Ville con garage o box in vendita in provincia di Modena Pag. 2

Casa Indipendente circondata da cortile di proprietà
La Risiko immobiliare di Mirandola propone in vendita a Finale Emilia, a pochi pasi dal centro, casa indipendente libera su 4 lati. INTERNO: La soluzione al PIANO TERRA è composto da ingresso, tavernetta con camino, bagno, lavanderia.
al PRIMO PIANO cucina abitabile, ampia e luminosa sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e uno splendido e ampio terrazzo. ESTERNO: Contesto indipendente, Doppio Garage, ampio giardino privato, situato in punto comodo per raggiungere i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampi spazi - indipendente - no spese condominiali - Ottime finiture

Casa indipendente di ampie metrature
L'Agenzia Immobiliare Risiko di Mirandola propone in vendita a Mirandola (frazione), casa indipendente di recente costruzione di ampie metrature circondata da un ampio giardino. INTERNO: L'abitazione al momento si presenta grezza, ed è da ultimare in base alla proprie esigenze. Al piano terra troviamo l'ingresso su un disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. L'intero primo piano di 50mq è rimasto aperto senza divisorie, in modo da poterlo ultimare in base alle proprie necessità. ESTERNO: Contesto completamente indipendente circondato da un ampio giardino di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - indipendente - recente costruzione - possibilità di ultimare con proprie finiture - giardino di proprietà

'Scopri la Tua Nuova Villa nel Prestigioso Quartiere DUE PONTI! Un\'opportunità unica di vivere in una villa di nuova costruzione dal design moderno! Situata in Via Caliumi, una tranquilla strada chiusa al traffico, questa magnifica villa è immersa in un contesto recentemente urbanizzato, dove la natura e il comfort si incontrano. Qui, potrai godere di ampi spazi verdi e di parcheggi pubblici a pochi passi da casa. Vantaggi della Posizione: - A soli 15 minuti a piedi dal vivace Centro Storico di Carpi e dalla stazione dei treni. - Facile accesso alle principali arterie viarie, con le strade verso Modena a meno di 2 km. Caratteristiche Eccezionali della Villa: - Due Livelli di Eleganza: - Piano Terra: Un\'accogliente zona living con grandi vetrate che si aprono su un giardino privato, perfetto per rilassarsi e intrattenere. Completo di un elegante bagno, garage singolo e locale tecnico. - Primo Piano: La zona notte è un rifugio di serenità, con due camere matrimoniali di cui una dotata di loggia. La terza camera padronale è un vero sogno, con cabina armadi e balcone privato. Spazio per un secondo bagno, lavanderia e ulteriore sfogo esterno. Personalizzazione Senza Confini: Puoi personalizzare finiture e, se lo desideri, anche la disposizione degli spazi. Metti il tuo tocco personale in ogni angolo della tua nuova casa! Non perdere l\'occasione di vivere nella villa dei tuoi sogni! Contattaci per ulteriori informazioni. Il tuo futuro inizia qui!'

VILLAGGIO ZETA - NOSTRA ESCLUSIVA - In strada chiusa, su un lotto di 1500 mq, vendesi splendida villa unifamiliare di fine anni '60, DA RISTRUTTURARE. Vi è la possibilità di ristrutturare oppure di abbattere, costruendo una villa quadrifamiliare. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia.

In una straordinaria posizione dominante, proponiamo una nobile villa padronale di fine '800 adiacente al suggestivo borgo antico di Savignano sul Panaro. Un'oasi di riservatezza che vanta una spettacolare vista a 360° sulla valle e sulle colline circostanti. La proprietà è immersa in un parco privato di circa 21.000 mq., un vero giardino botanico impreziosito da alberature di alto fusto che garantiscono una privacy assoluta e una qualità della vita impareggiabile. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, oltre ad un interrato adibito a servizi, caratterizzati da ampi volumi e dettagli d'epoca: - Piano Terra: L'ingresso apre su un magnifico salone di rappresentanza dove domina un camino centrale, cuore pulsante della casa. Completano il piano una cucina abitabile ed una versatile zona giorno/studio. - Piani superiori: La zona notte si distribuisce ai livelli superiori con camere spaziose e servizi. - Elemento esclusivo: Al primo piano si trova una splendida veranda finestrata, un ambiente magico e luminoso progettato per contemplare il panorama sottostante in ogni stagione. Una dimora unica, ideale per chi cerca l'esclusività di una residenza storica unita alla pace della natura, senza rinunciare alla vicinanza del centro abitato. Per ulteriori dettagli e appuntamenti, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Rif. V 556 - Savignano s. P. località Formica. Villa a schiera di centro, con area cortiliva di circa 100 mq. Piano terra composto da piacevole portico, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto a vista e accesso al cortile. 3 ampie camere da letto, di cui una con balcone, studio e bagno al primo piano. Completano la proprietà il sottotetto, il comodo garage, la taverna con bagno e la cantina. Richiesta € 365.000. Immobile già libero.

RIF V 541 Guiglia: A Roccamalatina di Guiglia, proponiamo in vendita villetta a schiera allo stato grezzo, composta al piano terra da portico, cantina, lavanderia e garage di circa 44 mq,. Scala interna di collegamento al piano primo dove troviamo soggiorno - pranzo, cucina, terrazzo, disimpegno, due camere, di cui una con balcone e due bagni. Al piano secondo ampia mansarda sottotetto con tetto in legno a vista di circa 98 mq. con possibilità di dividere gli ambienti a seconda delle proprie esigenze. Ottima soluzione per che cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e personalizzazione delle finiture interne. Richiesta € 200.000,00.

VACIGLIO °°°COSTRUZIONE DEL 2005°°° Proponiamo una bifamiliare signorile di 240 mq, costruita nel 2005. Questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, un bilocale accogliente composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale ed un bagno, ideale per avere i genitori vicini o per dare il proprio spazio ad un figlio. Ai piani superiori l'immobile si compone così: soggiorno con cucina separata, due camere da letto, due bagni e al piano ultimo una mansarda abitabile, perfetta per creare un ambiente di lavoro, relax o addirittura un secondo bilocale, dato che gli attacchi per la cucina sono già presenti. All'interno dell'immobile è presente la predisposizione per installare l'ascensore ed è completo di allarme e inferriate. La recente costruzione garantisce comfort e modernità, rispondendo alle esigenze abitative contemporanee. Completano la proprietà due garage: uno doppio e uno singolo, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una residenza elegante e versatile in una delle zone più ricercate di Modena. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

VILLETTA A SCHIERA CON CORTILE PRIVATO, MANSARDA E GARAGE DOPPIO In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera con ingresso indipendente, edificata nel 2004 e inserita in un contesto esclusivo composto da sole quattro unità abitative, tutte completamente indipendenti. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi, l'ottima distribuzione interna e la splendida vista aperta sulle colline circostanti. L'accesso avviene attraverso il cortile privato di proprietà esclusiva, sviluppato sul fronte dell'abitazione e soprattutto sul lato dell'immobile, ideale per vivere momenti all'aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato alla famiglia. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, oltre a un bagno completo finestrato e a un pratico spazio dedicato alla lavanderia, studiato per ottimizzare gli ambienti domestici. Una comoda scala interna collega tutti i livelli della casa, dalla mansarda fino al garage, garantendo la massima praticità negli spostamenti quotidiani. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con piacevole vista sul verde e sulle colline, una camera singola e un secondo bagno completo, dotato di doccia e finestra. Salendo all'ultimo livello troviamo una splendida mansarda dalle altezze generose, caratteristica che la rende estremamente vivibile e versatile. L'ambiente è attualmente suddiviso in due ampie zone facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia: studio, area hobby, zona relax o ulteriore camera da letto. A servizio del piano è presente anche un terzo bagno completo. Completa il livello una suggestiva terrazzina panoramica con vista aperta sul verde e sulle colline circostanti. Al piano seminterrato è presente un garage doppio in larghezza di notevoli dimensioni, capace di ospitare comodamente due automobili oltre a biciclette, moto e ulteriore spazio ad uso deposito. Tra le caratteristiche principali dell'immobile segnaliamo: * Ingresso indipendente; * Cortile privato esclusivo; * Costruzione del 2004; * Contesto di sole 4 unità abitative; * Tre bagni; * Mansarda alta e completamente sfruttabile; * Terrazzina panoramica; * Garage doppio in larghezza; * Vista aperta sul verde e sulle colline; * Impianto elettrico rifatto recentemente. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

FINALE EMILIA fraz. MASSA FINALESE (MO), proponiamo luminosa VILLA UNIFAMILIARE in ottimo stato con ampio GIARDINO PRIVATO e BOX DOPPIO.

La villa si sviluppa su due livelli:
PIANO TERRA con doppia entrata composto da un primo bagno finestrato con doccia, ripostiglio, cucina abitabile, ampio salone e disimpegno arredabile.
PIANO PRIMO composto da disimpegno, secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio, due ampie camere matrimoniali e una stanza singola con balcone.
Il sottotetto, non abitabile, è adibito a ripostiglio.
Infissi in PVC doppio vetro, termosifoni in ghisa e tapparelle in tutti gli ambienti.
Gli impianti sono a norma e autonomi.
L'ampio giardino privato è completo anche di barbecue.
L'immobile, situato in zona centrale e comodo a tutti i servizi, viene venduto completamente arredato e pronto da abitare.

€ 177.000 CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO!
L'agenzia mappamondo immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792, Castello D'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241, Bologna in Via Zanardi n.27 cap 40131 (BO) e Cento in Corso del Guercino n.18 cap 44042 (FE)
Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

In bella zona vicinissimi al centro e a via Lana, si propone una Villa inizi del 1900 INDIPENDENTE SUI 4 LATI di ampia metratura, con due appartamenti grandi ( ognuno col proprio ingresso) Al piano terra: Ingresso, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, bagno piu' stanzetta finestrata dove ricavare il secondo bagno, a fianco due grandi cantine piu' due garage di ampie dimensioni e un giardino di mq.400. Al piano primo appartamento padronale composto da: Ingresso grande, cucina abitabile, salone, studio, bagno di servizio/lavanderia, reparto notte, tre matrimoniali, due bagni finestrati ( soluzione con 4 camere e tre bagni, difficile da trovare cosi' grande). Al piano superiore mq.150 di soffitta alta con vari lucernari dove poter ricavare un appartamentino o studio. Soluzione libera a breve. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462 Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a NONANTOLA, PRESTIGIOSA VILLA IN BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE

*Rif. 208* ZONA CASETTE - NONANTOLA

​Prezzo: € 449.000

​Se sogni l'indipendenza, l'efficienza energetica di ultima generazione e ampi spazi da personalizzare, questa è l'opportunità perfetta per te. Alaia Immobiliare propone 4 porzioni di ville bifamiliari situate nella richiestissima e tranquilla Zona Casette a Nonantola.

​L'immobile è attualmente in fase di costruzione (anno di completamento 2026), garantendo standard qualitativi d'eccellenza, design moderno ed eleganti finiture signorili. Questa soluzione offre spazi generosi e una distribuzione ottimale per tutta la famiglia.

Composizione e Distribuzione degli Spazi
​La villa si sviluppa su due livelli principali, libera su ben 3 lati e caratterizzata da un doppio affaccio arioso:
​- Piano Terra: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno ideale per il relax, spaziosa cucina abitabile separata con accesso all'esterno, un comodo ripostiglio/bagno di servizio e un garage privato di 15 mq direttamente collegato.
​- Primo Piano: La zona notte ospita ben 3 camere da letto, ulteriori 2 stanze jolly personalizzabili (ideali come studio, cabina armadio o sala hobby) e 2 bagni principali, per un totale complessivo di 3 bagni nell'abitazione.

​Comfort, Tecnologia d'Avanguardia e Sicurezza
​Progettata secondo le più moderne tecnologie costruttive per garantire il massimo risparmio e comfort in ogni stagione:
​Efficienza Energetica: Classe energetica A4, dotata di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico/solare.
Climatizzazione: Impianto di climatizzazione autonomo già presente.
Finiture e Isolamento: Infissi esterni in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, porta blindata e videocitofono.
​Plus Esclusivi: Vasca idromassaggio e impianto d'allarme.
​Esterni: Splendido giardino privato ideale per godersi momenti all'aria aperta nella massima riservatezza.

​ Scheda Tecnica in Sintesi:
​Stato: Nuovo (In fase di costruzione)
​Classe Immobile: Signorile
​Locali: Soggiorno, Cucina Abitabile, 3 Camere, 2 Altre stanze, 3 Bagni
​Riscaldamento: Autonomo a pavimento (Pompa di calore + Fotovoltaico)
​Classe Energetica: A4
​Pertinenze: Box auto privato (15 mq), 1 Posto auto scoperto e Giardino privato
​Spese Condominiali: Nessuna / Assenti

​Prezzo: € 449.000

​ Info, Visione Progetti e Appuntamenti
​Una soluzione indipendente di questa qualità, in una delle zone più tranquille e richieste di Nonantola, è un'opportunità unica sul mercato attuale. Per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti dettagliati o fissare un appuntamento in ufficio, contattaci o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

'Stai Cercando una Villetta immersa nel verde? Ottimo questa è la soluzione che fa per te!! A Fossoli di Carpi proponiamo questo nuovo oggetto esclusivo. L\'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso al piano terra con sala, cucina abitabile, bagno ed un comodo garage con zona lavanderia; piano primo con tre camere da letto ed il secondo bagno; piano mansardato con uno splendido spazio pavimentato e riscaldato! La soluzione attualmente è concessa in locazione ad Euro 865,00 mensili! Ottima anche come investimento! Da vedere. Fissati il tuo appuntamento per vedere questo oggetto esclusivo. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita dell\'usato Primacasa. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social Facebook e Instagram Primacasacarpinord'

Proponiamo in vendita villa monofamiliare di nuova realizzazione all'interno del Green Village Tre Case, esclusivo borgo residenziale immerso nel verde, a solo 1 km dal casello autostradale di Modena Sud. Un contesto riservato e sicuro, completamente recintato e dotato di accesso automatizzato, impreziosito da un parco attrezzato di circa 1.000 mq dedicato alle famiglie e al tempo libero. L'abitazione è progettata secondo i più avanzati criteri della bioedilizia, con struttura portante antisismica in legno XLAM (Cross Laminated Timber), materiali naturali selezionati e tecnologie costruttive orientate al massimo comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. Grazie all'elevato isolamento termo-acustico, alla ventilazione meccanica controllata (VMC) e agli impianti completamente elettrici in pompa di calore, la villa garantisce un ambiente salubre, asciutto e confortevole in ogni stagione, con consumi energetici estremamente ridotti. **Distribuzione degli spazi - VILLA B: **Piano Terra* * Due Portici di ingresso * Ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista; * Camera / Stanza Studio; * Bagno di servizio; * Locale tecnico/lavanderia; * Garage collegato direttamente all'abitazione. * Posti auto di proprietà esterni **Piano Primo** * Tre Camere da letto matrimoniali, la padronale dotata di doppia cabina armadio * Bagno a servizio del piano; * Due balconi che garantiscono luminosità e affacci sul verde circostante. La progettazione degli ambienti è studiata per offrire spazi moderni, funzionali e personalizzabili, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia contemporanea. **Caratteristiche e finiture** * Classe Energetica A4; * Struttura antisismica in legno XLAM; * Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con filtri antiallergici; * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); * Impianto fotovoltaico predisposto per eventuale sistema di accumulo; * Assenza totale di utenza gas; * Infissi in PVC ad alte prestazioni energetiche; * Tapparelle in alluminio coibentato motorizzate; * Predisposizione domotica evoluta; * Pavimenti in legno di rovere nella zona notte; * Rivestimenti e ceramiche di pregio nei bagni; * Termoarredi nei bagni principali; * Cancello carraio automatizzato. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente percorsi naturalistici, piste ciclabili, impianti sportivi, servizi di quartiere, farmacia, attività commerciali e scuole, mantenendo al contempo la tranquillità e il contatto con la natura. Le piscine sono solo dimostrative ed opzionali al progetto di vendita e da aggiungere al prezzo. La metratura dl giardino e dell'area esterna è attualmente in corso di definizione e potrà pertanto subire variazioni in fase di sviluppo e perfezionamento del progetto. Consegna prevista: 13 mesi dalla proposta d'acquisto (salvo ottenimento Permesso di Costruire).

Proponiamo in vendita villa monofamiliare di nuova realizzazione all'interno del Green Village Tre Case, esclusivo borgo residenziale immerso nel verde, a solo 1 km dal casello autostradale di Modena Sud. Un contesto riservato e sicuro, completamente recintato e dotato di accesso automatizzato, impreziosito da un parco attrezzato di circa 1.000 mq dedicato alle famiglie e al tempo libero. L'abitazione è progettata secondo i più avanzati criteri della bioedilizia, con struttura portante antisismica in legno XLAM (Cross Laminated Timber), materiali naturali selezionati e tecnologie costruttive orientate al massimo comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. Grazie all'elevato isolamento termo-acustico, alla ventilazione meccanica controllata (VMC) e agli impianti completamente elettrici in pompa di calore, la villa garantisce un ambiente salubre, asciutto e confortevole in ogni stagione, con consumi energetici estremamente ridotti. **Distribuzione degli spazi - VILLA A: **Piano Terra** * Ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista; * Bagno di servizio; * Locale tecnico/lavanderia; * Garage collegato direttamente all'abitazione. **Piano Primo** * Tre Camere da letto matrimoniali * Bagno a servizio del piano; * Due balconi che garantiscono luminosità e affacci sul verde circostante. La progettazione degli ambienti è studiata per offrire spazi moderni, funzionali e personalizzabili, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia contemporanea. **Caratteristiche e finiture** * Classe Energetica A4; * Struttura antisismica in legno XLAM; * Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con filtri antiallergici; * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); * Impianto fotovoltaico predisposto per eventuale sistema di accumulo; * Assenza totale di utenza gas; * Infissi in PVC ad alte prestazioni energetiche; * Tapparelle in alluminio coibentato motorizzate; * Predisposizione domotica evoluta; * Pavimenti in legno di rovere nella zona notte; * Rivestimenti e ceramiche di pregio nei bagni; * Termoarredi nei bagni principali; * Cancello carraio automatizzato. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente percorsi naturalistici, piste ciclabili, impianti sportivi, servizi di quartiere, farmacia, attività commerciali e scuole, mantenendo al contempo la tranquillità e il contatto con la natura. La metratura dl giardino e dell'area esterna è attualmente in corso di definizione e potrà pertanto subire variazioni in fase di sviluppo e perfezionamento del progetto. Le piscine sono solo dimostrative ed opzionali al progetto di vendita e da aggiungere al prezzo Consegna prevista: 13 mesi dal compromesso (salvo ottenimento Permesso di Costruire).

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE situata in un contesto signorile e residenziale a Castelfranco Emilia.

Rif. 203 - TRATTATIVA RISERVATA

​Se sogni l'indipendenza totale, il comfort tecnologico di ultima generazione e ampi spazi da vivere in totale privacy, questa è l'opportunità che stavi aspettando. L'immobile è attualmente in corso di costruzione, garantendo standard qualitativi d'eccellenza e finiture moderne.
​L'immobile vanta una distribuzione ottimale e generosa dei metri quadri, suddivisi tra abitazione principale e pertinenze.

Composizione degli spazi:
​La villa si sviluppa su due livelli principali ed è pensata per offrire la massima funzionalità:
Piano terra (Zona Giorno): luminoso soggiorno con angolo cottura a vista open space, ideale per accogliere amici e familiari, completato da un comodo bagno di servizio, un pratico ripostiglio e l'accesso al portico/patio esterno.
Primo piano (Zona Notte): 3 camere da letto spaziose e ben illuminate, balcone e ulteriori 2 bagni (per un totale di 3 bagni nell'abitazione).

Comfort e Caratteristiche Esclusive:
​Efficienza Energetica: Classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e sistema fotovoltaico.
Climatizzazione: Impianto predisposto per il massimo comfort estivo e invernale
Sicurezza e Tecnologia: Impianto d'allarme già presente, cancello elettrico, infissi esterni in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico e porta blindata.
​Esterni: Splendido giardino privato che circonda l'intera proprietà sui 4 lati liberi, garantendo una privacy totale e un affaccio esterno esclusivo.

​ Sintesi delle Caratteristiche:
​Stato: Nuovo (In costruzione)
​Classe Immobile: Signorile
​Piani edificio: 1 piano oltre al piano terra (su più livelli)
​Riscaldamento: Autonomo a pavimento (Pompa di calore / Fotovoltaico)
​Pertinenze incluse: Garage, Cantina e Giardino Privato
​Arredamento: Non arredato (Nuovo da personalizzare)

​ Trattativa Riservata. Per maggiori informazioni, visione dei progetti o per fissare un appuntamento nel nostro ufficio, contattaci subito o vieni a trovarci presso la nostra azienda in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia. Riferimento Annuncio: A203. Ti aspettiamo per visionare i progetti in anteprima.

Alaia Immobiliare propone in esclusiva a Castelfranco Emilia

Prestigiosa Villa Bifamiliare con Piscina – Nuova Costruzione in Classe Energetica A4

In elegante e riservato contesto residenziale, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi, proponiamo splendida villa bifamiliare indipendente libera su quattro lati, sviluppata interamente al piano terra e circondata da ampio giardino privato con piscina esclusiva.

Una soluzione moderna e raffinata, progettata per offrire massimo comfort abitativo, privacy ed elevata efficienza energetica.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti:

-elegante soggiorno con grandi vetrate affacciate sul verde
-cucina abitabile separata
-4 spaziose camere da letto
-3 bagni moderni
-garage doppio collegato all'abitazione

All'esterno, il giardino privato rappresenta un'autentica oasi di relax, valorizzata da una splendida piscina e da un comodo portico ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali.

Dotazioni e comfort:

-riscaldamento a pavimento
-pompa di calore
-impianto fotovoltaico
-pannelli solari
-cappotto termico
-impianto di climatizzazione
-finiture di pregio e ottima qualità costruttiva

La proprietà è pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno ed elegante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita.

Fine lavori prevista: dicembre 2026

Riferimento immobile: 194

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Alaia Immobiliare
Via Emilia Est 7 – Castelfranco Emilia

Alaia Immobiliare – Vendita in esclusiva
San Cesario sul Panaro – Zona Sant'Anna

RIF. 156
Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare indipendente, ideale per chi cerca spazio, privacy e possibilità di personalizzazione.
L'immobile è circondato da circa 500 mq di giardino privato, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità.
Composizione:
Piano terra: garage, bagno e disimpegno
Primo piano: ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto e bagno
Secondo piano: mansarda abitabile attualmente allo stato grezzo, con possibilità di realizzare un mini appartamento indipendente oppure ulteriori 2 camere
Completano la proprietà:
Ulteriore deposito esterno
Due garage aggiuntivi nel giardino
Prezzo: €229.000
Servizi aggiuntivi
Per chi desidera personalizzare gli spazi, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dei lavori fino alla consegna chiavi in mano.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
Oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia

MI094 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita in zona residenziale tranquilla di San Possidonio (in via privata), due villette a schiera di testa di nuova costruzione. Ciascuna delle due villette è così composta: al P.T. portico, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, autorimessa con accesso diretto nell'abitazione, giardino privato su tre lati; al P.1 disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno con balcone, una camera 3/4 e terrazzo. Le villette ad oggi sono al grezzo ma saranno ultimate secondo le preferenze dell'acquirente nel prezzo stabilito, dotate di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizioni per split climatizzatori, infissi con doppi vetri, zanzariere e pannelli fotovoltaici da 3kw. La scala che collega la zona giorno alla zona notte sarà anch'essa realizzata secondo le preferenze dell'acquirente. OTTIMO AFFARE!

V35 VIA EMILIA EST, in località Fossalta vendesi casa bifamiliare libera su quattro lati composta da due appartamenti di diverse metrature, entrambi completamente ristrutturati nel 2002, con ingressi indipendenti coperti da un portico. L'immobile si sviluppa su più piani ed è composto da: piano terra con giardino di circa 600 mq, due garage e magazzino di mq 100; al piano primo appartamenti con ingressi separati e ampio terrazzo comune di 42 mq. Un appartamento è disposto su due livelli con ingresso, sala con balconcino, cucina e bagno, scala di collegamento con il piano secondo dove troviamo tre camere da letto e bagno con doccia. L'altro appartamento è un bilocale, di circa 60 mq commerciali, composto da ingresso sulla sala angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balconcino e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, porte in color noce, inferriate. Classe energetica E (EP 237,02 kwh/m2 anno).

EUROCASA CASTELNUOVO R. - Modena - C-621- 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it 



Caratteristiche: Indipendenza, Ampio Giardino, Piscina.
Descrizione: In zona verde e tranquilla ma vicina ai servizi nelle prime campagne di Modena nord, disponiamo di AMPIA villa singola su quattro lati.Composta al piano terra da ingresso, AMPIA zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno.Al primo piano disimpegno notte, altro salotto, quattro camere, ripostiglio e bagno.Al secondo ed ultimo piano tre vani soffitta.
L'immobile è stato aggiornato con impianto fotovoltaico da 5,76kw, caldaia a condensazione, infissi interni, aria condizionataristrutturazione completa di tutto il piano terra nel 2014/2015

Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 391/144.39.22 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - - - 

FRASSINETI - Immersa nella tranquillità del borgo, proponiamo in vendita un’ampia soluzione indipendente composta da due appartamenti distinti (circa 150 mq calpestabili complessivi), ideale per due nuclei familiari o come bifamiliare.Le unità sono così composte:Il primo appartamento, al piano terra con ingresso indipendente e pianta quadrata, apre su una sala con tinello e camino, cucina abitabile e seconda sala. Il disimpegno notte conduce a due camere matrimoniali e al bagno, recentemente ristrutturato a nuovo negli impianti, sanitari e piastrelle. Il secondo appartamento, al primo piano, presenta un ampio ingresso interno, cucina abitabile, sala separata, tre camere da letto matrimoniali e bagno. L'unità è già dotata di infissi con doppio vetro. Dotato di pompa di calore.Completano la soluzione cinque ampie cantine al seminterrato con comodo accesso carrabile dalla strada. Nel borgo di pertinenza sono inoltre compresi un fabbricato ex stalla di 150 mq per due livelli (ideale come garage/taverna) e un piccolo fabbricato ad uso forno e deposito. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536325133 oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

FORMIGINE – VILLA A SCHIERA DI AMPIE DIMENSIONI IN CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO
Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Formigine, proponiamo una prestigiosa villa a schiera centrale di circa 300 mq, ideale per famiglie che desiderano ambienti generosi, comfort quotidiano e qualità della vita.
La proprietà si distingue per gli spazi difficilmente reperibili sul mercato attuale: una luminosa zona living pensata per la convivialità, ambienti ben distribuiti su più livelli e locali versatili perfetti per smart working, area hobby o zona ospiti.
L'abitazione, edificata alla fine degli anni '90, presenta una struttura solida e una distribuzione interna estremamente funzionale, capace di soddisfare le esigenze di una famiglia moderna alla ricerca di indipendenza e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Completano la proprietà:
ampi spazi accessori;
taverna ideale per momenti conviviali;
autorimessa;
giardino privato;
ambienti luminosi e ben vivibili.
La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: un contesto tranquillo e riservato, comodo a scuole, servizi, aree verdi e principali collegamenti verso Modena e Sassuolo.
Una soluzione pensata per chi cerca una casa importante, con spazi autentici e un'elevata vivibilità, in uno dei mercati residenziali più richiesti della provincia modenese
Buona dotazione impiantistica.

Studio Silingardi agenzia immobiliare in Formigine, tel. 059552049 .

Cerchi una abitazione che ti permetta di fuggire dallo stress e dalla confusione quotidiana? Riunire la tua famiglia un una soluzione prestigiosa ed elegante è ciò che cerchi? Bene... allora ti invitiamo a vedere questa dimora d'altri tempi.. Siamo nella prima periferia di Modena, comodi a ogni via di comunicazione ma allo stesso tempo in posizione riservata e circondata dal verde delle nostre stupende campagne. Qui disponiamo di una Elegante Corte composta da 2 fabbricati, immersi un un grande parco alberato. L'immobile principale è una grande villa di inzio secolo scorso, disposta su 3 livelli, dove poter ricavare una lussuosa residenza, caratterizzata da soffitti alti, ambienti grandi e luminosi, solai in legno, ideali per realizzare residenze di lusso. Entrambe la soluzioni necessitano di una ristrutturazione completa, per la quale si possono poi sfruttare le agevolazioni fiscali del 36 e 50% Per info rif. 1712 - euro 395.000 (Possibilità di acquistare il secondo immobile disposto su 2 livelli, oltre ad una splendida mansarda con tetto in legno a vista già utilizzata come acetaia...)

VILLA IN VENDITA A CON GIARDINO LUSSUOSA NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! MODENA VIA GIARDINI Elegante villa con giardino piantumato di 1.200 mq e spazi generosi. In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su tre lati, circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.200 mq, finemente piantumato e ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti su più livelli, pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra, l’ingresso accoglie in una raffinata sala da pranzo, affiancata da una cucina separata. Completa il livello un suggestivo soggiorno/taverna con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale, oltre a un comodo locale ad uso lavanderia e un bagno. Di grande pregio il bellissimo portico ad angolo, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro spaziose camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. Un balcone completa il piano, offrendo uno sfogo esterno riservato. Al piano secondo si sviluppa un sottotetto con altezza media di 2,40 metri, uno spazio versatile perfetto come studio, area hobby o ulteriore zona living. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, immerso nel verde e senza rinunciare alla comodità degli spazi. Possibilità di acquisto di terreno adiacente collegato al giardino di terreno di 2.000 mq Caratteristiche principali: Villa libera su tre lati Giardino privato piantumato di 1.200 mq 4 camere matrimoniali 2 bagni + bagno di servizio Taverna con camino Portico ad angolo Sottotetto abitabile (h media 2,40 m) Ambienti ampi e luminosi