Ville in vendita in provincia di Potenza

Splendida Villa Indipendente con Piscina e Uliveto a Vietri di Potenza:
La Tua Oasi di Pace a Due Passi dalla Città
Località: Vietri di Potenza – Contrada Veglia (Zona Nord)

Posizione Strategica: Nelle immediate vicinanze del Raccordo Autostradale Sicignano-Potenza Se sogni una vita immersa nel verde, senza però rinunciare alla comodità dei collegamenti rapidi, questa straordinaria soluzione indipendente a Vietri di Potenza è la risposta. Situata nella tranquilla Contrada Veglia, questa villa su due livelli offre spazi generosi, finiture curate e un'area esterna che rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso privato. Ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini o per chi sogna di avviare una piccola attività ricettiva immersa nella natura.

️ Gli Interni: Spazio, Luce e Flessibilità L'immobile si presenta in ottimo stato, rifinito con cura e caratterizzato da ambienti estremamente luminosi, grazie alle ampie finestre e all'esposizione su quattro lati. Entrambi i livelli sono dotati di impianto di riscaldamento a termosifoni e condizionatori, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il Piano Terra: Il cuore conviviale della casa. Ti accoglie un vasto e caldo soggiorno impreziosito da un camino tradizionale, perfettamente integrato con una spaziosa cucina aperta. Da qui, l'accesso è diretto al meraviglioso porticato e al cortile, dove lo sguardo si perde verso il panorama circostante. Completano il piano due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Il Primo Piano: Raggiungibile tramite una comoda e larga scala interna, questo livello ospita un secondo e luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte offre tre comode camere da letto, un bagno e ben tre balconi disposti sui tre lati liberi dell'abitazione, per godere del paesaggio da ogni angolazione.

Gli Esterni: Vivi la Natura a 360 Gradi Lo spazio esterno è il vero fiore all'occhiello di questa proprietà. L'abitazione è circondata da un'elegante pavimentazione in pietra in condizioni eccellenti, che si fonde armoniosamente con la curata area a prato. Piscina Privata: Una splendida zona piscina, dotata di una struttura di copertura che ne permette lo sfruttamento per lunghi periodi dell'anno, perfetta per rilassarsi o per far divertire i bambini. Sicurezza e Privacy: L'intera proprietà è perimetrata e recintata con rete e paletti in ferro. L'accesso è garantito da ben 3 cancelli, di cui quello principale dotato di apertura automatizzata. Sostenibilità ed Efficienza: L'immobile è provvisto di pannelli solari, un pozzo privato, vasca di raccolta delle acque, impianto di irrigazione automatizzato e un sistema di illuminazione esterna che valorizza la proprietà anche di sera.

Pertinenze e Terreno: Il Tuo Olio a Chilometro Zero A corredo della villa, troverai strutture fondamentali per la gestione dello spazio e le tue passioni: Un solido deposito in cemento armato. Un ampio box auto. Una pratica legnaia/capanno attrezzi. Il Parco Agricolo: La proprietà è abbracciata da circa 24.000 metri quadri (2,4 ettari) di terreno. All'interno del lotto spicca un magnifico uliveto produttivo con circa 140 piante di ulivo (con età che variano dai 20 agli 80 anni). Un'opportunità unica per produrre il proprio olio extravergine d'oliva o per chi ha la passione per la coltivazione. Perché scegliere questa proprietà? Perché offre uno stile di vita introvabile: il respiro della campagna lucana, il lusso di una piscina privata, il fascino di un proprio uliveto e una divisione degli spazi interni intelligente e versatile. Tutto questo a un minuto di auto dal raccordo autostradale, che ti connette al mondo in un attimo. Non lasciarti sfuggire questa oasi di tranquillità.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire di persona tutto il potenziale di questa magnifica villa.

[Rif. DV-11508] Al centro di Lavello, in Basilicata, a 200 mt dalla Chiesa del Sacro Cuore e dalla Villa Comunale, si propone in vendita una palazzina indipendente di 123 mq commerciali oltre balconi. L'immobile si trova in via Napoli 36/38, in un contesto di tranquillità. L'ingresso a piano terra si apre su un ambiente unico/cucina climatizzato da cui si accede al bagno finestrato per disabili; Tramite scalinata con altra sua porta d'ingresso si accede, al 1 piano con ulteriore ambiente unico/cucina con bagno finestrato e balcone e al secondo piano di un vano soffitta e lavanderia finestrata e balconcino, con impianti e quindi possibilità di variarlo ad uso abitativo. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e recenti infissi con doppio vetro, che garantiscono un clima confortevole durante i mesi più freddi dell'anno. Il pavimento, invece, è in piastrelle di ceramica, eleganti e facili da pulire. La proprietà all'esterno e all'interno si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata. Inoltre, la posizione strategica e la tranquillità del contesto rendono questa casa la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro, con tutti i servizi e attività, senza rinunciare alla pace e alla comodità. Per quanto riguarda i trasporti, la fermata Bus è raggiungibile a piedi in 10 minuti e la vicinanza alla strada provinciale SP93 consente di spostarsi agevolmente in auto.

Rif A/101 Splendida villa singola situata nel suggestivo comune di Maratea (marina) in Via Rovina, in provincia di Potenza. Con una superficie di 118 mq, questa proprietà vanta 6 locali di cui 2 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La villa è arredata con gusto e dotata di camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente e calda durante le serate invernali. La proprietà dispone di 3 camere da letto, una cucina abitabile e un ampio soggiorno singolo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il giardino privato di 3000mq circostante offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. La villa è completamente indipendente e gode di una vista mozzafiato sul mare, regalando panorami incantevoli e un'atmosfera unica. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva e confortevole, pronta per essere vissuta. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere una villa unica nel suo genere a Maratea.

ABITAZIONE sita in Viggiano censita presso l’Agenzia del Territorio della provincia di Potenza, comune censuario Viggiano al Fg 36, p.lla 401, sub 15 e part. 423, sub 3, Cat. A/4 classe 5, Cons.3, Vani, Rendita € 111,55

Piena proprietà del villino a schiera in Atella e locale autorimessa/garage.

PROFESSIONECASA propone in vendita una splendida villa bifamiliare di 300 MQ situata in contrada Bandito, Potenza. Il primo piano molto luminoso di circa 160 MQ è di recente ristrutturazione, è composto da un ampio ingresso, cucina, soggiorno, tre spaziose camere da letto, un bagno. Il riscaldamento è con il termocamino. Il piano superiore di circa 140 MQ anch'esso di recente ristrutturazione è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà al piano terra un ampio spazio deposito con possibilità di adibirlo a taverna poiché dotato di impianto di termocamino. Questa proprietà offre ampi spazi esterni abitabili, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'intero immobile è dotato di cappotto esterno, di un pozzo con autoclave, cantina e due magazzini. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere a Potenza Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Professionecasa è un ecosistema di servizi a 360 gradi. Ti supportiamo in ogni fase del percorso immobiliare, offrendo soluzioni su misura anche per mutui, affitti e gestione delle utenze come luce e gas. Un unico referente per semplificare ogni passo verso la tua nuova casa.

L’abitazione è ubicata in una zona periferica del Comune di Picerno (PZ) che si sviluppa su tre livelli: il piano seminterrato destinato a deposito e box; il piano terra e il primo piano destinato ad abitazione. Intorno alla villa vi sono circa mq. 788 di terreno recintato destinato in parte a viabilità pedonale e carrabile e in parte a giardino.

Piena proprietà di villetta a schiera su quattro livelli: piano terra, primo, secondo e terzo (sottotetto).

Se stai cercando un'abitazione nel centro storico, non perdere l'opportunità di scoprire questa splendida casa a schiera centrale situata in una delle zone più ricercate di Tramutola. Con una superficie totale di 96 mq, questo immobile offre spazi luminosi e accoglienti perfetti per famiglie o coppie. La disposizione degli ambienti è ben pensata: al piano terra troviamo un soggiorno che si affaccia su un angolo cottura, creando il contesto ideale per cene in famiglia o momenti conviviali con gli amici. Proseguendo, al primo piano una camera da letto con bagno, al secondo piano due spaziose camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. Particolarità dell'immobile ristrutturato e la disponibilità immediata ad essere abitato. Ogni angolo della casa riflette uno stile moderno senza rinunciare alla tipicità del luogo. La zona centrale di Tramutola ti permetterà di godere della comodità dei servizi locali come negozi, ristoranti e scuole, tutto facilmente raggiungibile a piedi. Inoltre, la posizione strategica consente rapidi collegamenti con le città vicine! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e venire a vedere personalmente tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa. Rif. Prezzo 70.000

Sogni una casa che unisca, spazio e tranquillità? Questa porzione di testa di casa a schiera nel cuore di Tramutola è la risposta che stavi cercando! Con una generosa metratura di 182 mq, questa abitazione offre ampi spazi interni ed esterni per soddisfare tutte le tue esigenze. L'immobile si sviluppa su più livelli, con stanze luminose. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno open space ideale per ricevere amici e familiari, accompagnato da una cucina funzionale. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, offrendo il massimo del relax dopo una lunga giornata lavorativa. Al piano sottostrada giardino con un deposito. Situata nella pittoresca comune di Tramutola, famosa per i suoi spettacolari paesaggi montani e l'atmosfera serena della vita rurale. In questo angolo idilliaco della Basilicata potrai godere della bellezza naturale dei dintorni mentre sei comunque vicino ai servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie. La zona circostante è perfetta anche per gli amanti delle attività all'aria aperta: passeggiate tra boschi rigogliosi o escursioni nelle vicine montagne ti aspettano! Inoltre, la porzione d’angolo garantisce maggiore privacy rispetto alle altre unità abitative ed è dotata di uno spazioso giardino privato – il luogo ideale dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante le belle giornate。 Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa splendida proprietà. Rif.0425 Richiesta 40.000,00

In vendita, situata nella tranquilla località di Campitelli a Marsico Nuovo, proponiamo una moderna villetta con un'ampia superficie interna di circa 220 mq distribuita su due livelli. Questa affascinante proprietà è circondata da un lussureggiante giardino privato recintato che si estende per oltre 2500 mq, garantendo privacy e spazio all'aperto per momenti di relax o attività ricreative. La villa vanta finiture eccellenti ed è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto riservato e immerso nella natura. La disposizione degli spazi interni comprende: tre camere da letto accoglienti, due bagni moderni, un ripostiglio pratico e una lavanderia funzionale. L'area living include un luminoso salotto e ampio open space ideale per pranzi in famiglia o intrattenimenti vari. Tra le dotazioni tecnologiche spiccano il collettore solare per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 6 KW con accumulo di energia elettrica (11 KWh), stufa a pellet ad alta efficienza energetica utilizzata sia per il riscaldamento che per l'acqua calda sanitarie; infine sono presenti anche una caldaia a condensazione ed uno avanzato sistema d'allarme interattivo. Costruita nel 2010 con attenzione ai dettagli enel rispetto delle normative energetiche odierne possiede classe energetica A4, garantendo bassissimi costi gestionali . Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa nei verdi colli della Basilicata. Rif.0825 Richiesta 329.000,00

Proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente situata nel cuore di Sarconi, in una zona residenziale tranquilla e panoramica. Questa moderna villa si distingue non solo per le sue ampie metrature di 494 mq, ma anche per lo stato manutentivo impeccabile e il curato spazio esterno privato che circonda l'intera abitazione. L'immobile si sviluppa su più livelli con una distribuzione funzionale degli spazi: **Zona Giorno:** L'ingresso conduce a un luminoso salone di rappresentanza caratterizzato da eleganti pavimenti in ceramica. È presente una seconda area living accogliente dotata di un camino classico e ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. **Cucina:** La cucina è spaziosa, arredata in stile rustico-classico ed è dotata di accesso diretto ai balconi, rendendo questo ambiente perfetto per cene conviviali. **Zona Notte:** Le camere da letto sono ampie, rifinite con pregiato parquet e arredi classici che conferiscono calore all’ambiente domestico. **Servizi:** Il bagno principale è rifinito con materiali di alta qualità, completo di vasca idromassaggio ideale per momenti di relax dopo una lunga giornata. All'esterno la villa è immersa in un giardino privato piantumato con alberi da frutto e ornamentali; uno spazio ideale dove trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto o organizzare eventi sociali. Gli accessi sono facilitati grazie a un ingresso pedonale e carrabile protetto da cancello in ferro battuto che porta a una corte pavimentata in pietra elegante. A completare questa proprietà esclusiva vi è un grande garage al piano terra con doppia basculante capace di ospitare comodamente più veicoli. Inoltre, la presenza di una tavernetta con cucina in muratura, cantina , studio, altri ambienti garantendo così tranquillità assoluta nella vita quotidiana. La villa presenta infissi in legno con vetrocamera e persiane oscuranti; il riscaldamento autonomo tramite radiatori in alluminio assicura comfort durante i mesi più freddi dell’anno. Lo stato della casa rende possibile l'immediato utilizzo senza necessità di ulteriori interventi strutturali o estetici. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci subito presso la nostra agenzia per maggiorni informazioni o per fissare una visita.

VILLA INDIPENDENTE IN CITTÀ – AMPI SPAZI, DOPPIO INGRESSO, 400 MQ ESTERNI | POGGIO TRE GALLI In una delle zone più richieste e residenziali di Potenza, in Via Adriatico, nel cuore di Poggio Tre Galli e a pochi passi da Piazza della Costituzione, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Questa proprietà rappresenta una vera alternativa al classico appartamento: una villa in città, pensata per chi cerca spazio, versatilità e qualità costruttiva. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 180 mq abitativi, oltre a circa 400 mq complessivi di piazzali esterni privati, elemento estremamente raro per la zona. Il punto di forza è il doppio ingresso indipendente che rende la soluzione estremamente funzionale e adattabile anche a esigenze familiari o professionali. Da un lato, attraverso il cancello principale, si accede a un ampio piazzale che conduce a un locale indipendente, ideale come dependance, tavernetta, studio o zona ospiti, perfetto per chi necessita di uno spazio separato ma collegato all’abitazione. Dall’altro lato della proprietà troviamo un secondo ingresso con accesso diretto a un ulteriore piazzale e a un ampio garage al piano terra, posizionato proprio sotto la veranda d’ingresso dell’abitazione principale, garantendo comodità e funzionalità quotidiana. Salendo al piano rialzato, tramite una scala coperta con veranda antistante, si accede all’ingresso dell’abitazione dove si apre una zona living ampia e luminosa composta da soggiorno e sala da pranzo in ambiente aperto, ideale per vivere la casa in modo dinamico e conviviale. La cucina è abitabile e dotata di veranda con affaccio sul cortile, mentre il piano è completato da un comodo bagno. A valorizzare ulteriormente gli ambienti è la presenza di una scala in legno di design che collega armoniosamente i livelli della casa. La zona notte si sviluppa al piano superiore, in un sottotetto abitabile di circa 66 mq, caratterizzato da travi in legno a vista e lucernari che donano grande fascino e calore agli ambienti. Qui troviamo tre camere da letto e un bagno, in uno spazio accogliente e ben organizzato, perfetto per la vita familiare. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e dei materiali, includendo controsoffittature e rifacimento del tetto ventilato, elementi che testimoniano una realizzazione curata nei dettagli e pensata per durare nel tempo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Poggio Tre Galli è un quartiere residenziale di livello medio-alto, tra i più apprezzati della città, caratterizzato da tranquillità, servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti comodi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un’abitazione indipendente senza allontanarsi dal contesto urbano. Si tratta di una proposta unica sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e possibilità di personalizzazione, in un contesto che unisce qualità della vita e valore immobiliare. Soluzioni con queste caratteristiche, in questa zona, sono estremamente rare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel comune di Pignola, è disponibile una porzione di bifamiliare situata in zona Pantano, precisamente in Via Molino di Capo. Questa proprietà, costruita nel 2010, offre una superficie di 85 mq, si sviluppa al piano terra e include una mansarda, con un giardino privato che garantisce uno spazio esterno accogliente. La casa è internamente grezza, ma con impianti già completati, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. L'abitazione offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina open space. Un disimpegno conduce alle due camere da letto, garantendo privacy e comfort. Il bagno e una pratica lavanderia completano la funzionalità degli spazi interni. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale. Predisposizione per impianto di climatizzazione. La proprietà, include un ampio garage di 81,50 mq, che offre spazio aggiuntivo per auto e deposito. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa personalizzabile in una zona ben servita.

Nel comune di Pignola, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Situata in zona Pantano, precisamente in Via Molino di Capo, questa abitazione offre una superficie di 85 mq, circondata da un giardino privato. L'immobile, costruito nel 2010 e completato internamente nel 2025, presenta un moderno sistema di riscaldamento a pavimento e pavimenti in gres porcellanato. Predisposizione per impianto di climatizzazione. L'interno è caratterizzato da un accogliente soggiorno con cucina open space, ideale per momenti di convivialità. Un disimpegno conduce a due camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia. La proprietà include anche un piano mansardato, che offre ulteriore spazio per le vostre esigenze. Completa l'offerta un ampio garage di 81,50 mq. Attualmente, l'immobile necessita dell'installazione di infissi e sanitari, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo le proprie preferenze. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa moderna in una zona ben collegata e immersa nel verde.

Giacummo Immobiliare propone in vendita una villa plurifamiliare situata nella prima periferia di Potenza, in contesto riservato e immerso nel verde, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione residenziale di ampia rappresentanza. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq e insiste su un terreno pertinenziale di circa 4.000 mq, elemento che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni fruibili. Al secondo piano è presente un terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile è stato oggetto di suddivisione interna e attualmente risulta composto da quattro unità abitative distinte, tutte regolarmente locate, con una rendita complessiva di circa € 1.750 mensili, pari a € 21.000 annui. Un dato che rende la soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo, con flusso di reddito immediatamente attivo. La villa, attraverso mirati interventi di ammodernamento, offre un concreto margine di valorizzazione e un potenziale incremento della redditività nel medio periodo. Grazie alla distribuzione interna e alla configurazione attuale, la proprietà si presta sia a una gestione locativa plurima, sia a un utilizzo residenziale plurigenitoriale, con la possibilità di mantenere le unità distinte o riprogettare gli spazi secondo esigenze familiari o strategiche. Soluzione di ampia metratura, con terreno esclusivo e redditività già attiva, difficilmente reperibile sul mercato locale in questa fascia di valore.

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA – VENOSA (PZ) Perfetta per chi sogna una casa ampia, luminosa, immersa nella natura e facilmente personalizzabile! Vi proponiamo in esclusiva una villa indipendente di 300 mq circa, situata in una zona residenziale tranquilla di Venosa, lontana dal caos urbano ma a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per: ️ famiglie che desiderano una casa più grande con ampi spazi abitativi; ️ chi vuole vivere in totale tranquillità con vista aperta sul verde; ️ investitori interessati a un progetto di frazionamento o destinazione ricettiva nel cuore della Basilicata. Caratteristiche principali dell'immobile Struttura e suddivisione degli spazi: – 100 mq di garage con rampa e spazio di manovra per 3/4 auto; – 100 mq di piano abitabile con balcone spazioso; – 100 mq di mansarda abitabile con soffitti alti (2,20–2,70 m) e balconi panoramici. La casa, costruita nel 2007, si presenta in ottime condizioni strutturali, esternamente rifinita e con porzioni interne da completare secondo il tuo gusto personale. Esposta su quattro lati, garantisce una luminosità naturale eccezionale per tutto il giorno, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti. Spazio esterno esclusivo L'intera proprietà è circondata da un ampio terreno privato di oltre 3.000 mq, coltivato ad ulivi e alberi da frutto: un vero paradiso per chi ama la natura, il relax all'aperto o desidera realizzare un giardino, una piscina o altra struttura esterna. Aspetti tecnici di pregio – Struttura in cemento armato solida e completamente rifinita esternamente; – Isolamento termico di alta qualità con camera d'aria nei muri esterni; – Tetto ultra isolato e ventilato per un eccellente risparmio energetico. Perché questa villa è unica nel suo genere ️ Ampi spazi interni facilmente personalizzabili su misura; ️ Posizione strategica e tranquilla con ottima esposizione solare; ️ Terreno privato con uliveto — raro trovare proprietà simili a Venosa; ️ Opportunità di completamento secondo le esigenze dell'acquirente; ️ Potenziale uso residenziale o ricettivo / frazionamento. Questa villa rappresenta pertanto un'opportunità interessante rispetto alle soluzioni attualmente disponibili. Posizione e collegamenti La villa è ubicata in un punto facilmente raggiungibile da Venosa, con ottimi collegamenti verso i principali centri della Basilicata e del Sud Italia: A pochi minuti dall'indotto Fiat di Melfi e dalle principali arterie stradali; Comoda per raggiungere Potenza, Matera o Bari in giornata. Ti piace questa casa? Non lasciartela sfuggire! Contattaci per una visita — questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni o il tuo prossimo investimento di successo! Informazioni e misure sono indicative e possono essere soggette a variazioni. Si accettano permute. Possibilità di completare la villa con computo metrico e fine...

In contesto riservato e tranquillo, Giacummo Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, caratterizzata da spazi generosi, ottima luminosità e presenza di aree esterne vivibili. L’immobile fa parte di una villa bifamiliare composta da due porzioni distinte, ciascuna dotata di accessi indipendenti, ingressi carrabili con cancelli automatizzati e pertinenze autonome, garantendo privacy e gestione separata degli spazi. L’abitazione sviluppa una superficie di circa 210 mq commerciali interni, ai quali si aggiungono terrazzo e balcone che portano la superficie commerciale complessiva a circa 218 mq. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e funzionalità sia per nuclei familiari numerosi sia per chi ricerca spazi importanti. L’immobile, per come attualmente distribuito, si presta sia a un utilizzo unitario sia a una gestione separata degli spazi, risultando particolarmente versatile anche in ottica di eventuale suddivisione funzionale. Nel biennio 2021–2022 l’abitazione è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica mediante Superbonus 110%, con opere che hanno interessato l’involucro e gli impianti, tra cui cappotto termico, sostituzione degli infissi, impianto fotovoltaico e aggiornamento degli impianti, con un sensibile miglioramento del comfort abitativo e dell’efficienza energetica. Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto concreto per la vivibilità dell’immobile, così come il balcone di servizio, mentre l’esposizione assicura una buona luminosità durante l’arco della giornata. La proprietà è completata da un terreno pertinenziale di circa 3.200 mq, piantumato, che conferisce privacy e ulteriore valore all’abitazione, oltre alla presenza di un locale deposito censito in categoria C/2 di circa 41 mq, utile come spazio accessorio, rimessa o magazzino. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di una porzione di villa di ampia metratura, con spazi esterni, pertinenze autonome, terreno di proprietà e già riqualificata sotto il profilo energetico, mantenendo un’elevata flessibilità di utilizzo nel tempo. Superficie commerciale complessiva circa 218 mq. Documentazione tecnica disponibile.

Casa semi indipendente in vendita a Potenza, in Contrada Bosco Grande, in zona periferica ben collegata al centro città tramite la SS658. Proponiamo in vendita una soluzione di circa 108 mq situata al primo piano, inserita in un contesto non isolato con diverse unità abitative nelle vicinanze. L'immobile è composto da ingresso in cucina-pranzo, tre camere da letto di cui una con balcone e bagno finestrato, oltre a doppio accesso che garantisce maggiore comodità. Completa la proprietà una taverna di circa 74 mq, ideale come spazio accessorio, deposito o area multifunzionale. La posizione, pur essendo nella periferia di Potenza, garantisce collegamenti rapidi con la città grazie alla vicinanza con la SS658. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e tranquillità a pochi minuti dal centro urbano. Classe Energetica: G EPI: 375,00 kwh/m2 anno

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE NEL VERDE DI POTENZA In una delle zone più tranquille di Potenza proponiamo una soluzione indipendente di 150,00 mq situata al piano terra. Varcando l'ingresso troviamo un ampio e luminoso salone/pranzo, perfetto per vivere la quotidianità o per ospitare amici e familiari, una piccola cucina funzionale, quattro camere da letto spaziose e due bagni, ambienti ben distribuiti e adatti alle esigenze di tutti. Al piano sottostante troviamo un pratico deposito di 40,00 mq e un garage di 28,00 mq, ideali come spazi aggiuntivi per hobby, deposito o parcheggio. All'esterno, un piccolo giardino recintato regala uno spazio privato dove rilassarsi, far giocare i bambini e gli animali o semplicemente godersi momenti all'aria aperta e un piazzale antistante l'ingresso. La posizione è un vero punto di forza: quieta e immersa nel verde, a poca distanza dal Parco Sant'Antonio La Macchia, ma al contempo vicina alle principali vie di collegamento alla città. Un'opportunità con indipendenza, spazio e natura, tutto in un'unica soluzione, un equilibrio perfetto per chi vuole vivere lontano dal caos, ma senza rinunciare alla comodità. Contattaci subito allo 0971 22941 per ricevere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento. Classe Energetica: E EPI: 387,90 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE MAIMONE VENDE A MARATEA RIF 25 H2 Scopri questa splendida villetta indipendente di nuova costruzione, immersa nella tranquillità della frazione Massa di Maratea. Circondata da un terreno piantumato con molteplici alberi da frutto e fiori, la proprietà offre un’oasi di pace e colori in ogni stagione. L’accesso è comodo sia pedonale che carrabile, garantendo praticità e privacy. La posizione è ideale: a pochi passi troverai un fornitissimo market, la chiesa, la scuola e un ristorante tipico, per vivere la quotidianità con tutti i servizi a portata di mano. La casa si distingue per il suo panorama incantevole: le finestre si affacciano sulle dolci colline circostanti, regalando una sensazione di serenità e relax unica. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un grande soggiorno perfetto per accogliere amici e famiglia, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Un ambiente aggiuntivo in mansarda, caratterizzato da eleganti travi in legno a vista, è illuminato da lucernai e offre la possibilità di realizzare un secondo bagno, rendendo la casa ancora più funzionale e personalizzabile. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, immersa nella natura e dotata di ogni comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

MAIMONE IMMOBILIARE VENDE -RIF 47 R- In posizione dominante e panoramica, nel suggestivo borgo di Rivello e in zona collinare, proponiamo in vendita una casa indipendente con dépendance e ampio terreno di proprietà. Caratteristiche principali: L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: due ampie stanze, cucina, bagno con doccia e comodo posto auto coperto. Primo piano: due spaziose camere da letto, secondo bagno e due terrazze laterali collegate da un lungo balcone, ideali per godere della vista e della tranquillità circostante. Fabbricato accessorio: a soli 10 metri dalla casa principale, un secondo edificio facilmente trasformabile in dépendance, studio o spazio per ospiti. Terreno: di circa 2.300 mq, situato di fronte all’abitazione, coltivato con ulivi, fichi, mele, noci e altre varietà. Il terreno è collegabile a un impianto idrico per l’irrigazione agricola. Dettagli costruttivi e comfort: Costruita in pietra nel 1955 e completamente ristrutturata nel 2005, dalle fondamenta al tetto, con adeguamento alle norme antisismiche vigenti. Infissi esterni in alluminio, porte interne in massiccio castagno secondo la tradizione locale, soffitti in legno. Impianto di riscaldamento predisposto, da completare con radiatori e fonte di calore a scelta (camino, stufa a pellet o bruciatore a gas). Posizione e panorama: Situata in una zona collinare che garantisce serenità, relax e un’atmosfera di quiete, la casa gode di una vista spettacolare sul Monte Coccovello (1.500 m s.l.m.), che degrada verso il Mar Tirreno, e sul retro verso il Monte Sirino (1.900 m s.l.m.) con impianti sciistici attivi in inverno. Il mare è facilmente raggiungibile in circa 25/30 minuti, con possibilità di scegliere tra le rinomate località di Praia a Mare, Castrocucco, Maratea e Sapri. Ideale per: Chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura, lontana dal caos cittadino. Amanti della tranquillità e degli spazi verdi. Investimento per attività turistiche come B&B, casa vacanze o agriturismo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è l’occasione perfetta per vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della Basilicata!

IMMOBILIARE MAIMONE VENDE A MARATEA RIFERIMENTO 02 G Villetta indipendente con vari spazi esterni situata in posizione centrale, presenta il grande vantaggio di poter parcheggiare facilmente e di raggiungere il centro storico a piedi. La villetta, molto luminosa, è distribuita su due livelli: Il piano terra è arricchito sia da un giardinetto \ terrazzo situato nella parte anteriore che da un ulteriore grande terrazzo posto nella parte posteriore. All’ interno, il piano terra è composto da un bel soggiorno che si apre sul terrazzo, ampio salone (o camera da letto) angolo cottura, bagno e ripostiglio\lavanderia. Il soggiorno è dotato di camino Il primo piano conta tre camere da letto, delle quali due dispongono di balcone panoramico, e due ampi bagni con finestra. La zona è residenziale e tranquilla, ed è abitata tutto l’anno. Il mare ed il Porto turistico son facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto, altrimenti nelle vicinanze è presente la fermata del pullman che garantisce il collegamento costante col mare ed il resto del territorio.

Villa indipendente con spazio esterno distribuita su due livelli. Il piano terra è composto da un vasto open-space, cucina e bagno. Il primo piano conta tre camere da letto, un ampio soggiorno, cucina abitabile, ingresso, due bagni, porticato, terrazzo, e balcone che abbraccia due lati della casa. Il giardino interamente recintato, circonda gradevolmente l’abitazione, la parte antistante, attualmente pavimentata consente l’accesso carrabile all’interno del recinto. La villa sorge in un tranquillo contesto residenziale e gode di magnifica e rilassante vista panoramica. Nelle vicinanze sono presenti due supermercati, bar, ristorante, chiesa, scuola. Il mare e il porto sono raggiungibili in pochi minuti anche con i mezzi pubblici (fermata dell'autobus nei pressi dell'immobili) e distano circa 7 km . COME RAGGIUNGERE MARATEA: IN MACCHINA Provenienti da Nord: Autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria, uscire a Lagonegro Nord, prendere poi la SS585 Valle del Noce, uscire a Maratea Sud e proseguire sulla SS18 seguendo poi la direzione centro storico quindi Massa Provenienti da Sud: Autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria, uscire a Falerna, proseguire sulla SS18 direzione Salerno, uscita Maratea e seguire la direzione centro storico quindi Massa. IN TRENO Trenitalia, utilizzando treni veloci TAV ed IC da Roma, Napoli, Salerno, Lamezia Terme e Reggio Calabria, raggiunge le stazioni di: Maratea: 4 km dal centro storico. Sapri: 15 minuti da Maratea IN AEREO Aeroporto Napoli o Lamezia Terme.

Villa di rappresentanza immersa nel lussureggiante verde della valle di Maratea situata in posizione dominante con sul vista mare e sui monti circostanti. Realizzata con accuratezza artigianale e con ottimi materiali, la villa, interamente recintata e con cancello elettrico, è impreziosita da un meraviglioso giardino molto curato con fiori e prato inglese. La villa è distribuita su due livelli: Al piano terra, ampio soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura realizzato in muratura, bagno, angolo barbecue, ampio patio. Al piano primo, n. 3 camere da letto, bagno, ampio e piacevole terrazzo panoramico. La villa sorge in un contesto residenziale, ed è servita nelle vicinanze da negozi di alimentari, macelleria, caseificio , pizzeria. Dista circa 1, 5 km dal centro storico, 4 km dal Porto e dalla spiaggia. Il centro storico dista circa 1,5 Km ed è caratterizzato da viuzze, vicoletti, archi, angiporti, scalinate, vecchie botteghe, moderni negozi tutti da scoprire... ed ospita nel suo territorio ben 44 chiese. Maratea vanta circa 30 km di costa molto variegata ed affascinante. Alte rocce a picco sul mare si intervallano a piccole calette, grotte ed anfratti, regalando un paesaggio selvaggio che si è preservato in tutta la sua bellezza. Alcune spiagge sono ampie e di facile accesso mentre altre sono dei piccoli gioielli protetti tra alte pareti rocciose alcune delle quali sono raggiungibili solo con piccole imbarcazioni. Il mare ed il porto sono raggiungibili in pochi minuti di auto dalla villa COME RAGGIUNGERE MARATEA: IN MACCHINA - Provenienti da Nord: Autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria, uscire a Lagonegro Nord, prendere poi la SS585 Valle del Noce, uscire a Maratea Sud e proseguire sulla SS18 seguendo poi la direzione centro storico . - Provenienti da Sud: Autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria, uscire a Falerna, proseguire sulla SS18 direzione Salerno, uscita Maratea e seguire la direzione centro storico . IN TRENO -Trenitalia, utilizzando treni veloci TAV ed IC da Roma, Napoli, Salerno, Lamezia Terme e Reggio Calabria.