Ville in vendita in provincia di Pavia Pag. 17

Nuova Villa Indipendente in Classe Energetica A4

VOGHERA (Area residenziale in direzione colline: V.ze Strada Valle/Via Barbieri) - Promuoviamo la vendita di questa VILLA INDIPENDENTE di nuova realizzazione in classe energetica "A4", ovvero la massima espressione in termini di risparmio energetico, con altresì l'ottima opportunità di personalizzare sia la disposizione dei locali che le finiture interne.

Questa Villa è stata progettata in linea con le ultime normative antisismiche, con innovazioni volte ad un totale risparmio energetico e con l'intento di creare ambienti funzionali, comodi, con pochissime spese di gestione per il mantenimento: siamo a completa disposizione per concordare appuntamenti in studio e illustrarvi nel dettaglio le caratteristiche tecniche del fabbricato e degli impianti volte ad una gestione al più basso costo possibile.

Composizione: cucina abitabile, soggiorno (possibilità "open space" con cucina a vista), doppi servizi, tre camere letto e porticati al piano terra; il giardino accorpato e recintato con sovrastante box e completa la proprietà.

Dimensioni indicative della Villa: 120mq a cui si aggiungono: porticati: 22mq; box e loc. tecnico: 22 mq.; Lotto: 400 mq. circa.

Senz'altro ubicata fra le aree più ricercate di Voghera in uno scenario residenziale composto da sole Ville e Villette, libera al rogito al prezzo adeguato di € 345.000.

Inoltre si offre l'opportunità di acquistare altre Ville, su due livelli o su un unico livello al piano terra (vedi immagini allegate), con prezzi a partire da euro 345.000.

Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per Visite in Cantiere, informazioni di progetto, offerta di Capitolato, offerte commerciali e altro contattare: Studio “SCUPELLI-LAZZATI” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.7289623 / 333.183.21.90

VIGEVANO : A Pochi passi dal centro cittadino , dalla Stazione e dall'Ospedale , splendida VILLA signorile , indipendente ai quattro lati , completamente ristrutturata a nuovo con le migliori tecnologie , e così composta : P Rialzato ( mq 125) con ingresso, soggiorno doppio con sala da pranzo , cucina abitabile , anti bagno e bagno , studio ed ampio ripostiglio / cabina armadio. P1 ( mq 120 ) : quattro camere da letto e tre bagni. Balcone. Due di queste camere dispongono di bagno privato ,ed una ,di ampia cabina armadio . Piano Semi-interrato ( mq 110) : Ampia taverna completamente attrezzata, locale lavanderia e cantina. Completa la proprietà un Box , un giardino di mq 160 , ed una dependance esterna da ristrutturare completamente di mq 80 . Alte rifiniture , Pannelli solari , Fotovoltaici con batteria d'accumulo , climatizzata ovunque , allarmata con inferiate. DA VEDERE !!! RICHIESTA : EURO 690.000 Classe Energetica: Non indicata

Villa Indipendente + Casa in Sasso + Terreno Agricolo + Fabbricati Rurali

Villa Indipendente con Ampio Terreno, oltre a Casa Rurale da Riattare, Fabbricati Rustici, Legnaia, Ex Stalla e fienile in Vendita in Val di Nizza (PV) – Immersa nel verde delle colline d'Oltrepò Pavese, più precisamente in Val di Nizza a soli quindici minuti di auto da Varzi e Salice Terme, promuoviamo in esclusiva la vendita di questa importante proprietà composta da una Villa Indipendente in stile “anni settanta” di ampia metratura e abitabile subito, oltre ad una seconda Casa con struttura in Pietra a Vista da riattare, nonché terreno agricolo accorpato di circa 30.000 metri quadrati con sovrastante portico del tipo "ex stalla e fienile" e fabbricati rurali.

L'elemento centrale della proprietà è senz'altro la Villa Indipendente articolata su due livelli (180 mq. al piano primo; 100 mq. al piano terra, oltre box auto) con appartamento al piano primo cucina, tinello, salone, tre camere, due bagni e tre balconi; taverna, locale caldaia, bagno, cantine e due vani scala che danno l'accesso al piano sovrastante; giardino accorpato e recintato di circa 800 mq.
In corpo staccato Casa Rurale (circa 200 mq. commerciali) con struttura in pietra a vista tipica di queste colline d'Oltrepò con cucina, soggiorno, legnaia e ripostiglio al piano terra; tre camere e bagno al piano primo, due locali di sottotetto al piano secondo; portico adiacente disposto su due livelli fuori terra; sedime pertinenziale accorpato di circa 1000 metri quadrati.

Completano la proprietà il terreno accorpato alle due abitazioni di circa 30.000 metri quadrati (ideale per coltivazione di erba, lavanda, frutteto, etc…) con sovrastante Portico del tipo “ex Stalla e Fienile” e legnaia.

Il tutto è promosso in vendita al prezzo assolutamente adeguato di euro 195.000 con l'opportunità di acquistare altri appezzamenti di terreno agricolo nel circondario.

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Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547

VERRUA PO - casa bifamiliare composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti: al piano terra è situato un appartamento di 96 mq da ammodernare, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e servizio; al 1° piano troviamo un appartamento di 98 mq composto da ingresso sull'ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, servizio, e ristrutturato nel 2018 con ottime finiture: serramenti in PVC con vetri doppi, tapparelle elettriche, impianto di allarme, videocitofono, porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo, tetto rifatto e isolato termicamente, caldaia a condensazione installata a febbraio 2026. Completano la proprietà il giardino antistante e retrostante, un portico e 3 box. € 160.000 (CE: F EP gl, nren 245.38 kWh/m2anno) FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Mortara (VICINANZE) - Comune di SANT'ANGELO LOMELLINA - via Isola Sant'Elena n° 3. A soli 10 minuti di automobile dalla città di Mortara: VILLA UNI-FAMILIARE LIBERA sui QUATTRO LATI con AMPIO VERDE PRIVATO, disposta su unico livello; sedime di terreno circostante di proprietà esclusiva dalla superficie catastale di circa 960 metri quadrati, perlopiù destinato a prato. L'attuale destinazione d'uso è LOCALE COMMERCIALE (Ex Ristorante Pizzeria "da CARMELO"), ma, previo richiesta, è previsto il mutamento in FABBRICATO RESIDENZIALE, a onere e spesa del proprietario. DOTAZIONI:caldaia autonoma, aria condizionata, travi a vista e capriate, pavimenti in grès. IMMOBILE in BUONE CONDIZIONI di MANUTENZIONE! Consegna al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

Nel cuore di Vigevano, si trova una villa singola di prestigio, un'opportunità unica per chi cerca una residenza di classe. Questa proprietà è distribuita su quattro piani, così composta: al piano terra, un ampio salone accoglie gli ospiti, accompagnato da una cucina , una sala da pranzo e un bagno. Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni, mentre il secondo piano offre quattro camere aggiuntive e due bagni. La mansarda è un'area versatile con lavanderia, bagno e tre stanze extra. All'esterno, un giardino privato con piscina circonda la villa, offrendo un'oasi di tranquillità. Completa la proprietà una rampa riscaldata che porta al box con cinque posti auto, garantendo ampio spazio per i veicoli, due cantine e un locale adibito agli impianti della piscina. Dotata di aria condizionata, questa villa signorile rappresenta una fusione perfetta tra eleganza storica e comfort moderno.

CODEVILLA – In centro paese, in posizione comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa semi-indipendente disposta su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo; gli spazi permettono facilmente una diversa distribuzione interna, con la possibilità di realizzare un ampio soggiorno con cucina a vista e ricavare una terza camera da letto. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un box auto con soprastante locale in mattoni a vista, ad uso magazzino/rustico, ideale come deposito, hobby room o spazio accessorio. Prezzo di vendita: € 68.000. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati. Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale.

A Vigevano, in zona stadio, proponiamo villa singola di 193 mq ca disposta su 3 livelli. La villa, libera sui 4 lati, è composta da: piano terra: ingresso sul disimpegno, soggiorno triplo con affaccio sul giardino privato, cucina abitabile con affaccio sull’esterno, camera matrimoniale con bagno privato, bagno/lavanderia e ripostiglio sottoscala; piano primo: due camere matrimoniali e bagno con vasca; piano seminterrato: box doppio (33 mq ca) con locale lavanderia. Giardino misto (piastrellato e area verde) di 220 mq ca. privato. Terrazzo accessibile dall’esterno di 18 mq ca. Impianto di riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno e zanzariere. Inferriate a tutti gli infissi. Impianto di allarme. Cancello elettrico. Camino in cucina. Richiesta: € 319.000,00 - Rif: T503 Classe energetica G - Ipe 367,14

CANNETO PAVESE - Nella prima collina dell' Oltrepo' Pavese, in Comune virtuoso dove si è riusciti a mantenere tutti i " principali servizi" ( scuole materna , elementare e media - Farmacia - Ufficio Postale - Negozio di generi alimentari e di prima necessità - Ambulatorio Medico - Bar - Ristoranti e Pizzeria - ecc) a soli tre chilometri esatti sia da Stradella che da Broni (dove possiamo trovare comodamente tutti gli altri servizi : Stazioni Ferroviarie , capolinea dei Bus per la tratta Casteggio/Voghera e Pavia/Milano , casello autostrada TO/PC , Ospedale multidisciplinare , Supermercati , Discount , ecc. ) , assolutamente immersi nel verde della collina , votata alla migliore vitivinicoltura , al cospetto di rinomate , accoglienti e ospitali Cantine , proponiamo interessantissima VILLA INDIPENDENTE con ampio giardino sul quale insistono piante secolari . La Villa di ampia metratura , ca. 485 mq , si sviluppa su vari livelli che la rendono particolare e veramente interessante , in ottime condizioni generali , necessita solo di lavori di manutenzione generale e di personalizzazione oltre che di sistemazione del verde . Assolutamente da vedere ; si presta veramente a varie interpretazioni : - Villa Unifamiliare di ampie metratura : per soddisfare le esigenze di famiglie numerose ; Villa plurifamiliare o Bivilla : facilmente frazionabile ottenendo così n. 2 "soluzioni abitative " separate e indipendenti , entrambe con area verde privata ; piccolo "complesso abitativo" (mini condominio) con sole 3 unità immobiliari indipendenti , volendo anche con porzioni di verde privato . Soluzione unica !!!! Classe Energetica: G

MEZZANA RABATTONE rif. 441 Casa indipendente da ristrutturare disposta su due livelli per un totale di circa 160mq: PT ingresso, soggiorno, cucina; P1 tre stanze, bagno. Completano la proprietà due box di generose dimensioni e un ampio giardino privato di circa 550mq recintato ed altri 200mq a corpo staccato. Libera subito. Classe energetica "G" EP gl,nren 374.24 - EPgl,ren 10.97 [kWh/m²a] € 80.000

A Vigevano, in zona Corso Torino, proponiamo villa di 178 mq totali suddivisa su più livelli. L’immobile, esposto a nord/est/ovest, con 3 lati liberi e affaccio doppio, è disposta su 3 livelli, ha un’ampia area esterna di proprietà ed è dotata di un garage di circa 40 mq. La villa si compone di: al piano terra e al piano primo si sviluppa la prima abitazione di circa 128 mq completamente da ristrutturare, dove è possibile realizzare un comodo trilocale con una generosa cantina, lavanderia e locali accessori. Al piano secondo troviamo il bilocale recentemente ristrutturato di circa 50 mq. Giardino di 400 mq circa. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Impianto di climatizzazione presente nel bilocale. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno, persiane in legno e zanzariere. Richiesta: € 159.000,00 - Rif: V500

TORRICELLA VERZATE – Proponiamo in vendita Villa indipendente tipica degli anni ’70, caratterizzata da linee sobrie e da una solida struttura costruttiva. L’architettura razionale e ben proporzionata esprime la qualità dell’edilizia dell’epoca, semplice ma di grande affidabilità. L’edificio si sviluppa con volumi ben definiti, adornati da balconi e terrazzi La proprietà è immersa in un bel giardino ben curato e pianeggiante, ulteriormente valorizzata e completata da un appezzamento di terreno attualmente adibito a orto e frutteto. La villa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Al piano terra si accede tramite doppio ingresso, uno principale e uno di servizio, collegati da un disimpegno che introduce all’ampio salone, alla cucina abitabile, comoda e funzionale, e a un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un disimpegno distribuisce tre camere da letto, un bagno e una quarta stanza attualmente adibita a lavanderia/stireria/guardaroba. Il piano seminterrato, collegato esternamente all’abitazione, ospita una cantina composta da due ampi locali, nei quali sono ancora presenti le originarie botti in cemento, testimonianza dell’uso vinicolo di un tempo. La proprietà presenta una superficie abitativa di circa 230 mq ed è circondata da giardino e terreno per una superficie complessiva di circa 1.250 mq. Di particolare pregio l’originale parquet del salone, così come i pavimenti in marmo della zona notte; apprezzabili e di ottima qualità anche le finiture scelte per il recente restyling della cucina. Sul retro dell’abitazione è collocata l’autorimessa di mq. 21 Dotazioni: riscaldamento a gas metano, stufa a pellet, serramenti doppi in PVC. Classe energetica “F” IPE 302,80 – Richiesta Euro 185.000 PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22 Pavia

Proposta di vendita in condivisione di esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari professionali. Città di GARLASCO- via Tramia n° 94/int. "L". In zona residenziale totalmente edificata: VILLETTA LIBERA su TRE LATI con BOX DOPPIO e CORTILE ESCLUSIVO, disposta su unico livello e composta da: ingresso, ampio living suddiviso in soggiorno/pranzo e cucina a vista, bagno padronale, camera letto matrimoniale, camera letto singola, locale tecnico e lavanderia, porticato, autorimessa privata per due automobili, giardino/cortile di proprietà esclusiva su fronte/retro dalla superficie di circa 250 metri quadrati. DOTAZIONI: impianto di aria condizionata (freddo/caldo), riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione con sistema ibrido, isolamento a "cappotto" da 12 cm, impianto fotovoltaico, serranda sezionale box-auto e cancello carraio automatici. IMMOBILE ad ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA (Classe A1 - kmh/m2 90,95 annui). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

BRONI _ A soli 3 minuti dal centro , in zona vicinissima da tutti i principali servizi (scuole superiori, farmacia, negozi di alimentari , bar , supermercato , ecc.) in posizione servita dalla rete viaria comunale primaria , ottima VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE ,composta da n. 2 unità abitative indipendenti . Disposta su più livelli x un totale di ca. 320 mq , è oggi composta , come detto da n.2 unità abitative , in ordine , abitabili subito (occorrono ad entrambe al limite solo lavori di ordinaria manutenzione , es : pulizia , tinteggiatura ; o di personalizzazione , es. : diversa distribuzione degli spazi interni ) ; quella al piano rialzato , di ca 120 mq è attualmente così distribuita : ingresso - ampio soggiorno/pranzo - cucina abit. - 2 camere - bagno ; quella al piano primo , di ca 135 mq comm.li (con ampio terrazzo di ca. 55 mq) è così disposta : ingresso - soggiorno con accesso diretto all'ampio terrazzo - cucina abit. - 2 camere - bagno . La Villa gode al piano seminterrato di un'ampia zona servizi , dove attualmente troviamo : ampia taverna - locale lavanderia/servizio - cantina + un ampio BOX . La Villa ha a disposizione un'ampia area cortilizia e giardino privato con importanti alberi d'alto fusto . La Villa rappresenta una valida soluzione per famiglie che desiderano coabitare , ma godendo di una totale autonomia e indipendenza !!! Classe Energetica: G

Castelletto di Branduzzo - Via Casarini - in tranquillo e ben abitato contesto residenziale nelle immediate vicinanze del centro del paese proponiamo questa abitazione di recente costruzione disposta su due livelli composta da ampio soggiorno con camino a pellet canalizzato, cucina abitabile, servizio, cantina e autorimessa con accesso diretto all'abitazione al piano terreno; disimpegno, tre camere da letto, servizio e balcone al primo piano. La casa è stata oggetto di consistenti opere di efficientamento energetico quali la posa del cappotto esterno, dell'impianto di climatizzazione con pompa di calore e dell'impianto fotovoltaico che l'hanno portata ai massimi livelli di risparmio energetico. Completa la proprietà l'area pertinenziale esclusiva esterna. € 205.000 (CE: A3 33,58 kWh/mq anno) FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com

GARLASCO ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo IN ESCLUSIVA recentissima villa di testa SU UNICO PIANO IN CLASSE A, con ampio spazio esterno (sul fronte ideale per parcheggiare più auto e sul retro ideale x zona relax e piscina) composta da ingresso in spazioso soggiorno con cucina a vista (ARREDO CUCINA SU MISURA COMPRENSIVO DI TAVOLO E SEDIE INCLUSO NEL PREZZO) disimpegno con accesso alle 2 camere da letto con spazioso bagno (arredo bagno di pregio incluso nel prezzo) + ripostiglio. Adiacente box doppio mansardato con angolo lavanderia (vaschetta lavapanni, attacco lavatrice/asciugatrice) FINITURE: porta blindata, climatizzata, serramenti pvc, zanzariere, cappottina all'ingresso, vaschetta acqua esterna, pavimentazione record fronte/retro, pannelli solari 3kw, termoautonoma con caldaia Baxi, costruzione fine 2017. CONSEGNA PRIMAVERA 2027. Classe Energetica: A1

In piccolo e grazioso residence proponiamo ULTIMA VILLA di recente costruzione con porticato, giardino privato e due posti auto. La parte abitativa ( ca 103 mq) si sviluppa su due piani fuori terra con: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con dispensa/ripostiglio, disimpegno, bagno con doccia e porticato coperto; al primo piano disimpegno, camera padronale con soppalco ideale per creare una zona libreria o cabina armadio e terrazzo coperto, seconda ampia camera letto con balcone e bagno con vasca. Completa la proprietà giardino privato ( fronte e retro) e due posti auto. Finiture : pavimenti in ceramica mono-cottura effetto parquet, serramenti in legno con doppi e vetri , riscaldamento a pavimento, predisposizione clima e pannelli solari per acqua sanitaria. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci in agenzia. Classe Energetica: C EPI: 153,18 kwh/m2 anno

San Genesio ed Uniti - Rif. 492 Situata nel centro del paese, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una villa/chalet unifamiliare realizzata nel 1978. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e gode di una posizione libera su quattro lati, circondata da un ampio cortile e giardino piantumato di circa 854 mq. Descrizione degli spazi: Piano Terra: troviamo un ampio box auto di 34 mq, inoltre, sono presenti due cantine/taverna e una lavanderia, per un totale di 73 mq. Primo Piano: accedendo al primo piano, ci accoglie un luminoso soggiorno, un cucina abitabile, un disimpegno spazioso, una camere da letto e un bagno Secondo Piano (Mansarda): la mansarda offre ulteriore spazio utile, con due camere da letto. Esterni: completano la proprietà un terrazzo di 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, una veranda che permette di godere degli spazi esterni, e un ripostiglio esterno per il ricovero degli attrezzi da giardino. Efficienza Energetica: la villa è dotata di certificazione energetica di classe "E" con i seguenti valori: EP gl,nren 195,89 kWh/m²a e EPgl,ren 0,00 kWh/m²a. Il prezzo di vendita è fissato a € 250.000.

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco (VICINANZE) Comune di BORGO SAN SIRO - via Primo Maggio n° 24. VILLETTA UNI-FAMILIARE con AMPIA AUTORIMESSA e CORTILE/GIARDINO ESCLUSIVI, disposta su due livelli abitativi (oltre il piano interrato, composta da: - PIANO TERRA: ingresso, soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile a vista, bagno di servizio. - PIANO PRIMO: camera letto matrimoniale, DUE camere letto singole, disimpegno, bagno padronale, balconata, terrazzino coperto. - PIANO INTERRATO: due ampi vani, ripostiglio/cantina. - PERTINENZE: grande autorimessa privata al piano cortile di oltre 27 metri quadrati (con piccolo soppalco, molto utile), ampio ripostiglio a uso ricovero attrezzi, sedime di proprietà esclusiva su tre lati, adibito a cortile e giardino, dalla superficie catastale di circa 390 metri quadrati. DOTAZIONI: riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, tende da sole. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

VIGEVANO CITTA' In zona centrale ben servita a pochi minuti dalla Piazza Ducale e dalla stazione ferroviaria, in un contesto condominiale di 8 unità abitative, proponiamo interessante e graziosa soluzione con ingresso indipendente, luminosa, ristrutturata e con ampio terrazzo. L'appartamento al piano rialzato e con tripla esposizione si presenta con ingresso, zona living con balcone, cucinotto con sala da pranzo e accesso a grande terrazzo ( ca 35 mq), camera padronale e bagno. Possibile ricavare una seconda camera letto nella zona attualmente adibita a sala da pranzo. Finiture accurate, serramenti nuovi con doppi vetri e zanzariere, pavimenti in parquet e ceramica, predisposizione impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo. Cantina e posto auto coperto di proprietà esclusiva. A.P.E. in fase di preparazione. La presente scheda non costituisce elemento contrattuale. L'indirizzo per privacy non è indicato. Per maggiori dettagli e/o informazioni o per fissare un appuntamento contattateci in agenzia. Classe Energetica: F

CANNETO PAVESE – Via Roma - Proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese con rustico annesso, testimonianza autentica dell’architettura della metà del secolo scorso. L’abitazione, sviluppata su tre piani fuori terra oltre a cantina seminterrata, si distingue per la distribuzione tradizionale con vano scala centrale e ambienti collocati ai lati. Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Primo piano: due ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate. Secondo piano: due locali ad uso soffitta, dotati di altezze fruibili e ideali per molteplici esigenze. Piano seminterrato: due spaziose cantine, perfette per conservazione e deposito. L’immobile conserva numerose finiture originali dell’epoca: pavimenti in cotto e cementine, soffitti con travi in legno a vista e scala in pietra. In adiacenza all’abitazione si trova un rustico su due livelli, utilizzato come legnaia, dispensa, ricovero attrezzi e autorimessa, comodo per chi desidera spazi accessori funzionali e ben organizzati. Metrature: abitazione 200 mq – rustico 51 mq Dotazioni: acqua, luce e gas di rete. – Classe energetica “F” IPE 274,77– RICHIESTA EURO 65.000 PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARE - Via Palestro 22, Pavia.

Cassolnovo - vi presentiamo una dimora degli anni '20 dal fascino autentico. 200 mq di spazi generosi, già predisposti per accogliere due famiglie grazie al doppio ingresso. Immaginate le vostre giornate in questo giardino privato di 490 mq, tra il verde della campagna e la comodità del borgo. Completano la proprietà caratteristici rustici e stallini da trasformare nei vostri progetti. Una casa con un'anima, pronta per essere riscoperta." Classe energetica G valore ipe 667,81 - Richiesta 95.000 €. -Rif. V001193

PORTALBERA-In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo villa a schiera di testa disposta su due livelli abitativi. Al piano terra ci accoglie il soggiorno con camino e cucina abitabile a vista oltre al bagno dotato di box doccia, salendo al piano superiore troviamo la camera da letto matrimoniale servita da balcone, la camera da letto singola, un locale mansarda ed il secondo bagno ancora da personalizzare. La villa è inoltre dotata di un comodo locale lavanderia e di un'autorimessa, oltre al gradevole giardino privato che circonda la proprietà. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni generali. Potete trovare maggiori informazioni presso il nostro ufficio di Stradella (PV) - Viale Allea n. 17 dove i nostri consulenti saranno a vostra disposizione. TROVATE Tecnorete Stradella ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM con tante informazioni e curiosità.

ROMAGNESE – In località Gabbione proponiamo alla vendita abitazione indipendente sui 4 lati con terreno esclusivo di proprietà, posto a pochissima distanza dall'immobile. L'abitazione, disposta su due piani fuori terra, risulta in buone condizioni e subito abitabile ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso da porticato su disimpegno, salotto con camino a legno, locali cantine; PIANO PRIMO: soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, due camere da letto, bagno. Il soggiorno, all'occorrenza, potrebbe diventare una terza camera da letto. All'esterno, in prossimità dell'immobile MA NON A CORPO, è presente un frutteto di 660 mq ed un altro piccolo terreno/orto di circa 150 mq. COSE DA SAPERE….. - Infissi in legno con vetro doppio, tapparelle; - Riscaldamento con caldaia a metano - Stufa a legna al piano primo e camino al piano terra; - Collegata alla fognatura. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

CAVA MANARA rif. 286 In centro paese, in tranquilla zona residenziale e a pochissimi passi dalla fermata dell’autobus urbano 1C, proponiamo villa singola libera su quattro lati, disposta su due livelli e circondata da giardino privato di circa 265 mq. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità immobiliari, ma si presta facilmente anche come unica soluzione abitativa, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi ampi e versatili. Composizione: Piano Terra (circa 50 mq): ingresso, cucina, camera, bagno; Piano Primo (circa 114 mq): ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, due camere da letto, bagno, balcone. Completano la proprietà l'ampia autorimessa e due locali accessori al piano terra. Classe energetica "G" EP gl,nren 449.12 - EPgl,ren 4.08 [kWh/m²a] - Classe energetica "G" EP gl,nren 496.04 - EPgl,ren 3.18 [kWh/m²a] € 208.000