Villa a schiera in Vendita, Romano D'Ezzelino

Elegante Villetta a Schiera in Zona Panoramica - Classe A4.

Vivere il verde, con il comfort del futuro
A Romano d'Ezzelino, in una delle aree residenziali più ambite per la qualità della vita, la tranquillità e il contatto con la natura, sorgono nuove e moderne ville a schiera progettate per chi cerca una casa che sia molto più di un'abitazione: un luogo dove design, efficienza energetica e benessere si fondono in un progetto abitativo senza compromessi.
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Indipendenza e Privacy: il garage come elemento distintivo
Ogni unità è pensata per garantire la massima autonomia e riservatezza. A differenza delle tradizionali villette a schiera, le abitazioni sono separate dai rispettivi garage doppi affiancati, creando un filtro architettonico che assicura silenzio e indipendenza tra le unità, valorizzando al contempo gli spazi esterni.
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Spazi ampi, luminosi e funzionali
Piano Terra – La vita si apre sul giardino
• Elegante living open-space con grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, regalando luce naturale per tutto il giorno.
• Bagno di servizio con antibagno.
• Comodo locale tecnico/ripostiglio ricavato nel sottoscala.
• Porticato coperto e pompeiana per ulteriori posti auto.
Primo Piano – Il regno del riposo e della privacy
• Camera matrimoniale con guardaroba dedicato, bagno privato e terrazzo esclusivo.
• Camera doppia.
• Camera singola con terrazzo.
• Bagno finestrato con doccia.
Superficie netta complessiva: 150 mq – ogni ambiente è stato studiato per offrire comfort e funzionalità.
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Un'opportunità fiscale da non perdere
Le unità consentono di accedere a importanti agevolazioni fiscali:
• Sismabonus Acquisti
• Detrazione per garage pertinenziale
Recupero fiscale complessivo fino a € 73.000, ripartito in 10 anni, nel rispetto dei requisiti e limiti di legge.
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Tecnologia e Risparmio Energetico – Classe A4
Le ville sono realizzate con materiali all'avanguardia e progettate per garantire il massimo comfort abitativo con consumi ridotti al minimo:
• Struttura in cemento armato da 20 cm con cappotto termico (12 cm esterno + 8 cm interno).
• Impianto fotovoltaico da 6 kW.
• Pompa di calore ad alta efficienza.
• Riscaldamento a pavimento.
• Accumulo inerziale da 200 litri.
• Serramenti in PVC triplo vetro basso-emissivo e antisfondamento.
• Pavimenti in grès porcellanato di pregio.
• Predisposizione per raffrescamento estivo con deumidificazione e per impianto ad aria in zona giorno e notte.
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Consegna “Chiavi in Mano” con finiture premium
Ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza abitativa immediata, senza bisogno di interventi successivi. Le finiture sono di alto livello, pensate per chi non vuole rinunciare all'eleganza e alla praticità.
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Perché scegliere questa occasione
• Zona panoramica e centrale, immersa nel verde ma vicina ai servizi.
• Design moderno e spazi pensati per la vita familiare.
• Efficienza energetica massima (Classe A4).
• Vantaggi fiscali significativi.
• Garage doppio e giardino privato.
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📞 Contattaci oggi stesso per un sopralluogo o per ricevere il progetto completo.
La tua nuova casa ti aspetta, pronta per regalarti benessere, risparmio e qualità della vita.
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Romano d'Ezzelino – dove il verde incontra l'innovazione.

(rif. 33BP65)
APE Classe A4
Prezzo di testa unità A1 --> 430.000 €uro
Prezzo centrali unità A2 --> 400.000 €uro
Prezzo di testa unità A4 --> 420.000 €uro
Contattaci per una visita personalizzata.


Per visitarlo chiamateci senza esitare:
LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino
Via Francesco Aita, 18
31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV)
Tel. +***



---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo i