Villa in Vendita, Via Egano 25, Arzignano

ARZIGNANO - Zona Castello

Siete una coppia o una famiglia di quattro persone? Desiderate vivere in una villa esclusiva, immersa nella tranquillità, con una vista mozzafiato sulle colline di Arzignano, senza rinunciare alla comodità del centro città e alla totale privacy?

Prezzo € 430.000
RIf 7130 - CLASSE G
CHIAMACI ORA allo *** e fissa un appuntamento per tutti i dettagli

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

VILLA SINGOLA CON TERRENO DI CIRCA 8.000 MQ
Immersa in una splendida posizione collinare dominante, questa affascinante villa singola è raggiungibile attraverso due accessi carrai privati, entrambi parzialmente lastricati, che accompagnano con eleganza fino all'abitazione.
L'ingresso al piano principale avviene attraversando un suggestivo porticato, ideale per accogliere familiari e ospiti, offrendo al contempo un pratico riparo dalle intemperie.
La villa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Al piano terra troviamo un importante ingresso valorizzato da una scenografica scala elicoidale in legno, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, un elegante doppio soggiorno suddiviso in due ambienti, di cui uno impreziosito da un camino. Le grandi vetrate conducono alla terrazza panoramica semicoperta di circa 44 mq, da cui è possibile godere di una vista aperta e rilassante sulle colline circostanti.
Sempre al piano terra sono presenti due camere matrimoniali e un bagno.
Salendo al primo piano, un comodo corridoio si affaccia sul soppalco e conduce ad altre due camere da letto con copertura inclinata (senza travi a vista), entrambe dotate di bagno privato.
Il piano interrato ospita una spaziosa taverna al grezzo, ideale per cene e momenti conviviali, una grande lavanderia, la centrale termica e una cantina con accesso esterno.
Completa la proprietà un comodo garage.
L'ampio terreno di circa 8.000 mq offre la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica, creando un'oasi privata dove vivere momenti di relax in totale riservatezza.

VILLA edificata negli anni '80 è cosi composta :

- Zona giorno con cucina abitabile con ampie finestrature scorrevoli
- Portico di mq 38
- Doppio soggiorno
- 3 bagni
- 4 camere
- Terrazza di 44 mq
- Garage
- Cantina
- Taverna
- Terreno di 8000 mq ca

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro di Arzignano. L'architettura moderna e senza tempo, gli ampi spazi interni, la privacy assoluta e la possibilità di realizzare una piscina rendono questa proprietà una rara opportunità per chi cerca una casa capace di emozionare ogni giorno.

DOTAZIONI

- Riscaldamento a radiatori
- Oscuri in legno
- Aria condizionata
- Portoni basculante
- Videocitofono
- Impianto di allarme
- Pavimenti in legno e cotto
- Caldaia a gas
- Serramenti in legno
- Canna fumaria per stufa in cucina


Prezzo € 430.000
Classe energetica G
Mq commerciali 267

Sei interessato?
CHIAMACI subito allo *** e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare.

Rif. RA7130

REAGENCY
***
******

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale.
Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia.
A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e u