Villa in Vendita, Via Fonte Ceciliana 89, Potenza

Porzione di Bifamiliare con Terreno e Mansarda Personalizzabile – Potenza, Via Fonte Ceciliana
Se cerchi la tranquillità della prima periferia senza rinunciare all'indipendenza e ai grandi spazi, questa è la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita a Potenza, in Via Fonte Ceciliana n°89, una porzione di bifamiliare di 165 mq complessivi.
L'immobile, con ingresso indipendente al piano terra, si sviluppa su due livelli interni ben distribuiti:
Primo Piano (100 mq) – Spazioso e Abitabile
Il piano principale accoglie gli ospiti in ambienti caldi e luminosi:

* Zona Giorno: Grande e accogliente soggiorno impreziosito da un camino e servito da un balcone panoramico; cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo balcone.
* Zona Notte: Un disimpegno conduce alle tre camere da letto e al bagno padronale. Secondo Piano Mansardato (65 mq) – Potenziale da Sviluppare
Accessibile comodamente dal vano scala, il secondo livello si presenta attualmente allo stato grezzo. Offre un'altezza e una metratura perfette per essere personalizzate secondo le tue esigenze:

* Ideale per creare una seconda unità abitativa indipendente (soggiorno, cucina, due camere e un bagno) o per ampliare l'abitazione principale. Esterni

* Terreno privato di 910 mq: Un'ampia area verde di pertinenza esclusiva, perfetta per realizzare un giardino attrezzato, un orto, un'area giochi per bambini o uno spazio per gli animali domestici.
* Riscaldamento flessibile ed ecologico: Alimentato tramite termocamino o stufa a pellet.
* Pannelli solari già installati per la produzione di acqua calda sanitaria.
* Autoclave esterna da 300 litri per garantire una riserva idrica costante.
* Sicurezza: Solida struttura portante in cemento armato.Punti di forza dell'immobile: L'indipendenza, l'ottima esposizione, la presenza di un terreno privato e la versatilità della mansarda da rifinire a proprio piacimento rendono questa casa un'opportunità unica sul mercato locale. Perfetta sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini.