Ville in vendita a Avigliano

RIF. 361202 - Lagopesole - Disponibile villetta singola con ambio parcheggio privato, possibile dividere in due o tre appartamenti da 70mq oppure villetta da 210mq Si sviluppa su tre piani, interrato, pianto terra e piano primo. Ogni piano è di circa 75 mq. con un bagno per piano Attualmente risulta DA COMPLETARE come segue: SONO COMPLETATI , esterno e infissi. SONO DA COMPLETARE PARZIALMENTE GLI INTERNI: mancano pavimenti e porte interne e pitturazione. Sono completati tutti gli impianti, idrico, termico ed elettrico. Impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione + termocamino già completate. SI VENDE ALLO STATO ATTUALE DA COMPLETARE A € 320.000 oppure completato ad € 360.000 circa, in base a materiali già selezionati dal venditore oppure da concordare. L'IMMOBILE attualmente è occupato dal proprietario che vende per trasferimento, libera a 6 mesi da preliminare. sfbc

La proposta di vendita riguarda una bella villa indipendente a poche centinaia di metri dal Castello federiciano di Lagopesole (Avigliano,PZ). La villa è immersa nella natura incontaminata della valle di Vitalba della Basilicata: un territorio ricco di foreste, sentieri, cascate ( a San Fele), corsi d’acqua. La villa di superficie complessiva di 248 mq, è situata all’interno di un ampio terreno di 10.900 mq interamente recintato e con accessi automatizzati. La proprietà comprende: - Villa su due livelli costruita nel 2001 con criteri antisismici e di isolamento termico; - Due rustici adiacenti da ristrutturare, accatastati, per un totale di 120 mq; - Terreno edificabile in zona B di oltre 1.600 mq; - Ampi spazi esterni con orto/frutteto, prato e boschetto privato; - pozzo artesiano - Forno a legna e barbecue esterni, ideali per momenti conviviali. LA VILLA Disposta su due livelli collegati da scala interna: - Piano rialzato: cucina con ripostiglio, ampio soggiorno con termocamino, due camere da letto, due bagni, lungo corridoio e portico panoramico ideale per pranzi all’aperto. - Piano inferiore: locali deposito, tavernetta - sottotetto grezzo. Gli infissi sono in legno e alluminio con apertura vasistas e con zanzariere. Il riscaldamento può essere gestito sia con termocamino a legna che con impianto a gas metano. Presenti allacci a elettricità, rete idrica, fognaria e fibra ottica disponibile. Posizione strategica e servizi vicini Situata in una tranquilla borgata a 860 m di altitudine, la villa garantisce privacy, silenzio e una vista mozzafiato a 360° sulla vallata e sul castello. Servizi raggiungibili in pochi minuti: Centro di Lagopesole a 1,5 km: supermercati, farmacia, posta, stazione ferroviaria; Superstrada Potenza–Salerno–Bari a soli 700 m; Vicinanza ad aeroporti: Bari, Napoli, Foggia, Salerno. Territorio e turismo Una posizione privilegiata per escursioni e turismo culturale: - Castelli di Lagopesole(1,5 km) e Melfi (32 km); - Laghi di Monticchio, Cascate di San Fele, Cattedrale di Acerenza; - Sassi di Matera (UNESCO) e siti archeologici di Metaponto; - Spiagge del Mar Ionio e del Tirreno (Policoro, Maratea); - Percorsi per trekking e MTB, fauna locale, boschi e arte rupestre. IDEALE PER: Famiglie in cerca di una prima casa immersa nel verde, ma ben collegata Chi desidera una residenza estiva o per il weekend, lontana dal caos Investitori interessati a un progetto turistico-ricettivo(B\&B, agriturismo)