Ville in vendita in provincia di Vicenza Pag. 29

MALO Se cerchi spazio, indipendenza e comodità per tutta la tua famiglia, questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 450 mq, completamente ristrutturata negli anni 2000. La proprietà sorge su un lotto esclusivo di circa 2.000 mq ed è circondata da un giardino di oltre 1.000 mq. La casa si sviluppa su livelli generosi, perfetti per ospitare anche due famiglie mantenendo la totale autonomia: * Piano Terra (196 mq): Troviamo la zona giorno, attualmente configurata con due ampi soggiorni, due sale da pranzo, due cucine e due bagni finestrati. * Primo Piano (196 mq): Salendo la scala interna si accede alla zona notte, composta da ben quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e tre bagni. * Mansarda (130 mq): All'ultimo livello si sviluppa un grande spazio sottotetto da definire a piacere. La media delle altezze permette di adibirla a vanni accessori. * Magazzino (133 mq): Situato al piano terra, perfetto per artigiani, professionisti che necessitano di un deposito, o per chi desidera coltivare i propri hobby. * Interrato (179 mq): Uno spazio (un tempo dedicato allo stoccaggio dei formaggi) ideale per creare una taverna, una cantina privata per vini di pregio o un deposito attrezzi. * Esterno: Giardino di proprietà si sviluppa sul retro della casa e si estende per circa 1000 mq. La totale estensione sul retro garantisce massima riservatezza visiva e acustica rispetto alla strada, creando uno spazio privato protetto dalle mura domestiche. * L'abitazione è perfetta per genitori e figli che vogliono vivere vicini o per chi cerca una casa dove spazio e comfort non mancano.

SCHIO-GIAVENALE Sei alla ricerca di una casa indipendente? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita una moderna villa unifamiliare prefabbricata in legno, disposta interamente su un unico livello di 138 mq. La proprietà sorge su un ampio lotto di 1774 mq, immersa in una zona verde e tranquilla ideale per soddisfare le esigenze di qualsiasi nucleo familiare. L'abitazione viene consegnata chiavi in mano a un prezzo di € 425.000,00 con una formula tutto incluso! La casa ha una zona living con un ampio e luminoso soggiorno open space con affaccio diretto sul portico, la zona notte offre una camera matrimoniale con accesso privato al porticato e due camere singole di generose dimensioni. Sono presenti due bagni e una comoda stanza adibita a lavanderia/centrale termica. L'abitazione è dotata di comfort e tecnologie di ultima generazione come impianto di ricircolo dell'aria, i serramenti ad alta efficienza con triplo vetro, le tapparelle motorizzate e il cappotto termico per il massimo risparmio energetico (specifiche dettagliate in agenzia). Comprensiva di tutte le spese accessorie e costi extra, inclusi l'onorario del notaio, le imposte, la provvigione d'agenzia e gli oneri tecnici. I progetti dettagliati sono disponibili presso i nostri uffici.

ZANE' Proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa di circa 200 mq, sviluppata su quattro livelli, costruita nel 2001 e completamente riqualificata nel 2023 grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile è stato oggetto di importanti migliorie volte all'efficienza energetica e al comfort abitativo, tra cui: tetto isolato, cappotto termico sulla parete ovest, serramenti in triplo vetro, zanzariere, impianto d'allarme, pompa di calore ibrida e impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno di circa 25 mq, una cucina abitabile con accesso diretto al patio sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a bagno finestrato e antibagno, mantenuti all'ottimo stato originale. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto: una matrimoniale con accesso al proprio poggiolo, una camera doppia e una singola, entrambe servite da un secondo poggiolo, oltre a un comodo bagno finestrato con vasca e doccia. Salendo al secondo piano si accede a una spaziosa soffitta di circa 30 mq con tetto spiovente, ambiente versatile e ideale come studio, sala hobby, area relax o spazio multifunzionale. Al piano interrato completano la proprietà un garage doppio di circa 28 mq, una taverna di 20 mq e il vano tecnico. All'esterno, un piacevole giardino frontale valorizza ulteriormente l'abitazione, offrendo uno spazio verde privato e facilmente gestibile. La posizione è particolarmente adatta alle famiglie: scuole e aree verdi sono comodamente raggiungibili a piedi tramite marciapiedi e pista ciclabile, in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera vivere la propria casa con tutti i comfort moderni e ampi spazi a disposizione.

PORZIONE DI BIFAMILIARE IN POSIZIONE STRATEGICA • Abitazione libera su tre lati con ampio giardino esclusivo • Piano terra: soggiorno, cucina e bagno • Piano primo: tre camere (due matrimoniali con accesso a terrazzo e una singola) • Seminterrato: locale taverna con camino • Pertinenze: garage doppio in lunghezza e centrale termica/lavanderia • Classe energetica: in fase di definizione

ARZIGNANO – QUARTIERE MANTOVANO Proponiamo in vendita abitazione singola indipendente disposta su due livelli, con una superficie complessiva di circa 150 mq. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e offre ampi spazi interni, ideali per famiglie alla ricerca di una soluzione indipendente. La casa si sviluppa su due piani e dispone di locali luminosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione, situata nel tranquillo e ricercato Quartiere Mantovano, garantisce comodità ai servizi principali, alle scuole e alle vie di collegamento. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale indipendente, con spazi generosi e possibilità di valorizzazione. Per maggiori informazioni e visite contattare l'agenzia.

Una villa singola pensata per chi cerca indipendenza, metrature generose e ambienti capaci di adattarsi alle esigenze di una famiglia moderna. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. La zona giorno accoglie con un salone di importanti dimensioni, caratterizzato da grandi aperture, pavimentazione chiara e una piacevole continuità tra area living, zona conversazione e spazi di rappresentanza. La presenza di arredi su misura, boiserie e finiture in legno restituisce un’immagine solida e tradizionale, con ambienti ben proporzionati e facilmente valorizzabili anche attraverso un intervento di aggiornamento stilistico. La zona notte comprende camere spaziose e ben illuminate, con pavimenti in legno e affacci sul verde, pensate per garantire comfort e privacy. Gli ambienti accessori, tra cui studio, locale mansardato e spazi multifunzionali, ampliano ulteriormente le possibilità d’uso della casa, rendendola adatta anche a chi desidera aree dedicate al lavoro da casa, agli ospiti o al tempo libero. Particolarmente interessante il livello inferiore, dove si trova una grande taverna con camino, ideale per momenti conviviali, pranzi informali e occasioni in famiglia. Ulteriori locali accessori, tra cui spazi hobby e deposito, completano una proprietà dalla struttura completa e versatile. All’esterno, il giardino privato e le aree terrazzate offrono un piacevole rapporto con il verde circostante, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben collegato ai principali servizi. La villa conserva una forte identità abitativa, con materiali durevoli, serramenti in legno, ambienti luminosi e una disposizione interna che permette di immaginare diverse soluzioni di personalizzazione. Una proposta ideale per famiglie alla ricerca di una casa indipendente, solida e spaziosa, con giardino privato e ambienti generosi, in una posizione capace di coniugare privacy, comodità e qualità della vita. ------- POSIZIONE L’immobile si trova in una zona residenziale di Vicenza apprezzata per tranquillità, riservatezza e comodità ai principali servizi. Il contesto è caratterizzato da abitazioni indipendenti e soluzioni familiari, con una piacevole presenza di verde e una buona accessibilità alla viabilità cittadina. La posizione consente di raggiungere agevolmente il centro storico, le scuole, le attività di quartiere e le principali direttrici di collegamento, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera raccolta e adatta alla vita quotidiana. Una collocazione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare a privacy, spazi esterni e qualità abitativa.

Nel cuore di Sarcedo, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, Villa Suman rappresenta una rara opportunità immobiliare per chi desidera vivere o investire in una dimora storica di grande fascino, capace di unire architettura, natura e comfort contemporaneo. Edificata nel 1832, la villa sorge all’interno di un ampio parco privato, in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, con scorci aperti sul paesaggio collinare circostante. La proprietà offre un’atmosfera esclusiva, silenziosa e appartata, pur rimanendo ben collegata ai principali centri del territorio vicentino. Il progetto di recupero e valorizzazione prevede una ristrutturazione di altissimo profilo, pensata per trasformare Villa Suman in una residenza di rappresentanza dal respiro internazionale. L’intervento coniuga il carattere storico dell’edificio con un linguaggio architettonico raffinato e contemporaneo, valorizzando materiali naturali, grandi aperture verso il paesaggio, ambienti luminosi e percorsi interni fluidi. Il piano terra accoglie le zone di ingresso, rappresentanza e servizio, con spazi pensati per ricevere, vivere e condividere. La zona giorno, la cucina e gli ambienti conviviali sono progettati per esaltare il rapporto tra interno ed esterno, rendendo il parco parte integrante dell’esperienza abitativa. Il piano nobile ospita ambienti di grande respiro, tra cui un importante salone con copertura lignea a vista, aree lounge, camere, suite padronali e spazi privati studiati per garantire eleganza, comfort e massima riservatezza. La generosità degli spazi rende la proprietà ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come dimora adatta ad accogliere ospiti e buyer internazionali. Elemento di assoluto valore è la prevista area wellness, concepita come spazio dedicato al benessere e al relax, con piscina interna, zona fitness, sauna e ambienti aperti visivamente verso il parco. Una soluzione che porta la villa verso standard residenziali di livello superiore. Completano il progetto un garage ipogeo, percorsi di accesso scenografici, aree verdi curate, un belvedere panoramico e spazi esterni pensati per vivere la proprietà in ogni stagione. Villa Suman è una dimora unica nel suo genere: una villa storica da riportare al massimo splendore, in una posizione riservata ed elegante nel cuore del Veneto. Una proprietà esclusiva, rappresentativa e senza tempo, destinata a una clientela esigente. ---- POSIZIONE: Sarcedo è un elegante paese della provincia di Vicenza, adagiato in una posizione privilegiata tra la pianura veneta e le prime colline che anticipano le Prealpi Vicentine. Un luogo autentico, riservato e piacevolmente panoramico, dove il paesaggio alterna aree verdi, vigneti, campagna coltivata e scorci aperti verso le montagne. Tranquillità e privacy in un contesto residenziale immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza con alcuni dei luoghi più iconici del Veneto. In pochi minuti si raggiungono Thiene, Marostica, celebre città murata conosciuta nel mondo per la sua scenografica Piazza degli Scacchi e Bassano del Grappa, con il suo storico Ponte degli Alpini, le piazze. Vicenza, città patrimonio UNESCO e capitale dell’architettura palladiana, dista circa mezz’ora. La posizione è strategica anche su scala regionale: Verona e Venezia sono raggiungibili in circa un’ora d’auto, rendendo Sarcedo un punto di partenza ideale per vivere il Veneto più autentico, ma anche per scoprire alcune tra le città d’arte più amate al mondo. Villa Suman rappresenta il luogo ideale per chi cerca una residenza di prestigio, lontana dal turismo di massa ma vicina alla grande bellezza veneta: un equilibrio raro tra privacy, natura, cultura e qualità della vita. ---- DETTAGLI: Villa storica edificata nel 1832 Posizione dominante e riservata Ampio parco privato Vista aperta sul paesaggio collinare Progetto di ristrutturazione e valorizzazione di alto profilo Ampi spazi di rappresentanza Salone con copertura lignea a vista Suite padronali e camere private da progetto Area wellness prevista con piscina interna, sauna e zona fitness Garage ipogeo da progetto Percorsi esterni scenografici e belvedere panoramico ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 329 25 41 717 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

In zona collinare, ma a pochi minuti dal centro, proponiamo casa affiancata di corte su due livelli composta da zona giorno e bagno al piano terra, tre camere al primo piano e ampia soffitta al secondo piano e posto auto esclusivo. Sono da considerare lavori di ristrutturazione. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale.

Stanchi di scorrere annunci di case troppo costose o con spazi abitativi sacrificati? Questa porzione di bifamiliare totalmente indipendente ha invece il suo punto di forza sulle dimensioni interne ed esterne veramente importanti. I 600 mq circa di giardino esclusivo e piantumato fanno da cornice ad un'abitazione che, al piano terra, offre un salone/sala da pranzo di 30 mq, che si affianca alla cucina abitabile e a un bagno finestrato; salendo la scenografica scala in legno si raggiunge la zona notte dove trovano collocazione due grandi camere matrimoniali, una spaziosa singola e un secondo bagno, anch'esso finestrato. Al piano interrato si svilppano una piccola taverna, la cantina e il garage doppio.

Caldogno - siamo lieti di proporre alla nostra gentile clientela tre porzioni di ville bifamiliari diposte su tre livelli con ampio scoperto di proprietà esclusiva, attualmente locate ad americani con un contratto governativo che scade il 31/07/2027 con un canone mensile di € 1.330,00 Le abitazioni sono state edificate nel 2006 sono in buono stato conservativo e sono disposte nel seguente modo: ingresso, soggiorno con cucina separata, bagno di servizio per gli ospiti; al piano primo sono presenti 3 camere da letto con il bagno mentre al piano seminterrato cantina e garage doppio. Le abitazioni per la metratura, il prezzo richiesto e il canone di locazione percepito, sono un'opportunità interessante sia per una giovane famiglia che acquista la prima casa che per un investitore immobiliare visto che gli immobili rendono il 6,40% lordo.

Caldogno - siamo lieti di proporre alla nostra gentile clientela tre porzioni di ville bifamiliari diposte su tre livelli con ampio scoperto di proprietà esclusiva, attualmente locate ad americani con un contratto governativo che scade il 31/07/2027 con un canone mensile di € 1.330,00 Le abitazioni sono state edificate nel 2006 sono in buono stato conservativo e sono disposte nel seguente modo: ingresso, soggiorno con cucina separata, bagno di servizio per gli ospiti; al piano primo sono presenti 3 camere da letto con due bagni mentre al piano seminterrato cantina e garage e un posto auto esclusivo Le abitazioni per la metratura, il prezzo richiesto e il canone di locazione percepito, sono un'opportunità interessante sia per una giovane famiglia che acquista la prima casa che per un investitore immobiliare visto che gli immobili rendono il 6,40% lordo.

Nel suggestivo contesto di Valle di Isola Vicentina, ai piedi dei colli e in una tranquilla borgata residenziale, ma al contempo comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa di nuova realizzazione, ultimata nel 2026. L’abitazione conquista fin dal primo sguardo grazie al perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e il comfort delle più moderne tecnologie costruttive. Gli ambienti sono stati progettati per offrire luminosità, funzionalità e un’atmosfera accogliente in ogni stagione. Al piano terra troviamo uno spazioso living di ben 42 mq, caratterizzato dall’elegante travatura a vista, dai dettagli rustici sapientemente recuperati e da un’ampia vetrata che regala grande luminosità naturale e una piacevole continuità con gli spazi esterni. Completa il livello un pratico bagno con antibagno, dove trova collocazione la caldaia a condensazione. La raffinata scala in legno e metallo conduce al piano superiore, dove il recupero delle travi originali valorizza ulteriormente gli ambienti. La zona notte ospita una camera matrimoniale, due camere singole di circa 10 mq ciascuna, un bagno finestrato e una comoda lavanderia. All’esterno, la proprietà dispone di un’area esclusiva di complessivi 79 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a una struttura coperta destinata ai posti auto privati. L’immobile è stato realizzato secondo le più recenti normative antisismiche e di efficienza energetica e offre dotazioni di elevato livello, tra cui riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, serramenti in PVC con triplo vetro e doppia camera, nonché copertura completamente nuova e coibentata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle prestazioni di una casa di ultima generazione. Vendita esente IVA.

LEVÀ DI MONTECCHIO PRECALCINO – AFFASCINANTE MINI al PIANO TERRA: Cerchi il fascino intramontabile della campagna veneta unito alla comodità di una casa pronta da abitare? Questo immobile è una perla rara! Inserito in un caratteristico e suggestivo contesto rurale, immerso nel verde e nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita un mini appartamento al piano terra con spazi generosi e introvabili. L'immobile, che è stato completamente ristrutturato nel 2005, è subito pronto all'uso: ampia zona giorno, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato con doccia e grande disimpegno, perfetto come cabina armadio e come ripostiglio. Area esclusiva e posto auto sul fronte dell'abitazione. Una soluzione chiavi in mano ideale sia come prima casa sia per investimento.

CORNEDO - Collinare: dopo un lavoro di ristrutturazione generale questa casa in collina può trasformarsi la soluzione perfetta per te che cerchi spazio, indipendenza e contatto con la natura! Ti proponiamo la tipica casa affiancata di contrada sviluppata su tre livelli, con un ampio garage a piano terra, taverna con caminetto, due cantine, bagno e lavanderia. Salendo al piano primo si sviluppa la zona abitativa con cucina, soggiorno, due camere, un secondo bagno e accesso ad una comoda tettoia/terrazza. Infine al piano secondo una soffitta abitabile. Inoltre compresi nella vendita 7984 mq di terreni prevalentemente boschivi, alcuni adiacenti la casa e altri poco distanti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 199 kWh/mq*anno

Rettorgole - siamo lieti di proporre alla nostra gentile clientela bellissima abitazione indipendente ristrutturata inserita in una posizione strategica al paese, adiacente ad un parco giochi e con un giardino di ampie dimensioni. L'abitazione, che insiste su un lotto esclusivo di mq. 800,00 è stata ristrutturata completamente nel 2020, è disposta su due distinti livelli con al piano primo la zona abitativa così distribuita: ingresso, luminosissimo soggiorno che si affaccia sul lato esposto al sole, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, e il bagno . Al piano terra invece sono presenti i servizi con cantina, bagno e due garage distinti. Soluzione abitabile da subito ed in pronta consegna, nel 2020 è stata intermanente ristrutturata, nello specifico, tinte esterne, serramenti nuovi, tende da sole, climatizzatori in ogni stanza, rifacimento della pavimentazione interna, rifacimento dei bagni, caldaia a condensazione. Opportunità imperdibile.

BRESSANVIDO: in pieno centro ma alla fine di una strada chiusa che si affaccia sulla tranquillità della campagna, proponiamo fabbricato singolo al grezzo di 120 mq di pianta ed altezza media 5,40 ml con permesso di costruire già rilasciato per il cambio d'uso in abitativo e con possibilità di ampliamento fino a 900 mc, ideale per realizzare il sogno di ogni famiglia: UNA MAGNIFICA VILLETTA SINGOLA SU DUE LIVELLI CON GRANDE GIARDINO PERTINENZIALE (LOTTO DI 900MQ)! Le immagini sono esemplificative e relative al progetto con l'ampliamento massimo consentito, al grezzo ad € 149.000 con oneri e progetto cambio d'uso approvato (C.E."B").

Villa Moderna con Piscina e Parco Privato di oltre 11.000 mq Immersa nella quiete della campagna e circondata dal verde delle colline proponiamo una villa singola di recente costruzione, elegante e curata, sviluppata su circa 560 mq complessivi e inserita in un magnifico parco privato di circa 11.000 mq. L'intera tenuta è avvolta da un suggestivo giardino tematico, arricchito da ulivi, palme, alberi da sughero, sequoie, roseti, noccioli, laghetto ornamentale, orto sinergico e numerosi spazi dedicati al relax, creando un'atmosfera che richiama quella di una raffinata SPA privata. La villa è attualmente predisposta per ospitare fino a tre nuclei familiari indipendenti, grazie alla presenza di unità abitative autonome ma facilmente collegabili tra loro. L'abitazione principale accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con cucina, affacciato sul porticato coperto e la piscina esclusiva. Al piano terra trovano spazio anche uno studio, utilizzabile all'occorrenza come camera per gli ospiti, una lavanderia e un ambiente wellness con sauna e vasca idromassaggio. L'elegante scala in Pietra di Vicenza conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una suite matrimoniale con bagno rivestito in mosaico Bisazza, una seconda camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, una cabina armadio o studio e un ulteriore bagno a servizio. Salendo ancora si raggiunge una torretta, che ospita un'ulteriore stanza con una vista a 360 gradi sul paesaggio circostante. Collegata alla villa ma completamente indipendente, la dependance dispone di ingresso autonomo, soggiorno con cucina separabile e bagno al piano terra, mentre al piano superiore ospita tre camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato. Una soluzione ideale per ospiti, familiari o per un'attività ricettiva nelle stagioni più calde. Completa la proprietà un ulteriore appartamento indipendente in fase di definizione, composto da soggiorno con angolo cottura al piano terra e, al piano superiore, una camera matrimoniale, un bagno e una cabina armadio. Anche questa unità può essere facilmente collegata o separata dall'abitazione principale a seconda delle esigenze. La villa si distingue per le finiture di pregio e per l'elevato livello di comfort: travi a vista, riscaldamento a pavimento, bagni in marmo e mosaico Bisazza, camini interni ed esterni, impianto di allarme, irrigazione automatica, illuminazione del parco. La trattativa è riservata. Per ulteriori informazioni contattate l'agenzia immobiliare Le Corti di Lonigo.

Lonigo – Località Almisano In un tranquillo e curato quartiere residenziale, comodo ai principali servizi e dotato di ampie possibilità di parcheggio, proponiamo elegante abitazione indipendente sviluppata su due livelli, completamente ristrutturata e rifinita con grande attenzione ai dettagli. La proprietà si distingue per l’elevata efficienza energetica, grazie agli impianti di ultima generazione, al riscaldamento radiante a pavimento e all’impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, che garantiscono comfort abitativo e contenimento dei consumi. Gli spazi interni, accoglienti e ben distribuiti, comprendono una luminosa zona giorno, due ampie camere matrimoniali con possibilità di realizzare una terza camera, due bagni finestrati, locale lavanderia e ulteriori vani accessori funzionali. Completano la proprietà due posti auto coperti e uno splendido giardino esclusivo di oltre 600 mq, per chi desidera ampi spazi verdi privati. Un’abitazione pari al nuovo, pensata per chi cerca indipendenza, comfort e sostenibilità. Soluzione da vedere! CLASSE A2 Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S.r.l.” è un’azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori. PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE.

NOVENTA VICENTINA. Immersa nella quiete della campagna, porzione di villa bifamiliare con grande giardino/parco di 3940 mq dotato di impianto d'irrigazione automatica, robot taglia erba automatico e illuminazione di tutto il parco con fari a led, attualmente condiviso con l'unità adiacente, essendo l'intero complesso utilizzato da un'unica famiglia. È possibile valutare il frazionamento dell'area esterna con assegnazione di una quota esclusiva pari al 50%, personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente. L'abitazione, completamente ristrutturata e oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico nel 2023, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra l'ingresso si apre su salotto/cucina open space, bagno, locale tecnico e lavanderia che poi accede al doppio garage coperto da grande portico. Al primo piano due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Classe Energetica A3. Rif. 3321327 L'immobile è dotato di: - impianto di riscaldamento ibrido Bunderus (pompa di calore+caldaia a condensazione) - impianto fotovoltaico 4,9 kw - batterie di accumulo 7,68 kw - cappotto termico - VPM ventilazione puntuale - isolamento tetto di 20 cm 12 cm in lana minerale + 8 cm in polistirene) - balconi in alluminio con isolamento e taglio termico - finestre vetrocamera in triplo vetro (legno interno e alluminio esterno) - impianto di condizionamento a inverter per entrambi i piani - colonnina ricarica auto - impianto d'allarme con videosorveglianza

NOVENTA VICENTINA. Immersa nella quiete della campagna, porzione di villa bifamiliare dagli ampi spazi abitativi con grande giardino/parco di 3940 mq dotato di impianto d'irrigazione automatica, robot taglia erba automatico e illuminazione di tutto il parco con fari a led, attualmente condiviso con l'unità adiacente, essendo l'intero complesso utilizzato da un'unica famiglia. È possibile valutare il frazionamento dell'area esterna con assegnazione di una quota esclusiva pari al 50%, personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente. L'abitazione, completamente ristrutturata e oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico nel 2023, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, affiancato da una cucina abitabile separata, uno studio, una lavanderia e la centrale termica. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà, sul retro dell'abitazione, si trova un comodo garage/ricovero attrezzi di 45 mq con soppalco di ulteriori 65 mq, offrendo ampi spazi accessori da destinare a deposito, hobby o attività di supporto alla casa. Classe Energetica A4. Rif. 3321178 L'immobile è dotato di: - impianto di riscaldamento ibrido Bunderus (pompa di calore+caldaia a condensazione) - impianto fotovoltaico 8,2 kw - batterie di accumulo 10,24 kw - cappotto termico - VPM ventilazione puntuale - isolamento tetto di 10 cm in polistirene + 18 cm in lana minerale nel sottotetto - balconi in alluminio con isolamento e taglio termico - finestre vetrocamera in triplo vetro (legno interno e alluminio esterno) - impianto di condizionamento a inverter per entrambi i piani - colonnina ricarica auto - impianto d'allarme con videosorveglianza

DMLUX07 Are you too looking for a HOME that, the moment you step across the threshold, makes you say: “WOW”? There are beautiful houses. And then there are houses you can *feel*. This residence is one of those rare properties capable of blending history, innovation, and nature in perfect balance — where every detail tells the story of a conscious choice and every space conveys quality, harmony, and character. We present a residence of absolute prestige, born from the careful restoration of a historic building, masterfully reinterpreted in a contemporary key. A project carried out without compromise, featuring top-level energy efficiency and truly extraordinary construction quality. Nothing here is standard. Refined taste, meticulous attention to detail, and building excellence merge in a continuous dialogue between past and present. Every stone, every light, every perspective has a purpose and contributes to creating a cohesive, sophisticated, and surprising whole. It is rare to encounter a home so complete in every respect. The credit likely belongs to the owner and their expertise, who have infused this house with experience, skill, and an authentic passion for building. A feeling you perceive immediately, from the very first step inside. We could define it as a property for connoisseurs. But the truth is, you don’t need to be an expert to understand that this HOME offers far more than what we are accustomed to. The location completes this balance naturally. We are at the foot of the magnificent Berici Hills, in a strategic position that allows easy access to all services while enjoying nature as a true next-door neighbor. Here, days are filled with walks, bike rides, outdoor relaxation, rejuvenating breaks, and meaningful silence. Within about an hour’s drive, you can reach some of Veneto’s most fascinating destinations: Lake Garda, the Asiago Plateau, the Venetian Lagoon, and the Adriatic Sea. The very best the region has to offer is truly within reach. The entire property extends over more than 5,000 sqm of land, beautifully south-facing and accessed via a private road. A private well supplies independent irrigation water — a detail that further underscores the property’s autonomy and value. This renovated rustic home is arranged over three levels, with a total living area of 554 sqm and more than 13 impeccably distributed rooms, where functionality and aesthetics coexist in perfect harmony. Every room is equipped with integrated home automation systems, allowing you to control temperature, lighting, and security with a touch — experiencing the home in an intuitive, safe, and comfortable way. On the ground floor (approximately 130 sqm), an elegant entrance welcomes you into a spacious living area with open-plan kitchen, a sitting room, a bathroom, a storage room, a refined hallway, a large laundry room, and a wine cellar. Spaces designed to be lived in, shared, and appreciated every day. Two staircases and a convenient elevator connect the upper floors. The first floor (155 sqm) hosts generous convivial spaces and the sleeping area, consisting of three double bedrooms, a large bathroom, and a spacious and highly desirable walk-in wardrobe — a rare and precious feature in homes of this level. On the second and top floor, you will find an independent 90 sqm penthouse, accessible both by stairs and elevator, comprising a living room with kitchenette, bedroom, hallway, bathroom, and storage room. An extremely versatile space, perfect as a professional studio with independent access, a guest apartment, or an attractive income opportunity. The exposed beams give the space a warm and unmistakable charm. The house features multiple entrances, all fitted with security doors. A side entrance with ramp, together with the elevator, eliminates architectural barriers and makes the home accessible and functional for everyone. For those who appreciate the authentic value of time, the original white Vicenza stone staircase welcomes you — a precious historic element that tells the home’s most authentic story. The outdoor areas complete the property with a magnificent portico, ideal for convivial moments, along with accessory spaces for tools and a technical room. From an energy standpoint, the residence ranks at the highest levels: energy class A4, a 17 kW photovoltaic system, 25 kW storage batteries, a fully electric setup, and the possibility of connection to natural gas. A forward-looking choice that embraces the future without sacrificing comfort. For those seeking a home to live in every day, to raise a family, or an Italian residence where they can slow down and savor life during retirement, this property represents a rare opportunity. And without hesitation, we can say: this is it. A home that moves you, welcomes you, surprises you — and represents a superior standard of living. Private negotiation. Full information available upon qualified request. DMLUX07 CASSE A4

Nel cuore di una delle zone più prestigiose, panoramiche e richieste di tutto l'Altopiano, le esclusive e tranquille contrade a nord dell’aeroporto di Asiago, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa semindipendente terra-cielo di quasi 200 mq. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e radicale nel 2018. Gli interni si presentano in condizioni impeccabili: un perfetto connubio tra il fascino del classico stile montano, con calde travature in legno a vista, e la modernità tecnologica di impianti, serramenti, bagni e arredi d'alto livello. Una soluzione 'chiavi in mano', pronta da abitare e pensata per chi esige il massimo in termini di comfort e riservatezza. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al piano terra trova spazio un pratico locale tecnico adibito a centrale termica e lavanderia. Da qui, una comoda scala interna conduce direttamente al bagno del piano superiore, offrendo un pratico accesso di servizio. L’accesso principale avviene, invece, tramite una caratteristica scala esterna che si apre direttamente su un luminoso e ampio open space al piano primo. La zona salotto è resa calda e accogliente da una bellissima stufa a legna; la cucina, spaziosa e completamente accessoriata, è servita da un comodissimo sgabuzzino ideale come dispensa. Completa il piano un secondo e molto utile ripostiglio. Una scenografica scala, arricchita da una parete in sasso e un'elegante illuminazione a LED, accompagna al piano superiore. Qui troviamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con doppia finestra, una seconda camera doppia, una cameretta singola e un raffinato bagno finestrato con box doccia. Al piano terzo trova spazio un ampio e versatile sottotetto, molto luminoso grazie alle finestre Velux. L'ambiente si presenta attualmente al grezzo avanzato, ma è già interamente predisposto con l'arrivo di tutti gli impianti (elettrico, idraulico e termico). Una vera e propria 'tela bianca' che il futuro acquirente potrà ultimare e personalizzare a proprio piacimento, con la possibilità di ricavare una splendida suite per gli ospiti, una zona smart working o un'ulteriore area relax. Il vero plus: un parco privato introvabile! Ciò che rende questa proprietà davvero unica sul mercato di Asiago è lo straordinario giardino privato di oltre 1500 mq. Un'estensione immensa e versatile, ideale per garantire la massima privacy, per la vita all'aria aperta di tutti i giorni, per far giocare i bambini in sicurezza e per ospitare comodamente diverse auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, ideale per una gestione efficiente e sostenibile dei consumi durante i mesi invernali. Serramenti ad alta efficienza termica e acustica. Finiture ed elementi di design curati nei minimi dettagli. Una soluzione 'chiavi in mano', arredata con gusto e curata nei minimi dettagli, ideale sia come prestigiosa casa vacanze per tutta la famiglia, sia come residenza principale per chi ama vivere sull'Altopiano. Si tratta di una proprietà di indiscutibile pregio, grazie all'esclusività della posizione, all'importante metratura esterna e alla qualità di una ristrutturazione totale in una delle zone più belle e ricercate dell'Altopiano.

Nel cuore del centro storico di Nove, proponiamo in vendita porzione centrale di casa a schiera dalle generose dimensioni (140 mq), ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura o investire nella riqualificazione immobiliare. L’immobile si sviluppa su più livelli e gode di una buona esposizione sul cortile interno. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità unica di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. Può essere adatta anche a sviluppare un immobile con più camere per soluzione di immobile a reddito. Situata nel pieno centro paese ma defilata dal traffico principale, questa soluzione garantisce tranquillità pur avendo tutti i servizi essenziali – negozi, scuole, farmacia – raggiungibili comodamente a piedi. Nessuna spesa condominiale.

Un immobile di pregio, in uno dei quartieri più ambiti del paese, che si distingue fin dal primo sguardo per ampiezza e luminosità degli ambienti e per l'eleganza delle finiture. Il grande giardino esclusivo, piantumato e irrigato, abbraccia la proprietà su tre lati, mentre all'interno, al piano terra, ci accoglie una zona giorno open space di oltre 40 mq. servita da un bagno finestrato con doccia; salendo la scenografica scala in marmo bianco si raggiunge la zona notte, che ospita due camere da letto, una cameretta/studio e un bagno finestrato con vasca. Scendendo al piano interrato si trovano altri importanti locali accessori: una grande taverna, la lavanderia e il doppio garage con sezionale motorizzato.

CAMPIGLIA DEI BERICI: in zona tranquilla e comoda al centro, proponiamo abitazione indipendente affiancata su un lato, di 270 mq. comm. Composta da: ingresso, cucina e soggiorno separati, 4 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia e cantina, giardino di 950 mq., grande portico, garage, magazzini e ricoveri attrezzi ideali per depositare materiali di lavoro. Da rimodernare ma abitabile da subito. Classe G EPgl, nren 199,61 kWh/m² anno. Euro 145.000