Ville con giardino in vendita in Abruzzo Pag. 18

Villino bifamiliare di nuova costruzione, dallo stile contemporaneo e pulito, sviluppato su due livelli per una superficie coperta complessiva di circa 135 m². Una soluzione moderna, pensata per chi cerca comfort, efficienza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla vista mare.
Al piano terra, di circa 66 m², l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con affaccio diretto sul giardino e una splendida vista aperta verso il mare, cucina abitabile separata, bagno e comodo antibagno ad uso lavanderia. Gli spazi sono razionali, vivibili e pensati per la quotidianità di una famiglia.
Il piano primo, di circa 70 mq., collegato da una elegante scala interna in travertino, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, un bagno principale e una terrazza panoramica con vista mare, oltre a balconi per una superficie complessiva di circa 55 m², veri e propri spazi da vivere all'aperto.

La proprietà è completata da una corte–giardino frontale di circa 20 m², da una corte posteriore di 18 m² e da un ampio garage fuori terra di circa 23 m², elemento sempre più raro e prezioso.
Le finiture sono di livello, curate nei dettagli: pavimentazioni in gres porcellanato effetto parquet, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata con split, impianto domotico per la gestione da remoto, predisposizione per impianto di allarme e impianto fotovoltaico da 4 kW, a garanzia di comfort ed efficienza energetica.
Inserito in un mini complesso residenziale immerso nel verde, in posizione riservata ma comoda ai servizi, questo villino rappresenta una proposta moderna e concreta, ideale per chi vuole abitare oggi guardando già al domani, con una vista mare e colline che fa davvero la differenza.

Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Villa indipendente in vendita a Corropoli (TE) – Via Gabriele D'Annunzio, 25
In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita ampia villa indipendente con giardino privato, situata a Corropoli, in Via Gabriele D'Annunzio n. 25.
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato, per una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili.
Interventi recenti e miglioramentiLa villa è stata oggetto di interventi di riqualificazione edilizia ed energetica realizzati nel contesto del Superbonus 110%, tra cui:
Consolidamento antisismico dell'edificio (intervento strutturale);
Sostituzione di tutti gli infissi con nuovi serramenti in PVC a taglio termico;
Installazione di cappotto termico su parte della facciata per miglioramento dell'efficienza energetica;
Nuova caldaia ad alta efficienza, da installare.
Nuovo tetto in legno
Tali interventi conferiscono alla villa maggior valore, sicurezza antisismica e comfort abitativo, riducendo i costi di gestione a lungo termine.
Composizione interna
Piano terra: ingresso principale, cucina abitabile con accesso a terrazzo esterno ideale per pranzi all'aperto, ampio soggiorno, due camere matrimoniali;
Piano mezzano: bagno di servizio finestrato, perfetto per ospiti;
Primo piano: tre ulteriori camere da letto, di cui una con bagno privato;
Piano sottotetto: soffitta con possibilità di utilizzo come locale deposito;
Piano seminterrato (sottostrada): completamente ristrutturato, ospita una splendida taverna con cucina attrezzata e bagno, con accesso diretto al giardino.
Spazi esterniLa villa è circondata da un giardino esclusivo di circa 1.000 mq, perfetto per attività all'aperto, relax, momenti in famiglia o per realizzare una zona barbecue o piscina.
Caratteristiche principali
Posizione: centrale e ben collegata
Struttura su più livelli con spazi ampi e ben distribuiti
Lavori recenti con Superbonus 110%
Infissi nuovi, cappotto termico, consolidamento sismico
Terrazzo vivibile
Taverna indipendente e giardino esclusivo
Ideale per abitazione principale
Soluzione completa, pronta da vivere, ideale per chi cerca spazio, comfort e risparmio energetico, in una zona residenziale comoda e ben servita.

Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) -Tel. +39.0861.777443 info@immobiliaresuccitti.it. Visitate il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it

HOUSE FAMILY Cugnoli, C,da Vallarno n. 25 Per la prima volta su mercato nazionale ed internazionale proponiamo casa singola su 3 livelli, totalmente indipendente libera su 4 lati, anno di costruzione 1990 comprensiva di ampio terreno retrostante e circostante la situazione con piante quali cachi, susine, uva fragola, ulivo e mandorlo. Cugnoli comune italiano di 1 332 abitanti della provincia di Pescara in Abruzzo è un antico e pittoresco comune noto per il suo centro storico medievale, le viste panoramiche sull'Appennino e il mare, e per la ricchezza artistica, in particolare la Chiesa di Santo Stefano che ospita l'importante ambone romanico di Nicodemo da Guardiagrele. È un luogo che conserva la storia del suo borgo, con resti dell'antico castello e tradizioni locali, e offre prodotti tipici come l'olio extravergine d'oliva. L' immobile si trova a 1 km dal centro di Cugnoli (PE), paese dotato di tutti servizi fra cui ufficio postale, bar, negozi, alimentari, farmacia, scuola dell'infanzia, primaria e medie distanti solamente 2km dall' abitazione. Ad Alanno (PE) ci sono anche le scuole medie superiori con l' istituto tecnico . Il piano terra accessibile da 3 entrate è composto da triplo garage, primo appartamento composto da sala-cucina con camino in muratura, camera matrimoniale con split aria condizionata e bagno con doccia. Completa il piano stanza da rifinire collegabile all' appartamento ed al garage. Il piano primo da ristrutturare collegato al piano terra da scalinata interna è composto da 4 stanze nelle quali si possono creare 3 camere matrimoniali ed 1 bagno. Il piano ha due balconi, il primo antistante l' abitazione e la seconda perimetrale retrostante l' abitazione. Il secondo piano anche esso da ristrutturare ed anche esso collegato al piano primo da scalinata interna è composto da 4 stanze nelle quali si possono creare 2 camere matrimoniali ed 1 bagno. Il piano ha il balcone retrostante l' abitazione ed il terrazzo antistante. Per mezzo della sua esposizione EST la Villa riceve il sole in tutte le ore della giornata e da la possibilità al nuovo acquirente l' istallazione di pannelli fotovoltaici e della pompa di calore rendendola una abitazione totalmente elettrica e GREEN. Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica villa con terreno. Tale soluzione, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future specie per affitto come B&B, come soluzione abitativa principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa casa singola è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in una zona tranquilla e ben collegata. Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00

Colleatterrato: villa a schiera indipendente, ristrutturata, con ampi spazi interni ed esterni e taverna al piano seminterrato, situata in un contesto tranquillo e ben servito. Nessuna spesa condominiale. Contattaci per ulteriori informazioni! In una zona tranquilla e riservata, ma comodamente servita da tutti i principali servizi come supermercati, farmacie ecc. e ben collegata, proponiamo in vendita una villa a schiera su più livelli ideale per chi desidera spazio, comfort e privacy. Dall’ampio cortile privato si accede direttamente all’abitazione, uno spazio esterno comodo e vivibile fin dal primo impatto. Al piano terra troviamo un soggiorno ampio e luminoso, con affaccio su una grande terrazza, ideale per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, affaccia sul cortile esterno, garantendo praticità e un collegamento funzionale con gli spazi all’aperto. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto, tutte con uscita sui rispettivi balconi, garantendo luminosità e sfogo esterno, oltre a un bagno finestrato comodo e ben distribuito. Il piano superiore ospita una quarta camera con accesso a una piacevole veranda, accompagnata da un secondo bagno, uno spazio ideale come zona ospiti, studio o area relax. L’ultimo livello, sfruttabile come ripostiglio, aggiunge ulteriore praticità alla casa. Il piano seminterrato completa la proprietà con una spaziosa taverna con camino, dotata di uscita esterna, perfetta per cene, feste o momenti conviviali in ogni stagione, un bagno e un fondaco, utili come spazi di deposito o supporto. L’immobile è stato ristrutturato internamente e si presenta in ottimo stato. La disposizione degli spazi e l’indipendenza della soluzione lo rendono particolarmente adatto a nuclei familiari o a chi è alla ricerca di un’abitazione ampia e confortevole, situata in una zona tranquilla e ben servita. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: tecnorete teramo centro Instagram: tecnorete_teramocentro Youtube: tecnorete teramo centro

Villa a schiera di testa in vendita in località Villa Lempa nel Comune di Civitella del Tronto (TE)Nel Comune di Civitella del Tronto, nella frazione di Villa Lempa, cittadina a pochissima distanza dallo splendido Borgo di Civitella del Tronto e alla servitissima cittadina di Sant'Egidio alla Vibrata, a pochissimi chilometri sia dalla costa abruzzese che dai campi da scii del Monte Piselli, proponiamo in vendita villa a schiera di testa di 240 mq complessivi, libera su tre lati e inserita in un tranquillo complesso residenziale costruito nel 1991, a pochi passi dal centro e dai principali servizi anche didattici.
L'immobile è sviluppato su più livelli: piano terra, primo piano, secondo piano mansardato e piano seminterrato.
Distribuzione degli spazi Piano Terra
Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino di circa 200 mq
Cucina abitabile
Bagno a servizio;
Primo Piano
Due camere matrimoniali
Una camera singola
Bagno
Balconi su piano
Secondo Piano (Mansarda)
Ampio locale ideale da utilizzare come studio, hobby room e spazio multiuso, camera e bagno;
Piano Seminterrato
Taverna con cucina a vista e termo-camino collegato con impianto di riscaldamento
Ripostiglio
Bagno/lavanderia
Accesso diretto al giardino retrostante e al vano caldaia con autoclave.
Garage privato
Spazi Esterni La proprietà è completamente recintata, con doppio accesso tramite cancello pedonale e carrabile.
L'area esterna è in parte pavimentata e in parte adibita a giardino ideale per cene all'aperto e momenti di relax per tutta la famiglia..
️ Caratteristiche e Dotazioni
Struttura in muratura
Pavimenti in granito e parquet
Infissi in legno con doppio vetro
Tapparelle in plastica
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano oltre che termo-camino
Due condizionatori installati in camera da letto e soggiorno
Per ulteriori informazioni sulla villa a schiera di testa a Civitella del Tronto in località Villa Lempa, o per fissare una visita senza impegno, contattate la nostra agenzia al 0861 371399.
Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it è disponibile un'ampia selezione di proposte immobiliari. (Rif. MA0173)

Cappelle dei Marsi in zona residenziale proponiamo in vendita ESCLUSIVA VILLA SINGOLA libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino di 1850mq. La proprietà è completata da una rimessa attrezzata con barbecue, oltre garage con accesso carrabile. L’abitazione è rifinita con parquet in legno di prima scelta e comodi armadi a muro. Al Piano terra ci accoglie un ingresso che conduce all’ampio soggiorno con accesso diretto al portico coperto, salotto accogliente con camino, cucina con tinello, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Sullo stesso livello troviamo due camere matrimoniali: la prima dotata di bagno privato con vasca e disimpegno con cabina armadio; la seconda anch’essa con bagno privato. Completa il piano un doppio ufficio con ulteriore bagno. Al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una con bagno interno e accesso diretto al terrazzo. È presente anche un ampio salotto, attualmente utilizzato come palestra ma facilmente adattabile ad altre esigenze, un ripostiglio da rifinire e un bagno di servizio. Completa la proprietà, nel piano seminterrato, garage, lavanderia e un comodo grottino composto cucina, camera da letto, bagno e cantina. BUONO STATO-OTTIMA ESPOSIZIONE-

Villa Mosca: primo piano di bifamiliare con ingresso indipendente. Taverna, corte esterna esclusiva e 70 mq di parcheggio. Già predisposto per fotovoltaico. Contattaci per avere maggiori informazioni! In una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita – con supermercati, farmacie, ristoranti e ogni comodità a portata di mano – proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in una bifamiliare, con corte esterna esclusiva, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città, raggiungibile in soli 3 minuti. Al primo piano l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con balcone e cucina open space. Un disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali con balcone, e da due bagni entrambi finestrati con box doccia. Una scala interna conduce al piano terra, dove si apre una comoda zona lavanderia e una taverna già organizzata come un secondo appartamento composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto finestrata, un bagno con box doccia e una cabina armadio, perfetta per ospiti o per chi cerca uno spazio indipendente da sfruttare in più modi. L’abitazione è rifinita con materiali ricercati e dotazioni tecnologiche che aumentano comfort ed efficienza: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, pavimento in gres effetto marmo, videocitofono, tapparelle elettriche centralizzate, zanzariere su tutti gli infissi e portone blindato. L’immobile presenta inoltre, la predisposizione tecnica per l’installazione di un sistema fotovoltaico. La palazzina dispone inoltre di un cancello automatico che si apre su un'ampia area parcheggio di circa 70 mq, comodo per più di un auto o come ulteriore spazio di deposito. A completare un area esclusiva esterna, pavimentata e con giardino orientale, ideale godersi la spettacolare vista sul Gran Sasso. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente, funzionale e pronta da vivere fin da subito. Perfetta per chi desidera un contesto riservato e tranquillo, senza però allontanarsi dalle comodità della vita quotidiana. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dal centro e con tutti i principali servizi sotto casa, questo immobile riesce a coniugare perfettamente il piacere della privacy con la praticità della vicinanza a tutto ciò che serve: supermercati, farmacie, ristoranti, scuole e trasporti. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: tecnorete teramo centro Instagram: tecnorete_teramocentro Youtube: tecnorete teramo centro

SCAFA CENTRO In zona residenziale e servita, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con ampio giardino esclusivo; L'immobile è strutturato su 3 livelli abitativi per complessivi mq 300ca interni oltre pertinenze ed è composta da: - PIANO TERRA con doppia zona giorno (ampio salone - tinello), cucina abitabile e servizio; - PIANO 1° con tre camere da letto matrimoniali, di cui una padronale con servizio privato e cabina armadio oltre spazioso bagno principale; - PIANO INTERRATO con una grande cucina rustica con camino, vano pluriuso e bagno con lavanderia oltre garage e cantina collegati. Completano la proprietà spaziosi terrazzi vivibili, portico e balconi oltre un'ampia corte esclusiva perimetrale di mq 800ca in parte pavimentata ed in parte a giardino. La soluzione presenta materiali e finiture di pregio, molto ricercate e di fattura artigianale oltre ad avere una distribuzione perfetta degli spazi interni ed esterni. Sul lotto di proprietà insistono due fabbricati da ristrutturare utili a poter incrementare i volumi di cubatura da destinare ad ulteriori pertinenze della villa ( garage , dependance , tettoie , area relax e benessere, ...)

Villa indipendente in classe energetica A+ , corte esterna privata e ristrutturata con lavori del 110%. Contattaci per maggiori informazioni! Voltarrosto – Nella prima collina di Roseto, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, dotata di doppio ingresso e giardino privato. Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino e un servizio igienico finestrato. Gli ambienti risultano curati, accoglienti e ben organizzati. Al primo livello si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, una camera jolly ideale come studio, cabina armadio o ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia, un balcone e un ampio terrazzo abitabile con vista panoramica, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. Al piano seminterrato è presente una grande taverna, attualmente adibita a magazzino e area studio, ma facilmente adattabile alle più diverse esigenze grazie alla sua generosa metratura. La proprietà è completata da un giardino indipendente, ideale per godere della massima privacy e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completamente riqualificata con Superbonus 110%: nuovi cappotti termici, infissi ad alta efficienza, impianto fotovoltaico con accumulo, pompa di calore di ultima generazione, caldaia a basso consumo e sistemi avanzati di isolamento acustico e termico per un comfort superiore e costi energetici ridotti al minimo. Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare agli spazi e alla comodità. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Roseto degli Abruzzi Instagram: tecnocasa_rosetomediazioni You Tube: Tecnocasa Roseto centro/sud.

In una posizione privilegiata, tra le dolci colline abruzzesi e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Pineto e Silvi, proponiamo in vendita una villa indipendente plurifamiliare dal fascino autentico e dal potenziale raro sul mercato. Situata in Via delle Maggiolate, a Casoli di Atri, questa proprietà rappresenta un’opportunità concreta per investitori attenti al valore reale di un immobile ben posizionato e con dotazioni di pregio. La villa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di oltre 415 mq, già articolata in più unità abitative. Una scelta ideale per chi desidera creare una soluzione per più nuclei familiari, realizzare un’attività ricettiva oppure generare reddito locativo. Tutto intorno, un’ampia area esterna privata di circa 750 mq incornicia l’abitazione, garantendo privacy e possibilità di personalizzazione, dal giardino alla zona relax, fino a spazi per orto o piscina. Il contesto è riservato ma ben collegato: in pochi minuti si raggiungono Atri e il centro di Casoli, mentre il mare e il casello autostradale di Atri-Pineto sono facilmente accessibili in auto. Da ogni angolazione si gode di una vista aperta e rilassante, tipica della campagna abruzzese, con scorci che arrivano fino all’Adriatico. La proprietà vanta dotazioni tecniche che aumentano sensibilmente il comfort abitativo e l’efficienza energetica, tra cui un impianto fotovoltaico da 6 kW, un tetto ventilato, infissi in PVC con doppio vetro, cappotto termico parziale, pavimenti in parquet e marmo, riscaldamento autonomo e predisposizione per un sistema di videosorveglianza. Al piano seminterrato troviamo inoltre un’ampia taverna con camino, un garage doppio e una zona lavanderia. Il primo piano, attualmente da rifinire internamente, offre ulteriore spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze, con terrazzo panoramico e ambienti luminosi. Questa è una proposta pensata per chi cerca solidità, spazi generosi, risparmio energetico e margine di valorizzazione. Il valore effettivo dell’immobile è ben superiore alla richiesta attuale, rendendolo un investimento strategico in un’area in continua evoluzione. Punti di forza dell'immobile: - #InvestimentoImmobiliare - #VillaInAbruzzo - #OccasioneUnica L'asilo per bambini più vicino è ATRI - CASOLI - (120 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ATRI - CASOLI (70 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In vendita in Contrada Val di Foro: fabbricato indipendente con area esterna adibita a parcheggio e giardino. Il piano terra, della superficie di circa 600 mq e accatastato come D/8, è attualmente destinato ad attività di bar e ristorante. L’ambiente è suddiviso in più sale, cucina, disimpegni e servizi igienici. Al primo piano si trova un appartamento di circa 138 mq, composto da disimpegno, soggiorno, cucina con camino, bagno e tre camere matrimoniali. Punti di forza dell'immobile: - Ampio parcheggio Le linee autobus più vicine sono VIA VAL DI FORO 40 (180 m) e VIA VAL DI FORO 24 (210 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata nel tranquillo comune di Alanno, questa villa unifamiliare si trova in Via Sant'Emidio, offrendo un contesto residenziale sereno e ben collegato. La proprietà è libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e familiare, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La villa si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 264 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con un camino che aggiunge un tocco di calore e comfort. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La proprietà dispone di cinque camere da letto, offrendo ampio spazio per una famiglia numerosa o per ospiti. Sono presenti tre bagni, garantendo comodità e funzionalità. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre una taverna e una cantina completano la composizione interna, fornendo ulteriore spazio per lo stoccaggio o per attività ricreative. La villa è dotata di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Un box auto e posti auto aggiuntivi assicurano comodità per il parcheggio. L'immobile è arredato e gli infissi esterni sono in vetro e legno, conferendo un tocco di eleganza. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata freddo/caldo per il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile è in stato abitabile, pronto per accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi immediati. Punti di forza dell'immobile: - zona Tranquilla Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCAFA-C.U. (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Tassoimmobiliare.it ufficio di Ortona_________________________ Villa singola con ampio giardino in zona Gagliarda, a due minuti dal centro e dal mare. Situata in un contesto residenziale abitato e non isolato, questa elegante proprietà offre comfort, privacy e spazi ideali per vivere tutto l'anno. L'abitazione è sviluppata sul primo livello ed è composta da: ingresso carrabile; cucina abitabile con terrazza coperta, attrezzata con tende in PVC trasparente per un utilizzo anche durante la stagione invernale; luminoso salotto con caminetto; studio; camera matrimoniale; bagno con doccia e finestra. Al piano superiore, mansardato, si trovano tre locali, un secondo bagno, un balcone e una terrazza panoramica. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 860 mq, comprensivo dell'area di sedime del fabbricato, ideale per vivere all'aperto, creare una zona relax o realizzare ulteriori spazi accessori. Una soluzione indipendente, vicina a tutti i servizi e al mare, perfetta come prima casa o residenza per le vacanze. CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa bifamiliare a Scafa (PE), a due passi dal centro

Immersa nel verde ma comodissima al paese, questa villa su due livelli offre un'atmosfera bucolica e tutta la privacy che cerchi, con ampi spazi esterni e posti auto multipli, di cui due coperti da tettoia.

Piano superiore
Luminoso e già pronto da vivere:
Ampio salone d'ingresso
Cucina abitabile con balcone e doppio affaccio
Tre camere, di cui una molto grande e una ideale come studio/laboratorio
Due bagni, uno con vasca e uno con doccia

Piano inferiore
Perfetto per ospiti, genitori, figli adulti o per ottenere reddito:
Salone d'ingresso
Cucina e bagno
Camera matrimoniale + stanzetta ideale come cameretta o cabina armadio

Perché è speciale
Due abitazioni già indipendenti
Natura, silenzio e comodità a pochi minuti dal centro
Ampi spazi, versatilità e grande potenziale

Tra i Comuni di Città Sant'angelo, Castilenti e Elice, tra le verdi colline e la Riserva Naturale dei Calanchi di Atri, Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare disposta su 4 livelli della superficie commerciale di mq 810 e composta da due appartamenti disposti ognuno su due livelli. La prima unità si compone al piano seminterrato di una corte che immette ad un ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio, cantina e accesso al magazzino-garage. Una scalinata collega il primo terra dove troviamo l'ingresso con ampio porticato che immette nel soggiorno-pranzo, tinello e cucina, disimpegno zona notte con due camere da letto e bagno con vasca. La seconda unità abitativa, attualmente collegata alla prima unità, è composta al piano terra da ingresso soggiorno e cucina ed una scalinata immette al piano secondo dove troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca e aree sottotetto utili come deposito e magazzino. Completano l'unità un ampio terrazzo con vista panoramica sul Gran Sasso e la Maiella. Al piano seminterrato troviamo il locale termico con caldaia per riscaldamento, caldaia a Sanza, impianto autoclave. L'impianto di riscaldamento è a elementi radianti al piano seminterrato e a pavimento negli altri piani. L'immobile, completamente recintato, è completamente pavimentato e alternato con aree a verde, alberi e cespugli, un terreno di mq 2.500,00 con 100 piante di ulivo.

**Casa Indipendente in Vendita a Chieti Scalo - Santa Filomena** Scopri questa affascinante casa indipendente libera su tre lati, situata nella tranquilla zona di Santa Filomena a Chieti Scalo. L'immobile è composto da due unità abitative, perfette per famiglie numerose o per chi cerca un'opzione di investimento. La prima unità, al piano terra, offre circa 125 mq da riammodernare, con un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Questo spazio è ideale per personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Al primo piano trovi un'unità completamente ristrutturata, con accesso esterno e indipendente. Qui si trovano un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno, il tutto arricchito da una loggia e un balcone che offrono una vista incantevole. La casa è dotata di una taverna, cantina e garage, oltre a una corte esterna pavimentata e un giardino privato di 1.000 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con 230 mq commerciali e 210 mq calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi e 12 locali totali. La casa è in buono stato e costruita nel 1970, con riscaldamento autonomo. L'orientamento Nord, Sud ed Est garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa che combina comfort e potenzialità!

TECNOCASA LANCIANO Soluzione semindipendente con spazi aperti e tranquillità. Contattaci per fissare una visita! Situata in una posizione tranquilla ma strategica, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente su due livelli con ingresso indipendente, perfetta per chi cerca spazi ampi, comfort e contatto con la natura. Al piano terra, la cucina abitabile con camino è il cuore della casa, ideale per cucinare e stare insieme. La sala da pranzo e il soggiorno sono ampi e luminosi, perfetti per ricevere e rilassarsi. Un bagno finestrato con doccia completa la zona giorno, garantendo comfort e praticità. Al piano primo, tre ampie camere da letto finestrate offrono spazi confortevoli e tranquilli per riposare, ideali per una famiglia o per chi ha bisogno di spazi separati. La proprietà presenta pavimentazione in graniglia, tipica delle costruzioni tradizionali, e finestre in legno con grate al piano terra, che aggiungono un tocco di autenticità e sicurezza. La soluzione si completa con un garage al piano terra per la tua auto ed un doppio deposito per ulteriore spazio di stoccaggio. Un terreno di circa 400mq è perfetto per creare un giardino, un orto o uno spazio verde privato. Sul retro, un ulteriore terreno di circa 300mq con un deposito di circa 33mq è ideale per attrezzi, hobby o come spazio aggiuntivo. Un'opportunità unica per vivere in una casa semindipendente con spazi aperti, comfort e possibilità di personalizzazione, in una posizione ideale. Contattaci per scoprire di più e pianificare una visita!

San Francesco – Villa indipendente di ampia metratura con corte privata Contattaci per maggiori informazioni! Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 200 mq, situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi minuti dal centro, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale. L’immobile, completamente ristrutturato negli anni ’90, si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e accoglienti. La corte esterna privata, pavimentata, consente di parcheggiare fino a 5 auto. Al piano terra troviamo ingresso, ambienti ad uso taverna e studio. Al primo piano troviamo un salone doppio, cucina con balcone ed un bagno finestrato. Al secondo piano sono presenti due camere da letto, bagno, loggia e terrazzo, ideali per momenti di relax e convivialità. Possibilità di realizzare una terza camera da letto Questa soluzione è perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, comfort e una posizione comoda vicino ai servizi, senza rinunciare alla privacy. L’immobile, vista la versatile disposizione degli spazi, offre la possibilità di creare due appartamenti separati, rendendolo perfetto anche per nuclei di famiglie diversi o per chi cerca una soluzione con reddito da locazione. Se per acquistare questa casa hai bisogno di vendere il tuo immobile, contattaci: ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere questa opportunità: chiamaci per fissare un appuntamento e visitare l’immobile. Seguici sui nostri canali social Facebook: Tecnorete L’Aquila Centro Ovest Instagram: @tecnorete_laquilaovest

L'Aquila, in località Coppito, in Via Montagnino, in posizione dominante e panoramica. All'interno del Borgo Montagnino, in complesso di 9 unità immobiliari vendesi porzione di bifamiliare della superficie di circa 210 MQ, disposta su più livelli. L'immobile è così disposto: piano seminterrato composto da garage, taverna con soggiorno, cucina e bagno. Piano terra composto da soggiorno-pranzo open space con loggia e uscita sul giardino di circa 100 MQ. Piano primo composto da una camera da letto padronale, loggia, bagno, una camera da letto singola con soppalco/cabina armadio; Piano secondo composto da una camera da letto e un bagno. Dotata di ottime finiture, impianto di riscaldamento a radiatori, impianto fotovoltaico da 3 Kw, ottima luminosità, infissi a doppio taglio termico e completamente arredata come in foto. Contesto residenziale e silenzioso. Possibilità di un secondo garage adiacente all'immobile. Classe energetica: C. Prezzo 370.000 € Rif. V 2891

? Villa Singola con Giardino a Cerratina (Pianella) Scopri il comfort di vivere immerso nel verde delle colline abruzzesi, a pochi minuti da Pescara e Chieti. Questa splendida villa singola si trova nella tranquilla frazione di Cerratina, nel comune di Pianella (PE), zona residenziale servita e ben collegata. ? Composizione dell'immobile Piano Seminterrato: Ampio garage ideale per più veicoli e spazio per deposito, hobbistica o officina privata. Piano Terra: Giardino perimetrale attrezzato con pergolato, porticato e spazi ideali per pranzi all'aperto Ingresso su ampio salone con camino Cucina abitabile, luminosa e funzionale Tre camere da letto Due bagni (uno con vasca idromassaggio ) finestrati Ripostiglio Piano Primo: Locale mansardato da rifinire, già dotato di utenze e balcone panoramico, perfetto per studio, zona relax o quarta camera IMPIANTO FOTOVOLTAICO, riscaldamento a pavimento, termo-camino ? Il contesto Situata in posizione collinare, la villa gode di vista aperta sulla Val Pescara e si trova in un'area verde e silenziosa. La zona è ben servita da strade principali (SS81, SP20) ed è a breve distanza da centri urbani come Chieti, Pescara, Cepagatti e Loreto Aprutino. Ideale per chi cerca la pace della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. ? Caratteristiche principali Superficie Garage Giardino Camere Bagni Mansarda Circa 200 m² Attrezzato 3 + Mansarda 2 Da rifinire T ? Perfetta per famiglie, professionisti in cerca di quiete, o chi desidera una casa pronta con spazio extra da personalizzare. Prenota la tua visita al 08611850831, un nostro incaricato di zona vi aiuterà a programmare un sopralluogo. Oppure chiama il 329 0578461 sette giorni su sette

VILLETTA A SCHIERA a GARRUFO di SANT'OMERO (TE) di Mq 135 con 3 CAMERE 2 BAGNI - GIARDINO - TAVERNA - BOX AUTO (Rif. M4182H).

C O M P O S I Z I O N E:

PIANO SEMINTERRATO: Ampio locale con camino di Mq 45 predisposto per taverna o box auto.

PIANO TERRA: Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina, bagno e balcone con veranda per accesso alla corte esterna.

PIANO PRIMO: Disimpegno, tre camere (due matrimoniali ed una singola), bagno con vasca e box doccia, doppio balcone e botola per l'accesso alla soffitta sottotetto.

L'immobile, che dispone anche di una corte pavimentata con duplice accesso (pedonale e veicolare) di circa 40 mq ed un giardino di circa 70 mq fa parte di un complesso di villette a schiera realizzate nella meta' degli anni 80.

Buone le condizioni generali: pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle , riscaldamento autonomo.

La zona di riferimento è centrale e vicina ai principali servizi quali BANCA, POSTA, SCUOLA, STAZIONE, BUS, SUPERMERCATO E PARCO PUBBLICO PER BAMBINI.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): IN FASE DI ACCERTAMENTO

Per ottenere maggiori informazioni per questo VILLA A SCHIERA in VENDITA a SANT'OMERO, località GARRUFO (Rif. M4182H), potete contattarci al numero 0861 26 42 59 oppure visitare le nostre sedi in

- Corso San Giorgio 15 ,TERAMO ,
- Via Venezia 30, TORTORETO (TE)
- Via Risorgimento, 153 MONTORIO AL VOMANO (TE) .

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Operativa presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI - Confederazione Piccola Proprietà Immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione. La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.

TORTORETO LIDO - 150 mt dal mare - VILLA BIFAMILIARE composta da DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI con AREA - GIARDINO di Mq 600 - VARI POSTI AUTO.
(RIF. M4181T).

C O M P O S I Z I O N E:

PIANO TERRA Appartamento composto da Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, tre camere da letto e bagno con box doccia.

PIANO PRIMO Secondo appartamento con accesso da scala esterna che conduce all'ingresso sul disimpegno per il soggiorno e la cucina semi-abitabile, l'ampia terrazza esposta a sud-est di circa 30 mq calpestabili. La zona notte è costituita da tre camere da letto matrimoniali ed un bagno con box doccia.

L'edificio e' circondato da un' AREA ESTERNA RECINTATA ed adibita in gran parte a giardino.
L'immobile, rappresenta un'ottima soluzione per 2 nuclei familiari alla ricerca di una CASA INDIPENDENTE SENZA CONDOMINIO, per vivere e godere ampi spazi verdi in tranquillità.

La bifamiliare indipendente sorge su un area di circa 700 Mq, edificata inizialmente nel 1950 (piano terra), successivamente sopraelevata nel 1982 con il piano primo.

L'immobile presenta le seguenti finiture interne:
pavimentazione in marmo e ceramica, infissi in alluminio - doppio vetro, tapparelle, impianto a gas metano, zanzariere.

POSSIBILITA' D'INSTALLARE UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO e beneficiare dei finanziamenti agevolati per interventi termici e di eventuale ristrutturazione - completamento.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): in corso di accertamento tecnico.
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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) in fase di rilascio.

Per ottenere maggiori informazioni per questo Appartamento (Rif. M4181T), potete contattarci ai seguenti numeri 0861 26 42 59 (ufficio) 349 621 98 55 (cellulare) oppure visitare la nostra AGENZIA a Tortoreto Lido in Via Venezia 30 (davanti al Conad).

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SIAMO PRESENTI anche a MONTORIO al VOMANO nella nuova sede in Via Risorgimento 153. SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE contattaci al n. 0861 244 005.

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V - 1530 L'Agenzia Immobiliare propone in vendita In un contesto signorile e tranquillo, una splendida villa di prestigio situata a Vasto, precisamente in Via Incoronata. Questa esclusiva proprietà si estende su una superficie di 300 mq e si caratterizza per il suo design elegante e funzionale, con una classe energetica C che garantisce efficienza e comfort. La villa è composta da 7,5 vani, tra cui 4 camere da letto spaziose e luminose, ideali per accogliere una famiglia. Sono presenti 4 bagni moderni, che offrono comfort e praticità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con amici e familiari. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, con ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. All'esterno, un giardino di 1200 mq circonda la villa, offrendo ampi spazi verdi per rilassarsi e godere della natura. Il portico/patio di 70 mq è l'ideale per pranzi all'aperto o serate in compagnia, mentre il box/garage di 50 mq e la taverna di 120 mq completano questa straordinaria offerta, fornendo ulteriore spazio e funzionalità. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo del comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più prestigiose di Vasto, in una villa che rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza e praticità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. No perditempo e curiosi Il prezzo di vendita e' di euro 299.000 Per info chiamare il 3387988935 Classe Energetica: C

Per acquistare questo immobile devi vendere il tuo? Chiamaci per una valutazione gratuita. Controguerra: a soli 3 minuti dal centro e a meno di 1 minuto dal comune di Nereto, proponiamo in vendita casa singola cielo terra libera su 4 lati. La proprietà è stata realizzata nel 2007 su un lotto di circa 500 mq e si colloca in zona tranquilla e residenziale a pochissimi minuti di auto da tutti i maggiori servizi. L'abitazione è cosi composta: PIANO SEMINTERRATO con rampa di accesso per garage e locale pluriuso con annesso scarico per la lavanderia dove si può realizzare una bella taverna. PIANO TERRA con ingresso sul grande open space di circa 60 mq diviso tra cucina, sala da pranzo e salone, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una già con due cabine armadio, due bagni e un ripostiglio. Gli ambienti sono tutti molto ampi, le finestre sono tante e molto grandi e grazie all'esposizione libera su 4 lati la casa è soleggiata, arieggiata e luminosa. Una scalinata ci conduce al PRIMO E ULTIMO LIVELLO dove troviamo un secondo open space anche con attacchi per un'altra cucina, un locale pluriuso, un terazzo di circa 30 mq con affaccio ovest e un porticato chiuso di altrettanti 35 mq dove sono presenti prese elettriche, tv e acqua. La vista da questi spazi esterni è davvero incantevole, si riesce a scorgere la montagna e il mare circondati da una natura e da un verde attorno quasi incontaminato. Il tetto è con travi in legno a vista sia nella parte interna che esterna al porticato. Infissi in alluminio doppio vetro, portone blindato, predisposizione per aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto idrico completo e predisposizione per quello elettrico da cablare. Predisposizione per antifurto alle finestre, per bocchette aspirapolvere centralizzato e predisposizione per pannelli solari. Pozzo per l'irrigazione. L'abitazione è da rifinire secondo i propri gusti e desideri ed è perfetta per una famiglia numerosa che ha bisogno di tanto spazio interno ed esterno. Seguiteci su Facebook Agenzia Tecnorete Tortoreto, su instagram tecnorete tortoreto e sul nostro canale Youtube tecnorete tortoreto. Contattateci per fissare una visita gratuita.

Proponiamo in vendita 4 Ville indipendenti di Nuova Costruzione. Via Provinciale della Rocca, 22 - Santa Maria Imbaro (CH) Situate in un viale privato e tranquillo, le ville sono ben collegate al centro cittadino e a tutti i servizi principali. Sono totalmente personalizzabili, ad oggi presentano solo la parte strutturale portante. Grazie alla nostra formidabile squadra di architetti e interior designers puoi personalizzare: - distribuzione interna - pavimenti - rivestimenti - design Superficie interna di ciascuna villa: 220 mq Dotate di: - ampio giardino di oltre 250 mq - garage e posto auto esterno - taverna - piano terra e primo piano/mansarda - ampi balconi che garantiscono una naturale luminosità in ogni ambiente. Le ville sono ad altissima efficienza energetica. Classe energetica A4 nZEB (edificio energia quasi zero). Classe sismica A. Sono dotate di: - impianti fotovoltaici; - impianti ibridi a pompa di calore che garantiscono consumi contenuti e massimo comfort per riscaldamento/raffrescamento; - cappotto termico per garantire massimo isolamento termico; - insonorizzazione; - infissi in PVC a taglio termico ad altissima efficienza energetica; Se desideri ampi spazi, libertà e privacy, le nostre ville fanno al caso tuo! Acquista la villa dei tuoi sogni! Contattaci e fissa un appuntamento! +39 335 7799568 +39 388 404 6865 ? gioia.domus@gmail.com