Ville in vendita a Centro storico - Semicentro - Darsena, Ravenna

Rif: AL380 - Rif: AL380 - Rif: AL380- Riferimento: AL380 ZONA: Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una villa indipendente su 4 lati, con appartamento di 120mq al primo piano e laboratorio di 100mq al piano terra. Siamo vicini a tutti i principali servizi della città. A pochi passi si trova la stazione, i giardini pubblici, piazza del popolo, supermercati, banche, farmacie, scuole, asili, palestre, bar, ristoranti, pizzerie. CAPITOLATO: L’immobile presenta pavimenti in marmo porte in legno e infissi in PVC appena rifatti. Nell’immobile è appena stato rifatto interamente l’impianto elettrico. L'appartamento è caratterizzato da alti soffitti e da un'ottima luminosità. COMPOSIZIONE: L’appartamento al primo piano (120mq) si compone come segue: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, bagno, balcone e terrazzo. Al piano terra c’è una lavanderia con un altro bagno di servizio. Al piano terra è presente un laboratorio di 100mq con bagno e cucina, al momento affittato fino a fine 2027, con possibilità di realizzare un secondo appartamento. Garage di proprietà e corte. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature delle stanze - Vicinanza al centro - Perfetto per famiglie - Ottimo investimento

Rif: ER720 - - RIFERIMENTO: ER720 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Via Giuseppe Zalamella, la villa si trova in posizione centralissima! L'immobile si trova a 79 metri dalla banca FINECO, a 950 metri dal supermercato coop, a 190 metri dalla Palestra Life Planet, a 450 metri da Farmacia Moderna, a 400 metri dalle Poste Italiane, a 650 metri dalla scuola Don Minzoni CONTESTO: Villa indipendente libera su 4 lati in zona decorosa DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su più livelli, il Giardino circonda i 4 lati della casa. Piano Sotto strada: Ampia zona servizi Finestrati suddiviso in un locale adibito a Taverna con camino di (30,6 Mq) e un locale di Sgombero di (21,8 MQ), salendo sette gradini a Piano Terra troviamo: un locale conviviale o di svago di (12Mq), un locale adibito a studio di (15,5 Mq) tutti e due con porta finestra per accedere anche dall'esterno, Bagno Finestrato di servizio e grande Garage di (44 Mq). Ad accoglierci un ampio ingresso di (10 Mq), Soggiorno con Camino e doppio Balcone di (34,2 Mq), Cucina Abitabile con Balcone di (19,9 Mq). Al Primo Piano troviamo la zona notte composto da Bagno Finestrato di (5,2 Mq) e 4 Camere da Letto: Camera di (10 Mq) con Bagno Finestrato di (3,1 Mq) accessibile anche da disimpegno, Camera di (11,5 Mq) con Balcone, Camera Matrimoniale di (14,8 Mq) con Balcone e Camera di (9,7 Mq) con Bagno Finestrato Privato di (3 Mq). Secondo Piano troviamo 3 ambienti separati da disimpegno, versatile per poter realizzare un'altra eventuale abitazione: Camera di (8,7 Mq), una seconda Camera di (13 Mq), Zona Living di (20,3 Mq) e Bagno Finestrato di (5,2 Mq). Salendo pochi gradini entriamo in un' ampia zona Sottotetto con Altezza Sfruttabile. CAPITOLATO: -INFISSI IN LEGNO -PARQUET NELLE CAMERE DA LETTO -SCALE IN LEGNO -CANCELLO AUTOMATICO -ARIA CONDIZIONATA NEL SOGGIORNO PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 -AMPIE METRATURE 2 -ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 -POSSIBILITA' DI CREARE PIU' UNITA' 4 -AMPIO GARAGE 5 -GIARIDINO PRIVATO 6 -COMPLETAMENTE INDIPENDENTE

RAVENNA – ZONA SAN BIAGIO Proponiamo in vendita una bifamiliare composta da 2/3 unità abitative, ideale sia per famiglie numerose che per investimento. La prima unità, al primo piano, ha ingresso indipendente e si compone di cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Completa la proprietà un garage al piano terra con relativo posto auto. La seconda unità, con accesso diretto dal garage, offre al piano terra un ingresso con giardino di proprietà e la possibilità di ricavare un bilocale indipendente con camera, cucina e bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa l’appartamento principale composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. L’intera proprietà necessita di lavori di ammodernamento, rappresentando però un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare l’immobile. Zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Ravenna.

Rif: FZ128; Ravenna – Borgo San Biagio, in uno dei quartieri più ricercati della città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa abbinata frutto di una recentissima e totale ristrutturazione realizzata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, l’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino piantumato con impianto di irrigazione automatizzato ideale per chi cerca privacy e comfort in un contesto residenziale esclusivo, al piano rialzato l’ingresso introduce in una spaziosa zona living con camino che si apre su un’elegante e luminosa cucina con ampie vetrate panoramiche perfetta per momenti conviviali e completata da un bagno di servizio, una raffinata scala in marmo e cristallo conduce al reparto notte dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale e una seconda camera doppia con bagno privato, al livello superiore la mansarda ospita 2 ulteriori camere da letto di cui una con camino e bagno rendendo la soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili, sul retro della villa si apre un’oasi privata con piscina idromassaggio riscaldata e zona relax attrezzata con arredi da esterno e barbecue il tutto accessibile sia dall’interno che dall’esterno dell’abitazione, a completare la proprietà una stanza adibita a palestra/fitness, bagno e vano tecnico/lavanderia, un’abitazione unica nel suo genere dove design moderno funzionalità e comfort si fondono armoniosamente per offrire una qualità abitativa di altissimo livello. Inoltre l'immobile è dotato di climatizzazione regolabile per ogni ambiente, di pannelli fotovoltaici per un totale di 6 kw, di batterie d'accumulo per un totale di 12kw, di impianto d'allarme, di riscaldamento a pavimento, di domotica in tutta la casa, che porta ad una classe energetica A3. P

Rif; FZ75; Proponiamo in vendita VILLA STORICA, composta da: P. terra ampio ingresso, salone, tinello, cucina, vano cantina, garage, lavanderia, centrale termica, ripostiglio. Primo piano, quattro camere da letto, tre bagni, ampio ripostiglio. Casa del custode di 140mq circa, circondata da grande parco con alberi secolari di 10.000mq circa. Richiesta € 500.000 PS. SI VALUTA LA LOCAZIONE IN SEDE.

NEMIRA - Villa indipendente, ubicata in elegante complesso residenziale, in pieno centro, vicino all'ingresso di Via Cavour, sviluppata su due livelli e composta al piano terra da giardino privato e ingresso indipendente, zona giorno open-space con ampie vetrate sul giardino con portico, ripostiglio, bagno camera da letto e garage, al piano superiore mansardato alto e travi a vista, da camera da letto con bagno- guardaroba e piccola loggia riservati, camera /studio , bagno e vano tecnico. Molto car, accogliente e riservata. E' possibile personalizzare gli interni che si presentano molto luminosi per le ampie vetrate proiettate sull'esterno, molto riservato e protetto da occhi indiscreti. Trattativa riservata, il prezzo è oltre iva (detraibile bonus fiscale)

ND2MIRA - Villa abbinata in elegante complesso residenziale, in pieno centro, vicino all'ingresso di Via Cavour, sviluppata su due livelli e composta al piano terra da giardino privato e ingresso indipendente, zona giorno open-space , 2 bagni, ampio disimpegno guardaroba, due camere, cantina/ripostiglio, giardino oltre a posto auto, al piano primo ed ultimo mansardato alto e luminoso da camera, guardaroba e bagno. E' possibile personalizzare gli interni che si presentano molto luminosi per le ampie vetrate proiettate sull'esterno, molto riservato e protetto da occhi indiscreti. Trattativa riservata, il prezzo è oltre iva (detraibile bonus fiscale)

ND1MIRA - Villa abbinata in elegante complesso residenziale, in pieno centro, vicino all'ingresso di Via Cavour, sviluppata su due livelli e composta al piano terra da giardino privato e ingresso indipendente, zona giorno open-space , s2 bagni, ampio disimpegno guardaroba, due camere, cantina/ripostiglio, giardino oltre a posto auto, al piano primo ed ultimo mansardato alto e luminoso da camera, guardaroba e bagno. E' possibile personalizzare gli interni che si presentano molto luminosi per le ampie vetrate proiettate sull'esterno, molto riservato e protetto da occhi indiscreti. Trattativa riservata, il prezzo è oltre iva (detraibile bonus fiscale)

NC4MIRA - Villa abbinata in elegante complesso residenziale, in pieno centro, vicino all'ingresso di Via Cavour, sviluppata su due livelli e composta al piano terra da giardino privato e ingresso indipendente, zona giorno open-space (mq. 50,7), servizi/lav., bagno. e garage, al piano primo da tre camere di cui una con bagno riservato,, bagno e balcone. Il doppio volume sulla zona giorno permette di vedere dal ballatoio una panoramica molto suggestiva degli ambienti sottostanti. E' possibile personalizzare gli interni che si presentano molto luminosi per le ampie vetrate proiettate sull'esterno, molto riservato e protetto da occhi indiscreti. Trattativa riservata, il prezzo è oltre iva (detraibile bonus fiscale)

ZONA SAN BIAGIO- Splendida casa singola in una delle zona più ricercate di Ravenna, suddivisa in due appartamenti. Internamente si compone da ampio giardino libero su 4 lati, ampio ingresso, ampio garage di 45mq, locale caldaia con lavanderia, ingresso 1 appartamento (bilocale) che si compone da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale e ripostiglio. Salendo le scale al primo e ultimo piano si compone da ampio ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato con vasca, tre camere da letto ( 1 matrimoniale e due doppie ).

Esclusiva Villa Indipendente nel cuore del Quartiere San Biagio Sei alla ricerca di una residenza che unisca l'eleganza di una villa indipendente alla comodità di una soluzione abitativa versatile? In una delle zone più prestigiose e richieste di Ravenna, proponiamo in vendita una splendida villa libera su 4 lati, perfettamente inserita nel contesto residenziale di Via Codronchi. La Proprietà Costruita con solidità negli anni '60 e oggetto di un'accurata ristrutturazione integrale nel 2000, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di 196 mq, garantendo ampi spazi, comfort e totale privacy. L'immobile è già sapientemente frazionato in due unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di accesso autonomo tramite porta blindata e videocitofono, rendendola ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. Dettagli degli Interni Piano Terra: Accoglie una generosa zona living caratterizzata da ampie finestrature, impreziosita da un camino d'atmosfera e forno a legna. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno finestrato completo. Piano Primo: Un secondo salone di grande eleganza, inondato di luce naturale e rifinito con un pregiato pavimento in parquet. Troverete inoltre una seconda cucina abitabile con finiture in legno massello, due camere da letto (una doppia e una matrimoniale) con accesso diretto a un ampio balcone abitabile. Il bagno del piano è un vero tempio del relax, dotato di una spaziosa doccia angolare doppia con idromassaggio e sedute. Esterni e Tecnologia Il valore aggiunto è rappresentato dalla corte privata di 315 mq, un'oasi verde dotata di un caratteristico camino per barbecue, ideale per momenti conviviali all'aperto. La villa è un esempio di efficienza e sicurezza: Impianti: Certificati (rifatti nel 2000), con riscaldamento autonomo integrato da sistema a pompa di calore (caldo/freddo). Sostenibilità: Impianto fotovoltaico da 7 kW abbinato a 3 batterie di accumulo da 15 kW. Sicurezza: Sistema perimetrale e volumetrico con telecamere, oltre a grate di sicurezza su ogni finestra del piano terra. Pertinenze: Due grandi garage privati inclusi. Perché scegliere questa casa? L'immobile è abitabile da subito, privo di vizi o abusi edilizi, e non necessita di alcun intervento di manutenzione. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in un quartiere servito ed esclusivo come il San Biagio, beneficiando di spazi generosi, indipendenza totale e un'elevata qualità abitativa. Classe Energetica: F Nicola +39 3311883434

RAVENNA, ZONA COMET: VILLETTA CENTRALE DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A4 In elegante contesto residenziale composto da sole tre unità, proponiamo splendida villetta centrale edificata nel 2024, libera e pronta da abitare.L'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, l'elevata efficienza energetica e le moderne soluzioni costruttive, ideali per chi desidera comfort, indipendenza e bassi consumi. Piano TerraL'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari.La cucina gode di accesso diretto al giardino privato posteriore, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi ama vivere gli spazi esterni.Completano il piano: * bagno finestrato; * disimpegno; * collegamento diretto al garage; * elegante scala interna con raffinata balaustra in vetro.Piano PrimoLa zona notte è composta da: * tre camere matrimoniali; * bagno; * disimpegno centrale; * cabina armadio dedicata alla camera padronale.Tutte le camere dispongono di accesso diretto al proprio balcone, garantendo luminosità e sfoghi esterni esclusivi. Spazi EsterniLa proprietà è valorizzata da: * giardino privato sul fronte; * ampio giardino privato sul retro; * posto auto scoperto interno alla proprietà; * garage privato collegato direttamente all'abitazione.Dotazioni e Comfort * Classe Energetica A4 * Riscaldamento a pompa di calore * Impianto fotovoltaico da 3,5 kW * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) * Predisposizione impianto di allarme * Impianto di climatizzazione * Cappotto termico * Infissi ad alte prestazioni * Costruzione di recente realizzazioneLa soluzione ideale per chi cercaUna casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con ampi spazi interni, tre vere camere matrimoniali, garage, posto auto e giardini privati fronte e retro. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Questa casa ti sorprenderà ancor prima di entrare, la cura dei dettagli è stato il "mantra" principale sia in fase di arredamento che in quella di ristrutturazione, nonché tutt'ora nell'attuale conservazione. Tutta la casa è stata recentemente ristrutturata con materiali eccellenti, in funzione del miglioramento della classe energetica ad "E", così elencati: - infissi in legno e rinforzo in PVC con triplo vetro e gas argon isolante - fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo da 15kw - caldaia ibrida - porta blindata e sistema d'allarme interno e perimetrico - tetto coibentato e cappotto termico (esterno) - colonnina di ricarica per mezzi elettrici in garage Questa villa, con ingresso indipendente, ti accoglie con risolutezza fin dal disimpegno in ingresso, mostrando un ampio soggiorno con camino funzionante, con porta finestra da cui è possibile accedere al giardino, separato dalla moderna ed abitabile cucina Scavolini. Da questo piano è possibile raggiungere attraverso una scala interna il garage con vano caldaia e lavanderia, ripostiglio e con ingresso indipendente dal retro. Il primo piano è dedicato autenticamente al riposo e al relax. Questa zona è composta da una camera singola, un bagno finestrato con doccia, uno studio trasformabile in singola e un'eccezionale camera matrimoniale in tutto e per tutto simile ad una camera di alberghi prestigiosi; infatti quest'ultima stanza presenta un bagno personale completamente arredato e finestrato con affaccio sul parco del quartiere e un ampio terrazzo, collegato con le restanti camere. Dal primo piano è possibile accedere tramite scala rimovibile al sottotetto abitabile, adatto come stanza giochi per i bambini, adolescenti, adulti, ospiti....insomma, proprio tutti! E se non ti basta, puoi sempre sfruttarla come cabina armadio e/o soffitta! Come tocco finale c'è il curatissimo giardino privato di c.a 130 mq che circonda tutti i lati liberi della proprietà e fà anche da "entrè" con il vialetto di ingresso in pieno stile inglese. Vieni a scoprire questa meraviglia in uno dei quartieri migliori e gettonati di Ravenna! VALERIA, 3898899236

**Villetta a schiera in vendita a Viale Alberti** Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida villetta a schiera ad angolo, situata in una delle zone più ricercate di Viale Alberti. Con un ampio giardino che si estende su tre lati, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e spazio all’aperto. Immagina di trascorrere le tue giornate estive godendo del sole sui due terrazzi o rilassandoti sul balcone privato. La casa presenta un luminoso open space che unisce sala e cucina, ideale per conviviali serate con amici e familiari. Con otto locali ben distribuiti tra cui 3 bagni, 3 camere da letto, tavernetta, ogni angolo è stato pensato per il massimo della funzionalità. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Non dimenticare il garage e la lavanderia, che offrono ulteriore praticità alla vita quotidiana. Con orientamento sud, est e ovest, la villetta è inondato di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa di ampie dimensioni, pronta ad accoglierti! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In una delle zone più tranquille e riservate della città, lontana dal traffico e immersa nella serenità del verde, Romagna Case propone in vendita una spaziosa villa indipendente risalente alla fine degli anni ‘80, una proprietà ricca di fascino e carattere, ideale per chi sogna di realizzare una residenza esclusiva completamente personalizzata. La villa rappresenta una rara opportunità per chi ricerca una soluzione di ampia metratura, con spazi difficili da trovare nelle costruzioni moderne e con un enorme potenziale di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata. Circondata da un grande giardino privato, la proprietà regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. All’interno del giardino troviamo anche un pozzo, elemento sempre più ricercato per la gestione degli spazi verdi e delle aree esterne. Completano la proprietà due comodi box auto privati, ideali per garantire praticità e sicurezza. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben distinti: - PIANO TERRA Il piano terra ospita diversi ambienti che possono essere reinterpretati secondo le proprie esigenze. Troviamo infatti tre ampi locali, due ripostigli, una lavanderia e due bagni, spazi ideali per creare una taverna, uno studio professionale, una zona hobby oppure un’area indipendente per ospiti o familiari. -PRIMO PIANO Salendo al primo piano si percepisce immediatamente la generosità degli spazi e la luminosità degli ambienti. I soffitti alti 3 metri donano respiro ed eleganza a tutta la zona abitativa, creando un’atmosfera accogliente e signorile. La disposizione interna comprende: - tre spaziose camere da letto - un grande soggiorno perfetto per momenti conviviali e familiari - tinello separato - cucina abitabile - bagno finestrato completo di tutti i servizi, inclusa la vasca Le pavimentazioni alternano parquet, marmo e piastrelle, dettagli che raccontano la storia e l’eleganza della villa. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande valore architettonico e dagli spazi introvabili, in un contesto silenzioso e riservato. Una casa che non è semplicemente un immobile, ma un progetto di vita da trasformare in qualcosa di davvero speciale, CONTATTACI PER LA VISITA E NON PERDERE QUESTA POSSIBILITÀ UNICA: VALERIA, 3898899236

NULLO BALDINI - RAVENNA Gli immobili di prestigio si percepiscono ad una prima occhiata. Le ristrutturazioni fatte con criterio e materiali di qualità anche. **CLASSE ENERGETICA GREEN** **TRE CAMERE, DUE BAGNI E OPEN SPACE** **ZERO SPESE CONDOMINIALI** **GARAGE E GIARDINO** A Ravenna non sono molti gli immobili di pregio di ampia metratura, ancora meno quelli ristrutturati a nuovo "chiavi in mano". Se cerchi quindi ampi spazi, impianti nuovi e Classe Energetica Green senza dover aspettare un costruttore, o pagando cifre esorbitanti aspettando mesi per ristrutturare, continua a leggere. Alle porte del centro di Ravenna, in zona prettamente residenziale e di pregio, abbiamo la casa giusta, ristrutturata completamente a nuovo nel 2024, in un contesto senza spese e con privacy e indipendenza pazzesche. APPARTAMENTO CON ACCESSO INDIPENDENTE DI 242 MQ COSI' COMPOSTO: -Soggiorno/Sala da Pranzo immenso di 42 mq, luminoso a dir poco grazie alle 5 finestre con balcone annesso di 24 Mq in doppia esposizione -Cucina comoda di 10 Mq (eventualmente collegabile al soggiorno per creare un unico grande ambiente) -Camera da letto Padronale di 15 Mq -Camera Matrimoniale di 13 Mq con accesso al balcone privato di 6 Mq -Camera Singola di 10 Mq -Bagno completo di vasca e finestrato -Secondo Bagno finestrato AL PIANO SUPERIORE: -Mansarda abitabile e scaldata di 35 Mq, divisa in due ambienti utilizzabili a piacimento con balcone privato. DETTAGLI TECNICI: -Impianto elettrico e impianto idraulico completamente nuovi -Impianto fotovoltaico -Infissi in PVC a taglio termico in TRIPLO VETRO -Porta Blindata di nuova generazione -Persiane Blindate ed elettriche telecomandate -Cappotto Termico da 16 cm -Caldaia nuova Completano la soluzione un bel giardino piantumato, una colonnina di ricarica per macchine elettriche e un comodo Garage. °Una vendita prima di un riacquisto è la normalità, non farti scrupoli a chiederci una valutazione e un progetto di vendita dedicato, sapremo consigliarti al meglio.° Contatti: -LORENZO 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it -ROMAGNACASE RAVENNA2 Via Maggiore 73 - 0544750000 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.

ZONA VICOLI - Meraviglioso immobile SUBITO DISPONIBILE, indipendente, su 2 livelli, diviso in due appartamenti con possibilità di unione. Ogni unità è dotata di utenze indipendenti. Cortile privato sue 3 lati. Il primo appartamento ristrutturato recentemente si sviluppa al piano terra con ingresso con portone blindato elettrico, garage privato con basculante nuovo, infissi in alluminio con doppia camera, scala interna che porta al piano superiore dove troviamo ampia e luminosa sala con balcone, cucina separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, seconda camera da letto matrimoniale con balcone, terza camera ad uso studio o cabina armadio, secondo bagno con doccia finestrato. La caldaia autonoma si trova nel sottotetto accessibile con scala retrattile. Il secondo appartamento da ristrutturare si compone tutto al piano terra con ingresso con sala e cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno con doccia finestrato. Si vende parzialmente arredato.

RAVENNA | LIDO DI CLASSE Villa a schiera | 5 Locali | 85 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno sala da pranzo open space - Cucinotto - Bagno Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto - Ripostiglio - Bagno Piano Seminterrato: Garage FABBRICATO: Costruito nel 1975 SERVIZI: 1 Posto auto NOTE: Soluzione ad angolo sviluppata su più livelli con ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e a due passi dal mare , è ideale sia come soluzione residenziale che come seconda casa. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | LIDO DI CLASSE Villa a schiera | 5 Locali | 85 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno sala da pranzo open space - Cucinotto - Bagno Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto - Ripostiglio - Bagno Piano Seminterrato: Garage FABBRICATO: Costruito nel 1975 SERVIZI: 1 Posto auto NOTE: Soluzione ad angolo sviluppata su più livelli con ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e a due passi dal mare , è ideale sia come soluzione residenziale che come seconda casa. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Borgo Nuovo – Villetta a schiera di nuova costruzione con giardino In zona Borgo Nuovo, proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione, realizzata con capitolato di pregio e progettata per offrire comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. La proprietà è dotata di posto auto, garage, giardino privato sia sul fronte che sul retro e due balconi, ideali per vivere appieno anche gli spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato; Piano primo: tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, una seconda matrimoniale e una camera doppia, oltre a bagno finestrato. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Villetta a schiera di recente ristrutturazione, luminosa e dotata di ogni comfort. Accediamo alla proprietà attraverso un comodo cancello pedonale, afianco a quello carraile, e raggiungiamo l’ingresso principale. Un disimpegno ci introduce a un secondo ingresso, dove troviamo un pratico bagno di servizio cieco con doccia e, al piano inferiore, una tavernetta con camino attualmente adibita a salottino. Risalendo al piano terra, una scala ci conduce al soggiorno luminoso, caratterizzato da un parquet in teak massello prima scelta da 1 cm di spessore. Alle spalle del divano si trova un ulteriore ingresso indipendente che porta direttamente al giardino sul retro. Pochi gradini separano il soggiorno dalla cucina abitabile, molto funzionale, con comodo ripostiglio e balcone verandato. Proseguendo verso la zona notte, un corridoio distributivo ci porta alla camera padronale con accesso a un balcone privato, al secondo bagno cieco con box doccia e alla prima camera singola. Accediamo all'ultimo livello, la zona mansardata, attualmente utilizzata come terza camera da letto, dotata di un comodo solarium. Completano la proprietà un ampio garage al piano terra con accesso sia interno che esterno, dotato di porta Silvelox a pannelli con chiusura a soffitto, comando telecomando e gestione da remoto. La casa è estremamente curata e ricca di dotazioni: impianto di condizionamento Daikin in open space e in tutte e tre le camere da letto, luci di emergenza su ogni livello, cablatura rete e TV in ogni ambiente, sistema di videosorveglianza a 4 postazioni con visione remota, videocitofono gestibile da remoto con registrazione delle chiamate, interfono su tutti i piani, domotica per tapparelle, riscaldamento, luci e solarium, zanzariere su tutti gli infissi. Inoltre, sono presenti pannelli fotovoltaici da 3 kW, punto acqua e corrente sia nel giardino che nella corte di pertinenza. Tutti gli impianti idrico, elettrico e gas sono stati completamente rinnovati nel 2022. Una soluzione moderna, funzionale e pronta all’uso, ideale per chi cerca comfort e praticità in una villetta a schiera.

RAVENNA zona DARSENA: splendida casa indipendente su quattro lati, completamente circondata da un ampio giardino privato curato e rigoglioso, che abbraccia l’intera abitazione e permette comodi parcheggi multipli grazie al pratico cancello carrabile. L’immobile si sviluppa su più livelli e si compone di tre appartamenti indipendenti con ingressi autonomi oltre a comodi servizi al piano seminterrato e una caratteristica taverna. Accediamo tramite un igresso comune ai primi due appartamenti. Salendo al piano rialzato si apre il primo appartamento, accogliente e ben distribuito: un luminoso corridoio funge da disimpegno e introduce a un ampio soggiorno pieno di luce, collegato tramite porta a vetri a una cucina altrettanto spaziosa e funzionale. Lungo il corridoio si trovano due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca), una prima camera attualmente adibita a studio con accesso a un balcone, la camera matrimoniale principale, una terza camera e un pratico vano dispensa. Proseguendo verso il primo piano si sale una graziosa rampa di scale decorata da vetrocamera che, con i giochi di luce solare, colora e rende speciale l’ingresso. Qui si apre un comodo e ampio soggiorno con accesso a un primo balcone; anche in questo appartamento il soggiorno comunica con la cucina attraverso una porta in vetro. La cucina è generosa e funzionale, dotata di secondo balcone e di un vano dispensa comunicante, dove trovano posto lavatrice, lavandino e un angolo lavanderia ideale per la quotidianità. Il corridoio distribuisce due bagni entrambi con doccia, una camera doppia, due camere matrimoniali e il vano dispensa con doppio accesso (dal corridoio e dalla cucina). Al piano terra, sul retro della casa, si trova il terzo appartamento: all’ingresso un pratico bagno con doccia e un soggiorno con angolo cottura; salendo le scale interne si raggiunge una camera matrimoniale con balcone e un ulteriore bagno con doccia a servizio del piano. Completano la proprietà i locali al piano seminterrato: diversi vani utilizzabili come cantine e ripostigli, un ampio garage e una splendida taverna con angolo bar e camino, ambiente perfetto per cene, feste e momenti conviviali con amici e familiari. La casa unisce privacy assoluta grazie alla libera disposizione su quattro lati, versatilità abitativa con tre unità indipendenti, ampi spazi esterni e una posizione strategica: vicinissima a tutti i servizi quotidiani, al cuore pulsante del centro storico e con facile raggiungimento delle spiagge dei lidi ravennati. Un’occasione rara per chi cerca comfort, spazio e ottima collocazione in una delle zone più apprezzate della città.

Rif. 852 Ravenna, Via Umberto Saba: splendida villetta abbinata con 3 camere da letto, 2 bagni, posti auto e giardino di circa 205 mq. Ravenna, in posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dal centro città e comoda a tutti i principali servizi, splendida villetta abbinata sviluppata su più livelli. L’ingresso, valorizzato da un accogliente portico, conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno, una grande cucina abitabile, pratico ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e spaziosa stanza adibita a tavernetta. Dal soggiorno una scala conduce al primo piano dove troviamo un ampio disimpegno, una camera doppia, una camera da letto matrimoniale con balcone privato ed un grande bagno finestrato con box doccia. Proseguendo al secondo ed ultimo piano mansardato si sviluppa una terza camera da letto, perfetta come studio o stanza hobby. La villetta è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto di videosorveglianza, finestre e porta finestre in PVC, inferriate e scuroni, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza. Completa la proprietà un giardino privato di circa 205 mq. ben curato, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a due posti auto scoperti e uno coperto. Classe energetica “E” EPgl,nren=210,66 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

RAVENNA | SAVIO DI RAVENNA Villa a schiera | 4 Locali | 121 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Bagno - Loggia Piano Primo: Camera da letto matrimoniale con cabina armadio - Camera da letto singola - Bagno -Balcone - Loggia Piano Secondo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 1999 Ristrutturato nel 2015 SERVIZI: Lavanderia Posto auto scoperto NOTE Soluzione con ingresso indipendente e piccola corte privata. L'immobile, sviluppato su più livelli, è stato recentemente ristrutturato ed è caratterizzato da ampi spazi abitativi e ambienti luminosi, con un ampio soggiorno con camino e cucina a vista. L'abitazione dispone di infissi con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata e tetto coibentato. Possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto o zona relax in mansarda. Completa la proprietà una corte esterna. La villetta viene venduta parzialmente arredata. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | SAVIO DI RAVENNA Villa a schiera | 4 Locali | 121 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Bagno - Loggia Piano Primo: Camera da letto matrimoniale con cabina armadio - Camera da letto singola - Bagno -Balcone - Loggia Piano Secondo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 1999 Ristrutturato nel 2015 SERVIZI: Lavanderia Posto auto scoperto NOTE Soluzione con ingresso indipendente e piccola corte privata. L'immobile, sviluppato su più livelli, è stato recentemente ristrutturato ed è caratterizzato da ampi spazi abitativi e ambienti luminosi, con un ampio soggiorno con camino e cucina a vista. L'abitazione dispone di infissi con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata e tetto coibentato. Possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto o zona relax in mansarda. Completa la proprietà una corte esterna. La villetta viene venduta parzialmente arredata. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.