Ville con garage o box in vendita in Emilia Romagna Pag. 6

Sei stanco di adattarti a case che non rispecchiano davvero chi sei? Se sogni di modellare ogni spazio secondo il tuo stile e le tue esigenze, questa fettina di rustico da ristrutturare è l’occasione che aspettavi. Situato in una posizione tranquilla, questo immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra trovi cucina, soggiorno e un bagno di servizio; al primo piano due camere da letto e un altro bagno; all’ultimo piano un’ampia mansarda, perfetta per creare uno studio, una zona relax o una terza camera. Al piano interrato ti aspetta una cantinaideale come spazio hobby o deposito. Completa il tutto un garage singolo, una comodità preziosa. Qui puoi partire da una solida struttura e realizzare la casa che hai sempre immaginato: spazi su misura, dettagli personalizzati, atmosfera autentica. Un'opportunità unica per chi non vuole compromessi, ma desidera costruire davvero il proprio mondo, partendo dalle fondamenta. Contattaci subito e inizia a progettare il tuo futuro, come lo hai sempre voluto!

Un Rifugio Moderno che Ridefinisce lo Spazio Abitativo Scopri il piacere di vivere a Gossolengo, in una villetta di nuova costruzione che promette una vita di qualità superiore. Questa casa è pensata per chi cerca una fusione perfetta tra eleganza, funzionalità e innovazione, offrendo un'esperienza abitativa senza paragoni. Al piano terra, la generosa area giorno ti accoglie in spazi luminosi e versatili, con la cucina e il soggiorno che possono essere distinti o uniti a seconda delle tue esigenze, enfatizzando la libertà di personalizzazione. Un bagno elegante e un ripostiglio funzionale sono integrati sapientemente, mentre il giardino e un balcone dalla cucina assicurano un doppio affaccio e abbondanza di luce naturale. Proseguendo al primo piano, troverai una disposizione ottimale della zona notte: una camera matrimoniale e due camere per ospiti o familiari, accompagnate da due bagni moderni. Il design intelligente offre accesso a balconi da camere diverse, creando spazi privati esterni per momenti di relax. Innovazione e rispetto dell'ambiente sono al centro di questa costruzione: classe energetica A, riscaldamento a pavimento, isolamenti termici e acustici avanzati e pavimenti di ultima generazione fanno della tua villa un esempio di modernità nel 2024, dove tecnologia e sostenibilità si uniscono per un comfort superiore. Una caratteristica distintiva di queste ville è la possibilità di installare un ascensore interno che arriva direttamente dentro casa, aggiungendo un ulteriore livello di raffinatezza e comodità alla tua dimora. Il garage doppio offre la soluzione perfetta per le tue auto o per quell'extra spazio di cui ogni nucleo familiare necessita. E per far sì che la tua casa esprima la tua identità, potrai personalizzare ogni dettaglio con finiture di alta qualità. Immagina la tua vita in una dimora che anticipa i tuoi desideri. Contattaci per far diventare realtà la tua villetta ideale a Gossolengo.

Un Habitat Moderno dove Design e Comfort si Incontrano Nel cuore di Gossolengo, questa villetta di nuova costruzione ti offre la possibilità di abbracciare uno stile di vita all'insegna della modernità e del comfort. Concepita per chi desidera un abitare di qualità, questa casa coniuga spazi ben organizzati e soluzioni abitative all'avanguardia. Il piano terra si apre su un'ampia zona living che può essere configurata secondo i tuoi desideri, con possibilità di separare soggiorno e cucina, garantendo privacy e funzionalità. Un bagno di servizio e un pratico ripostiglio completano il piano, insieme a un giardino esterno che invita alla vita all'aperto e un balcone accessibile dalla cucina, promettendo luminosità e aperture panoramiche su due lati. Salendo al piano superiore, l'intimità della zona notte si svela con una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, servite da due bagni moderni e funzionali. L'accesso a balconi distinti da parte delle camere offre momenti di relax privato e viste diverse, arricchendo l'esperienza abitativa. Innovazione e rispetto dell'ambiente sono al centro di questa costruzione: classe energetica A, riscaldamento a pavimento, isolamenti termici e acustici avanzati e pavimenti di ultima generazione fanno della tua villa un esempio di modernità nel 2024, dove tecnologia e sostenibilità si uniscono per un comfort superiore. Una caratteristica distintiva di queste ville è la possibilità di installare un ascensore interno che arriva direttamente dentro casa, aggiungendo un ulteriore livello di raffinatezza e comodità alla tua dimora. Il garage doppio offre la soluzione perfetta per le tue auto o per quell'extra spazio di cui ogni nucleo familiare necessita. E per far sì che la tua casa esprima la tua identità, potrai personalizzare ogni dettaglio con finiture di alta qualità. Esplora il significato di abitare con stile a Gossolengo. Contattaci per scoprire come questa villetta possa diventare la cornice della tua vita.

Inizia un Capitolo Raffinato nella Tua Nuova Dimora Scopri l'eleganza di una vita moderna a Gossolengo con questa villetta a schiera di nuova costruzione, dove design innovativo e privacy si incontrano. A soli 10 minuti da Piacenza, questa casa rappresenta un'opportunità unica per elevare lo standard di vita della tua famiglia, offrendo comfort e stile senza compromessi. Il piano terra ti accoglie in un ambiente open space, con un soggiorno e una cucina progettati per essere il cuore della casa, perfetti per ospitare e creare nuovi ricordi. Qui trovi anche un bagno completo di lavanderia, combinando praticità e design. Salendo al piano superiore, la zona notte si rivela con una camera matrimoniale dotata di bagno privato, promettendo un rifugio sereno e personale. Accanto, una camera doppia e una singola, entrambe con accesso a logge esterne, offrono spazio e libertà per tutti i membri della famiglia. Un terzo bagno garantisce comfort e privacy. Innovazione e rispetto dell'ambiente sono al centro di questa costruzione: classe energetica A, riscaldamento a pavimento, isolamenti termici e acustici avanzati e pavimenti di ultima generazione fanno della tua villa un esempio di modernità nel 2024, dove tecnologia e sostenibilità si uniscono per un comfort superiore. Una caratteristica distintiva di queste ville è la possibilità di installare un ascensore interno che arriva direttamente dentro casa, aggiungendo un ulteriore livello di raffinatezza e comodità alla tua dimora. Il garage doppio offre la soluzione perfetta per le tue auto o per quell'extra spazio di cui ogni nucleo familiare necessita. E per far sì che la tua casa esprima la tua identità, potrai personalizzare ogni dettaglio con finiture di alta qualità. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che definisce il futuro. Contattaci oggi per personalizzare la tua nuova villetta a schiera a Gossolengo.

Vivi il Sogno di una Casa Moderna e Su Misura Benvenuto in questa villetta a schiera, anch'essa situata nel tranquillo contesto di Gossolengo, dove l'innovazione architettonica si sposa con la possibilità di personalizzare ogni aspetto della tua futura casa. A breve distanza da Piacenza, questa dimora è perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita familiare e accesso alle comodità urbane. Al piano terra, l'open space di soggiorno e cucina offre il palcoscenico ideale per la vita quotidiana e l'intrattenimento, arricchito da un bagno con zona lavanderia per unire funzionalità a estetica. La progettazione intelligente crea un ambiente accogliente e versatile. Procedendo al piano superiore, ti attende una camera matrimoniale con bagno en suite, progettata per essere una vera oasi di pace. La camera doppia e quella singola, entrambe con accesso a logge private, assicurano spazio sufficiente per esprimere la personalità di ciascuno. Un ulteriore bagno supporta le esigenze di tutta la famiglia. Innovazione e rispetto dell'ambiente sono al centro di questa costruzione: classe energetica A, riscaldamento a pavimento, isolamenti termici e acustici avanzati e pavimenti di ultima generazione fanno della tua villa un esempio di modernità nel 2024, dove tecnologia e sostenibilità si uniscono per un comfort superiore. Una caratteristica distintiva di queste ville è la possibilità di installare un ascensore interno che arriva direttamente dentro casa, aggiungendo un ulteriore livello di raffinatezza e comodità alla tua dimora. Il garage doppio offre la soluzione perfetta per le tue auto o per quell'extra spazio di cui ogni nucleo familiare necessita. E per far sì che la tua casa esprima la tua identità, potrai personalizzare ogni dettaglio con finiture di alta qualità. Scegli oggi la vita che desideri domani. Contattaci per iniziare il percorso verso la tua villetta personalizzata a Gossolengo.

Un Nuovo Capitolo per la Tua Famiglia: Modernità Incontra Natura a Gossolengo Scopri la possibilità di iniziare un nuovo capitolo nella vita della tua famiglia con questa villa di nuova costruzione a Gossolengo. Qui, la tranquillità e la privacy si fondono perfettamente con la convenienza di essere a soli 10 minuti da Piacenza. Questa è la tua chance per accedere al meglio del mercato immobiliare, offrendo a te e ai tuoi cari un livello di vita elevato grazie a comfort moderni senza precedenti. Appena entrati, sarete accolti da un giardino che anticipa momenti memorabili, sia in famiglia che con amici. La loggia, oltre ad essere elegante, introduce a un soggiorno luminoso in open space, vero fulcro dell'abitazione, accanto a una cucina a vista pronta ad accogliere la tua passione culinaria. Il piano terra è completato anche da un bagno e un utile ripostiglio, dimostrando come funzionalità e estetica possano andare di pari passo. Proseguendo al piano superiore, troverai la zona notte che offre tre camere da letto spaziose per sogni senza confini, due balconi con viste mozzafiato e un bagno supplementare, garantendo spazio e privacy per tutti. Innovazione e rispetto dell'ambiente sono al centro di questa costruzione: classe energetica A, riscaldamento a pavimento, isolamenti termici e acustici avanzati e pavimenti di ultima generazione fanno della tua villa un esempio di modernità nel 2024, dove tecnologia e sostenibilità si uniscono per un comfort superiore. Una caratteristica distintiva di queste ville è la possibilità di installare un ascensore interno che arriva direttamente dentro casa, aggiungendo un ulteriore livello di raffinatezza e comodità alla tua dimora. Il garage doppio offre la soluzione perfetta per le tue auto o per quell'extra spazio di cui ogni nucleo familiare necessita. E per far sì che la tua casa esprima la tua identità, potrai personalizzare ogni dettaglio con finiture di alta qualità. Questa villetta a schiera rappresenta più di un semplice immobile; è una dichiarazione di stile e modernità, un'occasione rara nel mercato attuale. È la tua possibilità di proiettare te e la tua famiglia verso un futuro nella casa che avete sempre desiderato. Non perdere questa chance esclusiva. Contattaci subito per trasformare quello che potrebbe essere il tuo prossimo domicilio in realtà.

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal silenzio della natura, con una vista che pochi possono vantare: la vallata che si stende davanti ai tuoi occhi, il verde che si fonde con l’orizzonte e le Alpi innevate che fanno da cornice a questo quadro perfetto. Questa villa singola a Momeliano, nel cuore della Val Luretta, è tutto ciò che hai sempre sognato per te e la tua famiglia, una vera oasi di pace lontana dal caos cittadino. Esclusiva e riservata, la proprietà si estende su un ampio giardino privato di 1000 mq, dove potrai finalmente respirare la libertà, magari organizzando cene sotto le stelle, momenti di relax al sole o semplicemente godendoti il panorama unico che ti regala ogni giorno un angolo diverso di bellezza. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi per ogni tua esigenza. Al piano terra, un soggiorno ampio che invita alla convivialità, perfetto per accogliere amici e parenti, una cucina che si affaccia su una splendida balconata panoramica, una camera e un bagno. Al primo piano, troverai tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi, pensati per il comfort della tua famiglia. L'ampio patio ti invita a creare una seconda zona giorno, uno spazio per i tuoi hobby o un luogo dove lasciar correre la fantasia, sempre con la vista sulle meraviglie naturali che circondano la proprietà. Al piano seminterrato completano il quadro ampia taverna con zona lavanderia e accesso diretto all'autorimessa doppia in lunghezza per un comodo parcheggio delle auto di famiglia. Le finiture degli anni '90 sono state conservate con cura, e l’immobile si presenta pronto per essere abitato, con la possibilità di personalizzarlo e farlo tuo. Se per te la qualità della vita è una priorità, questa villa in Val Luretta è la scelta che risponde al tuo desiderio di esclusività, serenità e spazi di cui godere ogni giorno con chi ami. Non è solo una casa, ma un nuovo stile di vita, un luogo dove sentirsi davvero a casa.

RIF. PF - 119-14 Villa monofamiliare a Vigheffio (PR) in Via Laurinsich 17 Costruita nel 2018 edificata su due livelli fuori terra Piano terra : composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale o studio, bagno finestrato con doccia walk-in, cantina e box auto con bascula motorizzata. Piano primo : due camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e con balcone, terrazzo di 30mq dove è possibile creare una serra bioclimatica e secondo terrazzo dove è installato il fotovoltaico. Tutti i pavimenti sono in legno massello a listoni, tranne nella zona cucina e nei bagni. Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di raffrescamento canalizzato in ogni stanza. La casa è dotata di impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, serramenti anti-intrusione e domotica L'ideale per chi desidera investire su un immobile pari al nuovo, pronto per essere abitato Immobile di pregio per chi vuole abitare a due passi dalla città che dista solamente 2km ma al contempo essere in un quartiere molto silenzioso e privo di traffico 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Ottima posizione strategica e tranquilla - Consumi di mantenimento quasi a zero - Spazi ampi e confortevoli “Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite grafiche di Virtual Home Staging al solo scopo di illustrare le potenzialità di arredo e la distribuzione degli spazi dell'immobile”

PEGOLA: Villetta Nuova in Classe A! Villetta di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, ideale per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica. La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato. L'immobile, progettato per garantire massimo comfort e risparmio energetico, è così composto: • Ingresso su giardino privato di circa 100 mq, ideale per bambini, animali domestici, grigliate con amici, il piacere di vivere all’aperto senza impegnare l’intero weekend alla sua manutenzione • Soggiorno con angolo cottura • Tre camere da letto • Due bagni • Autorimessa collegata direttamente all’abitazione Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura. A due passi dal casello dell’autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità!

PEGOLA: Villetta Nuova in Classe A – Pronta Consegna! Villettina di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, soluzione ideale per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica. La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato. L'immobile, progettato per garantire massimo comfort e risparmio energetico, è così composto: • Tre luminose camere da letto, di cui due doppie, e tutte con affaccio su balcone. • Due bagni • Soggiorno con ampia porta finestra scorrevole che affaccia sul giardino (Possibilità di pavimentare e installare una bioclimatica riscaldata che ti consentirebbe di vivere l’esterno tutto l’anno) • Giardino privato su due lati di circa 110 mq, ideale per bambini, animali domestici, grigliate con amici, il piacere di vivere all’aperto senza impegnare l’intero weekend alla sua manutenzione. • Autorimessa collegata direttamente all’abitazione e con affaccio diretto sul giardino (valutabile eventuale altro uso) Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura. Consegna prevista tra un mese, Il tempo di scegliere i pavimenti e i rivestimenti che più vi piacciono! A due passi dal casello dell’autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità! (N.B. Le prime quattro foto non sono rappresentative della realtà ma ci aiutano a immaginare il risultato)

[Rif. DV-13022] Questa splendida villa rappresenta una sintesi perfetta tra design contemporaneo e tecnologia d'avanguardia. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un accesso esclusivo protetto da siepi perimetrali, dotato di portone automatico e sistema domotico di ultima generazione. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da un giardino d'autore, curato in ogni dettaglio con piante grasse, ulivi e vegetazione mediterranea, dove trovano spazio diverse zone solarium e due eleganti aree living esterne, una protetta da un pergolato di design e l'altra da una raffinata vela marinara. La zona esterna comprende due posti auto scoperti, oltre a condurre a un ampio garage coperto. L'accesso all'abitazione è garantito da una serratura biometrica a impronta digitale che apre su un ingresso funzionale, caratterizzato da armadiature su misura a scomparsa. La zona giorno è un volume fluido e luminosissimo, dove la cucina si apre su un ampio salone incorniciato da vetrate scorrevoli a triplo vetro di ampie dimensioni. Queste ultime annullano il confine tra interno ed esterno, offrendo una vista rilassante sul grande portico e sul giardino privato. Completano il piano terra un antibagno e un grande bagno di servizio. Salendo al primo piano attraverso una scala scenografica protetta da vetrate, si accede alla zona notte, servita da un ulteriore bagno con vasca e da un generoso terrazzo di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La residenza si distingue per finiture di altissimo pregio e dotazioni tecniche d'eccellenza: pavimentazione in gres porcellanato di grande formato, placche a sfioro Vitrum retroilluminate e tapparelle metalliche microforate motorizzate. Il comfort climatico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia ibrida con pompa di calore e da un sistema VMC per il filtraggio e il controllo costante della qualità dell'aria. La sicurezza è totale grazie alla domotica integrata e all'impianto di videosorveglianza. Presente anche una zona palestra interna e una piccola SPA per la cura della persona dotata di vasca idromassaggio per quattro persone ed una doccia emozionale di grande relax. Situata in una posizione strategica e riservata, la casa permette di raggiungere il mare in soli 10 minuti di bicicletta e si trova a breve distanza dai principali collegamenti autostradali, garantendo massima privacy e tranquillità in un contesto signorile.

Albinea - Villetta a schiera con giardino (Rif.RV9085)
Villetta a schiera centrale di 212 mq risalente alla fine degli anni '80, in buono stato conservativo e pronta da abitare.
L'abitazione si sviluppa su più livelli, collegati da una scala interna rifinita con gradini effetto pietra e corrimano in legno, un dettaglio che conferisce calore e carattere all'intera struttura.
Il piano terra ospita un locale pluriuso versatile, attualmente adibito a taverna/studio, una camera da letto e un bagno.
Il piano rialzato è il cuore pulsante della casa, interamente dedicato a una zona living luminosa grazie alla doppia esposizione Est-Ovest.
Qui si estende il soggiorno con loggia arredabile e la sala da pranzo con cucina a vista, che affaccia su una seconda loggia vivibile; da quest'ultima si accede direttamente al giardino privato, un angolo di riservatezza ideale per il relax all'aperto.
La zona notte si sviluppa al piano superiore, dove trovano spazio due ulteriori camere da letto e un bagno finestrato.
Al piano interrato, la villetta dispone di una cantina e un pratico locale lavanderia.
A completamento una autorimessa singola.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento con split in pompa di calore.
L'edificio sarà oggetto di imminenti lavori di straordinaria manutenzione, già deliberati, che prevederanno il rifacimento totale del tetto.
Situata in un contesto residenziale tranquillo e ricercato, nelle immediate vicinanze del rinomato "Circolo Tennis di Albinea", la villetta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza dalle dimensioni generose, inserita in un contesto signorile e comodo a tutti i principali servizi del quotidiano.
Consegna al rogito.
Classe energetica "E".
Per informazioni Agente Immobiliare Ghiretti Chiara 3382867349 - chiara.ghiretti@piazzaffarisrl.it

Vendesi villa indipendente a Camugnano (BO). 266mq e 6 ettari di terreno.
Natura,tranquillità e panorami mozzafiato.
Nel cuore dell'appenino bolognese,a Camugnano,proponiamo in vendita un affascinante immobile immerso nella quiete e nella bellezza incontaminata della natura dove si respira aria sana.
la proprietà si trova in una posizione privilegiata, circondata da colline, boschi rigogliosi e panorami suggestivi che regalano emozioni in ogni stagione.
a pochi minuti si raggiunge il lago di Suviana, per rilassanti passeggiate, sport all'aria aperta e momenti di quiete, troviamo anche il suggestivo lago del Brasimone immerso in un contesto naturale di grande fascino e grande attrattiva.
Per gli amanti della montagna, il Monte Cimone, la vetta più alta dell'appennino settentrionale, è raggiungibile in poco più di mezz'ora offrendo attività invernali ed estive tra panorami splendidi. Nelle vicinanze è presente inoltre un parco avventura.
Tutto questo puoi averlo a portata di mano, godertelo tutto l'anno oppure durante le vacanze o in ogni momento che senti la necessità di rallentare.
Ideale anche come casa per le vacanze estive, lontano dal caos e condividere gli immensi spazi che offre questo immobile anche con altre famiglie e amici
La casa necessita di importati lavori di ristrutturazione ma una volta sistemata con i suoi 6 ettari di terreno è pronta per essere vissuta anche da più famiglie considerando l'importante metratura.

Prestigiosa Villa Indipendente: Ampi Spazi, Versatilità e Risparmio Energetico Castelvetro Piacentino | Via Don Luigi Sterzi 2 In una zona residenziale esclusiva, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 283 mq (oltre a 27 mq di box), libera su quattro lati. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza totale e ambienti generosi in una zona ricercata e ben servita. Disponibile da subito. La villa si distingue per una flessibilità straordinaria: nasce come unità singola, ma è già predisposta per essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, con ingressi separati, impianti già divisi e doppie caldaie autonome. Primo Piano: L'abitazione ci accoglie tramite un balcone con ingresso indipendente, ad un disimpegno d'ingresso, sala da pranzo e una cucina. Il soggiorno, servito da un balcone, può essere utilizzato come naturale prolungamento del living o trasformato in una terza camera. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno. Secondo Piano (Mansardato): Un ambiente dal fascino unico grazie alle eleganti travi a vista. Ospita un ingresso su un moderno open space con cucina e soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, un bagno completo e un balcone dedicato. Piano Terra: Oltre al box auto, troviamo una funzionale zona lavanderia e varie cantine. La generosa metratura è ideale per realizzare una taverna, una palestra privata o un ampio spazio hobby. La proprietà è circondata da un vasto giardino privato su quattro lati, una vera oasi di privacy. L'area esterna include una zona già pavimentata predisposta per l'installazione di una piscina. Gli ampi spazi di manovra e le superfici pavimentate sono ideali per chi necessita di parcheggiare numerosi veicoli o mezzi ingombranti. Nonostante l'ampia metratura, l'immobile garantisce costi di gestione minimi e un comfort abitativo eccellente grazie a dotazioni all'avanguardia: Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 6.6 kW con doppia batteria di accumulo per un totale di 20 kW. Isolamento Termico: Nuovi infissi in PVC con doppio vetro, cassonetti coibentati, zanzariere e tapparelle di recente installazione. Climatizzazione: Impianto Daikin (caldo/freddo) con uno split al primo piano e quattro split al piano mansardato (uno per ogni ambiente). Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale già presente. Classe energetica C Una dimora pronta per il futuro, spaziosa e già in linea con le nuove normative sull'efficienza energetica; perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contesto immerso nel verde in una zona servita e ricercata. Prezzo richiesto: € 272.000 Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto! Alcune immagini mostrano una versione riordinata tramite AI degli ambienti per illustrare al meglio la reale ampiezza e il potenziale degli spazi.

Immerso nel verde della tranquilla zona di Vado, nelle vicinanze della stazione, proponiamo in vendita una porzione libera di villa bifamiliare dalle ampie dimensioni, con la possibilità di frazionarla in due appartamenti separati per soddisfare le vostre esigenze abitative. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 250 mq e offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Al piano terra ci sono autorimesse e ampie cantine che possono essere utilizzate anche come taverna. Salendo al primo piano sarete accolti da una cucina abitabile luminosa, un vasto soggiorno con camino ideale per rilassarsi e ricevere ospiti, uno studio privato, un bagno, oltre ad un bellissimo porticato che si affaccia sul giardino esclusivo. Al secondo piano sono presenti tre camere da letto confortevoli e due bagni; qui potrete godere anche dell'accesso a un ulteriore porticato con vista panoramica sulle colline circostanti. Infine, il piano superiore è dedicato alla mansarda, offrendo ulteriori spazi versatili da personalizzare secondo i vostri gusti. Completano questa proprietà splendidi giardini esclusivi dove trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto e tre posti auto riservati. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Contattateci presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Richiesta € 295.000

Villa con parco Nella tranquilla e riservata campagna di Marano, a pochi minuti da Castenaso, da Granarolo e da Bologna, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni ’90, inserita in un contesto esclusivo e circondata da un parco privato di circa 8.000 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico con videocitofono, che conduce lungo un elegante vialetto in porfido fino all’abitazione, garantendo privacy e rappresentanza fin dal primo ingresso. Caratteristica distintiva dell’immobile sono le ampie metrature di tutti gli ambienti, progettati per offrire massimo comfort abitativo e grande versatilità. Grazie alla disposizione degli spazi e a un progetto già esistente, vi è inoltre la concreta possibilità di suddividere la villa in due unità abitative indipendenti (bifamiliare). L’abitazione principale, ovvero la zona abitativa, si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo comfort e funzionalità. L’accesso avviene tramite due scalinate: una centrale, incorniciata ai lati da grandi palme di grande impatto scenografico, e una secondaria laterale. Gli interni si compongono di una spaziosa cucina abitabile finestrata, sala da pranzo, ampio e luminoso soggiorno con doppio ingresso suddiviso in zona salone e salotto, quattro camere, di cui un'atra camera matrimoniale di mq 15 circa con grande bagno interno, due camere matrimoniali di rispettivamente 14 e 23 mq circa, ed infine un ulteriore camera di mq 11 circa, un altro bagno con vasca idromassaggio. Dal grande disimpegno, tramite un comodo vano scala, si accede al piano terreno nel quale trova spazio un'ampia taverna con camino, dalla quale si sviluppa la zona accessoria composta da una veranda coperta, oggi utilizzata come salotto estivo e jardin d'hiver per le piante, un’ampia lavanderia con zona servizi, doccia e locale tecnico, il box auto con accesso veicolare dal retro e una comoda e grande cantina. Tutti gli ambienti accessori grazie alle loro caratteristiche ed alle ampie superfici illumino ventilanti offrono un potenziale enorme, in quanto con semplici interventi, è possibile ricavare una dependance ideale per ospitare uno o più familiari o come zona ufficio per chi desidera lavorare comodamente da casa. Il parco privato rappresenta un vero punto di forza: curato e ricco di vegetazione, ospita diverse essenze e grandi alberi tra cui platani, ulivi, cedri, pioppi, ginkgo biloba e palme da dattero, oltre a una folta siepe che circonda l’intera proprietà garantendo totale privacy. Sul retro troviamo inoltre una zona BBQ e un’ampia area pavimentata in porfido, perfetta per pranzi all’aperto e momenti conviviali. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato, ed è dotato di: aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di allarme di ultima generazione, videocitofono, cancello automatico e infissi con vetri antisfondamento. Questa soluzione è ideale per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, e vogliano valutare la possibilità di rendere l’intera proprietà bifamiliare, grazie ad un progetto già predisposto per questa trasformazione. Richiesta € 990.000,00. Classe Energetica F

La casa importante per una famiglia che vuole vivere in grande Ci sono case che non si limitano ad accogliere una famiglia, ma la accompagnano in ogni fase della vita. Ambienti curati, volumi generosi, materiali scelti con attenzione e una presenza costante della luce e del verde. Questo casale ristrutturato nel 2023, a Monticelli d’Ongina, è pensato per chi cerca una dimora completa, solida e pronta a diventare il centro della vita familiare. Appena varchi l’ingresso, la scala a vista in travertino dà subito il tono della casa: eleganza, carattere e cura dei dettagli. Il soggiorno, riscaldato dalla stufa a legna, è il luogo dove ritrovarsi a fine giornata, mentre la cucina abitabile invita a vivere la casa con convivialità e presenza. Al piano terra trovi anche un bagno/lavanderia di circa 20 mq con doccia e sgabuzzino, organizzato per rendere più fluida la quotidianità di una famiglia numerosa. Salendo al primo piano, gli ambienti si aprono e respirano. Lo studio open space è perfetto per lavorare da casa, studiare o creare una zona lettura. Il bagno principale, anch’esso di circa 20 mq, diventa un vero ambiente dedicato al relax, con vasca centro stanza e doccia separata. La zona notte accoglie una camera singola e una camera matrimoniale padronale con cabina armadio, pensata per garantire privacy e ordine. Le finiture parlano da sole: tetto in legno a vista, solai con travi e travetti, riscaldamento a pavimento, parquet in tutta la casa — bagni compresi — termostato in ogni stanza, serramenti in PVC di ultima generazione, climatizzazione con tre split, tetto rifatto e isolato. Ogni scelta è stata fatta per offrire qualità abitativa e continuità nel tempo. La cantina con volte in mattoni a vista, oggi adibita a locale tecnico con caldaia e addolcitore, aggiunge carattere e funzionalità. All’esterno la proprietà continua a sorprendere. Il fienile di 70 mq offre al piano terra un doppio box, ripostiglio e legnaia, mentre il piano superiore può essere sfruttato come soffitta o ambiente accessorio. Il tetto è stato completamente rifatto. Il giardino di circa 700 mq, a prato e dotato di irrigazione automatica, è il luogo ideale per vivere l’aria aperta: giochi, pranzi, relax e momenti da condividere. Questa non è solo una casa ristrutturata: è una proprietà pensata per una famiglia che vuole ambienti veri, qualità costruttiva e una presenza forte anche all’esterno, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Se stai cercando una villa che sappia davvero accogliere la tua famiglia, contattaci e vieni a scoprirla dal vivo. RIF. T31301 - Monticelli d'Ongina, 3 loc, 160 mq, Classe en D - 24,62 kWh/mq anno Regalati una dimora unica nel suo genere! In questo casale completamente ristrutturato nel 2023, il rustico delle travi in legno a vista incontra il moderno del riscaldamento a pavimento. Completano il quadro un fienile e il giardino privato da 700 mq con impianto di irrigazione automatico. Prezzo: 280.000 euro

Dove l’eleganza incontra la libertà Immagina di vivere nel cuore di Piacenza, ma con tutta la privacy e l’indipendenza che solo una villa può offrirti. Un luogo dove ogni giornata inizia con la luce che filtra nel tuo salone e si conclude nel silenzio rilassante del tuo cortile privato — un angolo verde con una fontana che rende unica ogni serata all’aperto. Questa villa indipendente unisce il fascino del centro storico alla comodità di spazi ampi e funzionali: un grande soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per la vita in famiglia, tre camere da letto e tre bagni dal gusto raffinato. Completano la soluzione un box auto privato e una cantina spaziosa. Una casa che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme cittadino, pensata per chi desidera vivere nel centro di Piacenza senza rinunciare alla propria libertà. Chiama ora e scopri questa villa: la tua nuova vita indipendente nel cuore della città ti aspetta.

Cerchi una casa che sappia accogliere la tua famiglia con spazio, indipendenza e qualità, questa villa esclusiva è ciò che fa per te. In una zona residenziale tranquilla, affacciata su un ampio parco comunale, troverai la serenità che desideri senza rinunciare alla vicinanza con la città. Al piano rialzato ti accoglie un ampio soggiorno con camino e balcone, una cucina abitabile con grande terrazzo coperto perfetto per i pranzi in compagnia, una camera da letto e un bagno spazioso. Salendo al primo piano, una zona notte luminosa con due camere da letto, uno studio e un ulteriore bagno con balcone ti offre tutta la privacy che serve. Il piano seminterrato è una vera risorsa: una grande taverna con zona cucina, una camera aggiuntiva, bagno/lavanderia, cantina e autorimessa. Spazi pensati per ogni esigenza della vita quotidiana. All’esterno, un contesto riservato e ben curato, arricchito dalla tecnologia: pannelli solari per l’acqua calda e impianto fotovoltaico per ridurre i consumi. Una casa elegante, moderna e pratica, pronta per diventare il tuo nuovo rifugio di famiglia. Chiama ora e vieni a scoprire di persona questa villa: lo spazio che hai sempre desiderato è finalmente realtà.

C’è un fascino unico nelle case in sasso: solidità, carattere e quell’atmosfera che solo le colline sanno regalare. Questa villa, ristrutturata con cura e pronta da vivere, è il luogo dove una famiglia può trovare il proprio equilibrio tra natura, indipendenza e comfort moderni. Libera su tre lati, al piano terra ti aspetta una cucina in muratura completa di elettrodomestici, una sala da pranzo con stufa a legna e un soggiorno con camino, il cuore caldo della casa, perfetto per le serate in famiglia o con gli amici. Completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano, un disimpegno con stufa a pellet conduce a un terrazzino panoramico, due camere accoglienti e un bagno con doccia. Ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort, calore e funzionalità. All’esterno, il fascino diventa puro piacere: un giardino privato con impianto di irrigazione, arricchito da aiuole fiorite, un barbecue doppio a legna e a gas, una veranda coperta che sembra fatta apposta per le tue serate d’estate, e una legnaia comoda. Non manca un garage doppio in lunghezza, che rende la vita ancora più pratica. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta da subito, senza pensieri. Una casa così è la scelta ideale per una famigliola che cerca indipendenza e natura o per chi vuole un rifugio autentico e raffinato tra le colline. Chiama ora e vieni a scoprirla: la tua nuova vita tra le colline può iniziare da qui.

Sei alla ricerca di un rifugio tra le colline, un posto dove ricaricarti e goderti la bellezza del panorama ogni giorno, questa villetta a pochi minuti da Rivergaro è la soluzione che fa per te. In una posizione panoramica con vista Trebbia, ti accoglie un soggiorno con camino che profuma di calore e convivialità, affiancato da una cucina funzionale. Al primo piano trovi due camere da letto, intime e accoglienti, perfette per chi vuole ritagliarsi momenti di vero relax. All’esterno, un ampio portico ideale per pranzi d’estate, un giardino che diventa il tuo angolo verde personale e uno scivolo privato che porta direttamente al garage doppio con lavanderia. E per rendere tutto ancora più speciale, potrai usufruire della nuova piscina condominiale con solarium e prato, un’oasi di benessere da vivere nei mesi più caldi. Una casa già pronta, pensata per chi vuole lo sfogo perfetto in collina senza rinunciare alla comodità di avere i servizi di Rivergaro a portata di mano. Chiama oggi stesso e vieni a scoprire la tua villetta con vista Trebbia: il relax che cerchi ti sta aspettando

Se sei alla ricerca di un investimento solido e ricco di potenzialità, questa proprietà storica nel cuore di Polignano rappresenta un’occasione rara e preziosa. Parliamo di un edificio d’epoca che custodisce spazi ampi e versatili, pronti per essere trasformati in ciò che desideri: un progetto residenziale, un complesso ricettivo, un mix di appartamenti e attività commerciali. Qui hai tutta la libertà di dipingere e modellare gli ambienti a tuo piacimento, creando valore dove altri vedono solo muri. La proprietà comprende: Primo appartamento – 141 mq commerciali al piano primo, con accesso indipendente da scala esterna: ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, bagno, tre locali cantina e ulteriore ripostiglio. Secondo appartamento – 64 mq commerciali al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Terzo appartamento – 103 mq commerciali al piano terra: cucina, soggiorno, due camere e bagno. Quarto appartamento – 66 mq commerciali. Quinto appartamento – 133 mq commerciali. Sesto appartamento – 110 mq commerciali. A completare la proprietà trovi un locale negozio disposto su più livelli di 253 mq, un locale magazzino al piano terreno di 158 mq e ben quattro garage, per garantire comodità e valore aggiunto. In totale, 600 mq di superfici abitative più spazi accessori e commerciali, in una posizione di prestigio, con un potenziale che parla da sé: rendita garantita, soluzioni multiple e un patrimonio immobiliare da costruire passo dopo passo. Chiama subito e vieni a scoprire questa opportunità: il tuo prossimo grande investimento parte da qui. Quinto Appartamento di 133mq Sesto Appartamento di 110mq UN LOCALE NEGOZIO, disposto su più livelli di 253mq. Locale Magazzino, al pian terreno di 158mq Quattro garage

In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, comfort e indipendenza. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 339 mq, suddivisi in maniera funzionale tra 110 mq di appartamento, 128 mq destinati a deposito/magazzino e la restante parte adibita a corte e giardino privato. L'appartamento, posto al piano principale, è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, tre camere da letto — di cui una perfetta anche come studio — un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano terra, in corrispondenza della zona deposito/magazzino, è presente un secondo bagno, particolarmente comodo per chi necessita di spazi accessori funzionali e ben organizzati. Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, sul quale è presente un impianto fotovoltaico con scambio sul posto, capace di garantire una rendita annua superiore ai 1.000 euro, oltre ad un importante risparmio energetico. La soluzione gode di grande privacy e indipendenza, mantenendo al tempo stesso la comodità ai principali servizi e collegamenti della zona. Una proposta versatile e interessante, perfetta per chi desidera una casa con spazi generosi, area esterna privata e un valore aggiunto concreto grazie all'impianto fotovoltaico.

Nel verde e tranquillo contesto di Pontecchio Marconi, nel comune di Sasso Marconi, proponiamo in vendita una villa contemporanea indipendente sui quattro lati, immersa nella natura e circondata da un ampio terreno di proprietà. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 178 mq ed è disposto su due livelli: la zona abitativa principale è completamente distribuita al piano rialzato e comprende ingresso centrale, luminoso soggiorno con cucina separata collegati alla terrazza panoramica ideale per momenti all’aperto, tinello/pranzo accogliente, bagno finestrato e due camere matrimoniali spaziose. Al piano terra troviamo locali accessori tra cui tre grandi cantine perfette come taverna o deposito/laboratorio oltre a locale caldaia. La casa necessita di completa ristrutturazione ma offre infinite possibilità sia come residenza principale che come investimento grazie agli spazi versatili interni ed esterni. La posizione garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese raggiungibili facilmente; il piccolo rio nelle immediate vicinanze aggiunge fascino naturale mentre l’assenza totale di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante. Sasso Marconi rappresenta uno dei comuni più vivaci dell’area bolognese sud-ovest: ottimi collegamenti stradali verso Bologna (raggiungibile in pochi minuti), presenza della stazione ferroviaria vicino alla frazione Pontecchio e numerosi percorsi naturalistici rendono la zona molto ricercata anche dagli amanti delle attività outdoor. Questa proprietà unica attende chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione sfruttando le potenzialità offerte dal grande giardino esclusivo! Per ulteriori dettagli o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia.

In una delle posizioni più apprezzate di Salsomaggiore Terme, lontana dal traffico della via principale ma comoda ai servizi, ti presentiamo una villa di 380 mq indipendente su quattro lati e inserita in un contesto semi collinare, verde e riservato, una vera oasi di relax e tanta privacy. Costruita negli anni ’80 dagli attuali proprietari e mantenuta in ottimo stato, questa villa è pensata per chi cerca spazi veri, indipendenza e una distribuzione ideale anche per una famiglia numerosa. • Il piano principale accoglie con un soggiorno di circa 70 mq, luminoso e scenografico con camino, zona pranzo e accesso al terrazzo: un ambiente caldo, elegante e conviviale, perfetto per vivere la casa ogni giorno e per ospitare senza compromessi, completano il piano la cucina, due camere da letto e due bagni. • La mansarda offre una seconda zona abitativa con cucina open space sul soggiorno, terrazza, camera e bagno: uno spazio indipendente e versatile, ideale per figli grandi, ospiti, genitori o per chi desidera una zona separata per lavoro e relax. • Al piano seminterrato troviamo cucina, bagno, lavanderia, cantina e taverna con camino, un ambiente autentico e funzionale, perfetto per cene informali, momenti di svago e vita familiare. Gli spazi esterni, tra terrazze panoramiche, verde e angoli riservati, permettono di vivere la casa anche all’aperto, godendo della tranquillità e della vista sulle colline. Completano la proprietà due cantine e un garage doppio di circa 36 mq. Una villa solida, curata e piena di carattere, per chi non cerca una casa qualunque, ma un luogo dove ogni generazione possa avere il proprio spazio, senza rinunciare al piacere di stare insieme. Rif: RIF-FID-EM-580-BOTTEGO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.