Ville in vendita in provincia di La Spezia

[Rif. DV-9797] Proponiamo in vendita un terratetto di 186 mq in buono stato situata in Via Pisanello ad Ameglia, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale, ovvero un complesso di sei unità. L'ingresso principale avviene tramite un portico coperto dotato di tende da sole che introduce direttamente nella zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno con sala da pranzo, perfetto per accogliere familiari e ospiti. In continuità, la cucina abitabile di 19 mq con caminetto funzionante si affaccia sul giardino posteriore, garantendo uno spazio esterno comodo e riservato. Sullo stesso livello è presente un bagno e l'accesso al piano seminterrato, attualmente adibito a zona lavoro o hobby. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna con accesso al proprio balcone con vista sul giardino e tutti con tende da sole, un sala d bagno di oltre 10 mq e una cabina armadio. Al livello superiore si trova una luminosa mansarda open space, utilizzabile come quarta camera da letto, sala giochi o ulteriore spazio multifunzione, grazie alla generosa metratura e alle finiture curate. Gli ambienti sono luminosi e ben mantenuti, con spazi funzionali e ben distribuiti. L'area esterna, con giardino su più lati, rappresenta un punto di forza della proprietà, perfetta per momenti di relax all'aperto o per chi desidera vivere in un contesto verde e silenzioso. La proprietà, in classe A2, è dotata di 18 pannelli solari tutti rivolti a sud - ovest recentemente installati, di zanzariere, di pompa di calore, di due condizionatori e di caldaia di ultima generazione; garantendo così un notevole risparmio sulle utenze. La villa è situata ad Ameglia, in una zona residenziale riservata ma comoda per raggiungere in pochi minuti le principali località della Riviera di Levante e i servizi del territorio e a 2 km dall'elegante porticciolo turistico di Bocca di Magra. A breve distanza si trovano scuole, negozi, supermercati, centri sportivi e le rinomate spiagge della Versilia e del Golfo dei Poeti. La posizione strategica e la qualità degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

A soli 10 minuti dal centro di Deiva Marina, immersa in un Polmone Verde di 5000 mq e a breve distanza dal mare cristallino (3 Km), splendida Villa Indipendente di 250 mq circa, perfetta per chi sogna vacanze indimenticabili, desidera un investimento redditizio o cerca un luogo dove vivere una vita da sogno in ogni stagione dell' anno. Villa con 250 m² commerciali e 200 m² calpestabili. La proprietà dispone di ampi spazi e comfort moderni, ed e' composta da un luminoso soggiorno con camino funzionante perfetto per serate accoglienti, mentre, la cucina super accessoriata soddisferà anche gli chef più esigenti; quattro spaziose camere da letto e tre bagni, ideali per ospitare famiglia e amici. Completano la proprietà un locale deposito, lavanderia, e un forno in muratura per deliziare con pizze e focacce fatte in casa. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e la proprietà è completamente recintata. Il terreno di 5.000 m² offre spazi verdi dove rilassarsi e, con un po' di fortuna, si può ammirare una cascata sullo sfondo. Il box doppio e diversi posti auto interni assicurano comodità per te e i tuoi ospiti. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere!

[Rif. DV-8466] A Castelnuovo Magra, lungo Via dei Pini, vi presentiamo in vendita questa spaziosa e luminosa villa bifamiliare di 280 mq commerciali, distribuita su due piani e suddivisa in due appartamenti con ingresso autonomo. Al piano terra, si accede ad un ampio soggiorno con camino. Proseguendo, si raggiunge una cucina abitabile, comoda e funzionale. La zona notte, invece, comprende tre camere da letto. A completare la disposizione interna del primo piano, troviamo due bagni. Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, è caratterizzato da un ingresso su un piccolo disimpegno, un accogliente salotto, una vasta cucina abitabile di 39 mq con possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto, ed un terrazzo angolare. Dalla zona giorno, attraverso un disimpegno, si accede alla camera da letto matrimoniale, ad un bagno con vasca e ad una seconda camera con balcone. Infine, è presente un ripostiglio. L'offerta include un ampio garage di 41 mq con doppio ingresso e un giardino parzialmente pavimentato di 80 mq. Possibilità di sfruttare il sottotetto con sopraelevazione, e di realizzare un ulteriore mini appartamento sopra in locale garage. La proprietà è interamente recintata, con una vasta corte esterna adibita a parcheggio e un terreno boschivo di 6000 mq, con possibilità di costruire una piscina. La posizione di questa villa è un autentico punto di forza. Siamo a Castelnuovo Magra, in Via dei Pini 32, in una serena zona residenziale immersa nel verde. Tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti, sono raggiungibili in soli 4 minuti di auto. Le spiagge della Riviera Ligure, invece, sono facilmente accessibili in soli 10 minuti di automobile. Grazie alla prossimità con la SS1, l'accesso a importanti città come La Spezia, Pisa, Viareggio e Livorno è molto pratico e rapido. Infine, la vicinanza con le Alpi Apuane offre la possibilità di svolgere escursioni e attività all'aperto in un contesto affascinante e incontaminato.

- Villa indipendente con parco privato e vista sulle colline liguri – Beverino (SP) Tra le dolci colline della Val di Vara, in una posizione soleggiata e riservata, sorge questa elegante villa indipendente dal carattere caldo e accogliente, circondata da 5.000 mq di giardino privato perfettamente curato. Un'oasi di tranquillità a pochi minuti da Brugnato e dalle rinomate Cinque Terre, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort. - La proprietà: Costruita nel 2008 con grande attenzione ai dettagli e materiali di qualità, la villa si sviluppa su due piani abitativi oltre a un ampio piano seminterrato con box doppio di circa 70 mq. Gli spazi interni sono luminosi, ben distribuiti e impreziositi da scorci panoramici sul verde circostante. • 6 camere da letto, tutte con bagno privato: perfette per l'attuale attività di B&B o per una grande famiglia • 6 bagni moderni e curati nei minimi dettagli • Accogliente soggiorno, ampia cucina abitabile e sala conviviale con accesso diretto al giardino • Grandi terrazze e porticati coperti, ideali per colazioni all'aperto o momenti di relax al tramonto • 4 posti auto scoperti e accesso carrabile privato - Gli esterni Il giardino, completamente pianeggiante, è un piccolo paradiso naturale: fiori, essenze mediterranee, alberi da frutto e angoli decorativi rendono ogni prospettiva piacevole e rilassante. Lo spazio esterno offre infinite possibilità — dalla creazione di una piscina panoramica all'ampliamento dell'attività ricettiva — mantenendo sempre una privacy totale. - Perché sceglierla Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, elegante ma pratica, oppure un B&B già avviato e pronto all'attività, in una zona sempre più richiesta per il turismo naturalistico e slow. L'orientamento sud-ovest regala luce per tutto il giorno e tramonti incantevoli sulle colline liguri. ⸻ - Beverino (SP) – Via Trezzo - A 20 minuti da La Spezia, comoda per raggiungere le Cinque Terre, Levanto e il Golfo dei Poeti. ⸻ - Una villa che unisce comfort, natura e charme ligure: pronta ad accogliere chi sogna spazio, serenità e un progetto di vita nel verde.

Nel paese di BORGHETTO DI VARA, in provincia della Spezia, sulla via Aurelia, alla fine del paese in direzione Genova è in vendita la ex caserma dei carabinieri. Si tratta di una villa imponente degli anni 50 con muri spessi e soffitti alti e con stucchi in lacune stanze secondo le mode dell'epoca. La casa, con i suoi 400,00 metri quadrati circa o poco più di superficie calpestabile, si presta ad essere adibita, oltre che a grande abitazione privata di rappresentanza, anche a struttura ricettiva o a piccola casa di riposo per anziani. La sua disponibilità di scelta è dovuta anche ai suoi 14 vani e tre bagni finestrati, che permettono anche il frazionamento in più appartamenti. E' disposta su due piani ed ora è rimasta divisa in due appartamenti con ingresso indipendente in quanto, come già detto, era la caserma dei carabinieri del paese, distinguendo una parte operativa e l'altra parte come appartamento per il comandante. L'immobile, che può essere poi anche unito facilmente in un'unica proprietà, ha bisogno i una ristrutturazione relativa all'uso specifico. Completa la proprietà un terreno terrazzato soprastante, un giardino, un piazzale che funge da parcheggio per più auto ed un garage. Il tutto ben recintato in sicurezza secondo le regole delle forze dell'ordine ma facilmente modificabile secondo l'uso e le esigenze dell'acquirente. Ricordiamo inoltre la presenza inframmezzato tra i due appartamenti un grande ripostiglio/deposito con ingresso indipendente.

Villa Monofamiliare con Vista Panoramica – Scogna Superiore, Sesta Godano a 20 km da Levanto e vicino alle 5 Terre.

Situata nella suggestiva e tranquilla località di Scogna Superiore, nel comune di Sesta Godano, proponiamo in vendita un'ampia villa monofamiliare indipendente di 188 mq totali.
La proprietà, immersa nel verde e baciata dal sole, gode di una posizione dominante che regala una bellissima vista panoramica sull'intera vallata.
L'immobile viene venduto nella sua totalità, ma è attualmente strutturato in due appartamenti distinti (uno per piano). Questa configurazione offre un'eccellente versatilità: è la soluzione ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza, sia per chi vuole riunire gli spazi in un'unica e maestosa dimora unifamiliare.

Disposizione degli Spazi Interni
La superficie di 188 mq è ben distribuita e accogliente, garantendo ottimi spazi per ogni esigenza. Complessivamente la villa offre:
Una confortevole sala / zona giorno
2 Cucine (una per ciascun appartamento)
4 Camere da letto totali, ampie e luminose
2 Bagni (uno a servizio di ogni unità)

Spazi Esterni e Pertinenze di Pregio
Il vero punto di forza della villa è la continuità tra gli spazi interni e la natura circostante, grazie alle comode pertinenze:
Terrazzo e Ampio Balcone: Spazi esterni vivibili che coronano l'abitazione e che forniscono una splendida vista panoramica sulla vallata, perfetti per pranzi e cene all'aperto.
Garage Doppio e Grande Cantina: La proprietà dispone di un comodo e pratico accesso a un ampio garage doppio e a una spaziosa cantina,
Terreno di Proprietà: Il tutto è impreziosito da un'ampia porzione di terreno circostante circa 8700 mq ideale per amanti della natura, per creare un giardino attrezzato, un orto o un'area relax/solarium.

Stato dell'Immobile
Esterno: L'edificio si presenta molto ben conservato nelle sue parti esterne (facciata e tetto).
Interno: I locali richiedono interventi di ristrutturazione, soprattutto il piano terra. Questo permette all'acquirente di plasmare la casa secondo i propri desideri, ammodernando gli impianti, personalizzando le finiture e sfruttando al massimo il potenziale degli spazi.
Una soluzione indipendente unica per metratura, pertinenze e panorama, immersa nella tranquillità della Val di Vara.

Brugnato

Grande Villa da rifinire
In posizione comoda a tutti i servizi proponiamo grande Villa da personalizzare
La Villa è da rifinire internamente a seconda delle proprie esigenze,possibilità di creare due appartamenti

Terreno di circa 5000 mq pianeggiante, intorno alla casa

Ideale per attività ricettiva

Esposizione ideale,il sole dalla mattina alla sera

CASTELNUOVO: villa esclusiva di circa 500mq su tre livelli con vista fino al mare. La villa è composta da 6 camere con 6 bagni, tre cucine, terrazze, porticati, piscina inserita in 4000 m di giardino e garage per 4/6 auto. Finiture lussuose, non richiede lavori ed è abitabile subito. Rif. 829

Immersa nella tranquillità delle prestigiose colline di Montalbano, questa splendida villa in vendita gode di una posizione dominante con una meravigliosa vista sul mare e sul paesaggio circostante. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, rappresentando la soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e investimento oppure per chi cerca ampi spazi con la possibilità di ospitare amici e parenti in totale privacy. La proprietà ha già predisposto un progetto che prevede, con pochissime modifiche, l'unione dei due appartamenti in un'unica villa. Il piano primo, ristrutturato con grande cura utilizzando materiali di pregio, si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo, direttamente collegata a una splendida terrazza abitabile panoramica. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio, un ampio bagno finestrato con vasca e doccia e una seconda camera. A questo piano si trovano un'ulteriore terrazza, il giardino e la piscina, perfettamente inseriti nel contesto. Il piano terra, in ottime condizioni, è composto da una luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e due bagni finestrati. Anche questo livello dispone di ampie terrazze panoramiche che valorizzano la vista e gli spazi esterni. Al piano seminterrato si trovano un grande garage, in grado di ospitare comodamente più auto e scooter, una lavanderia e una cantina. Questo livello offre inoltre la possibilità di essere collegato direttamente all'appartamento del piano terra mediante la realizzazione di una scala interna. La villa è circondata da ampie terrazze e da un curato giardino, spazi ideali per vivere all'aperto in ogni stagione e godere della splendida vista mare in totale relax. Il valore aggiunto di questa villa è l'incantevole vista mare panoramica, protagonista assoluta della proprietà. Un panorama che si può godere da ogni ambiente principale e dagli ampi spazi esterni, creando un'atmosfera unica. Una proprietà esclusiva che coniuga privacy, comfort e versatilità, a pochi minuti dal centro di La Spezia e dalle principali località del Golfo dei Poeti.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Bolano località Tassonara, grande proprietà, tramite cancello posto sulla strada principale si accede alla proprietà costituita da un ampio da terreno di circa mq 11.000 con entrostante grande FABBRICATO INDIPENDENTE ex villa antica disposta su quattro livelli per una superficie complessiva di circa mq 350, a poca distanza altro immobile abitativo su due piani per circa mq 120 , locale autorimessa-cantina e locale stalla e fienile. La villa ha una superficie di circa 300 mq. Gli immobili, da ristrutturare, offrono un grande potenziale e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando anche più unità abitative con ingressi indipendenti, garantendo privacy e comodità. L'ampia area esterna di mq 11.000 mq è ideale per chi ama il verde e desidera un giardino privato. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in un contesto tranquillo, a pochi passi dai servizi e dalle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visionarla! Classe energetica G Classe Energetica: G

Casa singola in vendita a Beverino, in zona collinare ma non isolata, di recente costruzione. La casa - in perfetta armonia con il paesaggio circostante - si sviluppa principalmente su due livelli più un piano seminterrato di locali accessori. Si entra la piano terra nel grande soggiorno a doppia altezza con camino e stufa a pellet, con grandi vetrate che affacciano su un porticato con zona relax esterna; accanto al soggiorno troviamo la sala da pranzo attorniata da vetrate immerse nel giardino e la cucina a vista con uscita su un'area verde coperta da un pergolato dove c'è la zona pranzo esterna, Sempre al piano terra ci sono una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Al piano primo, collegato con scala interna di design, c''è la zona notte padronale, composta da zone armadi, grande camera matrimoniale caratterizzata da ampie vetrate panoramiche, vasca idromassaggio e bagno. Al piano seminterrato attualmente ci sono un garage, una lavanderia, una cantina, un locale tecnico, un bagno ed una zona usata come camera ospiti. Il piano seminterrato è collegato internamente al piano terra tramite un montacarichi che ha l'uscita in cucina. All'esterno c'è un giardino di 1858 mq a piane degradanti, coltivato ad ulivi ed alberi da frutto, con alcuni posti auto in un'area vicino alla casa e la possibilità di realizzare una piscina.

Beverino – Proponiamo in esclusiva, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa villa indipendente, circondata da circa 1.850 mq di terreno di proprietà, sapientemente curato e impreziosito da ulivi, alberi da frutto e piacevoli spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. L’ingresso principale conduce a un’ampia e luminosa zona living con cucina open space e zona pranzo, ambiente studiato per offrire comfort e funzionalità. Il piano è completato da una camera matrimoniale e da un bagno. Dalla zona giorno, una scenografica scala in muratura accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove un disimpegno conduce a un’ampia cabina armadio open space, a una raffinata camera matrimoniale con vasca da bagno a vista e a un ulteriore bagno. Dal piano terra, tramite un pratico montacarichi di servizio collegato alla cucina, si raggiunge il piano seminterrato, accessibile anche direttamente dall’esterno attraverso un ingresso carrabile. Qui trovano spazio un’autorimessa ideale per auto e moto, un locale tecnico, un’ampia taverna perfetta per ricevere ospiti, una lavanderia, un bagno di servizio e un ulteriore vano adibito a magazzino. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: il terreno che circonda interamente la villa ospita una caratteristica pergola sul retro e una spaziosa veranda prospiciente la zona giorno, entrambe ideali per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Realizzata circa 14 anni fa, la villa è frutto di una nuova costruzione e non di una ristrutturazione, aspetto che ha consentito di curare ogni dettaglio progettuale e costruttivo. Le finiture, ricercate e di elevata qualità, valorizzano ogni ambiente, conferendo alla proprietà un’eleganza contemporanea e un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà è inoltre dotata di impianto d’allarme, serramenti con ampie superfici vetrate e vetri termici blindati, antisfondamento e antiproiettile. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e termoarredi; nella zona living è presente anche una stufa a pellet di design che tramite canalizzazione distribuisce il calore al piano superiore, garantendo comfort, efficienza e una piacevole atmosfera durante la stagione invernale.

Immersa nella quiete di una delle zone residenziali più apprezzate di La Spezia, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera, inserita in un contesto verde e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dalla città senza rinunciare alla serenità della natura. Uno degli elementi distintivi della proprietà è il suo sviluppo su più livelli, che dona agli ambienti un piacevole dinamismo architettonico e una distribuzione degli spazi originale e funzionale. I diversi piani dialogano armoniosamente tra loro, creando un’abitazione di 270 mq ricca di movimento, privacy e carattere. Il piano d’ingresso accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, una sala da pranzo e una cucina abitabile. Da questo livello si accede direttamente alla terrazza e al giardino, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. Una delle camere dispone di un ampio balcone con una piacevole vista aperta sul verde circostante e sulle montagne, regalando scorci di grande tranquillità. Proseguendo al piano superiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato. Salendo ancora pochi gradini si raggiunge un’ulteriore camera matrimoniale, caratterizzata da un’atmosfera unica e da una suggestiva vista panoramica che arriva fino al mare. L’ultimo livello ospita una grande mansarda con bagno, uno spazio versatile che può essere destinato a zona relax, studio, area hobby o camera per gli ospiti. Al piano seminterrato la proprietà offre un’accogliente taverna con camino, un quarto bagno finestrato, lavanderia, cantina e un comodo box auto con accesso diretto dalla strada, collegato internamente all’abitazione per garantire la massima praticità. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è l’incantevole spazio esterno: un'oasi di pace di oltre 300 mq impreziosita da ulivi che fanno da cornice alla piscina di recente realizzazione e all’elegante zona solarium, un ambiente riservato dove rilassarsi e godere della quiete e della bellezza del paesaggio in ogni stagione. Una soluzione abitativa dal fascino autentico, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, ricca di carattere e dotata di spazi interni ed esterni perfettamente studiati per vivere ogni momento della giornata in totale comfort.

In una delle posizioni più prestigiose e ricercate di Bocca di Magra, in Via dell'Angelo, proponiamo in vendita una villa dal design particolare, caratterizzata da grandi vetrate ad arco con vista mozzafiato che abbraccia contemporaneamente la foce del fiume Magra, il mare e il profilo delle Alpi Apuane. Il salone diviso fra soggiorno e zona pranzo ha grandi vetrate che fondono gli spazi interni con il paesaggio circostante garantendo una grande luminosità in ogni stagione. Il salone si affaccia su una grande terrazza in parte coperta da un pergolato ideale per cene all'aperto e perfetta per godersi il panorama. All'interno, sempre al piano terra, troviamo anche una cucina abitabile, un bagno ed una camera. Al primo piano, collegato con scala interna, ci sono la camera padronale con terrazza panoramica, due camere più piccole e due bagni. La proprietà dispone di un giardino di dimensioni contenute, pensato per offrire un angolo verde senza richiedere grande manutenzione. Completa la proprietà un box vicino all'ingresso. Il valore aggiunto è la possibilità di avere un posto barca a soli 20 metri dall'abitazione, soluzione ideale per gli amanti del mare e della nautica, pronti a salpare in pochi minuti verso Lerici, Portovenere, le Cinque Terre o la Versilia. Il paese e le spiagge di Bocca di Magra sono raggiungibili a piedi o in bicicletta in pochissimi minuti.

NEL COMUNE DI SARZANA, LOCALITA' SARZANELLO, A POCHI PASSI DA OGNI COMODITA' MA DEFILATA DAL TRAFFICO, VILLETTA BI-FAMILIARE DIVISA ORIZZONTALMENTE, IN OTTIME CONDIZIONI E COSI' COMPOSTA: AL PIANO PRIMO, INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIA CUCINA ABITABILE, SALONE DOPPIO CON CAMINO, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 AMPI BAGNI E 3 BALCONI; AL PIANO SUPERIORE, AMPIA MANSARDA DI CIRCA 130 MQ DA ULTIMARE; AL PIANO TERRA, GARAGE DI CIRCA 25 MQ E GIARDINO PERIMETRALE CON ZONA PARCHEGGIO DI CIRCA 500 MQ; CANTINA DI CIRCA 48 MQ AL PIANO SEMI-INTERRATO. IDEALE PER OSPITARE UNA FAMIGLIA NUMEROSA, PIU' FAMIGLIE O COME INVESTIMENTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Immersa nel verde incontaminato del Parco Naturale di Montemarcello, nella suggestiva collina della Rocchetta, proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villa con vista mare e ampi spazi esterni. Una proprietà rara, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti di auto Lerici e le spiagge del Golfo dei Poeti. La villa gode di una posizione privilegiata, circondata dalla macchia mediterranea e da panorami di straordinaria bellezza, in un contesto riservato ma non isolato. Gli ampi spazi esterni, articolati tra terrazze panoramiche e giardino consentono di vivere pienamente l'ambiente circostante e di ammirare il mare in ogni stagione. Il piano primo ospita la zona abitativa principale, composta da un luminoso e spazioso soggiorno con grandi aperture affacciate sul mare, cucina a vista con accesso diretto alla terrazza panoramica, un bagno di servizio e un locale attualmente adibito a lavanderia/ripostiglio, che potrebbe essere un ulteriore camera. La zona notte, sempre sullo stesso piano, comprende tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano terra si sviluppa un ampio open space indipendente, particolarmente versatile, con bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo garage e un piazzale dove poter parcheggiare diverse auto. La proprietà è arricchita da una caratteristica casetta in pietra da adibire a piccola dependance e da una cantina esterna sempre in pietra, autentiche testimonianza del fascino e della tradizione ligure. Una dimora esclusiva dove privacy, natura e panorama si fondono armoniosamente, offrendo un'esperienza abitativa unica, immersa nella quiete del parco e impreziosita da una splendida vista sul mare.

NEL COMUNE DI LUNI, A CINQUE MINUTI DAL MARE, SEMI-INDIPENDENTE COMPOSTA DA N°2 APPARTAMENTI. AL PIANO RIALZATO, APPARTAMENTO DI CIRCA 50 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE CON USCITA SU GIARDINO, DOPPIA ZONA GIORNO, CAMERA MATIRMONIALE E BAGNO. AL PIANO TERRA, SECONDO APPARTAMENTO DI CIRCA 50 MQ COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE, CUCINA, 2 CAMERE E BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNO SPAZIOSO GARAGE E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 400 MQ. SE RICHIESTO, L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Rif 6981 La Spezia, Carozzo. Immersa in un elegante contesto residenziale e in posizione riservata e dominante con vista sul Golfo e il mare, questa graziosa porzione di villetta trifamigliare, completamente ristrutturata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino alla città, in posizione soleggiata, silenziosa e panoramica senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. L’abitazione, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli e accoglie al piano d’ingresso una luminosa zona giorno con cucina a vista caratterizzata da accessi diretti alla splendida terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento della casa, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e cene con vista sul mare. Completano il piano una camera matrimoniale con cabina armadi e una cameretta con accesso al giardino, ampio bagno con vasca e doccia e ripostiglio. Il giardino nel retro della casa offre una vera e propria oasi di tranquillità, una panchina e un'altalena vista mare ne sono l'emblema. Al livello superiore trova spazio un ampio sottotetto, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, zona hobby, locale relax, ampio vano uso lavanderia, soppalco che si affaccia sulla zona giorno e ulteriore vano ad uso ripostiglio a servizio dell’abitazione. I valori aggiunti sono un comodo box auto con grande cantina sotto casa e due posti auto scoperti; l'accesso al complesso avviene tramite cancello elettrico che delimita la proprietà condominiale. Una proprietà che unisce il fascino della vista mare, la vivibilità degli spazi esterni e una distribuzione funzionale degli ambienti.

Nella prestigiosa zona della Foce, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa storica indipendente, immersa in un ampio parco privato completamente recintato, con vista impareggiabile sul Golfo dei Poeti, sul mare e sulle suggestive Alpi Apuane. L’immobile, di grande fascino e valore architettonico, conserva numerosi elementi originali di pregio e rappresenta una rara opportunità per chi desidera riportare al suo antico splendore una residenza esclusiva attraverso un intervento di riqualificazione. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra/seminterrato: ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo/soggiorno e bagno. Piano rialzato: raggiungibile tramite un importante vano scala in marmo, composto da un elegante ingresso con ampio disimpegno e accesso diretto alla corte esterna, prestigioso salone doppio impreziosito da marmi di pregio e una camera attualmente adibita a studio. Piano primo: disimpegno, tre spaziose camere da letto, tra cui la suite padronale con splendida vista mare e accesso alla balconata panoramica, bagno e pratico ripostiglio. Completano la proprietà: un magnifico parco privato che garantisce assoluta privacy e tranquillità; una dependance indipendente di circa 50 mq, separata dall’abitazione principale e dotata di totale riservatezza; un comodo box auto di circa 32 mq. Una dimora di rappresentanza dal carattere unico, inserita in uno dei contesti più ricercati della Spezia, ideale come residenza privata di prestigio o come investimento per la realizzazione di una proprietà esclusiva con vista mare.

Villino indipendente bifamiliare disposto su due livelli abitativi, immerso nel verde e nella tranquillità della prima periferia, in contesto residenziale. Al primo piano si sviluppa un luminoso appartamento di sei ampi vani, completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti, con accesso diretto al giardino privato. Al piano terra trova spazio un comodo bilocale indipendente, ideale per ospiti, familiari o come soluzione a reddito. La proprietà è completata da una grande e caratteristica taverna, cantine e un ampio cortile con posti auto. Il terreno circostante, pianeggiante e perfettamente curato, garantisce massima privacy, ottima esposizione solare ed assoluta quiete, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un immobile ristrutturato che, dopo interventi di riqualificazione, ha raggiunto il livello più alto dell’Attestato di Prestazione Energetica, A4

Sulle suggestive colline di La Spezia, in posizione dominante e riservata, a breve distanza dal centro città e dalle rinomate Cinque Terre, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente con splendida vista mare. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità e circondata dal verde, la proprietà gode di un panorama aperto e scenografico sul Golfo e sulle Alpi Apuane. La residenza, che necessita di interventi di ammodernamento, si sviluppa su tre livelli con una superficie abitativa di più di 160 mq. Al piano di ingresso si apre una zona living accogliente composta da soggiorno e cucina abitabile, con affaccio diretto sulla terrazza panoramica di circa 50 mq. Sul medesimo livello si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni. Due delle camere godono di un affaccio diretto sul giardino e di una vista mare particolarmente suggestiva, che le rende ambienti unici e ricchi di fascino. Al piano superiore troviamo un caratteristico soppalco abitabile affacciato sul soggiorno, che conduce a un ampio locale sottotetto, ideale come spazio multifunzionale. Al piano inferiore si sviluppa la zona cantina di circa 150 mq con locali tecnici, che offe ulteriori spazi di servizio; da questo piano si accede ad un bagno collegato direttamente all'esterno dell'abitazione. La proprietà è circondata da un terreno privato di quasi 6000 mq ricco di vegetazione mediterranea, con uliveto e alberi da frutto su terrazzamenti, che garantiscono privacy e molteplici possibilità di personalizzazione, inclusa la realizzazione di una piscina. Completa la proprietà un box auto, con colonnina di ricarica per auto elettriche, oltre a numerosi posti auto scoperti. La villa ha recentemente beneficiato di importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui l’installazione di pannelli solari, che consentono un’elevata autonomia e un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche dell’abitazione. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva da personalizzare in una delle zone più richieste del territorio.

A Carro, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una casa indipendente ideale per chi desidera spazio, comfort e vita all’aria aperta. L’abitazione si apre al primo piano con una luminosa e ampia zona giorno composta da sala da pranzo e cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. La zona living è impreziosita da un camino funzionante, che dona calore e atmosfera all’ambiente. Completano il piano un bagno e una grande e comoda zona lavanderia. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto spaziose e un bagno con doccia. Due delle camere dispongono di balcone privato, da cui godere di una piacevole vista sul verde circostante. Al piano inferiore, ogni porta finestra consente un accesso diretto e pratico all’esterno, dove troviamo ampi spazi vivibili su entrambi i lati della casa: aree perfette per pranzi e cene all’aperto, con zona barbecue e un bel giardino che circonda la proprietà. A completare la soluzione, due comodi box coperti, ideali per auto o spazio aggiuntivo. Una casa perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e il piacere di vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Villa storica di rara bellezza situata nel centro di Sarzana, a pochi passi dalle mura storiche ma immersa in un'oasi di assoluta privacy Questa villa, ispirata ai canoni architettonici del gusto Coppedè, è stata progettata dall'Architetto Manlio Costa nel 1925 e rappresenta un connubio perfetto tra l'eclettismo dei primi del '900 ed il comfort moderno. La villa si distingue per le facciate in mattoni con fregi ornamentali e per le ampie finestre che inondano di luce gli spazi interni. Al piano terra della villa, entrando dal bel portico, troviamo la zona giorno composta da un grande ingresso, due studi, due salotti, la sala da pranzo, una cucina abitabile con sottostante dispensa/cantina ed il bagno. Con ampia e bellissima scala interna si sale al primo piano, dedicato alla zona notte, dove ci sono quattro camere di cui una con affaccio sulla terrazza ed un bagno; nella mansarda una deliziosa cameretta. La villa è stata mantenuta con le divisioni e le finiture originali come la scala interna in ferro battuto e gli affreschi in alcune stanze. Accanto alla villa c'è la dependance, ideale per ospitare amici e parenti, per uno studio professionale, oppure per il personale di servizio. La dependance ha un porticato d'ingresso da cui si accede all'interno composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, studio e bagno al piano terra e da un locale al piano primo con grande terrazza. Sia la villa che la dependance affacciano sul giardino privato, pianeggiante, in parte con alberi di alto fusto che creano piacevoli zone d'ombra, in parte all'italiana, con percorsi e siepi che creano un'atmosfera di pace difficile da trovare in una posizione così centrale. All'interno del giardino, a cui si accede comodamente con qualsiasi vettura, ci sono alcuni posti auto ed un garage. Vivere in questa villa significa possedere un pezzo di storia dell'architettura ligure, godendo della comodità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti, senza rinunciare alla maestosità di una residenza nobiliare. La villa è situata in centro Sarzana ma nello stesso tempo vicino al casello autostradale da cui si raggiungono molte città d'arte in poco tempo, a 15 minuti dalle spiagge di Lerici e a mezz'ora da Forte dei Marmi.

NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA, IN ZONA RISERVATA MA A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI, GRAZIOSA VILLA INDIPENDENTE IN OTTIMO STATO, DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA INGRESSO, DISIMPEGNO, SOGGIORNO, AMPIA CUCINA ABITABILE, DISPENSA, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO, CAMERETTA, ULTERIORE CABINA ARMADIO E DUE BAGNI; AL PIANO INFERIORE, COMPLETAMENTE FUORI TERRA E ACCESSIBILE SIA DALL'INTERNO CHE DALL'ESTERNO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. AMPIO GIARDINO PRIVATO, LOCALE CALDAIA, CANTINE, AMPIO GARAGE, CASETTA ATTREZZI E PICCOLA DEPENDANCE CON CAMINO E CUCINA ESTIVA, CANCELLO ELETTRICO E POSTI AUTO. IL PIANO SUPERIORE E' STATO FINEMENTE RISTRUTTURATO NEL 2005 MENTRE IL PIANO INFERIORE NEL 2012. L'IMMOBILE E' IDEALE PER ACCOGLIERE UNA FAMIGLIA NUMEROSA O DUE FAMIGLIE SEPARATE, GRAZIE AI DUE INGRESSI INDIPENDENTI. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Castelnuovo Magra, località Molicciara, vicina ai servizi, villa bifamiliare indipendente composta da due unità abitative. L'immobile principale di 150 mq, sito al piano primo con accesso indipendente, è sviluppato su un unico livello ed è composto da ampio salone, cucina abitabile con camino, 4 camere, doppi servizi e 2 balconi. L'unità immobiliare sita al piano terra è di circa 85 mq, attualmente allo stato grezzo, composta da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno da realizzare. Completano la proprietà un ampio garage di circa 45 mq e una spaziosa cantina. Giardino circondante il fabbricato con possibilità di parcheggiare più auto. L'immobile, edificato nella metà degli anni '70 è perfettamente funzionante ma necessita di lavori di riammodernamento. Tetto in ordine. Soluzione ideale per due nuclei familiari. Si avvisano i signori clienti che i render sono illustrativi ed evocativi di una possibile ristrutturazione e che non costituiscono lo stato attuale dell'immobile.