Ville in vendita in provincia di Pavia Pag. 25

Castelletto di Branduzzo (PV) VENDITA a pochi minuti da Pavia in nuovo contesto residenziale, proponiamo in vendita casa semi indipendente di nuova costruzione, con ancora la possibilità di scegliere il capitolato, composta al piano terra da luminoso soggiorno, spaziosa cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al primo piano disimpegno con uscita al terrazzo, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, camera matrimoniale con balcone, studio/cameretta e bagno. Nella mansarda locale open space con travi a vista. Completano la proprietà box e giardino di proprietà. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi interni in pvc con tripli vetri esterni in alluminio, zanzariere, cappotto esterno, predisposizione per addolcitore, allarme ed aria condizionata. LA VILLETTA VIENE CONSEGNATA  COMPLETAMENTE FINITA CHIAVI IN MANO  Classe Energetica in fase di elaborazione

Bressana Bottarone (PV) VENDITA In tranquilla zona residenziale a pochi minuti dalla stazione (MI-GE) e dai servizi, proponiamo in vendita casa libera sui quattro lati, composta da due appartamenti indipendenti tra loro e così distribuiti: al piano terra appartamento composto da soggiorno con zona sala pranzo, cucina abitabile, due camere da letto una con cabina armadio, bagno e ripostiglio. Al primo piano il secondo appartamento con ingresso, ampio e luminoso salone con zona sala pranzo e con doppio balcone, cucina abitabile con dispensa e con uscita al balcone, disimpegno, camera da letto con balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno. Nella mansarda locale open space. Completano la proprietà box triplo, locale ricovero attrezzi, portico con barbeque e giardino ad uso esclusivo completamente recintato.L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, aria condizionata, caldaia a condensazione, tende da sole, addolcitore. Ideale anche come soluzione bifamiliare!!!! Classe Energetica F ipe 268,66 KWh/m2a

Casteggio (PV) VENDITA, immobile di origine medioevale in Oltrepo pavese, terra di vini pregiati, a cinque minuti dall'Autostrada TO/PC, con raccordo MI/GE, ed a mezz'ora da Milano, un'ora dal mar ligure, dal lago di Como, due ore dalle Alpi, proponiamo in vendita proprietà situata nel centro storico di Casteggio, nella parte più alta del paese, chiamata Pistornile, circondata e sostenuta tuttora da muraglioni di origine romana, di fronte,si trova la Certosa di Casteggio ( sec.XVIII), sede del Museo archeologico dell'Oltrepo, della biblioteca e sede di numerosi eventi culturali. L'immobile composto da quattro unità immobiliari può essere considerato una casaforte di origini medioevali e gli storici locali considerano che fu abitata dalla nobiltà. La casa non è esposta a sguardi esterni, ma non è in un luogo isolato, ha ampi spazi all'aperto ed al chiuso: cortili, orti, giardini, terrazzi, stalle, pozzo, muraglioni, cantine, saloni, ingressi multipli, come si addiceva alle case nobiliari. Si tratta, nell'insieme, di un bene storico, unico ed irrepetibile, come un'opera d'arte; una grande occasione per chi voglia e possa investire. Inoltre la casa, per gli ampi spazi ( oltre 1000 mq di edifici e oltre 1000 mq di terreni) e la posizione di prestigio si presta ad attività redditizie quali ad es. museo,ristorante, spa, ect. Completano la proprietà, edificio del sec. XIX, sede del Museo contadino di Casteggio, proprietà privata.Classe Energetica F ipe 313,67 KWh/m2a

Redavalle PV VENDITA In zona residenziale recente e in ottima posizione rispetto al centro cittadino, alle scuole ed ai principali servizi, proponiamo villa in ottime condizioni . L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi per una superficie commerciale di 150 mq e box doppio Il vialetto che percorre il giardinetto frontale accompagna all' ingresso defilato rispetto al luminoso salone . A est del soggiorno troviamo la cucina ed il bagno di servizio con doccia. La scala finemente ornata permette l'accesso al piano superiore che ospita le tre camere da letto di cui due con balcone e il bagno padronale con vasca . Completa la proprietà giardino e cortiletto pavimentato sui tre lati della casa. Come già accennato le condizioni interne ed esterne sono ottime , dotata di infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, riscaldamento autonomo con doppio cronotermostato che permette una gestione del riscaldamento personalizzato per ogni singolo piano , predisposizione aria condizionata, addolcitore, cancello carraio elettrificato . Un ottima occasione in esclusiva da Immobiliare ClastidiumClasse energetica E 126,77 kwh/mq2

Travaco Siccomario (PV) VENDITA in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti da Pavia e da tutti i servizi, proponiamo in vendita casa semi indipendente composta al piano terra da luminoso soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali una con uscita al balcone e bagno. Completano la proprietà tre box, piccola depandance con bagno e ampio giardino recintato. L'immobile è dotato di infissi interni in alluminio con doppio vetro, infissi esterni in alluminio, zanzariere, caldaia a doppia mandata, irrigazione automatica e portoncino blindato.Classe Energetica F ipe 215,83 KWh/m2a

COLLINE OLTREPO' PAVESE - FORTUNAGO – Proprietà in vendita situata a pochi chilometri da Casteggio, ad un altitudine di circa 550 metri posta sul crinale della collina, con incantevole vista su entrambe le vallate, soleggiata dall'alba al tramonto, lontana dai rumori della città. La proprietà è composta da diversi fabbricati: -La casa principale di 150 mq è composta da ampio salone con camino, tinello con vista sulla valle, cucina, bagno, due camere da letto. Solaio. Nella parte sottostante la casa principale troviamo uno spazio di circa 80 mq. oltre a bagni e docce esterne. (tipo comunità.) Ulteriore abitazione posta su due livelli di 50mq per piano offre un locale open space con bagno e cucina a vista e un ampio forno a legna. Fabbricato di 100 mq. open space con ampie finestre panoramiche sulla vallata ad uso palestra Open space con pavimentazione in legno, praticamente nuova. Completa il tutto un bellissimo giardino, con dehor per posizionare una bella piscina fuori terra con una pedana 4x4 come solarium con vista sulle dolci colline dell'oltrepò pavese. Il terreno già piantumato con sentieri e zone relax e uno stagno con pesci rossi è di circa 20.000 mq. La proprietà per la sua attuale composizione consente la possibilità di abitazione per due famiglie avendo già due ingressi e un ampio cortile, utilizzando il giardino e le strutture esterne in comune, oltre ad essere molto interessante da destinare ad attività di agriturismo, allevamento cani o maneggio, struttura per casa famiglia, ospitalità turistica per anziani autosufficenti ecc, proprio perchè è collocata in un luogo incontaminato che offre una condizione di pace e serenità. Classe energetica “G” kWh/m²a 330,40 Potrete trovare altre interessanti proposte sul nostro sito internet: www.immobiliarecasteggio.it oppure contattarci al n. 0383890073

In contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita un' importante villa indipendente libera sui quattro lati, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta rappresentanza e priva di compromessi. La proprietà, caratterizzata da una solida struttura e da una manutenzione impeccabile, si sviluppa su due livelli e offre la rara versatilità di una vera soluzione bifamiliare, perfetta per due nuclei familiari (genitori/figli) o per professionisti che necessitano di casa e studio nello stesso edificio. COMPOSIZIONE: Al Piano Terra troviamo un appartamento completo e indipendente composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. A rendere unica questa soluzione è la presenza di locali accessori indispensabili: un’ampia cantina, locali di sgombero e un box auto triplo, capace di ospitare comodamente tre autovetture di grandi dimensioni. Al Piano Primo si sviluppa l'abitazione padronale. L' ingresso conduce a un salone doppio di grande impatto visivo, perfetto per la convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto e doppi servizi. FINITURE E LIFESTYLE La villa si distingue per la qualità dei materiali: pavimentazioni in parquet che donano calore alla zona notte, marmi pregiati nei bagni e serramenti in legno con doppio vetro per il massimo isolamento termo-acustico. A incorniciare la proprietà, un giardino piantumato che garantisce privacy e uno spazio verde godibile ma di facile gestione. Una residenza solida, luminosa e pronta da abitare, pensata per chi non si accontenta e cerca spazi introvabili sul mercato del nuovo. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - grande metratura - finiture signorili Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA DI MEDE (190 m) e MEDE (440 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MEDE (410 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE SAN MARTINO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una posizione riservata e tranquilla di Rivanazzano Terme, questa villetta indipendente è una di quelle abitazioni capaci di trasmettere, fin dal primo sguardo, un senso di accoglienza, serenità e autenticità. Una casa curata con amore, perfettamente abitabile fin da subito, che offre spazi generosi e una straordinaria versatilità, ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera ambienti da dedicare ai propri hobby o per chi sogna una soluzione adatta a due nuclei familiari. Al piano rialzato si sviluppa l’abitazione principale: un ampio ingresso accompagna verso la cucina abitabile, funzionale e pensata per condividere i momenti più belli della quotidianità. Il luminoso soggiorno, affacciato su un balcone così come la cucina che ha un affaccio su un terrazzo di servizio diventa il cuore della casa, dove ritrovarsi con famiglia e amici. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, dagli spazi ormai difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, e un bagno che potrà essere personalizzato con un restyling secondo il proprio gusto. Una comoda scala interna conduce al primo piano, accessibile anche in modo indipendente. Qui troviamo una mansarda rifinita più recentemente, composta da un’ampia zona living con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un locale studio accessorio: uno spazio perfetto per accogliere figli ormai grandi, ospiti, un familiare oppure per creare un ambiente dedicato allo smart working. Al piano terra, gli ambienti accessori ampliano ulteriormente le potenzialità dell’immobile: un box auto doppio, una tavernetta, cantina, lavanderia e spazi di servizio che si adattano alle esigenze più diverse. All’esterno, il giardino regala privacy e libertà. Gli spazi sono così generosi da permettere, per chi lo desidera, la realizzazione di una piscina, trasformando la proprietà in un piccolo angolo di relax tutto da vivere. Completano la proprietà un comodo box con basculante motorizzata e pratici porticati ideali come ricovero per attrezzi e oggetti. L’accesso avviene attraverso un vialetto che conduce all’area privata, regalando fin dall’ingresso la piacevole sensazione di arrivare in un luogo riservato e protetto. Dal punto di vista tecnico, la casa è già dotata di numerosi comfort: caldaia a condensazione di recente installazione, impianto di climatizzazione e serramenti con doppi vetri che garantiscono un buon livello di comfort abitativo. Chi desidera valorizzarla ulteriormente potrà intervenire con migliorie energetiche e qualche aggiornamento estetico, trasformandola in una residenza ancora più moderna senza rinunciare al suo carattere. Una casa che sa accogliere, crescere insieme alla famiglia e custodire i ricordi di domani. Se stai cercando spazi autentici, tranquillità e il piacere di vivere in una casa che ha ancora molto da raccontare, questa potrebbe essere proprio quella che stavi aspettando.

In collaborazione proponiamo graziosa soluzione abitativa libera su tre lati, due livelli fuori terra e cortile/giardino privato, recentemente ristrutturata. La parte abitativa è così composta: -al piano terra veranda, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ati-bagno e bagno; -al primo piano disimpegno, due camere letto, locale studio, cabina armadio e bagno. Pavimenti in ceramica, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e inferriate. La presente scheda informativa, non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Massimo Rossi Classe Energetica: G EPI: 275,00 kwh/m2 anno

UN CAPOLAVORO DEL XIX SECOLO: DOVE LA STORIA ABBRACCIA IL LUSSO ASSOLUTO Chiudete gli occhi e immaginate di varcare un cancello che non conduce semplicemente in una proprietà, ma in un’altra epoca. Benvenuti in questa maestosa Villa del 1800, una dimora che non si limita ad essere abitata, ma va vissuta. L’Anima della Casa Con i suoi 400 mq di eleganza pura, questa residenza è un inno alla bellezza classica. Appena entrati, sarete accolti da finiture che raccontano storie di artigianato eccelso: il calore del parquet pregiato che scricchiola dolcemente sotto i passi si alterna alla fredda, nobile bellezza dei marmi che adornano gli ambienti. Il cuore pulsante della villa è il salone doppio: immenso, inondato di luce, lo spazio ideale per ricevimenti di classe o per serate in famiglia avvolti da un’atmosfera aristocratica. La zona notte offre 4 camere da letto di generose dimensioni, veri e propri santuari di quiete, servite da 3 bagni rifiniti con cura maniacale. Il Respiro della Natura Ma il vero lusso è lo spazio, il silenzio, il verde. La villa è incastonata come una gemma in uno splendido parco piantumato di 4.000 mq. Alberi secolari e angoli fioriti garantiscono una privacy totale, creando un’oasi di pace lontana dal caos del mondo moderno. Immaginate le vostre cene d’estate o le colazioni di primavera sulla spettacolare terrazza coperta di 120 mq: un vero e proprio "living all'aperto", protetto e riservato, dove il confine tra interno ed esterno svanisce. Versatilità e Passioni Questa proprietà è pensata per chi non scende a compromessi. Oltre al corpo principale, la tenuta comprende due depandance indipendenti da 75 mq l’una. Ideali per ospiti di riguardo, per il personale di servizio, o per creare il vostro studio privato o una palestra immersa nel verde. E per i collezionisti o gli amanti dei motori? Un incredibile box auto di 119 mq vi attende: uno spazio immenso, sicuro e protetto per custodire le vostre auto sportive, moto o auto d'epoca. Il Sogno è Reale Questa non è una casa per tutti. È una dimora per chi cerca l'esclusività, per chi ama il fascino del passato ma non vuole rinunciare ai comfort del presente. Venite a scoprire dove abita l'eccellenza. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - lusso - villa d'epoca Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VARZI (400 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nella tranquilla zona di Robbio proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente disposta su due livelli, circondata da un'ampia area esterna privata composta da cortile e giardino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi. La proprietà è completata da autorimesse, una caratteristica taverna esterna e locali accessori, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. L'abitazione accoglie con uno splendido porticato, ideale da vivere durante la bella stagione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, ospita due spaziose camere da letto, una cabina armadio, un bagno e offre la possibilità di ricavare facilmente una terza camera, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Una soluzione dal carattere ricercato, impreziosita da finiture eleganti e ambienti accoglienti, ideale per chi è alla ricerca di una casa esclusiva, con ampi spazi interni ed esterni e grandi potenzialità abitative.

A Cassolnovo, in zona tranquilla e verde, proponiamo intera proprietà composta da due unità abitative con accessi indipendenti e con utenze autonome. La prima soluzione, ristrutturata nel 2017, è di 113 mq ca ed è composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno con la zona notte posta al piano primo e composta da camera da letto matrimoniale, cameretta e secondo bagno. La seconda soluzione, ristrutturata nel 2012, è di 133 mq ca, ed è composta da soggiorno e cucinotto a vista con camino e bagno di servizio al piano terra; secondo bagno, camera matrimoniale e cameretta al piano superiore. Completano la proprietà i vari locali multiuso esterni oltre ai 3.700 mq ca di area in parte piastrellata e in parte piantumata. Caldaia a condensazione, una per appartamento. Impianto di climatizzazione a split. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, zanzariere e inferriate. Stufa a pellet e pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo nella soluzione del 2017. Camino nell’appartamento ristrutturato nel 2012. Predisposizione impianto di allarme. Videocitofono. Predisposizione cancello elettrico. Richiesta: € 260.000,00 - Rif: V447 Classe energetica E - Ipe 114,95

UN’OASI DI PRESTIGIO SU UN UNICO LIVELLO: LA TUA VILLA NEL PARCO. Dimentica le scale. Dimentica i compromessi. Dimentica il caos. Benvenuto nella tua personale oasi di tranquillità a Mede, dove l'eleganza classica incontra la comodità assoluta. Questa non è una semplice villa: è una residenza importante, sviluppata interamente al piano terra, pensata per chi cerca spazi generosi, finiture di alto livello e una privacy totale, garantita da un abbraccio verde di ben 4.000 mq. LA SOLUZIONE IDEALE PER DUE FAMIGLIE (O PER CHI VUOLE TUTTO) La proprietà è intelligentemente divisa in due unità abitative distinte, ideali per genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, o per un professionista che desidera uno studio privato adiacente all'abitazione. L'Abitazione Principale: Appena varcata la soglia, verrai accolto dall'eleganza senza tempo con marmi e ceramiche pregiate. Un salone di rappresentanza inondato di luce, perfetto per ricevere ospiti. Una cucina abitabile con tinello, il cuore caldo della casa. Disimpegno notte. Due ampie camere da letto. Doppi servizi curati nei minimi dettagli. La Seconda Unità (Bilocale Grande): Cucina e tinello. Camera matrimoniale. Bagno dedicato. IL PARCO: IL TUO RESORT PRIVATO Il vero lusso qui è lo spazio esterno. Un parco piantumato di circa 4.000 mq circonda la villa, offrendo la massima privacy da sguardi indiscreti. Immagina le cene estive, lo spazio per far correre i tuoi cani o per installare una piscina da sogno. Nota Strategica: Il terreno offre ancora possibilità edificatoria, un valore aggiunto enorme per investimenti futuri o ampliamenti. SPAZI ACCESSORI IMPOSSIBILI DA TROVARE OGGI A completare questa proprietà unica troviamo una dotazione di servizi introvabile nelle nuove costruzioni: Un Box Auto di 50 mq (per 3 auto comodamente). Locali di sgombero versatili. Lavanderia spaziosa. Cantina. PERCHÉ QUESTA VILLA È DIVERSA? Perché trovare una villa singola di questa metratura, con un parco simile e disposta tutta su un unico livello è quasi impossibile oggi. È una casa costruita "come una volta", solida, eterna, prestigiosa. Non accontentarti di un appartamento. Scegli la libertà. Contattami ora per prenotare la tua visita esclusiva. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - Indipendente - ampio parco L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MEDE (290 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA DI MEDE (150 m) e MEDE (230 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MEDE (230 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CORTEOLONA - (centro paese) - proponiamo in vendita, libera subito, in posizione centrale ben servita e comoda a tutti i servizi una villa signorile indipendente disposta su due livelli con ingresso fronte strada e dalla corte, attualmente così disposta: al piano terra ampia veranda vetrata d'ingresso con affaccio su giardino recintato di proprietà esclusiva, grande locale adibito a taverna anch'esso con affaccio sul giardino, lavanderia, servizio, cantina, box singolo ed ulteriore box doppio con accesso indipendente dal cortile retrostante; scala circolare di accesso al piano primo con ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con sbocco sul balcone, tre camere da letto, triplo servizio, ripostiglio e locale di sgombero, con ulteriore balconcino che affaccia sul cortile retrostante. Climatizzata. € 198.000 - (CE: G - EPgl, rnen 229,16 - EPgl,ren 0,00) Filiale di Pavia tel. 038224641 e-mail:pavia@sanmarcoimmobiliare.com

Nel cuore di Santa Giuletta, in un caratteristico borgo che sembra essersi fermato al Medioevo e che richiama il fascino delle antiche abitazioni della Francia del Nord, proponiamo in vendita una splendida villetta all’interno di una corte, una soluzione ricca di charme dove storia, tranquillità e innovazione si incontrano in perfetto equilibrio. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un piacevole spazio esterno privato, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia o gli amici. Entrando, un accogliente corridoio accompagna verso la luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una sala da pranzo collegata alla cucina da un elegante arco che dona calore e carattere agli ambienti. Sullo stesso piano troviamo anche un’ulteriore stanza, attualmente utilizzata come camera da letto ma estremamente versatile, perfetta anche come salotto o sala TV oltre ad un comodo servizio. L’arredo della cucina verrà lasciato compreso nella vendita. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, uno studio ed un bagno, ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. L’ultimo livello ospita una grande mansarda open space, già predisposta con tutti gli impianti ma ancora da suddividere internamente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare ulteriori camere, una zona hobby, uno studio o una splendida suite. La proprietà dispone inoltre di una spaziosa cantina al piano seminterrato. L’immobile è stato oggetto di un’importante riqualificazione energetica che lo rende moderno, efficiente e pronto per il futuro. Il tetto è stato completamente rifatto ed è coperto da una garanzia di 40 anni; sono stati installati un impianto fotovoltaico, una pompa di calore e una batteria di accumulo, soluzioni che garantiscono un notevole risparmio energetico. Anche gli infissi sono stati sostituiti con serramenti in PVC a doppio vetro, completi di zanzariere e tapparelle, mentre la fognatura è stata interamente rifatta ed è presente anche un addolcitore per l’acqua. All’esterno il giardino privato rappresenta uno spazio perfetto da vivere in ogni stagione ed è già stata realizzata la base per l’installazione di una piscina fuori terra. Completano la proprietà un box di circa 25 mq e due comodi posti auto. Una casa capace di emozionare per l’atmosfera che la circonda e di conquistare per la qualità degli interventi eseguiti: la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia senza rinunciare al comfort, all’efficienza energetica e agli ampi spazi di una casa pensata per il futuro.

Nel comune di Mortara, proponiamo in vendita una villa singola, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale degli ambienti. Al piano principale, troviamo una cucina con soggiorno, perfetta per momenti conviviali, e due bagni. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy. La taverna rappresenta un valore aggiunto, ideale per creare uno spazio ricreativo o un'area relax. All'esterno, il giardino privato offre un'oasi di verde, mentre i due terrazzi sono perfetti per godere delle giornate all'aperto. Completano la proprietà un box e due posti auto. La villa è dotata di aria condizionata e si trova in una zona molto tranquilla, ideale per chi cerca serenità.

Situata in una tranquilla zona residenziale di Varzi, la villa unifamiliare in vendita si trova in Via Alcide de Gasperi. Questo immobile è ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con un contesto sereno e riservato, pur rimanendo ben collegato ai servizi essenziali del comune. La posizione offre un'ottima esposizione su quattro lati liberi, garantendo luminosità e privacy. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 85 metri quadrati. All'interno, l'abitazione è composta da una camera da letto, una cucina abitabile, il soggiorno e un bagno al piano superiore. Al piano terra abbiamo un grande box auto con taverna annessa. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo per momenti di relax. La presenza di un camino nella zona giorno aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. La taverna rappresenta un ulteriore spazio versatile, ideale per attività ricreative o come area di stoccaggio. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e legno, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Ulteriori caratteristiche della villa includono un box auto e un posto auto, che garantiscono comodità per il parcheggio. Il giardino privato offre un'oasi verde per chi ama il contatto con la natura. La cantina fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Sebbene l'immobile non sia arredato, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. L'accesso per disabili è presente, rendendo la villa adatta a tutte le esigenze. L'assenza di un servizio di portineria e di climatizzazione potrebbe rappresentare un'opportunità per chi desidera gestire autonomamente la propria abitazione. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca indipendenza e comfort in un contesto tranquillo. Punti di forza dell'immobile: - Indipendenza - Tranquillità - Nel centro di varzi Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata nel pittoresco comune di Godiasco Salice Terme, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e immersa nel verde. Adatta sia come casa principale che come casa vacanza per godere del fresco delle colline pavesi durante il periodo estivo, ma perfetta anche per chi cerca un immobile da personalizzare per l'accoglienza o la ristorazione. Questa proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e attrazioni della zona ed è circondata da un ampio giardino privato, offrendo un'oasi di pace e privacy. La struttura principale si sviluppa su tre piani e offre una generosa superficie abitativa di circa 200 mq. Al piano terra, il soggiorno e la cucina separati sono ampi e ben distribuiti , ed un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza alla zona giorno. Ai piani superiori quattro camere da letto garantiscono comfort per tutta la famiglia. La presenza di diversi stabili ognuno fornito di bagno assicura praticità e privacy a chi la occupa, mentre l'ampio terrazzo permette di godere di una bellissima vista sulla vallata offrendo uno spazio esterno aggiuntivo per momenti di relax. La proprietà include diverse cantine, perfette per conservare vini o altri beni mentre per quanto riguarda il parcheggio, dispone di tre box e quattro posti auto, garantendo ampio spazio per veicoli sia di famiglia che per gli ospiti. L'immobile comprende inoltre un grande giardino arricchito da ampio terrazzo panoramico ed un pozzo di acqua sorgiva ed essendo parzialmente arredato, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato a metano. La villa è libera su quattro lati, permettendo una buona esposizione alla luce naturale. L'eventuale ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare e modernizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o destinazioni d'uso. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e personalizzabile con ampio terreno agricolo per 20.000 mq in una delle zone più conosciute della regione per i prodotti enogastronomici e le sue fonti. Punti di forza dell'immobile: - possibilità di personalizzazione - panorama, natura e relax - adatta anche per apertura attività ricettive Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

STRADELLA - in posizione comoda con le scuole medie, libera villa indipendente composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e balcone; al piano seminterrato sono presenti una cantina, un locale lavanderia e un box doppio con 2 basculanti. Circonda l’abitazione il giardino piantumato. Tetto in ordine, impianto di climatizzazione, cancello carraio elettrico, serramenti in legno con vetri doppi e zanzariere. € 185.000 (CE: F EP gl, nren 349.03 kWh/m2anno) FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com

La casa accoglie con ambienti caldi e familiari, pensati per essere vissuti ogni giorno. Varcata la soglia d'ingresso si accede ad un ampio soggiorno, impreziosito dal moderno camino a pellet, che diventa il cuore della vita domestica, il luogo dove ritrovarsi nelle serate d’inverno o trascorrere momenti di relax con la famiglia. Sullo stesso piano trovano spazio la cucina abitabile, ideale per condividere i momenti quotidiani, e un comodo bagno con zona lavanderia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due accoglienti camere da letto, uno studio e un secondo bagno che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Al di sopra, la mansarda offre un ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, oggi utilizzato come soffitta ma ricco di potenzialità. Attualmente il comfort abitativo è garantito da moderne stufe a pellet di ultima generazione, una soluzione efficiente e apprezzata per il contenimento dei consumi. Per chi preferisse un impianto più tradizionale, resta comunque la possibilità di ripristinare il riscaldamento con termosifoni e caldaia a metano, adattando la casa alle proprie esigenze e abitudini. La presenza dell’aria condizionata su tutti i livelli dell’abitazione assicura benessere in ogni stagione, garantendo ambienti piacevolmente freschi durante l’estate e un valido supporto con le pompe di calore nei periodi più miti dell’inverno, oltre ad un impianto di allarme contribuisce a offrire ulteriore tranquillità e sicurezza a chi sceglierà di vivere questa casa. Completa la proprietà un grazioso spazio esterno, riservato e facile da vivere, il luogo ideale per una colazione al sole, una cena d’estate o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità. Un valore aggiunto è rappresentato dal caratteristico portico: al piano terra ospita due pratiche cantine, mentre il locale al primo piano offre tante possibilità di utilizzo, da uno studio a una zona hobby, fino a uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze. Di fronte all’abitazione è presente un comodo parcheggio e, sul retro del portico, un posto auto di proprietà completa una soluzione che unisce praticità e potenzialità. Una casa che sa accogliere fin dal primo sguardo e che aspetta solo qualcuno pronto a renderla davvero propria.

Nel fascino e nella tranquillità di un caratteristico borgo, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immobiliare versatile e ricca di potenziale. All'interno di una corte privata e riservata, la soluzione si compone di due appartamenti trilocali già pronti da abitare che conservano il carattere rustico, oltre a una seconda struttura indipendente da personalizzare. Un'opportunità ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza, oppure per chi cerca una formula "casa + investimento" : Bed & Breakfast o locazione, molto richiesti nella zona. L'edificio principale è ottimamente rifinito e diviso in due appartamenti trilocali indipendenti (uno al piano terra e uno al primo piano), caratterizzati da ambienti accoglienti e subito abitabili entrambi composti da soggiono, cucina, due ampie camere e bagno. All'interno dello stesso cortile si trova una seconda casa indipendente, attualmente da ristrutturare. Rappresenta una tela bianca perfetta per: - Creare una terza unità abitativa da affittare o per gli ospiti. - Realizzare un'ampia zona hobby, uno studio professionale o una dependance. Il cuore della proprietà è la corte privata, uno spazio intimo e sicuro che offre: - Un porticato coperto attrezzato con forno a legna e patio ideale per cene all'aperto in ogni stagione. - Un giardino di proprietà, un'oasi verde esclusiva dove potersi rilassare, coltivare un orto o far giocare i bambini. La proprietà è ideale per genitori/figli, per progetti di co-housing o per generare una rendita d'affitto immediata. Non va sottovalutata la possibilità di vivere subito nei due trilocali mentre ristrutturi la seconda casa con i tuoi tempi. A completamento della proprietà: terreno non adiacente all'abitazione uso parcheggio. Contesto silenzioso, sicuro e caratteristico, lontano dal caos cittadino, a pochi passi dal torrente Staffora e nel contempo a meno di dieci minuti da Varzi, dove potrete trovare tutti i servizi utili. Cose da sapere: - borgo caratteristico - due immobili abitabili subito - forno a legna - giardino privato - parcheggio esclusivo - possibilità di investimento Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI fisso: 0383/1752069 cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G EPI: 552,89 kwh/m2 anno

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BRONI In tranquilla e verdeggiante zona residenziale proponiamo villetta indipendente, disposta su unico piano abitativo e composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniale a bagno. Al piano terra presenza di locali accessori quali ripostigli e cantine di pari metratura rispetto al piano abitativo e abbastanza spaziosi da contenere anche due autoveicoli; i suddetti piani sono collegati, sia internamente che esternamente. Completa la proprietà grazioso giardino. Il tetto è stato coibentato 4 anni fa mediante l'uso di appositi pannelli Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

Nel comune di Cassolnovo, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che offre due abitazioni indipendenti, ideale per chi cerca spazio e comfort. La residenza principale si sviluppa su più livelli e comprende un ampio soggiorno, una cucina funzionale e tre bagni. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. La seconda abitazione, perfetta per ospiti o familiari, è composta da una zona giorno open space, due camere da letto e un bagno. Entrambe le unità sono dotate di aria condizionata per il massimo comfort. Completano la proprietà due box auto, offrendo ampie soluzioni di parcheggio. Gli spazi esterni includono due balconi, un terrazzo e un giardino, ideali per momenti di relax all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.