Villa unifamiliare in Vendita, Talamone, Ravenna

Descrizione

Questa casa ti sorprenderà ancor prima di entrare, la cura dei dettagli è stato il "mantra" principale sia in fase di arredamento che in quella di ristrutturazione, nonché tutt'ora nell'attuale conservazione.

Tutta la casa è stata recentemente ristrutturata con materiali eccellenti, in funzione del miglioramento della classe energetica ad "E", così elencati:
- infissi in legno e rinforzo in PVC con triplo vetro e gas argon isolante
- fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo da 15kw
- caldaia ibrida
- porta blindata e sistema d'allarme interno e perimetrico
- tetto coibentato e cappotto termico (esterno)
- colonnina di ricarica per mezzi elettrici in garage

Questa villa, con ingresso indipendente, ti accoglie con risolutezza fin dal disimpegno in ingresso, mostrando un ampio soggiorno con camino funzionante, con porta finestra da cui è possibile accedere al giardino, separato dalla moderna ed abitabile cucina Scavolini. Da questo piano è possibile raggiungere attraverso una scala interna il garage con vano caldaia e lavanderia, ripostiglio e con ingresso indipendente dal retro.

Il primo piano è dedicato autenticamente al riposo e al relax. Questa zona è composta da una camera singola, un bagno finestrato con doccia, uno studio trasformabile in singola e un'eccezionale camera matrimoniale in tutto e per tutto simile ad una camera di alberghi prestigiosi; infatti quest'ultima stanza presenta un bagno personale completamente arredato e finestrato con affaccio sul parco del quartiere e un ampio terrazzo, collegato con le restanti camere.

Dal primo piano è possibile accedere tramite scala rimovibile al sottotetto abitabile, adatto come stanza giochi per i bambini, adolescenti, adulti, ospiti....insomma, proprio tutti! E se non ti basta, puoi sempre sfruttarla come cabina armadio e/o soffitta!

Come tocco finale c'è il curatissimo giardino privato di c.a 130 mq che circonda tutti i lati liberi della proprietà e fà anche da "entrè" con il vialetto di ingresso in pieno stile inglese.

Vieni a scoprire questa meraviglia in uno dei quartieri migliori e gettonati di Ravenna!
VALERIA, ***