Ville in vendita in Lazio Pag. 154

In località Villa Dei Platani, proponiamo in vendita caratteristica villa d'epoca di fine 800 circondata da un ampio parco caratterizzato da sentieri e percorsi particolari abbelliti da alberi di alto fusto. La villa si sviluppa su 3 livelli oltre il piano terraneo per un totale di 450 mq circa. Al piano terra è composta da cucina, 2 ampi saloni e 2 bagni; al primo piano da 4 camere con bagno oltre un magnifico terrazzo; al piano secondo da 4 camere con bagno; al piano terzo da 2 ampi locali con bagno utilizzati come studio/sala hobby. Completa il tutto una taverna di 200 mq scavata nella pietra molto bella e particolare già utilizzata per pub, bar e pizzeria. Compreso nella vendita di questa magnifica proprietà, ulteriori 300 mq di grotta molto particolare.Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

In Sabina, a soli 5 km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina , è in vendita questa splendida villa con ampio terreno circostante e piscina. La dimora ha una superficie complessiva di 250 mq ed è egregiamente circondata da circa 2500 mq di magnifico verde. La villa si sviluppa su due livelli perfettamente disposti, in cui al piano terra si trova la zona living con ampio soggiorno impreziosito da un camino di design, cucina, 3 camere, due bagni e terrazzo. Il piano inferiore ospita un ampio salone con camino, cucina con dispensa, camera, bagno, locale lavanderia e garage. Uno spettacolare giardino ornato da un oliveto e alberi da frutto completano al meglio l'immobile in vendita. Esclusiva e accogliente, questa villa in vendita è una vera e propria residenza da sogno dalla quale apprezzare a pieno l'incredibile panorama sui colli della Sabini.

LAZIO – VITERBO – LAGO DI BOLSENA – GRADOLI - Nello splendido borgo di Gradoli, patria dell'Aleatico Dop, proponiamo in vendita villa su unico livello con vista suggestiva sul lago di Bolsena. Posta sulle colline nella parte nord-occidentale del specchio lacuale, la villa unifamiliare ha una superficie di mq 120 con portico di mq 100 ca. che si estende maggiormente su due lati e dotato di canna fumaria per il posizionamento di un forno esterno, un camino o un barbecue. Completa la proprietà un terreno di 1 Ha ca. Dislocata su unico livello si compone da ampia e luminosa sala di rappresentanza con camino con affaccio sul lago e doppia esposizione, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Possibilità di parziale chiusura per la realizzazione di un patio. Dalla cucina abitabile e dalla sala si accede direttamente al portico e giardino. Costruita nel 2012/13, è stata edificata con criteri antisismici e di contenimento energetico e curata nei minimi particolari con ottimi finimenti interni: la pavimentazione di tutte le stanze è in parquet di rovere massello, stesso materiale usato per le porte e le finestre che sono dotate inoltre di doppio vetro e inferriate. La porta d'ingresso è blindata. Il sistema di riscaldamento è previsto in tre diversi tipi di alimentazione : caldaia autonomo a gas metano, termo camino e stufa a legna. Sul terreno che circonda la splendida abitazione sono presenti innumerevoli piante ornamentali, siepi, fiori di svariate specie, un uliveto con 44 piante in piena produzione, piante da frutto, un orto, due grotte scavate nel tufo e una tettoia ad uso rimessa. La posizione particolarmente privilegiata offre una vista panoramica sul lago di Bolsena con uno scenario su Palazzo Farnese e sulla collegiata di Santa Maria Maddalena, offrendo il massimo della privacy benché posizionata a pochi passi dal centro.

"Villa Fontana"Nella splendida cornice della Valle di Comino, nella caratteristica cittadina di Atina, in posizione strategica, non distante dalla strada provinciale Cassino-Sora ma immersa nella quiete di un bellissimo giardino, proponiamo in vendita una villa totalmente ristrutturata su tre livelli con un giardino di circa 5000 Mq e una piscina con jacuzzi esterna e un parco con uliveto.La proprietà, finemente ristrutturata nel 2015 è di circa 400 Mq ed è costituita da 4 appartamenti di diversa metratura. Al piano terra abbiamo due appartamenti rispettivamente di 120 Mq e 40 Mq con due ingressi indipendenti e lavanderia, un ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno di servizio. L'appartamento al primo piano è invece costituito da tre camere da letto con tre bagni e un terrazzo ampio con vista sul giardino e sul verde circostante. Completa la villa un loft di circa 50 Mq finemente arredato e dotato di ogni accessorio.L'intera villa è dotata di video-citofono, impianto fotovoltaico ( 6KW), aria condizionata su ogni piano e riscaldamento a pavimento. La ristrutturazione recente è stata fatta considerando un cappotto termico di 12 cm di spessore con tegole in cemento e tutti gli infissi in PVC. La classe energetica è A4 e ogni stanza è dotata di wi-fi.La villa gode di un giardino curatissimo e pieno di piante sempreverdi che regalano spazi di ombra nelle soleggiate giornate estive dove poter godere del relax e della quiete a bordo piscina o nella jacuzzi esterna, sorseggiando un drink.Sul lato posteriore della villa si estende un parco di circa 10.000 Mq con circa 100 piante di ulivo e un container moderno adibito a camera relax per gli ospiti, totalmente accessoriato e immerso nella natura. Il vasto parco si presta perfettamente ad un progetto di Glamping con tende o chalet o containers ( almeno altri 4 oltre quello già esistente)per il quale c'è già un 'autorizzazione.La posizione strategica della villa, vicina a siti storici e culturali importanti, quali l'Abbazia di Montecassino e la storica città di Sora, oltre che la vicinanza al Parco nazionale d'Abruzzo garantisce un connubio perfetto sia per gli amanti dei percorsi naturalistici che per gli appassionati di percorsi enogastronomici nella Valle di Comino ( wine testing in vigna, passeggiate in e-bike nella natura).La villa è chiavi in mano. Nel prezzo di vendita sono inclusi anche l'attrezzatura da giardino e la maggior parte dei mobili al momento presenti.Ottima soluzione per gli amanti del confort e della privacy ad un passo dalla natura, dalla storia e dalla tradizione culinaria locale.Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Romimmobiliare propone in vendita, villa in loc. Parco di Veio/Giustiniana sviluppantesi su piano terra ed interrato, con annessi area esterna a giardino, parco, cantina ed autorimessa. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con ampia area soppalcata, ampia cucina e bagno, zona notte, disimpegno, cinque camere, tre bagni, portico e terrazza con ingresso coperto. Al piano seminterrato troviamo corridoio, bagno, cucina e due camere ed ampia sala hobby. L'abitazione ha una superficie coperta di circa 500 mq, oltre ad autorimessa di mq 150 ca, portici per 100 mq e parco di mq 11.000 ca. Classe energetica G Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Nell'elegante comprensorio dell'AXA, in Via Tespi, proponiamo in vendita un villino a schiera di circa 200 mq commerciali, disposto su quattro livelli e inserito in un esclusivo complesso residenziale con piscina, area giochi per bambini e campo da tennis. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo interventi di ristrutturazione che ne consentono una completa personalizzazione. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e funzionali. La disposizione su quattro livelli garantisce un'ottima organizzazione degli spazi, con una netta separazione tra la zona giorno, la zona notte e gli ambienti di servizio. Completano la proprietà un giardino privato e un comodo box auto, dal quale è possibile accedere direttamente all'interno dell'abitazione. Richiesta: € 390.000,00

Nel comune di Zagarolo, più precisamente nella seconda lottizzazione di Valle Martella, proponiamo in vendita una VILLA disposta su tre livelli: P.T.: salone doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e un comodo terrazzo angolare; P.1: 3 camere, disimpegno, bagno con doccia, balcone e terrazzo. P.S.: Garage e cantine di 120 mqca totali. Completa la proprietà un giardino carrabile di 500 mqca. OTTIMO PER 2 FAMIGLIE!! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tarquinia Lido: In posizione tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, tipologia che ti consente una maggiore privacy. Questa proprietà, architettonicamente molto affascinante, è di ampia metratura e distribuita su più livelli, offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa ed è circondata da un giardino verdeggiante di 220 mq c.a con possibiltà di posti auto. All' interno della villa ci accoglie un luminoso e ampio soggiorno, un disimpegno ci accompagna alla cucina abitabile e al bagno che serve il piano. Una comoda scalinata conduce alla zona notte dove ci accoglie un ampio disimpegno da poter sfruttare per ulteriori armadiature, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un comodo bagno con doccia e due balconi con piacevoli affacci nelle zone circostanti. Una scalinata in legno infine conduce all'ampia mansarda attualmente adibita a camera da letto matrimoniale con uscita sul terrazzo e bagno con doccia e un comodo ripostiglio sottotetto. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a studio o hobby. L'immobile è in buono stato, termo-autonomo, con impianti idraulici recentemente ristrutturati ed è pronto per essere abitato. Un ampio giardino circonda la casa, offrendo un'oasi di verde per momenti di relax e convialità all'aria aperta. La posizione in una zona tranquilla di Tarquinia Lido rende questa villa una scelta ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Velletri - Via Ceppeta Inferiore, proponiamo in vendita affascinante villa indipendente situata a soli 1 km dal centro città, in una posizione strategica che combina tranquillità e comodità. Costruita nel 1992, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera una dimora spaziosa con ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 170 mq circa, offrendo una distribuzione funzionale e versatile. Il piano seminterrato ospita un'ampia sala hobby di 70 mq circa con angolo cottura, camino e un bagno, perfetta per creare uno spazio ricreativo o una zona ospiti indipendente. Il piano terra presenta un luminoso soggiorno con termo camino, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio, tutti con accesso diretto al porticato coperto che si estende generosamente sulla proprietà. Il primo piano comprende tre camere da letto, uno studio versatile, un ampio terrazzo con vista panoramica e un ulteriore bagno. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: un giardino di circa 5.000 mq circonda la proprietà, garantendo privacy e libertà. La villa dispone di un cancello automatico per sicurezza e comodità, il riscaldamento è garantito da termo camino e impianto tradizionale. Seguici su Facebook alla pagina ABCASA per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari!

Situata nella tranquilla e affascinante località di Anguillara Sabazia, questa villa plurifamiliare si trova in Via Grotte di Postumia, un'area che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e infrastrutture. La villa si distingue per la sua struttura su S1-T-1 che garantisce ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 180 metri quadrati e si sviluppa su tre livelli. Al suo interno, la villa offre tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o uffici domestici. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti tre bagni, che assicurano comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere delle belle giornate. La villa dispone anche di una taverna, che può essere utilizzata come spazio ricreativo o per eventi familiari. Il box auto e i tre posti auto aggiuntivi garantiscono ampio spazio per il parcheggio. L'immobile è parzialmente arredato e dotato di numerosi comfort moderni. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Un armadi a muro offrono ,ulteriore spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da un impianto fotovoltaico ad aria, mentre il climatizzatore centralizzato assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. La villa è circondata da un giardino privato, un'oasi verde che offre ulteriore spazio per il relax e le attività all'aperto. Con quattro lati liberi, l'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità. La categoria catastale A/7 conferma la qualità e il prestigio di questa residenza, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un ambiente abitabile e ben curato. La tecnologia green di cui la Villa dispone offre per chi l’acquista un enorme vantaggio per il il basso livello dei costi delle bollette energetiche oltre ad avere una classe energetica conforme anche per le future norme europee.ulteriori dotazioni che l’immobile dispone:impianto fotovoltaico ftp 5KW con sistema di accumulo e batteria 10 kWh,clima centralizzato,aspirapolvere centralizzato ,possibilità di ampliamento,colonnina elettrica per ricarica auto,solare termico,cappotto,icucina in muratura,lavanderia,doccia esterna,forno a legna ,video sorveglianza. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In viale Valle dell'Aniene, punto nevralgico del quartiere Setteville Nord, si propone in vendita villino di tre livelli - indipendente e facente parte di un complesso a schiera privo di condominio - ubicato in posizione strategica e ben servita di una zona residenziale e silenziosa, tranquilla e ben collegata, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, dall'adiacente supermercato Carrefour e dalle fermate delle locali autolinee. L'ingresso principale al piano terra garantisce un facile accesso e una comoda fruibilità degli spazi esterni, con la presenza di un giardino privato ad aggiungere un tocco di verde e un'opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta; a rendere l'accesso all'immobile ancor più funzionale un secondo ingresso previsto sul retro al livello S1, utile per chi volesse dividere l'immobile. La ville offre una disposizione funzionale e ben organizzata; internamente si compone come segue: - al piano terra troviamo un'ampia e luminosa sala - ideale per chi ama trascorrere del tempo in famiglia - cucina abitabile, comodo servizio e balcone con ripostiglio; - al piano primo troviamo una camera, una cameretta, un servizio finestrato e un terrazzino; - al piano S1 troviamo invece una comoda sala hobby - ideale per momenti di svago e convivialità - dotata di un proprio ingresso secondario e composta da angolo cottura, ulteriore servizio e un ulteriore ambiente multiuso. L'immobile è in buono stato conservativo generale ed è dotato di riscaldamento autonomo; gli infissi in doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre la sicurezza è garantita da porte blindate e inferriate in tutti gli ambienti. L'aria condizionata autonoma offre ulteriore comfort. A completare la proprietà un posto auto coperto di pertinenza e cantina. Cosa aspetti? Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando. Non lasciarti sfuggire l’occasione: contattaci subito per fissare una visita! Punti di forza dell'immobile: - Comodo e funzionale - Ben servito e collegato - Doppio ingresso L'asilo per bambini più vicino è INSIEME PER CRESCERE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Scopri una villa unifamiliare di prestigio, situata in Strada del Pantanello, a pochi minuti dal centro di Borgo Sabotino, e dal mare, immersa nella tranquillità della campagna. Questa spaziosa proprietà si sviluppa su due livelli, con l'aggiunta di un ampio seminterrato, offrendo uno spazio generoso per ogni esigenza. Al piano terra, una suggestiva veranda di circa 50 mq ti accoglie, ideale per momenti di relax all'aperto. Entrando, trovi un elegante salone di circa 50 mq con camino, perfetto per serate conviviali, una camera da letto, un bagno e una cucina ben attrezzata. Al piano superiore, quattro ampie camere matrimoniali e un ulteriore bagno garantiscono comfort e privacy. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il terreno di ben 20.000 mq, ( due ettari, seminativo) attualmente adibito a ospitare cavalli e animali da fattoria, rendendo questa villa un luogo ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. Sebbene l'immobile necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione, il potenziale è immenso: questa villa è perfetta per trasformarsi in un affascinante B&B, una location per eventi esclusivi o un'oasi di pace per una famiglia. Il prezzo riflette lo stato attuale della proprietà, offrendo un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare una dimora davvero unica. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di investimento in un contesto di rara bellezza. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Codice Unico: RM13079 € 189.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel tranquillo contesto di Colle di Fuori, frazione del Comune di Rocca Priora, a pochi minuti da San Cesareo e dai principali servizi, un fabbricato indipendente di 200 mq, ideale sia per uso residenziale che per investimento immobiliare. L’immobile si distingue per la straordinaria flessibilità progettuale, offrendo diverse soluzioni di distribuzione degli spazi: • Realizzazione di 4 bilocali indipendenti da circa 50 mq ciascuno, due al piano terra e due al primo piano, tutti dotati di area esterna esclusiva e possibilità di parcheggio privato con accesso carrabile. • Realizzazione di 2 appartamenti da circa 100 mq ciascuno, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi con spazi esterni di pertinenza e posti auto. Ogni unità consentirebbe la realizzazione di comodi trilocali o quadrilocali con doppi servizi. • Realizzazione di un’unica villa unifamiliare di ampia metratura, con la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna secondo le proprie esigenze abitative. L’immobile si presenta esternamente già oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e strutturale, tra cui: • Realizzazione del cappotto termico; • Rifacimento completo della copertura. Gli interni risultano invece da completare e rifinire, consentendo all’acquirente di personalizzare ambienti, finiture e distribuzione degli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Una soluzione ideale per imprese, investitori o famiglie alla ricerca di un immobile versatile, con elevato potenziale di valorizzazione e sviluppo.

ROMA - INFERNETTO - PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE IN COMPRENSORIO PRIVATO, mai abitata da ultimare; 2 LIVELLI FUORI TERRA: 130 MQ CIRCA COPERTI OLTRE A PORTICI, TERRAZZI E GIARDINO DI c.a. 130 MQ SU 2 LATI. è possibile visitare sulla carta l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,30. - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.

Mediazionecasa propone in vendita nel tranquillo contesto di Colle di Fuori, frazione del Comune di Rocca Priora, a pochi minuti da San Cesareo e dai principali servizi, un fabbricato indipendente di 200 mq, ideale sia per uso residenziale che per investimento immobiliare. L’immobile si distingue per la straordinaria flessibilità progettuale, offrendo diverse soluzioni di distribuzione degli spazi: • Realizzazione di 4 bilocali indipendenti da circa 50 mq ciascuno, due al piano terra e due al primo piano, tutti dotati di area esterna esclusiva e possibilità di parcheggio privato con accesso carrabile. • Realizzazione di 2 appartamenti da circa 100 mq ciascuno, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi con spazi esterni di pertinenza e posti auto. Ogni unità consentirebbe la realizzazione di comodi trilocali o quadrilocali con doppi servizi. • Realizzazione di un’unica villa unifamiliare di ampia metratura, con la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna secondo le proprie esigenze abitative. L’immobile si presenta esternamente già oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e strutturale, tra cui: • Realizzazione del cappotto termico; • Rifacimento completo della copertura. Gli interni risultano invece da completare e rifinire, consentendo all’acquirente di personalizzare ambienti, finiture e distribuzione degli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Una soluzione ideale per imprese, investitori o famiglie alla ricerca di un immobile versatile, con elevato potenziale di valorizzazione e sviluppo.

Unica opportunita per famiglie in contesto residenziale, villa indipendente su due livelli oltre 2.000 metri di parco con annesse 18 piante di ulivo Costruzione solida epoca 1971 in perfetto stato manutentivo. Solare, silenziosa. Volendo abitabile subito con tutte le utenze ed allacci in essere. Dotata di dichiarazione di Conformita Urbanistica e Catastale. Distribuzione: ingresso carrabile e pedonale direttamente presso il giardino della villa. Piano Terra esterno luminoso con affacci liberi: Ampio soggiorno, tinello, cucina abitabile , servizio. Comodo porticato che distingue il criterio gentilizio della costruzione; Piano Primo cui si accede per il tramite di comoda scala. 3 ampie stanze da letto, oltre mansarda " paradiso dei bimbi" che costa di ulteriori due stanze finestrate 242 metri commerciali vendibili considerando il terreno al 2% Prezzo interessante. Prego visionare le tante foto e i " virtual tour", mini film che rappresentano la proprieta, oltre i 3 rilievi che indicano le superfici di ogni livello e un completo riepilogo delle superfici asseverate secondo norme

In una zona strategica di Grottaferrata, precisamente in via Vecchia di Marino, proponiamo in vendita una villa indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. Al primo piano, sviluppato su una superficie di circa 100 mq, troviamo un comodo salone, una cucina, tre camere da letto, un bagno, un terrazzo e un balcone. La disposizione attuale si presta a un'ottima ridistribuzione degli spazi interni in fase di rinnovamento, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie specifiche esigenze abitative. Al piano terra la proprietà dispone di un grande locale di categoria C/3 di circa 115 mq, attualmente adibito a carrozzeria, che offre straordinarie possibilità di utilizzo, trasformazione o come combinazione casa-lavoro. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 700 mq che circonda l'immobile, perfetto per ricreare un'area verde su misura. L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo così il vantaggio di poter personalizzare finiture e impianti secondo il proprio gusto. Il vero punto di forza di questa soluzione è l'indipendenza unita alla vicinanza a tutti i principali servizi della zona. DA VISIONARE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO 06/95210520. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Pomezia - Via Del Mare - In contesto privato nell'esclusivo residence "Sedici Pini", adiacente a tutti i servizi e a pochi km dal mare, proponiamo la vendita di una splendida villa disposta su due livelli composta al piano terra da: salone doppio con camino, grande cucina abitabile, una camera matrimoniale, possibilità di ricreare una seconda camera a livello, ripostiglio e bagno. Salendo al piano superiore troviamo, un disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette e ampio bagno. Completano la proprietà un giardino di 300 mq, box auto di 30 mq e diversi posti auto. La villa è dotata di persiane blindate e inferriate. € 429.000. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Location: Torrice (FR) Indirizzo: Via Provinciale Piana Tipologia: porzione di bifamiliare in corso di costruzione Descrizione: La LV Consulenze Immobiliari propone in vendita una porzione di villa bifamiliare in corso di costruzione e quindi attualmente allo stato rustico. La proprietà è distribuita su due livelli, per un totale di circa 240 mq, ed offre ambienti luminosi e ben organizzati, perfetti per chi cerca una casa dove il design incontra la funzionalità. Al piano terra troviamo un accogliente doppio salone, di cui uno con angolo cottura a vista, una sala da pranzo, una pratica dispensa ed un bagno di servizio pensato per il massimo comfort. Salendo al piano superiore, sono presenti tre camere da letto ed un grande bagno. Il secondo piano mansardato, di circa 50 mq, rappresenta un’area da personalizzare secondo i propri desideri: una zona relax, uno studio o uno spazio creativo. Vi si accede con una scala retraibile. L'intera villa è completamente cablata e dotata delle più moderne predisposizioni tecnologiche, dal riscaldamento a pavimento fino agli impianti per la climatizzazione, l’allarme e la predisposizione per l'installazione delle porte a scrigno. La presenza di pannelli solari da 6 kW non solo rende la casa eco-sostenibile, ma offre anche un importante risparmio energetico. All’esterno, un giardino privato di circa 600 mq, completa questa splendida abitazione, regalando uno spazio perfetto per godere di momenti all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi nella natura. Questa villa è un’opportunità unica per chi desidera una casa innovativa, elegante, immersa nel verde ed ancora da personalizzare secondo i propri gusti.   Per informazioni la nostra sede è in Via Piave n. 35 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 - Whatsapp +39 331.5966174 E-mail: info@lvconsulenza.it Sito Web: www.lvconsulenza.it

Frosinone (FR) - Via Colle Iannini Prestigiosa villa bifamiliare con giardino in contesto residenziale signorile In una delle zone collinari più esclusive di Frosinone, in Via Colle Iannini, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare inserita in un contesto residenziale signorile, caratterizzato da quiete, privacy e ottima esposizione, a pochi minuti dal centro città. L’immobile di circa 400 mq, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino di circa 200 mq, oltre a terrazzi e balconi che amplificano la luminosità degli ambienti e valorizzano la posizione collinare. Al piano terra si apre una zona giorno ampia e raffinata, composta da un elegante doppio salone con camino in marmo, ambienti ariosi e ben distribuiti che comunicano armoniosamente con la cucina abitabile e con l'ampia ed accogliente sala da pranzo con zona relax, creando uno spazio ideale per vivere e accogliere. Sullo stesso livello troviamo un bagno, una zona lavanderia e una stanza versatile attualmente adibita ad armadi, facilmente trasformabile in studio. Attraverso una scala in legno di pregio si accede al piano primo, dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto luminose e ben proporzionate, tra cui una con bagno privato con doccia, oltre a ulteriori due bagni a servizio del piano. Il piano seminterrato ospita un comodo rustico di circa 75 mq, con soggiorno dotato di camino, camera da letto e bagno, uno spazio accogliente e indipendente, ideale come area ospiti o ambiente polifunzionale. La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti. L’immobile è stato completamente ristrutturato, anche a livello impiantistico, e si distingue per la qualità delle finiture e la cura dei dettagli: pavimenti in parquet, infissi nuovi, serrande elettriche, impianto di allarme, climatizzazione in tutti gli ambienti e stufa a pellet. Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti rendono la villa estremamente confortevole e pronta da abitare. Una soluzione di grande pregio, perfetta per chi cerca eleganza, spazio e riservatezza in un contesto residenziale di alto livello.

Prestigiosa Dimora Storica in Vendita a Roccasecca (FR) – Un Tuffo nella Storia e nella Bellezza della Campagna Laziale Nel cuore della campagna laziale, all’estremità est del borgo medievale di Roccasecca, sorge questa affascinante dimora storica del XVIII secolo, ampliata nell’Ottocento e restaurata dopo il terremoto del 1984. Un luogo ricco di charme, dove il fascino dell’architettura d’epoca si unisce ai comfort moderni, in una posizione strategica tra Roma e Napoli, facilmente raggiungibile in auto o in treno. La casa si sviluppa su tre piani per un totale di 525 mq, con un suggestivo cortile d’ingresso lastricato in pietra, ombreggiato da una pergola di rose. Il piano terra ospita ampi spazi di servizio, tra cui un grande magazzino con dispensa per olio e vino, un antico forno a legna restaurato, una legnaia, una riserva d’acqua potabile da 4000 litri e una moderna centrale termica con caldaia a pellet certificata. Al primo piano, l’atmosfera calda e accogliente è scandita dalla cucina con grande caminetto a legna, dalla sala da pranzo e dal soggiorno. Le quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, offrono ambienti luminosi e confortevoli, mentre il bagno è dotato di vasca e doccia. Salendo al secondo piano, la residenza si apre su due eleganti studi con librerie e caminetto, un ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una doppia e una con balcone panoramico, e due bagni. Completa l'immobile una splendida terrazza di 70 mq con pergola di glicine, da cui si gode una vista impareggiabile sul Castello dei Conti d’Aquino e sul colle Asprano. Il giardino, che circonda la casa sul lato nord-est, è un’oasi di tranquillità con alberi secolari, ulivi, viti e agrumi. La posizione è ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella storia, a pochi passi dalla Chiesa di San Francesco e dalla sua piazza con fontana ottocentesca. Questo territorio, dalle antiche mura megalitiche di Colle San Magno alle ville imperiali di Castrocielo, racconta secoli di storia, dai tempi di Vitruvio e Cicerone fino a San Benedetto e San Tommaso. Una residenza unica, perfetta per chi desidera una casa di charme o un’elegante struttura ricettiva. Nelle vicinanze ci sono le famose abbazie Cistercensi di Casamari e Fossanova, l’abbazia di Montecassino con il loggiato del Bramante. Diversi siti archeologici di grande interesse si trovano ad Aquino e Fregelle con relativi musei archeologici. A Sperlonga (70 km ad ovest) c’è un grande museo con importanti sculture della villa di Tiberio con la grotta sul mare di Polifemo ed Ulisse. 

Colle Mainello | Abitazione e C2 con terreno pianeggiante di 4.000 mq Zagarolo | Località Colle Mainello Se stai cercando una proprietà immersa nella tranquillità della campagna, con ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare la casa che hai sempre desiderato, questa è un'opportunità che merita la tua attenzione. Proponiamo in vendita una proprietà composta da un terreno completamente pianeggiante di circa 4.000 mq, impreziosito dalla presenza di due fabbricati, ideale per chi sogna una residenza indipendente, una casa di campagna o un investimento da valorizzare. ???? L'abitazione principale, accatastata come civile abitazione, misura circa 80 mq ed è sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, mentre al piano superiore è presente una terza camera con un secondo bagno. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi e personalizzarli in base alle proprie esigenze. ???? Completa la proprietà un secondo fabbricato di circa 60 mq, accatastato come C/2, anch'esso da rifinire, perfetto come deposito, garage, laboratorio, taverna, dependance o locale hobby. ???? Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno: 4.000 mq completamente pianeggianti, una rarità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla praticità. Lo spazio si presta alla realizzazione di un grande giardino, un orto, un frutteto, un'area relax o spazi dedicati al tempo libero. ⚡ La proprietà dispone già delle principali utenze: ✔️ Allaccio alla rete elettrica. ✔️ Predisposizione per l'allaccio dell'acqua (con installazione del contatore). ✔️ Fossa biologica già realizzata. ???? Situata nella tranquilla località di Colle Marinello, nel comune di Zagarolo, la proprietà permette di vivere lontano dal caos cittadino, rimanendo comunque a breve distanza dai servizi principali e ben collegata con Roma. ✨ Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e grandi potenzialità di valorizzazione, grazie a un eccellente rapporto tra superficie, possibilità di recupero e prezzo. ???? Prezzo richiesto: €129.000 ???? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

COLLE MAINELLO - ABITAZIONE E C/2 CON TERRENO PIANEGGIANTE DI 4.000MQ Codice Unico: RM13075 € 129.000,00 Colle Mainello | Abitazione e C2 con terreno pianeggiante di 4.000 mq Zagarolo | Località Colle Mainello Se stai cercando una proprietà immersa nella tranquillità della campagna, con ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare la casa che hai sempre desiderato, questa è un'opportunità che merita la tua attenzione. Proponiamo in vendita una proprietà composta da un terreno completamente pianeggiante di circa 4.000 mq, impreziosito dalla presenza di due fabbricati, ideale per chi sogna una residenza indipendente, una casa di campagna o un investimento da valorizzare. L'abitazione principale, accatastata come civile abitazione, misura circa 80 mq ed è sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, mentre al piano superiore è presente una terza camera con un secondo bagno. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi e personalizzarli in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un secondo fabbricato di circa 60 mq, accatastato come C/2, anch'esso da rifinire, perfetto come deposito, garage, laboratorio, taverna, dependance o locale hobby. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno: 4.000 mq completamente pianeggianti, una rarità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla praticità. Lo spazio si presta alla realizzazione di un grande giardino, un orto, un frutteto, un'area relax o spazi dedicati al tempo libero. La proprietà dispone già delle principali utenze: - Allaccio alla rete elettrica. - Predisposizione per l'allaccio dell'acqua (con installazione del contatore). - Fossa biologica già realizzata. Situata nella tranquilla località di Colle Marinello, nel comune di Zagarolo, la proprietà permette di vivere lontano dal caos cittadino, rimanendo comunque a breve distanza dai servizi principali e ben collegata con Roma. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e grandi potenzialità di valorizzazione, grazie a un eccellente rapporto tra superficie, possibilità di recupero e prezzo. Prezzo richiesto: €129.000 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Campo Jemini - Via dei Gelsomini. Zona residenziale ben collegata con i mezzi pubblici a pochi passi dal mare e dal centro di Pomezia proponiamo la vendita di una casa indipendente , al primo piano troviamo un ampio portico , luminoso soggiorno con camino , cucina abitabile , rispostiglio , due camere da letto e bagno con finestra; al piano seminterrato troviamo un ampio box auto e spaziosa cantina. Completano la proprietà uno spazio esterno di circa 1000 mq che circonda l'immobile e un terrazzo collegato da una scala esterna .Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento, è possibile contattarci al numero 06.9104066, tramite messaggio Whatsapp: 3703648473

In un contesto tranquillo e verdeggiante per chi cerca comfort e privacy, con una posizione invidiabile e a pochi passi da tutti i servizi essenziali proponiamo in vendita un esclusiva villa unifamiliare indipendente unica nel suo genere e di ampia metratura (circa mt 530), ideale sia come residenza principale che come residenza estiva o come investimento, si trova nella zona di Lavinio mare in una delle zone più belle di Anzio e a pochi minuti dal mare. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi luminosi ed è stata progettata e realizzata dall’ architetto Piero Sartogo. La villa è divisa catastalmente in tre appartamenti con giardino (circa 1600 mt), terrazzi vivibili e spazi esterni ideali per relax e convivialità e viene venduta non frazionata. L'appartamento principale è composto al piano terra da atrio, Soggiorno, ampio Salone con camino e terrazzo, cucina abitabile e un bagno, al primo piano 4 camere matrimoniali, 3 bagni e un piccolo angolo cottura con terrazzo. Scendendo al piano seminterrato con entrata indipendente troviamo 3 camere, 1 studio, 3 bagni, 2 soggiorni ( camino) con cucine. Poi ancora al piano terra abbiamo un altro appartamento composto da ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina e bagno, al primo piano 2 camere e un bagno, al secondo piano 2 locali, con al piano un ampio terrazzo con vista Mare e un bagno. Inoltre, nel giardino sotto la terrazza dell’appartamento principale si trova anche un ampio locale con bagno. Riscaldamenti autonomi, ampio box auto, cantina, pozzo e impianto di irrigazione, 2 ampi accessi pedonali e un accesso carrabile che porta ad un ampio spazio dove si trova il box auto, inoltre, l'ampio parco da la possibilità di installare anche una grande piscina. Per informazioni: 347 5419838 Collalti Immobiliare