Ville in vendita a Potenza

Piena ed intera proprietà (1/1) di abitazione/villa/terreni in Potenza alla Via Bertazzoni/Strada Comunale San Vito n. 5, in pieno centro urbano della città.

Porzione di Bifamiliare con Terreno e Mansarda Personalizzabile – Potenza, Via Fonte Ceciliana Se cerchi la tranquillità della prima periferia senza rinunciare all'indipendenza e ai grandi spazi, questa è la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita a Potenza, in Via Fonte Ceciliana n°89, una porzione di bifamiliare di 165 mq complessivi. L'immobile, con ingresso indipendente al piano terra, si sviluppa su due livelli interni ben distribuiti: Primo Piano (100 mq) – Spazioso e Abitabile Il piano principale accoglie gli ospiti in ambienti caldi e luminosi: * Zona Giorno: Grande e accogliente soggiorno impreziosito da un camino e servito da un balcone panoramico; cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo balcone. * Zona Notte: Un disimpegno conduce alle tre camere da letto e al bagno padronale. Secondo Piano Mansardato (65 mq) – Potenziale da Sviluppare Accessibile comodamente dal vano scala, il secondo livello si presenta attualmente allo stato grezzo. Offre un'altezza e una metratura perfette per essere personalizzate secondo le tue esigenze: * Ideale per creare una seconda unità abitativa indipendente (soggiorno, cucina, due camere e un bagno) o per ampliare l'abitazione principale. Esterni * Terreno privato di 910 mq: Un'ampia area verde di pertinenza esclusiva, perfetta per realizzare un giardino attrezzato, un orto, un'area giochi per bambini o uno spazio per gli animali domestici. * Riscaldamento flessibile ed ecologico: Alimentato tramite termocamino o stufa a pellet. * Pannelli solari già installati per la produzione di acqua calda sanitaria. * Autoclave esterna da 300 litri per garantire una riserva idrica costante. * Sicurezza: Solida struttura portante in cemento armato.Punti di forza dell'immobile: L'indipendenza, l'ottima esposizione, la presenza di un terreno privato e la versatilità della mansarda da rifinire a proprio piacimento rendono questa casa un'opportunità unica sul mercato locale. Perfetta sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini.

In Via Vineola, a Potenza, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, Giacummo Immobiliare propone in vendita una soluzione semi-indipendente di ampia metratura, completa di terreno pertinenziale direttamente collegato all’abitazione. L’immobile sviluppa una superficie catastale di circa 135 mq e si caratterizza per ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile, quattro camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi comodi e funzionali anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di più ambienti da destinare a studio, ospiti o attività personali. La proprietà presenta caratteristiche di particolare indipendenza, avendo in aderenza un solo altro appartamento su un unico lato, e rappresenta pertanto una valida alternativa alla classica soluzione condominiale. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 1.500 mq, direttamente fruibile dall’abitazione, ideale per chi desidera disporre di un ampio spazio esterno, maggiore riservatezza e una migliore vivibilità quotidiana. L’immobile è servito dalla rete del metano ed è dotato di impianto di riscaldamento e termocamino, soluzione che contribuisce al comfort degli ambienti durante i mesi più freddi. La proprietà si presenta in condizioni complessivamente buone. Una proposta particolarmente interessante per chi ricerca ampi spazi interni, tranquillità, indipendenza e un importante sfogo esterno, restando nel territorio della città di Potenza.

Giacummo Immobiliare propone in vendita una villa plurifamiliare situata nella prima periferia di Potenza, in contesto riservato e immerso nel verde, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione residenziale di ampia rappresentanza. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq e insiste su un terreno pertinenziale di circa 4.000 mq, elemento che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni fruibili. Al secondo piano è presente un terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile è stato oggetto di suddivisione interna e attualmente risulta composto da quattro unità abitative distinte, tutte regolarmente locate, con una rendita complessiva di circa € 1.750 mensili, pari a € 21.000 annui. Un dato che rende la soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo, con flusso di reddito immediatamente attivo. La villa, attraverso mirati interventi di ammodernamento, offre un concreto margine di valorizzazione e un potenziale incremento della redditività nel medio periodo. Grazie alla distribuzione interna e alla configurazione attuale, la proprietà si presta sia a una gestione locativa plurima, sia a un utilizzo residenziale plurigenitoriale, con la possibilità di mantenere le unità distinte o riprogettare gli spazi secondo esigenze familiari o strategiche. Soluzione di ampia metratura, con terreno esclusivo e redditività già attiva, difficilmente reperibile sul mercato locale in questa fascia di valore.

In contesto riservato e tranquillo, Giacummo Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, caratterizzata da spazi generosi, ottima luminosità e presenza di aree esterne vivibili. L’immobile fa parte di una villa bifamiliare composta da due porzioni distinte, ciascuna dotata di accessi indipendenti, ingressi carrabili con cancelli automatizzati e pertinenze autonome, garantendo privacy e gestione separata degli spazi. L’abitazione sviluppa una superficie di circa 210 mq commerciali interni, ai quali si aggiungono terrazzo e balcone che portano la superficie commerciale complessiva a circa 218 mq. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e funzionalità sia per nuclei familiari numerosi sia per chi ricerca spazi importanti. L’immobile, per come attualmente distribuito, si presta sia a un utilizzo unitario sia a una gestione separata degli spazi, risultando particolarmente versatile anche in ottica di eventuale suddivisione funzionale. Nel biennio 2021–2022 l’abitazione è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica mediante Superbonus 110%, con opere che hanno interessato l’involucro e gli impianti, tra cui cappotto termico, sostituzione degli infissi, impianto fotovoltaico e aggiornamento degli impianti, con un sensibile miglioramento del comfort abitativo e dell’efficienza energetica. Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto concreto per la vivibilità dell’immobile, così come il balcone di servizio, mentre l’esposizione assicura una buona luminosità durante l’arco della giornata. La proprietà è completata da un terreno pertinenziale di circa 3.200 mq, piantumato, che conferisce privacy e ulteriore valore all’abitazione, oltre alla presenza di un locale deposito censito in categoria C/2 di circa 41 mq, utile come spazio accessorio, rimessa o magazzino. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di una porzione di villa di ampia metratura, con spazi esterni, pertinenze autonome, terreno di proprietà e già riqualificata sotto il profilo energetico, mantenendo un’elevata flessibilità di utilizzo nel tempo. Superficie commerciale complessiva circa 218 mq. Documentazione tecnica disponibile.

Casa semi indipendente in vendita a Potenza, in Contrada Bosco Grande, in zona periferica ben collegata al centro città tramite la SS658. Proponiamo in vendita una soluzione di circa 108 mq situata al primo piano, inserita in un contesto non isolato con diverse unità abitative nelle vicinanze. L'immobile è composto da ingresso in cucina-pranzo, tre camere da letto di cui una con balcone e bagno finestrato, oltre a doppio accesso che garantisce maggiore comodità. Completa la proprietà una taverna di circa 74 mq, ideale come spazio accessorio, deposito o area multifunzionale. La posizione, pur essendo nella periferia di Potenza, garantisce collegamenti rapidi con la città grazie alla vicinanza con la SS658. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e tranquillità a pochi minuti dal centro urbano. Classe Energetica: G EPI: 375,00 kwh/m2 anno

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE NEL VERDE DI POTENZA In una delle zone più tranquille di Potenza proponiamo una soluzione indipendente di 150,00 mq situata al piano terra. Varcando l'ingresso troviamo un ampio e luminoso salone/pranzo, perfetto per vivere la quotidianità o per ospitare amici e familiari, una piccola cucina funzionale, quattro camere da letto spaziose e due bagni, ambienti ben distribuiti e adatti alle esigenze di tutti. Al piano sottostante troviamo un pratico deposito di 40,00 mq e un garage di 28,00 mq, ideali come spazi aggiuntivi per hobby, deposito o parcheggio. All'esterno, un piccolo giardino recintato regala uno spazio privato dove rilassarsi, far giocare i bambini e gli animali o semplicemente godersi momenti all'aria aperta e un piazzale antistante l'ingresso. La posizione è un vero punto di forza: quieta e immersa nel verde, a poca distanza dal Parco Sant'Antonio La Macchia, ma al contempo vicina alle principali vie di collegamento alla città. Un'opportunità con indipendenza, spazio e natura, tutto in un'unica soluzione, un equilibrio perfetto per chi vuole vivere lontano dal caos, ma senza rinunciare alla comodità. Contattaci subito allo 0971 22941 per ricevere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento. Classe Energetica: E EPI: 387,90 kwh/m2 anno

Esclusiva Villa di Prestigio a Potenza: Il Futuro dell’Abitare Sostenibile Situata all'interno del Comune di Potenza, in una posizione strategica, a pochi passi da Via del Gallitello, sorge questa prestigiosa villa indipendente di 550 mq netti, attualmente in fase di costruzione. La location combina perfettamente la massima riservatezza con la comodità di avere a portata di mano il cuore commerciale della città. Progettata per soddisfare i più alti standard del lusso contemporaneo, la dimora rappresenta la fusione ideale tra design d'avanguardia, massima efficienza energetica ed eleganza senza tempo. L'edificio è realizzato secondo le più avanzate tecnologie costruttive per essere classificato come NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). Ogni dettaglio tecnologico è pensato per il benessere e la sicurezza: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica di ultima generazione per la gestione intelligente della casa e un sofisticato sistema di allarme. La proprietà offre una straordinaria versatilità: è idealmente suddivisa in due appartamenti indipendenti distribuiti sui due livelli, perfetti per ospitare due nuclei familiari mantenendo una totale indipendenza. In alternativa, grazie anche all'accesso separato garantito dai due cancelli, l'immobile si presta magnificamente a diventare un'unica prestigiosa unità abitativa con un grande appartamento padronale al piano superiore e un ufficio/studio professionale privato al piano terra. Il piano terra si apre su un accogliente portico che conduce a una splendida e luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista. Un disimpegno ottimamente organizzato accompagna alla zona notte, composta da: * Due ampie e confortevoli camere da letto * Un bagno principale finemente progettato e un secondo bagno per gli ospiti * Una pratica e spaziosa lavanderiaIl plus esclusivo: Una vera e propria area wellness privata interna, dotata di palestra, sauna e bagno dedicato, ideale per i momenti di relax quotidiano. Una scala di design conduce al primo livello, dove la luce è l'assoluta protagonista grazie a grandi vetrate a tutta altezza. La zona giorno è un immenso e spettacolare open space (soggiorno/cucina) che dialoga costantemente con l'esterno attraverso due balconi e un grandioso terrazzo di 101 mq vivibile, ideale per cene all'aperto e living outdoor. La zona notte, separata da un elegante disimpegno, offre il massimo della riservatezza e del lusso: * Master bedroom (camera matrimoniale): di generose dimensioni, dotata di cabina armadio e bagno privato. * Seconda camera doppia: anch'essa servita da cabina armadio e bagno privato. * Un ulteriore bagno per gli ospiti e una lavanderia.La villa è abbracciata da uno splendido giardino di circa 1000 mq. Un comodo e ampio garage di 32 mq con accesso diretto serve esclusivamente il piano superiore. Una soluzione immobiliare introvabile sul mercato locale, dove il lusso e l'indipendenza incontrano la sostenibilità del futuro e la centralità dei servizi.

In vendita una villa singola situata in C/da San Francesco, Via del Cardo n141. Questa proprietà, in corso di costruzione, offre un'opportunità unica per personalizzare la propria casa. La villa si estende su una superficie di 140 mq al piano terra, con un tetto già completato. Fabbricato demolito e ricostruito. Sono già presenti le principali utenze, tra cui acqua, fogna e corrente, facilitando il completamento dei lavori e l'immediata abitabilità. Circondata da un ampio terreno di circa 6.000 mq, la proprietà è completamente recintata e arricchita da 60 alberi da frutta, creando un ambiente naturale e tranquillo. La posizione è strategica, nelle vicinanze del Palabasento, garantendo un facile accesso ai servizi locali. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, con ampi spazi esterni e la possibilità di completare la costruzione secondo le proprie esigenze.

PROFESSIONECASA propone in vendita una splendida villa bifamiliare di 300 MQ situata in contrada Bandito, Potenza. Il primo piano molto luminoso di circa 160 MQ è di recente ristrutturazione, è composto da un ampio ingresso, cucina, soggiorno, tre spaziose camere da letto, un bagno. Il riscaldamento è con il termocamino. Il piano superiore di circa 140 MQ anch'esso di recente ristrutturazione è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà al piano terra un ampio spazio deposito con possibilità di adibirlo a taverna poiché dotato di impianto di termocamino. Questa proprietà offre ampi spazi esterni abitabili, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'intero immobile è dotato di cappotto esterno, di un pozzo con autoclave, cantina e due magazzini. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere a Potenza Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Professionecasa è un ecosistema di servizi a 360 gradi. Ti supportiamo in ogni fase del percorso immobiliare, offrendo soluzioni su misura anche per mutui, affitti e gestione delle utenze come luce e gas. Un unico referente per semplificare ogni passo verso la tua nuova casa.

Splendida villa in zona tranquilla, accessibile tramite strada comunale. L'unità immobiliare, disponibile dalla stipula, è disposta su un solo livello, ed è composta da ampio vano salone soggiorno, due camere da letto matrimoniali, uno studio, una cucina semi abitabile e due bagni. Completano la consistenza un deposito ed uno spazio esterno arredato a verde completamente recintato e con cancello d'ingresso elettrico. Il suo stile vagamente “retro” la rende unica e desiderabile. Stato d'uso abitabile, riscaldamento autonomo a pellet e terminali tipo termosifoni in ghisa. Trattasi di immobile con piena proprietà. Il prezzo esposto è calcolato sulla base di una stima immobiliare redatta dal consulente immobiliare, per cui le peculiarità esistenti sono in linea con le valutazioni immobiliari attuali rilevate in zona e per immobili omogenei. Per le formule di finanziamento puoi rivolgerti direttamente in agenzia, la valutazione del nostro consulente finanziario è completamente gratuita e non impegnativa. Prenota il tuo appuntamento in agenzia con successiva visita dell'immobile, telefona ora. Il presente annuncio non costituisce proposta/offerta contrattuale. Incarico conferito in esclusiva.

Nel cuore della tranquilla località di Dragonara, a pochi chilometri dal centro di Potenza, si propone in vendita una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE che si sviluppa su tre livelli. Con una superficie complessiva di 212 mq, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La struttura, è esternamente completa, mentre gli interni sono allo stato grezzo, pronti per essere rifiniti e trasformati in un'abitazione su misura. La villa è circondata da un terreno di 2.500 mq, ideale per chi desidera godere di ampi spazi all'aperto e di un contesto naturale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma ben collegata alla città, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

Si propone esclusivamente in vendita fantastica costruzione indipendente (villa) con corte e terreno alberato, proprietà completamente recintata. L'unità immobiliare, disponibile dalla stipula, è disposta su un solo livello con sottotetto non praticabile di eguale estensione dell'unità immobiliare che risulta costituita da: veranda. Ingresso, pranzo/cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una con cabina armadio e due bagni. Completano l'unità immobiliare una dépendance con accesso indipendente, una cantina, un locale deposito indipendente ed una zona forno oltre che l'ampio terreno e corte posti a cornice di questa fantastica soluzione. L'immobile si presenta alla vista in ottimo stato e gradevole alla valutazione, il riscaldamento è autonomo con alimentazione a pellet e/o gpl, scarico in fogna comunale. Ottima soluzione per chi ricerca calma e serenità a pochi chilometri dai servizi della città, soluzione anche divisibile in due unità. Trattasi di immobile con piena proprietà. Il prezzo esposto è calcolato sulla base di una stima immobiliare redatta dal consulente immobiliare, per cui le peculiarità esistenti sono in linea con le valutazioni immobiliari attuali rilevate in zona e per immobili omogenei. Per le formule di finanziamento puoi rivolgerti direttamente in agenzia, la valutazione del nostro consulente finanziario è completamente gratuita e non impegnativa. Prenota il tuo appuntamento in agenzia con successiva visita dell'immobile. Il presente annuncio non costituisce proposta/offerta contrattuale. Incarico conferito in esclusiva.