Ville in vendita in provincia di La Spezia Pag. 8

Monte del Frate, in posizione unica, in antico casale trifamiliare vendesi appartamento di 84mq con ingresso indipendente, composto al Piano terra : ingresso,cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno completo con vasca, affaccio su ampia terrazza panoramica; al piano sottostante comunicante con l'appartamento due spaziosi locali cantina completamente rifiniti e piastrellati, di circa 35mq con caminetto e ampie finestre e portafinestra con affaccio su spazioso portico con locale lavanderia. Ulteriori due locali cantina per 35mq con ingresso da corte esterna adiacente il porticato.Completa la proprietà terreno collinare terrazzato di 1500mq circa. L'immobile richiede alcuni lavori di ristrutturazione. Chi lo desidera può acquistare l'intero casale, L'area boschiva circostante è talmente ampia che vi si trovano specie animali selvatiche quali caprioli, volpi, tassi, faine e vi nidifica una notevoe aviofauna quali picchi, upupa, fagiani, gazze, merli, usignoli ed altri volatili che contribuiscono a rendere questo luogo ancora più magico. L'immobile è adatto a chi desidera vivere in campagna ma comodo per raggiungere le principali località qualis Sarzana, La Spezia, l'autostradal, il mare, Lerici e le Cinque terre.

SARZANELLO, IN ESCLUSIVA "VILLE DEL PARCO LUNAE", - Posizione geografica- Sarzanello In posizione strategica , a soli 3 km dal centro della storica cittadina di Sarzana famosa per i sue molteplici iniziative ( Festival della Mente , Fiera delle nocciole , Fiera Antiquariato ) Villa” Lunae “ è una lussuosa residenza, circondata da un terreno privato di 500 mq, c.a. con giardino privato , e la scelta opzionale di avere la piscina privata . La proprietà si trova in una zona pianeggiante della città, a due passi da tutti i servizi necessari utili per la famiglia . Il territorio circostante, rimane a confine tra La Toscana e La Liguria , è estremamente variegato e unico, sia per la sua natura , le spiagge a poca distanza raggiungibili sia con scooter che con auto fanno della posizione un valore aggiunto. Un contesto ideale per gli amanti della natura, del mare e di tutti gli sport e le attività all'aria aperta. A soli 55 km troviamo l'aereoporto di Pisa , Forte dei Marmi a 35 km, Lerici a 10 km , Firenze 110 km La proprietà è facilmente raggiungibile via Autostrada A12, Descrizione dei fabbricati. Villa “ Lunae “ è in costruzione si stanno ultimando le ultime rifiniture e si sviluppa su unico piano mq interni 135 con ampie vetrate e porticati classe “ (A++),il Progetto e l'edificazione comprende in totale 5 ( cinque) Ville Indipendenti di pari metratura con i suoi giardini privati , ogni immobile è totalmente fuori terra, , alberi di alto fusto che schermano e danno la giusta privacy alle Ville . Si accede alla proprietà tramite cancelli elettrici (sia pedonali che carrabili) che immettono sull'elegante zona ingresso principale. Piano terra e unico Una volta all'interno della Villa , troviamo un ampio disimpegno che conduce a una bella zona giorno e alla cucina, entrambe con proprio accesso verso l'esterno. Le grandissime vetrate volute espressamente dalla committenza donano alla Villa una luce unica affacciata sul giardino privato protetto da porticato ,corridoio che disimpegna le tre camere da letto , doppi servizi . possibilità ancora di personalizzare le rifiniture . La superficie indicata è quella commerciale. La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti. Stato e finiture Il design della villa, è stato intelligentemente integrato con materiali e impianti moderni e le ampie superfici vetrate permettono di godere appieno del contesto esterno. Le finiture interne sono di alta qualità e l'immobile è di pregio anche per quanto riguarda l'impiantiantistica: Spazi esterniVilla “ Lunae “ offre degli spazi esterni non comuni e, soprattutto, ricchi di privacy. Il parco è costellato da piante ad alto fusto che ben si coniugano con i boschi circostanti della zona fa da cornice alla grande piscina esterna. Utilizzo e potenzialità La villa si trova in un quartiere residenziale di pregio, a Sarzanello , ed è

Immergiti nel lusso di questa splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in una posizione esclusiva con vista sul mare del castello e sul Golfo di La Spezia. Distribuzione interna: Piano Terra: • Grandissima zona giorno con spettacolari vetrate e uscita diretta sul giardino • Portico coperto, ideale per momenti di relax, che conduce all’uliveto privato • Cucina moderna e spaziosa, perfetta per i tuoi momenti di convivialità • Camera singola • Studio per lavorare o rilassarti in tranquillità • Bagno elegante Piano Primo: • Tre camere da letto: • Una matrimoniale, ampia e luminosa • Due doppie, ideali per famiglia o ospiti • Due bagni curati nei dettagli, per il massimo comfort Garage: Completa la proprietà un ampio garage di 11 x 5,70 metri, perfetto per ospitare più veicoli o per utilizzi extra. Dettagli unici: La villa è circondata da un parco piantumato ad ulivi, che offre una connessione unica con la natura. Le finiture eccezionali e le caratteristiche energetiche avanzate garantiscono il massimo comfort e sostenibilità. Situata in una posizione privilegiata, tra il verde e la vista mozzafiato sul mare, questa villa è un’oasi di tranquillità e stile. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva! Chiama Marco al numero 3391781704 #VillaEsclusiva #Lerici #VistaMare #NuovaCostruzione #ImmobiliDiPrestigio #Honey

Villa vista mare immersa nel verde a Maralunga – Lerici - LE2062 - Nel cuore della collina più affascinante e riservata di Maralunga, immersa nella quiete degli ulivi e a pochi minuti dal mare, proponiamo villa indipendente con splendida vista aperta sul Golfo, sulle isole e su Portovenere. La proprietà si raggiunge tramite accesso pedonale dalla strada principale carrabile di Maralunga, percorrendo una prima scalinata di circa 50 gradini e un suggestivo sentiero illuminato di circa 30 metri che accompagna all’ingresso della villa, regalando fin da subito un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. Circondata da circa 600 mq di giardino piantumato ad olivi, la villa si sviluppa su due livelli collegati internamente sia da una comoda scala che da un ulteriore accesso indipendente dal giardino. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate che creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni e il verde esterno. L’accesso diretto al giardino rende questo spazio ideale da vivere in ogni stagione. Completano il piano una spaziosa dispensa/cantina e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona abitativa principale composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone panoramico vista mare, tre camere e due bagni. Proseguendo tramite la scala interna si raggiunge l’ampio lastrico solare, vero punto di forza della proprietà: una location esclusiva da valorizzare come meravigliosa terrazza estiva per momenti conviviali, con una vista impareggiabile sul mare, sulle isole, su Portovenere e sulla suggestiva baia della Caletta. La villa necessita di interventi di riqualificazione interna e di valorizzazione degli spazi esterni, offrendo però un potenziale unico per creare una residenza di charme immersa nella natura, in uno dei contesti più esclusivi e panoramici di Lerici.

ROCCHETTA DI VARA - LOC. SUVERO Ne cuore della Val di Vara, in località Suvero, un piccolo borgo caratteristico di questi luoghi incontaminati, disponiamo di villa bifamigliare con ampio terreno circostante. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su tre livelli: il piano terra costituito da cantine e locale caldaia; mentre il piano primo e il piano secondo ospita due appartamenti di quattro vani ciascuno. Entrambe gli appartamenti si presentano con finiture in discrete condizioni risalenti agli anni '70 e comprendono una zona d'ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Grazie ad un'accurato intervento di ristrutturazione, questa villa si può trasformare nell'abitazione ideale per una famiglia numerosa o in un'attività ricettiva. Il terreno circostante di proprietà si presenta principalmente pianeggiante e a prato; la parte antistante l'ingresso è utilizzata per i posti auto. Classe Energetica: G

In vendita casa indipendente vista mare con giardino a Sarzana - RIF IN185 - In località Bradia di Sarzana, in provincia di La Spezia, vendesi villa in posizione collinare con ottima esposizione solare e vista su tutta la vallata, mare e Apuane, fino all'Isola d'Elba nelle giornate più terse. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti. Piano Terra: cucina, salotto, due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia. Piano Primo: ampio portico d'ingresso con terrazza panoramica, salone, cucinotto collegato al tinello che accoglie il camino a legna, due camere, due bagni, oltre alla camera mansardata raggiungibile tramite la scala interna, con la sua panoramica terrazzina a tasca. La proprietà si dota di ampio garage, cantina, oltre e due legnaie, molto comode, ed un locale tecnico che serve entrambe le unità. Area pavimentata attrezzata, piacevole terreno circostante che ospita un piccolo uliveto, per complessivi mq 3000 circa. Buone le rifiniture generali, posizione tranquilla, estremamente panoramica, immersa nel verde, a pochi minuti di automobile dai principali servizi. Soluzione perfetta per famiglie che apprezzano il piacere di vivere in collina, lontano dal caos cittadino, vista aperta e panorami molto suggestivi, dall'alba al tramonto.

A SARZANA, A CIRCA 3 KM DAL CENTRO CITTÀ IN POSIZIONE APERTA E SOLEGGIATA, IN PICCOLO COMPLESSO TRIFAMILIARE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE, VILLETTA TIPOLOGIA "B" LIBERA SU TRE LATI DISPOSTA SU DUE LIVELLI, COMPOSTA DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, CORTE DI 50 MQ. AL PIANO PRIMO CAMERETTA CON BALCONE E BAGNO. DOPPIO POSTO AUTO. IL FABBRICATO SARÀ DOTATO DI TUTTI GLI ULTIMISSIMI ACCORGIMENTI IN TERMINI DI RISPARMIO ENERGETICO: INSTALLAZIONE DI UN IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO INTEGRATO CON POMPE DI CALORE PER ACQUA CALDA SANITARIA E SISTEMA DI RAFFRESCAMENTO A SPLIT LOCALIZZATI, CON FUNZIONALITÀ DIFFERENZIATA, CHE GARANTISCE L’EFFICIENZA ENERGETICA, IL RISPARMIO ECONOMICO, LA GESTIONE FLESSIBILE DELLE STAGIONALITÀ, E L’ADERENZA ALLE NORMATIVE FUTURE SULL'EDILIZIA ABITATIVA. QUESTO SISTEMA COMBINATO MIGLIORA L'AMBIENTE RIDUCENDO GLI SPRECHI ENERGETICI E ASSICURA IL MASSIMO COMFORT DEGLI SPAZI ABITATIVI, CREANDO UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E SALUBRE PER TUTTA LA FAMIGLIA. • INSTALLAZIONE A TETTO DI PANNELLI FOTOVOLTAICI PER 3,5 KW PER ABITAZIONE. . ISTALLAZIONE DI CAPPOTTO TERMICO. . TETTO LEGNO A VISTA COIBENTATO MEDIANTE STIRODACT. . INFISSI PVC TAGLIO TERMICO. VASTA SCELTA DI CAPITOLATO NEI PAVIMENTI, E RIVESTIMENTI. COMPLESSO IN CONSEGNA PER GIUGNO 2025. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

NEL COMUNE DI SARZANA, A CIRCA 3 KM DAL CENTRO CITTÀ IN, POSIZIONE APERTA E SOLEGGIATA, IN PICCOLO COMPLESSO TRIFAMILIARE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE, VILLETTA TIPOLOGIA "A" DISPOSTA SU UNICO LIVELLO E COMPOSTA DA INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BEL PORTICATO ABITABILE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO E RIPOSTIGLIO. AMPIO GIARDINO DI 170 MQ CIRCA CON DOPPIO POSTO AUTO INTERNO PRIVATO. IL FABBRICATO SARÀ DOTATO DI TUTTI GLI ULTIMISSIMI ACCORGIMENTI IN TERMINI DI RISPARMIO ENERGETICO: INSTALLAZIONE DI UN IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO INTEGRATO CON POMPE DI CALORE PER ACQUA CALDA SANITARIA E SISTEMA DI RAFFRESCAMENTO A SPLIT LOCALIZZATI, CON FUNZIONALITÀ DIFFERENZIATA, CHE GARANTISCE L’EFFICIENZA ENERGETICA, IL RISPARMIO ECONOMICO, LA GESTIONE FLESSIBILE DELLE STAGIONALITÀ, E L’ADERENZA ALLE NORMATIVE FUTURE SULL'EDILIZIA ABITATIVA. QUESTO SISTEMA COMBINATO MIGLIORA L'AMBIENTE RIDUCENDO GLI SPRECHI ENERGETICI E ASSICURA IL MASSIMO COMFORT DEGLI SPAZI ABITATIVI, CREANDO UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E SALUBRE PER TUTTA LA FAMIGLIA. • INSTALLAZIONE A TETTO DI PANNELLI FOTOVOLTAICI PER 3,5 KW PER ABITAZIONE. . ISTALLAZIONE DI CAPPOTTO TERMICO. . TETTO LEGNO A VISTA COIBENTATO MEDIANTE STIRODACT. . INFISSI PVC TAGLIO TERMICO. VASTA SCELTA DI CAPITOLATO NEI PAVIMENTI, E RIVESTIMENTI. COMPLESSO IN CONSEGNA PER GIUGNO 2025. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ruffino - Porzione di bifamiliare situata in una zona defilata e tranquilla, a pochi minuti da Lerici. All'esterno, troverai un giardinetto con corte pavimentata, arredato con sdraie e un tavolo da pranzo per goderti le giornate all'aperto. Il portico ospita una zona pranzo e un cucinotto, mentre al primo piano si apre un'ampia terrazza. All'interno, il salotto accogliente è dotato di divano e parete TV, e un secondo salone offre accesso diretto alla terrazzina. La cucina abitabile è caratterizzata da un camino a legna, ideale per le serate invernali. Le due camere da letto luminose vantano una doppia esposizione, mentre una terza camera è attualmente utilizzata come ripostiglio o zona stiro. Completano la proprietà uno studiolo e doppi servizi finestrati, di cui uno con box doccia. Completano la proprietà due cantine e due posti auto scoperti con ingresso carrabile sul retro della casa. L'immobile necessita di lavori esterni di rifacimento facciata ma offre un'ottima opportunità di avere una soluzione immersa nel verde e vicina ai principali servizi e al mare.

Luni - Loc. Dogana - Villetta a schiera con giardino. In zona residenziale tranquilla proponiamo villa a schiera su più livelli con ingresso al piano rialzato. Al piano rialzato troviamo un disimpegno d' ingresso, cucina abitabile con dispensa finestrata, bagno finestrato con doccia, grande salone molto luminoso grazie ad una grande vetrata che da su un terrazzo cui si accede al giardino. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna con cucina perfetta per le cene con gli amici, camino e locale tecnico con caldaia. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali una con accesso su u grande terrazzo coperto e una con piccolo terrazzino. Al secondo piano mansardato troviamo un locale uso ripostiglio. La casa è dotata di aria condizionata. A pochi metri dall' abitazione c'è un grande parcheggio pubblico

CALICE AL CORNOVIGLIO – UNA CASA TRA LE NUVOLE, NEL BORGO AI PIEDI DEL CASTELLO C’è un paese che sembra uscito da un racconto, dove il tempo si è fermato sotto lo sguardo antico del Castello Malaspina. Siamo a Calice al Cornoviglio, a 405 metri d’altitudine, immersi nel verde delle colline spezzine, in un borgo tranquillo, dove l’aria è pulita e le nuvole sfiorano i tetti. Proprio nel cuore del paese, in una posizione comoda e con parcheggio libero di fronte al portone, ti aspetta una casa grande, dal fascino semplice, forse un po’ datato, ma con tanto da raccontare. Questa è una dimora di altri tempi, autentica, solida, vissuta. Non ti accoglie con lustrini o finiture moderne, ma con il profumo delle cucine di un tempo, le stanze ampie, i soffitti a volta della vecchia cantina, e una vista che si apre come un abbraccio sulla vallata. La casa è così composta: Piano terra: cucinotto, soggiorno, bagno, una camera matrimoniale con balcone e una seconda camera singola. Primo piano: una terza camera matrimoniale. Piano seminterrato: una taverna con bagno e balcone, e una grande cantina in pietra, con soffitti che raccontano storie. È già abitabile, seppure con qualche segno del tempo e lo stile anni ’80 ancora ben presente. Ma è proprio lì che risiede la sua bellezza nascosta: nel potenziale. Basta un po’ di cura, fantasia e amore per ridarle luce. Perfetta per chi: cerca una prima casa senza spese condominiali sogna una seconda casa tra le colline, per staccare dal mondo oppure per chi vuole investire nel turismo lento, grazie alla presenza di strutture ricettive già attive nei dintorni E poi c’è il silenzio. La pace. Il cielo che cambia colore ogni sera. E quell’idea che, anche nelle cose semplici, può nascondersi una bellezza tutta da scoprire. Classe energetica: G – IPE 171 kWh/m² Richiesta: €57.000 Scrivici per una visita. La casa forse non è perfetta, ma il luogo… è magia.

SARZANA - Loc. Bradia - Villa da ristrutturare. L' immobile si posiziona a circa un chilometro dal centro Storico di Sarzana, in contesto residenziale in primissima collina. La villa realizzata nel 1995 necessita di interventi di ripristino ed è così composta: soggiorno open space con cucina a vista con affaccio sull' ampio terrazzo coperto ideale per cene estive, disimpegno, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca ed un 'ampio locale attualmente a rustico, utilizzabile o per un ulteriore soggiorno o un ulteriore camera; al piano seminterrato, accessibile tramite scala dal portico, troviamo un ampio locale abitabile con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia e un altro locale abitabile con accesso carraio in passato adibito a doppio garage. Infine al piano primo ed ultimo troviamo una mansarda non abitabile accessibile tramite botola con scala interna Completano la proprietà l'ampio terreno in parte piantumato ad uliveto, un area parcheggio ed un deposito attrezzi. Immobile con grande potenziale avendo una vista panoramica invidiabile pur essendo vicina a tutti i servizi.

RIF.29 Casa indipendente in vendita a Follo in ottime condizioni.
L'immobile ha una superficie interna di mq 220 ed è composta da 3 stanze, tre bagni sala e cucina abitabile.
L'esposizione è a sud quindi notevolmente luminosa.
Nella proprietà è presente un doppio box auto.
L'ampio giardino e il terreno di oltre 3000 mq completano la proprietà.


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Rif. 96 Questa splendida villa in vendita si trova nella tranquilla e verde zona di Follo.
Costruita nel 2007, si presenta in ottime condizioni ed è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
Grazie alla generosa metratura, offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per godere della tranquillità e del panorama circostante. Al piano terra entrando, si accede ad un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari. Troviamo poi la cucina abitabile con isola centrale. Bagno con doccia.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio. Al piano secondo troviamo un sottotetto abitabile attualmente adibito a camera da letto ma ideale per essere adattato a diverse esigenze: dalla creazione di una comoda zona studio a una sala hobby e bagno con doccia.
I 3 bagni, uno per piano, sono tutti moderni e raffinati, per garantire il massimo comfort a tutti gli abitanti della casa.
Dal piano terra mediante una comoda scala si scende nella grande cantina attualmente adibita a palestra, collegata tramite una porta al box auto. Sottoscala con lavanderia.
La bellezza di questa villa è completata da un ampio giardino privato con piscina riscaldata e veranda abitabile con area relax, perfetto per rilassarsi e godere della pace e della tranquillità del luogo.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere, ideale per chi cerca una casa di prestigio in un contesto incantevole.

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RIF. 146 Splendida villa indipendente con grande giardino suddiviso tra una parte attrezzata con tavolo e area barbecue e forno, terrazza con area relax con pavimento in cotto, meraviglioso angolo riservato con fontana.
L'immobile è composto da ingresso, ampio salone diviso tra soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno.
Il piano superiore gode della vista mare ed è accessibile sia da scala interna che esterna, dando la possibilità di dividere la villa in due appartamenti indipendenti. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto e 2 bagni, lavanderia e balcone.
2 posti auto interni, uno coperto. Parcheggio libero anche nella stradina antistante la proprietà.
Dependance costituita da accogliente monolocale con bagno. Ampia cantina.
Appezzamento di 2000 mq. di terreno e bosco.

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RIF. 198 Proponiamo una villa indipendente costruita nel 2010 e situata in una zona residenziale. L'immobile si estende su una superficie totale di 300 metri quadrati suddivisi su tre livelli. Nello specifico la villa si compone di una moderna e luminosa cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, ampio soggiorno, quattro camere da letto e due ampi e spaziosi bagni. La villa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento autonomo con caldaia combinata a pellet e legna, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione.Gli infissi e le finestre in pvc di ultima generazione contribuiscono a mantenere una temperatura confortevole all'interno della casa, riducendo al minimo eventuali dispersioni termiche. All'interno della proprietà è presente anche un sistema di allarme che garantisce la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti.La villa è inoltre dotata di arredi di alta qualità, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti.Dalla cucina si accede direttamente anche al giardino dotato di un gazebo con tavolo da pranzo e divanetti e la piscina. La villa è dotata di un ampio garage da cui si accede direttamente nell'abitazione tramite scala interna. Infine, la villa è dotata di un impianto fotovoltaico, pannelli solari e aria condizionata a pompe di calore.In conclusione, questa villa in vendita a Brugnato è una vera e propria oasi di pace e benessere, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città e immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e alle modernità della vita contemporanea.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

Villa Indipendente in Vendita - Un'oasi di pace e comfort Scopri questa splendida villa indipendente situata in una tranquilla zona verde e residenziale, perfetta per chi cerca serenità e comfort. Costruita recentemente, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e funzionalità. Al piano seminterrato, troverai un'accogliente taverna, un ripostiglio, una cantina e un bagno, accessibili sia dall'interno che dall'esterno. Il piano terra rialzato è il cuore della casa, con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Una scala conduce al piano sottotetto, dove si trovano altre due camere da letto e un bagno. All'esterno, il giardino privato di circa 1000 mq è completamente recintato e offre la possibilità di costruire una piscina. Con spazio esterno per numerosi posti auto e un'esposizione solare ottimale, questa villa è pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni!

ISOLA PALMARIA, CON VISTA SU PORTOVENERE E TUTTO IL GOLFO, A POCHISSIMI PASSI DALLA SPIAGGIA, VILLA DI CIRCA 220 MQ DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON: LOGGIA D'INGRESSO, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE CON LETTO A CASTELLO, UNA CAMERA SINGOLA E BAGNO CON DOCCIA, AL PIANO TERRA; GRANDE SALA CON CAMINO, DIVANO LETTO E GRANDE BALCONE VISTA MARE, AMPIA CUCINA ABITABILE, DUE GRANDI CAMERE DA LETTO CON BAGNO CON VASCA. GIARDINO DI CIRCA 500 MQ CON ALBERI DA FRUTTO E ULIVI, DUE POSTI BARCA FINO A 7 MT. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA 15 ANNI FA; TETTO NUOVO RISALENTE A 4 ANNI FA. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Palazzina trifamiliare in vendita, Ameglia - IN383 - Località Ameglia, a soli cinque minuti da Bocca di Magra e Fiumaretta, in vendita intero fabbricato indipendente, trifamiliare, con giardino e posti auto privati. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi, con un appartamento per ogni piano. Ciascun immobile, che si sviluppa su una superficie di mq. 110 circa, si compone di vani 4 e si dota del proprio accesso indipendente, occupando l'intero piano. L'appartamento al piano primo sotto strada si dota di porticato, cantine e ampio giardino delimitato da recinzione. Il piano terra si dota di un porticato di accesso e di una piccola area esterna piastrellata. Il piano primo ed ultimo ha il suo accesso tramite scala esterna e si si dota di un balcone e di una terrazza. Tutti gli immobili necessitano di ristrutturazione, anche a livello di impiantistica. Esternamente il fabbricato si presenta in buono stato generale. Questa soluzione, che si propone per la vendita in blocco, offre diverse possibilità di utilizzo, compresa quella atta alla realizzazione di più appartamenti di metrature più contenute, da proporsi sul mercato per una vendita come seconda-casa al mare.

Bifamiliare in vendita, con ampie cantine e terreno, prima collina La Spezia - IN382 - "Un'oasi di pace a pochi passi dal caos cittadino." Storica dimora dei primi del 900' in vendita, ubicata nella prima fascia collinare della città di La Spezia. Il fabbricato si compone di due unità abitative, sovrapposte ma dotate di ingresso ed impianti indipendenti tra loro. La metratura complessiva delle superfici abitative misura 220 mq. circa, suddivisi in mq. 110 per ciascuna unità. Comuni le parti pertinenziali e l'accesso alla proprietà attraverso il vialetto privato. La dimora, totalmente immersa nel verde, dispone inoltre di un piccolo manufatto o dependance, categoria abitativa, terratetto, per mq. 50 circa, da ristrutturare, oltre alla sua corte pertinenziale. Il terreno circostante, molto soleggiato, si sviluppa su una superficie di circa 12.000 metri quadri, e comprende ampie porzioni pianeggianti, uliveto e frutteto, il tutto dotato di irrigazione tramite impianto esistente e collegato ad un pozzo per l'acqua. Al piano terra del fabbricato sono presenti tre ampissime cantine per un totale di mq.110 circa. La corte esterna si dota di un bellissimo forno a legna, e di due ampi depositi attrezzi. Dal piano superiore si gode della vista mare. Ottima esposizione, molto soleggiata, perfetta per soddisfare le esigenze abitative di due famiglie, assicurando indipendenza, comodità ai servizi raggiungibili in pochi minuti, privacy e tanta natura.

**Villetta Bifamiliare Luminosissima in Vendita a Casano di Luni. Scopri questa splendida villetta bifamiliare, praticamente indipendente, attaccata solo da un lato, situata in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 110 mq, questa casa semindipendente offre spazi ampi e luminosi, disposti su un unico livello. L'ingresso indipendente conduce a un bel soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia. La cucina è un cucinotto funzionale, mentre il disimpegno notte dà accesso a quattro camere da letto, una delle quali può essere trasformata in un secondo bagno. Il bagno principale è spazioso e ben curato. Completa la proprietà un posto auto privato al piano strada e una corte pavimentata di circa 40 mq con locale caldaia. La grande terrazza pranzabile è ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. La casa è già libera e pronta per essere abitata. Con 5 vani questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa accogliente e ben strutturata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

AD AMEGLIA, A POCHI METRI DA TUTTI I SERVIZI E NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL MARE, APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE, DISPOSTA SU 2 LIVELLI CON: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO/SALA DA PRANZO, ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO AL PIANO TERRA; TAVERNA CON SALOTTO, STUDIO, BAGNO CON DOCCIA, GARAGE CON BASCULANTE MOTORIZZATA E ACCESSO DALL'INTERNO, GIARIDNO PRIVATO DI CIRCA 60 MQ. OTTIMO STATO. - CR IMMOBILIARE 347/8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Sarzana - Loc. Fortezza - Villa con piscina. Bellissima villa in vendita ESCLUSIVA, posizionata sulla prestigiosa collina della Fortezza di Sarzana, immersa nel verde e poco distante dal centro città. L'immobile si distribuisce su due piani : al piano terra troviamo un ampio porticato che ci conduce all'ingresso, un soggiorno open space con una bellissima cucina a vista in muratura che si inserisce perfettamente nel contesto dell'ambiente, una sala da pranzo con affaccio nell'aria esterna attrezzata con piscina, un bagno di servizio finestrato con doccia, una palestra/ ripostiglio e una lavanderia; una bellissima scala interna ci accompagna al primo piano dove troviamo la zona notte composta da un ampio disimpegno adibito a studio da cui si accede al terrazzo (da ultimare), un grande bagno finestrato con doccia, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio finestrata e bagno finestrato con doccia. Impreziosisce la proprietà una bella piscina e circa 2000 mq di terreno dal quale è possibile accedervi tramite due strade distinte. La ristrutturazione dev'essere ultimata nei dettagli. Ottima per chi cerca una soluzione completamente indipendente immersa nel verde e nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro.

**Villetta a Schiera in Vendita in Bella Zona Residenziale Scopri questa splendida villetta semindipendente terratetto situata in una delle zone residenziali più belle, aperte e soleggiate. La proprietà offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino, perfetti per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. All'interno, troverai due ampie camere matrimoniali, entrambe con balcone, che offrono spazi luminosi e confortevoli. Inoltre, c'è la possibilità di creare una terza camera nel sottotetto, rendendo questa casa perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. La villetta dispone anche di un'ampia taverna suddivisa in cucina, open space con camino, ripostiglio e locale caldaia. Le finiture risalgono alla metà degli anni '80, ma la caldaia è stata appena sostituita, garantendo efficienza energetica. Gli infissi in metallo con doppio vetro, l'impianto clima e le tapparelle elettriche completano il quadro di questa abitazione di 170 m² commerciali. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, spazio e una posizione incantevole!

A Sarzana, in ottima zona collinare, a ridosso del centro e con vista aperta sulla città, si vende Casa Semindipendente di circa 200 mq, disposta su 2 livelli, corredata di due ampie cantine e corte/giardino. L'immobile è diviso in 2 unità abitative. Al piano terra troviamo appartamento con ingresso indipendente suddiviso in soggiorno, cucina, camera, antibagno e bagno. Al piano primo, troviamo ulteriore appartamento, con ingresso indipendente da scala esterna, distribuito in soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, antibagno e bagno; al piano secondo ed ultimo mansardato (collegato da scala interna): tre grandi camere, antibagno, bagno e terrazza con vista mare. Da prevedere lavori di ristrutturazione. Prezzo trattabile. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.