Ville con garage o box in vendita in Emilia Romagna Pag. 62

MISANO ADRIATICO Località Santamonica - Proponiamo in vendita meravigliosa villa abbinata da un lato completamente indipendente, appena rimodernata con materiali di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da finiture ricercate e arredi di design. - Al piano terra troviamo la zona giorno ampio openspace con soggiorno, salotto, sala da pranzo e cucina con pannelli a scamparsa. Caratterizzata dalle ampie e luminose vetrate. Una camera matrimoniale ed un bagno. - Al primo piano troviamo la camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio ed un'ampia stanza ad uso armadio ed un vano lavanderia. - Al piano interrato troviamo invece il reparto tavernetta, un'ulteriore salone, un bagno, una stanza con letto matrimoniale. A completamento della proprietà sono presenti due posti auto coperti. Dotata di impianto di allarme, di videosorveglianza, infissi antisfondamento, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ascensore che dal piano interrato arriva la piano primo. Circondata da circa mq 600 di giardino privato con palme e ulivi dove trova perfetta collocazione la piscina e il salotto esterno. Richiesta € 850.000 Nostro Riferimento A481 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 Giulio 347 5308724.

RICCIONE CENTRO- MARE In una delle zone più richieste di Riccione centro-abissinia a breve distanta dalla stazione dal mare e dal viale Ceccarini presentiamo in vendita casa indipendente. Si svilippa su di un lotto di circa mq 370. Al piano rialzato l'appartamento è composto da soggiorno -pranzo con camino, quattro camere, due bagni e una centrale termica. Al primo piano con ingresso su scala esterna con altezza 2,00 metri troviamo un bagno e quattro locali accatastati come ripostigli e soffitta. Garage al piano terra di circa mq 23 Completa la proprieta una depandance di circa mq 60 e la corte esterna di circa mq 220 Possibilità di ampliamento con progetto come rendering Richiesta € 560.000 Nostro Riferimento A580 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 Giulio 347 5308724.

RICCIONE COLLE DEI PINI | Meravigliosa ed unica villa con splendida VISTA MARE sulle colline di Riccione. Immersa nel verde con ampio e riservato parco di circa mq 7.500 dove vi è un campo da tennis ed è possibile realizzare una piscina. L'immobile degli anni 1970 è stato progettato da noto architetto. La villa si sviluppa su unico livello di circa mq 260 le ampie vetrate consentono una luminosità apprezzabile all'interno di tutte le stanze. La zona giorno si apre su un salone con camino, cucina abitabile e stupendo portico ideale per pranzare e momenti di relax, mentre la zona notte ha 4 camere doppie ognuna con il suo bagno privato. Il piano interrato della stessa metratura di mq 260 è adibito a garage e tavernetta.  Richiesta € 1.950.000 Nostro Riferimento A158 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 sito www.immobiliarepesaresi.it. email : info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE CENTRO Casa indipendente in ottima posizione a circa 200 metri dal mare e vicino al centro e porto. La casa costruita negli anni '80 è ben tenuta in buono stato d'uso. Si sviluppa su due livelli giorno e notte. Al piano terrra c'è una cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al primo piano collegato da scala in muratura vi sono tre camere con due bagni e ampio terrazzo. La casa ha due ingressi indipendenti per dare la possibilità di fare due unità abitative. Accorpato alla casa garage di ampia metratura con scala che collega il piano interrato dove vi è una ampia cantina. Sottotetto uso ripostiglio allo stato grezzo. Completa la proprietà la corte esterna che circonda la casa. Richiesta € 800.000 tratt. Nostro riferimento Numero A573 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 info@immobiliarepesaresi.it www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

Vendesi al lido di Spina adiacente a Lido degli Estensi - in posizione centrale ma tranquilla, villa utilizzabile tutto il tempo dell'anno. Ottima opportunità per chi cerca una casa comodo e senza lavoro da fare. L'immobile è disposto al piano primo e secondo e dispone di una taverna al piano terra, arredata molto finemente, dove abbiamo un salotto con bagno (utilizzabile anche per ospiti avendo divano letto) che affaccia sul patio e giardino privato. La Zona giorno al piano primo è composta da sala con cucina a vista e bagno. Al piano primo dispone di ulteriore bagno con due ampie camere matrimoniali e altro terrazzo coperto. Riscaldata, arredata, condizionata. tutta ristrutturata e utilizzata personalente dalla proprieta che lavora nel settore dell'edilizia. Contattaci per una visita senza impegno siamo aperti la domenica e anche i festivi allo 0533- 326250 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com inviadoci una email con la tua richeista. Ti inviamo le proposte non ancora pubblicate. Classe Energetica: G

RIF. B216 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In zona soleggiata e servita situata fra i paesi di Bazzano e Monteveglio, proponiamo PODERE di 30.000 mq. (3 ha) pianeggiante con FABBRICATI di PERTINENZA, consistenti in ABITAZIONE PRINCIPALE di circa 180 mq. edificata negli anni '70 da ristrutturare, STALLA e FIENILE di fine '800 in corpo separato con porzione già destinata a 2° UNITA' ABITATIVA INDIPENDENTE su due livelli con TETTO in Legno NUOVO. L'immobile è già dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, pozzo irriguo, 30.000 mq. di TERRENO CIRCOSTANTE pianeggiante con comodo accesso dalla viabilità principale. OTTIMA SOLUZIONE per 2 NUCLEI FAMILIARI INDIPENDENTI - A.P.E. "in fase di cert." - NOSTRA ESCLUSIVA - € 379.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email: bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Hai sempre sognato di vivere in una villa con giardino e un ampio salone? A San Venanzio -fraz. Galliera- ti proponiamo una splendida soluzione indipendente, già pronta per essere abitata e comoda a tutti i servizi. Interamente disposta al piano terra, si distingue per il tetto in legno bianco a vista e per un giardino privato di oltre 300 mq che regala privacy e spazi all’aperto da vivere tutto l’anno. L’abitazione offre ambienti moderni e funzionali: un portico d’ingresso che accoglie la casa con eleganza, una cucina separata, un luminosissimo salone caratterizzato da una grande vetrata che si apre sul verde del giardino, due bagni ben rifiniti e tre camere da letto confortevoli. A completare la proprietà troviamo un’autorimessa di 22 mq, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, oltre a numerosi dettagli che garantiscono comfort, efficienza e qualità della vita. Questa è la casa ideale per chi cerca indipendenza, comodità e uno stile abitativo contemporaneo. Contattaci allo 051/6661328 e richiedi informazioni sul riferimento 1679/A3. Prezzo: € 350.000.

Scopri il fascino senza tempo di questa elegante villetta bifamiliare, situata in una delle zone più ambite di Lugo, a brevissima distanza dal centro e da tutti i servizi essenziali. Libera su tre lati e circondata da un ampio giardino di proprietà, questa residenza unisce finiture pregiate e spazi generosi, offrendo un’opportunità unica nel suo genere. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 241 mq, Lotto: 343 mq Strutturazione interna: Piano terra (h=2,40 m): veranda, corridoio, bagno, cucina, retrocucina, camera. Sul retro troviamo un ripostiglio e una seconda veranda. A fianco, garage per auto. Primo piano: mai realmente abitato, accessibile tramite scala esterna. Comprende un ampio balcone, ingresso, sala/camera da letto, sala da pranzo, cucinotto, ulteriore camera da letto, ampia veranda coperta, piccolo balcone. Secondo piano: corridoio, due camere matrimoniali, due camere più piccole adibite a guardaroba e ripostiglio, due bagni, terrazza e balcone. Dettagli e finiture: Costruita nel 1960, conserva dettagli di lusso tipici dell’epoca. Pavimenti raffinati in graniglia e ceramica pregiata, con elementi in madreperla. Finiture in marmo greco e legni preziosi. Infissi in legno con tapparelle o persiane esterne. Impianti autonomi da rivedere, riscaldamento a metano con termosifoni in ghisa. Stato di manutenzione: piano terra da recuperare completamente, primo piano con finiture da mantenere e impianti da rifare, secondo piano da rivedere esclusi i pavimenti. Tetto da riguardare. Classe energetica: G Prezzo richiesto: 245.000 euro Un’opportunità esclusiva per chi cerca una casa di pregio in una posizione privilegiata, con il fascino delle finiture storiche e la possibilità di personalizzare gli spazi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Location: Lugo, Emilia Romagna Tipologia: Villette di Nuova Costruzione Classe Energetica: A Descrizione delle Villette Villetta 1 Piano Terra: Sala con angolo cucina, ampia lavanderia, anti-bagno, bagno, garage. Primo Piano: Una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno, disimpegno, ripostiglio. Misura Commerciale: 131 mq Giardino: 112 mq Richiesta: 280.000 € Villetta 2 Piano Terra: Sala con angolo cucina, disimpegno, bagno, garage. Primo Piano: Una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, disimpegno, ripostiglio. Misura Commerciale: 122 mq Giardino: 80 mq Richiesta: 250.000 € Villetta 3 Piano Terra: Sala con angolo cucina, disimpegno, bagno, garage. Primo Piano: Una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, disimpegno, ripostiglio. Misura Commerciale: 122 mq Giardino: 180 mq Richiesta: 300.000 € Caratteristiche Tecniche e Costruttive Le villette sono realizzate rispettando le più moderne tecniche per garantire: Resistenza Sismica Comfort Abitativo Basso Consumo Energetico Isolamento Acustico e Termico Fondazioni: Prevenzione della risalita del freddo e dell’umidità. Tetto e Pareti: Isolamento dalle temperature esterne e dai rumori. Tecnologie: Pannelli fotovoltaici e solari termici, infissi in PVC con vetrocamera di alta qualità, impianto di riscaldamento a pavimento, condizionatori/pompe di calore in tutti gli ambienti. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci oggi stesso!? Nelle fotografie render allegate, è possibile vedere un possibile arredamento, funzionale e alla moda, per gli ambienti di tutte e 3 le villette, in modo da potersi rendere conto delle ampiezze degli spazi. E' possibile anche vedere come potranno diventare i giardini.

Vendesi a Lugo, in zona Corelli, una villetta abbinata col TETTO IN ETERNIT, che quindi è da rifare. Si tratta di una villetta libera su 3 lati, che insiste su un lotto di 300 Mq. E’ vicina al centro ed a tutti i servizi (supermercati, scuole, asilo, campo sportivo, poste, ecc…). La struttura è la seguente. Il primo piano, di 137 Mq, accessibile mediante scala esterna oppure interna, è composto da corridoio, cucina abitabile (sulla planimetria è una stanza), soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, ripostiglio e bagno. Vi sono 2 balconi, per un totale di 11 Mq. Il pavimento del corridoio è marmo, c’è la graniglia nelle camere e la ceramica nel bagno. Il piano terra, di 118 Mq, è composto da corridoio, cucina abitabile, salotto, 1 matrimoniale, bagno, 2 ripostigli. Si aggiunge il garage di 11,5 Mq. All’esterno vi è un ulteriore ripostiglio di circa 6 Mq. I pavimenti sono in graniglia. Gli infissi sono in alluminio, fuori ci sono le tapparelle. L’impianto di riscaldamento è a termosifoni. C’è l’aria condizionata. Il totale commerciale è quindi 265 Mq. Classe energetica: G. EPgl,nren: 275 kWh/Mq/anno. Richiesta: 198.000 euro.

Vendesi a Lavezzola, in centro, sulla strada principale, una casa singola composta da più unità. La struttura è la seguente. Al piano terra vi sono i due ambienti ex-negozio, ossia la sala principale ampia con vetrine (con ingresso) e il retro-negozio, e come parte abitabile un ingresso ulteriore, un tinello/cucina, bagno e disimpegno. Sul retro c’è una tettoia. Al primo piano vi è un corridoio, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una col bagno in camera, un ulteriore bagno, un ripostiglio. Al piano seminterrato c’è una doppia cantina con accesso dall’esterno, con h=2m, e collegata al piano terra con due scale. C’è poi un ambiente grezzo sottotetto diviso in più stanze. Sul retro vi sono due garage (con tettoia davanti) e una vasca di contenimento acqua. Il primo piano è ottimo, già abitabile, gli infissi sono in legno con la vetrocamera, gli scuroni sono in legno con le zanzariere; i pavimenti sono in ceramica, tranne nelle camere da letto dove c’è il parquet in legno. Il piano terra invece necessita di una sistemazione. Il riscaldamento è autonomo a metano, i termosifoni sono in ghisa con i tubi in rame. La parte abitabile (P.T. e P.1) è 322 Mq, il seminterrato è 165 Mq, le due tettoie sono 32 Mq e 13 Mq, i due garage sono 19 Mq e 49 Mq. Il totale commerciale quindi è 423 Mq. Classe energetica: G. EPgl,nren: 323,51 kWh/Mq/anno. Richiesta: 180.000 euro.

Ed ecco finalmente una villetta! E si tratta di un angolo su due fronti stradali, nel quartiere più bello, più verde e più apprezzato di Fusignano. Vediamola insieme: l’ingresso ci porta nella zona giorno, con la cucina living, un bagno, e una autorimessa con un delizioso caminetto. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una dotata di balcone, un altro bagno e la mansarda ad uso sottotetto. Il giardino circonda tre lati dell’abitazione e termina in un confortevole porticato dove le automobili possono stare al riparo dalle intemperie e dal sole cocente estivo. Una strada privata sul retro assicura il passaggio carrabile e pedonale dei residenti. La costruzione risale agli anni ottanta, quindi andrebbe riammodernata e rivista: le finiture complessivamente sono buone, una resistente ceramica e un solido parquet costituiscono i pavimenti dell’abitazione. Gli infissi interni sono in legno, provvisti di vetrocamera, quelli esterni sono costituiti dalle tapparelle. Il riscaldamento è a gas metano con i radiatori in alluminio. La superficie del lotto misura 272 metri quadrati. La parte abitativa 131. La veranda 26. Il garage 14. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EPgl,nren 387,99 kWh/mq./anno. € 175.000

Vendesi a San Bernardino, in zona residenziale, una bellissima Villa indipendente degli anni ‘70, di ampie dimensioni e in ottimo stato, riammodernata al piano primo qualche anno fa. L’abitazione misura 337 mq come superficie, a cui aggiungere un garage doppio di 30 mq. L’abitazione è edificata su un lotto ad angolo di circa 600 mq ed è ben divisibile in due appartamenti. L’abitazione è così composta: al piano terra (di altezza 2,5 m), di circa mq 150, sono presenti: loggia su ingresso, corridoio, ripostiglio, lavanderia, bagno finestrato, cantina, 2 camere adibite a cucina e tavernetta con camino, e loggia su garage biposto; al piano primo, di circa mq 150, sono presenti: corridoio, disimpegno, cucina, tinello con ampio camino affacciato sul balcone, sala, ripostiglio, bagno finestrato, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali; al piano secondo (sottotetto), mq 70, sono presenti 3 locali. Rifiniture di pregio: la scala interna che conduce ai vari piani è in Marmo pregiato, i pavimenti del piano terra e nella zona giorno del primo sono in gres, mentre nella zona notte è montato il parquet in legno. Perfino il garage è pavimentato con ceramica. Gli infissi interni del piano terra sono in legno con vetro semplice, mentre ai piani superiori sono montati i doppi infissi. All’esterno sono presenti le tapparelle. La loggia che conduce all’ingresso dell’abitazione è stata allestita in veranda. Gli impianti sono a norma, è presente il condizionatore con pompa di calore, il cancello carrabile elettrico, l’allarme con telecamere, l’irrigazione automatica e l’illuminazione esterna. L’abitazione è dotata di una ulteriore scala esterna che rende particolarmente funzionale l’eventuale divisione dell’abitazione in due appartamenti. Classe energetica: G. EPgl,nren: 376,40kWh/Mq/anno. RICHIESTA: 295.000 euro.

Vi porto nella sforzesca Cotignola per proporvi in vendita un palazzo decisamente affascinante, sicuramente storico ma non risalente all’epoca della meravigliosa contessa di Forlì…E comunque non privo di un certo fascino. L’androne che ci accoglie è ampio e deciso, e immette nei tre saloni che compongono la zona giorno, oltre ad una quarta camera e al bagno. Salendo la scalinata il piano superiore ospita due grandi camere, la cucina e sala da pranzo, un ambiente e un bagno. La mansarda racchiude tutte le caratteristiche che contraddistinguono un ambiente all’ultimo piano: altezza, superficie, vedute dall’alto, e conserva tutta la sua naturalità, dalle travi in legno ai pavimenti in battuto antico e originale. Con una restaurazione paziente e attenta il risultato finale sarà quello di avere un pezzo di storia in casa. Autorimessa e cantine non mancano. Il cortile interno garantisce di essere in piena libertà e autonomia nel centro cittadino. Bisogna effettuare dei lavori di ristrutturazione. Eleganti pavimenti in marmo e parquet ornano le superfici a terra. La cucina si appoggia su una solida base di graniglia. I radiatori sono in ghisa scaldati dal gas metano. Gli infissi interni sono in legno con vetri singoli. Il tetto è stato interamente rifatto nel 2004 con la posa della guaina in derbygum. Complessivamente misuriamo 400 metri quadrati, e altri 726 costituiscono lo spazio verde a giardino e alberato. I servizi corrispondono a 39 mq. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 311,94 kWh/mq./anno € 270.000

Vendesi a Sant’Agata sul Santerno, in zona centrale, in unico blocco, casa + capannoni di ampie metrature con ottima accessibilità. Il complesso immobiliare risale ai primi anni ‘60; è sito su un lotto di 5.833 Mq completamente recintato ed è così articolato. Abitazione: Il piano terra è strutturato come magazzino e deposito, mentre il primo piano prevede 3 camere da letto, cucina, tinello, sala, bagno finestrato, due ripostigli e un ampio balcone. L’abitazione necessita di essere ristrutturata, in particolare nella parte impiantistica elettrica e termo-idraulica. I pavimenti sono in marmo nei corridoi, in ceramica nella zona giorno, mentre nelle stanze da letto è montato il Parquet. L’accesso al piano primo può avvenire sia da scala interna, che esterna. Il riscaldamento è a gas metano. L’abitazione misura complessivamente 236 Mq a cui aggiungere un garage di 23 Mq. Capannoni: Il complesso si compone di ben 8 capannoni con tetti completamente rifatti di varie metrature e un’altezza comune di 8 mt. 1° Capannone: dimensione 625 Mq con due portoni di accesso dall’area cortilizia di 6×6; 2° Capannone: dimensione 300 Mq, con portone di accesso dall’area cortilizia di 4×4; 3° Capannone: dimensione 610 Mq, con portone di accesso dall’area cortilizia di 6×6, dal quale si accede agli altri capannoni 4,5,6,7,8 tramite corridoio interno: 4° capannone: dimensione 115 Mq; 5° capannone: dimensione 88 Mq; 6° capannone: dimensione 42 Mq; 7° capannone: dimensione 106 Mq; 8° capannone: dimensione 106 Mq. Proservizi: N. 2 depositi di dimensione complessiva di 80 Mq con accesso diretto dall’area cortilizia esterna. La caratteristica costruttiva e la corte esclusiva rendono il complesso molto versatile in termini di accessibilità e spazi interni, a qualsiasi tipologia / settore artigianale. Al momento i capannoni 1,2,3 sono utilizzati da terzi con contratto di comodato per il rimessaggio di camper e roulotte. CLASSE ENERGETICA: G. EPgl,nren: 421,38 kWh/Mq/anno. RICHIESTA: 550.000 euro.

Vendesi coppia di villette abbinate cielo-terra nella campagna lughese, immerse nel verde e circondate da un’area cortilizia / parco di 3000 mq, da riammodernare. L’architettura è quella della tipica casa colonica, con annessi numerosi pro-servizi. Abitazione 1: dimensione 110 mq. Al piano terra è presente un corridoio, una ampia sala collegata alla cucina e un locale dispensa; tramite scala a chiocciola si accede al primo piano ove sono presenti due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ampio disimpegno. Abitazione 2: dimensione 170 mq. Al piano terra è presente un corridoio con scala per accedere al piano primo, una ampia sala, un tinello collegato alla cucina e un ampio locale caldaia; al primo piano sono presenti tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ampio disimpegno. Gli infissi interni per entrambe le abitazioni sono in legno con vetro semplice, con all’esterno il doppio infisso in alluminio, con tapparelle. I pavimenti sono in ceramica. L’abitazione è dotata di Bombolone GPL che alimenta le caldaie con termosifoni in ghisa. L’impianto ha i tubi in rame. Nella seconda abitazione è inoltre presente il climatizzatore con pompa di calore. All’esterno della casa sono presenti: Tre garage, due ampi pro-servizi con funzioni di ricovero attrezzi. Classe Energetica abitazione 1: G. EPgl,nren: 373,49 kWh/Mq/anno. Classe Energetica abitazione 2: G. EPgl,nren: 571,27 kWh/Mq/anno. Richiesta: 120.000 € per entrambe le villette.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita una villa singola che offre un'ampia metratura di 232 mq, distribuita su più livelli. Questa residenza, costruita nel 1996, è immersa nel verde, garantendo tranquillità e privacy. La villa è così disposta: piano terra soggiorno, cucina abitabile, taverna con camino, bagno, lavanderia e cantina. al primo piano quattro camere, bagno. Gli spazi abitativi sono ampi e luminosi, grazie alla presenza di un terrazzo che offre una vista sul giardino circostante. Completano la proprietà un box auto e due posti auto esterni, offrendo comodità per il parcheggio. L'aria condizionata è presente per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con ampi spazi e immersa nella natura. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Vendiamo a Tagliata di Cervia in contesto residenziale molto tranquillo e ben servito, splendida villetta a schiera con giardino.
L'immobile, disposto su più livelli, è composto da un ampio soggiorno angolo cottura e bagno al piano terreno; una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, bagno finestrato e balcone al primo piano; mansarda al secondo piano; garage, bagno e ampia taverna al piano seminterrato direttamente collegati con l'abitazione da scala interna.
La villetta si presenta in ottime condizioni, completamente climatizzata, dotata di tutti i confort e viene proposta in vendita completa di arredo.
Soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e buoni spazi abitativi a pochi passi dal mare.
RIF. 22

BORGO PUNTA: villa di testa con corte esclusiva sui tre lati, edificata nel 2005 e disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su corte retrostante, disimpegno, bagno con doccia. Al piano primo trovano spazio tre camere da letto di cui: due matrimoniali con affaccio su balcone e una camera doppia. Sono presenti al piano: due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con doccia e vasca. Al secondo ed ultimo piano (sottotetto) trova posto una mansarda completamente rifinita ove sono presenti: due ripostigli e la caldaia. Le finiture sono buone. Non mancano ulteriori accessori come: infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, termostati ambienti ad ogni piano, parquet nella zona notte, tendoni frangisole, pavimenti in ceramica in mansarda e nei bagni. Notevole il numero di accessori a supporto della sicurezza quali: inferriate, videocitofono, impianto di allarme, nonché 3 porte blindate: una all'ingresso e le altre due sul retro. Presente l'impianto di climatizzazione a 5 split, garage con porta basculante elettrificata; scoperto privato di proprietà. Per approfondire qualsiasi richiesta di informazione è necessario un primo incontro in studio.

Non è una grande villa, né un appartamento dentro un palazzo affollato. E’ una casetta, sì, ma con tutto ciò che serve per sentirsi finalmente a casa.Te la immagini, vero? Quella sensazione di tornare la sera e chiudere la porta sapendo che lì dentro c’è solo il tuo mondo, che fuori c’è pace, che intorno c’è spazio, ma non troppo da dover rincorrere, giusto quello che basta per respirare davvero. Siamo a Lusurasco di Alseno, a pochi minuti di macchina da Fiorenzuola d’Arda, in un bellissimo quartiere circondato da ville di recente costruzione tranquillo e ordinato. La casa? E’ indipendente, recente, curata. Il giardino, che poi è più di un giardino, è un vero prolungamento della casa. In estate diventa un soggiorno a cielo aperto, perfetto per una cena con gli amici, una lettura all’ombra, o semplicemente per godersi il silenzio del posto. Dentro, la zona giorno è un piccolo ambiente, raccolto e accogliente: il soggiorno e la cucina oggi sono due ambienti separati, ma già si intuisce quanto potrebbero fondersi in uno spazio più ampio e luminoso, oppure si presta con piccole modifiche, ad una fusione con la cameretta adiacente, ampliando così la superficie di questo ambiente (per chi non necessita due camere nel reparto notte). Il reparto notte è un piccolo rifugio nel rifugio: una cameretta perfetta come studio, un bagno e poi la matrimoniale, quella vera, con cabina armadio privata e bagno padronale. E poi c’è il garage, grande e comodo, adatto anche alle auto di oggi che non amano gli spazi stretti. Accanto, in una zona lavanderia che semplifica la quotidianità senza invaderla. E’ una casa per chi sa riconoscere il valore dell’essenziale, per chi vuole poco, ma buono. Se sei tu, allora questa casetta ti sta aspettando.

Proponiamo a Cento (FE), abitazioni indipendenti TUTTE AL PIANO TERRA con giardino privato di nuova costruzione.

Dalla sinergia creata tra imprese del territorio, tecnici e le nostre agenzie, siamo lieti di presentare questo NUOVO INTERVENTO DI VILLE volte al risparmio energetico, interamente indipendenti , che sorgeranno in contesto residenziale unico per comodità ed esclusività del quartiere, a due passi dai principali servizi.

La struttura, totalmente rifinita con materiali di alta qualità, è disposta tutta su un piano, con un giardino privato su 4 lati.
La composizione degli spazi interni della villa è così disposta:
Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista di circa 40mq
Disimpegno
3 Camere
Lavanderia/Ripostiglio
2 bagni
Garage collegato internamente all'abitazione

Alcune caratteristiche:
costruzione antisismica
fondazioni in cemento armato e ferro ,con vespaio d'areazione dotato di isolamento
riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sistema ibrido
tetto in legno con travi a vista
predisposizione climatizzazione
pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica
struttura coibentata con mattone isolato
infissi ad alto risparmio energetico doppio vetro PVC bianco con apertura anti-ribalta
tapparelle motorizzate

Il desing moderno ed innovativo, unito alla eco-compatibilità, danno vita a queste esclusive abitazioni uniche nel loro genere!
Questa monofamiliare ha la possibilità per i futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, circondato dal comfort e dalla modernità di una casa di nuova costruzione.

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Sala Bolognese (BO), località Padulle, A SOLI 5 MINUTI DAL CENTRO DI PADULLE ED A SOLI 10 MINUTI DA CALDERARA DI RENO , proponiamo AMPIA E LUMINOSA VILLA BIFAMILIARE con ampi spazi abitativi e giardino di proprieta' di mq.650
LA VILLA è composta da piano terra con: Ingresso ARREDABILE , ampia taverna con cucina di mq.45 , bagno con doccia, ripostiglio sottoscala , garage finestrato comunicante all'interno dell' abitazione ed ampio giardino piantumato di proprietà disposto su 2 lati e con doppio accesso carraio con recinzione telecomandata , N.2 Videocitofoni uno al piano terra e uno al piano primo , caldaia con serbatoio d' accumolo .
Al Piano Primo: pianerottolo , 2 camere matrimoniali , soggiorno e-o volendo 3°camera , disimpegno , ripostiglio , sala da bagno con vasca idro massaggio .
Tetto in legno a vista con doppio volume , ideale per soppalco per ulteriore spazio-studio .

Costruzione con vespaio d'aerazione , cemento armato , bordi colonne in pietra-vista, tetto in legno ventilato , materiali utilizzati di extra-capitolato, scala in marmo granito , sanitari sospesi , pavimenti in gres porcellanato effetto pietra , termosifoni in acciaio e termo-arredo nei bagni, camino con relativa certificazione , infissi interni in legno con doppio-vetro ed esterni in legno , cancelletti al piano terra e zanzariere in ogni finestra , pergolato , casetta di legno in giardino ,fossa biologica con vasca imov e pozzo dì irrigazione al servizio delle 2 unita' .
Particolare cura è stata rivolta alla scelta dei materiali di rifinitura, nessun lavoro extra da eseguire . PARI AL NUOVO . IMPIANTI CERTIFICATI .

La Villa Bifamiliare di recente costruzione a Padulle, è COMODA ALLA TRASVERSALE DI PIANURA , DIREZIONE CASTEL MAGGIORE ED AUTOSTRADA E A SAN GIOVANNI IN PERSICETO. VILLA IDEALE PER GENITORI-FIGLI,IN QUANTO DOTATA DI DOPPIO INGRESSO SIA CARRAIO CHE PEDONALE .

GESTIONE DIRETTA PER LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUM. 051-6814792 SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE SERVIZIO FOTOGRAFICO E DOCUMENTAZIONE DELLA VILLA BIFAMILIARE. PRESSO I NOSTRI UFFICI CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO .

VILLA MONOFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE A PIEVE DI CENTO (BO)

Proponiamo in vendita, splendida villa monofamiliare con ampio giardino su 4 lati, a Pieve di Cento, in nuova zona residenziale.
Internamente è caratterizzata da ampi spazi, ed è composta da:
Piano terra:
Ingresso su soggiorno con cucina open space di oltre 50mq
disimpegno
bagno
Piano primo con:
disimpegno
1 camera matrimoniale con cabina armadio
bagno
2 camere singole di oltre 12mq l'una
Completano la proprietà, giardino privato e garage con collegato anche internamente all'abitazione.

Alcune caratteristiche e finiture:
classe energetica A4
costruzione antisismica
riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sistema ibrido
tetto in legno con travi a vista
struttura coibentata con mattone isolato
infissi ad alto risparmio energetico PVC
dimensione del lotto di proprietà: 780mq
impianto irrigazione smart gestibile con app
pergolato per 2 posti auto
casetta/deposito attrezzi
impianto illuminazione automatizzato esterno
impianto allarme perimetrale
impianto fotovoltaico ampliato a 6,3kW e dotato di inverter SolarEdge e ottimizzatori per ogni pannello
impianto di climatizzazione DAIKIN con 2 compressori e 5 split
impianto di addolcimento acqua completo di erogatore acqua potabile sul lavabo cucina
automazione cancello carrabile
installazione vasca da bagno al bagno 1P
garage con riscaldamento a pavimento ed ulteriore ambiente nel sottotetto dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzatore

Questa monofamiliare è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, circondato dal comfort e dalla modernità di una casa di nuova costruzione.
La richiesta per questa villa è di € 519.000,00.

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PER QUESTO INTERVENTO NON E’ DOVUTO IL PAGAMENTO DI NESSUNA PROVVIGIONE PER L’INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE NUOVE COSTRUZIONI collocate all’interno di un Piccolo Borgo con accesso pedonale e carraio Riservato ai soli Residenti, ai piedi della suggestiva collina Zolese. A completamento di una nuova area residenziale con accesso Privato, in località Gessi di Zola Predosa ( Vicolo Salgari ), proponiamo di Acquistare una delle Sette Ville in procinto di essere realizzate. Consegna prevista nel 2026. Più precisamente si tratta di VILLE MONOFAMILIARI (una distribuita su un Unico Piano) e due VILLE BIFAMILIARI con Giardino Privato, tutte con la medesima composizione e con la stessa Qualità Costruttiva che contraddistingue le Nuove Abitazioni (Classe Energetica A4, Sistema di Riscaldamento e Raffrescamento collegato ai Pannelli Fotovoltaici, garantendo una gestione completamente Autonoma dei Consumi, e altro ….), ma con dimensioni e distribuzioni degli spazi diversi: Motivo per il quale vengono proposte a Valori Differenti rapportati alle Relative Caratteristiche. Prenotando la Villa in Fase di Costruzione si può, con l’ausilio di un Architetto Dedicato, renderla UNICA adattando gli interni sulla base della propria PERSONALITA’. Nella presente pubblicazione esponiamo una delle Sette Ville in costruzione. Per entrare meglio nel dettaglio di ogni Singola Unità INVITIAMO A CONTATTARCI senza Nessun Impegno e Costo Finale, fissando un appuntamento in Ufficio (sotto elencati); un nostro Incaricato sarà lieto di poter soddisfare ogni "curiosità" in merito. GESTIONE PERMUTE Sede: Via Porrettana n° 446/4 – 051/6130092 – mail: agenziauno@loiimmobiliare.it Filiale : Via Mazzini n° 35 – 051/6133368 – mail: agenziadue@loiimmobiliare.it L’INTERVENTO E’ REALIZZATO DALLA COOPERATIVA ANSALONI, STORICA E IMPORTANTE COOPERATIVA EDIFICATRICE DI BOLOGNA

Cesena: Calisese proponiamo in vendita villa bifamiliare, circondata da giardino privato, disposta su 4 livelli. La villa è composta da due unità abitative, con due ingressi indipendenti, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Presenta inoltre la predisposizione per creare un terzo appartamento. Ci accoglie, al piano terra nel primo ingresso, un'ampio e luminoso soggiorno con accesso al portico che affaccia sul giardino, la cucina abitabile servita da terrazzo ed un bagno di servizio. Tramite l'elegante scala si accede alla zona notte con tre camere matrimoniali ognuna servita da balcone e due bagni finestrati. Dal piano tramite scala a chiocciola si accede al terrazzo con vista panoramica. Il piano seminterrato offre un'ampia taverna utilizzata come sala hobby, le cantine ed il bagno di servizio. Tutti i piani in entrambi gli appartamenti sono collegati tramite ascensore. Il secondo ingresso al piano terra ci porta al secondo appartamento con ampio soggiorno servito da balcone, cucina abitabile ed un bagno. La zona notte, al primo piano, è composta da due camere da letto matrimoniali entrambe servite da balcone, una camera da letto singola ed un bagno balconato. Al piano interrato troviamo la zona delle cantine con un'ampia lavanderia e un bagno cieco. Completano la proprietà i due garage al piano sottostrada. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315