Villa a schiera in Vendita, Via Giuseppe di Vittorio 39, Travaco' Siccomario

Travacò Siccomario – Frazione Rotta – Vendesi Villa con giardino, in un contesto residenziale dove il verde è parte integrante del paesaggio. Il parco di fronte alla villa regala una piacevole sensazione di apertura, mentre i giardini ben curati che circondano le abitazioni garantiscono privacy e tranquillità. Pavia è a pochi minuti ma tornando a casa il ritmo cambia ed il silenzio diventa uno dei suoi valori più apprezzati.
La villa è stata costruita agli inizi degli anni Ottanta e finemente ristrutturata nel 2008, con materiali scelti per durare nel tempo, numerose sono le dotazioni che aumentano il confort e funzionalità. Pronta per essere subito vissuta.
Varcato il cancello, il passo rallenta naturalmente. Si attraversa il giardino, che accompagna al porticato e all'ingresso dell'abitazione, dove il soggiorno si apre in continuità con l'esterno, creando una piacevole armonia tra gli spazi interni e il verde circostante. Anche la cucina abitabile dispone di una comoda uscita laterale, che permette un collegamento con il giardino e rende gli spazi esterni facilmente fruibili nella vita di tutti i giorni.
La bella scala in beola accompagna ai diversi livelli dell'abitazione e rappresenta un elemento architettonico che caratterizza gli interni.
Al primo piano la zona notte è composta dalla camera matrimoniale con bagno dedicato e balcone che si affaccia sul giardino, oltre a due camere entrambe servite da terrazzini e da un secondo bagno.
Al piano seminterrato troviamo la taverna, che non è un semplice locale accessorio ma un ambiente perfettamente integrato con la casa. Le ampie aperture naturali, il camino e le finiture la trasformano in un secondo soggiorno ideale per ricevere amici trascorrere il tempo libero, oppure creare uno spazio dedicato ai figli . Completano il piano: un bagno /lavanderia, cantina e locale termico.
Direttamente collegati all'abitazione si trovano due box: uno doppio ed uno singolo per una superficie complessiva di mq. 53, con accesso dall'area corsello servita da cancello automatizzato.
Venite a scoprire questa proprietà curata con attenzione, in una zona che con il passare degli anni ha acquistato valore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, il centro di Pavia è facilmente raggiungibile in pochi minuti, anche tramite pista ciclabile o con i mezzi pubblici, mentre il quartiere offre tutti i principali servizi. Collegamenti rapidi con la tangenziale e le principali vie di comunicazione .
Metratura abitazione : mq. 215 – Box doppio mq. 39 – Box singolo mq. 14 – Classe energetica “G” IPE in fase di valutazione - Climatizzazione – Allarme volumetrico e perimetrale – Impianto di irrigazione – Illuminazione esterna – Serramenti interni doppio vetro – Finiture interne: pavimenti in rovere massello, marmo in cucina, gres in taverna, mosaici Bisazza nei bagni della zona notte – scala in beola – ringhiera in alluminio spazzolato – Pavimentazioni esterne in beola - Finiture esterna in mattoni faccia a vista - Richiesta Euro 490.000
Per info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro, 22 – Pavia – Tel. ***