Ville in vendita a Arzignano

[Rif. DV-11082] Proponiamo a Tezze di Arzignano casa indipendente su tre livelli, ideale per chi cerca spazio e la possibilità di personalizzare l'abitazione nel tempo. L'immobile è stato ristrutturato nel 2000, con impianti certificati nel 2014 e tetto sistemato negli anni. Attualmente è necessario un intervento parziale sulla copertura, già considerato nel prezzo richiesto. Gli spazi interni sono ampi e versatili, con una camera matrimoniale molto grande e una soffitta open space che offre ulteriori possibilità di utilizzo (studio, zona hobby, terza camera). Soluzione adatta a chi desidera un'abitazione indipendente a un valore contenuto, con la possibilità di valorizzarla nel tempo. Riscaldamento autonomo con camino e stufa a pellet Cantina e piccolo scoperto Nessun garage e nessun posto auto Il prezzo tiene conto delle caratteristiche dell'immobile e dei lavori necessari, rendendo questa proposta un'interessante opportunità sul mercato.

ARZIGNANO - S. BORTOLO | VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA A NUOVO

Rif. 3356
€ 595.000

Casa nuova, indipendente e personalizzabile.
In una delle zone più richieste di Arzignano, a pochi passi da scuole, centri sportivi e a soli 2 minuti dal centro, proponiamo una villa indipendente in completa ristrutturazione con progetto già approvato.

Prezzo chiavi in mano
Acquisto chiaro e definito, con lavori inclusi e possibilità di scegliere finiture e dettagli secondo il proprio stile.

Efficienza energetica e tecnologia di ultima generazione
Classe A4, impianti evoluti e consumi ridotti per una casa moderna e sostenibile.

Zona giorno di oltre 60 mq
Ambiente ampio e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
Completano il piano terra un bagno finestrato e la lavanderia.

Zona notte pensata per il comfort
Suite padronale di circa 20 mq oltre a tre camere spaziose.
Tre bagni finestrati e un ripostiglio garantiscono una gestione funzionale degli spazi.

Garage doppio collegato internamente

Giardino privato di circa 120 mq

Possibilità di beneficiare dei bonus fiscali
Un ulteriore vantaggio economico legato alla ristrutturazione ed efficientamento energetico.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente nuova, con la libertà di personalizzarla e la sicurezza di un investimento chiaro.

- Zona giorno di oltre 60 mq
- 4 camere
- 3 bagni
- Lavanderia
- Ripostiglio
- Giardino di 120 mq
- Impianto fotovoltaico da 7,8 kWp e sistema di accumulo da 13,80 kWh
- Serramenti in alluminio con zanzariere
- Impianto di climatizzazione
- Impianto antintrusione
- Classe energetica A4
- Possibilità di personalizzazione
- Bonus fiscali per ristrutturazione ed efficientamento energetico

Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com
Contattaci e prenota ora una visita: un passo verso la tua nuova vita.

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Arzignano - Costo. Cerchi una porzione di bifamiliare caratterizzata da spazi comodi, giardino esclusivo e magari grandi locali accessori a completamento della la proprietà? Non perdere l'occasione di venire a vedere questa soluzione che potrebbe diventare la casa della tua famiglia e del tuo progetto di vita. Se pensi alla casa ideale, di certo questa si avvicina. Ti proponiamo questa porzione di bifamigliare con ingresso indipendente disposta su due piani fuori terra più l'interrato. Si è accolti dal giardino che circonda la casa su due lati, il vialetto pedonale porta all'ingresso e una volta varcata la soglia a sinistra si trova il salotto con camino in marmo di carrara a destra la cucina arredata caratterizzata da dimensioni più che abitabili. La zona giorno è orientata a sud e sud ovest, rendendo questi locali luminosi ed accoglienti. Una originale porta scorrevole separa la zone notte dalla zona giorno e qui in successione incontriamo la camera singola, la camera doppia, il grande bagno finestrato con doccia, e la camera matrimoniale. Le scale collegano gli altri due piani dell'immobile, salendo al primo piano si giunge nella grande soffitta, che potrebbe ospitare una camera per gli ospiti, oppure una zona lavoro/studio. Questo piano si caratterizza per la presenza di tanta luce, di un terrazzo dotato di molta privacy e di un comodo bagno. Una volta scesi al piano seminterrato si incontrano i locali accessori ovvero: il bagno- lavanderia che ospita anche la centrale termica, una comoda cantina finestrata, la taverna con canna fumaria e in fine il grande garage di quasi 60 mq con basculante elettrico. L'immobile si inserisce in un quartiere residenziale comodo alla parrocchia del Costo di Arzignano e ai principali servizi come la scuola dell'infanzia. Classe E. Richiesti 295.000€ (AG2605)

Prestigiosa villa con ampi spazi e giardino privato ad Arzignano (VI) Nel rinomato quartiere Mantovano, a circa 1 km dal municipio di Arzignano, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente del 1986, caratterizzata da ampie metrature, finiture di qualità e spazi ideali anche per nuclei familiari numerosi o soluzioni genitori/figli. L’abitazione, mantenuta con grande cura, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato ben curato che valorizza l’intera proprietà. Al piano seminterrato troviamo garage di generose dimensioni con spazio per 3 auto, lavanderia, centrale termica, bagno, cantina e spaziosa taverna al grezzo con il camino dalle molteplici possibilità di personalizzazione. Il piano terra, collegato tramite elegante scala a chiocciola interna, ospita una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile con camino, ampio soggiorno anch’esso dotato di camino e accesso diretto ad un bellissimo terrazzo coperto, ottimamente esposto e completo di tende da sole. La zona notte, separata con raffinato divisorio in legno e vetro, comprende due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e ripostiglio. Le finiture risultano ancora oggi di ottimo livello, con parquet in eccellenti condizioni nella zona giorno e notte, granito in cucina e materiali di pregio. Al piano mansardato è stato realizzato un vero e proprio appartamento indipendente composto da ampia zona open space cucina-soggiorno con camino e forno pane, camera matrimoniale, camera singola, bagno, disbrigo, terrazza prendisole riservata e con ottima privacy, oltre a pratico ripostiglio esterno. Caratteristiche principali: circa 15 vani, villa molto spaziosa e luminosa, quartiere residenziale tranquillo e ricercato, ideale anche per due nuclei familiari, ampi terrazzi vivibili, giardino su quattro lati e finiture signorili. Soluzione esclusiva per chi desidera indipendenza, grandi spazi abitativi e un contesto residenziale di pregio a pochi minuti dal centro di Arzignano.

ARZIGNANO-RESTENA: Per gli amanti del verde che non vogliono allontanarsi dai principali servizi questa è la casa ideale. Circondata da un ampio giardino, costruita su un lotto di oltre 1000 mq, la parte abitativa della casa è disposta su un unico livello mentre nel piano seminterrato abbiamo un garage di 200 mq con un altezza di 3,3 mt. La zona giorno in semi open space come cuore della casa, quattro camere da letto tutte di grandi dimensioni che si prestano ad accogliere qualsiasi tipo di nucleo familiare. Doppi servizi e tre terrazzi di cui il più grande raggiungibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte è adatto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. La casa è stata oggetto di parziale ristrutturazione sei anni fa con rifacimento degli infissi, insufflaggio tetto, installazione di pannelli fotovoltaici, caldaia ibrida e colonnina di ricarica per le auto elettriche. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, consigliamo la visita.

Arzignano- Quartiere Mantovano Siete una famiglia e state cercando una villa ELEGANTE, RAFFINATA, a due passi dal centro e che valorizzi la vostra privacy e comfort? Prezzo € 700.000 Classe energetica A2 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. RAFFINATEZZA ed ELEGANZA sono le peculiarità di questa villa, situata in un contesto sicuro e residenziale, perfetto per crescere i propri figli con spazi generosi. Sviluppata principalmente su un unico livello, progettata per offrire il MASSIMO COMFORT e funzionalità e pronta per essere abitata senza lavori da eseguire e con spazi interni ed esterni pensati per la CONVIVIALITÀ. Internamente così composta: AL PIANO TERRA - zona giorno con cucina da ben 60 mq; - tre grandi camere da letto, la padronale con cabina armadio e bagno privato; - due bagni finestrati, uno con vasca da bagno; - ampio esterno piastrellato, dove vivere le serate estive; - accogliente e curato giardino. AL PIANO PRIMO - ampio studio con bagno e terrazzo abitabile; AL PIANO INTERRATO - ampia taverna da oltre 50 mq con finiture pregiate, caminetto e cucina separata completa; - comoda lavanderia; - un secondo studio/ripostiglio; - centrale termica e locale di deposito - ampio garage doppio da 40 mq. La villa è stata ristrutturata nel 2011 e presenta i seguenti comfort: - cappotto esterno; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore di recente installazione; - impianto di climatizzazione e deumidificatore canalizzato; - impianto di allarme; - pavimento in legno nel piano terra e primo; - veneziana nel piano interrato; - due caminetti e un forno pizza; - Irrigazione giardino; - illuminazione esterna; Prezzo € 700.000 Mq commerciali 360 Sei interessato? CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con l'agente immobiliare LUCA SAVEGNAGO Rif. RA6215 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Arzignano - San Zeno Siete una famiglia e state cercando una residenza privata o di rappresentanza fuori dal centro, con spazi ampi, portico vivibile, giardino per animali, che valorizzi la vostra privacy, panoramicità e comfort ? Prezzo € 695.000 CLASSE EN. D CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Un contesto sicuro e immerso nella natura, perfetto per crescere i propri figli con spazi generosi. Una villa pronta per essere vissuta senza lavori, con aree pensate per la convivialità. Con 13.400 mq di terreno ben tenuto e piantumato ad olivi. La tua villa di campagna tra le colline vicentine, a meno di un’ora da Verona e dal Lago di Garda. Un rifugio elegante e autentico perfetto per vivere. VILLA internamente così composta: AL PIANO TERRA - cucina open e soggiorno separato di 100 mq - 2 bagni - lavanderia molto grande - cantina e centrale termica PIANO PRIMO - Camera padronale con bagno e cabina armadio con accesso su terrazzo da 130 mq - 2 camere doppie con bagno per ciascuna camera - studio ampio che potrebbe essere altra camera GARAGE di mq 61 PORTICO con soppalco di mq 123 ora a destinazione agricola con impianti già eseguiti. Possibilità di comunicazione tra la casa principale e il portico. La villa è già pronta per abitare. DOTAZIONI - Muratura con doppio muro e isolante lana di roccia - Impianto GLPL a pavimento - 5 portoncini blindati - Serramenti in legno - Aria condizionata sia pT che p1 - Predisposizione allarme - Oscuri e zanzariere - Inferiate - Travatura a vista al piano 1 nelle camere - Portone Sezionale per il garage - Cancello in ferro battuto per accedere alla proprietà - Vasca di raccolta per acqua piovana per irrigare il terreno - Irrigazione giardino - illuminazione esterna - Stufa a pellets - Camino e forno pizza Prezzo €695.000 Mq commerciali 489 Valore al mq €1.421 Sei interessato? CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con l'agente immobiliare EMANUEL DE MARCO Rif. RA7102 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

ARZIGNANO – Zona centrale In posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casetta a schiera dalle ampie metrature, ideale per famiglie o per chi cerca spazi versatili da personalizzare. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso su soggiorno, una spaziosa sala da pranzo, cucinino separato e doppio spazio esterno di proprietà, perfetto per momenti di relax o per chi ama vivere l’esterno. Salendo al primo piano, la zona notte ospita due camere matrimoniali e il bagno finestrato. Un’ulteriore scala conduce all’ultimo piano, dove troviamo altre due camere matrimoniali e una terrazza abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto o come zona solarium. L’immobile è dotato di serramenti nuovi in doppio vetro. Con pochi interventi di ristrutturazione è possibile realizzare un secondo bagno al piano terra e ampliare la cucina sfruttando la sala da pranzo, aumentando ulteriormente comfort e funzionalità. Soluzione interessante per chi desidera una casa in centro con spazi generosi e ottime potenzialità.

Villa a schiera in vendita a Via Calavena Alta, 240 mq, ideale per famiglie. Situata in un contesto residenziale, offre un'ottima opportunità di investimento. Vicina a punti di interesse come negozi e ristoranti, rappresenta una scelta perfetta per chi cerca comfort e praticità.

UBICAZIONE E CONTESTO Nella rinomata zona Castello di Arzignano, conosciuta per la sua tranquillità e l’ambiente elegante e ben abitato, sorge questa splendida villa a schiera al grezzo avanzato, pronta per essere personalizzata secondo i propri desideri. La posizione è davvero strategica: a pochi passi dai principali servizi, ma al tempo stesso immersa nella quiete di un contesto residenziale curato e riservato. DESRIZIONI E PARTICOLARITA’ Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso salone, arricchito da grandi vetrate che danno accesso diretto al giardino privato, perfetto per chi ama vivere gli spazi aperti con ospiti e per rilassarsi. La cucina abitabile, spaziosa e conviviale, è pensata per chi ama cucinare e condividere la quotidianità in famiglia. Completano il piano terra un bagno di servizio e una comoda lavanderia, funzionale e ben organizzata. Salendo al piano superiore, si apre la zona notte, un’oasi di tranquillità e comfort. La vera chicca è la camera matrimoniale: dalle generose dimensioni, con accesso diretto al terrazzo che circonda l’immobile, è completa di una pratica cabina armadio, il sogno di ogni amante della moda! La zona è caratterizzata poi, dalla presenza di una camera doppia finestrata e ampia, e di una camera singola versatile sia come studio, che come stanza per gli ospiti. A completare il piano, un bagno finestrato. COSE DA SAPERE SULL’IMMOBILE A completare la proprietà troviamo un garage interrato e 3 posti auto privati, comodità sempre più rare e preziose. L’immobile è libero su tre lati, ed esposta verso nord-ovest garantendo così luce naturale in tutta la giornata. A circondare su tre lati la villa, abbiamo il giardino privato, ampio e ben distribuito tra la parte piastrellata e quella verde. E’ lo spazio perfetto per le cene estive, barbecue in compagnia o momenti di relax all’aperto. Gli infissi esterni, sostituiti nel 2022, sono di ultima generazione e garantiscono massimo comfort termoacustico e design moderno. Se pensi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 478796 o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

ARZIGNANO - TEZZE: In zona tranquilla e comoda ai servizi proponiamo questa soluzione abitativa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca spazi funzionali e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile di buone dimensioni, luminosa e con comoda zona pranzo, oltre a un soggiorno accogliente perfetto per i momenti in famiglia. Sempre al piano terra è presente un bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al piano superiore con due camere ampie e ben proporzionate, che offrono la possibilità di ricavare sia una terza stanza matrimoniale spaziosa che ulteriori camere o studio. La casa dispone inoltre di un magazzino con bagno lavanderia da poter sfruttare come taverna o ulteriore camera. Questa abitazione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente a un prezzo accessibile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) Spazi ampi e funzionali; 2) Zona tranquilla e riservata; 3) Prezzo; 4) Indipendenza. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore verde e tranquillo del quartiere San Bortolo ad Arzignano, proponiamo in vendita una moderna porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort, privacy e la comodità dei servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ingresso dell'abitazione conduce subito ad uno spazio accogliente e ben organizzato, da dove si ramifica tutta la casa. Sulla sinistra troviamo la zona giorno, un ambiente ampio di circa 47 mq; dove la cucina e il soggiorno convivono in un unico grande open space. Quest'ultimo molto luminoso in quanto la luce naturale entra dalle grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza di 6 mq. Questa fusione tra ambiente interno ed esterno rende l'immobile accogliente e familiare. Di fronte alla zona giorno, un piccolo disimpegno separa la prima zona notte, composta da una camera doppia comoda e spaziosa, servita da un ampio e raffinato bagno finestrato. Proseguendo, sempre sulla destra dell'ingresso, un secondo disimpegno conduce ad una funzionale lavanderia e a due ampie camere matrimoniali. Una di queste è una vera e propria suite, con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una seconda terrazza abitabile di 10 mq. Uno spazio intimo e raffinato, pensato per offrire il massimo del comfort e della riservatezza. Completa la proprietà un ampio garage di 31 mq al piano interrato, dotato di impianto elettrico autonomo, predisposto per l'installazione di wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile è costruito con le più moderne tecnologie e gode di una classe energetica A4, grazie anche all'impianto fotovoltaico privato, e risponde ai più alti standard antisismici, certificato in classe A+. Il riscaldamento e il raffreddamento sono a pavimento e alimentati da una pompa di calore, mentre un sistema di ventilazione meccanica controllata assicura un ambiente salubre in ogni stagione. L'immobile è inoltre dotato di un eccellente isolamento termico e acustico. La consegna avviene con la formula 'chiavi in mano', completa di tutte le certificazioni.A garanzia della qualità e della serenità nel tempo, sono inclusi una garanzia decennale postuma e un manuale digitale d'uso e manutenzione. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci!Come? Chiamaci allo 0444 478796, o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore verde e tranquillo del quartiere San Bortolo ad Arzignano, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort, privacy e comodità ai servizi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ingresso apre su una generosa zona giorno open space di circa 38 mq, dove cucina e soggiorno si fondono armoniosamente in un ambiente luminoso e accogliente, con accesso diretto al primo terrazzo abitabile di 6 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Alla sinistra della zona living si sviluppa la prima zona notte, dove un pratico disimpegno dà accesso alla luminosa camera matrimoniale. Quest'ultima è servita da un ampio bagno finestrato, da una pratica lavanderia e ha accesso diretto al secondo terrazzo abitabile di 11 mq. Ideale per rilassarsi con il massimo della privacy. Un secondo disimpegno porta all'altra zona notte, in cui sono ospitate un'accogliente camera matrimoniale e una spaziosa camera doppia, entrambe servite da un elegante bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage di 31 mq al piano interrato, dotato di impianto elettrico autonomo, ideale per l'installazione di un wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile è dotato di tutte le più moderne tecnologie costruttive: è in classe energetica A4 grazie anche all'impianto fotovoltaico privato e costruito secondo i più alti standard antisismici certificati in classe A+. Il comfort abitativo è garantito da un impianto a pavimento per il riscaldamento e il raffreddamento, alimentato da pompa di calore, e da un moderno sistema di ventilazione meccanica controllata, che assicura un ambiente sempre ben areato. L'intera abitazione gode di un elevato isolamento termico e acustico per il massimo benessere. La consegna avviene con la formula 'chiavi in mano',completa di tutte le certificazioni. A garanzia della qualità e della serenità nel tempo, sono inclusi una garanzia decennale postuma e un manuale digitale d'uso e manutenzione. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 478796, o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

UBICAZIONE E CONTESTO In zona San Bortolo ad Arzignano, in una posizione strategica immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Questa abitazione si distingue per gli spazi ampi e luminosi, con una zona giorno di circa 38 mq che si affaccia direttamente su un giardino privato di ben 100 mq,che circonda la casa su tre lati. La zona notte è separata in due zone, in modo da garantire privacy e comfort. A sinistra della zona giorno troviamo la camera padronale, con il suo bagno privato con reparto lavanderia e disimpegno, per un angolo di intimità esclusivo. Proseguendo oltre la zona living, si accede alla seconda zona notte, che include due camere doppie, di cui una con possibilità di ricavare una cabina armadio, entrambe servite da un elegante bagno padronale. Al piano interrato, un garage di 45 mq,dotato di impianto elettrico autonomo, ideale per l'installazione di una wallbox per la ricarica di auto elettriche. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile è dotato di tutte le più moderne tecnologie costruttive: è in classe energetica A4 grazie anche all'impianto fotovoltaico, e costruito secondo gli standard antisismici certificati in classe A+. Il comfort abitativo è garantito da un impianto a pavimento per il riscaldamento e il raffreddamento, alimentato da pompa di calore, e da un moderno sistema di ventilazione meccanica controllata, che assicura un ambiente sempre salubre e ben areato. L'intera abitazione gode di un elevato isolamento termico e acustico per il massimo benessere. Inoltre, l'immobile offre possibilità di personalizzazione con l'installazione di pergotenda, di un caminetto esterno o di una piscina, per rendere ogni spazio davvero su misura. La consegna avviene con la formula 'chiavi in mano', completa di tutte le certificazioni.A garanzia della qualità e della serenità nel tempo, sono inclusi una garanzia decennale postuma e un manuale digitale d'uso e manutenzione. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci!Come? Chiamaci allo 0444 478796, o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

UBICAZIONE E CONTESTO In zona San Bortolo ad Arzignano, all'interno di un quartiere residenziale immerso nel verde e in una posizione strategica, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La zona giorno, di circa 47 mq, si apre direttamente sul giardino privato di ben 261 mq, di cui 37mq piastrellati. L'intera area esterna abbraccia l'immobile su tre lati, regalando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La zona notte é all'insegna del comfort; accanto alla zona living troviamo una prima camera singola, servita da un pratico disimpegno privato e un bagno finestrato. Proseguendo, un ulteriore disimpegno ci conduce alla lavanderia, alla seconda camera singola e alla spaziosa camera matrimoniale. Quest'ultima dotata di bagno padronale privato e di una capiente cabina armadio, creando così un ambiente intimo. Entrambe hanno accesso diretto al giardino. Al piano interrato si trova un garage doppio di 45 mq, dotato di impianto elettrico autonomo, ideale per l'installazione di una wallbox per la ricarica di auto elettriche. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile è dotato di tutte le più moderne tecnologie costruttive: è in classe energetica A4 grazie anche all'impianto fotovoltaico privato e costruito secondo i più alti standard antisismici certificati in classe A+. Il comfort abitativo è garantito da un impianto a pavimento per il riscaldamento e il raffreddamento, alimentato da pompa di calore, e da un moderno sistema di ventilazione meccanica controllata, che assicura un ambiente sempre salubre e ben areato. L'intera abitazione gode di un elevato isolamento termico e acustico per il massimo benessere. Inoltre, l'abitazione offre possibilità di personalizzazione dello spazio esterno con l'installazione di pergotenda, di un caminetto esterno o di una piscina. La consegna avviene con la formula 'chiavi in mano',completa di tutte le certificazioni. A garanzia della qualità e della serenità nel tempo, sono inclusi una garanzia decennale postuma e un manuale digitale d'uso e manutenzione. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Chiamaci allo 0444 478796, o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

Villetta indipendente in zona residenziale ad Arzignano Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente, situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e negozi. L’immobile, costruito nel 1986 e sempre ben mantenuto, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Piano terra Accedendo dalla scalinata esterna, si entra in una luminosa zona giorno, affiancata da due camere da letto e un bagno. Completa il piano un garage di 43 mq, ideale per più veicoli o per un’area deposito. Piano primo Salendo tramite le scale interne, troviamo un accogliente salottino con caminetto, perfetto per rilassarsi nelle serate invernali. Il piano dispone inoltre di due camere, un bagno e un ampio ripostiglio/sottotetto di 43 mq, ottimo per lo stoccaggio. Piano seminterrato Questa zona è il cuore della convivialità grazie a una comoda taverna con caminetto, ideale per cene e momenti in famiglia. A completare il livello, due stanze utilizzabili come camere, un bagno con lavanderia e un secondo garage di 43 mq. Spazi esterni L’abitazione è circondata da un bel giardino piantumato, perfetto per godersi la tranquillità della zona all’aria aperta. Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampie metrature, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

ARZIGNANO: Porzione di bifamigliare in zona centrale comodo a tutti i servi. Proponiamo tricamere composto da cucina e soggiorno, tre camere e bagno. Completa la proprietà garage e ampia taverna. QUATTRO BUONI MOTIVI PER COMPRARLO: 1) Comodo al centro paese 2) Soluzione indipendente 3) Contesto con tre camere 4) Ottimo prezzo. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nella nostra sedi Arzignano (Vi) via trieste n 20 e San Bonifacio (Vr) via Piazza Costituzione n 31.

Villa singola realizzata agli inizi degli anni 2000 con vista sui colli, è un'elegante dimora che fonde armoniosamente elementi moderni con dettagli di lusso. Si erge su una posizione privilegiata, offrendo panorami mozzafiato delle colline circostanti e la struttura architettonica è caratterizzata da linee classiche e pulite, con ampie vetrate che permettono una vista panoramica da ogni angolo della casa. L'ingresso principale accoglie gli ospiti in un atrio luminoso, arricchito da un pavimento in marmo pregiato che riflette la luce naturale proveniente dalle vetrate. Le pareti sono dipinte con tonalità neutre per creare un'atmosfera raffinata e accogliente. Dall'ingresso con scalinata centrale, si sviluppano rispettivamente, sulla sinistra un'ampia area living: il soggiorno è uno spazio ampio e aperto, arredato con mobili contemporanei di alta qualità. Il pavimento in marmo continua anche in questa zona, conferendo un tocco di lusso. Un camino in marmo alla francese moderno e imponente diventa il punto focale del salotto, creando un'atmosfera calda e invitante. Alla destra dell'ingresso una prima sala da pranzo per cene formali, si pone strategicamente comunicante ma separata dall'ambiente della cucina. La cucina è una combinazione di funzionalità e design. Armadi su misura con finiture in legno pregiato si integrano perfettamente con elettrodomestici moderni e superfici in marmo. Un' isola centrale offre uno spazio per la preparazione dei pasti e serve anche come area per la colazione. Questo ambiente è uno spazio progettato per essere vissuto al meglio nella quotidianità ed ha dimensioni in grado di accogliere anche cene informali con amici e familiari. Si affaccia direttamente sul porticato di fronte alla piscina, luogo ideale per cene all'aperto durante la bella stagione. Completa gli spazi della zona living un elegante servizio zona giorno. Al piano superiore, la zona notte si compone di 4 camere, e 2 bagni. La camera padronale di generose dimensioni, gode di un bagno privato e cabina armadio. Le camere da letto sono spaziose e luminose, con pavimenti in legno pregiato e ampie finestre che permettono di godere della vista panoramica. I bagni sono dei veri santuari di relax, con eleganti rivestimenti in marmo. Nell'interrato ampio spazio per il ricovero delle automobili, di oltre 120 mq. accessibile con sistema di ascensore per le autovetture, oltre a locali accessori e tecnici. La villa dispone di ampi spazi esterni, tra cui una terrazza coperta e un giardino ben curato. Una piscina a sfioro offre un luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, il tutto circondato da un paesaggio naturale che crea un'atmosfera di tranquillità e serenità. Complessivamente, questa villa degli anni 2000 con vista sui colli è un'opera architettonica che combina la modernità con il lusso, offrendo uno stile di vita sofisticato in un contesto naturalistico suggestivo. VON POLL REAL ESTATE Info: Tel: +39 0444 317652 e-mail: vicenza@von-poll

Vicino al centro civico di Arzignano, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera su tre livelli. Al piano terra troviamo una cucina separata con accesso al giardino privato, un accogliente soggiorno e un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, ci sono una camera matrimoniale e due camere doppie oltre a un bagno completo. Il piano interrato presenta una taverna con camino, un garage doppio in larghezza e un ripostiglio. L'immobile vanta anche di un ampio giardino esclusivo sul fronte e retro dell'abitazione ed è arredata con cucina e mobili del bagno inclusi nel prezzo. Le ottime finiture e la suddivisione degli spazi interni rendono questa casa particolarmente accogliente. Prezzo trattabile. L' Agenzia Proprietà Immobiliari si caratterizza dall'alto grado di preparazione e competenza, fondamentali per garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia dal punto di vista contrattuale che fiscale. Il nostro staff è a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obbiettivo che l'acquisto o la locazione avvenga nella maggior trasparenza, affidabilità e tranquillità possibili. Il nostro ufficio è ubicato a Vicenza, in Corso S.S. Felice e Fortunato al civico n° 39, al piano terra, in posizione strategica: a due passi da Corso Palladio, comodo sia per chi arriva in auto sia per chi desidera fare una passeggiata in centro storico e può quindi guardare le nostre grandi vetrine che offrono la massima visibilità degli annunci con foto e descrizioni degli immobili in vendita e/o locazione Siamo sempre presenti in orario d'ufficio dal lunedì al venerdì ,al mattino dalle h. 9.00 alle h. 12.30 e nel pomeriggio dalle h. 15.00 alle h. 19.30; siamo comunque disponibili secondo le esigenze del cliente, previo appuntamento, anche il sabato mattina.

ARZIGNANO – QUARTIERE MANTOVANO Proponiamo in vendita abitazione singola indipendente disposta su due livelli, con una superficie complessiva di circa 150 mq. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e offre ampi spazi interni, ideali per famiglie alla ricerca di una soluzione indipendente. La casa si sviluppa su due piani e dispone di locali luminosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione, situata nel tranquillo e ricercato Quartiere Mantovano, garantisce comodità ai servizi principali, alle scuole e alle vie di collegamento. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale indipendente, con spazi generosi e possibilità di valorizzazione. Per maggiori informazioni e visite contattare l'agenzia.

11 CVO Villa indipendente in vendita nel cuore di Arzignano – Via dei Mille 32 In pieno centro ad Arzignano, lungo Via dei Mille, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di 270 mq, perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona residenziale centrale e comoda a tutti i servizi. L'abitazione si compone di quattro spaziose camere da letto, un soggiorno doppio particolarmente luminoso e accogliente, con cucina separata, un bagno e diversi locali di servizio. All'esterno, la proprietà è impreziosita da un grande giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax o per organizzare pranzi all'aperto. Completano la proprietà un garage privato e una cantina, offrendo ampi spazi per il parcheggio e la conservazione. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una casa indipendente con metrature generose, in una delle zone più centrali e richieste della città. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa

Arzignano, zona collinare; proponiamo in vendita casa di corte affiancata dalle ampie metrature parzialmente ristrutturata. L'immobile comprende due case da cui è stata ricavata una sola unità, un garage, un magazzino e un terreno esclusivo. Ideale per chi cerca grandi spazi e la tranquillità.

ARZIGNANO: Proponiamo in vendita casa centrale, affiancata, sviluppata su tre piani e con ingresso indipendente. Entrando dalla porta d'ingresso, ci troviamo nella zona giorno, formata da cucina/soggiorno, un bagno finestrato. Salendo le scale interne, abbiamo il reparto notte formato da due camere e una camera matrimoniale. Corte di propiretù QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) Indipendenza; 2) Comodo a tutti i servizi; 3) CORTE ESCLUSIVA esclusivo 4) Prezzo ottimo Il gruppo che gestisce la Arzignano opera da oltre 10 anni sui comuni di Montecchio Maggiore, Trissino, Arzignano, Montorso Vicentino, Montebello Vicentino, Zermeghedo, Chiampo, San Bonifacio, Caldiero, Soave, Monteforte d'Alpone e Arcole. Le agenzie sono organizzate in 2 sedi operative che offrono servizi immobiliari a 360°. Siamo professionisti fortemente specializzati e preparati, grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, tutelando la riservatezza. Il nostro obbiettivo è soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 350 immobili in vendita, più di 300 immobili compravenduti e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nella nostra sedi in via Trieste 20 ad Arzignano (Vi), e San Bonifacio (Vr) via piazza costrituzione n 31

ARZIGNANO: Proponiamo in vendita casa di corte, affiancata da un' abitazione, sviluppata su DUE piani e con ingresso indipendente. Entrando dalla porta d'ingresso, ci troviamo nella zona giorno, formata da cucina/soggiorno, un bagno finestrato. Salendo le scale interne, abbiamo il reparto notte, formato da due camere Completa la soluzione posto auto esclusivo davanti all'abitazione, grande ricovero attrezzi e giardino di proprietà. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) Indipendenza; 2) Comodo a tutti i servizi; 3) GIARDINO esclusivo 4) Prezzo ottimo Il gruppo che gestisce la Arzignano opera da oltre 10 anni sui comuni di Montecchio Maggiore, Trissino, Arzignano, Montorso Vicentino, Montebello Vicentino, Zermeghedo, Chiampo, San Bonifacio, Caldiero, Soave, Monteforte d'Alpone e Arcole. Le agenzie sono organizzate in 2 sedi operative che offrono servizi immobiliari a 360°. Siamo professionisti fortemente specializzati e preparati, grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, tutelando la riservatezza. Il nostro obbiettivo è soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 350 immobili in vendita, più di 300 immobili compravenduti e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nella nostra sedi in via Trieste 20 ad Arzignano (Vi), e San Bonifacio (Vr) via piazza costrituzione n 31

Arzignano - Quartiere Mantovano. Cerchi un villa singola, in perfette condizioni, circondata dal giardino esclusivo in uno dei più bei quartieri della città? Non farti scappare questa sorprendente abitazione degli anni '80 caratterizzata da locali spaziosi e uno stile architettonico unico. Ci accoglie il vialetto d'accesso che si snoda tra le fioriere del giardino subito sulla destra troviamo un primo portico a servizio della zona giorno. Il grande ingresso porta nel salotto, la cucina e la grande sala da pranzo si sviluppano sul retro e offrono uno spazio luminoso dotato di un grande camino. Sempre su questo piano troviamo una camera da letto matrimoniale con il proprio bagno ad oggi usata come studio, oltre ad un secondo bagno a servizio della zona giorno e una grande lavanderia-stireria. Le scale portano al primo piano, scenografico lo scorrimano in metallo cromato d'oro, qui incontriamo un secondo salotto mansardato; a destra si sviluppa la zona letto padronale con grande camera matrimoniale, preceduta da cabina armadio- spogliatoio, dotata di bagno finestrato oltre a due grandi terrazzi: uno coperto e l'altro scoperto. Sempre al piano primo una seconda camera mansardata dalle metrature raguardevoli dotata del proprio servizio. Al piano interrato troviamo una grande taverna con camino, il bagno a servizio del piano, una cantina/ripostiglio e una grande salagiochi/palestrina. Il garage può ospitare fino a tre auto. Classe energetica in stima. Trattativa riservata, per maggiori informazioni chiamare in agenzia. (GM2423)