Ville con giardino in vendita in Lazio Pag. 122

Luminosa porzione di casale su due livelli con terrazzo e posto auto.Posizione:in via Tiberina, in un complesso residenziale nel comune di Castelnuovo di Porto, attigua all'uscita dell'autostrada ad ogni genere di servizio.Disposizione interna:All'interno di un contesto riservato, luminoso e silenzioso si sviluppa la seguente unità immobiliare di 268 mq interni dislocata su 2 livelli così suddivisi:primo piano: ingresso, salone doppio a L con camino, cucina abitabile, ripostiglio, un bagno e un balcone. piano secondo: 2 camere con bagno en-suite ,3 camere, 2 bagni e due terrazzi. Esternamente l'immobile gode di un ampio e curato giardino al piano terra di 192 mq che, tramite scala esterna, permette l'accesso al primo piano. Punti di forza:vista panoramicaspazi interni ampi e luminosi grazie alla triplice esposizione (sud-nord-est). posto auto ampio terrazzocantinacaminoPer maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

Villa Unifamiliare in Vendita ad Anagni
Nel suggestivo contesto della cittadina di Anagni, a 470 metri sul livello del mare e con vista dominante sulla Valle del Sacco, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di ampia metratura: 350 mq disposti su due piani oltre a un piano seminterrato di circa 150 mq.
Realizzata negli anni '80 con struttura interamente in cemento armato, la villa è conforme alle normative antisismiche. I muri perimetrali doppi sono coibentati con lana di roccia e sul lato sud è stato installato un cappotto termico da 10 cm, a garanzia di ottimo isolamento termico.
La posizione è tra i punti di forza: panorama mozzafiato su tutta la vallata e vicinanza al centro cittadino, noto per la storica Cattedrale di Santa Maria. Anagni, conosciuta anche come "la città dei Papi", è un importante centro culturale e residenziale con circa 30.000 abitanti e tutti i principali servizi.
Composizione interna:
Piano terra: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone panoramico, sala relax, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni.
Piano superiore: accesso tramite elegante scala in legno, quattro camere da letto e due bagni (di cui uno privato nella camera matrimoniale).
Piano seminterrato: ampio rustico con camino e accesso indipendente dalla corte esterna, bagno con vasca, lavanderia, deposito, locale caldaia e spazioso garage capace di ospitare più veicoli.
Esterni:La corte esterna, completamente recintata e curata, è pavimentata e arricchita da piante di ulivo, con accessi tramite cancello carrabile e pedonale. Presenti portici e tettoie in legno che aggiungono pregio all'abitazione. È stato inoltre installato un impianto antizanzare perimetrale con ugelli nebulizzatori.
Dotazioni e finiture:
Pavimentazioni in ceramica e parquet
Infissi in legno con vetro singolo
Persiane in alluminio
Riscaldamento autonomo a metano e a legna
Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale
Terreni inclusi nella proprietà:Completano la proprietà terreni adiacenti di circa 3.600 mq, piantumati con ulivi e alberi da frutto, recintati e accessibili anche direttamente dalla strada.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben servito, perfetta anche per famiglie numerose o due nuclei familiari.
Per ulteriori informazioni sulla VILLA IN VENDITA ad Anagni o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. (Rif.RB0029Lux)


Detached Villa for Sale in Anagni
In the evocative context of the town of Anagni, 470 meters above sea level and with a dominant view of the Sacco Valley, we offer for sale a splendid single-family villa of large size: 350 m2 arranged on two floors as well as a basement of approximately 150 m2.
Built in the 1980s with an entirely reinforced concrete structure, the villa complies...

Nei pressi di Contrada Casale, tra Velletri e Lariano, in una zona tranquilla, nel complesso residenziale "BORGO DEGLI ULIVI", proponiamo in vendita porzioni di ville abbinate in costruzione. Le strutture e le rifiniture saranno effettuate secondo le migliori regole dettate dall'arte muraria, con materiali e rifiniture di prima qualità, nel rispetto delle leggi vigenti in materia di risparmio energetico e requisiti acustici. Le porzioni immobiliari hanno una superficie di 90 mq circa. Le ville sono dotate di vespaio areato con igloo, cappotto termico, infissi in PVC doppio vetro, porte blindate con pannello pantografato, pavimenti in ceramica a grande formato e ceramiche di pregio. Inoltre sono dotate di impianto videocitofonico, antenna satellitare, cucina ad induzione, pompe di calore caldo/freddo, predisposizione wi-fi e impianto fotovoltaico. Possibilità di finanziamento e acquisto diretto di arredo. VILLA DRITTA così composta: Zona giorno open space, cucina ad angolo, due camere singole, camera matrimoniale con bagno e bagno principale e porte a scrigno. Completano la proprietà un'area pavimentata di 42 mq circa, giardino privato di 180 mq circa e parcheggio esterno di 88 mq circa. Classe energetica A4. € 255.000,00 VILLA ITRANA così composta: Zona giorno open space, cucina ad angolo, due camere singole, camera matrimoniale con bagno e bagno principale e porte a scrigno. Completano la proprietà un'area pavimentata di 42 mq circa, giardino privato di 167 mq circa e parcheggio esterno di 94 mq circa. Classe energetica A4. € 245.000,00 VILLA TAGGIASCA così composta: Zona giorno divisa, cucina ad angolo, ampio salone, una camera singola, una camera matrimoniale, 2 bagni, due porte a scrigno. Completano la proprietà un'area pavimentata di 42 mq circa, giardino privato di 559 mq circa e parcheggio esterno di 253 mq circa. Classe energetica A4. € 270.000,00 VILLA MAJATICA così composta: Zona giorno divisa, cucina ad angolo, ampio salone, una camera singola, camera matrimoniale, 2 bagni, due porte a scrigno. Completano la proprietà un'area pavimentata di 42 mq circa, giardino privato di 161 mq circa e parcheggio esterno di 94 mq circa. Classe energetica A4. € 255.000,00 Il BORGO ha una recinzione perimetrale, un'area giochi per bambini, predisposizione impianto di allarme, posti auto condominiali e posti auto privati. Inoltre in un piccolo spazio recintato all'ingresso c'è il sistema di depurazione e smaltimento delle acque reflue, per garantire il massimo rispetto dell'ambiente in fatto di scarichi. Per ulteriori info contattare il sig. Cibello Gianpaolo al 324/5542009.

Prestigiosa Villa in Vendita a Via della Pisana: Eleganza e Tranquillità nel Cuore della Natura Scopri questa esclusiva villa unifamiliare, situata in una delle zone più ambite di Roma. Immersa in un parco privato di circa 60.000 mq, la proprietà offre un'oasi di pace con una magnifica piscina e un campo da tennis, incorniciata da alberi secolari e rigogliosa vegetazione. Con una superficie complessiva di 3.000 mq, questa residenza rappresenta la massima espressione di lusso e comfort, pensata per chi esige il meglio. Location Posizionata all'interno della splendida Riserva Naturale della Tenuta, la villa vanta una posizione strategica: a soli 9 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Pisana-Fosso Magliana, a 9 km dalla celebre Cappella Sistina e a 18 km dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. La proprietà coniuga un contesto naturale unico con la comodità di essere vicina ai principali servizi e alle meraviglie di Roma. Descrizione della Proprietà La villa principale si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni, eleganti e ben distribuiti: Piano Terra Rialzato: La zona giorno si caratterizza per i suoi sontuosi saloni di rappresentanza, raffinati studi e salotti accoglienti. La zona notte è suddivisa in due ali: la prima con quattro camere da letto, due bagni, cabine armadio e un salotto comune, mentre la seconda ala comprende quattro camere da letto con bagno en suite, cabine armadio e un ampio salotto comune. Una grande cucina, ideale per banchetti e cene importanti, si affianca alla zona di servizio che include due camere con bagno. La villa è servita da un ascensore, una scala principale e una scala di servizio, garantendo un comodo collegamento tra i vari piani. Piano Superiore: Ospita una spaziosa suite padronale con bagno privato e altre tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite. Piano Seminterrato: Progettato per la vita quotidiana e per il personale, include una seconda grande cucina, salotti, camere per il personale, lavanderia, stireria e un ampio garage. Completano la proprietà due dependance indipendenti: Dependance 1: Un'accogliente residenza di 50 mq composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Dependance 2: Un'ampia abitazione su due livelli di 306 mq, situata accanto alla piscina, con soggiorno, cucina, salotto, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è ulteriormente arricchita da due piccoli annessi e da una rimessa auto di 130 mq. Spazi Esterni Il giardino rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e natura. Ampie verande e porticati si affacciano sul parco, creando ambienti ideali per il relax e ricevimenti all'aperto. La piscina e il campo da tennis completano l’offerta, garantendo un'esperienza di lusso senza pari. Stato e Finiture La villa e le dependance sono in eccellenti condizioni, con finiture di alta qualità, come le facciate esterne rivestite in antichi mattoni. Questa residenza si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi ama organizzare eventi e ricevimenti, grazie agli ampi spazi interni ed esterni. La seconda dependance, con le sue dimensioni generose, può essere utilizzata come residenza principale indipendente. Potenzialità d’Uso La proprietà si presta a diversi utilizzi: può essere una prestigiosa residenza privata o trasformarsi in un centro congressi di rappresentanza per aziende che necessitano di spazi esclusivi. Un luogo dove il lusso incontra la bellezza della natura, creando un ambiente esclusivo e unico nel suo genere.

All'interno del residence Riva dei Gabbiani, sulla strada provinciale che collega Terracina a San Felice Circeo, proponiamo in vendita un bellissimo fronte mare, con accesso diretto alla spiaggia, completamente rifinito e arredato. L'immobile è una porz. di villa bifamiliare di 180 mq e si sviluppa su due livelli con due unita' completamente indipendenti, ma funzionalmente collegate con scala interna. Si compone di due soggiorni con angolo cottura, cinque camere da letto, tre bagni, una cantina e un comodo ripostiglio. All'esterno, una struttura in muratura comodamente attrezzata con doccia, forno a legna, barbecue, lavandino, legnaia, tavolo in marmo da esterni e panche in muratura per trascorrere momenti di relax, nella totale privacy del proprio giardino, dal quale si accede direttamente alla spiaggia. Completano la villa, uno splendido terrazzo di 60mq con vista, accessibile da una scala esterna e due posti auto, di cui uno coperto.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita in località Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavalluciaro e a breve distanza da Pescia Fiorentina, una splendida villa con vista panoramica sulle colline circostanti. La villa è suddivisa in due bifamiliari speculari e ciascuna di esse si sviluppa su due livelli: il piano terra dispone di 70 mq di area abitabile, mentre il piano seminterrato di 90 mq è ideale per una taverna, un'area hobby o altri usi personalizzati. Nell'annuncio sono inclusi rendering che illustrano un possibile ampliamento, con la modifica dei portici, l'aggiunta di un terrazzo panoramico e la realizzazione di una piscina per sfruttare al meglio il contesto naturale. La villa è dotata di una riserva idrica, essenziale per mantenere il verde rigoglioso del giardino che si estende su circa 2600 mq di corte esterna completamente recintata, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura. Ideale anche per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Nettuno, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea unifamiliare su due livelli per complessivi 300 mq interni, immersa in uno scenario esclusivo e riservato. La proprietà si distingue per l’ampia veranda che introduce ad un salone doppio con camino, sala da pranzo elegante, cucina abitabile attrezzata, camera ospiti con bagno dedicato, raffinata sala biliardo rivestita in boiserie artigianale ed uno studio privato. Completano il piano rialzato una spaziosa lavanderia arredata su misura. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali ciascuna servita dal proprio bagno en suite ed accesso al balcone panoramico. Ogni ambiente è valorizzato dalla presenza di arredi fissi realizzati su misura e finiture pregiate. Il giardino tropicale (con palme adulte e alberi esotici come banani, paw paw e avocado) accoglie una piscina privata 6x12 m in cemento armato rifinita a mosaico con zona idromassaggio/trampolino; area barbecue completa di forno a legna/gas e gazebo conviviale per dieci persone. L’area esterna offre inoltre tettoia coperta per parcheggio auto e due locali separati ad uso deposito/magazzino. La proprietà comprende anche un lotto edificabile di circa 650 mq oggi utilizzato come campo da tennis professionale in battuto rosso di cemento– ideale sia per sport che sviluppo futuro – spogliatoio con bagno. Dotazioni all’avanguardia: impianto fotovoltaico da 14 KW completo di colonnina ricarica auto elettriche; pozzo privato irrigazione; inferriate antintrusione nuove finestre PVC vetrocamera/zanzariere appena installate; climatizzazione caldo/freddo indipendente ogni stanza tramite pompa calore alimentata dai pannelli solari (batterie d’accumulo incluse); sistema allarme interno/perimetrale videosorveglianza avanzata. Consegna settembre 2027 Contesto strategico: ubicazione ottimale fuori dal traffico cittadino ma vicinissima al centro storico (2 km), affaccio su strada privata asfaltata con illuminazione comunale. Roma e gli aeroporti raggiungibili comodamente via Pontina con circa 30-40 minuti, Collegamenti treno/autobus diretti verso la Capitale/EUR/Anagnina rendono questa soluzione perfetta sia come residenza principale che casa vacanze o investimento plurifamiliare facilmente frazionabile in più unità abitative autonome. Nettuno offre spiagge rinomate Bandiera Blu ed è ricca storia millenaria tra castello medievale Sangallo/Torre Astura/villa romana Nerone nelle immediate vicinanze! Per informazioni dettagliate o fissare appuntamento: immobiliare.com Anzio tel.069847430 - cell.3296882400 https://360vis.it/t/cMmlba Affidati alla professionalità consolidata del Network L’immobiliare.com — esperienza ultra-cinquantenaria nel settore immobiliare italiano! Contattaci subito anche solo per valutazione gratuita della tua casa.

Villa Carola
Ad Alatri, nel cuore della Ciociaria, sulla collina di Monte Reo, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa disposta su due livelli immersa nella natura, in un parco di circa 5000 metri con esposizione a 360 gradi.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, ha tre differenti ingressi ed è completamente recintato con siepi, rete e caratteristici muri in pietra a secco.
Internamente è composto da: ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con forno a legna, servizio, cantina e portico in legno. Tramite la scala interna saliamo alla zona notte, fatta di tre camere matrimoniali, studio, due servizi e balcone. Ai lati della Villa, sono presenti due grandi terrazze, una di circa 40 mq, l'altra di oltre 70 mq con altezze superiori ai quattro metri, coperta interamente da un secondo portico in legno, con seconda scala in ferro che riconduce anche esternamente al pian terreno.
La proprietà si presenta in ottimo stato, con tutti gli impianti perfettamente funzionanti, in particolare c'è da evidenziare che per l'impianto di riscaldamento si utilizza sia il bombolone gpl, che la legna per il termo camino, entrambi collegati alla caldaia.
Il giardino di 5000 metri è sicuramente fra i punti di maggior rilievo della Villa, è ricco di alberi da frutto, ci sono inoltre 60 piante di ulivo e tre filari d'uva perimetrali.
A rendere ancor più unica questa casa è la presenza una bellissima pergola in glicine, posta su un ulteriore terrazzo di oltre 60 mq, sotto il quale è presente una cisterna da oltre diecimila litri di raccolta acque ed una cantina.
Strutturalmente l'immobile è in ottime condizioni, il tetto non necessita di manutenzione, gli infissi sono in legno a doppio vetro con zanzariere e persiane.
La posizione collinare ed immersa nella natura, permette di godere di una privacy totale con relax assoluto, ma i servizi cittadini distano pochi minuti di auto.
Investimento unico.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Villa Annalisa
Ad Alatri (Via Allegra), proponiamo in vendita una graziosa Villa realizzata verso le metà degli anni 90'' in cemento armato, che si sviluppa su tre livelli, circondata da un ampio parco di 5000 metri con bellissimo uliveto, in posizione luminosa e panoramica.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è abitabile sin da subito. Una delle prime caratteristiche da evidenziare è sicuramente l'accesso: essendo una casa posizionata su una collinetta, il viale di ingresso che sale attraversando l'uliveto, ci conduce direttamente all'area parcheggio antistante la proprietà.
Un ampio portico in legno di circa 25 mq antecede il portone di ingresso, dopodichè troviamo l'ampia zona giorno fatta da un salone doppio, annessa sala da pranzo con camino, forno a legna e angolo bar, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale ed un servizio.
Tramite la caratteristica scala in legno interna, si può accedere al primo piano, interamente pavimentato in parquet, dove ci accoglie un ampio disimpegno / studio, due camere da letto, secondo servizio e balcone.
Al piano semi interrato è presente la zona garage e cantina, costituita oggi da un unico grande ambiente open space, dove è possibile realizzare un'ampia sala hobby.
La struttura della Villa è in cemento armato antisismico, il tetto è in perfetto stato, gli infissi sono in alluminio a doppio vetro con persiane, riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni.
L'uliveto garantisce una privacy totale, nel quale è possibile creare una piscina.
Ottima opportunità, a pochi chilometri dal centro storico di Alatri e dalla Città di Frosinone.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Cod.11922 Rif.Ag. pagliaccetto - Torre in Pietra - Via Torre del Pagliaccetto Aradomus è lieta di proporre, nella tranquilla e ben servita zona di Torreimpietra, un elegante porzione di villino di 100 mq con ingresso indipendente sviluppata su 2 livelli. La soluzione è di nuovissima costruzione, ogni vano vanta regolarità. Varcando il giardino, l'immobile si apre in un vasto soggiorno che offre un comodo spazio per l'angolo cottura illuminato da ben due portefinestre che conducono entrambe allo spazio esterno. Sul medesimo piano un pratico servizio. Il secondo livello è composto da un utile ripostiglio, una camera padronale e una cameretta con accesso entrambe ad un terrazzino di generosa metratura e un bagno spazioso. Arricchisce la proposta un posto auto scoperto. Predisposizione impianto fotovoltaico e impianto di condizionamento. Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un’ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perchè affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo 06.61774130 oppure info@aradomus.it

Atina (FR), Via Dei Randolfi, proponiamo in vendita Villa della superficie catastale totale di mq. 240 tra piano terra e primo, parco con piante ornamentali e piante di ulivo della superficie catastale totale di mq. 2050 circa; la villa è stata realizzata negli anni 2000, è dotata di infissi in legno di rovere doppio vetro e zanzariere, finestre con grate, completamente recintata con cancello automatico, impianto di allarme, bombolone interrato Gpl, caldaia a biomassa, termo camino e parquet di rovere in tutta la zona notte; rivestimento in mattoni faccia a vista rossi. Il piano terra comprende un ampio ingresso, cucina e salotto unico ambiente, una camera da letto e bagno; attraverso una scalinata in legno di rovere si accede al piano primo che è composto da due ampie camere matrimoniali, entrambe con antibagno e bagno con doccia e vasca idromassaggio. Ottima l'esposizione e la panoramicità in zona collinare.

ULTIMA DISPONIBILITÁ. Scopri il nuovo progetto immobiliare 'Residence dei Grifi', situato in una zona riservata del quartiere, ma adiacente a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. Queste esclusive ville bifamiliari, in classe energetica A4, sono progettate grazie ad un'accurata ricerca per offrire il massimo comfort e qualità nei materiali e nelle finiture. Le ville realizzate su due livelli fuori terra sono così composte: PIANO TERRA: Al piano terra, concepito in ottica estremamente funzionale, troviamo un ampio salone con angolo cottura e serra bioclimatica per offrire il massimo della luminosità interna, bagno con finestra, una camera matrimoniale ed una cameretta. PIANO PRIMO: Al piano superiore, collegato tramite una scala d'arredo e predisposto per accogliere unicamente la zona notte, troviamo un locale adibito a camera matrimoniale, un locale adibito a cameretta ed un bagno finestrato; completerà il piano un ampio terrazzo con piscina. A COMPLETARE LA SOLUZIONE: All'esterno, potrai godere di un giardino di circa 200 mq con piscina interrata e due posti auto scoperti. LE VILLE SONO DOTATE DI: - Riscaldamento autonomo tramite pavimento radiante. - Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. - Impianto di condizionamento freddo/caldo tramite pompa di calore. - Infissi a taglio termico - Avvolgibili elettrici in alluminio coibentato. - Pavimentazione in gres porcellanato. - Pannelli fonoassorbenti per limitare al minimo i rumori esterni.

VENDITA VILLA GUIDONIA MARCO SIMONE Topcasaroma.it propone in vendita GUIDONIA MONTECELIO - Marco Simone. In Via Tacito, porzione di villa quadrifamiliare di 180 mq calpestabili disposta su 3 livelli. Composta da 1 livello (piano seminterrato): ampia salone con camino, cucina a vista, camera, bagno finestrato e armadio a muro/lavanderia. 2° livello (piano terra): soggiorno, cucina semi abitabile, bagno con finestra, portico e spazio esterno angolare in parte pavimentato di circa 220 mq totali con impianto di irrigazione automatizzato. 3° Livello (piano primo): disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno finestrato. Completa la proprietà un box auto e 2 posti auto nello spazio esterno d'ingresso privato. La villa, in ottime condizioni sia interne che esterne, è dotata di inferriate, zanzariere e persiane alle finestre, caldaia a condensazione di recente istallazione, antifurto, videocitofono, climatizzatori e parquet nella zona notte. Richiesta €359.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.

Situata in zona Brunella, Via Casilina Nord, a circa 500metri dalla Villa Comunale e meno di un Km da Madonna della Neve, all’interno di un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di ville, proponiamo la porzione di una bi-familiare costituita da 4 livelli, 3 fuori terra ed uno interato con corte esclusiva sui 3 lati. La casa ha un’ampia metratura, circa 380mq e dispone già di 2 ingressi e impianti separati, questo permette l’eventualità di dividerla in 2 grandi appartamenti autonomi tra loro. Si trova in un contesto molto tranquillo e riservato, circondata dal verde. Dispone inoltre di una piccola corte circostante con aiuole ed una rampa che porta al garage nel piano seminterrato. Il portone d’ingresso blindato apre su un disimpegno che ci permette di raggiungere un ampio salone, cucina abitabile, camera da pranzo e bagno; da questo piano abbiamo una scala che porta alla taverna con camino e cucina tutto open-space e bagno nel piano seminterrato ed una seconda scala che ci porta al piano primo dove troviamo sala adibita a studio e terrazzino, 2 camere da letto entrambe con balcone e bagno. Proseguendo al piano secondo ci sono altre 3 camere da letto, 2 baglconi e 2 bagni di cui uno in camera. La villa si trova in buone condizioni, con pavimenti chiari e uniformi, infissi in legno, vetri oscurati.

Villino Angolare a Schiera in Vendita - Setteville Nord, Guidonia Proponiamo in vendita un delizioso villino angolare a schiera situato nell'esclusiva zona residenziale di Setteville Nord, nel comune di Guidonia Montecelio. Caratteristiche principali: • Posizione: Angolare, con affaccio su un’area tranquilla e ben servita. La posizione garantisce privacy e luminosità, grazie alla tripla esposizione. • Superficie: Spaziosa e ben distribuita su 3 livelli, ideale per famiglie o coppie. • Interni: Il Piano Terra è composto da ampio salone con cucina a vista e bagno con doccia e finestra; Al Primo Piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali, comodo bagno con finestra e vasca idromassaggio e balcone. Infine al Piano Seminterrato la spaziosa sala hobby, con ingresso indipendente, composta da un ampio salone con cucina a vista, camino, bagno e accesso diretto al box auto di circa 20 mq. • Spazi esterni: Giardino privato di circa 180 mq perfetto per godersi momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto. Possibilità di parcheggio interno. • Altri vantaggi: Riscaldamento autonomo, infissi in legno con persiane e inferriate, impianto antifurto. Zona e Servizi: Setteville Nord è una delle aree più richieste di Guidonia, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti strategici con Roma. Il quartiere offre tranquillità senza rinunciare a comodità e servizi. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA869 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

L'Agenzia Tecnocasa del Circeo presenta in vendita una splendida villa situata in zona centralissima, che offre la comodità di vivere a pochi passi da tutti i principali servizi. Al piano terra, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, integrato con un angolo cottura moderno e funzionale. Adiacente alla cucina troviamo un pratico ripostiglio, trasformabile in un secondo bagno al piano terra da ripristinare. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con accesso diretto a un ampio terrazzo, ed un bagno. La villa è circondata da un delizioso giardino privato, che avvolge la casa, regalando un’oasi di verde e tranquillità. La proprietà è pronta per essere abitata senza necessità di lavori importanti. Contattaci allo 0773.1717569 per fissare la tua visita!

Situata in Via Scifelli, al confine tra Ceccano e Frosinone, in un contesto di n.3 villini a schiera proponiamo la villa ad angolo, di recente costruzione completamente rifinita. La villa si trova in una posizione strategica, in quanto gode di affaccio panoramico ed è disposta su 3 livelli: * il piano seminterrato è grezzo, adibito a garage ma potrebbe diventare una taverna con bagno e cucina già predisposti; * al piano terra rialzato troviamo la zona giorno composta da un ampio salone con terrazzo, cucina abitabile con accesso direttamente sul giardino e bagno con doccia; * Il piano secondo mansardato con destinazione d’uso civile in quanto condonato è composto da 3 comode camere da letto con accesso sui balconi ed un secondo bagno con vasca e doccia. Gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono a pavimento regolati da caldaia a condensazione, è presente un sistema di aspirazione centralizzato che evita il ricircolo delle micropolveri, impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un giardino circostante di circa 200mq, con possibilità di acquistare fino a 10.000mq di terreno confinante con la casa

Villa Singola ad Anguillara Ponton dell'Elce Immergiti nella tranquillità con questa splendida villa singola, ad Anguillara in zona Ponton dell'Elce, comoda per raggiungere la Via Aurelia e a pochi Km dal lago. Questa luminosa residenza, costruita in cortina, offre una deliziosa soluzione su tre livelli in perfetto stato di manutenzione, pronta per essere abitata. Caratteristiche dell'Immobile: Piano Terra: Accogliente e ampio portico, perfetto per rilassarsi all'aperto Elegante soggiorno spazioso, Cucina abitabile moderna e funzionale Camera matrimoniale luminosa e confortevole Bagno completo. Tutti gli ambienti si affacciano su un portico perimetrale, offrendo una splendida vista e un'ottima luminosità. Piano 1 (Mansardato Alto): Elegante camera con terrazzo, Cabina armadio spaziosa e ben organizzata, Bagno Piano S1: Ampia sala hobby con camino e cucina, perfetta per cene e feste, Bagno di servizio, Ripostiglio capiente Esterni: Splendido giardino piantumato, ideale per godersi la natura e trascorrere del tempo all'aria aperta L'abitazione è rifinita con Parquet di alta qualità in tutta la casa. Inferriate di sicurezza per una maggiore tranquillità Questa villa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa nel verde. Richiesta € 250.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.

Un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni, immagina di trasformare questa villa in una residenza moderna e funzionale! Villa bifamiliare in posizione centralissima, perfetta per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi e le comodità. La villa è disposta su due livelli e offre un ampio spazio abitativo. P.T: soggiorno spazioso e luminoso ,cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno . P.1: 3 camere da letto,1 bagno e terrazzino coperto. Ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi o per organizzare grigliate con amici e famiglia. Questa villa bifamiliare è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, comoda e in una posizione centrale. Un progetto di ristrutturazione che ti permetterà di esprimere la tua creatività e realizzare la casa dei tuoi sogni. VI DIAMO ALCUNI ESEMPI DI RISTRUTTURAZIONE NELLE FOTO

Porzione di bifamiliare a Sonnino Loc. Capocroce su due livelli con giardino! In una tranquilla zona residenziale di Sonnino Loc.Capocroce, proponiamo in vendita una graziosa porizione di villetta in bifamiliare disposta su due livelli, perfetta per chi cerca comfort e spazio. Al piano terra, troviamo una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia. Completa il piano un pratico bagno finestrato con doccia. Al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi. Anche qui troviamo un secondo bagno finestrato con doccia. L'abitazione è completata da un giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aperto o per momenti di svago. Il giusto compromesso tra tranquillità e spazio verde. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con tutti i comfort a portata di mano. Chiamaci allo 0773.17.100.79 o al 377.081.13.12 Per visualizzare la posizione delle foto interne cliccare su icona 'PLANIMETRIE'. ASSISTENZA CONTINUA seguiamo il cliente fino al rogito senza problemi e senza stress; Ti offriamo valutazione gratuita e senza impegno. Chiamaci Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito.

Nel Comune di Guidonia Montecelio, in località Torretta Serviana a nord/est di Roma, a soli 36 km dall' aeroporto di Roma Ciampino e 14 km da Tivoli e dalle due ville ad alto contenuto storico/artistico quali Villa d'Este e Villa Adriana inserite nei siti del patrimonio dell' Unesco, l'agenzia immobiliare RUBLAN RELA ESTATE è lieta di proporVi una Villa sorta in epoca repubblicana e ricostruita nel XVII° secolo e RECENTEMENTE RISTRUTTURATA con torretta di avvistamento, dependance e parco di 3 ettari, in parte coltivato ad uliveto. La proprietà è collocata su un promontorio dominante sulla campagna circostante. La Villa principale è composta da un piano seminterrato destinato a cantina, caldaia, con due gallerie ed una monumentale cisterna sulla quale sorge un CRIPTOPORTICO QUADRANGOLARE CON VOLTE A SESTO. Il piano rialzato è composto da due ampi locali paralleli collegati tra di loro ad uso taverna con doppio ingresso indipendente. Al piano primo alto si accede tramite una scala a giorno molto grande e di particolare bellezza che ci conduce su un terrazzo molto ampio con vista panoramica. Ingresso diretto nel salone doppio con camino, 3 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio, cucina abitabile e un secondo terrazzo. Dal salone con una scala interna in legno, si accede al piano secondo, dove troviamo una camera matrimoniale con camino, vista panoramica molto suggestiva ed 1 bagno. A completamento della proprietà abbiamo una dependance composta da salone con angolo cottura e camino, 1 camera matrimoniale, 1 bagno e un terrazzo. L'unita Immobiliare ha come pertinenza 2 ampi locali cantina finestra ti e fuori terra per il 75% con portico antistante. Questi ultimi ambienti si prestano per diversi usi, il complesso immobiliare è idoneo per famiglie numerose, clienti top per residenza unica ed esclusiva, adatto a società per uso investimento, turistico/ricettivo. Si presta per eventi, banchetti e feste private. È colloca in zona collinare, in posizione tranquilla lontana dal caos cittadino ma a solo 1 km da tutti i servizi di prima necessità quali, alimentari, panetteria, ristoranti ed un centro commerciale a 2 km, fermata bus a 350 mt e stazione ferroviaria di Guidonia a 3,5 km. È inoltre a soli 15 km dal Marco Simone Golf andò Country Club, impianto sportivo che ospiterà nel 2022 la 44' edizione della Ryder Cup. Progettato e costruito nel 1989 dalla stilista Laura Biagiotti e dal marito Gianni Gigna, ospitò anche l'Italia Open nel 1994.

Cervaro, via Braccio di Croce, proponiamo in esclusiva la vendita di due eleganti porzioni di bifamiliare di nuova costruzione, situate in una posizione panoramica e privilegiata a Cervaro, con vista su Cassino. Le unità residenziali, caratterizzate da un design moderno e rifiniture di altissimo livello, si sviluppano su due livelli e sono così suddivise: * Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno, cucina, funzionale lavanderia e bagno. * Piano Primo: Tre spaziose camere da letto, un comodo bagno e un ripostiglio.Ogni porzione dispone di ingresso indipendente e di un giardino esclusivo, oltre a un posto auto privato. Le abitazioni sono dotate di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, garantendo un elevato livello di efficienza energetica e comfort abitativo. L’immobile è ubicato in una posizione strategica, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi, ma al contempo in un contesto residenziale tranquillo e panoramico, che assicura privacy e tranquillità.

Ci troviamo nel comune di Castelnuovo di Farfa, più precisamente nella zona di Granica e proponiamo in vendita una porzione di una villa di recente costruzione. Con ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, entrambi elettrici, si accede ad un giardino completamente recintato che gira sui tre lati della casa. La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Ingresso sul doppio salone con camino e accesso al terrazzo , cucina abitabile in muratura con camino e forno a legna, ripostiglio nel sottoscala, una camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano superiore invece ci sono due comode camere da letto , un bagno con doccia e un sottotetto rifinito e pavimentato perfetto per chi necessita di ulteriore spazio per riporre materiale domestico. Gli interni della villa sono in perfette condizioni; pavimenti in cotto fiorentino nella zona giorno e parquet particolare proveniente dall'africa, nella zona notte, soffitti in legno, infissi in alluminio doppio vetro e persiane in ferro blindate, riscaldamento autonomo a metano, condizionatori sia nella zona notte che nella zona giorno, antifurto radiocomandato sia interno che esterno; inoltre nella struttura presenta doppio cappotto termico. Completano la proprietà un garage di 50 mq , oltre ad una cantina/lavandiera; il tutto si trova nel piano seminterrato con due ingressi separati. Il giardino intorno casa è ben gestito e curato; piante ornamentali come rose, acero, pini, magnolia ed altre; presente anche una fontanella. La restante parte del terreno di circa 1000 mq è in parte recintato ma la cosa più suggestiva è sicuramente il confine con il fiume Farfa. Infatti è possibile ammirare e sentire lo scròscio delle limpide acque del ruscello, oltre che ad accederci direttamente. Perfetto per chi ama la natura , ma non vuole rinunciare alle comodità. Anche se ci troviamo in campagna a pochi metri dalla proprietà c'è la fermata del bus che porta in tutte le zone di maggiore frequenza come Poggio Mirteto, Passo Corese e Osteria Nuova. A soli 2 km c'è la rinomata Abbazia di Farfa oltre a tutti i servizi che la bassa Sabina offre.

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e a 300 mt dal MARE.

TIPOLOGIA:
Villa di 100 Mq con Giardino di 300 Mq, Veranda di 40 Mq, Balconi di 15 Mq e Posti Auto Coperti.

LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Residence "Rio Claro" - a 300 mt dal Mare, a 8 Km dalla città di Fondi e a 5 minuti da Sperlonga e Terracina.
A 6 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli.
Ad 1 Km da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, MARKET (un Minimarket con Pizzeria è presente anche nel Residence con Apertura Estiva), CHIESE, BANCHE, POSTA, SCUOLE.

SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Terra: Salone con camino e ambiente Cucina.
Piano Primo: due Camere matrimoniali, una camera con doppio letto a castello, una camera per ragazzi con finestrone alto e Bagno con Vasca.

ACCESSORI ANNESSI:
Impagabile la vicinanza al mare di soli 300 mt, in più abbiamo una Veranda di 40 Mq, Doccia Esterna, Posti auto coperti, Balconi di 15 Mq
La Villa si trova all'interno del Residence Rio Claro 1 (custodito tutto l'anno), dove troviamo Minimarket, Bar, Pizzeria, Campo da Bocce e Area Giochi per bambini.
Inoltre il Residence è organizzato con un Lido privato in Spiaggia compreso negli oneri condominiali.

Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

Campocatino - Guarcino vendesi Complesso Immobiliare in zona "LE CAMPORE" Descrizione: Situato in una splendida zona montana, il complesso immobiliare in zona "LE CAMPORE" è una straordinaria opportunità per chi cerca una residenza immersa nella natura. Ubicato a pochi chilometri dalla rinomata stazione sciistica "Campocatino", questa proprietà offre un'oasi di tranquillità circondata da un'incantevole vegetazione montana e lontana dal trambusto del centro abitato. Caratteristiche dell'immobile: • Anno di costruzione: Anni '40 • Struttura: Muratura con pietrame • Piani: 2 piani fuori terra • Superficie complessiva: Circa 400 mq • Terrazzi: Circa 200 mq • Garage: 60 mq • Terreno: Lotto recintato di circa 2000 mq Descrizione dettagliata: La proprietà si distingue per la sua architettura tradizionale, con ampi spazi abitativi disposti su due livelli. I generosi terrazzi offrono una vista mozzafiato sulla valle circostante, ideale per rilassarsi e godere della bellezza naturale della zona. Il garage di 60 mq aggiunge ulteriore comodità, garantendo spazio sufficiente per parcheggiare veicoli e attrezzature. Posizione: La posizione strategica del complesso permette di raggiungere facilmente la stazione sciistica "Campocatino", rendendolo perfetto per gli appassionati di sport invernali. Al contempo, la sua ubicazione lontana dal centro abitato assicura privacy e serenità, offrendo un rifugio perfetto dalla vita quotidiana. Opportunità unica: Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in una residenza storica con un grande potenziale, sia come casa vacanze che come residenza principale. Il vasto terreno recintato di 2000 mq offre molteplici possibilità di utilizzo, tra cui giardini, orti o aree ricreative. Prezzo: Su richiesta Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Scoprite il fascino senza tempo del complesso immobiliare in zona "LE CAMPORE" e lasciatevi incantare dalla sua bellezza naturale e dalla sua storia.