica e comfort si incontrano per offrire un’esperienza di vita senza pari. Con i suoi 3 ettari di terreno, questa tenuta offre una vista panoramica a 360°, regalando scenari mozzafiato in ogni stagione. La Villa Principale Una residenza moderna e funzionale, distribuita su tre livelli per un totale di circa 330 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 6 kW e di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Tutti gli impianti elettrici e telefonici sono completamente sottotraccia, eliminando pali e cavi a vista per un’estetica pulita e ordinata. Distribuzione degli spazi: Piano terra: ampio salone con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, spaziosa cantina e accesso diretto ai garage con capienza fino a 5 posti auto. Primo piano: grande zona giorno con salone, cucina separata, sala da pranzo, studio, bagno e comodo ripostiglio. Secondo piano: quattro camere da letto, due bagni e una stanza con predisposizione per impianti cucina, ideale per creare un ulteriore appartamento indipendente o una zona servizi. Esterni: Questa splendida proprietà, immersa in un contesto naturale armonioso, offre una piscina regolare di 12 x 4 metri perfettamente integrata nell’ambiente circostante, ideale per momenti di relax e svago. Completano l’esterno una comoda rimessa per attrezzi e un esclusivo campo da tennis privato, perfetto per chi ama praticare sport all’aria aperta senza rinunciare a privacy e comodità. Un Patrimonio Storico – L’Edificio del 1700 All’interno della tenuta sorge anche un affascinante edificio storico risalente al XVIII secolo, disposto su due livelli (100 mq per piano), con una suggestiva torre panoramica di 50 mq. Un elemento architettonico di pregio, ideale per valorizzare ulteriormente la proprietà, anche come dependance di charme o spazio per eventi esclusivi. ( da ristrutturare). Dotazioni e Infrastrutture Area elicottero predisposta, con potenziale per altri usi Due cisterne da 130 m³ per raccolta acqua piovana, irrigazione e sistema antincendio Frutteto curato, uliveto secolare, vegetazione mediterranea autoctona Strade interne, accessi indipendenti e ampi spazi esterni pianeggianti Un’Oasi di Natura, Relax e Opportunità La tenuta è immersa in un contesto paesaggistico straordinario, tra macchia mediterranea, formazioni rocciose e silenzi rigeneranti. Una location perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con i principali centri urbani. Investimento Unico – Ideale per Residenza Privata o Progetto Ricettivo Grazie alle sue caratteristiche uniche, la proprietà si presta a molteplici destinazioni: residenza privata di prestigio, struttura ricettiva di lusso, centro benessere o relais panoramico. Un investimento di valore in un territorio ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Se desideri ulteriori informazioni o prenotare una visita, contattaci. Un luogo così non si racconta: si vive.

Nuova Florida. In zona centrale a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un villino indipendente disposto su due livelli fuori terra e composto come segue. Entrando al piano terra troviamo il soggiorno con cucinotto, cameretta e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore una comoda matrimoniale con balcone, una seconda camera in parte mansardata ed un ulteriore bagno con vasca e lucernario. L'immobile è dotato di infissi in alluminio doppio vetro e condizionatori. Completa la soluzione il giardino privato con posto auto interno.

In una cornice riservata e panoramica, sorge questa splendida villa di circa 350 mq, articolata su due livelli indipendenti, ciascuno pensato per offrire comfort, privacy e armonia. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile e a un soggiorno doppio che si apre su una veranda esterna, perfetta per vivere momenti di convivialità all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio e un bagno finestrato, il tutto immerso in un’atmosfera calda e familiare. Il piano superiore sorprende con ambienti ampi e luminosi: una seconda cucina abitabile, soggiorno, una grande sala con porte-finestre che si affacciano sul balcone panoramico, due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio, due bagni e un ripostiglio completano la residenza con eleganza e funzionalità. Dalla terrazza si apre una bellissima vista sul Lago di Bolsena. All’esterno, un giardino curato di circa 2.500 mq avvolge la casa con profumi e colori stagionali. Un locale magazzino con cantina offre spazio per le passioni e le attività pratiche. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico che consente di ridurre i costi di manutenzione della proprietà. La proprietà include inoltre un terreno agricolo di circa 1,5 ettari, punteggiato da alberi da frutto e da ulivi. Annesso alla casa troviamo un piccolo annesso rurale a servizio della proprietà. A soli 100 mt dalla proprietà si trova il circolo velico, campo padel, circolo canoistico e il porticciolo per le barche a motore. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Benvenuti in una splendida dimora nel cuore di Viterbo, una città ricca di storia e fascino. Questa maestosa casa, costruita nel 1900, si estende su una superficie totale di 520 metri quadrati c.a. Entrando al piano terra troviamo una sala da pranzo con camino, uno studio usato come sala di accoglienza , una cucina semi-abitabile fatta su misura ed un ampio salone con un grande camino ed una porta finestra che conduce nel patio esterno dove si raggiunge la piscina perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Accanto alla piscina è presente una depandance con camera, angola cottura e bagno il tutto arredato con parquet naturale e mobili personalizzati. Al primo piano troviamo: 6 camere e 4 bagni, luogo ideale per accogliere la vostra famiglia e gli ospiti in un ambiente di lusso e comfort. La parte padronale della casa è rivestita con un cotto fiorentino e sono presenti armadiature fatte su misura. Arrivando alla proprietà c'è un bellissimo terrazzamento che porta ad un appartamento indipendente dalla proprietà principale composto da: ingresso, bagno per gli ospiti, cucina abitabile, salone doppio, due camere di cui una con bagno en suite. Ad impreziosire la proprietà c'è un forno a legna, una stalla, un'ampia cantina asciutta, 4 box, sei posti auto coperti, un pozzo con addolcitore ed impianto fotovoltaico. La proprietà è circondata da circa 7 ettari di terreno, di cui 1 ettaro di vigneto, e sono presenti 300 ulivi con una buona metà di piante secolari. Questa straordinaria residenza è un'opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto connubio tra storia, lusso e modernità. Un rifugio esclusivo per coloro che siano alla ricerca di una residenza di rappresentanza riservata ma vicina ai servizi ed alle diverse attività commerciale. La casa è anche un ottimo investimento da mantenere a reddito dato l'uso ricettivo/turistico di una parte della proprietà. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel riservato ed elegante contesto residenziale di Acquapendente, in via del Carmine, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare. L’abitazione, costruita all’inzio degli anni 2000, di complessivi 265 mq, è così composta: Al piano terra da salone, cucina abitabile con balcone, camera da letto, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Al piano primo, quattro camere da letto e due bagni finestrati con doccia. Al piano seminterrato taverna con angolo cottura e camino, bagno, due ripostigli e locale tecnico. Completano la proprietà garage, autorimessa esterna e giardino privato angolare. Il riscaldamento è autonomo a metano. L’immobile si presenta in buono stato generale con finiture di pregio. L’arredo è incluso nella vendita. Visitabile previo appuntamento telefonico.

Rif: Villa Valleranello - villa valleranello 300mq FRAZIONABILE + giardino 800mq 4 camere piscina idromassaggio patio gazebo taverna posto auto comprensorio campi da tennis OTTIMO anche per due famiglie e frazionabile comodamente in due ville indipendenti con ingresso indipendente attualmente la villa si presenta in un perfetto stato conservativo recentissima costruzione con rifiniture di altissimo pregio materiali di alta qualità sia per le finiture interne che esterne ; vialetti in cotto romano e marmi contattare 06 51531015 / 345 7944345 per info e appuntamenti per questo immobile ed altre disponibilità in zona: Roma 70, Tintoretto, Serafico, Laurentina, Eur, Ardeatina, Grotta Perfetta, Fotografia, Spinaceto Romana Servizi Immobiliari Via Mario Rigamonti, 100 -presso c.c. I Granai - 2° livello www.romanaservizimmobiliari.com

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Porzione di Villa – Zona Colle Cagioli A partire da 229.000, in una delle zone più tranquille e residenziali di Colle Cagioli, proponiamo in vendita una porzione di villetta trifamiliare in costruzione, ideale per chi desidera comfort, spazio e indipendenza. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano Terra: • Ampio soggiorno con angolo cottura • Due camere da letto luminose • Due bagni moderni e funzionali Piano Primo (sottotetto): • Ulteriore camera perfetta come studio o stanza ospiti Piano Seminterrato: • Ampio rustico/taverna con bagno, ideale per momenti di relax o convivialità Esterno: • Giardino privato che circonda la casa, perfetto per pranzi all’aperto o per chi ha bambini e animali Posizione comoda e silenziosa, a pochi minuti dai principali servizi. Un’abitazione elegante e funzionale, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi e comfort moderni. Possibilità di RENT-TO-BUY Prossima consegna

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO Proponiamo in vendita una soluzione indipendente caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L’immobile si articola su un unico livello con una veranda d’ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. A completare la proprietà un terreno di circa 1.800 mq. Soluzione indipendente, riservata e luminosa; Ampi spazi interni e terreno pianeggiante; Ideale per famiglie o per chi ama la natura. Un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi. NON MUTUABILE.

NUOVA COSTRUZIONE – DUE PORZIONI DI BIFAMILIARE Vi proponiamo due soluzioni bifamiliari in costruzione, pensate per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da: salone con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi; Sottotetto versatile, ideale come studio, stanza hobby o ripostiglio; L'immobile dispone inoltre di locale tecnico ad uso ripostiglio o lavanderia. Garage privato e posto auto. Consegna Gennaio 2027

In un contesto tranquillo e riservato su strada Tuscanese a soli 5 km dalle terme dei Papi, in vendita villa unifamiliare su unico piano immersa nel verde, location ideale per chi non è amante del trambusto cittadino ma allo stesso tempo non isolato da altre abitazioni. La proprietà è completamente recintata ed illuminata con entrata elettrica sia carrabile che pedonale, un altro cancello permette l'ingresso direttamente alla legnaia. La proprietà interamente pianeggiante, di circa 1 ettaro, comprende un giardino curato nei minimi dettagli con impianto di irrigazione su più livelli intorno abitazione, un uliveto con circa 50 piante, e un piccolo frutteto. La villa, con una metratura complessiva di circa 190 mq, è stata completamente ristrutturata nel 2019 al suo interno, ed è così composta: ampio ingresso, una zona living spaziosa e luminosa con termocamino, la cucina moderna e completa di ogni confort è compresa nel prezzo richiesto, nella zona notte troviamo un bagno moderno finestrato con doccia, due camere matrimoniali, una camera più piccola e un secondo bagno con vasca finestrato, dalla zona living si ha l'accesso diretto al portico che con una metratura considerevole e i molteplici spazi da sfruttare è ideale per colazioni all'aperto, cene durante le serate estive oppure sfruttandolo parzialmente anche d'inverno creando un altro ambiente vista la generosa metratura. L'intera abitazione dispone di un impianto di allarme verisure compreso di telecamere e sensori su tutti gli infissi, oltre alla presenza di persiane blindate. Passando da una scala interna scendiamo nei locali parzialmente seminterrati adibiti a deposito e due box con basculante con ingresso al piano terra. Altra chicca di questa magnifica soluzione è una dependance indipendente presente nella proprietà, immersa negli ulivi, composta da un portico, angolo cottura, zona giorno, una camera da letto, una piccola cameretta e un bagno finestrato con doccia; plus non da poco specialmente per chi ha parenti o amici in visita L'impianto di riscaldamento è costituito sia dal termocamino presente nella zona living oppure con la possibilità di passare alla caldaia a condensazione, installata nuova nel 2023, entrambi separati e autonomi, collegati ad un bombolone interrato nella proprietà a norme di legge, è presente un pozzo per l'acqua sanitaria e per l'irrigazione.

A Latina, in tranquilla zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro urbano. Proponiamo in vendita splendida villa indipendente situata in via Tiziano. La villa collocata in un grazioso complesso residenziale, si presenta su 4 piani abitabili per un totale di 350 mq di superfice interna caratterizzata da ambienti ampi e pieni di luce. Specifichiamo inoltre che la villa si presta anche a poter essere divisa in due unità abitative indipendenti. Il piano rialzato è provvisto di un grande salone pavimentato con parquet, ben illuminato con una cucina open space, perfetta per trascorrere serate conviviali un delizioso bagno per il reparto giorno. Dall’ ambiente sono anche accessibili il vano scale e l’ascensore privato con i quali si raggiuge ogni ambiente della residenza. Inoltre, dal salone è accessibile anche un meraviglioso terrazzo abitabile (80 mq circa) dal quale si può raggiungere l’ampia corte pavimentata che circonda l’intera residenza (300 mq circa) Salendo al primo piano troviamo due spaziose camere pavimentate anch’esse con parquet. La prima camera è provvista di un comodo bagno privato e box doccia, una cabina armadio e l’accesso al proprio balcone che illumina tutta la stanza. La seconda possiede anch’essa il suo bagno privato e l’accesso ad un secondo balcone abitabile. Al secondo piano troviamo la splendida camera padronale collocata interamente in un unico ambiente (60 mq circa). Illuminata da entrambi i lati della casa ed interamente rivestita di un prezioso pavimento di Vietri, è provvista di due ampi spazi, i quali possono prestarsi ad ogni esigenza, sia quella di una zona relax con divano e televisore, che quella di zona notte. La camera inoltre possiede il suo bagno privato con grande box doccia, e una grande cabina armadio, nonché il proprio accesso al suo terrazzo personale. Salendo ancora e raggiungendo il terzo piano, illuminata interamente da un’ampie vetrate, vi si trova lo spazioso locale tecnico abitabile della casa, la quale può soddisfare ogni tipo di esigenza. Le porte finestre della stanza sono inoltre l’accesso per l’ampio terrazzo panoramico, provvisto anche di tende della villa. Questo interamente pavimentato è perfetto per piacevoli serate in compagnia e tranquille cene in famiglia durante la stagione estiva. La residenza è anche provvista nel seminterrato di un meraviglioso appartamento indipendente accessibile anche esternamente dal giardino. Tutto l’ambiente è ben illuminato da ampie vetrate e possiede un ampio salone con cucina a vista, camera da letto e un bagno privato con box doccia. In più sono presenti sia una grande cantina e uno spazioso garage di 40 mq con porta blindata. Le dotazioni comprendono anche: 4 impianti d’allarme con telecamere esterne, tapparelle corazzate elettriche, 2 autoclavi nuove ed un impianto di irrigazione, 2 caldaie anch’esse nuove a condensazione, fibra, domotica e inferriate. Specifichiamo che la villa è stata da poco tempo completamente ristrutturata con materiali di pregio; i lavori di restauro comprendono anche la totale pitturazione esterna dell’immobile.Cell. 392 0641851 EFGROUPIMMOBILIARE DI ESTER GRAVANTE Cell. 3920641851 Sito Web : www.efgroupimmobiliare.it Seguici su Facebook : www.facebook.com/efgroupimmobiliare/

ULTIME DUE DISPONIBILITA' int. 2 e 4 Ville fronte mare ESCLUSIVA CASABIO Vi proponiamo una villa in costruzione con rifiniture di pregio, con ampio giardino angolare ed ingresso indipendente l'immobile in classe A1 è dotato di tutti i comfort in primis pannello solare termico con serbatoio integrato di accumulo per acqua calda senza spese con interazione dell'apparato per il riscaldamento e impianto fotovoltaico per produrre corrente utilizzando risorse naturali gratuite. Composto da salone, cucina a vista, 2 camere matrimoniali 2 bagni, ampi terrazzi, doppio portico e solarium con accesso privato. Per la particolare posizione vi invitiamo a non farvela scappare...case nuove vicino al mare sarà sempre più difficili trovarle! Ultime due disponibilità ! vieni a scoprirle prezzi e trattative in sede. consegna Estate/Autunno 2025 #nonperderel'occasione metrature, immagini e data di consegna non impegnative. Classe Energetica: A+ EPI: 130,00 kwh/m2 anno

Marco Simone e più precisamente in Via Madonna della Pace proponiamo la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare angolare posta su tre livelli di 200mq ca con luminoso affaccio panoramico, così composta: al piano terra ingresso con salone e cucina a vista, camera, bagno finestrato e terrazzino. al primo piano due camere, bagno finestrato e due terrazzini. al piano interrato ampia sala hobby con camino, una camera, un servizio, completa la proprietà un giardino privato di 80mq ca ed un comodo box auto L'immobile in ottimo stato manutentivo può essere venduto completo di arredo.

Casal Monastero Immersa nel verde in una strada ad uso privato proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare posta su due livelli fuori terra, libera su tre lati, contornata da giardino privato ed un'ampia zona angolare porticata, al piano terra troviamo un salone doppio con camino dal quale si accede ad un'enorme cucina all'americana dotata di penisola, una camera da letto, un bagno ed un disimpegno/lavanderia, tramite una comoda scala sotto la quale è stata realizzata un'armadiatura su misura si accede al piano primo dove troviamo un disimpegno di raccordo per le due camere matrimoniali, una camera singola, uno spazioso bagno ed un terrazzo di 50mq. La villa si trova in ottimo stato conservativo completa di inferriate e zanzariere, impianto di allarme, cancello elettrico, posto auto coperto.

Proponiamo in vendita Villa Indipendente sita in Frosinone in zona residenziale Centro ; Disponsta su 3 livelli frazionati: Piano terra con una superficie di circa 356 mq con ampio ingresso , ampio salone con camino e angolo cottura a vista , bagno, ripostiglio , garage , appartamento uso ufficio (con possibilità cambio destinazione abitativa ),vetrata panoramica sul giardino, cucina open space; Piano primo e secondo con una superficie di circa mq 426 , ampio ingresso , salone doppio , cucina , terrazzo , balcone perimetrale 360 gradi , 3 bagni,5 camere ; Piano S1 , locale garage mq 230 circa . Spazi ampi giardino con terreno circa 6000 metri , frontale e laterale . Immobile in buono stato abitabile , con bisogno di opere piccola manutenzione ordinaria e straordinaria. Soluzione unica per grandezza , posizione strategica, Frosinone Alta zona residenziale a pochi minuti da Frosinone Bassa , estrema vicinanza caselli autostradali Frosinone e principali strade di congiungimento. Vero Affare !!

Thinkhome propone in vendita nel Comune di Labico (località Colle Spina) e più precisamente in Ventunesima Strada, una porzione di bifamiliare, unico livello di circa 90 mq. Internamente l'immobile è così suddiviso: - ampio salone con angolo cottura; - due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato); - bagno principale finestrato. Completa la proprietà terreno di circa 1200 mq. La soluzione è dotata di persiane blindate e infissi con doppio vetro a taglio termico. Termoautonomo.

A Terracina, proponiamo in vendita Immobile con Progetto in fase di approvazione per costruire 4 Ville. Rif. B39 - APE G - IPE 175 - Email: prisma-casa@libero.it - www.prismacasaimmobiliare.com - Per maggiori chiarimenti potete contattarci allo 0773724483 -

VIA AGROPOLI (FREGENE) proponiamo in vendita a due passi dalla pineta monumentale e dalle scuole, graziosa villa bifamiliare di 120mq con giardino e portico coperto internamente così composto: Piano Terra: Soggiorno - cucina - bagno - portico Primo piano: due ampie camere matrimoniali con bagno interno servite da ampie terrazze Secondo piano: una camera matrimoniale mansardata vivibile con bagno. L'immobile è in perfetto stato interno ed extra rifinito con grate di sicurezza, infissi in douglas e aria condizionata con inverter. Prezzo richiesto € 375.000 - Possibilità di rent to buy con caparra di € 100.000

A Nepi, in una zona di recente espansione residenziale, abbiamo il piacere di proporre villini realizzati in edilizia sostenibile, in linea con la nuova e sempre più diffusa sensibilità alle tematiche ambientali. Le abitazioni, disposte su un unico livello, hanno diverse dimensioni ed un taglio moderno con possibilità di personalizzazione nella disposizione degli ambienti e rifiniture. Gli immobili sono realizzati con moderni standard abitativi in termini di sicurezza antisismica, comfort termico ed acustico, sicurezza al fuoco e prestazioni energetiche. Sono dotate di impianto fotovoltaico 3 Kw, impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato con controllo della temperatura per ambienti; tutto è reso possibile dalla tecnologia X-Lam, che permette di ottenere abitazioni durevoli come gli edifici tradizionali con ottima resistenza al fuoco e riduzione dei consumi, grazie alla coibentazione e al doppio isolamento interno ed esterno. La villa di 95,90 mq verrà realizzata su un unico livello e disporrà di salone con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno, ripostiglio, portico e giardino di mq 350. La consegna è prevista a 12 mesi dall'ordine.

Porzione di Bifamiliare IMMERSA NEL VERDE E NEL SILENZIO DELL'APPIA PIGNATELLI PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA BIFAMILIARE CON ASCENSORE PRIVATO INTERNO E GIARDINO , IN VIA DEI CARVILII. ENTRATA INDIPENDENTE CON UN GIARDINO ANGOLARE CHE PRENDE TUTTA LA PROPRIETà. P.T. : SALONE DOPPIO, CUCINA, SALA PRANZO, AMPIO STUDIO E BAGNO. P.1.: DISIMPEGNO, CAMERA PADRONALE CON STANZA CABINA ARMADIO FINESTRATA E BAGNO, ALTRE DUE CAMERE DA LETTO GRANDI, BAGNO E BALCONE. P.2: AMPIA STANZA MANSARDATA MOLTO VIVIBILE CON BAGNO AL PIANO. P.S1: SALA HOBBY CON FINESTRA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IL GIARDINO AL PIANO TERRA, BAGNO ED ACCESSO AL BOX DI 50 MQ. LA VILLA SI PRESENTA IN BUONISSIME CONDIZIONI INTERNE ED ESTERNE.

Vendesi villino a schiera in un contesto prestigioso, tenuto in ottime condizioni e caratterizzato da rifiniture e capitolato di alta qualità. L’immobile si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra troviamo la sala, la cucina, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una cameretta e un bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso a terrazzi coperti che offrono un’area esterna ideale per il relax e per godere della vista circostante. Sia la zona giorno che notte è dotata di condizionatori inverter tripla A mitsubishi. Un piano seminterrato luminoso, caratterizzato da grandi spazi composto da ampia sala con cucina a vista, un ampio bagno e un box. Nella sala è presente un termocamino per il riscaldamento di entrambe i piani e per la produzione di acqua calda sanitaria ed un condizionatore inverter tripla A mitsubishi. La proprietà è arricchita da un giardino ed una terrazza entrambi di circa 50mq. Sono presenti inoltre, impianto autoclave e antifurto perimetrale.

Villa situata in posizione ottimale prossima al centro di Sora. L'immobile si compone di: al piano terra troviamo ampio ingresso con corridoio, cucina abitabile con camino, ampia sala, bagno adibito anche a lavanderia, porticato perimetrale comodo ed in parte chiuso a veranda; al primo piano troviamo, tre camere da letto, di cui una con bagno interno, ed un secondo bagno. Completano la proprietà grazioso giardino di 1600 mq in parte coltivato ad uliveto, garage, cantina ed un piano seminterrato utilizzabile come ripostiglio. Soluzione luminosa e aperta sui quattro lati.

Pontecorvo - Contrada Sant'Esdra - 9 km dal casello autostradale A1 - 1 ora da Roma e Napoli: scopri la magica bellezza di questa maestosa villa, immersa nel verde della Valle del Liri e circondata dai suggestivi Monti Ausoni. Situata all’interno del Parco Nazionale degli Aurunci, questa proprietà rappresenta un angolo di paradiso, dove la tranquillità e la natura si fondono in un’atmosfera incantevole. L'hotel, finemente arredato, offre una riservata e completa SPA, ideale per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare i sentieri circostanti. La villa vanta un'ampia zona relax esterna con piscina, perfetta per godere del sole e del paesaggio. La cucina ariosa e spaziosa è direttamente collegata con l’ampia dispensa e la zona esterna. L’area ristorante calda e luminosa offre spazi interni ed esterni. I bambini possono divertirsi nell'area giochi interna, mentre gli adulti si rilassano nella serenità del bosco di querce che circonda la proprietà di circa 16 ettari. Le camere, arredate in stile moderno e funzionale, offrono diverse tipologie per soddisfare ogni esigenza: dalle Classic Matrimoniali alle Triple Deluxe, fino alle raffinate superior e alle eccelse SPA Deluxe. Fonte di una considerevole rendita questa villa/AgriSpa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento di qualità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno è una fiaba!