Ville con giardino in vendita in Lazio Pag. 166

PORZIONE DI BIFAMILIARE-ZONA COLLE CAGIOLI In posizione fronte strada e con ottima esposizione, proponiamo in vendita porzione di villa su più livelli: Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Piano Primo: due camere da letto, bagno e balcone. Piano Seminterrato: ampia sala hobby con bagno e doppia entrata indipendente. Completano la proprietà box auto e corte esterna privata, ideale per momenti di relax all’aperto.

Rif. 2621/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06/99900800 oppure 328/0226683 Villa Singola Ponton dell’Elce - Anguillara Sabazia Nel contesto residenziale di Ponton dell’Elce proponiamo in vendita villa unifamiliare sviluppata su tre livelli con giardino privato e Box auto. La villa ricopre una superficie interna lorda di 350 mq ed è così suddivisa: - Piano terra: ampia zona living con cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino perimetrale. - Piano Primo: accessibile da scala interna ha una superficie di 130 mq al momento allo stato grezzo, questo permette di poter suddividere e personalizzare gli ambienti a proprio gusto. - Piano Seminterrato: ampia sala hobby oltre il garage e l’intercapedine perimetrale. Si precisa che sia al piano primo che al piano seminterrato è già presente la predisposizione per l’impianto elettrico e l’impianto idrico. Completa la proprietà giardino privato di 900 mq piantumato con alberi da frutto tra cui un pero, un nocciolo, un melograno, limoni, aranci, un melo e fichi oltre ad arbusti ad alto fusto rose e calle. La villa necessita di lavori di ristrutturazione. Distanze dai principali punti di interesse: Olgiata: 10 minuti di auto (5 km) Lago di Bracciano (Anguillara): 6 minuti di auto Lago di Martignano: 10 minuti di auto Fregene/Maccarese/Marina di San Nicola: 30 minuti di auto. Situata in contesto strategico, facilmente raggiungibile sia la via Cassia sia la via Aurelia, principali arterie di Roma. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2621/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06/99900800 oppure 328/0226683

Rif2506/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06/99900800 oppure 328/0226683 In contesto tranquillo e verdeggiante, all’interno dell’area naturalistica del lago di Martignano, facilmente raggiungibile proponiamo in vendita rifinita porzione di Casale storico con giardino privato di 2.500 mq. Il Casale ricopre una superficie interna lorda di 400mq sviluppata su due piani (terra e primo), suddivisa in due abitazioni comunicanti ed è così composto: luminoso salone con camino (un tempo adibito a stalla ora finemente ristrutturato), ampia zona giorno dotata di cucina a vista con relativa dispensa e zona pranzo con camino, 8 camere da letto di cui 4 con soppalco, 4 bagni, una ampia lavanderia e ripostiglio. L’immobile è dotato di due accessi carrabili indipendenti e di tre accessi autonomi all’abitazione che permettono l’utilizzo sia per due nuclei familiari sia per una struttura ricettiva (casa di riposo, studio medico polivalente…) Il Casale si presenta in ottimo stato di manutenzione essendo stata ristrutturata completamente nel corso degli anni dai proprietari. Tutti gli ambienti affacciano sul giardino verdeggiante piantumato con alberi ad alto fusto tra cui 15 ulivi, piante da frutto, abeti e querce. Completa la proprietà box auto di 60 mq. Distanze da principali punti di interesse: Anguillara Sabazia, Lago di Bracciano: 18 minuti di auto (20 km ca) Lago di Martignano (Anguillara): 10 min di auto (12 km ca) Trevignano Romano: 20 min (20 km ca) Roma: 40 min (35 Km ca) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif2506/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06/99900800 oppure 328/0226683

Lazio-Bolsena Immersa in un'oasi di pace a soli 2 km dal cuore pulsante del borgo ed a pochi minuti a piedi dalle rive cristalline del lago, questa villa moderna rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi, comfort e una posizione panoramica con una vista meravigliosa sul lago senza eguali. Edificata negli anni '80 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 200 mq, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e dinamica. L'esperienza Interna : Piano Terra - Ospitalità e Versatilità: Un appartamento indipendente accoglie gli ospiti con un soggiorno intimo impreziosito da un camino, angolo cottura, camera da letto, bagno e lavanderia. Completano il livello due ampi locali magazzino. Piano Primo - Il Cuore della Villa: Accessibile sia dall'interno che tramite un suggestivo ingresso esterno, questo piano si apre su un grande soggiorno luminoso e una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere e un bagno, ma il vero protagonista è il meraviglioso terrazzo, un salotto all'aperto con una vista mozzafiato che abbraccia l'intero bacino lacustre. Piano Secondo - La Suite Panoramica: Salendo al livello superiore, un elegante ballatoio conduce alla camera padronale, dotata di un terrazzo privato pieds-dans-l'eau (visivamente parlando) e una seconda cameretta. Il Parco Privato La villa è abbracciata da un vasto terreno agricolo di 17.000 mq, un vero giardino botanico privato che alterna un rigoglioso oliveto, una zona a bosco e seminativo. All'interno della tenuta spicca una dependance di 30 mq con ampie vetrate panoramiche, ideale come atelier d'artista o studio professionale, oltre a una pratica tettoia per il ricovero auto. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva dove il blu del lago e il verde delle colline umbro-laziali si fondono in un unico, spettacolare orizzonte.

TECCHIENA - Zona Mole Bisleti, a pochi minuti dal semaforo è disponibile per la vendita una spaziosa bifamiliare di 220 mq circa. Questa proprietà, costruita nel 2014, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. L'immobile si sviluppa su due livelli e comprende 4 camere da letto e 2 bagni a porzione. All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, offrendo uno spazio verde per momenti di relax e attività all'aperto. La proprietà dispone inoltre di diversi posti auto adiacenti, assicurando comodità per il parcheggio. Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e moderna in una zona tranquilla e ben collegata.

POSIZIONE A confine tra Ceccano e Frosinone, esattamente in Via per Frosinone - nel comune di Ceccano. All'interno di un centro residenziale riservato e recintato, costituito da cinque ville a schiera. DESCRIZIONE Villa a schiera capofila posta su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietà è di c.a. 266 mq complessivi, oltre portico di c.a. 6 mq e balconi di c.a. 28 mq c.a. totali. Soluzione costituita come segue: - accogliente ingresso, soggiorno, cucina, bagno, locale lavatoio/lavanderia al piano seminterrato; - portico, ingresso, ampio soggiorno, studio e balcone a servizio degli ambienti al piano terra; - Zona notte con tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio/spogliatoio e bagno interno, corridoio, secondo bagno e balcone a servizio di due camere al piano primo. Completano la proprietà due posti auto e giardino privato di pertinenza. STATO E FINITURE L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture anni ’80-’90. Soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, valorizzando al massimo gli ampi spazi a disposizione. Riscaldamento autonomo. SPAZI ESTERNI La proprietà dispone di un ingresso carrabile, che garantisce praticità ed autonomia. Il giardino privato è perfetto per famiglie con bambini, per chi ama gli animali o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale riservatezza. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e indipendenza. Proprietà perfetta per famiglie numerose o per professionisti che lavorano da casa. Gli spazi esterni privati e la posizione in contesto residenziale riservato rappresentano un plus. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

ANZIO VILLA CLAUDIA in contesto residenziale e posizione strategica, vicinanze stazione, scuole e servizi, mare a 1 km e a pochi km da Anzio centro, Immobiliare Giacoponi propone in vendita immobile indipendente disposto su due livelli, su lotto di terreno di 1200 mq, con possibilità di divisione in due unità abitative. Piano rialzato di 200 mq con ampia veranda; piano seminterrato allo stato grezzo di 200 mq con cantina e garage. Attualmente destinato ad uso commerciale, con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Ideale per due famiglie. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Vendesi Villa Indipendente a Rignano Flaminio – Da Ristrutturare In una posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su due livelli, con un ampio lotto di terreno di circa 2000 mq. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzarlo completamente secondo le proprie esigenze. Composizione: Piano Terra: Salone doppio spazioso e luminoso Cucina abitabile con comoda dispensa Due camere da letto Bagno Piano Primo: Due camere da letto Saloncino Ripostiglio Bagno Caratteristiche dell'immobile: Lotto di terreno di circa 2000 mq, ideale per giardino, orto o area relax Utenze dirette: l'acqua è fornita da un pozzo privato Immobile da ristrutturare: lavori di rinnovamento necessari La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e panoramica, pur essendo facilmente raggiungibile dai principali servizi e dalle vie di collegamento. Superficie complessiva: circa 2000 mq di terreno Posizione: Rignano Flaminio, in una zona immersa nel verde e lontana dal caos cittadino Un'ottima opportunità per chi desidera una villa da personalizzare a proprio piacimento, in un contesto naturalistico e riservato.

Nuova Florida. In zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita, una villa unifamiliare disposta su lotto di 1000mq. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta come segue. Entrando al piano principale nella zona giorno ci accoglie un luminoso salone doppio ed un' ampia cucina abitabile con termocamino. La zona notte è caratterizzata da 2 camere matrimonial, una cameretta tutte dotate di cabina armadio, due bagni finestrati uno con doccia ed il secondo con doccia e vasca. Al piano seminterrato accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione, troviamo una comoda sala hobby, una dispensa ed un grande box auto. Al piano primo accessibile dall'esterno, una mansarda allo stato grezzo con terrazza panoramica. La soluzione è dotata di infissi in legno doppio vetro, cancello pedonale e carrabile automatizzato.

L'Abigest Immobiliare propone in vendita, Bifamiliare già tamponata e con copertura da rifinire di ampia metratura. L'intera bifamiliare ha una metratura di 300 mq di piano s1 , 180 mq di piano terra e 180 mq di piano mansardato. Oltre 2000 mq di giardino. Possibile acquisto per intero o per porzione. L'Agenzia Abigest con personale qualificato nel settore Vi offre il suo servizio e la sua disponibilità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Prezzo di richiesta per l'intero immobile è di € 200.000 per porzione il prezzo cambia Per ulteriori informazioni l'agenzia ha la propria sede in Frosinone, Via Mola Vecchia, 15/A. Tel. 0775/824311 fax 0775/821322 www.abigestimmobiliare.it abigestimmobiliare@gmail.com

ALTIPIANI DI ARCINAZZO. VIA SUBLACENSE. Proponiamo in vendita splendida VILLA UNIFAMILIARE cosi suddivisa: PT Ingresso,doppio soggiorno con camino,cucina abitabile,3 camere matrimoniali,2 bagni,ripostiglio,2 ampi balconi e un terrazzo. P1 Ingresso,suite con camino,cucina abitabile,3 camere matrimoniali,2 bagni,studio,ripostiglio,2 balconi angolari. Completano l'offerta: ampio giardino privato di 2000 mq, locale taverna di 30 mq, garage di 80 mq, locale cantina di 25 mq. TERMOAUTONOMA, LUMINOSA E CENTRALE!!! AMPIA METRATURA (400 MQ COMPLESSIVI) !! SPLENDIDO CONTESTO!!!

PORZIONE DI BIFAMILIARE DI PRESTIGIO- VIA MATER DEI A due passi dal centro, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo nuova costruzione di bifamiliare con rifiniture di pregio e spazi pensati per il massimo comfort abitativo. L’abitazione si compone di: • luminoso soggiorno; • cucina abitabile; • tre camere; • doppi servizi; • ripostiglio. Completa la proprietà una corte esterna privata. Ultime due unità disponibili. Consegna: Dicembre 2026

villa bifamiliare 2 livelli fuori terra uso abitativo con ampio portico giardino e box auto al piano terra doppio salone con camino cucina tinello bagno e al piano primo 4 camere e bagno

Rif. 2570/T Per Informazioni o appuntamenti 06-99982026 393-9558188 ( Ufficio Trevignano Romano) In posizione dominante sulla collina di Monte dell’Olmo, con una vista aperta e suggestiva sul Lago di Bracciano, proponiamo in vendita esclusive ville di nuova costruzione, pensate per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Il progetto prevede 7 ville indipendenti, sviluppate su due livelli e inserite in un contesto residenziale già abitato, dotato di urbanizzazione completa e riservatezza. Ogni unità è così composta: Piano terra (circa 69 mq + 11 mq di portico): Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, Cucina abitabile, Bagno, Ulteriore stanza versatile (studio/camera) Piano primo (circa 45 mq): Due camere da letto, Bagno, Splendido terrazzo di 18 mq con affaccio sul lago. Le proprietà sono completate da giardini privati fino a 330 mq e due posti auto esclusivi, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. Le ville, attualmente in costruzione, saranno realizzate con materiali di pregio e offriranno la possibilità di personalizzazione degli interni, grazie al supporto di uno studio di architettura dedicato. La posizione strategica, ben collegata alla Cassia Bis, rende queste soluzioni perfette sia come prima abitazione, sia come casa vacanze, oltre che come ottimo investimento per locazioni turistiche, anche internazionali. Prezzi a partire da € 315.000 "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2570/T Per Informazioni o appuntamenti 06-99982026 393-9558188 ( Ufficio Trevignano Romano)

Rif. 2540/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215 VILLA UNIFAMILIARE CON TERRENO – SANTO STEFANO In posizione collinare e privilegiata, in vicinanza del lago (circa 2 km) e di tutti i servizi, proponiamo in vendita ampia villa singola con splendida vista con terreno di 5000 mq che circonda la proprietà. La villa ricopre una superficie interna lorda di 330 mq sviluppata su tre livelli fuori terra ed è così composta: - Piano Terra: ampia zona porticata di 70 mq con vista suggestiva, doppio salone con doppio affaccio, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. - Piano Primo: 4 camere matrimoniali e due bagni. - Piano Seminterrato: appartamento indipendente di 100 mq, composto da zona living con camino ed angolo cottura, comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia, bagno e 2 comode camere matrimoniali. Completa la proprietà comodo box auto di 50 mq, 2 posti auto coperti. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di lavori di ristrutturazione, sono presenti pannelli fotovoltaici, pozzo per l’irrigazione del giardino, alberi da frutto, ulivi e zona adibita ad orto. La villa dispone di una piscina interrata con vista suggestiva sulla campagna romana. Soluzione unica nel suo genere, ottima per due nuclei familiari. Distanze dai principali punti di interesse: - Lungolago: 6 minuti di auto (2 km) - Scuole (materna-elementare): 5 minuti di auto (1,7 km) - Stazione: 10 minuti di auto (3,5km). "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici. " Rif. 2540/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215

Rif. 2410/T Per Informazioni o appuntamenti 06-99982026 393-9558188 ( Ufficio Trevignano Romano) A circa 5 km dal centro di Trevignano, a soli 100 metri dal lago, con spiaggia riservata e in contesto residenziale da dove è possibile raggiungere facilmente la Cassia bis, vendesi fabbricato allo stato rustico (struttura in cemento armato su due livelli di circa 150 mq con tetto ultimato) con giardino. L’immobile edificato con regolare licenza, si trova su una strada chiusa al traffico ed accessibile ai soli residenti. La struttura è realizzata in cemento armato ha una superficie residenziale di circa 70 mq più circa 80 mq di piano interrato. Si presta per poter essere personalizzata a proprio gusto. La proprietà è dotata di pozzo ed allaccio all'energia elettrica. La vicinanza al lago rende l’immobile interessante per chi vuole godere della tranquillità e della riservatezza che il posto offre, senza rinunciare alla comodità di avere la spiaggia e il lago a pochi passi. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici."

RIF. 2320/T PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06-99982026 ( UFFICIO TREVIGNANO ROMANO) OPPURE 393/9558188 A circa 5 km dal centro abitato nel complesso esclusivo a ville denominato “Tenuta Martella” in vendita villa singola disposta su 2 livelli di circa mq 95 con giardino privato e piscina. L’immobile è così suddiviso: P.T. composto da soggiorno/pranzo con cucina a vista ed accesso su un’ampia zona chiusa a vetrate ed adibita a salone, tre camere da letto ed un bagno; P. 1 sottotetto composto da camera matrimoniale, bagno con vasca, piccolo ripostiglio e terrazzo vista lago. L’immobile ha una splendida zona esterna con un curatissimo giardino dotato di impianto di irrigazione e valorizzato da piante ad alto fusto ed ornamentali, inoltre sono presenti due ampie zone con gazebi ed una splendida piscina. La proprietà è dotata di persiane blindate, infissi in legno con doppio vetro camera. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici"

Rif. 0756/T Per Informazioni e appuntamenti 06-99982026/ 393-9558188 ( Ufficio Trevignano Romano) Splendida villa unifamiliare di ampia metratura con un meraviglioso parco di mq. 2.000 situata in zona tranquilla e pianeggiante, in una posizione vantaggiosa per il raggiungimento della cassia bis, vicino al lago di Martignano, a 6 km dal paese di Trevignano e di Anguillara. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un salone doppio, studio, ampia cucina con tinello e accesso sia al portico di circa 30 mq, sia ad un chiostrino. Sempre al piano è presente una camera matrimoniale con bagno interno e un ulteriore bagno di servizio. Al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo coperto da cui si può godere della vista del verde e della piscina, un bagno, due camere servite da un ulteriore bagno, un salottino adibito a zona relax ed un ampio porticato in parte chiuso a vetrata adibito a giardino d'inverno e parte aperto con camino. Completano la splendida proprietà una struttura coperta in legno per il ricovero delle automobili, una zona relax pavimentata in cotto, una piscina con altezze di mt 1,30 sulla parte bassa e di mt 2,50 al centro. Il parco è valorizzato da piante ornamentali ad alto fusto e dotato di impianto di irrigazione automatico. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. "

RIF. 0071/T - Per Informazioni o appuntamenti 06-99982026 393-9558188 (Ufficio Trevignano Romano). Villa singola di circa mq 100 di civile abitazione su unico livello, oltre a 37 mq di portici, giardino di 1.100 mq e possibilità di realizzazione di una serra bioclimatica. L'immobile al prezzo proposto di Euro 215.000,00 viene consegnato allo stato rustico: struttura in cemento armato, tetto ultimato e certificazioni e titolo edilizio aperto per poter essere ultimato. Su richiesta e con capitolato definito, la villa può essere consegnata anche completa delle finiture; Il progetto prevede un ampio salone di 37 mq affacciato su un portico di 19 mq orientato a sud verso il lago, cucina con doppio affaccio uno dei quali sul secondo portico, due ampie camere, due bagni finestrati ed un portico nella zona di ingresso. Con la realizzazione della serra bioclimatica (opzionale) la superficie coperta lorda dell'immobile raggiungerebbe una dimensione pari a 153 mq (100 mq di abitazione, 16 mq Serra bioclimatica, 37 mq portici) difficilmente reperibile nelle nuove tipologie abitative attualmente sul mercato. Ottima esposizione. Possibilità di realizzare una piscina utile a rendere la villa ancora più affascinante e moderna. Possibilità di visionare il capitolato e di scegliere, eventualmente, i materiali di finitura rendendo la casa personale ed in linea con i propri gusti estetici. Tempi di consegna del rustico 3 mesi dalla firma del preliminare "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il forum di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici."

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Cave e più precisamente in Largo Ugo Foscolo una villa unifamiliare di ampia metratura disposta su quattro livelli per un totale di circa 450mq ed un giardino di 1300mq. L'immobile è così suddiviso: Piano rialzato: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e veranda. Piano primo: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzino. Piano secondo mansardato: l'appartamento si trova allo stato grezzo quindi personalizzabile per le proprie necessità. Piano seminterrato: cucina, disimpegno, camera, bagno, locali tecnici e box auto. Completa la proprietà una corte esclusiva di 1300mq. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Tutte le utenze dirette e non allacciate.

L'immobile si trova a due passi dal centro storico medievale di Longone Sabino (800m s.l.m.), in provincia di Rieti da cui dista 20 minuti di macchina. Raggiungibile facilmente da Roma (1 ora e 25') e vicino a diversi punti di interessi quali il lago del Turano (15'), il castello di Rocca Sinibalda (15'), il lago del Salto (25') e L'Aquila (1 ora e 15'). L'appartamento, su 2 livelli e di circa 90/100mq, è situato all'interno di una graziosa palazzina bifamiliare di 3 piani con muri in pietra, e gode di giardino privato (circa 250mq). L'appartamento è così suddiviso: al piano terra sala con caminetto, ampio angolo cottura e ampio sgabuzzino ; al piano superiore salone doppio, ampio bagno, due camere e terrazzino . Sono presenti un divano letto al piano inferiore, un divano letto al piano superiore, un letto matrimoniale e tre letti singoli al piano superiore. L'appartamento è inoltre dotato di telefono fisso e Internet con Fibra 100Mbs, infissi con vetri doppi, sei termosifoni a gas, un caminetto al piano inferiore e una stufa a legna al piano superiore. Il giardino è invece dotato di una terrazza dove poter mangiare all'aperto, un forno a legna e un barbecue in muratura. Pur necessitando di alcuni piccoli lavori di manutenzione, l'abitazione risulta abitabile sin da subito e ideale per chi necessita di relax e tranquillità in un contesto caratteristico e fresco d'estate. Classe Energetica F (EPgl 213,01). L'immobile è in vendita, con possibilità di mantenere larga parte dei mobili con cui è arredata, a € 79.000,00.

Non è un castello da visitare. È un luogo da assumere, come si assume una responsabilità rara. Qui la storia non è un racconto appeso alle pareti, ma una presenza silenziosa che governa lo spazio. La torre domina ancora il paesaggio come faceva secoli fa, non per ostentazione ma per natura: chi controllava questo punto, controllava il passaggio, il tempo, il confine. Oggi controlla qualcosa di più raro: il silenzio, la privacy, l’autenticità. Immerso nella Riserva Naturale di Monte Rufeno, lungo l’asse invisibile della Via Francigena, questo complesso fortificato non è stato trasformato: è stato salvato. Il restauro ha rispettato la materia e l’anima, conservando ciò che non si può replicare e adattando con intelligenza ciò che il presente richiede. Il risultato è un equilibrio difficile da ottenere: storia viva, non museale. La proprietà si presta a chi cerca una residenza identitaria, ma anche a chi sa leggere il valore di un asset raro, già pronto, capace di generare esperienza prima ancora che reddito. Ospitalità d’élite, eventi riservati, ritiri esclusivi: tutto avviene senza forzature, perché il luogo detta le regole. Qui il lusso non è aggiunto, è conseguenza. Non si entra per impressionare. Si entra per restare. Un’opportunità che non chiede visibilità, ma visione.

AGOSTA-VIA DELLE FORMELLE In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo una villa indipendente su due livelli, ideale per chi sogna spazi ampi, comfort e contatto con la natura. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un termocamino che regala calore e atmosfera alla casa. Completano il piano un bagno, un ripostiglio e l’accesso diretto al portico, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto, bagno, balcone e un comodo ripostiglio sottotetto. All’esterno la proprietà è arricchita da legnaia, ripostiglio, rimessa attrezzi e da un terreno di circa 2.000 mq, ideale per giardino, orto o area relax. Una soluzione completa, funzionale e accogliente, perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza e tranquillità.

Proponiamo in vendita a Fregene e precisamente in via Sant'Agata di Militello un villino bifamiliare su due livelli molto luminosa e a soli 100 m dalla piazzetta e dal mare. La proprietà dispone al piano terra di un giardino pavimentato di 200 mq e di un passo carrabile. Internamente è così suddivisa: al primo piano troviamo un ampio salone con una terrazza abitabile, una cucina, ripostiglio ed un bagno. Al piano superiore troviamo tre camere da letto matrimoniali con possibilità di realizzare una quarta camera e un bagno. Prezzo richiesto € 328.000.

Proponiamo in vendita villa indipendente sita in Ceccano a pochi minuti da Frosinone, disposta su 2 livelli con 3000 metri di giardino circostante. Divisa in 2 appartamente distinti ,piano terra 80 m con ingresso , ampio salone , camera ,cucina , bagno;piano primo ampio soggiorno con angolo cottura , terrazzo, 3 camere , bagno. Appartamenti indipendenti con possibilità di congiunzione , pozzo, piante di noci ,cantina, possibilità ulteriore cubatura nella villa da realizzare. VERO AFFARE DA VEDERE POSSIBILITA' AFFITTO CON RISCATTO