Ville in vendita a Castelfranco Emilia

Le due abitazioni, ricavate da un antico casale, sono il risultato di una ristrutturazione globale che ha valorizzato lo stile rustico del fabbricato conservando il fascino dei materiali di un tempo. L'intervento ha saputo armonizzare perfettamente il gusto del passato con una ristrutturazione totale. Il casale, con una superficie totale di circa 576,00 mq commerciali, è già suddiviso in due unità completamente indipendenti, ideale per soluzioni genitori-figli, ma anche per due abitazioni completamente indipendenti, viste le possibilità del terreno circostante. La disposizione degli spazi è la seguente: al piano terra, si trova un grande ingresso che dà accesso alle due abitazioni, un locale ad uso di lavanderia ed un ripostiglio. La prima abitazione si dispone al piano terra con ampio soggiorno di ca 41,00 mq, cucina, due camere, un ripostiglio e due bagni. Ai piani superiori (piano primo e piano sottotetto) è disposta la seconda abitazione, con ingresso, doppio soggiorno di ca 34,00 mq, ampia cucina di ca 22,00 mq, tre camere, due bagni, lavanderia, grande terrazzo di ca 24,00 mq e, al piano mansardato, un sottotetto da utilizzare a piacere. Circondano la proprietà un vasto parco di ca di 3.400,00 mq con piscina a sfioro, suddiviso in tre porzioni recintate, e un fabbricato dove sono disposte sei autorimesse. Gli spazi esterni sono particolarmente curati e offrono diversi punti dove è possibile ammirare la bellezza delle alberature e beneficiare della freschezza delle zone ombreggiate. La zona piscina è pavimentata e dotata di doccia esterna. Il riscaldamento è autonomo, con due caldaie, ed è alimentato da gas urbano. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico con 8 kW più 6 kW di accumulo. Per l'unità di metratura maggiore al piano primo la classe energetica è la F mentre l'altra al piano terra è in classe G. Sono presenti due camini interni più uno esterno ad uso di barbecue. Ideale per grandi famiglie, per soluzioni genitori-figli, per agriturismo e bed&breakfast, per casa vacanze o per ricavare soluzioni casa-lavoro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE situata in un contesto signorile e residenziale a Castelfranco Emilia.

Rif. 203 - TRATTATIVA RISERVATA

​Se sogni l'indipendenza totale, il comfort tecnologico di ultima generazione e ampi spazi da vivere in totale privacy, questa è l'opportunità che stavi aspettando. L'immobile è attualmente in corso di costruzione, garantendo standard qualitativi d'eccellenza e finiture moderne.
​L'immobile vanta una distribuzione ottimale e generosa dei metri quadri, suddivisi tra abitazione principale e pertinenze.

Composizione degli spazi:
​La villa si sviluppa su due livelli principali ed è pensata per offrire la massima funzionalità:
Piano terra (Zona Giorno): luminoso soggiorno con angolo cottura a vista open space, ideale per accogliere amici e familiari, completato da un comodo bagno di servizio, un pratico ripostiglio e l'accesso al portico/patio esterno.
Primo piano (Zona Notte): 3 camere da letto spaziose e ben illuminate, balcone e ulteriori 2 bagni (per un totale di 3 bagni nell'abitazione).

Comfort e Caratteristiche Esclusive:
​Efficienza Energetica: Classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e sistema fotovoltaico.
Climatizzazione: Impianto predisposto per il massimo comfort estivo e invernale
Sicurezza e Tecnologia: Impianto d'allarme già presente, cancello elettrico, infissi esterni in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico e porta blindata.
​Esterni: Splendido giardino privato che circonda l'intera proprietà sui 4 lati liberi, garantendo una privacy totale e un affaccio esterno esclusivo.

​ Sintesi delle Caratteristiche:
​Stato: Nuovo (In costruzione)
​Classe Immobile: Signorile
​Piani edificio: 1 piano oltre al piano terra (su più livelli)
​Riscaldamento: Autonomo a pavimento (Pompa di calore / Fotovoltaico)
​Pertinenze incluse: Garage, Cantina e Giardino Privato
​Arredamento: Non arredato (Nuovo da personalizzare)

​ Trattativa Riservata. Per maggiori informazioni, visione dei progetti o per fissare un appuntamento nel nostro ufficio, contattaci subito o vieni a trovarci presso la nostra azienda in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia. Riferimento Annuncio: A203. Ti aspettiamo per visionare i progetti in anteprima.

Alaia Immobiliare propone in esclusiva a Castelfranco Emilia

Prestigiosa Villa Bifamiliare con Piscina – Nuova Costruzione in Classe Energetica A4

In elegante e riservato contesto residenziale, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi, proponiamo splendida villa bifamiliare indipendente libera su quattro lati, sviluppata interamente al piano terra e circondata da ampio giardino privato con piscina esclusiva.

Una soluzione moderna e raffinata, progettata per offrire massimo comfort abitativo, privacy ed elevata efficienza energetica.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti:

-elegante soggiorno con grandi vetrate affacciate sul verde
-cucina abitabile separata
-4 spaziose camere da letto
-3 bagni moderni
-garage doppio collegato all'abitazione

All'esterno, il giardino privato rappresenta un'autentica oasi di relax, valorizzata da una splendida piscina e da un comodo portico ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali.

Dotazioni e comfort:

-riscaldamento a pavimento
-pompa di calore
-impianto fotovoltaico
-pannelli solari
-cappotto termico
-impianto di climatizzazione
-finiture di pregio e ottima qualità costruttiva

La proprietà è pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno ed elegante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita.

Fine lavori prevista: dicembre 2026

Riferimento immobile: 194

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Alaia Immobiliare
Via Emilia Est 7 – Castelfranco Emilia

Rif. 771 Castelfranco Emilia Eleganza, spazio e privacy: esclusiva porzione di bifamiliare con parco privato di 3.000 mq Immersa nella quiete e nella riservatezza, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di ampia metratura, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente raffinato, circondato dal verde e dal comfort. La proprietà si sviluppa su circa 230 mq interni calpestabili ed è valorizzata da un magnifico giardino privato di oltre 3.500 mq: un vero e proprio giardino esclusivo, ideale per momenti di relax, convivialità all’aperto e con tutto lo spazio necessario per realizzare una piscina. Al piano terra, protagonista assoluta è la scenografica zona living di circa 80 mq, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per vivere la casa e accogliere ospiti con stile. Completa la zona giorno un bagno con vasca. Una suggestiva scala di design accompagna al piano superiore, dove la zona notte offre: * due ampie camere matrimoniali, * una prestigiosa suite matrimoniale con cabina armadio, * un bagno di 9 mq, spazioso e confortevole con doccia walk-inAl piano interrato troviamo una pratica e ben organizzata area di servizio con cantina, lavanderia, ulteriore bagno e un comodo garage triplo. L’abitazione si distingue per le finiture di alto livello e le dotazioni moderne: * infissi con doppio vetro a taglio termico, * zanzariere, * riscaldamento a pavimento, * parquet in tutti gli ambienti, * aria condizionata * pannelli solari Una soluzione unica, ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e qualità della vita, senza rinunciare alla privacy e agli ampi spazi esterni. La casa perfetta per vivere ogni giorno come in una villa privata. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento contatti il numero 059.92.77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica mohsz@tecnocasa.it

Rif: 770 - Castelfranco Emilia (Zona Solimei) Proponiamo in vendita splendida soluzione indipendente con ampio giardino privato, situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Castelfranco Emilia, zona Solimei. L’immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, sia dal punto di vista strutturale che energetico, raggiungendo un’ottima classe energetica A1 grazie a importanti interventi di efficientamento come cappotto termico esterno, infissi a taglio termico e riscaldamento a pavimento su tutti i piani, che garantiscono elevato comfort abitativo e consumi contenuti. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è collegata internamente da una comoda scala. Al piano terra troviamo ampi bassi comodi attualmente organizzati come ulteriore spazio abitativo, con sala con angolo cottura, camera da letto e bagno, impreziositi dalla presenza di un camino. Questo livello si presta perfettamente anche come ampliamento dell’abitazione principale, soluzione ideale per famiglie numerose. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale composta da ampia sala, cucina abitabile con balcone esposto a sud, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà una soffitta completamente finita e riscaldata, perfetta come studio, stanza hobby o ulteriore camera. Tra le dotazioni dell’immobile troviamo inoltre: ampio garage al piano terra impianto di climatizzazione con split caldaia a condensazione finiture e impianti recenti che rendono la casa pronta da abitare. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un ampio giardino privato, il tutto in una delle zone più belle e richieste di Castelfranco Emilia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 059.92.77.65 oppure scrivi a mohsz@tecnocasa.it.

Splendida Porzione di Bifamiliare a Castelfranco Emilia - Zona Mezzaluna In una delle zone più tranquille e verdi di Castelfranco Emilia, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, completamente in faccia vista, che si inserisce perfettamente in un contesto residenziale raffinato e immerso nel verde. La soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, luminosa e pronta per essere abitata. Caratteristiche principali: * Piano Terra: Un giardino privato accoglie l'ingresso della casa, offrendo uno spazio esterno perfetto per il relax e il tempo libero. Al suo interno, un ampio soggiorno di oltre 40 mq, con camino funzionante perfetto per ospitare la famiglia e gli amici, si collega a una cucina abitabile separata, creando un ambiente conviviale e funzionale. Il piano terra è completato da un disimpegno, un antibagno e un bagno. * Piano Primo: La zona notte si compone di due camere matrimoniali spaziose e luminose, una delle quali dotata di un elegante bagno in camera. A completare questo piano, un terrazzo coperto di oltre 30 mq, ideale per godersi le serate estive, e un ulteriore terrazzo/solarium al piano secondo, perfetto per prendere il sole in totale privacy. * Garage: A disposizione un comodo garage di proprietà al piano terra, con facile accesso dal giardino privato. Altre caratteristiche: * Basse spese condominiali * Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde * Ottima disposizione degli spazi interni Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi di Castelfranco Emilia. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza, funzionalità e tranquillità. Contattaci al numero 059/927765 o mandaci una mail al seguente indirizzo di posta elettronica mohsz@tecnocasa.it per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, porzione di Villa Bifamiliare immersa in un ampio giardino esclusivo! L'immobile proposto si trova nelle adiacenze del Paese, ed è disposto su due piani fuori terra, con la parte abitativa tutta al piano terra e la soffitta al grezzo al primo piano, collegata internamente. La soluzione presenta l'ingresso indipendente e si sviluppa su di un lotto di 800 metri quadri di verde privato con pozzo di proprietà per irrigare! Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sull'ampia zona relax con camino, area pranzo e cucina abitabile open space. Di seguito, tramite un comodo corridoio troviamo la zona notte completa di due camere matrimoniali ed un ampio bagno con una comoda doccia. L'immobile è dotato di un vano soffitta, in parte utilizzabile e finestrata al primo piano, comodamente accedibile con scala interna La soluzione presenta finiture rustiche, riscaldamento autonomo tradizionale, camino in salotto, infissi doppio vetro in legno con scuri e completi di zanzariera e impianto di allarme. La proprietà è circondata dal verde esclusivo per tre lati, attrezzato con zona relax pavimentata con gazebo, casetta in legno per ricovero attrezzi e garage doppio al piano terra con comoda lavanderia. Annessa cantina al piano interrato. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it.Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo propone nuovo intervento edilizio residenziale a Piumazzo, in prossimità del centro abitato, in una delle zone più ambite del Paese. Nell’intervento residenziale verranno realizzate tipologie abitative di ultima generazione completamente indipendenti. Le ville bifamigliari, sono progettate per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e migliorare il comfort abitativo sia interno che esterno. Le caratteristiche costruttive presenteranno tutti gli accorgimenti volti ai risparmi energetici, con possibilità di personalizzazione delle eccellenti finiture. Possibilità anche di progettazione di Villa Monofamiliare, completamente indipendente su quattro lati su lotto dedicato. Sarà inoltre presente un sistema di VMC (ventilazione meccanica) per un corretto ricambio dell'aria e sarà opportunamente certificato come previsto dalla normativa vigente. Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità. Le opere di urbanizzazione dell'intervento sono iniziati, la progettazione delle soluzioni promesse è stata ultimata ed è possibile visionare le varie tipologie delle soluzioni disponibili, tutte con giardino esclusivo ed ingresso indipendente. Chiamaci per visionare i progetti in agenzia e ricevere il capitolato descrittivo allo 3207694222 o scrivici un email a mohsq@tecnocasa.it Se hai necessità di vendere il tuo immobile, l'agenzia incaricata alle vendite del complesso gestirà l'eventuale permuta in tempo per l'acquisto della tua nuova casa!

Villetta bifamiliare di nuova costruzione Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Castelfranco Emilia- LOCALITA' PIUMAZZO. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 32 mq, cucina abitabile, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano(doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4. Gestione permuta del vostro immobile usato. Possibilità di visita guidata in cantiere. CONSEGNA FEBBRAIO 2027. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI Castelfranco Emilia, LOCALITA' MANZOLINO Si accettano prenotazioni per villette singole, con mattone a vista anticato, di 150 mq circa, su un unico livello composte da: portico, sala di 35 mq con cottura, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage, 2 posti auto privati e giardino privato di 230 mq. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, cappotto termico, isolamento acustico, antisismica, impianto di raffrescamento. Zona tranquilla, STRADA CHIUSA Gestione permuta del vostro immobile usato. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Villetta bifamiliare di nuova costruzione Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Castelfranco Emilia- LOCALITA' PIUMAZZO. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 35 mq con angolo cottura, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano(doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4. Gestione permuta del vostro immobile usato. Possibilità di visita guidata in cantiere. CONSEGNA FEBBRAIO 2027. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Anzola dell'Emilia- a 6,5 km dal paese- Loc Cavazzona. VENDESI villetta trifamiliare in costruzione composta da piano terra: ingresso, ampio salone con soffitto a volta in pietra a vista anticata di 43 mq. circa, accesso diretto su un grande portico di 28 mq., cucina abitabile e bagno. Primo piano: 3 camere, secondo bagno e un ampio terrazzo di 45 mq.; Secondo piano: sottotetto di 60 mq completo di bagno e lavanderia. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, GIARDINO PRIVATO di 200mq. CONSEGNA A 6/8 MESI DAL COMPROMESSO. richiesta 450.000€ RECUPERO FISCALE DI 48.000€ NETTI IN 10 ANNI. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Anzola dell'Emilia- a 6,5 km dal paese- Loc Cavazzona. VENDESI villetta trifamiliare in costruzione composta da piano terra: ingresso con guardaroba, ampio salone con soffitto a volta in pietra a vista anticata di 43 mq. circa, cucina abitabile e bagno. Primo piano: 2 camere, secondo bagno e cantina; Secondo piano: sottotetto di 60 mq completo di bagno e lavanderia. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, GIARDINO PRIVATO. CONSEGNA A 6/8 MESI DAL COMPROMESSO. richiesta 430.000€ RECUPERO FISCALE DI 48.000€ NETTI IN 10 ANNI. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Rif: 784 - Castelfranco Emilia (Zona Mezzaluna) In una delle zone residenziali più apprezzate di Castelfranco Emilia, nel quartiere Mezzaluna, proponiamo in vendita interessante soluzione bifamiliare composta da due appartamenti trilocali completamente indipendenti, ciascuno dotato di ingresso privato. SOLUZIONI LOCATE CON CONTRATTI FINO AL 2030. La proprietà si sviluppa su un lotto esclusivo di oltre 1.500 mq di giardino privato, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Entrambe le unità abitative sono composte da: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, risultando perfette sia per nuclei familiari numerosi sia come investimento immobiliare a reddito. Ottima opportunità per investitori: i due appartamenti sono attualmente locati con regolari contratti di locazione in essere fino al 2030, garantendo una rendita immediata e continuativa. Caratteristiche principali: * Due trilocali indipendenti; * Ingressi separati; * Oltre 1.500 mq di giardino privato; * Zona residenziale tranquilla e ben servita; * Immobile già a reddito fino al 2030.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 059.92.77.65 oppure scrivi a mohsz@tecnocasa.it.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Castelfranco a 5.5 KM loc Cavazzona- VILLETTA A SCHIERA DI TESTA DI RECENTE COSTRUZIONE (Anno 2004) DI 100 MQ su 3 livelli- composta da:PIANO TERRA portico di 9 mq ingresso, Tavernetta con angolo cottura,1 bagno garage cortile privato di 100 mq ,PIANO PRIMO Ingresso indipendente ,terrazzo di 15 mq ,soggiorno +angolo cottura, bagno,PIANO SECONDO.Sottotetto diviso in 2 camere, bagno ARREDO COMPLETO INCLUSO NEL PREZZO ,,riscaldamento AUTONOMO, infissi in legno con vetro doppio,cancelletti in ferro battuto in tutte le finestre, aria condizionata con pompa di calire (3 spilt) ,consegna 6 mesi dal compromesso dalla propieta' GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE , nostra esclusiva TOTALE ,PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese / Modenese DA 38 ANNI VILLA UNIFAMILIARE TUTTA SU UN PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE Castelfranco Emilia a 1 km dal centro, VENDESI Villetta singola tutta su un piano composta da: Grande portico di 28 mq ingresso, sala di 65 mq con angolo cottura,4 camere 3 bagni con finestra, ripostiglio ,locale tecnico, garage doppio giardino privato di 460 mq in parte pavimentato con possibilità di parcheggiare 6 auto PISCINA su richiesta 30000€ ,riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, cappotto termico, isolamento acustico, struttura antisismica, predisposizione aria condizionata ,consegna Autunno 2026 GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. I render sono a scopo illustrativo. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI Castelfranco Emilia, LOCALITA' MANZOLINO Si accettano prenotazioni per villette singole, con mattone a vista anticato, di 165 mq circa, composte da: -piano terra: portico, sala di 35 mq con cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, garage, 2 posti auto privati e giardino privato di 240 mq. -primo piano: camera matrimoniale, secondo bagno e balconcino. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, cappotto termico, isolamento acustico, antisismica, impianto di raffrescamento. Zona tranquilla, STRADA CHIUSA Gestione permuta del vostro immobile usato. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese / Modenese DA 38 ANNI VILLA UNIFAMILIARE TUTTA SU UN PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE Castelfranco Emilia a 1 km dal centro, VENDESI Villetta singola tutta su un piano composta da: Grande portico di 28 mq ingresso, sala di 65 mq con angolo cottura,4 camere 3 bagni con finestra, ripostiglio ,locale tecnico, garage doppio giardino privato di 460 mq in parte pavimentato con possibilità di parcheggiare 6 auto PISCINA su richiesta 30000€ ,riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, cappotto termico, isolamento acustico, struttura antisismica, predisposizione aria condizionata ,consegna Autunno 2026 GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. I render sono a scopo illustrativo. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI VILLA UNIFAMILIARE TUTTA SU UN PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE Castelfranco Emilia a 1 km dal centro, VENDESI Villetta singola tutta su un piano composta da: Grande portico di 27 mq ingresso, sala di 48 mq con angolo cottura,3 camere 2 bagni con finestra, ripostiglio ,locale tecnico, garage doppio giardino privato di 460 mq PISCINA su richiesta 25000€ ,riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, cappotto termico, isolamento acustico, struttura antisismica, predisposizione aria condizionata ,consegna Primavera 2026 GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. I render sono a scopo illustrativo. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Rif:TC - Castelfranco Emilia (Zona Solimei) Una casa che regala libertà, spazio e futuro Immagina una soluzione indipendente, dove la privacy è reale: l’unico elemento in comune con l’abitazione accanto è il muro del garage. La casa è libera su quattro lati, inondata di luce naturale e pensata per offrire comfort, efficienza e qualità della vita. L’immobile, in classe energetica A4, rappresenta il massimo dell’efficienza moderna ed è in fase di realizzazione, con consegna prevista in circa 6 mesi: il tempo giusto per iniziare a immaginare il tuo nuovo spazio. Al piano terra ti accoglie una zona giorno ampia, con sala e angolo cottura, completano il piano un disimpegno funzionale e un bagno di generose dimensioni Una scala interna conduce al piano primo, dove troviamo tre ampie camere da letto, un ripostiglio, un secondo bagno e due balconi, ideali per vivere anche l’esterno in totale relax. All’esterno, un giardino privato diventa il naturale prolungamento della casa: spazio per il verde, per i momenti in famiglia o semplicemente per respirare. Completa la proprietà un garage spazioso. Le dotazioni sono di alto livello e pensate per il massimo comfort: • Sistema di oscuramento esterno con frangisole in lega di alluminio orientabili e motorizzati • Porta blindata • Infissi in PVC bianco • Zanzariere • Portone garage sezionale • VMC da capitolato • Riscaldamento con pompa di calore canalizzato in ogni ambiente • Impianto fotovoltaico da 4,5 kW Una casa che non è solo un’abitazione, ma un investimento nel benessere, nel risparmio energetico e nel futuro.Qui, ogni spazio è pensato per durare nel tempo e adattarsi alla tua vita.

Rif:TD - Castelfranco Emilia (zona Solimei) Una casa che regala libertà, spazio e futuro Immagina una soluzione indipendente, dove la privacy è reale: l’unico elemento in comune con l’abitazione accanto è il muro del garage. La casa è libera su quattro lati, inondata di luce naturale e pensata per offrire comfort, efficienza e qualità della vita. L’immobile, in classe energetica A4, rappresenta il massimo dell’efficienza moderna ed è in fase di realizzazione, con consegna prevista in circa 6 mesi: il tempo giusto per iniziare a sognare il tuo nuovo spazio. Al piano terra ti accoglie una zona giorno di ben 51 mq, ampia e ariosa, con sala e angolo cottura (con possibilità di separare la cucina). Gli spazi sono progettati con lungimiranza, prevedendo anche la predisposizione per un futuro ascensore. Completano il piano un disimpegno funzionale, un bagno di generose dimensioni e una comoda lavanderia.Una scala interna conduce al piano primo, dove troviamo tre ampie camere da letto, un ripostiglio, un secondo bagno e due balconi, uno da 14 mq e uno da 10 mq, ideali per vivere anche l’esterno in totale relax. All’esterno, un giardino privato di 176 mq diventa il naturale prolungamento della casa: spazio per il verde, per i momenti in famiglia o semplicemente per respirare. Completa la proprietà un garage di 24 mq. Le dotazioni sono di alto livello e pensate per il massimo comfort: • Sistema di oscuramento esterno con frangisole in lega di alluminio orientabili e motorizzati • Porta blindata • Infissi in PVC bianco • Zanzariere • Portone garage sezionale • VMC da capitolato • Riscaldamento con pompa di calore canalizzato in ogni ambiente • Impianto fotovoltaico da 4,5 kW Tutte le finiture sono da scegliere. Una casa che non è solo un’abitazione, ma un investimento nel benessere, nel risparmio energetico e nel futuro.Qui, ogni spazio è pensato per durare nel tempo e adattarsi alla tua vita. Per informazioni più dettagliate sul capitolato o sulla costruzione contatti il numero 059.92.77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: mohsz@tecnocasa.it

In splendida zona residenziale (Mezzaluna), proponiamo ampia villa abbinata di ampia metratura. L'abitazione si dispone in questo modo: Piano rialzato ingresso, salone, zona pranzo, cucinotto, antibagno, bagno, 2 balconi e giardino; Piano primo camera matrimoniale principale, due camere doppie, quarta camera, due bagni, ripostiglio e due balconi; Piano seminterrato ampia tavernetta, cucina, bagno e ripostiglio; completano l'abitazione un giardino privato ed un ampio garage. Ottimo stato. DA VEDERE

In splendida zona residenziale (Mezzaluna), proponiamo ampia villa abbinata di ampia metratura. L'abitazione si dispone in questo modo: Piano rialzato ingresso, salone, zona pranzo, cucinotto, antibagno, bagno, 2 balconi e giardino; Piano primo camera matrimoniale principale, due camere doppie, quarta camera, due bagni, ripostiglio e due balconi; Piano seminterrato ampia tavernetta, cucina, bagno e ripostiglio; completano l'abitazione un giardino privato ed un ampio garage. Ottimo stato. DA VEDERE

In zona residenziale a pochi passi dal centro (zona scuola agraria), proponiamo nuovo intervento residenziale "IL PRATO DELLA SIGNORA". L'intervento è già in fase di realizzazione e prevede delle RESIDENZE ESCLUSIVE per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e benessere abitativo. Le soluzioni proposte sono VILLE INDIPENDENTI di ampie dimensioni e tipologie. Le caratteristiche della costruzione sono: contemporaneità ed innovazione, design moderno, ampi spazi interni/esterni, tecnologia di ultima generazione. Inoltre è possibile richiedere una progettazione personalizzata. Informazioni e dettagli presso i ns. uffici.

In zona residenziale a pochi passi dal centro (zona scuola agraria), proponiamo nuovo intervento residenziale "IL PRATO DELLA SIGNORA". L'intervento è già in fase di realizzazione e prevede delle RESIDENZE ESCLUSIVE per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e benessere abitativo. Le soluzioni proposte sono VILLE INDIPENDENTI di ampie dimensioni e tipologie. Le caratteristiche della costruzione sono: contemporaneità ed innovazione, design moderno, ampi spazi interni/esterni, tecnologia di ultima generazione. Inoltre è possibile richiedere una progettazione personalizzata. Informazioni e dettagli presso i ns. uffici.