Ville in vendita a Romano D'Ezzelino

[Rif. DV-13075] A Romano d'Ezzelino, in provincia di Vicenza, proponiamo in vendita questa villa indipendente di 230 mq commerciali, disposta su quattro livelli e circondata da un ampia area di proprietà. L'accesso all'abitazione avviene tramite un portoncino blindato che conduce a un ampio ingresso. Sulla sinistra, si trova un luminoso soggiorno impreziosito sulle pareti da pietra faccia vista , caratterizzato da spazi generosi e da una finestra che si affaccia sul giardino ed all' area privata. Sulla destra dell'ingresso, invece, si trova una spaziosa cucina abitabile, travata a vista anch'essa con affaccio sul giardino. Al piano terra è presente anche un bagno . Attraverso una comoda scala interna in marmo, si accede al piano superiore, dove si trovano tre spaziose camere da letto, di cui due doppie e una matrimoniale, e un bagno finestrato con box doccia. Salendo ancora, si raggiunge la mansarda, dove è stata realizzata un'ulteriore camera da letto. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce comfort termico in tutte le stanze durante i mesi invernali. Inoltre, per rendere gli ambienti più confortevoli, sono presenti i condizionatori, che offrono la possibilità di regolare la temperatura a seconda delle preferenze personali. Tra le dotazioni, è presente un videocitofono, per un controllo sicuro degli accessi, una porta blindata, per garantire la massima sicurezza, un cancello elettrico, per un accesso comodo e diretto alla proprietà, e un sistema di allarme, che offre una protezione aggiuntiva in caso di emergenze. La pavimentazione è in marmo al piano terra e in parquet di legno nelle camere da letto, per un tocco di eleganza e calore. L' area esterna è la cornice perfetta per momenti di relax all'aperto arricchita da un camino per il barbecue. E' anche possibile parcheggiare fino a 3 auto all' esterno. Inoltre, la villa è impreziosita da fiori e piante, che crea un'atmosfera accogliente e ben curata. La villa si trova in Via Lanzarini, a Romano d'Ezzelino, una tranquilla località in provincia di Vicenza. La zona è residenziale e ben servita, con supermercati, negozi di vario genere, farmacie e scuole facilmente raggiungibili. Inoltre, la via è ben collegata alla rete stradale, con la fermata dell'autobus più vicina, "Romano d'Ezzelino Via Lanzarini", distante soli 50 metri dall'abitazione, garantendo facili spostamenti verso le località limitrofe.

Vi ricordate la trasmissione televisiva di Remax dal nome "Che Casa! Che Affare!"? ... Ebbene, ecco la villa dove si sono svolte le riprese della trasmissione che ora è in vendita!!! Si tratta di una prestigiosa villa singola situata a Romano d'Ezzelino, nel cuore della provincia di Vicenza, poco distante da Bassano del Grappa. L'immobile si sviluppa su quattro piani ed è stato ristrutturato e ampliato nel 2012 su antico impianto di rustico risalente al '700, conservando in alcuni tratti la bellezza e l'eleganza tipiche dell'epoca. La villa si presenta come una residenza di grande prestigio, perfetta per coloro che cercano un'abitazione esclusiva in una posizione tranquilla e riservata. All'interno, la villa vanta ampi e luminosi locali, per un totale di 18 ambienti, inclusi 7 camere da letto e 8 bagni, che offrono una comoda e spaziosa distribuzione degli spazi. L'immobile, inoltre, è completamente arredato con gusto e cura, offrendo un'atmosfera calda e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. La villa si sviluppa su un totale di 4 piani, che permettono di godere di un'ampia vista sul verde delle colline circostanti e di una luminosità privilegiata, soprattutto dall'ultimo piano, dove dalle ampie vetrate è possibile ammirare un panorama collinare unico ed esclusivo. Al suo interno la villa si compone di appartamento del tutto indipendente con camera matrimoniale, cucina, bagno e scoperto da cui si accede, dall'interno e anche dall'esterno mediante cancello pedonale dedicato, per consentire la massima privacy a chi vi abita. All'esterno, il giardino, privato e ben curato, offre un'oasi di pace e relax perfetta per godere dei momenti all'aria aperta in famiglia e con amici. Punta di diamante della villa, la sua meravigliosa piscina interna, fruibile in tutte le stagioni, con ampio solarium accessibile anche dal giardino e ampi spazi per l'accoglienza, comprensivi di bagno turco con cromoterapia e doccia, in pratica una vera e propria SPA in casa. Uno sviluppo architettonico studiato per permettere in ogni ambiente di poter alternare momenti di convivialità e di riservatezza allo stesso tempo. La proprietà include inoltre un garage, trasformato per esigenze della proprietà momentaneamente in lavanderia, e posti auto esterni, per garantire la massima comodità ai suoi abitanti. In definitiva, questa villa singola rappresenta una soluzione unica e di grande pregio per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella tranquillità della campagna collinare vicentina, contornata da paesaggi di vitigni e variegata vegetazione che la rende unica nel suo genere e luogo di dimora di numerosi VIP. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di lusso, coniugando il fascino del passato con il comfort e le comodità della modernità.

NOSTRA ESCLUSIVA: A Romano d'Ezzelino sito all'interno di un quartiere su strada chiusa è disponibile per la vendita una porzione di abitazione indipendente dai comodi spazi abitativi e con scoperto privato.
Libera su tre lati e disposta su due livelli ( + soffitta) si compone al piano terra di ingresso, comoda zona giorno, sala da pranzo con cucina separata, bagno finestrato di recente ristrutturazione, lavanderia, patio esterno con caminetto, stanza disbrigo, bagno, cantina e spazio verde privato; al piano primo troviamo tre comode camere matrimoniali con accesso al terrazzo , bagno finestrato; al piano terzo soffitta da utilizzare come deposito.
A completare la proprietà un garage privato, due posti auto scoperti davanti all'abitazione e ulteriore terreno privato adiacente all'abitazione di circa 100 mq ottimo.
L'immobile dispone di comodi spazi, esposizione soleggiata, riscaldamento autonomo a metano.
Necessita parzialmente di lavori di ristrutturazione.
Disponibile fin da subito.

ROMANO D'EZZELINO Ai piedi del Monte Grappa, in una delle zone più piacevoli di Romano d'Ezzelino, comoda ai principali servizi come scuole, farmacia, panificio, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare inserita in un contesto tranquillo e immerso nella natura, a pochi passi dalle celebri zone di atterraggio dei parapendii. Il punto di forza di questa proprietà è senza dubbio il suo splendido spazio esterno: circa 800 mq di giardino privato, arricchito dalla presenza di ulivi, dove trascorrere momenti di relax, accogliere amici e famiglia o semplicemente godersi la pace e il panorama che caratterizzano questa posizione unica. L'abitazione si sviluppa al primo piano e ci accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti. La cucina abitabile e il soggiorno con camino sono separati, una soluzione ideale per chi ama vivere la casa con funzionalità e comfort. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza panoramica, il luogo perfetto per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per ammirare ogni giorno la bellezza del Monte Grappa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe servite da un bagno finestrato con doccia, vasca idromassaggio e doppi lavabi. Al piano terra si sviluppa una parte accessoria con un bagno con lavanderia, un garage di circa 50 mq con altezza di 4,40 m, ideale anche per più veicoli o per chi necessita di uno spazio versatile, e un ripostiglio di circa 20 mq con altezza di 4,70 m, già soppalcato con struttura metallica che ne aumenta ulteriormente la fruibilità. Inoltre c'è un ampio spazio di manovra che permette di parcheggiare veicoli di grandi dimensioni come camper. La casa è dotata di un sistema di comfort e sicurezza completo e ben distribuito: impianto citofonico con collegamento anche nelle camere, impianto di filodiffusione, sistema di allarme e videosorveglianza, pensati per garantire praticità e controllo degli spazi in ogni ambiente. Una soluzione completa, con spazi ben distribuiti, ambienti funzionali e una vista aperta sul Monte Grappa che accompagna la vita di tutti i giorni. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0424.383822 o seguiteci su Facebook, cliccando 'Mi Piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Romano d'Ezzelino o su Instagram seguendo @gruppotecnocasaromanodezzelino. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione.

ROMANO D'EZZELINO loc. SAN GIACOMO Nel cuore di San Giacomo di Romano d’Ezzelino, proponiamo in vendita una splendida villa singola sviluppata in un unico piano inserita in un quartiere residenziale chiuso e riservato, caratterizzato da scarso passaggio di auto e da un contesto tranquillo e sicuro. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al centro e a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente in pochi minuti. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano, offrendo ambienti pratici, funzionali e facilmente vivibili. L’ingresso è valorizzato da un piacevole portico che accompagna alla luminosa zona giorno, composta da ampia cucina abitabile e soggiorno separato, perfetti per vivere al meglio la quotidianità e i momenti in famiglia. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo due bagni finestrati e tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale e due camere doppie. Completano la proprietà un comodo garage doppio e un giardino privato di circa 220 mq che circonda la casa, perfetto per momenti di relax all’aperto, per i bambini o per chi ama gli spazi verdi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comodità ai servizi, in una delle zone più richieste di Romano d’Ezzelino. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0424.383822 o seguiteci su Facebook, cliccando 'Mi Piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Romano d'Ezzelino o su Instagram seguendo @gruppotecnocasaromanodezzelino. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione.

SACRO CUORE- Inserita in zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo abitazione centrale ristrutturata e disposta su tre livelli fuori terra e un piano interrato. Una volta all'interno troviamo al piano terra un ampio soggiorno separato dalla cucina, un bagno finestrato attrezzato con doccia e un pratico ripostiglio. Salendo le scale accediamo al reparto notte composto da cameretta/studio, camera matrimoniale, bagno cieco con doccia e una seconda camera matrimoniale con cabina armadio. All'ultimo piano mansarda con ripostiglio servita da terrazzo. Qui lo spazio può essere utilizzato come ulteriore camera o come stanza hobby/studio. Al piano interrato pratica lavanderia. Esternamente l'abitazione usufruisce di uno scoperto piastrellato e di una dépendance. Inoltre, staccata dalla casa è presente un giardino esclusivo con annesso un box auto per due autovetture. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa già ristrutturata dalla ampie metrature interne in una zona comoda ai servizi.

Nel cuore di San Giacomo di Romano d’Ezzelino, in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo villetta trifamiliare di testa caratterizzata da ottima indipendenza ed esposizione su tre lati (Nord-Est-Sud), che garantisce grande luminosità.
L’immobile, edificato nel 1975, è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione e manutenzione: nel 2003 sono stati rifatti i bagni, la pavimentazione e l’impianto elettrico; nel 2010 è stato completamente rifatto il tetto con guaina. Successivamente sono stati sostituiti i serramenti in legno con doppio vetro, mentre nel 2024 sono state rinnovate le persiane. Presente impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte.
Composizione:
Piano Terra: soggiorno luminoso, cucina abitabile separata con accesso al terrazzo e bagno di servizioPiano Primo: tre camere da letto e bagnoPiano Interrato: garage, stanza ripostiglio di circa 15 mq, una lavanderia e c.t..Nella parte esterna comodo giardino privato.
Per maggiori informazioni e visite, previo colloquio conoscitivo in agenzia.

ROMANO D'EZZELINO loc. SAN GIACOMO Nel cuore di San Giacomo proponiamo in vendita una casa indipendente situata in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e ufficio postale. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un garage singolo. Salendo al primo piano si apre una luminosa zona giorno con cucina completamente esposta a sud, affiancata da un bagno finestrato con doccia. Proseguendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, servite da un bagno finestrato con vasca. Dalla camera matrimoniale si accede direttamente a una splendida terrazza esposta a sud. Completa la proprietà una veranda panoramica con vista sul Monte Grappa, oltre a un’ulteriore porzione dell’immobile che si presta perfettamente come ampliamento dell’abitazione principale oppure come soluzione indipendente per la realizzazione di un appartamento bicamere con ingresso autonomo. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione con spazi versatili e interessanti potenzialità anche a livello di investimento. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0424.383822 o seguiteci su Facebook, cliccando 'Mi Piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Romano d'Ezzelino o su Instagram seguendo @gruppotecnocasaromanodezzelino. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione.

Elegante Villetta a Schiera in Zona Panoramica - Classe A4. Vivere il verde, con il comfort del futuro A Romano d'Ezzelino, in una delle aree residenziali più ambite per la qualità della vita, la tranquillità e il contatto con la natura, sorgono nuove e moderne ville a schiera progettate per chi cerca una casa che sia molto più di un'abitazione: un luogo dove design, efficienza energetica e benessere si fondono in un progetto abitativo senza compromessi. ________________________________________ Indipendenza e Privacy: il garage come elemento distintivo Ogni unità è pensata per garantire la massima autonomia e riservatezza. A differenza delle tradizionali villette a schiera, le abitazioni sono separate dai rispettivi garage doppi affiancati, creando un filtro architettonico che assicura silenzio e indipendenza tra le unità, valorizzando al contempo gli spazi esterni. ________________________________________ Spazi ampi, luminosi e funzionali Piano Terra – La vita si apre sul giardino • Elegante living open-space con grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, regalando luce naturale per tutto il giorno. • Bagno di servizio con antibagno. • Comodo locale tecnico/ripostiglio ricavato nel sottoscala. • Porticato coperto e pompeiana per ulteriori posti auto. Primo Piano – Il regno del riposo e della privacy • Camera matrimoniale con guardaroba dedicato, bagno privato e terrazzo esclusivo. • Camera doppia. • Camera singola con terrazzo. • Bagno finestrato con doccia. Superficie netta complessiva: 150 mq – ogni ambiente è stato studiato per offrire comfort e funzionalità. ________________________________________ Un'opportunità fiscale da non perdere Le unità consentono di accedere a importanti agevolazioni fiscali: • Sismabonus Acquisti • Detrazione per garage pertinenziale Recupero fiscale complessivo fino a € 73.000, ripartito in 10 anni, nel rispetto dei requisiti e limiti di legge. ________________________________________ Tecnologia e Risparmio Energetico – Classe A4 Le ville sono realizzate con materiali all'avanguardia e progettate per garantire il massimo comfort abitativo con consumi ridotti al minimo: • Struttura in cemento armato da 20 cm con cappotto termico (12 cm esterno + 8 cm interno). • Impianto fotovoltaico da 6 kW. • Pompa di calore ad alta efficienza. • Riscaldamento a pavimento. • Accumulo inerziale da 200 litri. • Serramenti in PVC triplo vetro basso-emissivo e antisfondamento. • Pavimenti in grès porcellanato di pregio. • Predisposizione per raffrescamento estivo con deumidificazione e per impianto ad aria in zona giorno e notte. ________________________________________ Consegna “Chiavi in Mano” con finiture premium Ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza abitativa immediata, senza bisogno di interventi successivi. Le finiture sono di alto livello, pensate per chi non vuole rinunciare all'eleganza e alla praticità. ________________________________________ Perché scegliere questa occasione • Zona panoramica e centrale, immersa nel verde ma vicina ai servizi. • Design moderno e spazi pensati per la vita familiare. • Efficienza energetica massima (Classe A4). • Vantaggi fiscali significativi. • Garage doppio e giardino privato. ________________________________________ 📞 Contattaci oggi stesso per un sopralluogo o per ricevere il progetto completo. La tua nuova casa ti aspetta, pronta per regalarti benessere, risparmio e qualità della vita. ________________________________________ Romano d'Ezzelino – dove il verde incontra l'innovazione. (rif. 33BP65) APE Classe A4 Prezzo di testa unità A1 --> 430.000 €uro Prezzo centrali unità A2 --> 400.000 €uro Prezzo di testa unità A4 --> 420.000 €uro Contattaci per una visita personalizzata. Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo i