Ville in vendita a Broni

La villa più esclusiva di Broni ce l’abbiamo noi! La zona è quella più esclusiva, la celeberrima via Dante che volge verso Canneto e guarda verso le fonti di Recoaro, con la propria privacy ed indipendenza ed ideale anche per il classico connubio genitori-figli in quanto al momento così suddivisa ma che potrebbe diventare un’unica villa importante dal taglio importante. La sua unicità e il cuore pulsante di questa proprietà è il parco piantumato con vari sentieri dove le passeggiate saranno il tuo nuovo hobby, magari riposando sotto la cascata privata ammirando la collina in tutte le sue stagioni. Se anche tu cerchi una villa con tanto terreno perché ami la riservatezza ma al contempo vuoi non essere schiavo della macchina ed abitare a cinque minuti a piedi dal centro, contattaci!!

BRONI A novecento metri dal centro, è composta da due appartamenti indipendenti, con ingressi separati e area comune esterna. L'appartamento al piano terra, attualmente affittato fino a fine ottobre 2026, è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Quello al piano superiore anch'esso di tre locali e servizi, è dotato di balcone, ed il bagno è stato ristrutturato da pochi anni. Nel 2019 è stato fatto il cappotto esterno insieme ai serramenti nuovi, che garantiscono un miglior efficientamento energetico. Esterno con cortile, giardinetto rimessa e locali lavanderia/deposito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

BRONI _ A soli 3 minuti dal centro , in zona vicinissima da tutti i principali servizi (scuole superiori, farmacia, negozi di alimentari , bar , supermercato , ecc.) in posizione servita dalla rete viaria comunale primaria , ottima VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE ,composta da n. 2 unità abitative indipendenti . Disposta su più livelli x un totale di ca. 320 mq , è oggi composta , come detto da n.2 unità abitative , in ordine , abitabili subito (occorrono ad entrambe al limite solo lavori di ordinaria manutenzione , es : pulizia , tinteggiatura ; o di personalizzazione , es. : diversa distribuzione degli spazi interni ) ; quella al piano rialzato , di ca 120 mq è attualmente così distribuita : ingresso - ampio soggiorno/pranzo - cucina abit. - 2 camere - bagno ; quella al piano primo , di ca 135 mq comm.li (con ampio terrazzo di ca. 55 mq) è così disposta : ingresso - soggiorno con accesso diretto all'ampio terrazzo - cucina abit. - 2 camere - bagno . La Villa gode al piano seminterrato di un'ampia zona servizi , dove attualmente troviamo : ampia taverna - locale lavanderia/servizio - cantina + un ampio BOX . La Villa ha a disposizione un'ampia area cortilizia e giardino privato con importanti alberi d'alto fusto . La Villa rappresenta una valida soluzione per famiglie che desiderano coabitare , ma godendo di una totale autonomia e indipendenza !!! Classe Energetica: G

BRONI - Alle porte di Broni in direzione Casteggio, a soli 10 minuti dal centro della cittadina , comodamente servita dalla rete viabilistica, in frazione tranquilla , ai piedi della collina a ridosso del verde della campagna , ottima VILLETTA INDIPENDENTE con terreno , disposta su più livelli x un totale di ca. mq 265 , assolutamente in ordine (occorrono al limite solo alcuni lavori di ordinaria manutenzione : pulizia , tinteggiatura , sistemazione del verde , personalizzazione, ecc.) abitabile subito , con la più ampia possibilità di essere ridistribuita e attualmente così disposta : P.T. ingresso - taverna con ampia cucina abitabile - 2 locali (camere) - bagno ; P.1° : ingresso - ampio soggiorno / pranzo con soffitto con travia a vista - cucina abitabile - studio - 3 camere - bagno + ampio balcone . La Villa , per la sua attuale disposizione può facilmente essere considerata come Bifamiliare in quanto , senza nessuna opera, si può ottenere una 2^ Abitazione indipendente così distribuita : ingresso - ampio soggiorno - ampia cucina abitabile - 2 camere - bagno . La Villa gode annesso sul retro di un ampio lotto di terreno utilizzato in parte come di area cortilizia , in parte come zona verde/giardino sul quale insiste un'ampia piscina esterna e un capanno in legno e in parte come orto . Classe Energetica: G EPI: 209,00 kwh/m2 anno

BRONI - Ampi spazi, comfort e giardino. Nel comune di Broni, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa, perfetta per chi desidera una casa spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie di 177 mq con ambienti ben distribuiti e luminosi. Al suo interno troverete quattro locali, tra cui tre ampie camere da letto, che garantiscono il massimo della privacy e del comfort. La zona giorno è accogliente e luminosa, grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati al piano terra nel 2006, con il rifacimento delle finestre per valorizzare al meglio la luce naturale. La casa dispone di tre bagni, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia. Completano la proprietà un box auto e un giardino, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all’aperto da vivere tutto l’anno. L’immobile, costruito nel 1966, è stato mantenuto con cura e aggiornato nel tempo: il tetto è stato rifatto nel 2021, garantendo efficienza e sicurezza. Inoltre, la casa è dotata di aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca spazio, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Contatta direttamente l'agente Marco al numero: 340 3591 879 (anche WhatsApp) Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

BRONI: Via Fondoni, a poca distanza da Broni e da tutti i servizi , in piccola frazione all'inizio delle colline casa indipendente completamente ristrutturata composta da due appartamenti indipendenti .Al piano terrea :ingresso ,soggiorno , cucina , due camere da letto e bagno .Al piano superiore ampio salone con soffitti travi a vista e camino ,cucina m, tre camere da letto e bagno. Il parcheggio privato garantisce comodità e sicurezza per i residenti. La casa è caratterizzata da un design moderno e finiture di buona qualità, creando un ambiente accogliente Goditi la tranquillità della campagna lombarda senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Una vera oasi di pace e serenità, perfetta per chi desidera una casa indipendente in un contesto residenziale Giardino e terreno di circa di circa 1000 mq. Libera al rogito. - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via Giuseppe Garibaldi 75.Contattare Matteo 3333215270Visitate il nostro sito internet www.megauniversoimmobiliare.com EFFETTUIAMO VALUTAZIONI REALI E GRATUITE DEI VOSTRI IMMOBILI. AGENZIA DI VOGHERA VIA GIUSEPPE GARIBALDI 75RICERCHIAMO IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE IN VENDITA O LOCAZIONE PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO COMPETENZE QUALIFICATE CONTATTARE IL TITOLARE MERCALDO MATTEO 3333215270Pagina facebook dedicata dell'agenzia di Voghera https://www.facebook.com/profile.php?id=100087948392976

In zona residenziale a due passi dal centro, di fronte alle scuole medie ed al Liceo, nelle vicinanze della palestra Pala verde, proponiamo un'ottima villa a schiera di ampie metrature con cortiletto e giardino indipendente recintato alla cui estremità trovasi un porticato per ricovero di 2 auto con accesso carraio dalla via laterale La villa è così descritta: Piano terra con grande androne carraio, cantina, bagno/lavanderia e un vano pluriuso; scala di collegamento al piano primo dove inizia la zona abitativa con un ampio salone e la cucina abitabile con accesso al terrazzo coperto; scala di collegamento al p. 2 con tre camere letto e bagno; l'immobile è in perfetto stato di manutenzione, ogni miglioria necessaria è stato effettuata a partire dalla coibentazione del sottotetto e al rifacimento del manto di copertura. Da mettere in evidenza la costruzione di un pergolato in legno con pavimentazione in beola per il ricovero di due auto a cui si accede tramite cancello carraio motorizzato. Un'ottima soluzione indipendente assolutamente da valutare.

Vi parliamo di una realtà residenziale che ci porta indietro di quasi cento anni, atmosfere che raccontano tradizioni italiane, ambizioni famigliari, luoghi vocati alla cultura contadina e visto che ci troviamo all’inizio della Valle Scuropasso anche passioni di un territorio vocato alla produzione di vini pregiati come Pinot e Buttafuoco; da qui possiamo raggiungere in poco tempo paesaggi collinari, escursioni naturalistiche ed enograstonomiche. Al contempo siamo a ridosso della rinomata cittadina di Broni, potendo facilmente accedere a tutti i servizi che rendono il vivere quotidiano più confortevole. Su una area di circa 3000mq troviamo una Villa su tre piani dall’architettura classica degli anni ‘’20, un rustico con portico, una rimarchevole cascina oltre ad un terreno agricolo. Partiamo dalla Villa: libera sui quattro lati, a pianta quadrata, entriamo al piano rialzato ingresso, una ampia cucina, un soggiorno, sala pranzo e bagno, saliamo al primo piano dove si dispongono tre camere un ripostiglio ed un altro bagno. Un valore aggiunto da sottolineare è la soffitta con travi a vista ed una altezza che consente di ricavare ulteriore spazio abitativo a piacere. Tutti i locali della Villa sono luminosi e offrono spazi adeguati ad una vita famigliare e non. La Cascina su due livelli con ampio porticato ha un suo fascino e possiamo ripensarla come deposito o valutare un cambio di destinazione d’uso per un ulteriore spazio abitativo. Il Rustico di 35mq circa con un suo portico invita a sostare confortevolmente all’aperto con il suo pergolato; abbiamo anche un pozzo da riaprire volendo. Una menzione alla cantina che dispone di una altezza di oltre 3metri. Una soluzione per chi cerca spazio abitativo e spazio verde, con edifici per il tempo libero o necessita di spazio per il proprio lavoro. Dobbiamo preventivare interventi di ristrutturazione che saranno soggettivi, dipende dalle ambizioni e mete di ognuno, la villa è in buone condizioni ed abitabile. Per noi una bella soluzione per una residenza famigliare, ma visto che le famiglie numerose scarseggiano altre opzioni che abbiamo immaginato: ‘’home restaurant’’, rivendita di prodotti artigianali, casa-lavoro - un asilo privato ? e via dicendo. In ogni caso lo studio è a disposizione per fornire dettagliate informazioni che possano interessare al fine di una visita mirata.

Villetta a schiera ristrutturata a Broni – pronta da vivere! Se cerchi spazi ampi, comfort e zero lavori da fare, questa è la casa che fa per te! In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo villetta a schiera centrale di circa 100 mq abitativi, oltre a 100 mq di taverna e sottotetto con possibilità di terza camera. Zona giorno luminosa con ampio soggiorno Cucina abitabile perfetta per la famiglia Due camere da letto + possibilità di terza Doppi servizi Taverna versatile: relax, studio o palestra Ristrutturata e mantenuta con cura Posizione strategica, vicina a tutti i servizi. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il tuo prossimo nido!

"Per scelta e per passione.. ‘’ Le immagini descrivono realisticamente l’eleganza e la classicità di questa Villa Liberty dei primi del novecento, noi possiamo aggiungere alcune note assicurandovi, senza dubbio alcuno, che stiamo proponendo un immobile interessante per coloro che ambiscono ad una residenza di carattere. La Villa è stata oggetto di una opera di recupero completa da parte dell’Architetto Tagliapietra di Milano nel 1997, opera eseguita a regola d’arte. La scelta accurata degli artigiani ha contribuito ad un risultato eccellente, nella posa dello stucco veneziano, nella realizzazione dei mosaici dei pavimenti in parquet doussie, nella lavorazione del ferro battuto della ringhiera della scala interna ed esterna, operatori oggi sappiamo quasi introvabili. Nella zona living la scelta di inserire delle colonne ha consentito di creare un ambiente unico cosicché all’ingresso possiamo percepire con un solo sguardo il salotto sulla sinistra con il suo sobrio camino inserito nella boiserie realizzata in legno di rovere, la scalinata al centro irradiata dalla luce del finestrone retrostante con un effetto piacevolmente scenografico ed infine le finestrature bianche del secondo salotto sulla destra. La luminosità è una caratteristica di questa dimora che andrete a percepire attraversando ogni locale. Le pareti hanno una tonalità neutra perfetta sia per arredi moderni che antichi, una ottima scelta così come quella per i disegni delle ceramiche che dialogano con le rifiniture dei pavimenti, i piani dei lavabi con le luci dei soffitti, un percorso studiato nei particolari che dona a questa residenza pragmatismo misto ad incanto. Girando per i locali, il bello ci avvolge ed oltre al bello troviamo anche il comfort di un abitare studiato per rendere fluido lo scorrere quotidiano dei tempi casalinghi; spostarsi comodamente dal salotto alla sala pranzo, dalla sala pranzo alla cucina, se vogliamo appartarci per riposare o per studiare. Salendo al primo piano abbiamo un ambiente tranquillo formato da: una suite con bagno privato e terrazzo, una camera con bagno privato e disimpegno, una camera/studio, un ulteriore bagno disimpegnato, privacy e silenzio assicurato. Poi se abbiamo ospiti o voglia di passatemi ludici al piano seminterrato un ampio salone con il gioco del biliardo, un terzo salottino con camino d’angolo, un'ulteriore cucina. Infine per i tempi del bucato la zona lavanderia. All’esterno guarnizioni di siepi e aiuole fiorite, un tocco di verde che richiede poca attenzione così da godere lo stare all’aria aperta in pieno relax. La Villa è costruita con attenzione anche al risparmio energetico, realizzato cappotto interno, tetto coibentato e finestre con doppi vetri di ultima generazione, siamo in Classe D. Quello che abbiamo dimenticato potrà solo che sorprendervi, il nostro team rimane a disposizione per ascoltare le vostre esigenze e valutare se questa soluzione possa diventare la vostra prossima residenza.

Broni: a pochi passi dal centro, ottima villa completamente indipendente in buono stato di manutenzione su tre livelli con box, taverna, cantina e giardino. L'immobile è suddiviso in due unità abitative. Appartamento al piano rialzato di mq.135 composto ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio. Appartamento al piano primo (attualmente a reddito) di mq. 120 circa composto da ingresso, cucina, soggiorno con ampio terrazzo ( mq. 15) , due camere e servizio. Completa la proprietà al piano seminterrato taverna, servizio, cantina e box Giardino di 1000 mq.

Splendida villa di ampie metrature composta da due unità attualmente unificate: L'abitazione principale è composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, due camere, tre bagni, veranda e terrazzi; altra abitazione con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno;tot. 300 mq. seminterrato adibito a box e cantine per mq. 250