Ville in vendita in provincia di Pavia Pag. 13

Spazio, Aria e Silenzio. Questa Villa Singola vi da tutto questo, in un ampio lotto riservato, da vivere 365 giorni all'anno, troverete tutto quello che si sogna in una dimora indipendente ed esclusiva. Nella Località di Lambrinia , frazione di Chignolo Po, (pv) potrete venire a visitare questa abitazione, che si sviluppa tutta su un unico piano abitativo, con uscita sul grande giardino. Gli spazi qui, sono ampi e generosi; il soggiorno misura ben quasi 84 mq e la cucina abitabile, oltre 20 mq , la casa dispone di tre bagni e un ripostiglio, nella zona notte troviamo tre camere da letto. Una comoda scala interna porta al piano superiore in una mansarda, con l'accesso al bellissimo terrazzo . Al piano seminterrato, troviamo uno spazio, in parte finestrato dedicato a cantine , locali di sgombero e magazini, dove sono collocate anche due comode celle frigorifere . Inoltre sempre al piano seminterrato fanno parte della casa tre comodi box auto . La villa è completamente indipendente sui 4 lati, con accesso sia carrabile che pedonale dalla strada principale . Lambrinia è una frazione residenziale del comune di Chignolo Po, situata nella bassa pianura pavese, proprio al confine tra le province di Pavia, Lodi e Piacenza. Il vero punto di forza è la Stazione Ferroviaria di Lambrinia, che permette di spostarsi verso Pavia, Codogno e Cremona senza usare la macchina. Servizi di prima necessità: Pur essendo una frazione, offre i servizi base essenziali per il giorno per giorno, mentre i grandi supermercati, le scuole, le banche e le poste si trovano nel vicinissimo centro di Chignolo Po (a un paio di minuti d'auto). Il territorio circostante è perfetto per passeggiate a piedi o in bicicletta lungo gli argini del Po e le piste ciclabili di campagna. Vivere qui significa riscoprire la serenità di un paese a misura d'uomo, circondato dal verde e vicino al fiume Po, ma senza rinunciare ai collegamenti. La scelta perfetta per staccare dal caos cittadino! Punti di forza dell'immobile: - Spazio , aria e silenzio - stazione ferroviaria - indipendenza La linea di autobus più vicina è VIA MAMELI, LAMBRINIA (420 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA M. PIA DI SAVOIA (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di Garlasco, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo nuovo complesso residenziale di villette indipendenti sviluppate su un unico piano, progettate per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima funzionalità degli spazi. Una delle unità è attualmente in fase di costruzione e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna con spazi ben distribuiti e giardino privato. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 88 mq ed è composta da: - Luminoso soggiorno; - Cucina; - 2 camere da letto; - 2 bagni; - Giardino privato: - Posto auto coperto. La soluzione, completamente indipendente e disposta su un unico livello, è perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca la comodità di una casa senza scale, con spazi esterni privati. Il progetto prevede finiture moderne e possibilità di personalizzazione degli interni nelle fasi di costruzione. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento in ufficio, contattaci. Vieni a personalizzare casa tua, segui il cantiere passo dopo passo. Vieni a conoscere il costruttore. Punti di forza dell'immobile: - unico piano - classe a4 - disegnata su misura per te L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA UMBERTO I (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata nella tranquilla località di Sartirana Lomellina, questa villa unifamiliare si trova in Via Raitè, offrendo un contesto residenziale sereno e riservato. La proprietà è libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. La zona è ben collegata e facilmente accessibile, rendendo questa villa una scelta ideale per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. La villa si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da quattro ampie camere da letto, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere un grande salone e due bagni ben rifiniti. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre la presenza di una taverna e una cantina forniscono ulteriore spazio per lo stoccaggio o per creare un'area ricreativa. L'immobile è dotato di un box auto con capacità per tre veicoli e ulteriori tre posti auto esterni, rendendo il parcheggio comodo e sicuro. La villa è in ottimo stato e presenta finiture di qualità, come infissi esterni in doppio vetro e PVC e una porta blindata per una maggiore sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con impianto a radiatori, mentre il climatizzatore offre comfort nelle stagioni più calde. La proprietà, è circondata da un esteso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - ottime condizioni - grandi spazzi L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SARTIRANA (210 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA A. ARBORIO (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In vendita a Sostegno: ampia villa singola con due appartamenti e giardino privato di circa 1100 mq, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione con ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli indipendenti con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra troviamo una comoda veranda esterna, perfetta come spazio relax o zona conviviale, un’ampia cucina abitabile, un grande e luminoso soggiorno, due spaziose camere da letto e un bagno completo di vasca e doccia. Il primo piano presenta una disposizione simile: ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno con doccia. A rendere questo livello ancora più interessante è il grande terrazzo panoramico che si sviluppa su due lati dell’abitazione, ideale per momenti all’aperto, cene in compagnia o per creare un’area relax esclusiva. Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, uno spazio esterno che offre numerose possibilità di utilizzo. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, in una zona tranquilla e riservata.

A Torrevecchia Pia stanno nascendo nuove ed eleganti ville di 4 locali, pensate per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto tranquillo e residenziale. Le abitazioni si sviluppano su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita familiare. La zona giorno è studiata per accogliere e vivere al meglio ogni momento della giornata, mentre la zona notte garantisce privacy e funzionalità, offrendo spazi comodi e ben organizzati. Ogni villa è circondata da un giardino privato di circa 220 mq disposto su tre lati, una soluzione che assicura luce naturale, ariosità e la possibilità di creare diverse aree dedicate al relax, al gioco o alla convivialità all’aperto. Completa la proprietà un box doppio di circa 50 mq, perfetto non solo per due auto ma anche come ulteriore spazio di deposito o area accessoria. L’elevata efficienza energetica garantita dalla classe A assicura comfort abitativo e consumi contenuti. Essendo in fase di costruzione, vi è inoltre la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture, così da realizzare una casa davvero su misura. I prezzi partono da 290.000 euro. A breve saranno disponibili rendering e progetti ultimati, che permetteranno di apprezzare nel dettaglio l’architettura, gli spazi e le soluzioni progettuali previste. Se il desiderio di una nuova villa si accompagna alla necessità di vendere il proprio immobile, offriamo un servizio dedicato: organizziamo un appuntamento personalizzato durante il quale effettuiamo una valutazione gratuita e senza impegno della vostra abitazione e presentiamo nel dettaglio il progetto, illustrando tempistiche e modalità di acquisto. Un unico incontro per pianificare con serenità il passaggio verso la vostra nuova casa. Una soluzione moderna, efficiente e pensata per chi vuole fare un passo avanti nella qualità della propria vita abitativa. *Descrizioni e immagini potrebbero contenere errori e/o omissioni e, in alcuni casi, essere supportate da strumenti di intelligenza artificiale per finalità puramente illustrative e promozionali. Il presente annuncio ha pertanto scopo informativo e non costituisce elemento contrattuale. L’ufficio Studio Casa nasce dall’esigenza di completare la rete che dai Navigli di Milano si estende lungo la Valtidone fino al Po. Il personale, composto da impiegata e agenti, vive e opera sul territorio e, insieme alla Società, rappresenta una squadra preparata, radicata e attiva già da tempo, ben prima dell’apertura ufficiale della sede.

BRONI In tranquilla zona residenziale, a soli 700 mt dal centro di Broni, proponiamo villetta a schiera così composta: al piano terra da locali accessori quali cantina, lavanderia con servizi igienici, ulteriore locale fruibile come taverna oltre ad accesso carraio che conduce all'androne che può essere utilizzato come autorimessa; al piano primo da ampio salone, cucinotto, tinello e grande terrazzo; al piano secondo da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà grazioso giardino piantumato con piccolo capanno attrezzi. L'immobile è in ottimo stato di conservazione e pertanto immediatamente abitabile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

Proposta di vendita in esclusiva di MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - via Roma numeri 86/88. PRESTIGIOSA VILLA CONTEMPORANEA con PARCO, ideata e progettata dall'architetto FRANCO FRASCHINI, residenza unica che si distingue per l’ampia metratura commerciale di circa 685 mq e un magnifico parco privato che circonda la proprietà per quasi 1.200 mq, garantendo privacy e tranquillità pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini. L’abitazione offre ambienti luminosi ed eleganti: ingresso accogliente, salone a pianta esagonale con camino e ampie porte-finestre affacciate sul giardino, grande cucina abitabile e ulteriore veranda vetrata, ideale per momenti conviviali; la zona giorno include, inoltre, una sala con camino e soffitto a cassettoni e un locale uso studio. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose rifinite con parquet pregiato e tre bagni (uno padronale). Particolare attenzione è stata destinata alla scelta dei materiali, soprattutto per pavimentazioni e soffitti (essenze pregiate quali: rovere, iroko, larice, pino giallo, mogano, douglas), ma anche quali camini d'epoca piemontese e francese, porte del '600/'700. Completano la soluzione una scenografica loggia coperta, perfetta per trascorrere ore di relax; ampio terrazzo vivibile; grande cantina/locali sgombero; vano tecnico centrale termica; autorimessa al piano cortile di circa 52 mq più due posti auto coperti. Il contesto è riservato, ma comodissimo con il Centro Storico cittadino e facilmente raggiungibile anche a piedi. Se desiderate vivere il fascino della natura senza rinunciare ai vantaggi del centro città in una dimora dal design ricercato ed elegante vi invitiamo a fissare un appuntamento dedicato. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

VILLA PRESTIGIOSA CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZO In uno degli angoli più suggestivi e tranquilli dell’Oltrepò Pavese, in località Ca’ Ponte, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, con vista aperta sulle colline e a pochi minuti dai rinomati borghi di Santa Maria della Versa e Golferenzo. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa, costruita nel 1974 con materiali di alta qualità e finiture di pregio, offre ambienti ampi, luminosi e dal grande fascino. PIANO PRIMO (PARTE RESIDENZIALE DI CIRCA 97 MQ) - Ingresso con raffinato armadio a muro in noce; - Cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana; - Grande salone con camino, cuore della casa, impreziosito da una scenografica libreria in noce su tutta la parete; - Due camere da letto accoglienti; - Due bagni. SPAZI ESTERNI E PER IL RELAX La proprietà regala spazi unici: - Due terrazzi di ampia metratura, ideali per momenti di relax e convivialità, di cui uno completamente coperto; - Giardino privato di circa 1.800 mq, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta e ideale per l'installazione di una grande piscina. PIANO TERRA (Locale multiuso di circa 97 mq) Completa la proprietà il piano terra, un grandissimo spazio fuori terra (categoria catastale C/3) che può offrire interessanti possibilità: taverna collegata al giardino, zona wellness privata, studio creativo, attività artigianale o spazio multifunzionale, valorizzando ulteriormente l’investimento. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e creare una residenza su misura, in un contesto paesaggistico di grande fascino. Una proposta rara per posizione, potenziale e qualità, perfetta come prima casa, residenza di charme o abitazione con spazio professionale annesso. Punti di forza dell'immobile: - ampio e luminoso - può coniugare abitazione e attivita' - soluzione di pregio L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA INFANZIA S. MARIA V. (320 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SANTA MARIA DELLA VERSA (280 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di Bastida Pancarana, paese fornito di tutti i servizi (posta, scuole elementari e asilo, farmacia, bar, pizzeria ecc.), in una via tranquilla a pochi passi dalla piazza centrale e dal comodo parcheggio pubblico, proponiamo una casa indipendente dal sapore accogliente e autentico, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e uno spazio esterno da vivere ogni giorno. La casa è libera su 4 lati e dista pochi chilometri dalla stazione ferroviaria Disposta su due livelli per circa 100 mq complessivi, è stata completamente ristrutturata internamente nel 2016 con importanti interventi che hanno interessato impianti, infissi, pavimenti, bagno e caldaia, rendendola pronta da abitare. Al piano terra gli ambienti della zona giorno creano un’atmosfera calda e familiare, con soggiorno, cucina e sala da pranzo ben distribuiti e funzionali. Al piano superiore trovano spazio due camere da letto e il bagno. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal sottotetto, dalle ottime altezze, con potenziale per un futuro recupero previa verifica tecnica con il proprio professionista di fiducia sulle diverse possibilità. Sul retro della casa si apre un piacevole cortile privato, perfetto per vivere l’esterno nella bella stagione: pranzi con amici, barbecue, momenti di relax o semplicemente uno spazio verde da personalizzare con gazebo, tavolo e area soggiorno. Completano la proprietà il box autorimessa, accessibile sia dal cortile sia dall’esterno, e il sovrastante cassero, utilizzabile come deposito, locale hobby o spazio multifunzione. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Una soluzione rara per chi cerca il calore di una vera casa indipendente, già ristrutturata, con spazi esterni vivibili e possibilità di ulteriore valorizzazione. La zona è particolarmente gradevole e consente di raggiungere facilmente la città e i paesi dell'Oltrepò sia in macchina sia con i mezzi. La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (110 m). L'asilo per bambini più vicino è BASTIDA PANCARANA (150 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Se stai cercando una casa che unisca il fascino di una dimora storica al comfort delle tecnologie più moderne, questa villa rappresenta una soluzione unica. Costruita nel 1920 e completamente ristrutturata pochi anni fa, offre ambienti eleganti, ampi e luminosi, pensati per garantire il massimo benessere abitativo e un'elevata efficienza energetica grazie alla classe B. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 351 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o lasciare ai bambini un'area sicura dove giocare. Dalla foto si percepisce un piacevole affaccio sul verde, che dona privacy e tranquillità agli ambienti interni. La zona giorno è accogliente e funzionale, con un'ampia sala e una cucina spaziosa, perfette per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte dispone di quattro camere da letto e tre bagni, rifiniti con materiali di qualità, tra cui una vasca idromassaggio e una comoda doccia, per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione al risparmio energetico e alla qualità costruttiva: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, serramenti in PVC con doppi vetri e finiture moderne garantiscono consumi contenuti e un elevato comfort in ogni stagione. Completano la proprietà due ingressi indipendenti, che rendono la villa particolarmente versatile anche per chi desidera creare uno spazio dedicato a uno studio professionale, a un'abitazione per familiari o a una soluzione bifamiliare, oltre a un ampio box di circa 66 mq. Questa è una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato studiato per coniugare eleganza, funzionalità ed efficienza. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e il piacere di vivere in una villa ristrutturata senza dover affrontare ulteriori lavori. Superficie villa: circa 351 mq Giardino privato: circa 400 mq Box: circa 66 mq Classe energetica: B Una proprietà che difficilmente passa inosservata e che saprà conquistare chi cerca una casa importante, confortevole e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. *Descrizioni ed immagini potrebbero contenere errori e/o omissioni, trattasi di annuncio pubblicitario con finalità promozionale L'ufficio di studio casa nasce dalla necessità di completare la rete che dai Navigli di Milano scende lungo la Valtidone fino al Pò. Il personale presente: l'impiegata e gli agenti risiedono in città e limitrofi e formano con la Società, una squadra preparata e presente sul territorio già da tempo prima dell'apertura effettiva.

Oltrepò Pavese - CANNETO PAVESE - Inserita sulla prima fascia collinare , quindi a soli 3 km da Stradella e a 3 km da Broni , in posizione tranquilla , a poche centinaia dal centro del Paese e quindi da tutti i servizi che il Comune ha mantenuto (negozietto generi alimentari ; ufficio Postale ; ambulatorio medico ; Municipio ; scuole - materna, elementare e media - ; farmacia ; Bar - Ristoranti e Pizzeria ; ecc ) ottima e panoramica VILLA INDIPENDENTE , assolutamente in ordine , molto ben tenuta e abitabile subito, completamente arredata ; disposta su due livelli di ca. 280 mq , attualmente così distribuita : P.T. : ingresso - ampio BOX - locale tecnico/lavanderia - cantina ; P.1° : ampio soggiorno con camino e balcone panoramico - cucina abit. - 2 camere matr. - bagno - studio o 3^ camera con accesso diretto ad un ampio porticato e all'ampio giardino .La Villa è stata oggetto di una parziale ma radicale ristrutturazione qualche anno fa gode ( sono stati sostituiti molti serramenti ; sono state sostitute alcune pavimentazioni ; è stato rifatto completamente e coibentato il tetto ; è stat sostituita la caldaia oggi a condensazione, ecc.) , è ad oggi assolutamente abitabile da subito . Inoltre al piano terreno, attiguo al Box , durante la ristrutturazione , è stato ricavato una piccola 2^ Abitazione indipendente (piccola dependance ) composta da : ingresso - soggiorno/cucina - camera - bagno . Quindi la Villa , può all'occorrenza essere considerata anche bifamiliare . Riassumendo la villa gode di : cortile pavimentato in beola ; ampio giardino di ca. mq. 800 e di ampio porticato sul retro . Classe Energetica: G

L’agenzia Chiamacasa propone in esclusiva CASALE disposto su due piani situato in località Torre Beretti e Castellaro (PV) da ristrutturare, con area cortilizia pertinenziale e terreno/giardino privato. L’abitazione è costituita da cucina, due camere, due locali sgombero, vano scala d’accesso al piano superiore con tre camere, disimpegno, bagno e balcone. Nella proprietà è inclusa porzione di fabbricato ad uso deposito con soprastante cascina. Il tutto per oltre 300 metri quadrati, a cui si aggiungono circa 2000 metri quadrati di giardino. Prezzo richiesto: Euro 70.000,00 trattabili. Classe Energetica = G. EPgl,nren = 321,90; EPgl,ren = 0,00 kWh/mq anno. Inverno = Triste ; Estate = Neutro. L’agenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dell’immobile e verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito (codice A046).

VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI Via Sant’Antonio n.39, Bereguardo(PV) In pieno centro paese, a 200mt dalla fermata dell’autobus 92 e z509, che in meno di 40 minuti conducono a Milano e, nell'altra direzione Pavia e vari comuni adiacenti, proponiamo villa singola libera su quattro lati sviluppata su due livelli. Bereguardo è un comune italiano di 2 849 abitanti della provincia di Pavia in Lombardia. Si trova nel Pavese nordoccidentale, presso la riva sinistra del Ticino, qui superato da un tradizionale Ponte di barche. È situato al termine del Naviglio di Bereguardo, proveniente da Abbiategrasso. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. La villa, è suddivisa su due livelli. L’ingresso, al piano terra, è composto da un’ampia taverna, locale lavanderia, bagno con vasca e cucina abitabile. Il piano superiore, da cui si può accedere con una comoda scala sia esternamente che internamente dalla taverna, è composto da : cucina e sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e servizio con box doccia e due balconi. L’immobile si presenta in buone condizioni interne grazie ad una recente ristrutturazione della taverna e del bagno al piano superiore effettuata a giugno 26. Plus non indifferente è il giardino esterno che circonda per intero l’immobile, piastrellato con aiuole, tavolo e sedie in pietra antica e pompa manuale a pozzo antica. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra. Riscaldamento autonomo. Le immagini pubblicate sono state ritoccate con l'aggiunta di mobili a scopo illustrativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. Soluzione ottima e adatta a giovani coppie, grazie alla posizione strategica ed alle comodità che offre. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Info non contrattuali.

Situata nel tranquillo comune di Sartirana Lomellina, questa villa unifamiliare si trova in Via Matteotti, una zona che offre un contesto residenziale sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente riservato, lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi principali. La villa è libera su quattro lati, garantendo così una privacy ottimale e un'esposizione luminosa durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di circa 208 metri quadrati. All'interno, la villa presenta una cucina a vista che si integra armoniosamente con la zona giorno, arricchita dalla presenza di un camino che aggiunge un tocco di calore e accoglienza. Le quattro camere da letto offrono ampi spazi per tutta la famiglia, mentre i due bagni garantiscono comfort e funzionalità. La taverna con forno a legna, rappresenta un ulteriore spazio versatile, ideale per momenti di svago o per ospitare amici e parenti. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Tra le altre caratteristiche, la villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano, che assicura un'efficiente distribuzione del calore. L'impianto di climatizzazione autonomo, con funzione freddo/caldo, contribuisce a mantenere un ambiente confortevole in ogni stagione. La proprietà include un ampio giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da un cancello elettrico. Completano la proprietà tre box auto, offrendo ampio spazio per il parcheggio. L'immobile è in ottimo stato pari al nuovo e con la possibilità di essere venduto arredato, pronto per essere abitato. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - grande metratura - luminoso Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto P. MARZIANI -SARTIRANA (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Garlasco - Villa Indipendente su quattro lati - costruita nel 2013, perfetta per chi ricerca spazi generosi. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra con una metratura di 170 m² , distribuiti in otto locali e due bagni completi. Ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troverai un ampio ingresso con portico che introduce negli spazi interni, una tavernetta accogliente ideale per momenti di convivialità, un locale multiuso versatile che si adatta alle tue necessità, la lavanderia pratica e ben organizzata, una cantina, un bagno e soprattutto un'autorimessa che rappresenta una pertinenza di notevole valore. Il primo piano, collegato da una scala interna, ospita una cucina abitabile spaziosa con accesso a terrazzo, il soggiorno luminoso, la sala da pranzo, una camera matrimoniale, una cameretta e/o studio e un secondo bagno. L'immobile è circondato da un generoso giardino e cortile su quattro lati, con un appezzamento totale di 425 m², che offre privacy e possibilità di personalizzazione esterna. La villa è in buono stato di conservazione, dotata di riscaldamento con caldaia e termosifoni, garantendo efficienza energetica con classe C e consumo di 108,87 kwh/m² anno. La presenza del box rappresenta un'ulteriore comodità. Un'occasione rara per una famiglia che desidera spazi ampi, indipendenza e qualità costruttiva. €. 370.000 - **SAN MARCO IMMOBILIARE** FILIALE DI GARLASCO Via Roma, 28 Tel: 0382.493238 / 335/7664831 www.sanmarcoimmobiliare.com

Villa Indipendente su quattro lati - Scopri questa splendida villa indipendente costruita nel 2012, perfetta per chi ricerca spazi generosi. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra con una metratura di 170 m², distribuiti in otto locali e due bagni completi. Al piano terra troverai un ampio ingresso con portico che introduce elegantemente negli spazi interni, una tavernetta accogliente ideale per momenti di convivialità, un locale multiuso versatile che si adatta alle tue necessità, la lavanderia pratica e ben organizzata, una cantina, un bagno e soprattutto un'autorimessa. Il primo piano, collegato da una scala interna, ospita una cucina abitabile spaziosa con accesso a terrazzo, il soggiorno luminoso, la sala da pranzo, una camera matrimoniale confortevole, una cameretta e/o studio e un secondo bagno. L'immobile è circondato da un generoso giardino e cortile su quattro lati, con un appezzamento totale di 425 m², che offre privacy e possibilità di personalizzazione esterna. La villa è in buono stato di conservazione, dotata di riscaldamento con caldaia e termosifoni gas naturale, garantendo efficienza energetica con classe C e consumo di 108,87 kwh/m² anno. La presenza del box rappresenta un'ulteriore comodità per la praticità quotidiana. Un'occasione rara per una famiglia che desidera spazi ampi, indipendenza e qualità costruttiva. €. 370.000 **SAN MARCO IMMOBILIARE** FILIALE DI GARLASCO Via Roma, 28 Tel: 0382.493238 / 335/7664831 www.sanmarcoimmobiliare.com

A Gambolò, nei pressi del centro proponiamo generosa porzione di villa bifamiliare di circa 350 mq, disposta su più livelli. Al piano terra si trova il soggiorno, il cucinotto, il bagno dotato di box doccia e la spaziosa camera da letto matrimoniale. Completa il piano il pratico accesso al garage. Al piano primo si ha la zona notte composta da un comodo salone, dalla sala da pranzo, da una cucina, un bagno con box doccia, un secondo bagno con vasca e tre camere da letto, due delle quali con balcone. Nella soluzione, al piano interrato, trovano posto un locale tecnico e la cantina. Giardino privato. Ideale per creare due appartamenti o per chi cerca metrature ampie. Esposizione a nord/sud/est e affaccio doppio. Riscaldamento autonomo con diffusione a radiatori. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno e zanzariere. Possibilità di acquisto capannone/ex azienda agricola al costo di € 75.000,00. Richiesta: € 250.000,00 - Rif: V521 Classe energetica G - Ipe 504,46

MONTALTO PAVESE (PV) - Nelle colline dell'Oltrepò Pavese, a pochi minuti dal centro del borgo, proponiamo una casa indipendente con circa un ettaro di terreno accorpato. Una proprietà costruita alla fine degli anni Settanta con criteri di solidità e funzionalità, inserita in un paesaggio di vigneti, campi e piccoli boschi che accompagna lo sguardo fino alla pianura e all'arco alpino. L'architettura si sviluppa con scala di accesso esterna, porticato, ampio terrazzo panoramico, balconi e veranda. L'abitazione principale occupa il primo piano ed è composta da ingresso, disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con veranda, cucina, tre camere da letto e bagno. Dalla cucina si accede direttamente ai locali del piano terra, dove trovano spazio una comoda taverna, la cantina, la lavanderia, un secondo bagno, la centrale termica e l'autorimessa adiacente. Il terreno di proprietà, di circa 10.000 mq, è distribuito tra giardino, prato, frutteto e bosco, offrendo ampi spazi da vivere e valorizzare. La casa trasmette una piacevole sensazione di comfort e funzionalità: gli ambienti, progettati con attenzione all'esposizione, godono di luce naturale durante tutta la giornata e la distribuzione degli spazi risulta pratica ed equilibrata. Una proprietà adatta a chi cerca una residenza stabile, in un contesto di quiete e natura senza rinunciare ai servizi, ma anche a chi desidera una seconda casa dove ritrovare il ritmo delle stagioni e la bellezza autentica delle colline dell'Oltrepò Pavese. È un territorio che invita a vivere all'aperto, tra passeggiate, percorsi naturalistici e le cantine che hanno reso l'Oltrepò una delle più interessanti realtà vitivinicole lombarde. A pochi minuti dalla proprietà si raggiunge il centro di Montalto Pavese, borgo che offre i principali servizi quotidiani, mentre Milano è raggiungibile in circa un'ora, rendendo questa soluzione interessante anche per chi desidera trasferirsi in un contesto più tranquillo senza rinunciare ai collegamenti con la città. Metrature: abitazione mq. 208 – autorimessa mq. 56, 91 – terreno accorpato mq. 9.539 Classe energetica “G” IPE in fase di valutazione - Richiesta Euro 250.000 GUARDA IL VIDEO! PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – 0382 35133

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Sannazzaro de' Burgondi (VICINANZE) Comune di PIEVE ALBIGNOLA - via Stazione n° 7. CASA INDIPENDENTE COMPOSTA da DUE ABITAZIONI e CORTILE ESCLUSIVO, così suddivisa: - ABITAZIONE al PT - ingresso indipendente dal civico n° 7 di via Stazione: ingresso, sala pranzo con cucina a vista, camera letto matrimoniale, camera letto singola, bagno padronale. - ABITAZIONE al P1 - ingresso indipendente dall'interno cortile: ambiente living con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, ripostiglio, camera letto matrimoniale, bagno padronale con vasca. - ESTERNO e ACCESSORI: fabbricato ancillare su due piani, in corpo staccato, composto da n° 03 autorimesse private al piano cortile, ognuna con un cassero aperto sovrastante; sedime di proprietà esclusiva in lato OVEST. Dotazioni: le singole abitazioni sono dotate di caldaia autonoma. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211

Giuseppe Strappa, famoso architetto italiano, afferma : " Una villa è un edificio progettato per sorgere in campagna e finalizzato a soddisfare l' esigenza di svago e di riposo del suo proprietario " . A Cascina Settimo, frazione del comune di Bornasco, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di 300 mq , con box e cinque posti auto . L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Piano terra con accesso dal porticato; Ingresso; Doppio salone caratterizzato dalle numerose vetrate che danno accesso al giardino; Cucina abitabile con vetrate che danno accesso al giardino; Locale lavanderia e bagno di servizio; - Piano superiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale con cabina armadio; Tre camere da letto e doppi servizi. Completa la soluzione il giardino perimetrale ( di circa 650 mq) in parte piantumato . L'immobile caratterizzato da travi a vista in legno in tutti gli ambienti, è dotato di impianto d'aria condizionata , impianto d'allarme e sarà disponibile al rogito . Cogli l'attimo e scopri se dietro questa porta si cela la tua futura dimora ! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Consulente Immobiliare Cristian Paletta: 3472303834/ c.paletta@logikaimmobiliare.it Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo ! Classe Energetica: E EPI: 112,21 kwh/m2 anno

VARZI - Località Lella - A pochi minuti dal centro, in posizione riservata e aperta sulle colline dell’alto Oltrepo’ , proponiamo una villa indipendente di circa 147 mq con piano seminterrato della stessa superficie, box di 40 mq e 18.000 mq di terreno. La proprietà rappresenta una soluzione rara per chi cerca spazio, indipendenza e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi del borgo. Una casa costruita per durare, in un luogo dove il tempo ha ancora un ritmo umano. Poter lavorare da casa da casa con tranquillità, accendere il camino d’inverno e stare all’aperto nelle sere d’estate, coltivare l’orto ed il giardino, ospitare amici, fare una passeggiata nel bosco e raggiungere un borgo come Varzi in pochi minuti per i servizi e la vita sociale. L’accesso attraverso il vialetto è semplice e funzionale: è possibile raggiungere direttamente il box oppure arrivare in auto al piano abitativo senza gradini. Il piano principale ospita il soggiorno con camino, cucinotto, un ampio locale con finestre su tre lati utilizzabile come ampliamento della zona giorno, come studio o spazio multifunzionale, due camere ed un bagno. Il piano superiore mansardato comprende altre due camere e un secondo bagno. Il seminterrato offre ulteriori spazi di servizio con ampio box auto, cantina, locale tecnico, lavanderia , bagno e deposito per attrezzi. All'esterno, il terreno comprende giardino, frutteto e bosco. La zona adiacente alla cucina, affacciata sulle colline, è ideale per vivere gli spazi all'aperto e dispone anche di un forno, mentre l'ampia proprietà consente anche la realizzazione di una piscina. La casa è strutturalmente in ordine , il tetto è stato recentemente oggetto di interventi di sistemazione e messa in sicurezza. All’interno della proprietà insiste un pozzo di acqua sorgiva. Metrature: Abitazione mq. 147 – Piano seminterrato mq. 51 – Box mq. 40 – Terreno mq. 18.000 - Classe energetica: G – IPE 425,80 - Richiesta: Euro 230.000 PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro 22, Pavia – Tel. 0382 35133 - 328 9070388

Da vedere. A Vigevano, In tranquilla zona residenziale, HOUSEeCO propone in vendita grande villa LIBERA ai QUATTRO LATI con due appartamenti, entrambi trilocali, uno al Piano Rialzato ed un al Piano Primo, di 90Mq ciascuno, con ambienti generosi, ampie balconate su vista aperta, e ulteriori pertinenze tutte da vivere in giardino e all'aria aperta. L'appartamento al piano rialzato è stato completamente e recentemente ristrutturato, la seconda unità immobiliare posta al primo piano è in ordine e già abitabile, ma ha finiture meno recenti. Due box auto in muratura.

A pochi minuti da Pavia, in posizione strategica e ben collegata ai principali centri della zona, proponiamo in vendita una graziosa residenza indipendente ideale per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale oppure per chi è alla ricerca di ampi spazi da vivere e condividere. La proprietà è composta da due appartamenti completamente autonomi, oltre a locali accessori utilizzabili come laboratorio, studio professionale, hobby room o dependance con affaccio sul giardino e da un comodo box auto situato in fabbricato separato. L'appartamento al piano terra, con ingresso indipendente sul retro dell'abitazione, è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, secondo bagno e locale lavanderia. L'unità al primo piano, accessibile tramite ingresso indipendente sul fronte della casa, offre una cucina con sala da pranzo, luminoso soggiorno, tre camere da letto e bagno. Il giardino piantumato, curato e riservato, rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà, garantendo privacy, ombreggiatura naturale e piacevoli spazi all'aperto da vivere durante la bella stagione. Punto di forza dell'immobile è la dependance, perfetta per accogliere amici e familiari, organizzare cene conviviali, creare uno spazio dedicato al tempo libero oppure realizzare uno studio indipendente. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comodità di collegamento con Pavia e le principali arterie di comunicazione. Prezzo di vendita: € 198.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. 0383/44233 Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it per scoprire tutte le nostre proposte esclusive e i servizi dedicati ai nostri clienti. Le informazioni, le immagini e le misure riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

GAMBOLO' ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo ultime 2 VILLE DISPOSTE SU UNICO PIANO CON CAPITOLATO DI PRIMO LIVELLO. VILLA 1: MQ. 119,85 con giardino su 3 lati e composta da soggiorno, cucina abitabile, n°2 camere con doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Box doppio + ampia area sul fronte con autobloccanti.CLASSE ENERGETICA A4. Eu. 285.000 + IVA VILLA 2: MQ. TOTALI 110,42 con giardino su 3 lati e composta da ingresso separato (eventualmente arredabile) ampio salone con vetrata multipla, cucina abitabile, n°2 camere con doppi servizi e adiacente box doppio + ampia area sul fronte con autobloccanti. CLASSE ENERGETICA A4. Eu. 275.000 + IVA FINITURE: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti pvc colore bianco interno e tapparelle esterne in pvc, basculante automatizzata, isolamento acustico, sanitari a pavimento o sospesi, impianto fotovoltaico con predisposizione di n°3 VMC, videocitofono, predisposizione impianto antifurto, cancello automatizzato. Classe Energetica: A4

Proposta di vendita in condivisione di esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco (VICINANZE) Comune di BORGO SAN SIRO - via Maestra numeri 14/16. CASEGGIATO INDIPENDENTE su 3 LATI COMPOSTO da 2 ABITAZIONI così suddivise: - APPARTAMENTO PIANO TERRA: ingresso indipendente, soggiorno, grande cucina abitabile, bagno padronale, disimpegno, camera letto matrimoniale, camera letto singola. - APPARTAMENTO PIANO PRIMO: ingresso indipendente, soggiorno, grande cucina abitabile, bagno padronale, disimpegno, camera letto matrimoniale, camera letto singola, balconata. - ACCESSORI: posto auto coperto e autorimessa privata al piano terreno dalla superficie di circa 20 metri quadrati, entrambi al piano cortile. Sedime di proprietà esclusiva dall'estensione di circa 315 metri quadrati. Dotazioni: accesso indipendente per ogni abitazione, riscaldamenti separati (DUE caldaie esterne), serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere, barre anti-intrusione, portoncino blindato, cancello carraio. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387