Ville in vendita a Arzignano

ARZIGNANO | VILLA CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO

Rif.3419
Prezzo: € 360.000

LA VILLA
Ci sono case che non si trovano più. Questa è una di quelle. Ai piedi del Castello di Arzignano, a pochi passi dal centro storico ma abbastanza in alto da godere di un panorama aperto sui colli, questa villa costruita nel 1961 e plasmata nella sua forma definitiva nel 1978 porta con sé tutto il carattere irripetibile dell'architettura residenziale di quegli anni: volumi generosi, spazi dilatati, soluzioni scenografiche oggi quasi scomparse dal mercato.
Il cuore della casa è la zona giorno al piano primo - quasi 60 mq che scorrono fluidi attraverso lievi cambi di quota, una soluzione compositiva tipica delle grandi ville di fine anni Settanta. Al centro di tutto, un camino monumentale in ottone e rame domina la scena con la sua presenza scultorea, mentre le grandi finestre permettono di tenere lo sguardo sul verde esterno senza mai dimenticare che il panorama è lì, a disposizione.

L'ESTERNO
Il giardino racconta la cura di chi ha vissuto questa casa: una passeggiata lastricata in pietra serpeggia tra cipressi e magnolie verso il cancello, mentre il terrazzo frontale con colonne si allunga verso il panorama. Da qui lo sguardo si posa sui tetti rossastri del centro e poi sale, libero, verso i colli. Una posizione che in zona non ha eguali.

IL POTENZIALE
Gli interni conservano le finiture del 1978 - ceramica nella zona giorno, cotto nella taverna, parquet nelle camere - materiali di qualità costruttiva oggi rara. La struttura è sana: la guaina del tetto è stata rifatta completamente nel 2003. La villa si presenta come un progetto aperto, pronto ad accogliere un intervento di recupero ambizioso che ne valorizzi il carattere senza snaturarlo mantenendo l'ossatura e restituirle il respiro che merita.

Superficie piano primo di 230 mq circa
Superficie piano terra di 175 mq circa

Piano primo
- Zona giorno 57 mq
- Camera principale 22 mq
- 2 Camere di 15 mq
- Studio 9 mq
- Cabina armadio 7 mq
- Cucina 8 mq
- Dispensa 14 mq
- Bagno 8 mq
- WC 4 mq
- Terrazzo 27 mq

Piano terra
- Taverna con camino e bar 55 mq
- Garage (doppio) 33 mq
- Lavanderia 26 mq
- Cantina 19 mq

Cl.Energ. G

Chiama ora il numero 0444.371382 per fissare una visita
Oppure scrivi a info@maisondavid.com

ARZIGNANO | VILLA CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE SU MISURA, VISTA PANORAMICA A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO.

Rif. 3419 - R
Prezzo: € 980.000 (comprensivo di progetto di ristrutturazione)

IL PROGETTO
Immaginate una villa dove il carattere scenografico degli anni Settanta incontra il linguaggio contemporaneo: legno naturale, pietra e marmo, luce calda diffusa, ambienti fluidi pensati per la vita di oggi. È questo che proponiamo: non semplicemente una casa da ristrutturare, ma un progetto disegnato su misura che trasforma una villa dal carattere unico in una residenza contemporanea di grande respiro.

LA VILLA DI PARTENZA
Ai piedi del Castello di Arzignano, a pochi passi dal centro storico ma abbastanza in alto da godere di un panorama aperto sui colli, questa villa costruita nel 1961 e plasmata nella sua forma definitiva nel 1978 porta con sé tutto il carattere irripetibile dell'architettura residenziale di quegli anni: volumi generosi, spazi dilatati, soluzioni scenografiche oggi quasi scomparse dal mercato.
Il cuore della casa è la zona giorno al piano primo, quasi 60 mq che scorrono fluidi attraverso lievi cambi di quota. Al centro, un camino monumentale in ottone e rame domina la scena con la sua presenza scultorea: proprio l'elemento che il progetto di ristrutturazione valorizza e reinterpreta in chiave contemporanea.

SUPERFICI
Superficie piano primo di 230 mq circa
Superficie piano terra di 175 mq circa

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Oppure scrivi a info@maisondavid.com

ARZIGNANO - S. BORTOLO | VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA A NUOVO

Rif. 3356
€ 595.000

Casa nuova, indipendente e personalizzabile.
In una delle zone più richieste di Arzignano, a pochi passi da scuole, centri sportivi e a soli 2 minuti dal centro, proponiamo una villa indipendente in completa ristrutturazione con progetto già approvato.

Prezzo chiavi in mano
Acquisto chiaro e definito, con lavori inclusi e possibilità di scegliere finiture e dettagli secondo il proprio stile.

Efficienza energetica e tecnologia di ultima generazione
Classe A4, impianti evoluti e consumi ridotti per una casa moderna e sostenibile.

Zona giorno di oltre 60 mq
Ambiente ampio e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
Completano il piano terra un bagno finestrato e la lavanderia.

Zona notte pensata per il comfort
Suite padronale di circa 20 mq oltre a tre camere spaziose.
Tre bagni finestrati e un ripostiglio garantiscono una gestione funzionale degli spazi.

Garage doppio collegato internamente

Giardino privato di circa 120 mq

Possibilità di beneficiare dei bonus fiscali
Un ulteriore vantaggio economico legato alla ristrutturazione ed efficientamento energetico.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente nuova, con la libertà di personalizzarla e la sicurezza di un investimento chiaro.

- Zona giorno di oltre 60 mq
- 4 camere
- 3 bagni
- Lavanderia
- Ripostiglio
- Giardino di 120 mq
- Impianto fotovoltaico da 7,8 kWp e sistema di accumulo da 13,80 kWh
- Serramenti in alluminio con zanzariere
- Impianto di climatizzazione
- Impianto antintrusione
- Classe energetica A4
- Possibilità di personalizzazione
- Bonus fiscali per ristrutturazione ed efficientamento energetico

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Contattaci e prenota ora una visita: un passo verso la tua nuova vita.

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Arzignano - Quartiere Mantovano Stai cercando una VILLA MODERNA TUTTA SU UN PIANO? Classe energetica A2 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Nel quartiere Mantovano ad Arzignano, una delle zone più richieste del comune per la sua tranquillità e comodità al centro, proponiamo questa Villa di recente costruzione sviluppata principalmente su un unico livello al piano terra. La casa, dalle metrature generose, è circondata da un ampio e curato giardino e la sua posizione riservata permette di godere di privacy e pace. La Villa è internamente così composta: AL PIANO TERRA - zona giorno con cucina da ben 60 mq; - tre grandi camere da letto, la padronale con cabina armadio e bagno privato; - due bagni finestrati; - ampio esterno piastrellato; - accogliente e curato giardino. AL PIANO PRIMO - spazioso studio con bagno e terrazzo abitabile; AL PIANO INTERRATO - grande taverna da oltre 50 mq con caminetto e cucina separata; - lavanderia; - ripostiglio; - centrale termica; - garage doppio da 40 mq. La villa è stata ristrutturata nel 2011 e presenta i seguenti comfort: - cappotto esterno; - riscaldamento a pavimento; - impianto a pompa di calore; - impianto di climatizzazione e deumidificazione canalizzato; - impianto di allarme; - pavimento in legno nel piano terra e primo; - veneziana nel piano interrato; - due caminetti e un forno pizza; - Irrigazione giardino; - illuminazione esterna; Mq commerciali 360 Sei interessato? CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con l'agente immobiliare LUCA ZERBATO Rif. RA6216 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

ARZIGNANO - Zona Castello Siete una coppia o una famiglia di quattro persone? Desiderate vivere in una villa esclusiva, immersa nella tranquillità, con una vista mozzafiato sulle colline di Arzignano, senza rinunciare alla comodità del centro città e alla totale privacy? Prezzo € 430.000 RIf 7130 - CLASSE G CHIAMACI ORA allo 0444 602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli -------------------------------------------------------------------------------------------------------- VILLA SINGOLA CON TERRENO DI CIRCA 8.000 MQ Immersa in una splendida posizione collinare dominante, questa affascinante villa singola è raggiungibile attraverso due accessi carrai privati, entrambi parzialmente lastricati, che accompagnano con eleganza fino all'abitazione. L'ingresso al piano principale avviene attraversando un suggestivo porticato, ideale per accogliere familiari e ospiti, offrendo al contempo un pratico riparo dalle intemperie. La villa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un importante ingresso valorizzato da una scenografica scala elicoidale in legno, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, un elegante doppio soggiorno suddiviso in due ambienti, di cui uno impreziosito da un camino. Le grandi vetrate conducono alla terrazza panoramica semicoperta di circa 44 mq, da cui è possibile godere di una vista aperta e rilassante sulle colline circostanti. Sempre al piano terra sono presenti due camere matrimoniali e un bagno. Salendo al primo piano, un comodo corridoio si affaccia sul soppalco e conduce ad altre due camere da letto con copertura inclinata (senza travi a vista), entrambe dotate di bagno privato. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna al grezzo, ideale per cene e momenti conviviali, una grande lavanderia, la centrale termica e una cantina con accesso esterno. Completa la proprietà un comodo garage. L'ampio terreno di circa 8.000 mq offre la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica, creando un'oasi privata dove vivere momenti di relax in totale riservatezza. VILLA edificata negli anni '80 è cosi composta : - Zona giorno con cucina abitabile con ampie finestrature scorrevoli - Portico di mq 38 - Doppio soggiorno - 3 bagni - 4 camere - Terrazza di 44 mq - Garage - Cantina - Taverna - Terreno di 8000 mq ca Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro di Arzignano. L'architettura moderna e senza tempo, gli ampi spazi interni, la privacy assoluta e la possibilità di realizzare una piscina rendono questa proprietà una rara opportunità per chi cerca una casa capace di emozionare ogni giorno. DOTAZIONI - Riscaldamento a radiatori - Oscuri in legno - Aria condizionata - Portoni basculante - Videocitofono - Impianto di allarme - Pavimenti in legno e cotto - Caldaia a gas - Serramenti in legno - Canna fumaria per stufa in cucina Prezzo € 430.000 Classe energetica G Mq commerciali 267 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare. Rif. RA7130 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e u

Arzignano - Costo. Cerchi una porzione di bifamiliare caratterizzata da spazi comodi, giardino esclusivo e magari grandi locali accessori a completamento della la proprietà? Non perdere l'occasione di venire a vedere questa soluzione che potrebbe diventare la casa della tua famiglia e del tuo progetto di vita. Se pensi alla casa ideale, di certo questa si avvicina. Ti proponiamo questa porzione di bifamigliare con ingresso indipendente disposta su due piani fuori terra più l'interrato. Si è accolti dal giardino che circonda la casa su due lati, il vialetto pedonale porta all'ingresso e una volta varcata la soglia a sinistra si trova il salotto con camino in marmo di carrara a destra la cucina arredata caratterizzata da dimensioni più che abitabili. La zona giorno è orientata a sud e sud ovest, rendendo questi locali luminosi ed accoglienti. Una originale porta scorrevole separa la zone notte dalla zona giorno e qui in successione incontriamo la camera singola, la camera doppia, il grande bagno finestrato con doccia, e la camera matrimoniale. Le scale collegano gli altri due piani dell'immobile, salendo al primo piano si giunge nella grande soffitta, che potrebbe ospitare una camera per gli ospiti, oppure una zona lavoro/studio. Questo piano si caratterizza per la presenza di tanta luce, di un terrazzo dotato di molta privacy e di un comodo bagno. Una volta scesi al piano seminterrato si incontrano i locali accessori ovvero: il bagno- lavanderia che ospita anche la centrale termica, una comoda cantina finestrata, la taverna con canna fumaria e in fine il grande garage di quasi 60 mq con basculante elettrico. L'immobile si inserisce in un quartiere residenziale comodo alla parrocchia del Costo di Arzignano e ai principali servizi come la scuola dell'infanzia. Classe E. Richiesti 295.000€ (AG2605)

Prestigiosa villa con ampi spazi e giardino privato ad Arzignano (VI) Nel rinomato quartiere Mantovano, a circa 1 km dal municipio di Arzignano, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente del 1986, caratterizzata da ampie metrature, finiture di qualità e spazi ideali anche per nuclei familiari numerosi o soluzioni genitori/figli. L’abitazione, mantenuta con grande cura, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato ben curato che valorizza l’intera proprietà. Al piano seminterrato troviamo garage di generose dimensioni con spazio per 3 auto, lavanderia, centrale termica, bagno, cantina e spaziosa taverna al grezzo con il camino dalle molteplici possibilità di personalizzazione. Il piano terra, collegato tramite elegante scala a chiocciola interna, ospita una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile con camino, ampio soggiorno anch’esso dotato di camino e accesso diretto ad un bellissimo terrazzo coperto, ottimamente esposto e completo di tende da sole. La zona notte, separata con raffinato divisorio in legno e vetro, comprende due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e ripostiglio. Le finiture risultano ancora oggi di ottimo livello, con parquet in eccellenti condizioni nella zona giorno e notte, granito in cucina e materiali di pregio. Al piano mansardato è stato realizzato un vero e proprio appartamento indipendente composto da ampia zona open space cucina-soggiorno con camino e forno pane, camera matrimoniale, camera singola, bagno, disbrigo, terrazza prendisole riservata e con ottima privacy, oltre a pratico ripostiglio esterno. Caratteristiche principali: circa 15 vani, villa molto spaziosa e luminosa, quartiere residenziale tranquillo e ricercato, ideale anche per due nuclei familiari, ampi terrazzi vivibili, giardino su quattro lati e finiture signorili. Soluzione esclusiva per chi desidera indipendenza, grandi spazi abitativi e un contesto residenziale di pregio a pochi minuti dal centro di Arzignano.

ARZIGNANO-RESTENA: Per gli amanti del verde che non vogliono allontanarsi dai principali servizi questa è la casa ideale. Circondata da un ampio giardino, costruita su un lotto di oltre 1000 mq, la parte abitativa della casa è disposta su un unico livello mentre nel piano seminterrato abbiamo un garage di 200 mq con un altezza di 3,3 mt. La zona giorno in semi open space come cuore della casa, quattro camere da letto tutte di grandi dimensioni che si prestano ad accogliere qualsiasi tipo di nucleo familiare. Doppi servizi e tre terrazzi di cui il più grande raggiungibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte è adatto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. La casa è stata oggetto di parziale ristrutturazione sei anni fa con rifacimento degli infissi, insufflaggio tetto, installazione di pannelli fotovoltaici, caldaia ibrida e colonnina di ricarica per le auto elettriche. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, consigliamo la visita.

Arzignano- Quartiere Mantovano Siete una famiglia e state cercando una villa ELEGANTE, RAFFINATA, a due passi dal centro e che valorizzi la vostra privacy e comfort? Prezzo € 700.000 Classe energetica A2 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. RAFFINATEZZA ed ELEGANZA sono le peculiarità di questa villa, situata in un contesto sicuro e residenziale, perfetto per crescere i propri figli con spazi generosi. Sviluppata principalmente su un unico livello, progettata per offrire il MASSIMO COMFORT e funzionalità e pronta per essere abitata senza lavori da eseguire e con spazi interni ed esterni pensati per la CONVIVIALITÀ. Internamente così composta: AL PIANO TERRA - zona giorno con cucina da ben 60 mq; - tre grandi camere da letto, la padronale con cabina armadio e bagno privato; - due bagni finestrati, uno con vasca da bagno; - ampio esterno piastrellato, dove vivere le serate estive; - accogliente e curato giardino. AL PIANO PRIMO - ampio studio con bagno e terrazzo abitabile; AL PIANO INTERRATO - ampia taverna da oltre 50 mq con finiture pregiate, caminetto e cucina separata completa; - comoda lavanderia; - un secondo studio/ripostiglio; - centrale termica e locale di deposito - ampio garage doppio da 40 mq. La villa è stata ristrutturata nel 2011 e presenta i seguenti comfort: - cappotto esterno; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore di recente installazione; - impianto di climatizzazione e deumidificatore canalizzato; - impianto di allarme; - pavimento in legno nel piano terra e primo; - veneziana nel piano interrato; - due caminetti e un forno pizza; - Irrigazione giardino; - illuminazione esterna; Prezzo € 700.000 Mq commerciali 360 Sei interessato? CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con l'agente immobiliare LUCA ZERBATO Rif. RA6215 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

ARZIGNANO – Zona centrale In posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casetta a schiera dalle ampie metrature, ideale per famiglie o per chi cerca spazi versatili da personalizzare. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso su soggiorno, una spaziosa sala da pranzo, cucinino separato e doppio spazio esterno di proprietà, perfetto per momenti di relax o per chi ama vivere l’esterno. Salendo al primo piano, la zona notte ospita due camere matrimoniali e il bagno finestrato. Un’ulteriore scala conduce all’ultimo piano, dove troviamo altre due camere matrimoniali e una terrazza abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto o come zona solarium. L’immobile è dotato di serramenti nuovi in doppio vetro. Con pochi interventi di ristrutturazione è possibile realizzare un secondo bagno al piano terra e ampliare la cucina sfruttando la sala da pranzo, aumentando ulteriormente comfort e funzionalità. Soluzione interessante per chi desidera una casa in centro con spazi generosi e ottime potenzialità.

Villa a schiera in vendita a Via Calavena Alta, 240 mq, ideale per famiglie. Situata in un contesto residenziale, offre un'ottima opportunità di investimento. Vicina a punti di interesse come negozi e ristoranti, rappresenta una scelta perfetta per chi cerca comfort e praticità.

UBICAZIONE E CONTESTO Nella rinomata zona Castello di Arzignano, conosciuta per la sua tranquillità e l’ambiente elegante e ben abitato, sorge questa splendida villa a schiera al grezzo avanzato, pronta per essere personalizzata secondo i propri desideri. La posizione è davvero strategica: a pochi passi dai principali servizi, ma al tempo stesso immersa nella quiete di un contesto residenziale curato e riservato. DESRIZIONI E PARTICOLARITA’ Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso salone, arricchito da grandi vetrate che danno accesso diretto al giardino privato, perfetto per chi ama vivere gli spazi aperti con ospiti e per rilassarsi. La cucina abitabile, spaziosa e conviviale, è pensata per chi ama cucinare e condividere la quotidianità in famiglia. Completano il piano terra un bagno di servizio e una comoda lavanderia, funzionale e ben organizzata. Salendo al piano superiore, si apre la zona notte, un’oasi di tranquillità e comfort. La vera chicca è la camera matrimoniale: dalle generose dimensioni, con accesso diretto al terrazzo che circonda l’immobile, è completa di una pratica cabina armadio, il sogno di ogni amante della moda! La zona è caratterizzata poi, dalla presenza di una camera doppia finestrata e ampia, e di una camera singola versatile sia come studio, che come stanza per gli ospiti. A completare il piano, un bagno finestrato. COSE DA SAPERE SULL’IMMOBILE A completare la proprietà troviamo un garage interrato e 3 posti auto privati, comodità sempre più rare e preziose. L’immobile è libero su tre lati, ed esposta verso nord-ovest garantendo così luce naturale in tutta la giornata. A circondare su tre lati la villa, abbiamo il giardino privato, ampio e ben distribuito tra la parte piastrellata e quella verde. E’ lo spazio perfetto per le cene estive, barbecue in compagnia o momenti di relax all’aperto. Gli infissi esterni, sostituiti nel 2022, sono di ultima generazione e garantiscono massimo comfort termoacustico e design moderno. Se pensi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 478796 o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

UBICAZIONE E CONTESTO In zona San Bortolo ad Arzignano, in una posizione strategica immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Questa abitazione si distingue per gli spazi ampi e luminosi, con una zona giorno di circa 38 mq che si affaccia direttamente su un giardino privato di ben 100 mq,che circonda la casa su tre lati. La zona notte è separata in due zone, in modo da garantire privacy e comfort. A sinistra della zona giorno troviamo la camera padronale, con il suo bagno privato con reparto lavanderia e disimpegno, per un angolo di intimità esclusivo. Proseguendo oltre la zona living, si accede alla seconda zona notte, che include due camere doppie, di cui una con possibilità di ricavare una cabina armadio, entrambe servite da un elegante bagno padronale. Al piano interrato, un garage di 45 mq,dotato di impianto elettrico autonomo, ideale per l'installazione di una wallbox per la ricarica di auto elettriche. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile è dotato di tutte le più moderne tecnologie costruttive: è in classe energetica A4 grazie anche all'impianto fotovoltaico, e costruito secondo gli standard antisismici certificati in classe A+. Il comfort abitativo è garantito da un impianto a pavimento per il riscaldamento e il raffreddamento, alimentato da pompa di calore, e da un moderno sistema di ventilazione meccanica controllata, che assicura un ambiente sempre salubre e ben areato. L'intera abitazione gode di un elevato isolamento termico e acustico per il massimo benessere. Inoltre, l'immobile offre possibilità di personalizzazione con l'installazione di pergotenda, di un caminetto esterno o di una piscina, per rendere ogni spazio davvero su misura. La consegna avviene con la formula 'chiavi in mano', completa di tutte le certificazioni.A garanzia della qualità e della serenità nel tempo, sono inclusi una garanzia decennale postuma e un manuale digitale d'uso e manutenzione. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci!Come? Chiamaci allo 0444 478796, o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

UBICAZIONE E CONTESTO In zona San Bortolo ad Arzignano, all'interno di un quartiere residenziale immerso nel verde e in una posizione strategica, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La zona giorno, di circa 47 mq, si apre direttamente sul giardino privato di ben 261 mq, di cui 37mq piastrellati. L'intera area esterna abbraccia l'immobile su tre lati, regalando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La zona notte é all'insegna del comfort; accanto alla zona living troviamo una prima camera singola, servita da un pratico disimpegno privato e un bagno finestrato. Proseguendo, un ulteriore disimpegno ci conduce alla lavanderia, alla seconda camera singola e alla spaziosa camera matrimoniale. Quest'ultima dotata di bagno padronale privato e di una capiente cabina armadio, creando così un ambiente intimo. Entrambe hanno accesso diretto al giardino. Al piano interrato si trova un garage doppio di 45 mq, dotato di impianto elettrico autonomo, ideale per l'installazione di una wallbox per la ricarica di auto elettriche. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile è dotato di tutte le più moderne tecnologie costruttive: è in classe energetica A4 grazie anche all'impianto fotovoltaico privato e costruito secondo i più alti standard antisismici certificati in classe A+. Il comfort abitativo è garantito da un impianto a pavimento per il riscaldamento e il raffreddamento, alimentato da pompa di calore, e da un moderno sistema di ventilazione meccanica controllata, che assicura un ambiente sempre salubre e ben areato. L'intera abitazione gode di un elevato isolamento termico e acustico per il massimo benessere. Inoltre, l'abitazione offre possibilità di personalizzazione dello spazio esterno con l'installazione di pergotenda, di un caminetto esterno o di una piscina. La consegna avviene con la formula 'chiavi in mano',completa di tutte le certificazioni. A garanzia della qualità e della serenità nel tempo, sono inclusi una garanzia decennale postuma e un manuale digitale d'uso e manutenzione. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Chiamaci allo 0444 478796, o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

Villetta indipendente in zona residenziale ad Arzignano Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente, situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e negozi. L’immobile, costruito nel 1986 e sempre ben mantenuto, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Piano terra Accedendo dalla scalinata esterna, si entra in una luminosa zona giorno, affiancata da due camere da letto e un bagno. Completa il piano un garage di 43 mq, ideale per più veicoli o per un’area deposito. Piano primo Salendo tramite le scale interne, troviamo un accogliente salottino con caminetto, perfetto per rilassarsi nelle serate invernali. Il piano dispone inoltre di due camere, un bagno e un ampio ripostiglio/sottotetto di 43 mq, ottimo per lo stoccaggio. Piano seminterrato Questa zona è il cuore della convivialità grazie a una comoda taverna con caminetto, ideale per cene e momenti in famiglia. A completare il livello, due stanze utilizzabili come camere, un bagno con lavanderia e un secondo garage di 43 mq. Spazi esterni L’abitazione è circondata da un bel giardino piantumato, perfetto per godersi la tranquillità della zona all’aria aperta. Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampie metrature, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villa singola realizzata agli inizi degli anni 2000 con vista sui colli, è un'elegante dimora che fonde armoniosamente elementi moderni con dettagli di lusso. Si erge su una posizione privilegiata, offrendo panorami mozzafiato delle colline circostanti e la struttura architettonica è caratterizzata da linee classiche e pulite, con ampie vetrate che permettono una vista panoramica da ogni angolo della casa. L'ingresso principale accoglie gli ospiti in un atrio luminoso, arricchito da un pavimento in marmo pregiato che riflette la luce naturale proveniente dalle vetrate. Le pareti sono dipinte con tonalità neutre per creare un'atmosfera raffinata e accogliente. Dall'ingresso con scalinata centrale, si sviluppano rispettivamente, sulla sinistra un'ampia area living: il soggiorno è uno spazio ampio e aperto, arredato con mobili contemporanei di alta qualità. Il pavimento in marmo continua anche in questa zona, conferendo un tocco di lusso. Un camino in marmo alla francese moderno e imponente diventa il punto focale del salotto, creando un'atmosfera calda e invitante. Alla destra dell'ingresso una prima sala da pranzo per cene formali, si pone strategicamente comunicante ma separata dall'ambiente della cucina. La cucina è una combinazione di funzionalità e design. Armadi su misura con finiture in legno pregiato si integrano perfettamente con elettrodomestici moderni e superfici in marmo. Un' isola centrale offre uno spazio per la preparazione dei pasti e serve anche come area per la colazione. Questo ambiente è uno spazio progettato per essere vissuto al meglio nella quotidianità ed ha dimensioni in grado di accogliere anche cene informali con amici e familiari. Si affaccia direttamente sul porticato di fronte alla piscina, luogo ideale per cene all'aperto durante la bella stagione. Completa gli spazi della zona living un elegante servizio zona giorno. Al piano superiore, la zona notte si compone di 4 camere, e 2 bagni. La camera padronale di generose dimensioni, gode di un bagno privato e cabina armadio. Le camere da letto sono spaziose e luminose, con pavimenti in legno pregiato e ampie finestre che permettono di godere della vista panoramica. I bagni sono dei veri santuari di relax, con eleganti rivestimenti in marmo. Nell'interrato ampio spazio per il ricovero delle automobili, di oltre 120 mq. accessibile con sistema di ascensore per le autovetture, oltre a locali accessori e tecnici. La villa dispone di ampi spazi esterni, tra cui una terrazza coperta e un giardino ben curato. Una piscina a sfioro offre un luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, il tutto circondato da un paesaggio naturale che crea un'atmosfera di tranquillità e serenità. Complessivamente, questa villa degli anni 2000 con vista sui colli è un'opera architettonica che combina la modernità con il lusso, offrendo uno stile di vita sofisticato in un contesto naturalistico suggestivo. VON POLL REAL ESTATE Info: Tel: +39 0444 317652 e-mail: vicenza@von-poll

Vicino al centro civico di Arzignano, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera su tre livelli. Al piano terra troviamo una cucina separata con accesso al giardino privato, un accogliente soggiorno e un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, ci sono una camera matrimoniale e due camere doppie oltre a un bagno completo. Il piano interrato presenta una taverna con camino, un garage doppio in larghezza e un ripostiglio. L'immobile vanta anche di un ampio giardino esclusivo sul fronte e retro dell'abitazione ed è arredata con cucina e mobili del bagno inclusi nel prezzo. Le ottime finiture e la suddivisione degli spazi interni rendono questa casa particolarmente accogliente. Prezzo trattabile. L' Agenzia Proprietà Immobiliari si caratterizza dall'alto grado di preparazione e competenza, fondamentali per garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia dal punto di vista contrattuale che fiscale. Il nostro staff è a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obbiettivo che l'acquisto o la locazione avvenga nella maggior trasparenza, affidabilità e tranquillità possibili. Il nostro ufficio è ubicato a Vicenza, in Corso S.S. Felice e Fortunato al civico n° 39, al piano terra, in posizione strategica: a due passi da Corso Palladio, comodo sia per chi arriva in auto sia per chi desidera fare una passeggiata in centro storico e può quindi guardare le nostre grandi vetrine che offrono la massima visibilità degli annunci con foto e descrizioni degli immobili in vendita e/o locazione Siamo sempre presenti in orario d'ufficio dal lunedì al venerdì ,al mattino dalle h. 9.00 alle h. 12.30 e nel pomeriggio dalle h. 15.00 alle h. 19.30; siamo comunque disponibili secondo le esigenze del cliente, previo appuntamento, anche il sabato mattina.

Arzignano - Quartiere Mantovano. Cerchi un villa singola, in perfette condizioni, circondata dal giardino esclusivo in uno dei più bei quartieri della città? Non farti scappare questa sorprendente abitazione degli anni '80 caratterizzata da locali spaziosi e uno stile architettonico unico. Ci accoglie il vialetto d'accesso che si snoda tra le fioriere del giardino subito sulla destra troviamo un primo portico a servizio della zona giorno. Il grande ingresso porta nel salotto, la cucina e la grande sala da pranzo si sviluppano sul retro e offrono uno spazio luminoso dotato di un grande camino. Sempre su questo piano troviamo una camera da letto matrimoniale con il proprio bagno ad oggi usata come studio, oltre ad un secondo bagno a servizio della zona giorno e una grande lavanderia-stireria. Le scale portano al primo piano, scenografico lo scorrimano in metallo cromato d'oro, qui incontriamo un secondo salotto mansardato; a destra si sviluppa la zona letto padronale con grande camera matrimoniale, preceduta da cabina armadio- spogliatoio, dotata di bagno finestrato oltre a due grandi terrazzi: uno coperto e l'altro scoperto. Sempre al piano primo una seconda camera mansardata dalle metrature raguardevoli dotata del proprio servizio. Al piano interrato troviamo una grande taverna con camino, il bagno a servizio del piano, una cantina/ripostiglio e una grande salagiochi/palestrina. Il garage può ospitare fino a tre auto. Classe energetica in stima. Trattativa riservata, per maggiori informazioni chiamare in agenzia. (GM2423)

Siamo lieti di presentarvi una splendida villa situata in posizione panoramica nel comune di Arzignano, immersa nel verde e nella tranquillità. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso salotto con una spettacolare vista panoramica, un’ampia sala da pranzo, una cucina abitabile e un accogliente giardino d’inverno. Sempre allo stesso piano sono presenti una comoda stanza guardaroba e un bagno ospiti. La zona notte offre uno studio soppalcato, una cabina armadio, un bagno, due spaziose camere e una camera matrimoniale con bagno en suite. Al piano seminterrato si sviluppano un’ampia taverna con bagno, una lavanderia, una cantina e un garage. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso la nostra sede.

Arzignano in elegante zona residenziale proponiamo in vendita questa splendita porzione di bifamigliare dalle ampie metrature e giardino privato.La casa offre tutto quello che una famiglia cerca in una abitazione: zona giorno ampia e luminosa, giardino privato e piantumato con pompeiana coperta che ospita un salottino estivo, tre ampie camere da letto, tutte matrimoniali, introvabili in qualsiasi altra abitazione, tre bagni spaziosi e da ultimo ma non per importanza un garage triplo e taverna con camino. Finiture di assoluto pregio completano la soluzione. Occasione da non perdere assolutamente.

Nel comune di Arzignano zona San Rocco proponiamo un appartamento in trifamiliare in vendita, ideale per chi cerca uno spazio abitativo comodo ai servizi e funzionale. L’immobile si trova al piano terra e si sviluppa su circa 90 mq, dispone di un ingresso, un cucinotto collegato al soggiorno, il disbrigo, due camere da letto e un bagno. L’appartamento è parzialmente arredato e presenta doppi vetri che garantiscono comfort termico e acustico; La proprietà comprende anche un giardino di 20 mq esclusivo e un garage di 51 mq, offrendo ampia possibilità di parcheggio e di utilizzo come garage doppio per due veicoli, oltre a spazi di stoccaggio. Rappresenta una opportunità concreta per chi desidera una casa pronta, con giardino e garage privato, senza rinunciare a una distribuzione funzionale e a una gestione pratica della casa.

Ad Arzignano nel quartiere di villaggio giardino si propone in vendita bifamigliare affiancata ristrutturata completamente due anni fa. L'immobile è caratterizzato dalla classica casa su due piani e piano interrato dove al piano terra abbiamo la zona living, bagno ospiti e centrale termica/lavanderia, mentre al primo piano abbiamo la zona notte con le camere da letto di grandi dimensioni e il secondo bagno. Completa la soluzione il giardino sia in ingresso che quello piu riservato sul retro adatto per i pranzi e le cene estive e il garage per tre posti auto. Soluzione ideale per chi cerca la casa indipendente e gli ampi spazi.

RIF. 366851 - Vendesi Villa degli anni 60 ben tenuta ristrutturata rusticamente due piani da 115 metriquadri con garash tettoia legnaia, predisposizione per piscina. Oltre al piano terra camera cucina sgabuzzino bagno e taverna. Scala con servizio e al primo piano appartamento bicamere, sala cucina, salottino bagno e terrazzo, giardino e cortile. sfbc

In una delle zone più tranquille di Arzignano, proponiamo in vendita questa splendida villetta a schiera sviluppata su due livelli, perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. Con i suoi 170 mq di superficie, l'immobile si distingue non solo per la sua struttura ma anche per il terreno esclusivo. Al piano terra troverete un accogliente ingresso che conduce alla cucina separata dall'ampio soggiorno dotato di camino, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Inoltre, sono presenti un pratico bagno e un ripostiglio molto utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Salendo al primo piano, vi aspetta una camera matrimoniale completa di bagno padronale privato e terrazza dove poter godere dei meravigliosi tramonti tipici della zona. Sono inoltre disponibili altre due camere da letto ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un garage spazioso di ben 25 mq, perfetto per parcheggiare comodamente la vostra auto o come palestra privata/area hobby. È importante notare che l'immobile necessita di alcuni interventi di ripristino: questo rappresenta quindi un'opportunità unica sia per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto personale sia per aumentare notevolmente il valore dell’immobile nel tempo. Situata ad Arzignano, nota città veneta caratterizzata da tranquillità senza rinunciare ai servizi primari come negozi locali, scuole ed aree verdi dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto. La posizione è strategica grazie alla facile accessibilità alle principali arterie stradali senza compromettere la pace del vivere lontani dal caos cittadino. Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggior informazioni o fissare una visita: siamo qui pronti a guidarti verso la tua nuova casa.

Chiampo in zona tranquilla ma vicinissima al centro proponiamo in vendita bifamiliare sovrapposta con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è composto da ingresso, cucina separata dal salotto, due camere matrimoniali, bagno e soffitta. Completa la soluzione un garage per tre posti auto. Soluzione imperdibile!