Ville in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 2

Rif. 505 - Nel cuore di Bagnarola, proponiamo una storica abitazione dalle ampie potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa mantenendo il carattere autentico delle abitazioni di un tempo. L’immobile si sviluppa su 280 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina con sala pranzo, soggiorno e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un ampliamento recentemente realizzato con tetto nuovo, attualmente lasciato al grezzo e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze. Al secondo piano è presente una grande mansarda dagli spazi generosi, perfetta come ulteriore zona abitativa, studio o area relax. Completa la proprietà un comodo garage di circa 50 mq. La casa necessita di lavori di riammodernamento, rappresentando così un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione da valorizzare in un contesto tranquillo, paesano e a pochi chilometri da San Vito al Tagliamento.

Villetta bifamiliare con tre camere, tre bagni, taverna e giardino in vendita a Fontanafredda

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Fontanafredda, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da ambienti spaziosi e ottime finiture.

Costruita nel 2014, l'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano interrato, per una superficie complessiva di circa 265 m² comprensivi del garage. Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort, funzionalità e una piacevole vivibilità quotidiana.

Al piano terra l'ingresso conduce alla zona living, composta da soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto ai due giardini privati che valorizzano gli spazi esterni e garantiscono una piacevole continuità tra interno ed esterno. Sullo stesso livello si trovano la cucina abitabile separata e completamente arredata, un bagno di servizio completo di doccia, uno studio, un pratico ripostiglio, e all'esterno il locale tecnico e un ampio porticato coperto, ideale per il parcheggio di due automobili.

La zona notte, situata al primo piano e collegata al soggiorno tramite scala, è composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola con guardaroba. Completano il piano un bagno finestrato e tre terrazze che assicurano luminosità e gradevoli affacci sulla proprietà.

A completamento dell'immobile vi è il piano interrato, il quale offre ulteriori spazi dedicati al relax e alle esigenze della famiglia, con una grande taverna, due locali multiuso, un pratico sottoscala, una lavanderia e un secondo bagno con doccia.

La proprietà è completata da dotazioni moderne e soluzioni orientate all'efficienza energetica e al comfort abitativo, tra cui riscaldamento a pavimento su tutti i livelli, impianto di climatizzazione, sistema di allarme con videosorveglianza, irrigazione automatica del giardino e impianto fotovoltaico.

Per maggiori informazioni su questa villetta bifamiliare con tre camere, tre bagni, taverna e giardino in vendita a Fontanafredda, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LM073ID.

Se sogni una villa indipendente con ampi spazi, un grande giardino privato e la comodità di vivere a pochi minuti dal centro di Pordenone, questa potrebbe essere la casa che stai cercando. Situata in una tranquilla zona residenziale della prima periferia, questa elegante villa degli anni '60 colpisce fin da subito per la qualità costruttiva, le finiture originarie di pregio e l'eccellente stato di manutenzione. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul verde e dall'accesso diretto al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e dispone di un pratico cucinino e di un secondo terrazzo. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni finestrati. Al piano seminterrato troviamo ambienti di grande utilità e versatilità: uno studio, una grande taverna con seconda cucina perfetta per cene e momenti conviviali, una cantina, una lavanderia, la centrale termica e un terzo bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage doppio direttamente collegato all'abitazione. Pur presentandosi prevalentemente nelle finiture originali, la villa è stata mantenuta con grande cura e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata o valorizzata con un intervento di ammodernamento. All'esterno, uno splendido giardino circonda la proprietà garantendo privacy, tranquillità e spazi ideali per chi ama vivere all'aria aperta. Una soluzione rara per chi desidera una casa importante, con ambienti generosi e il fascino delle ville di una volta, in una delle zone più apprezzate di Pordenone. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci in agenzia. Seguici anche su Instagram @moras_servizi_immobiliari e visita il nostro sito per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte.

All’ingresso di Istrago, interessante fabbricato storico del 1903, indipendente e ricco di volumi, ideale per chi cerca un investimento con ampio margine di valorizzazione. L’intero fabbricato, articolato in ben 5 unità abitative e completato da mansarda al grezzo, ex stalla con fienile e dependance autonoma di 285 mq, offre una struttura solida da ripensare integralmente sfruttando gli incentivi fiscali oggi disponibili. La ristrutturazione permette di progettare un intervento moderno, efficiente e perfettamente calibrato alle esigenze dell’acquirente. Gli spazi interni sono generosi, luminosi e distribuiti su più livelli, mentre gli annessi laterali e l’ampio scoperto di 3.600 mq garantiscono un ampio respiro. La zona urbanistica consente incrementi volumetrici e la realizzazione di autorimesse o depositi, rendendo il complesso adatto a progetti come struttura ricettiva, casa di riposo, residenza multifamiliare o investimento per impresari. Un immobile raro per dimensioni, potenziale e posizione, pensato per chi vuole trasformare una proprietà storica in un progetto di valore. Rif. 207818

Villa di ampia metratura in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Spilimbergo, ideale per chi desidera una casa solida, luminosa e con spazi davvero generosi. L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello di 130 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, un soggiorno elegante con caminetto scenografico, una cucina abitabile con affaccio su uno dei tre portici, due comode camere da letto e due bagni. La mansarda, collegata internamente, offre ulteriori due camere da letto, una veranda, un bel terrazzo, il terzo bagno e spazi di servizio, perfetti per ampliare la vivibilità. Il seminterrato completa la proprietà con garage di 35 mq, intima taverna, cantina e vani multiuso, ideali per chi cerca funzionalità e ordine. Il tutto abbracciato da un giardino di 700 mq, perfetto per chi ama la privacy e gli spazi esterni. Una soluzione signorile, curata nella struttura e ricca di potenziale, pensata per chi vuole una casa importante in un contesto residenziale tranquillo e vicino al centro. Rif. 235386

A un passo dal centro di Cordenons, in una delle zone più tranquille e ricercate, pregevole ristrutturazione curata in ogni dettaglio, che unisce carattere, comfort e tecnologia in un equilibrio raro da trovare. Il piano terra, con i suoi 90 mq, accoglie con un atrio ampio e luminoso che introduce al soggiorno e ad una elegante sala da pranzo con angolo cottura, ideale per chi ama intrattenere, creare atmosfera, condividere momenti. Completano il livello un bagno moderno, una comoda centrale termica e un pratico garage doppio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un secondo bagno e una terrazza che diventa un piccolo rifugio all’aperto. Il giardino privato di 450 mq circonda la casa con un respiro verde che amplifica la sensazione di libertà, arricchito da una splendida pergola esterna con angolo barbecue. L’impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 12 kW porta la casa in una dimensione contemporanea, efficiente e sostenibile, riducendo i consumi e aumentando il valore dell’investimento. È la casa giusta per chi cerca qualcosa che non sia solo bello da vedere, ma anche intelligente da scegliere. Rif. 234160

In una bella e tranquilla zona di Cesena di Azzano X si apre una rara porzione di bifamiliare indipendente. Circondata da un parco privato di 9.000 mq, questa residenza ristrutturata completamente nel 2009 unisce il fascino della casa di campagna alla comodità degli spazi moderni. Il piano terra accoglie con una grande zona studio o taverna. Qui trovano posto anche un bagno con lavanderia e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si entra nel cuore dell’abitazione: una zona giorno di ben 90 mq che sorprende per respiro e armonia. Il soggiorno, impreziosito da un caminetto a legna, dialoga con un ampio terrazzo e con una cucina con sala da pranzo, separata da un elegante arco. La zona notte offre tre camere da letto, due bagni e un ulteriore ripostiglio, garantendo privacy, comodità e spazi ben distribuiti per tutta la famiglia. All’esterno, la proprietà continua a stupire: un doppio posto auto coperto, un grande ripostiglio con ingresso autonomo, perfetto per gli attrezzi da giardino e una soffitta di 79 mq con altezze abitabili, pronta a diventare ciò che desideri, arricchita da un terrazzo abitabile che regala una vista sul verde circostante. Rif. 234547

In zona tranquilla, a ridosso dell’argine del fiume Tagliamento, proponiamo una spaziosa casa accostata ad un lato, disposta su due piani più soffitta, circondata da ben 2.700 mq di terreno privato. La proprietà comprende inoltre due garage e un interessante deposito su due livelli, ideale come magazzino, laboratorio o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra la zona giorno si compone di cucina, sala da pranzo e luminoso soggiorno. La zona notte, al primo piano, offre tre ampie camere matrimoniali con affaccio sulla terrazza ed un bagno finestrato. Al secondo piano troviamo una soffitta con altezze abitabili, perfetta da sfruttare come ulteriore spazio abitativo. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta una struttura solida e grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa spaziosa immersa nella tranquillità della natura. RIf. 235314

A Cordovado, in una delle zone più autentiche della campagna friulana, ti attende un’abitazione indipendente disposta su oltre 2.000 mq di verde completamente recintati, perfetti per chi desidera vivere all'aria aperta senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso San Vito, Portogruaro e la stazione ferroviaria del paese. L’abitazione, sempre mantenuta con cura, grazie ad interventi eseguiti negli anni, garantisce un comfort immediato e offre ambienti caldi e accoglienti. Al piano terra la zona giorno si apre con l'intimo soggiorno, il salotto impreziosito dal caminetto a legna, la luminosa sala da pranzo, la cucina abitabile e il bagno, regalando spazi generosi per vivere la quotidianità. Al piano superiore si sviluppano quattro camere da letto, affiancate da un secondo bagno. Mentre la soffitta, con altezze abitabili, rappresenta un’opportunità preziosa per chi sogna ulteriori stanze. A completare la proprietà, un garage di 33 mq con locali accessori sia adiacenti che sovrastanti, dotati di ingresso indipendente, che si prestano a chi necessita di uno spazio dedicato alla propria attività o ai propri hobby. L'abitazione esclusiva che stavi aspettando! Rif. 235105

NEW OPEN HOUSE - Sabato 13 Giugno In contesto residenziale a Visco, a soli 4 km da Palmanova e 20 km da Udine, in zona ben collegata ai principali centri della bassa friulana, recente villa a schiera di testa bicamere biservizi con giardino. Edificata nel 2007 si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso al piano terra introduce ad ambienti pratici e versatili, pensati per adattarsi alle diverse esigenze quotidiane; accatastata come taverna uno spazio di 25 mq attualmente adibito a zona relax completamente pavimentato in resina, con annessa lavanderia finestrata con WC e un'autorimessa di 30 mq. Al primo piano, raggiungibile tramite la scala interna, troviamo la parte abitativa che si sviluppa per 95 mq dove ci accoglie una zona giorno open-space con terrazzo abitabile, due camere di generose dimensioni entrambe con affaccio sul terrazzo che garantisce ottima luminosità e piacevole ventilazione naturale, disimpegno notte e bagno finestrato con ampia doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è valorizzato da finiture moderne e curate. Tutti gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in gres porcellanato, mentre i serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere assicurano comfort abitativo e praticità. Il riscaldamento è autonomo a metano e l'abitazione è dotata di tre climatizzatori con pompa di calore (due installati al primo piano, rispettivamente nella zona giorno e nel disimpegno della zona notte e uno nella taverna). All'esterno la proprietà dispone di un giardino di circa 150 mq, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy, perfetta per famiglie, bambini o per chi desidera uno spazio verde da sfruttare nella bella stagione. Oltre al garage, completano la proprietà un'autorimessa di 30 mq, e due posti auto scoperti per oltre 50 mq, elementi che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile. è anche presente un impianto fotovoltaico di 4,5 kw. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e collegamenti stradali, che rendono questa abitazione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in un contesto residenziale ben servito. Cod. 40591008-5

Se stai cercando il posto perfetto dove far crescere i tuoi figli, Villa Primavera è una delle zone residenziali più ricercate e servite alle porte di Udine. Questa villa a schiera di fine anni '70 incarna esattamente la filosofia del quartiere: tranquillità, tanto verde e la comodità di avere scuole, parchi, campi sportivi e la linea dell'autobus praticamente sotto casa, a soli 10 minuti dal centro città. La casa si sviluppa su livelli sfalsati ben organizzati, con gli spazi generosi tipici dell'epoca di costruzione, ed è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare le finiture e i dettagli secondo il proprio gusto. Varcato l'ingresso al piano terra, sulla sinistra troviamo una comoda cucina abitabile, separata e funzionale. Proseguendo dritti si apre un grande e luminoso soggiorno, il vero cuore della zona giorno, che si affaccia direttamente sullo scoperto privato sul retro. Completa questo primo livello un pratico bagno di servizio finestrato. Salendo le scale si accede al primo piano dedicato alla zona notte, che ospita tre camere da letto e il bagno principale. Due delle camere condividono un grande terrazzo comunicante con una piacevole vista sul verde circostante. La casa riserva grandi sorprese anche al piano seminterrato, dove si sviluppa una zona di servizio preziosissima per la gestione quotidiana. Qui troviamo una spaziosa taverna, ideale per i momenti di relax o le cene invernali, una stanza uso dispensa o magazzino, l'angolo lavanderia e il comodo garage dotato di basculante elettrico. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo scoperto privato, un giardino di circa 300 mq che circonda l'abitazione. Si tratta di una dimensione rara per le tipologie a schiera odierne, uno spazio perfetto per i bambini, per chi ha animali domestici o semplicemente per chi ama vivere all'aria aperta la bella stagione in totale privacy. La casa è strutturalmente solida e si presenta con le finiture originali dell'epoca; necessita quindi di lavori di ammodernamento interni per esprimere al massimo tutto il suo incredibile potenziale. Vieni a scoprirla per capire come trasformarla nella casa dei tuoi sogni. L'immobile sarà visionabile in esclusiva e solo su appuntamento durante l'OPEN HOUSE che si terrà GIOVEDI' 4 GIUGNO dalle ORE 18:00. Ti invitiamo a contattarci tempestivamente per riservare il tuo posto e non perdere l'opportunità di trasformare questa villa nella tua casa dei sogni!

In posizione strategica, ben servita e a solo due passi dalla piazza, proponiamo un edificio indipendente unico nel suo genere, ideale per chi cerca versatilità, spazio e possibilità di personalizzazione. La proprietà, costruita negli anni '70 e ben mantenuta nel tempo, è composta al piano terra da laboratorio di 400 m² (ex panificio) con garage, perfetto per un’attività commerciale o artigianale e appartamento di 176 m², ampio e luminoso al piano primo. In più, arioso giardino privato di 750 m², con spazi verdi curati e un'area esterna dedicata ai parcheggi. Una soluzione che si distingue per il suo alto potenziale di sviluppo, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Valida per essere trasformata in più unità abitative, ideali come investimento, oppure utilizzata come combinazione unica di casa e lavoro, perfetta per professionisti e imprenditori. Scopri di più contattandoci! Rif. 215413

Nel cuore pulsante di Paularo, a pochi passi da tutti i principali servizi ma avvolta in un’atmosfera di piacevole riservatezza, sorge questa caratteristica casa indipendente su tre lati. La proprietà si distingue per il suo giardino privato di 300 mq che garantisce massima tranquillità e sicurezza, un vero angolo di paradiso attrezzato con zona barbecue. L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra, partendo da un piano terra accogliente dove l'ingresso conduce a una cucina abitabile in comunicazione diretta con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale integrato da un pratico sottoscala. La zona notte si distribuisce tra il primo e il secondo piano: il primo livello ospita due camere da letto luminose, un bagno e un utile ripostiglio; salendo ancora, il secondo piano mansardato offre ulteriori due camere e un altro vano ripostiglio, spazi versatili perfetti per accogliere gli amici del cuore. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e il calore di una casa di montagna senza rinunciare alla comodità del centro. Rif. 235264

A Variano, casa indipendente immersa nel verde con ampio giardino privato di circa 1.700 mq, caratterizzata da totale indipendenza, ottima esposizione e spazi pensati per il comfort della famiglia. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo al piano rialzato, dove troviamo una luminosa zona living, direttamente collegata al giardino circostante, composta da cucina e soggiorno con accesso al portico esterno, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben distribuita e funzionale, comprende tre camere da letto e un bagno. L'ampio seminterrato comprende due cantine, una comoda stanza lavoro/lavanderia, un servizio, la centrale termica e un ampio garage. L’abitazione si distingue per la comodità del piano unico, per gli ambienti interni ben organizzati e per la solida struttura realizzata con buoni materiali costruttivi. Lo scoperto privato con doppio accesso carraio e pedonale rende questa soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa perfetta per famiglie che cercano spazio! Rif. 235135

Villa indipendente inserita su uno scoperto completamente recintato e alberato di circa 1.380 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e comfort per tutta la famiglia. Sviluppata su un unico piano oltre al seminterrato ha circa 140 mq per piano, si presenta in buono stato di manutenzione. Il piano rialzato accoglie una luminosa e funzionale zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno con uscita su terrazzo affacciato sul giardino e cucina separata con accesso diretto al porticato, mentre la ben distribuita zona notte comprende due camere, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, oltre alle due terrazze. Il piano seminterrato è dedicato ai locali accessori e al garage, offrendo ampi spazi utili per deposito, hobby e organizzazione domestica. Grazie alle ottime metrature interne, al giardino completamente recintato e agli ambienti ben distribuiti, questa soluzione rappresenta la casa ideale per una giovane famiglia con figli, perfetta per vivere in tranquillità e godere degli spazi esterni in totale sicurezza. Rif. 234663

Elegante e rarissima casa indipendente, una vera perla nel mercato immobiliare di montagna, caratterizzata da finiture curate, spazi generosi e una vista panoramica semplicemente mozzafiato. Edificata nel 2006 in bioedilizia, unisce il fascino di una residenza esclusiva alla comodità di ambienti moderni e perfettamente vivibili in ogni stagione. Un bel terrazzo che abbraccia due lati della casa accompagna all’ingresso al primo piano: la zona giorno accoglie con cucina e soggiorno separati, ambienti luminosi e ariosi, seguita da un bagno e da due camere da letto. Il piano superiore offre un secondo bagno e altre due camere, una delle quali affacciata su un ulteriore terrazzo panoramico, ideale per godere del silenzio e della bellezza del paesaggio circostante. Il livello seminterrato, accessibile sia dal porticato della corte pavimentata che dall’interno, ospita l’autorimessa, la cantina, un servizio, il vano lavanderia. Completa la proprietà un terreno edificabile che aumenta ulteriormente il valore della proposta. Una dimora perfetta per chi cerca una casa di montagna esclusiva, spaziosa e accogliente, ideale per vivere la natura in ogni stagione e per ospitare amici e parenti con la massima tranquillità. Rif. 232737

Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa splendida casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di grandi dimensioni con ampi e comodi spazi, sia interni che esterni. Attualmente al grezzo, offre una solida base di partenza da ultimare e personalizzare in base alle più svariate esigenze familiari, permettendoti di realizzare una casa su misura per i tuoi sogni. Disposta su due livelli, la proprietà accoglie al piano terra i locali di servizio e un comodo garage, mentre il primo piano è dedicato alla zona giorno e notte, con un'ampia zona living, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio perfetto per lo smart working, un bagno e due terrazze panoramiche. A cornice di questa soluzione troviamo un grande giardino privato di circa 1200 mq che circonda l'abitazione, a cui si aggiunge un lotto di terreno agricolo di circa 2400 mq compreso nella proposta, perfetto per chi ama la natura e la massima privacy. Una tela bianca spaziosa e indipendente, da plasmare come desideri. RIF 232396.

Nel cuore di Valeriano, proponiamo una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli da 77 m² ciascuno, per un totale di oltre 230 m². L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le eleganti scale in pietra e legno, e una suggestiva mansarda con sasso a vista che dona carattere e calore. Le generose metrature permettono la realizzazione di due distinte unità abitative, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per investitori alla ricerca di una soluzione versatile. Completa la proprietà un giardino esclusivo di 140 m² sul retro, riservato e perfetto per vivere l’estate in tranquillità. La posizione centrale garantisce vicinanza ai principali servizi, senza rinunciare alla quiete e all’atmosfera accogliente di una casa dal sapore autentico. Una soluzione unica per chi cerca spazio, comfort e potenzialità. Rif. 210740

La villa indipendente che stavi cercando: 3 camere, giardino e un super terrazzo! Situata in una delle zone più servite e ricercate di Reana del Rojale, questa villa indipendente è la sintesi perfetta tra ampi spazi abitativi e sostenibilità. Se stai cercando una casa dove far crescere la tua famiglia senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano, questa è l'opportunità che aspettavi. IL CUORE DELLA CASA Varcata la soglia del piano rialzato, sarai accolto da un soggiorno inondato di luce naturale grazie a una scenografica vetrata che incornicia il giardino. Sulla destra, la cucina separata è pensata per chi ama cucinare: spaziosa e funzionale e si affaccia direttamente sul portico esterno, l'angolo ideale per le tue colazioni all'aperto o per tenere d'occhio i bambini che giocano in giardino. Completano il piano una pratica stanza per gli ospiti, un bagno e un intelligente vano sottoscala. Salendo al primo piano entriamo nell'area più privata della casa e troviamo: - Due ampie camere matrimoniali che comunicano con il vero "pezzo forte" della villa: una terrazza abitabile di circa 60 mq. Non chiamatelo solo balcone: è un vero salotto all'aperto, perfetto per cene estive, aperitivi al tramonto o per creare un solarium privato. - Una terza camera, più intima, dotata del proprio terrazzino dedicato. Il calore del parquet che percorre tutte le stanze, dona quell'atmosfera accogliente che solo i materiali naturali sanno dare. EFFICIENZA E TECNOLOGIA: Dimentica le preoccupazioni per le bollette. La casa è stata recentemente aggiornata per offrirti il massimo risparmio energetico: - Impianto fotovoltaico da 6 kW con colonnina di ricarica per auto elettrica. - Tetto rifatto e serramenti nuovi in PVC con doppio vetro. Completa l'abitazione un seminterrato compreso di taverna, cantina e magazzino: tutto lo spazio di cui hai bisogno per i tuoi hobby o per lo stoccaggio. VIVERE A REANA: La posizione è strategica perché sei a pochi passi dai principali centri commerciali, bar e negozi e con i trasporti pubblici comodamente raggiungibili a piedi. La libertà di una villa indipendente, con la sicurezza di avere tutto vicino. Contattaci per una visita o per maggiori informazioni, saremo lieti di accompagnarvi in questo viaggio!

in via Annia abbiamo il piacere di proporvi una porzione di bifamigliare, dalle signorili rifiniture ed ottimamente mantenuta. L'impianto di riscaldamento rende la villa adatta ad essere vissuta in tutte le stagioni. La corte esterna è suddivisa in tre parti, la prima posta all'ingresso della proprietà è di circa 50 mq è adibita a giardino, la seconda posta lateralmente, di circa 70 mq è adibita a parcheggio e la terza posizionata nella parte posteriore della casa di circa 20 mq è adibita a giardino Al piano rialzato di sei gradini, troviamo un comodo terrazzo abitabile da cui accediamo alla zona giorno, divisa in tre zona, l'area di relax del soggiorno, l'area attrezzata con tavolo per pranzi e cene e la zona dell'ampia cucina a vista da cui accediamo al secondo dei quattro terrazzi. Una scala in legno ci porta al primo piano dove troviamo due ampie camere entrambe con terrazzo ed il bagno. Al secondo piano troviamo il sotto tetto, ora adibito a camera da letto ed il secondo bagno, dalla terrazza abbiam ola vista sulla laguna. Al piano seminterrato, da cui si può accedere dalla scala interna e da una scala esterna, troviamo due stanze adatte ad essere adibite a secondo delle proprie esigenze a molti fini, tra cui camere, inoltre c'è il terzo bagno e il vano tecnico adibito anche a lavanderia,
La villa non ha necessità di lavori di sistemazione

Rif. 548 VILLA INDIPENDENTE CON SPAZIO STUDIO A SAN VITO AL TAGLIAMENTO – A San Vito al Tagliamento in Via San Giovanni 19, proponiamo in vendita una villa indipendente di grande fascino e versatilità, immersa in un lotto di 900 mq con ampio giardino piantumato. Una soluzione abitabile da subito, pensata per chi cerca il perfetto equilibrio tra vita privata e attività professionale, tra comfort e creatività. L'abitazione si sviluppa principalmente su un piano, offrendo 260 mq di superficie commerciale suddivisi in ambienti funzionali e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio salotto, una cucina abitabile e due portici esterni ideali per godere di momenti all'aperto durante la bella stagione. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, distribuiti in modo ottimale per garantire privacy e comodità. Un elemento distintivo e particolarmente interessante di questa villa è la presenza di uno spazio ibrido di 80 mq, attualmente adibito ad atelier, ma perfetto per essere utilizzato come studio professionale, ambulatorio, ufficio privato, laboratorio creativo o spazio hobby. Questa zona può facilmente essere integrata all’abitazione principale, trasformandola in un'ulteriore zona living o in una grande cucina open space, vista la presenza di ulteriori due bagni. Una soluzione ideale per liberi professionisti, artigiani, creativi o per chi cerca una casa con ambienti flessibili e personalizzabili. Al piano superiore troviamo una mansarda con locali accessori, utilizzabili come ripostigli o stanze multifunzionali, utili per soddisfare le esigenze di una famiglia dinamica o per creare ulteriori zone relax o studio. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2007, anno in cui è stato realizzato anche l’ampliamento per la zona ufficio, garantendo impianti aggiornati, ottime finiture e uno stile architettonico coerente e moderno. Completa la proprietà un garage doppio di ben 47 mq, capace di ospitare comodamente due automobili al coperto, oltre a spazio extra per biciclette, scooter o attrezzature. Questa casa indipendente a San Vito al Tagliamento è una valida soluzione per famiglie, professionisti o per chi ricerca una soluzione abitativa con spazi flessibili e indipendenti, immersa nella quiete ma a pochi minuti da tutti i servizi principali. Per ulteriori informazione o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci.

Interessante opportunità di investimento rivolta a imprese costruttrici: compendio immobiliare composto da due corpi di fabbrica contigui, uno disposto su tre livelli fuori terra e il secondo su due, il tutto inserito in un lotto con giardino esclusivo completamente recintato.Il grande valore dell’operazione risiede nella presenza di un progetto già approvato, con oneri per le spese tecniche interamente assolti: un vantaggio concreto in termini di tempi e costi, che consente di avviare rapidamente l’intervento. Il progetto prevede la ristrutturazione integrale del fabbricato principale e la parziale demolizione/ricostruzione del secondario, con sviluppo finale di 9 unità abitative di diversa tipologia (monocamera, bicamere e tricamere) e 10 posti auto coperti all’interno della proprietà. Posizione strategica e ad alta richiesta, a pochi minuti dal centro di Udine, dall’uscita autostradale Udine Sud e dalla SS56. Rif. 234339

Esclusiva villa indipendente circondata da un magnifico giardino recintato di circa 2.000 mq, in parte edificabile, perfetta per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi sia interni che esterni. Una proprietà completa di tutto, ideale per vivere ogni ambiente della casa in totale libertà. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al primo piano l’ingresso conduce a una luminosa zona living con caminetto, ambiente caldo e accogliente, affiancata dalla cucina abitabile, da due camere di generose dimensioni, un bagno e un pratico locale da adibire a studio o ripostiglio. Al piano terra trovano spazio una grande taverna ricavata nella cantina, perfetta per momenti conviviali, lavanderia, secondo bagno e ulteriori vani di servizio che rendono la casa estremamente funzionale. All’esterno il grande giardino offre spazio e privacy per tutta la famiglia, con la possibilità di valorizzare ulteriormente la parte edificabile. Completa la proprietà un fabbricato accessorio adibito a garage e ampie possibilità di parcheggio all’interno della corte privata. Una soluzione unica, curata e versatile, ideale per chi cerca indipendenza e qualità! Da vedere! Rif. 232944

Nel comune di Paularo, nella località di Villa Fuori, proponiamo una panoramica casa indipendente da ripristinare con giardino esclusivo di circa 100 mq. L’ingresso al piano terra conduce alla cucina e alla sala da pranzo, entrambe servite da una comoda dispensa. Una scala interna accompagna al piano ammezzato, dove si trova il bagno, e prosegue al primo piano, composto da due camere da letto e da un terrazzo con splendida vista sulla vallata. Al secondo piano si sviluppa un ampio vano unico, ideale come spazio aggiuntivo. L’abitazione gode di una posizione soleggiata e immersa nel verde, facilmente raggiungibile grazie al parcheggio comunale situato a soli 100 metri. Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa dove rilassarsi nei weekend, lontano dal caos. Necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta proprio per questo un’interessante opportunità: le dimensioni contenute e il prezzo accessibile consentono di valorizzarlo al meglio, creando ambienti su misura e trasformandolo in un rifugio accogliente e personalizzato. Rif. 223954

In zona residenziale tranquilla al limitare di Passons, villa singola disposta su un unico piano abitativo, con mansarda e ampio scantinato, edificata su un lotto di circa 1.400 mq. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi comodi e un grande giardino privato da vivere ogni giorno. La posizione è particolarmente strategica: l’abitazione si trova vicino alle scuole e risulta ottimamente servita dal trasporto pubblico, garantendo collegamenti rapidi e comodi anche verso il centro di Udine. Al piano rialzato l’ingresso conduce alla luminosissima zona giorno affacciata sul loggiato esterno, composta da soggiorno e cucina separata. Un disimpegno accompagna poi alla zona notte, dove sono raccolte tre camere da letto (una con accesso diretto a un piccolo porticato) e un bagno finestrato. La mansarda, attualmente al grezzo, offre ulteriori possibilità di ampliamento e personalizzazione, mentre nello scantinato si trovano una spaziosa autorimessa, diversi locali uso cantina/ripostiglio e una taverna accogliente, ideale per pranzi/cene con famiglia e amici. All’esterno, il generoso lotto completamente recintato è un vero valore aggiunto: un giardino ampio e riservato, perfetto come area gioco per i bambini, zona hobby o spazio per i propri animali. Una casa ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi ambienti, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una soluzione pensata per la vita familiare, anche numerosa, che offre comfort e libertà in ogni ambiente. Rif. 231055