Ville in vendita in Lazio Pag. 155

SAN CESAREO : SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO DI 1100 MQ. Codice Unico: RM13061 € 349.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo, precisamente in Via dei Cesti, una straordinaria villa unifamiliare unica nel suo genere per spazi, versatilità e posizione strategica, pienamente conforme sia catastalmente che urbanisticamente. La proprietà, immersa in un curatissimo giardino privato di circa 1100 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato. Attualmente adibita ad attività di Bed & Breakfast, la villa si presta magnificamente sia ad accogliere più nuclei familiari che desiderano indipendenza pur vivendo sotto lo stesso tetto, sia a proseguire l'attività ricettiva o a ospitare strutture assistenziali (casa di riposo, affittacamere). La disposizione interna, estremamente razionale e luminosa, è così suddivisa: • PIANO TERRA (90 mq): L'ingresso principale conduce a un accogliente e spazioso salone, ideale per momenti di condivisione ed a una cucina abitabile. La zona notte di questo piano ospita 3 ampie camere da letto e 2 bagni completi. Da questo livello si accede direttamente al meraviglioso giardino perimetrale. • PRIMO PIANO (90 mq): Una comoda scala conduce al livello superiore, dove troviamo una seconda e generosa zona notte ottimamente distribuita: 2 grandi camere matrimoniali, 3 camerette, un funzionale studio (perfetto per lo smart working o la gestione dell'attività) e ulteriori 2 bagni. • PIANO SEMINTERRATO (90 mq totali): Dedicato ai servizi e alla massima comodità, il piano ospita un grande box auto di 74 mq con accesso sia da rampa esterna che direttamente dal piano terra e una pratica cantina di 16 mq, perfetti per lo stoccaggio e il ricovero di più autovetture. La villa si presenta in ottimo stato conservativo ed è rifinita con uno stile moderno e accogliente dotata di pavimentazione uniforme in pregiato gres porcellanato tinto cotto, che unisce il calore dell'estetica tradizionale alla praticità del materiale moderno, infissi di ultima generazione in PVC effetto legno con vetrocamera, ideali per un perfetto isolamento termico e acustico e massima sicurezza garantita da persiane blindate su tutti i punti luce. Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua ubicazione. Situata in una zona tranquilla ma incredibilmente collegata, la villa si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e a pochissimi minuti sia dalla Stazione FS di Colle Mattia (che collega direttamente con Roma Termini in circa 25 minuti) sia dal capolinea della Metro C - Fermata Pantano. Una comodità logistica straordinaria per pendolari, clienti del B&B o residenti. Una soluzione introvabile sul mercato per cubatura e versatilità d'uso.

Codice Unico: RM13069 € 465.000,00 Prestigiosa villa con piscina e terreno in una delle zone più esclusive di Palestrina MediazioneCasa Cave è lieta di proporre in vendita un'elegante villa indipendente con terreno e piscina, situata in una delle zone più ricercate e residenziali di Palestrina, dove tranquillità, privacy e comfort si fondono in un'unica soluzione abitativa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno dotato di ingresso indipendente oltre al collegamento interno, offrendo la possibilità di realizzare fino a tre unità abitative autonome. Una soluzione ideale per famiglie numerose, due o più nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone impreziosito dal camino, stufa a pellet, bagno e una pratica stanza di servizio. Il primo piano ospita tre ampie camere da letto, tutte con accesso ai balconi, uno studio e un grande bagno. Il secondo piano è caratterizzato da un accogliente open space con letto matrimoniale, camino, angolo cottura e bagno separato, perfetto come appartamento indipendente, zona relax o spazio dedicato agli ospiti. A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio terreno con piscina, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta, oltre a importanti dotazioni quali gas metano diretto, pozzo artesiano e allaccio alla rete fognaria. Una villa dalle grandi potenzialità, pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca spazi generosi, indipendenza e una posizione di assoluto pregio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

FABRICA DI ROMA/BANDITA: Proponiamo in vendita Villa indipendente con ampio giardino privato di circa 3.800 mq. Immersa nella tranquillità e nel verde, questa villa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy, ampi spazi esterni e comfort abitativo. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno esclusivo, una seconda camera, una cameretta e un ulteriore bagno. La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 3.800 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, realizzare una piscina o dedicarsi al giardinaggio. Completano la proprietà due magazzini, ideali come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Tra le dotazioni troviamo un pozzo privato, che garantisce un'importante autonomia per l'irrigazione e gli usi esterni, e un impianto di pannelli solari, che contribuisce al risparmio energetico e alla sostenibilità dell'immobile. Una soluzione unica, ideale per chi cerca una casa indipendente immersa nella natura senza rinunciare alla comodità degli spazi e ai servizi. OTTIMA SOLUZIONE

Oriolo Romano | Elegante villa bifamiliare con parco privato di 5.000 mq ? Immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare disposta su tre livelli, rifinita con cura e mantenuta in eccellenti condizioni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al comfort e all’innovazione. Composizione • Piano Terra: ampio portico, luminoso salone, cucina a vista, due camere da letto, bagno e veranda chiusa. • Piano Mansardato: camera, spazioso bagno e comodo ripostiglio. • Piano Seminterrato: accogliente taverna con salotto, due camere, bagno e ripostiglio. Caratteristiche principali Parco privato di circa 5.000 mq completamente recintato. Impianto fotovoltaico. Colonnina per la ricarica di auto elettriche. Riscaldamento autonomo. Pozzo in comune con pompa privata. Cancello automatico. Due impianti elettrici separati per piano. Due impianti di irrigazione per la gestione del parco. Casetta in legno per gli attrezzi. Fossa biologica. Per informazioni e visite: 06 99838538 WhatsApp 339 8419424 Gabetti Oriolo Romano

OPEN HOUSE SABATO 18.07.2026 DALLE ORE 18:00 ALLE ORE 19:00 PRENOTA LA TUA VISITA AL NUMERO 06.21.11.569 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Colle Romito, in Via della Vergine 8, porzione di villa con giardino e ingresso carrabile, in contesto tranquillo e residenziale. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno, cucina semi abitabile, camera, bagno e ripostiglio sottoscala; al piano superiore due camere, secondo bagno e un ampio balcone terrazzato. Completano la proprietà una spaziosa veranda e il giardino, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Una soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta sia come abitazione principale che come casa per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare

In aperta campagna, ma a un soffio dai servizi di Latina Scalo, ti proponiamo un'intera proprietà su circa 500 mq di terreno privato. COSA TROVERAI: 1) Villetta Piano Rialzato: Una casa pronta da vivere! Accogliente salone, cucina con camino (immagina le serate d'inverno!), due camere bagno con uso vasca finestrato una veranda spaziosa per i tuoi aperitivi al tramonto. Non serve un solo colpo di pennello! 2) Appartamento al 1° Piano: composta da ampio soggiorno cucina abitabile ripostiglio tre camere da letto con balconi panoramici l'appartamento è da ristrutturare. 3) Il "Maxi" Garage: Un deposito di circa 110 mq alto 3 metri. Uno spazio immenso per le tue auto, per il tuo camper o per il laboratorio che hai sempre desiderato. Niente spese condominiali, solo la pace della campagna e tutto lo spazio che la tua famiglia merita. Le linee autobus più vicine sono VIA DELLA STAZIONE (410 m) e 246 (500 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO NIDO IL TRENINO (410 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA "VALENTINA CIANCARELLI" (420 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ALDO MANUZIO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una zona tranquilla e riservata di Frosinone, precisamente in Via San Liberatore, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 50 mq, circondata da un ampio terreno privato di circa 1.900 mq. La proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto di campagna, immerso nel verde e nella privacy, senza rinunciare alla comodità della città: il centro di Frosinone è infatti raggiungibile in meno di 5 minuti. L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è composta da ingresso direttamente sulla sala, zona letto separata tramite divisorio, angolo pranzo, cucinotto e bagno con doccia. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale per chi cerca una soluzione indipendente e facile da gestire, sia come punto d’appoggio o casa per il tempo libero. Il vero valore aggiunto è l’ampio terreno circostante, ideale per chi ama gli spazi esterni, desidera realizzare un giardino, un’area relax, un orto oppure semplicemente godersi la tranquillità della natura a pochi minuti dai principali servizi. Una soluzione rara per posizione e caratteristiche: indipendenza, terreno privato, contesto verde e vicinanza immediata al centro città.

Proposta di Vendita Esclusiva in Via Marte. ObyCasa Marina di San Nicola propone in vendita Villino CAPOFILA fronte mare assoluto, a pochissimi metri dalla splendida spiaggia sabbiosa. Esattamente un' angolo di paradiso dove il profumo del mare incontra il prestigio di una proprieta' unica nel suo genere, con una vista spettacolare che spazia sull'infinito del mare e regala tramonti mozzafiato sul suggestivo e storico Castello Odescalchi. Il villino e' situato in una posizione privilegiata, tra le piu ricercate a Marina di San Nicola, a pochi metri dalla spiaggia con accesso diretto dal parco condominiale. Immerso in un comprensorio signorile e chiuso, offre sicurezza e tranquillità, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano. Con un giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax all'aperto, e un patio dotato di doccia esterna (ideale al rientro dalla spiaggia), ogni angolo di questa proprietà invita a godere del sole e della natura. La proprietà è distribuita in modo estremamente funzionale su due livelli, ottimizzando al meglio ogni mq per garantire comfort e vivibilità. All'interno, il soggiorno luminoso con cucina a vista crea un'atmosfera accogliente e conviviale. Al piano terra, una camera matrimoniale e un bagno con doccia ed un generoso patio esterno coperto. Salendo al piano superiore, si trova un ampio disimpegno/zona relax, camera matrimoniale, una vera e propria finestra sul blu, che offre una vista infinita e rigenerante sul mare. Svegliarsi qui significa iniziare la giornata con il suono delle onde.che offre una vista infinita sul mare. Con una superficie commerciale di 60 m², questo villino dispone di 3 locali e 1 bagno, rendendolo ideale per famiglie o come seconda casa. Un comodo posto auto all'interno del comprensorio e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta sono ulteriori vantaggi da considerare. In buono stato e pronto per essere abitato. Il vero cuore pulsante di questo villino è il suo spazio esterno di circa 150 mq. Il giardino pianeggiante è perfetto per accogliere lettini prendisole, un'area giochi o per gli amici a quattro zampe. Il patio coperto rappresenta il prolungamento naturale della zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto al riparo dal sole estivo. Opportunita' unica nel suo genere.Contatti: ObyCasa Marina di San Nicola 06/87787726 marinadisannicola@obycasa.it

Frimm Magnum propone in vendita una deliziosa villa singola di 130 mq, disposta su tre livelli, impreziosita da un giardino curato con piscina privata. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un comodo portico ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano superiore ospita una camera, un bagno e un balcone panoramico da cui godere di una vista aperta e suggestiva sul lago e sul castello. Il piano inferiore completa la proprietà con una sala hobby, un bagno e un garage. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e un panorama unico, senza rinunciare alla vicinanza dal centro del paese. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

ROMA - INFERNETTO - PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE IN COMPRENSORIO PRIVATO, mai abitata da ultimare; 2 LIVELLI FUORI TERRA: 130 MQ CIRCA COPERTI OLTRE A PORTICI, TERRAZZI E GIARDINO DI c.a. 130 MQ SU 2 LATI. è possibile visitare sulla carta l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,30. - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.

CasaMercato vende villa unifamiliare già divisa in 2 appartamenti, Rocca di Papa bassa, Via delle Rose. VILLA UNIFAMILIARE, OTTIMA POSIZIONE, VANI AMPI E REGOLARI. GIARDINO. QUANTITA': PT - ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, disimpegno. P1 - ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampio terrazzo di circa 30 mq. Giardino 1400 mq QUALITA': in perfetto stato, vani ampi, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata. Termoautonoma. Ottime rifiniture. Allaccio in fogna. Gas metano. DATI CATASTALI: rendita catastale euro 1092.31, cat, A7, mq 257. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 57 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Splendida villa a schiera a soli 100 metri dal mareSituata all'interno di un elegante residence, questa villa a schiera è la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare con tutti i comfort di una casa spaziosa e ben organizzata.Disposizione interna:Piano terra: Ampio e accogliente salone con dettagli in legno e un angolo bar, perfetto per momenti conviviali. La cucina è ben attrezzata, con un'uscita diretta verso l'esterno, garantendo luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio completa il piano.Primo piano: Qui si trovano tre spaziose camere da letto, ideali per accogliere la famiglia o ospiti, e un bagno.Seminterrato: Trasformato in un appartamentino indipendente, dispone di una cucina, due camere da letto e un bagno, perfetto per ospiti o per essere adibito a spazio privato.Spazi esterni:La proprietà gode di un giardino fronte/retro di 200 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto o organizzare pranzi e cene estive. Inoltre, il residence offre una piscina condominiale, aggiungendo un tocco di esclusività e relax alla casa.Ulteriori dettagli:Gli interni della villa combinano elementi rustici e classici, con pavimenti in ceramica e mobili in legno che donano calore agli ambienti. La presenza di scale in legno e dettagli ben curati rendono la casa accogliente e funzionale.Grazie alla sua posizione strategica e agli ampi spazi disponibili, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza estiva

ORIOLO ROMANO (VT) PIAZZA PRINCIPE AMEDEO. •Palazzo d’epoca risalente ai primi anni del 1900, cielo terra su due piani di mq 300 , con parco privato di mq 2000. Con due cancelli passo carrabile. •All’interno del parco è presente un’ampia dependance composta da: cucina, salone con camino, bagno e vano tecnico con caldaia per il riscaldamento. Inoltre, è fornita di impianto fotovoltaico di 10 kw con accumulo. Sempre all’interno del parco è presente un manufatto con progetto approvato per la demolizione, ricostruzione, cambio di destinazione d’uso, comprensivo di ampliamento per la realizzazione di un soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. •L’immobile attualmente diviso in due unità è parzialmente da ristrutturare, sono stati ultimati recentemente la facciata esterna, il tetto e cambiati gli infissi. •Al PT troviamo: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto, cameretta, bagno. L’altezza dei soffitti è 4.15m, che ne conferisce eleganza e luminosità. •Piano primo: ingresso ampio, soggiorno, tre camere, due bagni, cucina abitabile, ampio soppalco praticabile di 50 m. Altezza soffitti 4 m. I due piani sono comunicanti tra loro attraverso una caratteristica scala in pietra peperino, l’esposizione est-ovest, la posizione e i soffitti alti conferiscono eleganza, comodità e luminosità. •Questa proprietà è ideale per un eventuale struttura ricettiva.

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, questa villa bifamiliare è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire! Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa splendida proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 250 mq di eleganza e funzionalità - Giardino privato: circa 180 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto - Corte mattonata: circa 90 mq, ideale per cene estive e feste con amici - Parcheggio interno con possibilità di parcheggio per 4 macchine Distribuzione degli spazi: - Primo livello: Un salone luminoso con una cucina prestigiosa e un bagno, per accogliere i tuoi ospiti con stile. - Secondo livello: Tre camere da letto spaziose e un bagno con terrazza, per momenti di tranquillità e privacy. - Terzo livello: Una sala accogliente, cucina a vista, camera patronale con bagno privato e balconi, per godere di splendide viste. - Rustico con entrata indipendente: Composto da un ampio salone con cucina a vista e bagno, perfetto per ospiti o come studio. Posizione: La villa, situata in zona residenziale, si trova a 900 m dalla stazione ferroviaria Roma-Nettuno, dotata di sottopassaggio per, eventualmente, arrivare, anche a piedi, al centro della città. A 800 m dal Centro Commerciale Aprila 2. Inoltre, sei a soli 30 minuti da Roma e a 15 minuti dal mare o dagli incantevoli Castelli Romani. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa meravigliosa villa! L'asilo per bambini più vicino è MONTI AUSONI (440 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN MICHELE HOSPITAL (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata in Via Colle Scarano a Velletri, questa proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La posizione offre un ambiente sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture della città. La presenza di un giardino privato e di una piscina aggiunge un tocco di esclusività e relax, rendendo l'immobile perfetto per chi desidera godere di spazi all'aperto in totale privacy. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 431 metri quadrati. Al suo interno, la casa offre sei camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o uffici domestici. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti sei bagni, garantendo comfort e praticità per tutti gli occupanti. Un ampio terrazzo offre ulteriori spazi esterni per momenti di relax o cene all'aperto. La proprietà include anche una taverna e una cantina, utili per lo stoccaggio o per creare ambienti dedicati a hobby e tempo libero. Il camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli spazi interni. Completa la proprietà due dependance ognuna con bagno privato. L'immobile è dotato di numerosi comfort moderni, tra cui un impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico, che assicurano sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni in vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile è arredato, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori investimenti. La presenza di due box auto completa l'offerta, fornendo comodi spazi per il parcheggio. Con quattro lati liberi, la casa gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale. Lo stato abitabile dell'immobile consente di trasferirsi senza interventi immediati, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazioni future. L'asilo per bambini più vicino è PIO E AUGUSTO MORETTI (400 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA "PONTE DI MELE - PIO ED AUGUSTO MORETTI" (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Prestigiosa villa con piscina e terreno in una delle zone più esclusive di Palestrina MediazioneCasa Cave è lieta di proporre in vendita un'elegante villa indipendente con terreno e piscina, situata in una delle zone più ricercate e residenziali di Palestrina, dove tranquillità, privacy e comfort si fondono in un'unica soluzione abitativa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno dotato di ingresso indipendente oltre al collegamento interno, offrendo la possibilità di realizzare fino a tre unità abitative autonome. Una soluzione ideale per famiglie numerose, due o più nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone impreziosito dal camino, stufa a pellet, bagno e una pratica stanza di servizio. Il primo piano ospita tre ampie camere da letto, tutte con accesso ai balconi, uno studio e un grande bagno. Il secondo piano è caratterizzato da un accogliente open space con letto matrimoniale, camino, angolo cottura e bagno separato, perfetto come appartamento indipendente, zona relax o spazio dedicato agli ospiti. A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio terreno con piscina, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta, oltre a importanti dotazioni quali gas metano diretto, pozzo artesiano e allaccio alla rete fognaria. Una villa dalle grandi potenzialità, pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca spazi generosi, indipendenza e una posizione di assoluto pregio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo, precisamente in Via dei Cesti, una straordinaria villa unifamiliare unica nel suo genere per spazi, versatilità e posizione strategica, pienamente conforme sia catastalmente che urbanisticamente. La proprietà, immersa in un curatissimo giardino privato di circa 1100 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato. Attualmente adibita ad attività di Bed & Breakfast, la villa si presta magnificamente sia ad accogliere più nuclei familiari che desiderano indipendenza pur vivendo sotto lo stesso tetto, sia a proseguire l'attività ricettiva o a ospitare strutture assistenziali (casa di riposo, affittacamere). La disposizione interna, estremamente razionale e luminosa, è così suddivisa: • PIANO TERRA (90 mq): L'ingresso principale conduce a un accogliente e spazioso salone, ideale per momenti di condivisione ed a una cucina abitabile. La zona notte di questo piano ospita 3 ampie camere da letto e 2 bagni completi. Da questo livello si accede direttamente al meraviglioso giardino perimetrale. • PRIMO PIANO (90 mq): Una comoda scala conduce al livello superiore, dove troviamo una seconda e generosa zona notte ottimamente distribuita: 2 grandi camere matrimoniali, 3 camerette, un funzionale studio (perfetto per lo smart working o la gestione dell'attività) e ulteriori 2 bagni. • PIANO SEMINTERRATO (90 mq totali): Dedicato ai servizi e alla massima comodità, il piano ospita un grande box auto di 74 mq con accesso sia da rampa esterna che direttamente dal piano terra e una pratica cantina di 16 mq, perfetti per lo stoccaggio e il ricovero di più autovetture. La villa si presenta in ottimo stato conservativo ed è rifinita con uno stile moderno e accogliente dotata di pavimentazione uniforme in pregiato gres porcellanato tinto cotto, che unisce il calore dell'estetica tradizionale alla praticità del materiale moderno, infissi di ultima generazione in PVC effetto legno con vetrocamera, ideali per un perfetto isolamento termico e acustico e massima sicurezza garantita da persiane blindate su tutti i punti luce. Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua ubicazione. Situata in una zona tranquilla ma incredibilmente collegata, la villa si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e a pochissimi minuti sia dalla Stazione FS di Colle Mattia (che collega direttamente con Roma Termini in circa 25 minuti) sia dal capolinea della Metro C - Fermata Pantano. Una comodità logistica straordinaria per pendolari, clienti del B&B o residenti. Una soluzione introvabile sul mercato per cubatura e versatilità d'uso.

Rocca di Papa Via Casal Romito all'interno di un piccolo residence di 5 villini, immersa nel verde proponiamo la vendita di un elegante villino angolare di trifamiliare di circa mq 280 distribuito su tre piani. Salone con termo camino, studio/camera, lavanderia ,bagno ampia cucina arredata e patio con affaccio sul giardino al piano terra. Piano mansarda : due camere e bagno. Il piano seminterrato si presenta come un appartamento autonomo e comprende soggiorno, cucina in muratura, due camere, due bagni ,guardaroba e garage. Terrazzo , giardino curato e attrezzato di mq 450. L'immobile è dotato di numerosi confort e soluzioni per il risparmio energetico tra cui : impianto fotovoltaico, cappotto termico, pompa di calore ,condizionatori, stazione ricarica macchina elettrica, cisterna per raccolta delle acque, impianto di irrigazione automatica, videocamere e sistemi di allarme . Euro 480.000

Villa Singola con 8.000 mq di Terreno e Vista Monte Soratte – Zona Sassacci, Civita Castellana Nel punto più alto della zona di Sassacci, a Civita Castellana, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, ideale per chi cerca indipendenza e grandi spazi d'espressione. La proprietà è circondata da circa 8.000 mq di terreno, valorizzato dalla presenza di piante di ulivo e da una porzione destinata a vigneto. L'immobile si sviluppa su due livelli, il piano terra si apre su un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un'ulteriore stanza , uno spazio versatile da personalizzare a proprio piacimento in base alle esigenze personali o professionali. A completare il piano un ampio portico con terrazzo che permette la visuale su tutta la frazione. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, che ospita una seconda cucina con accesso diretto sul balcone, una camera matrimoniale e un bagno funzionale con doccia. Il vero valore aggiunto di questo livello è il terrazzino con vista panoramica sul Monte Soratte, un ambiente perfetto e suggestivo per ospitare pranzi o cene all'aperto. L'immobile è collegato all'acquedotto comunale ed è presente fossa biologica. Il sistema di riscaldamento è versatile ed efficiente, strutturato con due caldaie a condensazione, una stufa a pellet e un bombolone GPL. A completare la proprietà, un comodo garage doppio e cantina. Una soluzione abitativa completa, ideale per famiglie o per chi desidera coniugare ampi spazi interni ed esterni. Contattaci subito per scoprire questa proprietà!

Bassano Romano, a circa 1 km dal centro. Villa indipendente su tre livelli di 260 mq, con pertinenze per ulteriori 90 mq, piscina e 2.500 mq di terreno privato, in buono stato generale. Il piano principale si apre con un portico abitabile, ideale come spazio esterno coperto. All'interno, un ingresso introduce al soggiorno ampio e luminoso e alla cucina abitabile, dotata di porta finestra che conduce direttamente al giardino per le cene all'aperto. Completa il piano un bagno. Al piano superiore la zona notte si compone di quattro camere da letto e due bagni. Il piano inferiore ospita il garage, una taverna con forno — spazio versatili e funzionali — e locale lavanderia. Il giardino, ombreggiato da alberi maturi, ospita la piscina e spazi attrezzati per la vita all'aperto. Sul fronte impiantistico, la villa è autonoma e ben dotata: impianto fotovoltaico da 6 kW, pozzo privato e allaccio alla rete idrica comunale, bombolone GPL interrato da 900 litri e allaccio alla rete fognaria comunale, piscina interrata 8x4 mq, infissi in acciaio, due condiziontori freddo/caldo da 16 kW ciascuno. Una proposta adatta a chi cerca una casa indipendente con spazi ben distribuiti e dotazioni complete, sia per uso familiare che come fuga dalla città. La posizione, a pochi minuti dal centro di Bassano Romano, unisce la quiete di una villa con giardino alla comodità dei servizi di paese. Per organizzare una visita, contattaci.

Nella zona residenziale di via Orte proponiamo in vendita una villa a schiera di circa 150 mq, ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben distribuita da adibire ad abitazione principale. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra, prima dell’ingresso, troviamo un portico che anticipa l’accesso all’abitazione, entrando troviamo un ampio salone con cucina a vista e un bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede al giardino privato, uno spazio esterno pratico e funzionale, ideale da vivere nella quotidianità. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso al balcone, e un bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Completa la proprietà una taverna al piano inferiore, dotata di bagno, utilizzabile come sala hobby, zona relax o ulteriore ambiente da destinare alle proprie esigenze. La posizione residenziale, la metratura e la distribuzione degli spazi rendono questa villa una soluzione adatta per famiglie o per chi desidera una casa comoda e funzionale.

Villa indipendente di 350 m² con giardino – Acquapendente, Via Cassia Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 350 m², affacciata sulla via principale di Acquapendente, in posizione comoda e ben collegata ai servizi. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 600 m², un vero valore aggiunto per chi cerca spazi all'aperto. Costruita negli anni '50, la villa si sviluppa su tre livelli e presenta una caratteristica distintiva: più ingressi indipendenti, che la rendono estremamente versatile. È infatti adatta sia come residenza unifamiliare di ampia metratura, sia come immobile da frazionare in diverse unità abitative. Distribuzione degli spazi: Piano seminterrato (parzialmente interrato ma luminoso e funzionale): zona living, camere da letto, servizi e ambienti accessori Piano principale (accessibile anche con ingresso indipendente dall'esterno): ampio salone, cucina abitabile con camino, diverse camere da letto, balconi e terrazzi vivibili Mansarda: ulteriori spazi abitativi, perfetta come unità autonoma o zona ospiti L'immobile conta 10 locali e 8 bagni, recentemente ristrutturati e con impianti funzionanti. Le condizioni generali sono buone, anche se si consigliano alcuni interventi di ammodernamento per valorizzare ulteriormente la proprietà. Il giardino ospita inoltre una dependance in legno indipendente, con camera e bagno propri — ideale per ospiti, o per essere destinata ad attività complementari. Un immobile con grande potenziale, particolarmente interessante per: Famiglie numerose in cerca di ampi spazi Investitori orientati a soluzioni plurifamiliari Chi desidera avviare un'attività ricettiva (B&B, casa vacanze), grazie agli accessi indipendenti e alla flessibilità distributiva Dati tecnici: 350 m² commerciali, 10 locali, 8 bagni, riscaldamento autonomo a gas naturale, anno di costruzione 1950. Per informazioni e per fissare una visita, contattateci al numero 3279523069. La richiesta è di 270.000 €

FRIMM MAGNUM propone in vendita una villetta unifamiliare di nuova costruzione in bioedilizia, ideale per chi cerca comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 110 mq calpestabili ed è realizzato con tecnologie moderne, tra cui cappotto termico e tetto in legno, che garantiscono ottimo isolamento e benessere in ogni stagione. Composizione interna: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e portico Piano primo: camera, bagno e ripostiglio Completa la proprietà un giardino privato di circa 250 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Posizione: Via della Macchia, a soli 2 km dalla Rinascente, in contesto tranquillo ma ben collegato. Consegna prevista: Dicembre 2026 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Telefono agenzia: 06.92915242 (Ad. Valmontone) PROPRIETA' DI RARA BELLEZZA immersa in 10.000 MQ DI PARCO PRIVATO, SPLENDIDA PISCINA A SFIORO, DUE CASALI INDIPENDENTI, ALTO PREGIO; la tenuta si distingue per la presenza di due casali indipendenti, entrambi in perfetto stato e pronti per essere abitati. La tenuta è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort, grazie a impianti di ultima generazione, pannelli fotovoltaici e soluzioni tecnologiche all'avanguardia che garantiscono sostenibilità e bassi costi di gestione. Al centro del giardino si trova una magnifica piscina a sfioro con zona solarium e un ampio terreno con oltre 300 alberi di noci. Una soluzione rara che unisce ampi spazi agricoli, efficienza energetica dove natura, privacy e innovazione si fondono in un contesto esclusivo. La struttura abitativa principale è disposta su tre livelli con due saloni, uno con camino, due cucine, quattro camere da letto, quattro servizi, una lavanderia e una cantina; La seconda invece è composta da soggiorno, cucina, due camere, due bagni e terrazzo, oltre al garage al piano terra di circa 150mq, rendendolo ideale per un secondo nucleo familiare o per accogliere ospiti in totale privacy. Una residenza unica, ideale come dimora di rappresentanza, casa per due famiglie numerose o investimento di pregio ad alta redditività. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Villa con garage e giardino sita a Campagnano di Roma (RM), in Strada delle Pastine 31 e autorimessa in via G. Matteotti n.4. Trattasi di villetta indipendente ricompresa in un complesso residenziale composto da più unità indipendenti, dotate di accesso privato, ubicate in posizione agricola rurale. Tramite vialetto privato si accede alla corte del fabbricato, sviluppato su due piani, composto al piano terra da ampio salone con camino, zona giorno, garage, porticato e ampio giardino; al piano primo da zona notte e ampio terrazzo. Completa la proprietà autorimessa al piano interrato di fabbricato residenziale in via Matteotti, nel centro del paese.