Ville con garage o box in vendita in provincia di Pavia Pag. 13

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Sannazzaro de' Burgondi (VICINANZE) Comune di PIEVE ALBIGNOLA - via Po numeri 14 e 16. PROPRIETÀ IMMOBILIARE COMPOSTA da DUE ABITAZIONI e CORTILE ESCLUSIVO, così suddivisa: - ABITAZIONE "A" - ingresso indipendente dal civico n° 14: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, porticato, camera letto matrimoniale, camera letto singola, bagno padronale, balcone. - ABITAZIONE "B" - ingresso indipendente dal civico n° 16: ambiente living con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, ripostiglio, camera letto matrimoniale, DUE camere letto singole, bagno padronale con vasca, balcone. - ESTERNO e ACCESSORI: ampia autorimessa al piano cortile di circa 30 metri quadrati, rispostigli, cantine, rustici vari con portico e legnaia, sedime di proprietà esclusiva dalla superficie catastale di circa 620 metri quadrati. Dotazioni: le singole abitazioni sono dotate di caldaia autonoma, aria condizionata. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Sannazzaro de' Burgondi - Centro Città - via Benedetto Cairoli n° 52. CASA INDIPENDENTE su due piani abitativi, oltre il piano interrato, collegati da scala interna, così suddivisa: - PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno di oltre 25 metri quadrati, cucina abitabile, locale lavanderia (molto utile), ripostiglio. - PIANO PRIMO: camera letto matrimoniale, DUE camere letto singole, bagno con vasca, balcone con affaccio su via B. Cairoli, taverna (ex legnaia). - PIANO INTERRATO: grande cantina a volte. ACCESSORI e ESTERNO: - box-auto di oltre 30 metri quadrati con sovrastante cassero aperto. - accesso carraio da via Cavour con transito su Cortile Comune. DOTAZIONI: caldaia autonoma, parquet, boiserie, mattoni a vista. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Sannazzaro de' Burgondi - via Alessandro Volta n° 22. In zona residenziale completamente edificata: VILLA INDIPENDENTE su TRE LATI, disposta su un unico livello abitativo, oltre il piano terreno, così composta: PIANO PRIMO: atrio d'ingresso, sala pranzo, cucina semi-abitabile a vista, grande soggiorno con camino e porta-finestra su terrazzo, bagno padronale con vasca, camera letto matrimoniale, camera letto singola, balconata. PIANO TERRENO: ampio locale riscaldato (taverna, locale hobbies, piccola palestra, etc...), bagno di servizio/lavanderia, vano cantina, ampio porticato semi-chiuso, autorimessa privata dalla superficie catastale di oltre 20 metri quadrati, cortile/giardino di proprietà esclusiva su tre lati, dalla superficie catastale di circa 550 metri quadrati. DOTAZIONI: caldaia autonoma, serramenti in legno con doppi vetri, camino, parquet zona notte, parabola satellitare. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211

Castelletto di Branduzzo (PV) VENDITA a pochi minuti da Pavia in nuovo contesto residenziale, proponiamo in vendita casa semi indipendente di nuova costruzione, con ancora la possibilità di scegliere il capitolato, composta al piano terra da luminoso soggiorno, spaziosa cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al primo piano disimpegno con uscita al terrazzo, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, camera matrimoniale con balcone, studio/cameretta e bagno. Nella mansarda locale open space con travi a vista. Completano la proprietà box e giardino di proprietà. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi interni in pvc con tripli vetri esterni in alluminio, zanzariere, cappotto esterno, predisposizione per addolcitore, allarme ed aria condizionata. LA VILLETTA VIENE CONSEGNATA  COMPLETAMENTE FINITA CHIAVI IN MANO  Classe Energetica in fase di elaborazione

Bressana Bottarone (PV) VENDITA In tranquilla zona residenziale a pochi minuti dalla stazione (MI-GE) e dai servizi, proponiamo in vendita casa libera sui quattro lati, composta da due appartamenti indipendenti tra loro e così distribuiti: al piano terra appartamento composto da soggiorno con zona sala pranzo, cucina abitabile, due camere da letto una con cabina armadio, bagno e ripostiglio. Al primo piano il secondo appartamento con ingresso, ampio e luminoso salone con zona sala pranzo e con doppio balcone, cucina abitabile con dispensa e con uscita al balcone, disimpegno, camera da letto con balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno. Nella mansarda locale open space. Completano la proprietà box triplo, locale ricovero attrezzi, portico con barbeque e giardino ad uso esclusivo completamente recintato.L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, aria condizionata, caldaia a condensazione, tende da sole, addolcitore. Ideale anche come soluzione bifamiliare!!!! Classe Energetica F ipe 268,66 KWh/m2a

Casteggio (PV) VENDITA, immobile di origine medioevale in Oltrepo pavese, terra di vini pregiati, a cinque minuti dall'Autostrada TO/PC, con raccordo MI/GE, ed a mezz'ora da Milano, un'ora dal mar ligure, dal lago di Como, due ore dalle Alpi, proponiamo in vendita proprietà situata nel centro storico di Casteggio, nella parte più alta del paese, chiamata Pistornile, circondata e sostenuta tuttora da muraglioni di origine romana, di fronte,si trova la Certosa di Casteggio ( sec.XVIII), sede del Museo archeologico dell'Oltrepo, della biblioteca e sede di numerosi eventi culturali. L'immobile composto da quattro unità immobiliari può essere considerato una casaforte di origini medioevali e gli storici locali considerano che fu abitata dalla nobiltà. La casa non è esposta a sguardi esterni, ma non è in un luogo isolato, ha ampi spazi all'aperto ed al chiuso: cortili, orti, giardini, terrazzi, stalle, pozzo, muraglioni, cantine, saloni, ingressi multipli, come si addiceva alle case nobiliari. Si tratta, nell'insieme, di un bene storico, unico ed irrepetibile, come un'opera d'arte; una grande occasione per chi voglia e possa investire. Inoltre la casa, per gli ampi spazi ( oltre 1000 mq di edifici e oltre 1000 mq di terreni) e la posizione di prestigio si presta ad attività redditizie quali ad es. museo,ristorante, spa, ect. Completano la proprietà, edificio del sec. XIX, sede del Museo contadino di Casteggio, proprietà privata.Classe Energetica F ipe 313,67 KWh/m2a

Redavalle PV VENDITA In zona residenziale recente e in ottima posizione rispetto al centro cittadino, alle scuole ed ai principali servizi, proponiamo villa in ottime condizioni . L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi per una superficie commerciale di 150 mq e box doppio Il vialetto che percorre il giardinetto frontale accompagna all' ingresso defilato rispetto al luminoso salone . A est del soggiorno troviamo la cucina ed il bagno di servizio con doccia. La scala finemente ornata permette l'accesso al piano superiore che ospita le tre camere da letto di cui due con balcone e il bagno padronale con vasca . Completa la proprietà giardino e cortiletto pavimentato sui tre lati della casa. Come già accennato le condizioni interne ed esterne sono ottime , dotata di infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, riscaldamento autonomo con doppio cronotermostato che permette una gestione del riscaldamento personalizzato per ogni singolo piano , predisposizione aria condizionata, addolcitore, cancello carraio elettrificato . Un ottima occasione in esclusiva da Immobiliare ClastidiumClasse energetica E 126,77 kwh/mq2

COLLINE OLTREPO' PAVESE - FORTUNAGO – Proprietà in vendita situata a pochi chilometri da Casteggio, ad un altitudine di circa 550 metri posta sul crinale della collina, con incantevole vista su entrambe le vallate, soleggiata dall'alba al tramonto, lontana dai rumori della città. La proprietà è composta da diversi fabbricati: -La casa principale di 150 mq è composta da ampio salone con camino, tinello con vista sulla valle, cucina, bagno, due camere da letto. Solaio. Nella parte sottostante la casa principale troviamo uno spazio di circa 80 mq. oltre a bagni e docce esterne. (tipo comunità.) Ulteriore abitazione posta su due livelli di 50mq per piano offre un locale open space con bagno e cucina a vista e un ampio forno a legna. Fabbricato di 100 mq. open space con ampie finestre panoramiche sulla vallata ad uso palestra Open space con pavimentazione in legno, praticamente nuova. Completa il tutto un bellissimo giardino, con dehor per posizionare una bella piscina fuori terra con una pedana 4x4 come solarium con vista sulle dolci colline dell'oltrepò pavese. Il terreno già piantumato con sentieri e zone relax e uno stagno con pesci rossi è di circa 20.000 mq. La proprietà per la sua attuale composizione consente la possibilità di abitazione per due famiglie avendo già due ingressi e un ampio cortile, utilizzando il giardino e le strutture esterne in comune, oltre ad essere molto interessante da destinare ad attività di agriturismo, allevamento cani o maneggio, struttura per casa famiglia, ospitalità turistica per anziani autosufficenti ecc, proprio perchè è collocata in un luogo incontaminato che offre una condizione di pace e serenità. Classe energetica “G” kWh/m²a 330,40 Potrete trovare altre interessanti proposte sul nostro sito internet: www.immobiliarecasteggio.it oppure contattarci al n. 0383890073

Travacò Siccomario – Frazione Rotta – Vendesi Villa con giardino, in un contesto residenziale dove il verde è parte integrante del paesaggio. Il parco di fronte alla villa regala una piacevole sensazione di apertura, mentre i giardini ben curati che circondano le abitazioni garantiscono privacy e tranquillità. Pavia è a pochi minuti ma tornando a casa il ritmo cambia ed il silenzio diventa uno dei suoi valori più apprezzati. La villa è stata costruita agli inizi degli anni Ottanta e finemente ristrutturata nel 2008, con materiali scelti per durare nel tempo, numerose sono le dotazioni che aumentano il confort e funzionalità. Pronta per essere subito vissuta. Varcato il cancello, il passo rallenta naturalmente. Si attraversa il giardino, che accompagna al porticato e all'ingresso dell'abitazione, dove il soggiorno si apre in continuità con l'esterno, creando una piacevole armonia tra gli spazi interni e il verde circostante. Anche la cucina abitabile dispone di una comoda uscita laterale, che permette un collegamento con il giardino e rende gli spazi esterni facilmente fruibili nella vita di tutti i giorni. La bella scala in beola accompagna ai diversi livelli dell'abitazione e rappresenta un elemento architettonico che caratterizza gli interni. Al primo piano la zona notte è composta dalla camera matrimoniale con bagno dedicato e balcone che si affaccia sul giardino, oltre a due camere entrambe servite da terrazzini e da un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo la taverna, che non è un semplice locale accessorio ma un ambiente perfettamente integrato con la casa. Le ampie aperture naturali, il camino e le finiture la trasformano in un secondo soggiorno ideale per ricevere amici trascorrere il tempo libero, oppure creare uno spazio dedicato ai figli . Completano il piano: un bagno /lavanderia, cantina e locale termico. Direttamente collegati all'abitazione si trovano due box: uno doppio ed uno singolo per una superficie complessiva di mq. 53, con accesso dall'area corsello servita da cancello automatizzato. Venite a scoprire questa proprietà curata con attenzione, in una zona che con il passare degli anni ha acquistato valore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, il centro di Pavia è facilmente raggiungibile in pochi minuti, anche tramite pista ciclabile o con i mezzi pubblici, mentre il quartiere offre tutti i principali servizi. Collegamenti rapidi con la tangenziale e le principali vie di comunicazione . Metratura abitazione : mq. 215 – Box doppio mq. 39 – Box singolo mq. 14 – Classe energetica “G” IPE in fase di valutazione - Climatizzazione – Allarme volumetrico e perimetrale – Impianto di irrigazione – Illuminazione esterna – Serramenti interni doppio vetro – Finiture interne: pavimenti in rovere massello, marmo in cucina, gres in taverna, mosaici Bisazza nei bagni della zona notte – scala in beola – ringhiera in alluminio spazzolato – Pavimentazioni esterne in beola - Finiture esterna in mattoni faccia a vista - Richiesta Euro 490.000 Per info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro, 22 – Pavia – Tel. 0382 35133

Un nuovo modo di vivere la casa sta nascendo a Garlasco: il Residence Sole, un complesso di villette moderne progettate per offrire comfort, indipendenza e massima efficienza energetica. Ideale per famiglie e giovani coppie, il Residence Sole combina la tranquillità di un contesto residenziale con la praticità di tutti i servizi a pochi minuti. La casa giusta per chi vuole qualità e benessere. Ogni villetta è pensata per creare ambienti luminosi, accoglienti e funzionali, dove ogni metro è sfruttato al meglio. Troverai: - Soggiorno open-space ampio e luminoso; - Due camere da letto, perfette per famiglia, ospiti o smart-working; - Doppi servizi moderni; - Giardino privato, ideale per relax, giochi e cene all’aperto; - Box o posto auto; Efficienza, comfort e indipendenza. Il Residence Sole è progettato secondo i più moderni standard energetici: - Classe energetica A; - Gas free; - Infissi ad alto isolamento; - Ottimo comfort acustico e termico. Dove si trova: A Garlasco (PV), in zona tranquilla e residenziale, comoda per scuole, negozi e collegamenti.
Un contesto ideale per crescere una famiglia o vivere la quotidianità con serenità. Informazioni e visite: Contattaci per fissare un appuntamento in cantiere, le villette del Residence Sole stanno prendendo forma: scegli ora la tua nuova casa e personalizza le finiture interne in base ai tuoi gusti. Punti di forza dell'immobile: - Nuovo complesso residenziale - vicino a tutti i servizi - altissima efficienza energetica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

UN CAPOLAVORO DEL XIX SECOLO: DOVE LA STORIA ABBRACCIA IL LUSSO ASSOLUTO Chiudete gli occhi e immaginate di varcare un cancello che non conduce semplicemente in una proprietà, ma in un’altra epoca. Benvenuti in questa maestosa Villa del 1800, una dimora che non si limita ad essere abitata, ma va vissuta. L’Anima della Casa Con i suoi 400 mq di eleganza pura, questa residenza è un inno alla bellezza classica. Appena entrati, sarete accolti da finiture che raccontano storie di artigianato eccelso: il calore del parquet pregiato che scricchiola dolcemente sotto i passi si alterna alla fredda, nobile bellezza dei marmi che adornano gli ambienti. Il cuore pulsante della villa è il salone doppio: immenso, inondato di luce, lo spazio ideale per ricevimenti di classe o per serate in famiglia avvolti da un’atmosfera aristocratica. La zona notte offre 4 camere da letto di generose dimensioni, veri e propri santuari di quiete, servite da 3 bagni rifiniti con cura maniacale. Il Respiro della Natura Ma il vero lusso è lo spazio, il silenzio, il verde. La villa è incastonata come una gemma in uno splendido parco piantumato di 4.000 mq. Alberi secolari e angoli fioriti garantiscono una privacy totale, creando un’oasi di pace lontana dal caos del mondo moderno. Immaginate le vostre cene d’estate o le colazioni di primavera sulla spettacolare terrazza coperta di 120 mq: un vero e proprio "living all'aperto", protetto e riservato, dove il confine tra interno ed esterno svanisce. Versatilità e Passioni Questa proprietà è pensata per chi non scende a compromessi. Oltre al corpo principale, la tenuta comprende due depandance indipendenti da 75 mq l’una. Ideali per ospiti di riguardo, per il personale di servizio, o per creare il vostro studio privato o una palestra immersa nel verde. E per i collezionisti o gli amanti dei motori? Un incredibile box auto di 119 mq vi attende: uno spazio immenso, sicuro e protetto per custodire le vostre auto sportive, moto o auto d'epoca. Il Sogno è Reale Questa non è una casa per tutti. È una dimora per chi cerca l'esclusività, per chi ama il fascino del passato ma non vuole rinunciare ai comfort del presente. Venite a scoprire dove abita l'eccellenza. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - lusso - villa d'epoca Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VARZI (400 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

NUOVO CANTIERE – VILLE PERSONALIZZABILI IN VENDITA In posizione strategica, immersa nel verde e comoda a tutti i servizi, proponiamo nuovo intervento residenziale con possibilità di realizzare ville singole, bifamiliari o villette a schiera su misura per te! Un’occasione unica per chi desidera una casa indipendente, moderna ed efficiente, progettata secondo i propri gusti ed esigenze. Ogni soluzione sarà realizzata con materiali di alta qualità, impianti di ultima generazione e potrà essere completamente personalizzata: dalla disposizione degli spazi interni, alle finiture, fino agli esterni. Punti di forza: Ampie metrature e giardini privati Possibilità di piscina Classe energetica A o superiore Progettazione personalizzata con il nostro team di architetti Tempi certi e garanzia di costruzione Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno: costruisci la casa dei tuoi sogni partendo da zero, in un contesto tranquillo e residenziale. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - nuova costruzione - personalizzabile Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata in una posizione privilegiata a Vigevano, lungo il prestigioso Corso Genova, questa villa unifamiliare offre un contesto residenziale esclusivo e tranquillo. La proprietà è facilmente accessibile e gode di una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione. L'area circostante è caratterizzata da un ambiente sereno e ben curato, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto riservato. La villa si sviluppa su un totale di tre piani, con una superficie commerciale di circa 328 metri quadrati. Al suo interno, l'immobile presenta una disposizione spaziosa e funzionale, con quattro camere da letto che offrono ampi spazi per il riposo e la privacy. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Sono presenti quattro bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. La villa è dotata di un box auto con capacità per quattro veicoli e ulteriori tre posti auto esterni. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. La presenza di un camino e di una piscina arricchisce ulteriormente l'offerta di comfort e lusso. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale. L'aria condizionata autonoma, con impianto freddo/caldo, assicura un clima ideale in ogni stagione. L'immobile è stato recentemente costruito e si presenta in condizioni nuove, pronto per essere abitato, con finiture di alta qualità e dettagli curati. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico. Gli infissi esterni in blindati assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La villa è dotata di un ascensore, rendendo l'accesso ai vari piani comodo e agevole, anche per persone con disabilità. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - lusso - grande metratura Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VOGHERA - ZONA PITTORI. In una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un'esclusiva villa bifamiliare completamente indipendente, circondata da giardino privato. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e grande versatilità, si sviluppa su più livelli ed è così composto: -Piano terra: ingresso, spaziosa taverna, studio, locale lavanderia/bagno. -Primo piano: appartamento quadrilocale con ingresso indipendente, composto da luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, ampia cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. -Secondo piano: appartamento quadrilocale, anch'esso con accesso indipendente, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista/angolo cottura, affacciato su terrazza verandata, tre camere da letto e due bagni. La distribuzione degli spazi e i due appartamenti con ingressi indipendenti rendono questa villa la soluzione ideale per due nuclei familiari, per un progetto abitativo genitori/figli o per chi necessita di più spazio. Completano la proprietà un giardino che circonda l'abitazione, un ampio cortile con porticato, un box triplo e un pratico laboratorio, ideale come locale hobby, deposito o spazio dedicato ad attività artigianali. Prezzo richiesto: € 295.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Il prezzo richiesto è di € 295,000. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati. Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non possono costituire elemento o vincolo contrattuale.

Ci sono immobili che conquistano per gli spazi. Altri per la posizione. Questa proprietà racchiude entrambe le qualità. Nel centro di Salice Terme, a pochi passi dalle storiche terme, oggi al centro di un importante progetto di riqualificazione, proponiamo una soluzione completamente indipendente, recentemente ristrutturata e pronta da abitare. Defilata rispetto alla via principale, la casa garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi nel cuore del paese e con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi tanto da renderla una proprietà particolarmente indicata anche per la realizzazione di un Bed & Breakfast o di una struttura ricettiva di charme. L’ingresso indipendente conduce a un ampio giardino privato. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living con grande soggiorno, spaziosa cucina abitabile affacciata su una splendida terrazza, una camera da letto e un bagno. L’attuale distribuzione degli arredi permette inoltre di ricavare una seconda camera al piano terra, rendendo gli spazi ancora più versatili. Il primo piano, collegato sia da una scala interna sia da un accesso esterno sul caratteristico ballatoio, ospita due camere da letto, un ampio open space oggi utilizzato come studio e zona relax, facilmente adattabile a ulteriori esigenze abitative, e un secondo bagno. Ma il fiore all’occhiello, vista la posizione in centro paese è il grazioso giardino privato, un comodo posto auto interno e un cancello che delimita l’intera proprietà, garantendo privacy, riservatezza e sicurezza. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza principale indipendente, una seconda casa in una delle località termali più conosciute dell’Oltrepò Pavese o un investimento con interessanti prospettive di valorizzazione, grazie alla rinascita del comparto termale e ai progetti di rilancio che interesseranno l’intera zona. Una casa da vivere oggi, con uno sguardo al valore di domani.

In contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita un' importante villa indipendente libera sui quattro lati, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta rappresentanza e priva di compromessi. La proprietà, caratterizzata da una solida struttura e da una manutenzione impeccabile, si sviluppa su due livelli e offre la rara versatilità di una vera soluzione bifamiliare, perfetta per due nuclei familiari (genitori/figli) o per professionisti che necessitano di casa e studio nello stesso edificio. COMPOSIZIONE: Al Piano Terra troviamo un appartamento completo e indipendente composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. A rendere unica questa soluzione è la presenza di locali accessori indispensabili: un’ampia cantina, locali di sgombero e un box auto triplo, capace di ospitare comodamente tre autovetture di grandi dimensioni. Al Piano Primo si sviluppa l'abitazione padronale. L' ingresso conduce a un salone doppio di grande impatto visivo, perfetto per la convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto e doppi servizi. FINITURE E LIFESTYLE La villa si distingue per la qualità dei materiali: pavimentazioni in parquet che donano calore alla zona notte, marmi pregiati nei bagni e serramenti in legno con doppio vetro per il massimo isolamento termo-acustico. A incorniciare la proprietà, un giardino piantumato che garantisce privacy e uno spazio verde godibile ma di facile gestione. Una residenza solida, luminosa e pronta da abitare, pensata per chi non si accontenta e cerca spazi introvabili sul mercato del nuovo. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - grande metratura - finiture signorili Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA DI MEDE (190 m) e MEDE (440 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MEDE (410 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE SAN MARTINO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

SANTA MARIA DELLA VERSA - in posizione centrale, ma tranquilla, libera casa bifamiliare di circa 180 mq, composta da 2 appartamenti di 4 locali + servizi ciascuno, uno situato al piano rialzato e uno al primo piano. Completano la proprietà un box doppio, uno singolo, una cantina e il giardino circostante recintato. € 143.000 (CE: F EP gl, nren 327.28 kWh/m2anno) / (CE: F EP gl, nren 291.26 kWh/m2anno) FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com

UN’OASI DI PRESTIGIO SU UN UNICO LIVELLO: LA TUA VILLA NEL PARCO. Dimentica le scale. Dimentica i compromessi. Dimentica il caos. Benvenuto nella tua personale oasi di tranquillità a Mede, dove l'eleganza classica incontra la comodità assoluta. Questa non è una semplice villa: è una residenza importante, sviluppata interamente al piano terra, pensata per chi cerca spazi generosi, finiture di alto livello e una privacy totale, garantita da un abbraccio verde di ben 4.000 mq. LA SOLUZIONE IDEALE PER DUE FAMIGLIE (O PER CHI VUOLE TUTTO) La proprietà è intelligentemente divisa in due unità abitative distinte, ideali per genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, o per un professionista che desidera uno studio privato adiacente all'abitazione. L'Abitazione Principale: Appena varcata la soglia, verrai accolto dall'eleganza senza tempo con marmi e ceramiche pregiate. Un salone di rappresentanza inondato di luce, perfetto per ricevere ospiti. Una cucina abitabile con tinello, il cuore caldo della casa. Disimpegno notte. Due ampie camere da letto. Doppi servizi curati nei minimi dettagli. La Seconda Unità (Bilocale Grande): Cucina e tinello. Camera matrimoniale. Bagno dedicato. IL PARCO: IL TUO RESORT PRIVATO Il vero lusso qui è lo spazio esterno. Un parco piantumato di circa 4.000 mq circonda la villa, offrendo la massima privacy da sguardi indiscreti. Immagina le cene estive, lo spazio per far correre i tuoi cani o per installare una piscina da sogno. Nota Strategica: Il terreno offre ancora possibilità edificatoria, un valore aggiunto enorme per investimenti futuri o ampliamenti. SPAZI ACCESSORI IMPOSSIBILI DA TROVARE OGGI A completare questa proprietà unica troviamo una dotazione di servizi introvabile nelle nuove costruzioni: Un Box Auto di 50 mq (per 3 auto comodamente). Locali di sgombero versatili. Lavanderia spaziosa. Cantina. PERCHÉ QUESTA VILLA È DIVERSA? Perché trovare una villa singola di questa metratura, con un parco simile e disposta tutta su un unico livello è quasi impossibile oggi. È una casa costruita "come una volta", solida, eterna, prestigiosa. Non accontentarti di un appartamento. Scegli la libertà. Contattami ora per prenotare la tua visita esclusiva. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - Indipendente - ampio parco L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MEDE (290 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA DI MEDE (150 m) e MEDE (230 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MEDE (230 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata nel pittoresco comune di Godiasco Salice Terme, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e immersa nel verde. Adatta sia come casa principale che come casa vacanza per godere del fresco delle colline pavesi durante il periodo estivo, ma perfetta anche per chi cerca un immobile da personalizzare per l'accoglienza o la ristorazione. Questa proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e attrazioni della zona ed è circondata da un ampio giardino privato, offrendo un'oasi di pace e privacy. La struttura principale si sviluppa su tre piani e offre una generosa superficie abitativa di circa 200 mq. Al piano terra, il soggiorno e la cucina separati sono ampi e ben distribuiti , ed un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza alla zona giorno. Ai piani superiori quattro camere da letto garantiscono comfort per tutta la famiglia. La presenza di diversi stabili ognuno fornito di bagno assicura praticità e privacy a chi la occupa, mentre l'ampio terrazzo permette di godere di una bellissima vista sulla vallata offrendo uno spazio esterno aggiuntivo per momenti di relax. La proprietà include diverse cantine, perfette per conservare vini o altri beni mentre per quanto riguarda il parcheggio, dispone di tre box e quattro posti auto, garantendo ampio spazio per veicoli sia di famiglia che per gli ospiti. L'immobile comprende inoltre un grande giardino arricchito da ampio terrazzo panoramico ed un pozzo di acqua sorgiva ed essendo parzialmente arredato, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato a metano. La villa è libera su quattro lati, permettendo una buona esposizione alla luce naturale. L'eventuale ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare e modernizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o destinazioni d'uso. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e personalizzabile con ampio terreno agricolo per 20.000 mq in una delle zone più conosciute della regione per i prodotti enogastronomici e le sue fonti. Punti di forza dell'immobile: - possibilità di personalizzazione - panorama, natura e relax - adatta anche per apertura attività ricettive Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata in una tranquilla zona residenziale di Varzi, la villa unifamiliare in vendita si trova in Via Alcide de Gasperi. Questo immobile è ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con un contesto sereno e riservato, pur rimanendo ben collegato ai servizi essenziali del comune. La posizione offre un'ottima esposizione su quattro lati liberi, garantendo luminosità e privacy. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 85 metri quadrati. All'interno, l'abitazione è composta da una camera da letto, una cucina abitabile, il soggiorno e un bagno al piano superiore. Al piano terra abbiamo un grande box auto con taverna annessa. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo per momenti di relax. La presenza di un camino nella zona giorno aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. La taverna rappresenta un ulteriore spazio versatile, ideale per attività ricreative o come area di stoccaggio. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e legno, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Ulteriori caratteristiche della villa includono un box auto e un posto auto, che garantiscono comodità per il parcheggio. Il giardino privato offre un'oasi verde per chi ama il contatto con la natura. La cantina fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Sebbene l'immobile non sia arredato, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. L'accesso per disabili è presente, rendendo la villa adatta a tutte le esigenze. L'assenza di un servizio di portineria e di climatizzazione potrebbe rappresentare un'opportunità per chi desidera gestire autonomamente la propria abitazione. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca indipendenza e comfort in un contesto tranquillo. Punti di forza dell'immobile: - Indipendenza - Tranquillità - Nel centro di varzi Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, una splendida villetta libera su tre lati, costruita nel 2008 e caratterizzata da finiture di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, pensate per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica (classe A3). La proprietà si distingue per spazi armoniosi e curati nei minimi dettagli e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una zona living accogliente con suggestivo camino a legna, una cucina su misura inclusa nella vendita, un bagno completamente ristrutturato nel 2025 e due camere, di cui una impreziosita da un'elegante cabina armadio su misura. Al piano superiore si sviluppano uno studio, una seconda zona living, un bagno e una camera, il tutto perfettamente integrato in un ambiente funzionale e ben distribuito. All'esterno, la casa offre spazi ideali per il relax e la convivialità: un giardino privato di circa 250 mq dotato di impianto di irrigazione, una veranda bioclimatica e uno splendido porticato verandato, perfetto per grigliare e pranzare all'aperto in ogni stagione. Completa la proprietà una meravigliosa piscina interrata riscaldata, ideale per essere vissuta tutto l'anno. Le dotazioni tecnologiche sono di altissimo livello: impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, solare termico con accumulo da 500 litri, wallbox per la ricarica di auto elettrica, riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida Daikin, impianto di climatizzazione e infissi di qualità con vetrocamera. Completa la proprietà un garage indipendente, comodo e funzionale ed il locale tecnico. Una soluzione unica, dove design, sostenibilità e comfort si incontrano per offrire uno stile di vita esclusivo. Classe Energetica: A3

Ci sono case che si visitano e case che si vivono ancora prima di varcarne la soglia. Questa è una di quelle. Un grazioso giardino pianeggiante, facile da vivere in ogni stagione, è il primo invito a rallentare. È il luogo dove fare colazione all’aria aperta, vedere i bambini giocare, organizzare una cena estiva con gli amici o semplicemente concedersi qualche momento di pace dopo una giornata intensa. A rendere il tutto ancora più suggestivo è la splendida collina di Nazzano, che fa da cornice a questo piccolo angolo di tranquillità. La villetta si sviluppa su più livelli, una caratteristica che dona movimento agli ambienti e crea spazi indipendenti, versatili e ricchi di personalità. Ad accogliervi è un luminoso soggiorno con angolo cottura, il cuore della casa, uno spazio pensato per condividere i momenti più belli della quotidianità, accanto al bagno trova posto una prima camera. Al primo piano una camera ideale come stanza studio, hobby, area smart working o cameretta, uno spazio da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. Ad un livello inferiore, ma completamente fuori terra, si apre un’altra camera con accesso diretto a un grazioso terrazzo affacciato sul giardino, l’angolo ideale dove leggere un buon libro, rilassarsi al sole o concedersi un momento tutto per sé, ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà il box auto, la cantina e un pratico locale ricovero attrezzi, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio in più. E, se preferite lasciare l’auto all’esterno, proprio davanti all’abitazione è disponibile un comodo parcheggio che rende ogni rientro ancora più pratico. Questa proprietà è perfetta come seconda casa, per chi desidera un rifugio dove staccare dalla frenesia quotidiana, ma sa conquistare anche come prima abitazione per una coppia o un piccolo nucleo familiare che cerca un ambiente accogliente, originale e ricco di carattere. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. In pochi minuti a piedi si raggiungono le celebri Terme di Salice, oggi interessate da un importante progetto di riqualificazione destinato a valorizzare ulteriormente tutta la zona. A breve distanza si trova anche il cuore verde di Salice Terme, il magnifico parco con la sua grande piscina, il lido e i locali che da sempre rappresentano un punto di riferimento per il tempo libero e la vita dell’Oltrepò Pavese. Anche dal punto di vista dell’investimento, questa villetta rappresenta un’opportunità da cogliere oggi. Il mercato della zona sta mostrando interessanti segnali di crescita e acquistare ora significa poter beneficiare di valori ancora competitivi, prima di un possibile aumento delle quotazioni. Le fotografie raccontano solo una parte della sua storia. Il resto bisogna viverlo di persona. Venite a scoprire questo piccolo gioiello, potrebbe essere proprio quel luogo speciale che, fin dal primo sguardo, saprà farvi sentire a casa.

NUOVO CANTIERE – VILLE PERSONALIZZABILI IN VENDITA In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, proponiamo nuovo intervento residenziale con possibilità di realizzare ville singole, bifamiliari o villette a schiera su misura per te! Un’occasione unica per chi desidera una casa indipendente, moderna ed efficiente, progettata secondo i propri gusti ed esigenze. Ogni soluzione sarà realizzata con materiali di alta qualità, impianti di ultima generazione e potrà essere completamente personalizzata: dalla disposizione degli spazi interni, alle finiture, fino agli esterni. Punti di forza: Ampie metrature e giardini privati Possibilità di piscina Classe energetica A o superiore Progettazione personalizzata con il nostro team di architetti Tempi certi e garanzia di costruzione Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno: costruisci la casa dei tuoi sogni partendo da zero, in un contesto tranquillo e residenziale. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - nuova costruzione - personalizzabile Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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Proponiamo in vendita a Corteolona, in via Castellaro, villa singola con quattro lati liberi e giardino su tutti i lati, composta da due appartamenti indipendenti. La soluzione si sviluppa su due livelli: -Piano terra: appartamento di 120 mq composto da due camere da letto, un ulteriore locale, un servizio e lavanderia. -Piano primo: appartamento di 140 mq composto da tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Presente un balcone. Completano la proprietà giardino privato di 300 mq, cantina e due box singoli. La disposizione degli spazi e la presenza di due unità abitative rendono l’immobile un’ottima soluzione per due nuclei familiari, garantendo indipendenza e funzionalità. La richiesta è di Euro 198.000. Cl.En: E