Villa in Vendita, Via dei Dragonari, Potenza

Esclusiva Villa di Prestigio a Potenza: Il Futuro dell’Abitare Sostenibile
Situata all'interno del Comune di Potenza, in una posizione strategica, a pochi passi da Via del Gallitello, sorge questa prestigiosa villa indipendente di 550 mq netti, attualmente in fase di costruzione. La location combina perfettamente la massima riservatezza con la comodità di avere a portata di mano il cuore commerciale della città.
Progettata per soddisfare i più alti standard del lusso contemporaneo, la dimora rappresenta la fusione ideale tra design d'avanguardia, massima efficienza energetica ed eleganza senza tempo. L'edificio è realizzato secondo le più avanzate tecnologie costruttive per essere classificato come NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). Ogni dettaglio tecnologico è pensato per il benessere e la sicurezza: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica di ultima generazione per la gestione intelligente della casa e un sofisticato sistema di allarme.
La proprietà offre una straordinaria versatilità: è idealmente suddivisa in due appartamenti indipendenti distribuiti sui due livelli, perfetti per ospitare due nuclei familiari mantenendo una totale indipendenza. In alternativa, grazie anche all'accesso separato garantito dai due cancelli, l'immobile si presta magnificamente a diventare un'unica prestigiosa unità abitativa con un grande appartamento padronale al piano superiore e un ufficio/studio professionale privato al piano terra.
Il piano terra si apre su un accogliente portico che conduce a una splendida e luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista. Un disimpegno ottimamente organizzato accompagna alla zona notte, composta da:

* Due ampie e confortevoli camere da letto
* Un bagno principale finemente progettato e un secondo bagno per gli ospiti
* Una pratica e spaziosa lavanderiaIl plus esclusivo: Una vera e propria area wellness privata interna, dotata di palestra, sauna e bagno dedicato, ideale per i momenti di relax quotidiano.
Una scala di design conduce al primo livello, dove la luce è l'assoluta protagonista grazie a grandi vetrate a tutta altezza. La zona giorno è un immenso e spettacolare open space (soggiorno/cucina) che dialoga costantemente con l'esterno attraverso due balconi e un grandioso terrazzo di 101 mq vivibile, ideale per cene all'aperto e living outdoor.
La zona notte, separata da un elegante disimpegno, offre il massimo della riservatezza e del lusso:

* Master bedroom (camera matrimoniale): di generose dimensioni, dotata di cabina armadio e bagno privato.
* Seconda camera doppia: anch'essa servita da cabina armadio e bagno privato.
* Un ulteriore bagno per gli ospiti e una lavanderia.La villa è abbracciata da uno splendido giardino di circa 1000 mq. Un comodo e ampio garage di 32 mq con accesso diretto serve esclusivamente il piano superiore.
Una soluzione immobiliare introvabile sul mercato locale, dove il lusso e l'indipendenza incontrano la sostenibilità del futuro e la centralità dei servizi.