Ville con garage o box in vendita in provincia di Verona Pag. 20

'Borgo Vittoria, recente villetta a schiera disposta su 3 livelli più interrato situata in zona verde con vista aperta. Piano terra di soggiorno con cucina, bagno e giardino con pergola coperta. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, studio e bagno. Al secondo piano ampia camera mansardata con bagno. Nell\'interrato taverna con camino e cucina in muratura, lavanderia e doppio garage. Fotovoltaico 4,5 kwh, batterie accumulo 11 kwh, ricarica auto Tesla, solare termico, aria condizionata. Disponibile Giugno 2027.'

Villafranca di Verona – Alpo – inserita in piacevole contesto residenziale, circondata dal verde e posizionata su un lotto di circa 2.400 mq, proponiamo in vendita ampia bifamiliare con annesso deposito ad uso esclusivo. Gli immobili sono stati oggetto di una recente ristrutturazione e si presentano in ottimo stato manutentivo. La soluzione si compone di due appartamenti tra loro indipendenti, il primo si trova al piano rialzato ed è composto da ingresso, cucina abitabile di 24,80 mq, separata dal soggiorno di 22,00 mq, tramite il corridoio è possibile raggiungere la zona notte composta dalle due camere da letto matrimoniali di rispettivamente 22,40 mq e 17,32 mq, entrambe servite dal bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo la seconda soluzione composta da ingresso, ampia cucina di 25,00 mq, separata dal soggiorno di 19,80 mq, entrambi i locali godono di un balcone. Proseguendo verso il reparto notte troviamo le tre camere da letto, due matrimoniali di 18,70 mq e 17,50 mq e la camera singola da 9,87 mq; completa il piano il bagno finestrato. Al piano interrato troviamo l’accogliente taverna di 28,00 mq con piacevole camino funzionante, cantina, bagno di servizio ed il garage di 55,00 mq. Proseguendo verso l’esterno infine possiamo trovare l’ampia corte privata, un deposito agricolo di 530.00 mq (altezza minima 3,85 m - altezza massima 6,60 m) ed una tettoia di 320.00 mq. Soluzione unica nel suo genere viste le ampie metrature sia interne che esterne, ideale per due nuclei familiari che intendano vivere nello stesso contesto con la completa indipendenza tra loro. Possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli confinanti con la proprietà.

Ai Lauri è un complesso residenziale esclusivo di quindici unità abitative, raccolte intorno a un parco privato di 6.600 mq in una delle zone più tranquille e riservate di Borgo Venezia. La villetta a schiera si sviluppa su due livelli abitativi più un piano interrato, affacciata a ovest con giardino privato di 400 mq. Un porticato d'ingresso fa da soglia tra il giardino e la zona giorno, un filtro naturale che introduce con grazia agli spazi interni. Il piano terra è un open space luminoso di 60 mq, dove cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente dalla doppia esposizione est-ovest. Le ampie vetrate invitano la luce a ogni ora del giorno, creando una continuità visiva con il giardino che rende lo spazio più ampio di quanto le misure suggeriscano. Al primo piano la zona notte si articola in tre camere da letto, tra cui la padronale di 19 mq con cabina armadio, bagno privato e terrazzo panoramico. Anche le altre due camere condividono una terrazza di 19 mq, rendendo ogni ambiente un rifugio personale aperto all'aria aperta. Il piano interrato sorprende: 40 mq polifunzionali pensati come area relax, studio o fitness, affiancati da lavanderia, locale tecnico e un garage doppio da 52 mq. Un livello che moltiplica le possibilità d'uso senza sottrarre nulla alla qualità degli spazi principali. Sul fronte della sostenibilità e del comfort, l'immobile non lascia nulla al caso: cappotto da 12 cm, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, serramenti in legno a taglio termico, tapparelle elettriche, allarme e predisposizione domotica. La proprietà viene consegnata completa di arredi ed elettrodomestici di alta gamma. A completare il quadro, la piscina a bordo sfioro condominiale, inserita in un contesto paesaggistico curato, trasforma ogni giornata in un'esperienza da resort privato. POSIZIONE Borgo Venezia è uno dei quartieri più completi e vivibili di Verona: ben collegato, ricco di servizi e animato da una vita di quartiere autentica, ma capace di conservare quella dimensione umana e tranquilla che sempre più si cerca in città. Il trasporto pubblico è a portata di mano, il centro storico e Piazza Bra sono raggiungibili in pochi minuti. Intorno non manca nulla: supermercati, farmacie, scuole e i Giardini San Marco, ideali per una passeggiata o per portare i bambini a giocare. La sera, ristoranti e il Cinema Teatro Alcione offrono tutto ciò che serve senza dover attraversare la città. Un quartiere che funziona, in tutti i sensi.

Elegante villa singola di oltre 400 mq., inserita in un contesto elegante e riservato , comodissima sia al servitissimo centro di San Giovanni Lupatoto che al cuore di Verona città . Vicinissimo pure l'accesso agli ingressi della Tangenziale Sud. Una splendida proprietà, circondata sui quattro lati da un meraviglioso giardino piantumato di circa 1.400 mq, uno spazio verde raro, generoso, confinante con altro verde privato e perfettamente godibile in ogni stagione grazie anche alla presenza di meravigliosi porticati . La villa si distingue per un progetto architettonico già moderno di grande personalità, con interni distribuiti su piani sfalsati che regalano una piacevole sensazione di continuità e di abitabilità quasi su un unico livello. Il piano terra è stato pensato per vivere al meglio la grande zona giorno, già ottimamente suddivisa tra salone, pranzo e cucina, oltre a un ulteriore ambiente salotto/studio, ideale come stanza lettura, studio privato, sala hobby o spazio multifunzionale. La luce naturale è una delle protagoniste assolute della casa: ampie pareti vetrate dialogano costantemente con il verde del giardino e con il bellissimo porticato, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per vivere la casa anche all’esterno. La zona giorno conquista per le sue altezze importanti e per il suggestivo affaccio del locale soppalcato superiore, che dona respiro, movimento e carattere all’intero ambiente. Sempre al piano terra troviamo una grande lavanderia, un bagno di servizio e l’accesso diretto all’autorimessa doppia di oltre 50 mq. Con pochi gradini si raggiunge inoltre la cantina/taverna di circa 70 mq, uno spazio prezioso e versatile, ideale come area relax, sala degustazione, palestra, stanza giochi o ambiente dedicato agli ospiti. Una scenografica e ampia scala in legno, dal fascino unico, accompagna alla zona notte. Il piano primo ospita una zona master bedroom padronale ben separata, composta da

Villa singola di ampia metratura, inserita in un prestigioso e recente contesto residenziale verde e riservato, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e spazi davvero generosi. La proprietà si sviluppa su un lotto di oltre 600 mq, con giardino privato, ed è distribuita su tre livelli oltre un meraviglioso piano seminterrato. Una casa importante, pensata per una famiglia che cerca ambienti ariosi, ben organizzati e capaci di unire design e comfort quotidiano. La particolare location, confinante con i giardini di altre ville singole, garantisce massima sicurezza abitativa. Il piano terra è caratterizzato da una zona living accogliente e luminosa, con belle vetrate d'angolo ed elegante caminetto, una grande cucina separata da funzionali porte scorrevoli a scomparsa. Sia la cucina che la zona salotto si affacciano su un bel porticato che circonda tutto il perimetro, a collegare e sfruttare al massimo anche gli spazi esterni. La cucina dalle finiture di pregio ospita anche un utile locale dispensa finestrato, oltre che un comodo montacarichi che serve tutti i livelli dell'abitazione. Completano il piano terra un locale studiolo finestrato, attualmente adibito a guardaroba, un ripostiglio ed un bagno di servizio, anch'esso finestrato. Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da due camere matrimoniali servite da un ampio bagno con doccia. È presente poi una esclusiva master bedroom pensata come una vera suite privata: bagno en suite con ampia doccia con vetrata sulla camera, vasca Jacuzzi, due cabine armadio riservate e due balconi privati; una soluzione unica che regala comfort, privacy e una qualità abitativa di livello superiore. Al secondo ed ultimo piano si trovano altre due ampie stanze, attualmente adibite a studio e camera, anch'esse servite da bagno, perfette per figli, ospiti, o studio. Completa la proprietà un importante piano interrato composto da una spazioso locale/taverna con caminetto e forno pe

Tra Borgo Trento e il quartiere Pindemonte, in una delle zone più riservate e signorili della città, sorge Villa Gloria, una dimora storica Liberty, esempio raro di architettura d’inizio Novecento, circondata da un giardino privato che ne preserva il fascino e la quiete. La villa che dal '95 in poi è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli fuori terra, più una dependance, ed è il risultato di un sapiente equilibrio tra l’eleganza d’epoca e il comfort contemporaneo. Questa sua caratteristica la rende facilmente utilizzabile come anche per piu' nuclei familiari senza escuzione di opere, anche grazie alle generose metrature di ca. 500 mq di abitazione interna. Al piano terra ci accoglie la grande zona giorno attraverso un ingresso scenografico con porte vetrate liberty dai colori caldi e avvolgenti. L’ampio salone, luminoso e continuo, è caratterizzato da pavimenti in parquet di legno naturale e da un raffinato camino in pietra. Da qui si accede alla sala da pranzo e alla cucina, entrambe con affaccio diretto sul giardino, dove la luce e il verde diventano parte integrante della casa. Si trovano poi 3 bagni oltre comodi locali stireria, lavanderia dedicati e locale studio. Gli ambienti, che si presentano in ottimo stato, sono ampi e armoniosi, con infissi in legno dotati di vetro camera, scuri e inferriate che garantiscono comfort e sicurezza senza rinunciare all’estetica. Al primo piano, da cui si può accedere anche da una comoda scala esterna indipendente, si trova la zona notte principale, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni con affaccio sul giardino e di cui due con uscita sul bellissimo terrazzo di ca 45 mq., tre bagni. Le proporzioni equilibrate e la qualità delle finiture restituiscono un’atmosfera di serenità e sobria eleganza che solo una villa d'epoca, con la sua aria vissuta, è in grado di offrire. Il secondo piano, potenzialmente utilizzabile anche come appartame

Villafranca di Verona - inserita in ricercata zona residenziale, comoda al raggiungimento del centro e di tutti i suoi servizi, proponiamo in vendita esclusiva villa singola con giardino privato di circa 450,00 mq. La soluzione è disposta su due livelli fuori terra, l’abitazione si sviluppa al piano primo ed è raggiungibile da ampia scala in marmo che ci conduce all’ interno della zona giorno. Qui troviamo luminoso soggiorno di 28,12 mq e cucina abitabile di 12,92 mq servita da ripostiglio, entrambi i locali godono di accesso al balcone di circa 8,00 mq. Raggiungendo la zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali rispettivamente di 17,60 mq e 17,16 mq servite da balcone, camera doppia di 11,52 mq e bagno finestrato completamente ristrutturato nel 2019 anch’ esso servito da balcone. Al piano terra troviamo accogliente taverna di 41,00 mq, bagno finestrato, cantina ed ampio garage di 51,00 mq. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi sia interni che esterni e comodità al centro.

Villa a schiera con due unità e vista sul Lago di Garda In una posizione tranquilla e dominante, immersa nel verde delle colline tra Caprino Veronese e Costermano sul Garda, proponiamo una raffinata villa che conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista aperta sul Lago e sul paesaggio circostante. L'abitazione accoglie con un curato giardino privato che conduce all'ingresso indipendente, garantendo privacy e riservatezza. Gli spazi esterni, progettati con semplicità ed eleganza, anticipano il carattere dell'immobile: moderno, luminoso e funzionale. L’immobile è disposto su due livelli per un totale di circa 180 mq ed è divisa in due appartamenti trilocali indipendenti, entrambi trilocali. E’ stata completamente ristrutturata nel 2024 e viene venduta completa di tutti gli arredi. Sia al piano terra che al piano primo il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona giorno, caratterizzata da grandi aperture che regalano una straordinaria luminosità naturale e mettono in costante dialogo gli ambienti interni con il panorama esterno. Da qui si accede direttamente alla spettacolare terrazza panoramica, un autentico prolungamento della zona living, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia con una vista che spazia dalle colline fino alle acque del Lago di Garda. La zona notte dei due appartamenti ospita due camere da letto ben distribuite, ed un bagno finestrato rifinito con gusto contemporaneo e dotato di ampie docce oltre che un ripostiglio, cantina e centrale termica. Le finiture moderne, i colori neutri e gli ambienti ben proporzionati rendono queste abitazioni pronte da vivere senza necessità di interventi, adattandosi perfettamente sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze. Le due unità consentono di ospitare due famiglie, di ospitare amici in totale indipendenza oppure di gestire locazioni turistiche, molto redditizie in zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare ad uno dei panorami più suggestivi dell'entroterra gardesano.

GAZZO VERONESE: Località Correzzo - Due Case, Un Solo Grande Giardino. La Soluzione Perfetta per Due Nuclei Familiari. Splendida villa bifamiliare interamente sviluppata al piano terra, su un lotto di mq. 2.300 circa piantumato e recintato. La proprietà è composta da due unità completamente indipendenti, speculari nei comfort ma distinte nello stile. Prima Unità: costruita a metà degli anni ’80 con i suoi 170 mq circa, questa porzione si distingue per la generosità degli ambienti tipica dell'epoca, presentandosi in buono stato di manutenzione. Ingresso indipendente -Zona giorno: Grande soggiorno separato, sala da pranzo e cucina abitabile. -Zona notte: tre camere da letto matrimoniali e un bagno spazioso. -Pertinenze: Garage di proprietà. Seconda Unità: ultimata nel 2010, accanto, con i suoi 130 mq circa, troviamo un'abitazione dal taglio moderno. -Ingresso indipendente -Zona giorno: Ampio e luminoso open-space con soggiorno e angolo cottura. -Zona notte: Tre camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio. -Pertinenze: Garage di proprietà. Perché innamorarsi di questa villa? -Tutto su un unico piano: Niente scale, massima comodità e accessibilità per tutti. -Un parco privato: 2.300 mq di terreno da vivere, dove poter inserire una piscina, un grande orto o semplicemente lasciare liberi i bambini e gli animali. La due unità abitative si presentano in buono stato di manutenzione, pronte da abitare. Non capita tutti i giorni di trovare due abitazioni indipendenti al piano terra all'interno dello stesso lotto. Cogli l'opportunità di vivere vicini, ma ognuno a casa propria! Il paradiso perfetto per famiglie numerose, amanti della privacy e dei nostri amici a quattro zampe.

Inserito in uno dei contesti residenziali più apprezzati delle colline di San Briccio, questo elegante villino indipendente è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023, eseguita secondo i più elevati standard costruttivi. La Classe Energetica A4, le tecnologie di ultima generazione e l'accurata scelta dei materiali ne fanno una residenza capace di coniugare comfort, efficienza ed estetica contemporanea. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino privato con piscina e area living esterna, pensata per vivere piacevoli momenti di relax e convivialità, godendo della suggestiva vista sulle colline circostanti. Il piano terra accoglie la zona giorno, un ambiente luminoso e armonioso dove soggiorno e cucina a vista dialogano in un unico spazio dal carattere moderno ed elegante. Completa il livello un bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, è stata progettata per garantire il massimo comfort. La camera padronale è valorizzata da un'ampia cabina armadio, mentre la seconda camera dispone di un piacevole balcone privato. A servizio del piano, un raffinato bagno con ampia doccia walk-in, caratterizzato da finiture contemporanee e materiali di qualità. Al piano interrato trova spazio un'esclusiva area wellness privata, concepita come un'autentica oasi dedicata al benessere. La spa comprende sauna, vasca idromassaggio, doccia rivestita in mosaico, lettino abbronzante e bagno dedicato, offrendo un'esperienza di assoluto relax all'interno della propria abitazione. Dal punto di vista impiantistico, la residenza rappresenta un esempio di eccellenza in termini di efficienza energetica e sostenibilità. È dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, capace di ridurre sensibilmente i costi di gestione, caldaia ibrida con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, serramenti ad alte prestazioni, impianto di climatizzazione e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Completano la proprietà un'autorimessa doppia, impianto di aspirazione centralizzato, sistema di allarme perimetrale, videosorveglianza e videocitofono. Una residenza esclusiva, dove il fascino di un contesto collinare si unisce ai più moderni standard dell'abitare contemporaneo, ideale per chi desidera privacy, benessere e qualità costruttiva in un ambiente elegante e riservato. POSIZIONE San Briccio, sulle prime colline a est di Verona, è una delle località residenziali più apprezzate della zona per la tranquillità, il verde e la qualità del contesto. Un paesaggio fatto di vigneti, uliveti e ville immerse nella natura, dove privacy e panorami aperti si fondono con la comodità di una posizione ben collegata. La proprietà si trova in una posizione dominante e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal rumore, mantenendo al tempo stesso un rapido accesso alla città, ai principali servizi e alle infrastrutture. L'area è particolarmente ricercata da una clientela italiana e internazionale che predilige un'abitazione indipendente in un contesto elegante e discreto, senza rinunciare alla vicinanza delle più rinomate destinazioni del territorio veronese. Le colline del Soave e della Valpolicella, il Lago di Garda e le principali vie di collegamento sono facilmente raggiungibili, così come l’aeroporto di Verona “Valerio Catullo”, che dista circa trenta minuti d'auto. San Briccio rappresenta una scelta ideale per chi ricerca un equilibrio tra natura, riservatezza e qualità della vita, in un contesto esclusivo che conserva un'autentica identità collinare pur rimanendo perfettamente connesso alle principali destinazioni del Nord Italia.

CAVAION VERONESE - Prestigiosa villa con vista lago totale In posizione dominante, panoramica e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 300 mq commerciali con vista lago totale, immersa nel verde e circondata da 5.000 mq di terreno terrazzato. La proprietà, ristrutturata nel 1996, è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per un'attività ricettiva o come investimento. Grazie alla distribuzione degli spazi, può essere facilmente riconvertita in un'unica ed elegante villa singola. Completa la proprietà un garage di circa 60 mq, ideale per più autovetture e come spazio accessorio. Caratteristiche principali • 300 mq commerciali • Vista lago totale e panoramica • Due appartamenti indipendenti • Facilmente riconvertibile in un'unica villa • Ristrutturata nel 1996 • Garage di circa 60 mq • Circa 5.000 mq di terreno terrazzato • Posizione tranquilla, riservata e di grande pregio Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto unico con una vista impareggiabile sul Lago di Garda, senza rinunciare alla privacy e agli ampi spazi.

M1. Villetta d'angolo su due livelli con soggiorno cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage doppio e giardino. Possibilità di scelta delle finiture, totalmente elettrica, con 3,8 kw di fotovoltaico, tapparelle, riscaldamento a pavimento. Consegna giugno 2027

Ultima villetta disponibile in consegna a dicembre 2026. Con soggiorno cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e garage doppio. Possibilità di scelta delle finiture, totalmente elettrica, con riscaldamento a pavimento, tapparelle e 5 kw di fotovoltaico. Giardino privato

San Giovanni Lupatoto - Raldon, in zona comoda alla piazza principale del paese, in zona completamente residenziale e lontana da vie trafficate, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati e completamente indipendente, disposta su un unico livello abitativo di 115 mq. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno, cucina con cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Attraverso scala interna si accede a cantina e garage. Esternamente la casa è servita su tre lati da ampio giardino piantumabile di 320 mq. Da segnalare anche la comodità di due accessi carrai su due vie distinte che rendono l'ingresso all'immobile comodo. La soluzione è in buone condizioni generali per quanto concerne la parte strutturale e del tetto. Ha necessità di manutenzione per quanto riguarda impianti e finiture. Segnaliamo la sostituzione del generatore di calore avvenuto 6/7 anni fa. IMMOBILE LIBERO DA SUBITO.

Immerso tra le dolci colline coltivate a vite, in un contesto residenziale tranquillo e genuino, sorge questo splendido casale di campagna. Una proprietà che unisce il fascino della tradizione a una versatilità straordinaria grazie all'ideale distribuzione degli spazi. La struttura si presta sia come prestigiosa residenza privata, sia per la realizzazione di un Relais di charme o di un intimo residence di lusso. Sviluppata su tre livelli, la dimora principale accoglie gli ospiti in un’atmosfera calda e confortevole, dove il legno e le pietre a vista si fondono con un raffinato gusto rustico-moderno. Il cuore pulsante della casa è l'ampia cucina abitabile al piano terra, inondata di luce naturale grazie a una grande vetrata esposta a sud e arricchita da un caratteristico camino che la collega fluidamente alla zona pranzo. Da questo ambiente si accede direttamente al tinello, alla cantina e alla splendida terrazza esterna, mentre proseguendo si incontra l'accogliente salotto, un ambiente intimo impreziosito da un grande camino antico e da un'ampia porta-finestra che si apre direttamente sul giardino. Salendo al primo piano si viene accolti da un magnifico salone con sala lettura che funge da perfetta zona relax, offrendo una vista panoramica e aperta sui vigneti grazie alle numerose finestre. Questo livello ospita un ulteriore camino e la spettacolare camera padronale, un vero rifugio di privacy arricchito da un suggestivo camino centrale e da una cabina armadio dedicata. Il fiore all'occhiello del piano è il grande bagno principale di design, caratterizzato da una scenografica vasca posizionata a centro stanza, con i servizi e la spaziosa doccia elegantemente celati dietro un moderno muro specchiato. Al secondo piano, la zona notte si completa con altre tre camere matrimoniali. Situata sul lato est della proprietà si trova la luminosa dependance, una struttura totalmente indipendente sviluppata anch'essa su tre livelli, ideale per gli ospiti o per il personale. Al suo interno offre una spaziosa cucina abitabile, due salotti un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio dedicata, servizi, un pratico disimpegno e un bellissimo porticato esterno, perfetto per rilassarsi con vista diretta sul verde. Tutta la proprietà è abbracciata da un ampio parco piantumato che garantisce una totale privacy e protezione da sguardi esterni, regalando al contempo una meravigliosa vista panoramica sui vigneti circostanti. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione automatico e ospita uno spazioso capanno, mentre una soleggiata terrazza situata proprio davanti alla cucina invita a godersi pranzi e cene all'aperto circondati dalla natura. POSIZIONE A fare da cornice a questa dimora esclusiva è l'incantevole borgo rurale di Casterna, nel comune di Fumane, un antico insediamento nel cuore della Valpolicella Classica dove il tempo sembra aver conservato intatto il suo ritmo genuino. Abitare in questa contrada storica significa immergersi in un paesaggio da cartolina circondato da una distesa di vigneti celebri in tutto il mondo per l'eccellenza di vini come l'Amarone, protetti dalle tradizionali marogne e accarezzati da fresche brezze collinari che rendono il clima mite tutto l'anno. Pur offrendo la massima riservatezza e la serenità di un vicinato tranquillo, accogliente e sicuro, la località gode di una posizione logistica straordinaria, trovandosi a soli venti minuti dal centro storico e artistico di Verona, a venti minuti dalle rinomate sponde del Lago di Garda e a breve distanza dall'aeroporto internazionale Valerio Catullo. Questo connubio perfetto tra la quiete della campagna veneta e la vicinanza strategica alle principali mete del territorio conferisce alla proprietà un immenso valore aggiunto, rendendola la scelta ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza privata sia per chi vuole intercettare il turismo d'élite internazionale attraverso un raffinato relais di charme.

Ultima VILLETTA C2 mq 117 : SU UN UNICO LIVELLO soggiorno-cucina, una camera padronale con cabina e bagno, due camere doppie e bagno. Garage doppio e giardino. Completamente elettrica. Consegna agosto 2026

BONAVICINA VILLA SINGOLA di 400 mq su lotto di 1350 mq in zona residenziale. Al piano terra soggiorno e sala da pranzo da 60mq, cucina abitabile, due matrimoniali, una singola e bagno. Al piano interrato Taverna con enorme sala, cucina, lavanderia, bagno, ripostiglio, cantina e garage doppio. Mansarda con terrazzo. L’immobile ha il tetto nuovo 2025, l’impianto elettrico nuovo, termosifoni nuovi, ritinteggiata internamente, caldaia a condensazione. LIBERA SUBITO. Euro 269.000 PREZZO TRATTABILE.

PRONTA CONSEGNA In centro a San Vito di Cerea, villetta di nuova ristrutturazione disposta su due livelli fuori terra, composta da: ampia zona giorno di oltre 50 mq, bagno con antibagno e garage comunicante con l’abitazione al piano terra. Al piano primo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una doppia e bagno. Completa la proprietà giardino di proprietà sul fronte e comodo spazio pavimentato sul retro. Soluzione molto interessante caratterizzata da ampi spazi. Riscaldamento a pavimento Termoarredo nei bagni Impianto fotovoltaico Predisposizione impianto di condizionamento zona giorno e zona notte Serramenti in PVC e scuri in alluminio. Classe energetica A3. Ideale per chi cerca una soluzione nuova, ad alto risparmio energetico già pronta e disponibile da subito. Buonus edilizio di 30.000 euro detraibile in 10 anni.

La villa è erede diretta della Civiltà di Villa Veneta, quando tra il XV e il XIX secolo la nobiltà del territorio affermava il proprio prestigio attraverso dimore di campagna capaci di unire eleganza, autonomia e governo del territorio. Oggi il complesso restituisce la stessa autorevolezza: villa principale su tre piani, rustico in pietra, piano interrato dedicato all'intrattenimento, alloggio di servizio e sei box auto, immersi in un parco privato di 18.000 mq con vigneto a Valpolicella DOC e uliveto maturo, un piccolo mondo autonomo, da governare secondo i propri tempi. La villa principale, con tre ingressi carrai e due pedonali, è circondata da un giardino formale all'italiana con siepi di bosso, percorsi in pietra e una scultura monumentale in marmo. La facciata in giallo ocra, con persiane verdi e frontoni classici, è inconfondibile: un'identità che si impone da sola, senza bisogno di proclami. Gli interni, per una superficie commerciale di circa 1.739 mq, raccontano secoli di gusto attraverso soffitti a stucco, pavimenti in terrazzo veneziano, caminetti in marmo e portali in pietra: una qualità artigianale che si riconosce a ogni passo, integrata con ogni comfort contemporaneo, ascensore, climatizzazione, cinque camini funzionanti e impianto d'allarme. Il rustico in pietra, con muri a vista, travi a tutta altezza e pavimento in cotto antico, custodisce un angolo riservato al benessere personale, palestra, sauna e vasca idromassaggio doppia. Il piano interrato, con bar, biliardo, palco per musica dal vivo e la cantina, con volte a botte originali e tavolo da degustazione, sono gli spazi pensati per condividere serate ed emozioni con famiglia e amici, l'accoglienza. All'esterno, piscina, cipressi e vigneto compongono un quadro dove storia, prestigio e convivialità convivono in perfetto equilibrio. POSIZIONE Illasi è una delle perle della Pedemontana veronese. La posizione è tranquilla e ben collegata: Verona dista soli 22 chilometri, raggiungibile in pochi minuti percorrendo strade che attraversano paesaggi collinari tra vigneti, uliveti e dolci rilievi. Il contesto è quello di una delle aree enogastronomiche più autentiche del Veronese: Illasi è rinomata per la produzione di vini di grande pregio e dell'Olio Extravergine d'Oliva Veneto Valpolicella DOP. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre Soave, celebre borgo medievale e capitale dell'omonimo vino bianco. Per chi cerca una casa immersa nella bellezza della campagna veronese, lontana dal caos della città ma mai isolata, Illasi rappresenta una scelta di rara autenticità e qualità della vita.

In elegante contesto residenziale a Vago di Lavagno, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera, caratterizzata da generose metrature e da una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e funzionalità. La proprietà, libera su due lati e favorita da una piacevole esposizione est-ovest, si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben organizzati, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia alla ricerca di spazi vivibili. All'esterno l'abitazione dispone di due distinti spazi esclusivi: sul fronte un curato giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, mentre sul retro un'ampia area conviviale con camino, zona barbecue e plateatico riservato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia nella massima privacy. La zona giorno, posta al piano terra, è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato completo di box doccia. Salendo al primo piano si sviluppa invece la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale con accesso al terrazzino, una camera doppia e una camera singola, oltre ad un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Il secondo piano ospita infine un ulteriore ambiente particolarmente versatile, che può essere facilmente adattato alle diverse esigenze abitative come quarta camera, studio professionale, palestra privata, locale hobby o stanza per gli ospiti. Al piano interrato, collegato direttamente all'abitazione, troviamo una comoda taverna, ideale come spazio ricreativo o area multifunzionale, con accesso diretto al garage doppio di circa 40 mq. Una dotazione sempre più ricercata sul mercato, che consente di ospitare comodamente due auto e di disporre di ulteriore spazio destinabile a deposito, attrezzature o zona hobby. L'immobile, edificato intorno agli anni '80 è stato oggetto nel tempo di interventi di manutenzione e miglioramento, risultando immediatamente abitabile. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort abitativo e la tranquillità di un contesto residenziale ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

A soli 5 minuti a piedi dalle principali piazze del paese, proponiamo una villetta a schiera angolare in classe energetica A4, dotata di garage doppio in larghezza e di un'area scoperta privata di circa 150 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un bagno finestrato con antibagno e un garage doppio in larghezza. Completa la proprietà un ampio giardino che circonda l'abitazione su tre lati, con ingresso pedonale e carraio indipendenti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e da un secondo bagno. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzare finiture e dettagli, scegliendo materiali e soluzioni che rispecchino il proprio stile e rendano questa abitazione davvero unica e su misura. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare il progetto e scoprire tutte le opportunità di personalizzazione disponibili.

'PORTO DI LEGNAGO (VR) - In zona residenziale, inserita all\'interno di una tranquilla via chiusa, Villa singola libera sui 4 lati di ampio ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, comoda lavanderia con accesso diretto al giardino, garage doppio ed ampio spazio adattabile a taverna/ripostiglio/bricolage; al piano primo 4 camere da letto e bagno finestrato.'

'In zona residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con giardino e area piastrellata privati. L\' immobile è composto di soggiorno, cucina abitabile e un bagno di servizio al piano terra. Una camera matrimoniale, due camerette e un bagno al piano primo. Completano l\'unità la taverna con il camino e il garage doppio con angolo lavanderia al piano interrato. L\'immobile , in ottimo stato manutentivo, presenta finiture in laminato nella zona giorno e piastrelle in gress porcellanato nel bagno. Parquet nella zona notte e piastrelle in gress porcellanato in taverna e nel garage. L\'abitazione è stata riammodernata nel corso degli anni. Nel 2011 sono state sostituite tutte le porte interne, i bagni sono stati completamente ristrutturati ed è stata installata una caldaia a condensazione. Nel 2022 sono stati montati infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e scuretti in alluminio, l\'impianto elettrico è stato completamente rifatto e sono stati installati i pannelli fotovoltaici. Nel 2023 è stato installato l\'addolcitore dell\'acqua. Il piano cottura della cucina è a induzione, l\'impianto di climatizzazione è del tipo inverter. nel 2024 è stato isolato il tetto, sono state installate le tende da sole elettriche e l\'antifurto con videoregistrazione perimetrale e volumetrica. Le basculanti del garage sono elettriche. L\'immobile viene venduto arredato di cucina della taverna, armadio a muro e bagni.'

CAVALCASELLE - DUE CASE DI CORTE CON TERRENO DI 7000 MQ La proprietà si compone di due case semindipendenti adiacenti inserite in un piccolo contesto di corte e comprensiva di un terreno di circa 7000 mq. Attualmente le unità sono locate con regolare contratto 4+4. Lo stabile, esternamente ed internamente, necessita di una ristrutturazione e offre interessanti possibilità di valorizzazione. Ogni unità è composta al piano terra da soggiorno con cucina e bagno; tramite la scala interna si accede al piano superiore dove troviamo due stanze e un secondo bagno. Completano la proprietà due garage singoli ed un terreno adiacente di circa 7000 mq. Una soluzione versatile adatta sia come abitazione principale sia come investimento. CONTATTACI PER MAGGIORI INFO!!!

L'immobile si sviluppa in tre appartamenti indipendenti di circa 200 mq ciascuno, concepiti per offrire il massimo comfort abitativo e una qualità della vita di livello superiore. Gli ambienti, luminosi e generosamente dimensionati, sono stati progettati per accogliere famiglie che desiderano vivere in spazi eleganti senza rinunciare alla funzionalità e alla vicinanza ai principali servizi. A completamento della parte residenziale, una taverna di circa 130 mq offre ulteriori ambienti dedicati alla convivialità, al tempo libero e alla vita familiare, ampliando significativamente le possibilità di utilizzo della proprietà. Particolarmente rilevante è la presenza di un'autorimessa di circa 200 mq, in grado di ospitare fino a dieci autovetture, oltre ad ampie aree destinate ad attività hobby, bricolage, deposito e spazi multifunzionali. La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 800 mq, sapientemente piantumato e mantenuto con grande attenzione, che garantisce privacy, piacevoli scorci verdi e spazi ideali per il relax all'aperto. Gli appartamenti si distinguono per l'elevato livello delle finiture, con raffinati pavimenti in marmo rosa e granito, serramenti in legno con doppi infissi e dettagli costruttivi che testimoniano la qualità dell'intervento realizzativo. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà offre soluzioni orientate al comfort e all'efficienza energetica, tra cui riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento ad aria e impianto solare termico. Una proprietà rara per dimensioni, qualità costruttiva e potenzialità, capace di coniugare prestigio, funzionalità e opportunità di investimento in un'unica soluzione immobiliare. POSIZIONE Mozzecane rappresenta una delle località residenziali più interessanti dell'area compresa tra Verona e Mantova, apprezzata per la sua posizione strategica, la qualità della vita e l'equilibrio tra tranquillità e servizi. Situato nella pianura veronese, il comune gode di collegamenti rapidi con la città di Verona e con Mantova, entrambe facilmente raggiungibili in circa trenta minuti. Particolarmente apprezzata è inoltre la vicinanza al Lago di Garda, distante pochi chilometri, che consente di usufruire durante tutto l'anno delle rinomate località gardesane, delle attività sportive all'aria aperta e delle numerose opportunità ricreative e culturali offerte dal territorio. Mozzecane è una realtà a misura di famiglia, dotata di tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. Sono presenti scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, impianti sportivi, aree verdi, attività commerciali, supermercati, farmacie, servizi bancari e una vivace rete associativa che contribuisce a creare un contesto sociale accogliente e ben organizzato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vicinanza all'Ospedale Magalini di Villafranca di Verona, importante presidio sanitario del territorio, raggiungibile in pochi minuti d'auto. La mobilità è favorita dalla prossimità alle principali arterie stradali che collegano Verona, Mantova, il Lago di Garda e l'autostrada A22 del Brennero, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli sia per motivi professionali sia per il tempo libero. Scegliere Mozzecane significa vivere in un contesto sicuro, ben servito e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei grandi centri urbani e alle bellezze naturali e paesaggistiche che rendono unico questo angolo del Veneto.